Продажа коммерческой недвижимости - Loures

Excelente oportunidade para investidores! Loja com ótima visibilidade, situada em São Sebastião de Guerreiros, Loures. Composta por espaço principal, casa de banho e zona de arrumos, esta loja representa uma solução sólida para quem procura um investimento ou iniciar agora o seu próprio negócio. Contacte-nos para mais informações.

Armazém com 160m2 implantado em terreno com 590m2 de área Pé direito de 4.70 Novo podendo ainda fazer alguma adaptação específica.

Localizada em zona habitacional e de comércio essencialmente de serviços, com estacionamento, loja ampla de um único piso e pé direito elevado.

LOJA COMERCIAL 158 m² + BOX | PRIOR VELHO - LISBOA 310.000 € | Grande potencial para comércio, serviços ou investimento Procura um espaço comercial amplo, luminoso, versátil e com montra para a rua, numa localização estratégica junto a Lisboa? Esta pode ser a oportunidade que procura. Com 158 m² de área comercial, este espaço destaca-se pela sua dimensão, configuração e enorme potencial de utilização. Dispõe de montra para a rua, garantindo presença e visibilidade, e apresenta uma área interior com capacidade para acolher até 15 viaturas. Anteriormente utilizado como stand automóvel, o espaço encontra-se preparado para uma utilização profissional e poderá ser particularmente interessante para quem procura instalar um negócio ligado ao automóvel, exposição, comércio ou outras atividades que beneficiem de uma área ampla. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: 192 m² de área comercial Box individual com cerca de 25 m² Montra para a rua Capacidade para até 15 viaturas no interior Escritório 2 casas de banho - feminina e masculina Espaço amplo e bastante luminoso Localização central e de fácil acesso no Prior Velho UM ESPAÇO COM VERSATILIDADE E POTENCIAL: A dimensão e configuração do imóvel permitem diferentes possibilidades de utilização, tornando-o uma opção interessante tanto para quem procura um espaço para o seu próprio negócio como para quem pretende investir em imobiliário comercial. A box individual de aproximadamente 25 m² é uma mais-valia adicional, podendo funcionar como estacionamento, arrumação ou espaço de apoio à atividade. Conta ainda com um lugar de estacionamento na rua (mesmo em frente à loja). A montra para a rua acrescenta visibilidade ao imóvel e permite uma presença comercial mais forte, algo especialmente relevante para negócios que dependam da exposição e do contacto com o público. LOCALIZAÇÃO: Situado no Prior Velho, numa zona de fácil acesso e com boas ligações rodoviárias, o imóvel beneficia de uma localização funcional para empresas, clientes e fornecedores. 192 m² de espaço comercial + box + montra para a rua + capacidade para até 15 viaturas. Valor de venda: 310.000 € Uma oportunidade para quem procura um espaço comercial com dimensão, visibilidade e potencial de valorização e utilização. Contacte-me e marque a sua visita. Venha conhecer o espaço e perceber tudo aquilo que pode fazer com este imóvel.

Espaço Comercial com 398 m² | Avenida São José | Sacavém Excelente espaço comercial de nova construção, com 398 m², inserido no novo empreendimento Varandas de São José. Com acesso direto pela Avenida São José, localizada ao nível do rés-do-chão, dispõe de um espaço amplo e versátil, com 4 lugares de estacionamento um deles com tomada para carro elétrico, permitindo uma configuração adaptada às necessidades de diferentes negócios. O empreendimento integra 27 frações habitacionais nos pisos superiores, proporcionando uma comunidade residencial permanente no próprio edifício e um potencial fluxo adicional de clientes para as atividades comerciais aí instaladas. Localização estratégica Situada em Sacavém, no concelho de Loures, a loja beneficia de excelentes acessibilidades, encontrando-se a poucos minutos da Segunda Circular, do Aeroporto de Lisboa e dos principais eixos rodoviários da região, além de contar com uma rede de transportes públicos nas proximidades. Uma oportunidade para investir Pelas suas características, dimensão e localização, este espaço apresenta-se como uma excelente oportunidade de investimento, quer para um investidor que procure uma fração comercial com potencial de arrendamento, quer para um alguém que pretenda instalar o seu negócio num espaço moderno, amplo e facilmente adaptável. Área: 398 m² Construção nova Rés-do-chão Ampla frente de rua Planta totalmente livre Excelente visibilidade e acessibilidade Agente Angariador: Filipa Saque.

ESPAÇO COMERCIAL/SERVIÇOS com 311m2, para venda, no centro do Prior Velho! Transforme este imóvel na nova casa do seu negócio! O imóvel conta com: - Acesso directoe exclusivo; - Divisões amplas; - Duas Casas de Banho; - Copa; - Arrumos; - Ar Condicionado. Próximo das saídas de Lisboa para a A1, A8, A12, Ponte Vasco da Gama, 2º Circular e Eixo Norte-Sul. A 10 minutos do Parque das Nações e a 5 minutos do Aeroporto Humberto Delgado Lisboa. Marque já a sua visita! Partilhamos com todas as imobiliárias.

Restaurante "O Baixinho" - Uma oportunidade para dar continuidade a uma história Muito potencial de negócio. Em Santa Iria de Azóia, o Restaurante “O Baixinho” representa mais do que um espaço de restauração: é um negócio com identidade própria, uma história construída ao longo do tempo e uma oportunidade para quem procura assumir um estabelecimento com ótima margem de lucro e potencial de crescimento. Ao longo da sua existência, “O Baixinho” foi criando a sua própria identidade junto dos seus clientes, tornando-se associado a [especialidade/cozinha/pratos de referência], num espaço pensado para [almoços, jantares, convívio, famílias, empresas, etc.]. “O Baixinho” começou no ano de 1974, pelas mãos do pai do atual gerente, Joaquim Baixinho da Cruz, de onde deriva o nome do restaurante, tornando-se, ao longo dos anos, parte da identidade da casa. Desde então, e tendo sempre em conta com a evolução da atividade hoteleira, tornou-se referência na zona de Santa Iria de Azóia e arredores. Hoje, o restaurante apresenta-se como uma oportunidade para um novo proprietário assumir uma marca já criada e dar-lhe uma nova etapa, mantendo aquilo que os clientes reconhecem e, simultaneamente, explorando novas possibilidades de negócio. Um negócio com ótima margem de lucro e para crescer Para além da atividade já existente, “O Baixinho” apresenta potencial para diferentes estratégias de desenvolvimento, dependendo do perfil e dos objetivos de quem assumir o negócio. Entre as possibilidades poderão estar: - Reforço da presença nas redes sociais e marketing digital; - Serviço de take-away e/ou delivery; - Criação de novos conceitos ou menus; - Exploração de eventos e grupos; - Parcerias com empresas e comércio local; - Desenvolvimento da marca e comunicação; - Modernização ou adaptação do espaço; - Aproveitamento de novas oportunidades comerciais na zona. Mais do que adquirir um espaço, esta é a oportunidade de assumir um negócio com uma história já construída e transformá-lo num novo projeto de sucesso. A oportunidade está agora em encontrar quem queira pegar nessa história e escrever o próximo capítulo. Restaurante "O Baixinho" Santa Iria de Azóia Oportunidade de aquisição da firma e restaurante e trespasse para quem procura um negócio de restauração com história, identidade e potencial. Para mais informações sobre condições da venda da firma, trespasse, valor, equipamento, espaço, faturação e restantes características do negócio, contactar para apresentação detalhada. Aproveite esta oportunidade única.

Loja / Escritório / Armazém | 710 m² | 6 Lugares de Parqueamento | Norte de Lisboa Excelente oportunidade de investimento e/ou instalação de atividade empresarial numa das zonas mais estratégicas da zona norte de Lisboa. Imóvel com 710 m² de Área Bruta Privativa, distribuídos por dois pisos, atualmente em muito boas condições de conservação, permitindo uma utilização imediata e flexível. Pela sua configuração, áreas e características, o espaço é adequado para diversos tipos de utilização, nomeadamente loja, escritório, showroom, armazém ou sede empresarial, oferecendo uma excelente combinação entre área, funcionalidade e acessibilidade. Dispõe ainda de 6 lugares de parqueamento, uma mais-valia significativa numa localização urbana. Principais características: 710 m² de Área Bruta Privativa 2 pisos 6 lugares de estacionamento Imóvel em muito bom estado de conservação Espaço versátil e adaptável a diferentes atividades Excelentes acessos ao Aeroporto de Lisboa e ao centro da cidade Zona servida por uma ampla oferta de comércio, serviços e restauração Localização com elevada conveniência para clientes, colaboradores e fornecedores Uma solução particularmente interessante para empresas que procuram espaço, acessibilidade e funcionalidade em Lisboa, ou para investidores que procuram um ativo com características diferenciadoras. Uma oportunidade que merece ser visitada.

Vende-se empresa de prestígio no setor da engenharia de máquinas e automação industrial, em pleno funcionamento, localizada na região de Bucelas (Loures). A operação de venda global está fixada em 6.000. 000 € e engloba: Transmissão do Negócio: Marca registada, carteira de clientes, know-how e contratos em vigor. Maquinário e Equipamentos: Linhas de produção e frotas operacionais completas. Património Imobiliário: Conjunto de 6 imóveis associados à atividade. Nota de Flexibilidade: Existe a possibilidade de venda fracionada dos ativos (negócio/equipamentos ou imóveis individualmente), mediante análise de proposta. Por motivos de estrita confidencialidade, os detalhes financeiros, operacionais e registos prediais não serão partilhados por via digital ou telefónica. Toda e qualquer informação complementar será prestada exclusivamente de forma presencial e mediante agendamento de visita. Contacte para agendar a sua reunião técnica e visita às instalações.

Espaço comercial localizado numa das zonas mais turísticas de Lisboa, ladeada pelo Largo de Camões, Bairro de Santos, Chiado e pelo Liceu Passos Manuel. Esta loja tem 82m2 de área útil e contempla hall de entrada, 1 wc e uma zona de arrumos, dispondo ainda de uma montra virada para uma rua com forte fluxo pedonal. Este imóvel inclui ainda 1 lugar de parqueamento coberto e uma arrecadação com 25m2 de área. Para além da sua excelente localização, esta loja está inserida num empreendimento totalmente reabilitado onde a traça antiga se manteve intacta o que lhe confere uma beleza arquitetónica única. Visite este espaço comercial e não perca a oportunidade de investir numa das melhores zonas de Lisboa! Santa Catarina é, assim como outros tantos, um bairro que está totalmente construído sobre uma colina. Casas antigas que preservam a arquitectura original, sendo que diversos edifícios foram ou estão a ser renovados, para acolher novos espaços ou novos moradores. Quando se fala em Santa Catarina, surgem imediatamente dois espaços: o Miradouro de Santa Catarina e a Bica. Local com diversidade de transportes públicos, restaurantes e locais pitorescos com esplanadas e terraços com vistas deslumbrantes sobre a Cidade de Lisboa e Rio Tejo. Lojas de marca, concertos clássicos a contemporâneos a facilidade de deslocação até à margem do Rio Tejo, tudo a um passo sem utilizar qualquer veículo de transporte. Categoria Energética: G ref: W-02JW6C.

Armazém para venda - Prior Velho | 1.200 m² (2 pisos) Armazém com 1.200 m² de área bruta privativa, distribuído por dois pisos, numa localização estratégica para empresas que precisam de proximidade a Lisboa, bons acessos rodoviários e capacidade para concentrar operação e equipa no mesmo espaço. O imóvel combina uma zona ampla de armazém no rés-do-chão com áreas administrativas de apoio, sendo indicado para empresas com necessidades de armazenagem, distribuição, assistência técnica, comércio com stock, representação de marcas ou operação logística ligeira. Rés-do-chão Inclui zona de armazém, área de atendimento e sala de vendedores - uma configuração que permite separar a componente operacional da componente comercial, mantendo tudo no mesmo piso. 1. º Andar Diversas áreas de escritório, incluindo gabinetes, salas de reuniões, sala de formação e instalações sanitárias - ideal para empresas que pretendam instalar equipas administrativas, comerciais ou técnicas junto da operação. Localização O Prior Velho é uma zona consolidada de perfil empresarial e logístico, próxima dos principais eixos de entrada e saída de Lisboa, com ligação rápida ao aeroporto, 2. ª Circular, A1, A36/CRIL, zona oriental de Lisboa e Ponte Vasco da Gama. Logística Cais de descarga com comprimento compatível com camiões de 40 pés. Versatilidade de fit-out O espaço permite ainda uma configuração alternativa: um apartamento T4 com cerca de 200 m² no 1. º andar, mantendo no piso inferior cerca de 900 m² de armazém e 4 salas de escritório (cerca de 300 m² no total). Indicado para empresas de distribuição, comércio grossista, equipamentos, peças, assistência técnica, arquivo, showroom técnico ou operações que precisem de armazém e escritórios no mesmo local. Orientação a sul com área abrangente para colocação de painéis solares. Para mais informações ou marcação de visita, contacte-nos.

Oportunidade Única de Investimento em Lisboa - Edifício Industrial em Construção Avançada: Apresentamos um edifício industrial de grande dimensão, com 8.895 m² de área construída, localizado numa zona estratégica de Lisboa, com acessos rápidos às principais vias e excelente proximidade ao Aeroporto de Lisboa. Um ativo de elevado potencial, ideal para investidores, empresas industriais, logística ou armazenamento. Com fundações e estrutura integralmente concluídas, o imóvel encontra-se pronto para entrada na fase de acabamentos, já aprovada e orçamentada, permitindo ao futuro proprietário personalizar totalmente o espaço de acordo com a sua atividade. Dados Gerais do Imóvel Área total do lote: 4.820 m² Área de implantação: 2.705, 56 m² Área total de construção: 8.895 m² Estrutura e fundações concluídas Projeto aprovado para conclusão Infraestrutura versátil para diversos usos Zona de carga e descarga para camiões Elevador monta-cargas 2 elevadores de passageiros Distribuição dos Espaços Cave - 2.541, 10 m²: Grande capacidade de armazenagem, com pé-direito de 8,85 m, preparada para até 2.730 paletes standard. Mezanino - 671,85 m²: Espaço polivalente ideal para escritórios, apoio técnico ou áreas administrativas. Piso Térreo - 2.498, 35 m²: Excelente para produção, logística ou armazém, com acessos diretos facilitados. 1. º Andar - 2.336, 47 m²: Perfeito para escritórios, departamentos operacionais ou áreas de I&D. 2. º Andar - 722,50 m²: Área de showroom, copa e terraço, ideal para receção de clientes, eventos corporativos ou zona social. Este imóvel representa uma solução completa para empresas que procuram crescer ou para investidores à procura de um ativo sólido, com elevado potencial de valorização e rentabilidade. Categoria Energética: D ref: W-047FBF.

Loja com 91m2 + 80m2 no piso superior. Grades eletricas na porta e janela Piso Terreo: Espaço amplo Balcão de recepção 2 casas de banho, uma delas com duche e termoacumulador 2 gabinetes ( podem ser removidos) Armários ao longo da parede Piso superior: Open space Piso em madeira Tem saída de fumos Pode ser utilizada para comércio ou serviços LU 210/97 Loures.

Trespasse - Hamburgueria Chave na Mão | Cais do Sodré | 328.000€ Excelente oportunidade de investimento numa das zonas mais dinâmicas e valorizadas de Lisboa - Cais do Sodré. Espaço inserido no edifício Promenade, junto ao edifício da EDP, beneficiando de localização premium, forte fluxo pedonal, proximidade à frente ribeirinha, escritórios, hotéis e intensa atividade turística e empresarial. Características do estabelecimento: Área total: 150 m² 40 lugares sentados no interior 68 lugares em esplanada Totalmente equipado Máquinas e equipamentos incluídos Mobiliário incluído 1 lugar de estacionamento no edifício Contrato de arrendamento com duração de 10 anos, iniciado em janeiro de 2023, garantindo estabilidade e previsibilidade a médio/longo prazo. Negócio chave na mão, pronto a operar de imediato, ideal para investidores ou profissionais do setor da restauração que pretendam consolidar presença numa localização estratégica e de elevada visibilidade. Valor de trespasse: 328.000€ Para mais informações ou agendamento de visita, contacte.

Prédio misto composto por 31 artigos urbanos e 1 rústico, com 4,124 hectares. Conjunto de armazéns arrendados com rendimento mensal bruto de 23.000, 00€. Existe também um armazém grande, sem rentabilidade de momento, que pode facilmente ser convertido em 2 ou 3 parcelas independentes. Possibilidade de serem construidos mais armazéns ou até mesmo outro tipo de serviços. Também tem duas moradias, uma senhorial, e um grande logradouro com jardins elagos. Acesso para entrada de camiões TIR com pé direito livre mínima de 5,5 metros a8,0 metros. Se pretende investimento com rentabilidade, venha conhecer este fantastico espaço Agende já a sua visita A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.

Espaço Comercial em Sacavém Atenção, este espaço compartilha uma entrada com outra loja e no total têm mais de 60m2, contacte primeiro! Ótimos Acessos (A1, 2ªCircular, IC2, Eixo N/S) Próximo a Transportes Públicos (Comboio, Autocarro, etc. ) Precisa de obras Excelente Localização em Sacavém.

VENDO ESPAÇO COMERCIAL NO CENTRO DE SACAVÉM Este Espaço esta numa das principais avenidas de Sacavem, com muito movimento Espaço muito grande com 150 m2, e um terraço grande com 50 m 2 Espaço muito bom para qualquer actividade comercial com muitas montras de vidro muito grandes O Espaço tem exaustão de fumos e tem licença Camarária para Restauração. Tem duas casas de banho Este Espaço reune as condições e exigências para ser mudada a licença de Utilização para HABITAÇÃO.

REPÚBLICA PLAZA Um novo ícone urbano no coração de Loures No centro de Loures, a escassos minutos de Lisboa e a poucos passos da futura estação de metro "Loures" (Linha Violeta), nasce o REPÚBLICA PLAZA. Um empreendimento de uso misto, verdadeiramente distintivo, que alia sofisticação, funcionalidade e qualidade de vida. O primeiro piso conta com lojas destinadas a serviços e comércio, com áreas entre 139m2 e 371m2. Os restantes pisos contam com 213 apartamentos de tipologias T1 a T4, com áreas generosas entre 68 m² e 184 m², com amplas varandas e terraços com áreas até 46 m², que proporcionam uma perfeita harmonia entre o conforto interior e o estilo de vida ao ar livre. Estacionamento privativo com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos; Acabamentos de elevada qualidade, carpintarias lacadas e portas de alta segurança; Janelas amplas e luminosidade natural abundante; Ar condicionado eficiente e energeticamente sustentável; O REPÚBLICA PLAZA distingue-se ainda por uma vasta zona verde privativa, em perfeita integração com os espaços comerciais e de serviços localizados no piso térreo - ideal para quem valoriza uma vivência urbana completa, onde tudo está ao seu alcance. Com uma localização estratégica e excelentes acessibilidades - junto à A1, A8, A9 e A16, e nas imediações do aeroporto e da ponte Vasco da Gama - este é o local certo para viver com qualidade, investir com segurança e crescer com futuro. Modernidade, mobilidade e qualidade de vida reunidas num só projeto. Não perca esta oportunidade única. Solicite já mais informações e descubra o seu próximo lugar no REPÚBLICA PLAZA.

REPÚBLICA PLAZA Um novo ícone urbano no coração de Loures No centro de Loures, a escassos minutos de Lisboa e a poucos passos da futura estação de metro "Loures" (Linha Violeta), nasce o REPÚBLICA PLAZA. Um empreendimento de uso misto, verdadeiramente distintivo, que alia sofisticação, funcionalidade e qualidade de vida. O primeiro piso conta com lojas destinadas a serviços e comércio, com áreas entre 139m2 e 371m2. Os restantes pisos contam com 213 apartamentos de tipologias T1 a T4, com áreas generosas entre 68 m² e 184 m², com amplas varandas e terraços com áreas até 46 m², que proporcionam uma perfeita harmonia entre o conforto interior e o estilo de vida ao ar livre. Estacionamento privativo com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos; Acabamentos de elevada qualidade, carpintarias lacadas e portas de alta segurança; Janelas amplas e luminosidade natural abundante; Ar condicionado eficiente e energeticamente sustentável; O REPÚBLICA PLAZA distingue-se ainda por uma vasta zona verde privativa, em perfeita integração com os espaços comerciais e de serviços localizados no piso térreo - ideal para quem valoriza uma vivência urbana completa, onde tudo está ao seu alcance. Com uma localização estratégica e excelentes acessibilidades - junto à A1, A8, A9 e A16, e nas imediações do aeroporto e da ponte Vasco da Gama - este é o local certo para viver com qualidade, investir com segurança e crescer com futuro. Modernidade, mobilidade e qualidade de vida reunidas num só projeto. Não perca esta oportunidade única. Solicite já mais informações e descubra o seu próximo lugar no REPÚBLICA PLAZA.

ARMAZÉM | LOURES | 66 m² | ACESSO DIRETO À RUA Armazém com 66 m², localizado na Rua de Angola, Lote 2, emLoures. Com acesso direto à rua, pé-direito de aproximadamente 4metros e casa de banho, este espaço apresenta excelentes características parautilização como armazém, espaço de apoio a atividade profissional ouarmazenamento. O imóvel encontra-se devoluto e dispõe de licença paraArmazém. Uma excelente oportunidade para quem procura um espaçofuncional, com boa acessibilidade e entrada independente. Rua de Angola, Lote 2, R/C - Loures Área: 66 m² Acesso direto à rua Pé-direito: 4 m Casa de banho Licença para Armazém Devoluto Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-me.