Vânzare spațiu comercial - Porto

OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO - LOJA TOTALMENTE EQUIPADA E PRONTA A FUNCIONAR - Senhora da Hora - Matosinhos Excelente oportunidade de investimento ou para iniciar o seu próprio negócio! Loja totalmente equipada e pronta a utilizar, localizada na Rua do Senhor, nº 753, numa zona com movimento e boa acessibilidade, ideal para quem procura um espaço onde possa iniciar atividade sem necessidade de grandes obras ou investimentos adicionais. Com uma área de 89 m², o espaço encontra-se atualmente preparado para atividade de restauração e comércio, podendo adaptar-se a diferentes conceitos de negócio. Características do espaço: Cozinha totalmente equipada, com os principais equipamentos necessários ao funcionamento; Zona de bar completamente instalada e funcional; Sala ampla e luminosa, com uma disposição versátil, adequada a refeições, atendimento ao público ou outras utilizações; 2 instalações sanitárias, destinadas a público feminino e masculino; 2 espaços de arrumos, proporcionando uma importante área de apoio; 89 m² de área, com excelente potencial de aproveitamento; Espaço pronto a funcionar, permitindo uma entrada rápida em atividade. Ideal para diversos negócios Pelas suas características e configuração, poderá ser uma excelente opção para café, pastelaria, snack-bar, restaurante, take-away, comércio ou outros serviços, sujeito naturalmente às respetivas licenças e condições de utilização. Situada na Rua do Senhor, a loja beneficia de uma localização com boa visibilidade e acessos, inserida numa zona consolidada e servida por comércio, serviços e transportes públicos. A proximidade às principais vias rodoviárias permite também fáceis deslocações de entrada e saída da cidade, tornando o espaço interessante tanto para clientes como para colaboradores. Se procura um espaço comercial equipado, funcional e com potencial para começar o seu negócio rapidamente, esta pode ser a oportunidade que procura. Agende já a sua visita e venha conhecer o espaço! Visite mais imóveis no nosso site WWW. LMDSIMOVEIS. PT Refª Interna: LM2605 LMDS IMÓVEIS Fundada em 2009, atuamos no Distrito do Porto com todo o profissionalismo e transparência, sempre em busca das melhores soluções para Vendedores, Compradores e Colaboradores. Tratamos de toda a documentação e acompanhamento até escritura sem qualquer custo. Junte-se a nós!

Loja em Pedrouços ao Hospital São João Loja de gaveto c/ estacionamento ao Hospital São João e Pólo Universitário. Com uma área de 135m², com montras e luminosidade, tem também uma cave para arrumações e/ou estacionamento / armazém, com uma área de 43m². Tem licença para restauração, confeitaria, takeaway pela C. M. Maia. Excelente oportunidade de negócio. A ESCOLHA ACERTADA. A Escolha Acertada tendo como sócio - gerente Carlos Teixeira, com mais de 25 anos de experiência no mercado Imobiliário, dedica-se à compra, venda e arrendamento de Bens Imóveis. Somos uma empresa devidamente Legalizada e com todos os requisitos legais assegurando a idoneidade a todos os nossos clientes, possuímos ainda um seguro de atividade protegendo assim todos os intervenientes de qualquer anomalia que possa surgir. Abrangemos essencialmente os Concelhos do Porto, Matosinhos, Maia, Valongo, Gondomar e Vila do Conde. A Escolha Acertada tem como principio assegurar uma total clareza, transparência e satisfação aos seus intervenientes.

Loja Exclusiva de 291m² na Prestigiada Rua de Faria Guimarães - Porto Apresentamos esta espaçosa loja com 291m², localizada numa das principais vias comerciais da cidade, a Rua de Faria Guimarães. Com uma fachada imponente, amplas montras e uma localização estratégica, é o espaço ideal para marcas premium, clínicas, showrooms ou serviços especializados. Características principais: Área total: 291m² Montras amplas e visíveis Pé direito generoso Layout versátil e funcional Localização de prestígio com excelente acessibilidade Localização privilegiada, a poucos minutos dos principais pontos do Porto: A 1,5 km da Avenida dos Aliados (centro histórico) A 1,2 km do Marquês de Pombal A 2,5 km da Boavista e Casa da Música A 1,8 km da Estação de São Bento A 13 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro Uma oportunidade única de posicionar o seu negócio no coração do Porto, numa zona de elevado fluxo pedonal e rodoviário, rodeada de comércio sofisticado e um ambiente cosmopolita. Composto por duas fracções autónomas (serviços/comércio). Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste espaço distinto.

Apresentamos o Damião de Góis - Premium Residence, um empreendimento residencial de excelência, concebido para satisfazer os mais elevados padrões de qualidade e conforto. Situado numa das zonas mais nobres e valorizadas do Porto, este projeto destaca-se pela sua arquitetura elegante e pelos acabamentos premium, oferecendo um espaço habitacional que alia sofisticação, bem-estar e uma localização verdadeiramente privilegiada. ARQUITETURA CONTEMPORÂNEA COM IDENTIDADE E CONFORTO Com uma linguagem arquitetónica contemporânea e intemporal, o Damião de Góis - Premium Residence foi cuidadosamente projetado para criar ambientes equilibrados e harmoniosos, onde cada detalhe é pensado para maximizar o conforto e a funcionalidade. A distribuição dos espaços valoriza a luz natural, garantindo uma vivência diária confortável, tranquila e adaptada aos ritmos da vida moderna. ESPAÇOS AMPLOS E FUNCIONAIS PARA VIVER EM PLENITUDE No interior das habitações, os espaços distinguem-se pela sua amplitude e racionalidade, com uma clara aposta no conceito de open space entre sala e cozinha, promovendo um ambiente integrado e convidativo. Estas zonas sociais amplas foram idealizadas para privilegiar o convívio em família e com amigos, sem abdicar da privacidade e do conforto dos espaços mais íntimos. As tipologias foram cuidadosamente desenhadas para se ajustarem às diferentes necessidades dos moradores, garantindo versatilidade e funcionalidade em cada fração. A atenção ao detalhe está presente em cada recanto, desde os materiais nobres até aos acabamentos sofisticados, que refletem a aposta inequívoca na excelência. CONFORTO E EFICIÊNCIA COM TECNOLOGIA DE ÚLTIMA GERAÇÃO O conforto térmico e acústico é uma prioridade neste empreendimento, assegurado por soluções técnicas de última geração. As habitações estão equipadas com sistemas de climatização através de ar condicionado por condutas, garantindo uma distribuição uniforme e eficiente do ar em todas as divisões. Estes sistemas oferecem um ambiente agradável em qualquer estação do ano, elevando o padrão de qualidade de vida dos residentes. LOCALIZAÇÃO DE PRESTÍGIO COM ACESSOS IMBATÍVEIS A localização é um dos grandes trunfos do Damião de Góis - Premium Residence. Implantado numa das artérias mais prestigiadas do Porto, beneficia de uma rede de acessibilidades excecional: Proximidade à estação de metro, permitindo mobilidade urbana prática e eficiente; Ligação rápida à VCI, facilitando o acesso a qualquer ponto da cidade e às principais vias de saída; A curta distância da Baixa do Porto, proporcionando acesso privilegiado a uma vasta oferta cultural, comercial e gastronómica - ideal para quem valoriza viver no centro de tudo, sem abdicar da tranquilidade de uma zona residencial de excelência. ASPETOS GERAIS DO EMPREENDIMENTO • Fachadas ventiladas com revestimento em alumínio compósito; • Caixilharia de alumínio com rotura térmica e vidros térmicos de controlo solar; • Carpintarias lacadas com portas até ao teto; • Sancas nos tetos falsos para colocação de cortinados; • Instalação completa de ar condicionado por condutas; • Bomba de calor AQS para aquecimento de águas; • Iluminação com projetores embutidos e lâmpadas LED em toda a habitação; • Pavimentos interiores em vinil de elevada resistência; • Cozinha completamente mobilada e equipada com eletrodomésticos de encastre; • Lavandarias equipadas com máquina de lavar roupa; • Móveis de WC à medida com design personalizado; • Estacionamento em box privada (em algumas frações); • Espaço individual para arrumos na garagem (em algumas frações).

Loja à Venda | Excelente Localização - Rotunda Boavista / Oliveira Monteiro Loja comercial em prédio novo, pronta a habitar ou ocupar, com área total de 427 m² (325 m² + 102 m² de espaço adicional). Localização estratégica, próxima da Rotunda da Boavista e Oliveira Monteiro, garantindo alto fluxo pedonal e visibilidade. Ideal para comércio, serviços ou investimento imobiliário. Para mais informações, contacte o nosso escritório do Porto. A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária a essa data pouco corrente no nosso País. A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada. Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram. Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias. A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade. Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades. Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática. Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro. Categoria Energética: D ref: 15631A-p.

Trespasse de Cafetaria com montra, totalmente equipada e em pleno funcionamento. Inserida numa zona residencial, com transportes, acessos e com clientela habitual. O espaço interior distribui-se por sala com cerca de 25 lugares sentados, balcão de apoio, dois WC e mezzanine com 20 lugares sentado e arrumos. Renovação total à dois anos. Autorização para refeições. Uma ótima oportunidade de um negócio funcional e com clientes habituais nas imediações. Ideal para abrir o seu negócio!

Descubra esta loja de 598.5m² no coração do Porto, ideal para o seu negócio. Com um preço competitivo de 570.000€, esta propriedade destaca-se pela sua localização estratégica e acessibilidade, perfeita para atrair clientes e maximizar o seu potencial comercial. O espaço ideal para montar um restaurante temático de grandes dimensões ( Churrasqueira Portuguesa, Grill Asiático, Japonês, Brasileiro, Vegetariano, etc. ) A loja possui um layout funcional com um espaço aberto, seguido por um armazém de grandes dimensões. Ideal para diversas atividades comerciais. Não tem vizinhos. A loja tem 1 sala, 1 cozinha e 3 casas de banho, seguindo-se o Armazém. A propriedade conta ainda com características como tetos altos, acesso para carga e descarga, e uma vitrine que proporciona excelente visibilidade. Equipamentos como detetor de fumo e gás garantem a segurança do seu negócio. Situada perto de importantes vias de acesso, esta loja beneficia de uma localização central, próxima de bancos, farmácias, restaurantes e transportes públicos, incluindo metro e autocarros. Não perca esta oportunidade única de investir no seu futuro! Contacte-nos para agendar uma visita.

Ref interna 11731 Loja com total de 426 m2 Ao nível do rc 324 m3 Ao nível da cave 102 m2 Em excelente estado de conservação, composta por open space, escritório e 3 instalações sanitárias. Com duas frentes permite usufruir de luz natural durante todo o dia Localizada em rua de intenso transito pedonal e rodoviário, próximo da estação da metro e rotunda da Boavista. A ESCOLHA ACERTADA. A Escolha Acertada tendo como sócio - gerente Carlos Teixeira, com mais de 25 anos de experiência no mercado Imobiliário, dedica-se à compra, venda e arrendamento de Bens Imóveis. Somos uma empresa devidamente Legalizada e com todos os requisitos legais assegurando a idoneidade a todos os nossos clientes, possuímos ainda um seguro de atividade protegendo assim todos os intervenientes de qualquer anomalia que possa surgir. Abrangemos essencialmente os Concelhos do Porto, Matosinhos, Maia, Valongo, Gondomar e Vila do Conde. A Escolha Acertada tem como principio assegurar uma total clareza, transparência e satisfação aos seus intervenientes.

Loja à Rotunda da Boavista. Grande oportunidade! Possibilidade de financiamento. Pé direito alto (4,5 m). Possibilidade de Mezanino. Possibilidade de financiamento para investimento imobiliário por instituição bancária. Localizada no Shopping Brasília, está apta para comércio ou serviços. O Shopping Brasília tem uma localização ímpar, estando exatamente na zona mais central do Porto: a Rotunda da Boavista. Foi o primeiro shopping da península ibérica, e foi recentemente remodelado no interior (substituição integral de tetos falsos e iluminação de corredores; remodelação das escadas rolantes (guardas e caixas de luz), arranjos no hall central com alteração de escadas; colocação de laje no piso 0; remodelação dos vãos; polimento e vitrificação do pavimento; remodelação das claraboias; renovação dos WC's; um projeto de sinalética; instalação de Wifi nas áreas comuns e instalação de diretórios digitais) e no exterior, na parte lateral do edifício. O condomínio tem um valor excedentário de centenas de milhares de euros. O futuro El Corte Inglés nascerá a escassos metros (Rotunda da Boavista, esquina com Av. de França) Está à espera dos valores subirem mais? Aproveite esta oportunidade única, pois agora, após a conclusão das obras do shopping e com a expectativa da construção do El Corte Inglés, logo ali ao lado, os valores serão bem diferentes.

Excelente oportunidade de investimento, possibilidade de transformar em habitação. Loja em Campanhã, no Porto composto por: Área ampla; 1 wc para homens; 1 wc para senhoras; Arrumos. Excelente oportunidade de investimento. Oportunidade situada numa zona em plena valorização e cada vez mais procurada entre o Estádio do Dragão e a Estação de Campanhã, com excelentes acessos, transportes públicos e servicos. Aproveite esta oportunidade e faça o agendamento da sua visita. Local commercial à Campanhã, Porto, comprenant : Grande surface de vente; 1 toilette hommes; 1 toilette femmes; Stockage. Excellente opportunité d'investissement. Situé dans un quartier en pleine expansion et de plus en plus recherché, entre le Stade du Dragon et la gare de Campanhã, il bénéficie d'un excellent accès, de transports en commun et de services. Saisissez cette opportunité et planifiez votre visite. Commercial establishment in Campanhã, Porto, comprising: Large business area; 1 men's restroom; 1 women's restroom; Storage. Excellent investment opportunity. Located in a rapidly growing and increasingly sought-after area between Estádio do Dragão and Campanhã Station, with excellent access, public transportation, and services. Take advantage of this opportunity and schedule your visit.

Espaço comercial de 630 m², moderno e luminoso, situado numa zona privilegiada do Porto, ideal para negócios que procuram visibilidade, acessibilidade e prestígio. A loja distingue-se pela sua ampla fachada em vidro, que oferece excelente exposição e entrada de luz natural, criando um ambiente acolhedor e sofisticado. Dispõe ainda de parque de estacionamento privativo, garantindo comodidade para clientes e colaboradores. Com 2 casas de banho e uma área ampla e versátil, este espaço adapta-se facilmente a qualquer tipo de comércio ou serviço, desde showroom, ginásio, clínica, escritório ou loja de referência. Características principais: Área total: 630 m² Fachada totalmente em vidro - máxima visibilidade e luz natural Parque de estacionamento privativo 2 WC Localização privilegiada no Porto Ideal para qualquer tipo de comércio ou serviços premium Se procura um espaço distinto, com presença e todas as condições para fazer crescer o seu negócio, esta é a oportunidade perfeita. A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital. Seja Benvindo à Porto Capital, na muito nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto Categoria Energética: C ref: PC12015.

Loja com excelente área, ideal também para transformar em apartamento, localizada de extrema densidade populacional: o Cerco do Porto. Junto ao principal polo de mobilidade da região Norte (TIC / Estação de Campanhã), apresentamos esta ampla loja de 340 m² de área bruta privativa, situada no rés-do-chão/semi-cave da Cooperativa do Ilhéu, com 6 números de polícia independentes e excelente flexibilidade operacional. Métricas Técnicas e Custos de Operação: - Área Bruta Privativa: 340,00 m² (100% de área útil). - Distribuição: 2 espaços amplos principais e 2 instalações sanitárias (WC). - Multiplicidade de Entradas: 6 portas de acesso independentes para a praça/arruamento, permitindo circuitos diferenciados de clientes, cargas/descargas ou eventual sub-divisão de espaços. Valor Patrimonial (VPT): 184.267,68 € Custos Fixos Reduzidos: Condomínio de apenas 96,36 €/mês (com Fundo de Reserva de 9,64 €/mês). Licenciamento: Afetação aprovada para Comércio, Serviços ou Restauração e Bebidas. Público Imediato e Envolvente Consolidada: - Mercado Cativo: Inserido num raio de apenas 100 metros com 1.020 habitações (128 apartamentos na Cooperativa + 892 no Bairro do Cerco), garantindo uma base diária de milhares de potenciais clientes. - Âncora Comercial: A recente instalação e consolidação de grande retalho na envolvente imediata (como o supermercado Mercadona) confirma a atratividade e o poder de consumo do local. - Enquadramento Jurídico: Direito de Superfície (CM Porto) Vendido sob o regime de Direito de Superfície (terreno da Câmara Municipal do Porto), este formato imobiliário permite aceder a uma área de 340 m² no Porto por um investimento significativamente inferior ao de propriedade plena, maximizando substancialmente a taxa de rentabilidade anual (yield) do investidor. Três Vetores Estratégicos de Rentabilização: Restauração, Retalho ou Serviços de Proximidade: - Com histórico de sucesso na restauração (antiga Padaria do Ilhéu), o imóvel dispõe de zona de fabrico própria e saída de fumos/afetação. É o local ideal para um supermercado de proximidade, ginásio/health club, clínica médica ou padaria/pastelaria industrial com serviço de mesas. - Alojamento de Estudantes / Residência Universitária: A escassos 3,5 km do Polo Universitário do Porto (Asprela) e com ligação direta de Metro a partir da Estação de Campanhã, representa uma oportunidade premium para conversão em alojamento estudantil com taxa de ocupação de 100% ao ano. - Logística Urbana & Serviços Corporativos: Pela dimensão e proximidade aos acessos da VCI / A20 e A43, ajusta-se perfeitamente a centro de distribuição de last-mile/e-commerce, dark store ou sede corporativa de serviços. Gaiphedra Imobiliária - 32 Anos de Experiência Solidez Consolidada: Mais de três décadas a potenciar o investimento imobiliário no Grande Porto. Aproveite a escala deste imóvel e o público cativo da zona. Contacte a Gaiphedra Imobiliária hoje mesmo.

Um espaço, duas oportunidades. Imagine um estúdio amplo de 127 m², atualmente direcionado para comércio e restauração, mas com a vantagem de poder ser transformado em habitação. Esta versatilidade faz deste imóvel uma oportunidade rara no centro de Paredes. O destaque? Para além da frente com ampla montra e vitrais, o imóvel oferece também uma varanda nas traseiras, que garante luz natural e ligação ao exterior. Características principais: 127,5 m² de área útil; Frente com vitral/montra e traseiras com varanda envidraçada; Espaço amplo e versátil, atualmente adaptado a comércio/restauração; Licenciamento comercial em vigor; Viabilidade para transformação em habitação. Para quem é ideal? Quem procura abrir um negócio em espaço de grande visibilidade; Investidores que procuram adaptar o imóvel a habitação e valorizar o ativo; Pessoas que valorizam imóveis versáteis com várias possibilidades de utilização. Este é um imóvel que combina localização, amplitude e flexibilidade de uso - uma verdadeira oportunidade tanto para empreender como para investir em habitação. Venha conhecer com um Best Consultor e apaixone-se pelo potencial deste espaço.

Loja 233 m² em 2 pisos, montra ampla e boa exposição, integrada em reabilitação na Baixa do Porto. Versátil para retalho, restauração ou showroom Situada numa das artérias mais emblemáticas da Baixa do Porto, esta loja oferece uma oportunidade rara para instalar um negócio num contexto de elevada procura e prestígio. Inserida no empreendimento Sá da Bandeira 31, atualmente em reabilitação integral, alia a identidade modernista do edifício original à eficiência e conforto exigidos pelos padrões atuais. O espaço comercial apresenta uma área na ordem dos 241 m² (a confirmar em planta), organizada em dois pisos interligados, com montra generosa voltada para a Rua Sá da Bandeira, garantindo excelente luz natural e visibilidade. No interior, a versatilidade é a nota dominante: a distribuição por dois níveis permite conjugar zonas de exposição e atendimento com áreas técnicas, de armazenamento ou sala privada. A fachada recuperada e os materiais nobres das zonas comuns do edifício como o mármore e a madeira reforçam a imagem de qualidade, enquanto as soluções técnicas previstas para o conjunto (iluminação eficiente, climatização por ar condicionado e sistema de AQS por bomba de calor nas frações residenciais) elevam o patamar de conforto e sustentabilidade. Conclusão da obra prevista para janeiro de 2026. A localização é absolutamente estratégica: a poucos metros do Mercado do Bolhão, da Rua de Santa Catarina, da Estação de São Bento e da Avenida dos Aliados, beneficiando de uma envolvente consolidada de comércio, serviços, hotelaria e cultura. A excelente acessibilidade por metro, autocarro e comboio, bem como a existência de parques de estacionamento nas imediações, potenciam um elevado fluxo pedonal e automóvel diário condição essencial para negócios de retalho especializado, restauração de conceito, galeria, showroom de design ou serviços premium. Para investidores, o ativo destaca-se pela combinação de localização prime, projeto de reabilitação com identidade e procura constante nesta zona da cidade, fatores que suportam perspectivas sólidas de ocupação e valorização futura. Para utilizadores finais, a flexibilidade do layout e a imagem contemporânea do edifício permitem criar um espaço marcante e funcional, alinhado com marcas que privilegiam centralidade e notoriedade. Condições comerciais indicativas: 20% no CPCV e 80% na escritura. Materiais comerciais disponíveis mediante pedido (planta, vídeo e conjunto fotográfico). As áreas, níveis e características técnicas deverão ser confirmadas em documentação oficial e licença de utilização aplicável. Marque já a sua visita e descubra esta oportunidade exclusiva no coração do Porto. Categoria Energética: B ref:BAND/LOC.

Duas lojas, destinadas a comércio, localizadas no centro da cidade do Marco, Marco de Canaveses. Estão situadas numa zona movimentada, residencial e de fácil estacionamento quer à porta, quer nas imediações. Anteriormente exploradas pelo "Mercado Horizonte". As lojas estão a ser vendidas sem mobília e sem equipamentos, pelo que oferece a oportunidade de personalizar o espaço conforme as suas necessidades. Obs. De acordo com os documentos oficiais, a soma das duas lojas corresponde a 145,50 m² de área. No entanto, segundo a medição apurada através de elaboração de planta, a área total é de 170,40 m². Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco. Na Gesticapital Imobiliária acreditamos na importância da colaboração e parceria no setor imobiliário. Reconhecemos o valor que outras mediadoras imobiliárias trazem para o processo de compra e venda de imóveis. Por isso, temos uma política de partilha de comissão equitativa, onde dividimos os ganhos de forma igualitária, 50%/50%, com qualquer mediadora imobiliária com licença AMI válida.

Oportunidade de Investimento: Projeto Habitacional com Elevado Potencial em Campanhã, Porto. Invista num dos bairros em maior transformação da cidade do Porto com este projeto habitacional pensado para responder à crescente procura por habitação urbana de qualidade. Trata-se de um edifício com 2.708 m² de área de construção distribuídos por 3 pisos, com um total de 28 frações residenciais. Um investimento sólido, inserido numa zona em franca valorização. Localização Privilegiada: A poucos minutos a pé da Estação de Campanhã e do Terminal Multimodal do Porto, este projeto beneficia de uma localização estratégica, com excelentes acessos a transportes públicos e principais vias rodoviárias. Um ponto de confluência ideal para quem procura viver perto de tudo, sem abdicar de conforto e conveniência. Principais Características do Projeto: Área Total de 2.708 m²: Edifício com 3 pisos acima do solo. 28 Fogos Habitacionais: Tipologias diversificadas para diferentes perfis de residentes: 16 apartamentos T1 10 apartamentos T2 2 apartamentos T3 Dois Acessos Independentes: Entradas pela Rua Monte da Estação e Rua Justino Teixeira, facilitando a organização dos fluxos residenciais. Projeto com Forte Potencial de Rentabilidade: Ideal tanto para venda direta como para mercado de arrendamento, com excelente aceitação junto de jovens profissionais, casais e famílias. Campanhã: Um Bairro em Crescimento Acelerado A zona de Campanhã está a tornar-se uma referência no desenvolvimento urbano do Porto, com vários projetos públicos e privados em curso. Esta é uma oportunidade para investir num bairro com grande dinamismo, onde o valor imobiliário cresce a cada dia. Solicite mais informações ou agende a sua visita para conhecer o potencial deste projeto residencial! A informação facultada é meramente informativa pelo que não pode ser considerada vinculativa e está sujeita a alterações.

O Diamante em Bruto do Porto - Espaço Versátil para o Seu Projeto! Descubra este armazém único de 1.568 m², com luz direta natural, instalações sanitárias e um pé direito generoso, pronto para transformar qualquer projeto em realidade. Antiga fábrica têxtil, este espaço combina história, carácter e potencial ilimitado. Incluído no valor: Uma loja de 160 m², com entrada direta para o armazém, ideal para receção, showroom ou apoio administrativo. Localização estratégica: Acesso privilegiado às principais vias: Via Norte, A4, A28 Apenas 15 minutos do aeroporto 5 minutos do Oporto Park OfficePossibilidades de utilização: Um moderno coworking ou hub criativo Centro de distribuição eficiente Supermercado ou espaço comercial inovador Ginásio premium Recolha de viaturas ou estacionamento privativo Espaços para armazenamento/self-storage, pagos conforme a área ocupada Eventualmente, showroom, espaço industrial leve ou projeto mistoEste é mais que um armazém; é uma tela em branco para empreendedores visionários. Com dimensões generosas, pode acomodar estacionamento, logística interna, máquinas industriais ou áreas comerciais, aproveitando também a loja como ponto de receção ou apoio. Não perca a oportunidade de transformar este diamante em bruto no seu próximo sucesso!

Dois armazéns para venda em Serzedo, Vila Nova de Gaia, oportunidade de investimento! Inseridos num terreno com 800m², estes dois armazéns independentes oferecem uma excelente oportunidade para quem procura espaço de armazenamento, logística ou pequena produção ou atividade industrial. Armazéns em processo de licenciamento. Armazém 1 com 319 m² Armazém 2 com 244 m² Ambos os edifícios apresentam boas áreas interiores, pé-direito generoso e acessos amplos, ideais para entrada de viaturas comerciais. O terreno permite ainda zona de estacionamento ou manobra. Localizados numa zona tranquila de Serzedo, com bons acessos às principais vias (A29 e A1), estes imóveis oferecem excelente potencial para empresas, investidores ou particulares que necessitem de espaço polivalente, próximo do centro de Vila Nova de Gaia e do Porto. Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel. Excluído do SCE, ao abrigo da alínea f), do artigo 4º, do Decreto-Lei nº 118/2013, de 20 de Agosto.

Entre a tradição de Cedofeita e a criatividade do Bairro das Artes, este espaço comercial com cerca de 380m² de área total apresenta-se como uma oportunidade única para quem procura um ambiente versátil, luminoso e bem equipado. O espaço destaca-se por: Dois andares (r/c e cave) com áreas amplas e versáteis, ideais para refeições e eventos privados Totalmente equipado com sistemas de segurança obrigatórios, videovigilância e alarme Cozinha e bares totalmente equipados, com monta-pratos para transporte de refeições entre andares Duas salas confortáveis, com capacidade aprovada para 50 lugares sentados (possibilidade de aumento) WC feminino e masculino em ambos os pisos, além de WC de funcionários, cacifos e duche Escritório privado e duas zonas de despensa amplas para organização e armazenamento Venda com todo o mobiliário e equipamento incluído - pronto a operar Garagem próxima com possibilidade de utilização por clientes + estacionamento público nas imediações Ideal para investidores à procura de um restaurante chave na mão, extensão de uma marca existente ou presença numa localização premium da cidade. Agende já a sua visita para conhecer todos os detalhes deste espaço incrível. Após visita e manifestação de interesse, será fornecido o inventário completo e informações adicionais. O imóvel poderá ser disponibilizado para arrendamento simples ou com opção de compra, mediante condições a acordar. Este imóvel está disponível para partilha com todas as agências interessadas. Agende uma visita exclusiva e veja como este espaço pode ser moldado às necessidades da sua marca.

Armazém para venda em Serzedo, Vila Nova de Gaia, excelente oportunidade! Inserido num terreno com 1.300m², este armazém com 350 m² oferece um espaço versátil, ideal para atividades industriais, comerciais ou de armazenamento. Com bons acessos e área exterior ampla, o terreno permite estacionamento, estando localizado numa zona tranquila de Serzedo, com fácil ligação às principais vias (A29 e A1), este imóvel é uma excelente opção para empresas ou investidores que procuram um espaço funcional e bem localizado, a poucos minutos de Vila Nova de Gaia e do Porto Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel. Excluído do SCE, ao abrigo da alínea f), do artigo 4º, do Decreto-Lei nº 118/2013, de 20 de Agosto.