Venta de locales - Maia

Excelente armazém com 249,50 m², localizado em Pedrouços, Maia, inserido num prédio predominantemente residencial. O imóvel apresenta-se em muito bom estado de conservação, com um espaço amplo, funcional e versátil, adequado para armazenamento, logística, apoio a atividade comercial ou empresarial, mediante a utilização permitida e respetivo licenciamento. Um dos grandes destaques deste armazém é a sua excelente acessibilidade. O acesso permite a entrada e manobra de carrinhas grandes, inclusivamente com atrelado, facilitando significativamente operações de cargas e descargas. A porta de acesso apresenta uma altura aproximada de 3,20 metros, sendo que no interior o pé-direito chega aproximadamente aos 3,50 metros, proporcionando uma excelente capacidade de armazenamento e aproveitamento do espaço. O armazém dispõe ainda de: * Área total de 249,50 m²; * Espaço amplo e bastante desafogado; * Excelente acesso para viaturas; * Facilidade de cargas e descargas; * Casa de banho; * Boa iluminação; * Pavimento resistente e em bom estado; * Condomínio reduzido, aproximadamente 40 mensais; * Inserido em prédio residencial. Localização Localizado em Pedrouços, numa zona estratégica pela proximidade ao Porto e aos principais eixos rodoviários. A zona beneficia de rápidos acessos à Estrada da Circunvalação, A3, A4 e A20, permitindo uma ligação muito conveniente ao Porto, Maia, Matosinhos, Gondomar e restantes concelhos da Área Metropolitana. Como referência, nesta zona de Pedrouços existem imóveis anunciados a cerca de 800 m da A3, 1,9 km da A20 e 2,4 km da A4. Encontra-se também próximo da Asprela e do Hospital de São João, existindo transportes públicos com ligação entre Pedrouços e Hospital de São João/Circunvalação. Uma excelente solução para quem procura um armazém com boa área, acessos muito facilitados e localização próxima da cidade do Porto. Para mais informações ou para agendar uma visita, a equipa da MM Imóveis está à sua disposição.

Trespasse para venda Trespasse - Snack Bar Irreverente | Maia Excelente oportunidade de negócio em localização privilegiada, em frente ao ISMAI, na Maia! Encontra-se para trespasse o Snack Bar Irreverente, um espaço totalmente equipado e mobilado, pronto a dar continuidade à atividade, sem necessidade de grandes investimentos iniciais. Com uma localização estratégica, mesmo em frente ao ISMAI, este estabelecimento beneficia de uma forte afluência diária de estudantes, professores, funcionários e população residente, tornando-se uma excelente oportunidade para quem procura investir num negócio de restauração com potencial de crescimento. O espaço dispõe de: * Cozinha totalmente equipada e funcional; * WC para clientes; * WC e zona de vestuário exclusiva para funcionários; * Esplanada frontal; * Esplanada traseira; * Arrecadação; * Armazém independente, com 3 divisões amplas e espaçosas; * Zona de entretenimento com máquina de setas e mesa de bilhar; * Espaço totalmente mobilado e preparado para funcionamento imediato. Atividade: O Snack Bar Irreverente encontra-se preparado para serviço de restauração ligeira, servindo almoços, prato do dia e diversas opções de snacks nomeadamente massas, cachorros, entre outras opções. A localização junto ao ISMAI proporciona um fluxo constante de potenciais clientes, permitindo trabalhar diferentes períodos do dia e explorar novas oportunidades de negócio. Uma oportunidade chave-na-mão Ideal para quem pretende iniciar ou expandir um negócio na área da restauração, com um espaço já equipado, mobilado e em funcionamento, numa localização de grande visibilidade e movimento. Valor mensal Renda: 1200€ PORQUÊ escolher a RE/MAX para o ajudar na compra do seu imóvel? Dispomos de uma equipa qualificada que o acompanhará em todas as fases do processo de compra: - Qualificação do produto - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito); - Qualificação motivacional; - Escolha dos imóveis corretos a visitar; - Visitas aos imóveis selecionados; - Capacidade de negociação; - Elaboração do contrato promessa de compra e venda; - Acompanhamento na escritura; Entre em contacto connosco!

Escritório para Venda | Junto ao Hospital de São João e Polo Universitário Excelente oportunidade para adquirir um escritório numa localização privilegiada, junto ao Hospital de São João e ao Polo Universitário do Porto, com ótimos acessos e proximidade a transportes, serviços e comércio. O espaço destaca-se pela sua ampla área útil, proporcionando versatilidade para diferentes atividades profissionais. Beneficia de duas frentes e abundante luz natural durante todo o dia, criando um ambiente de trabalho agradável e produtivo. Características principais: Espaço amplo e funcional; 1 WC privativo; Duas frentes; Excelente exposição solar e muita luz natural; Edifício com elevador; Lugar de garagem no piso -1 (Fração autónoma); Portão automático de acesso à garagem. Localização estratégica, junto ao Hospital de São João e ao Polo Universitário. Ideal para gabinetes, consultórios, empresas de serviços, coworking ou investimento. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Espaço Comercial Estratégico c/ jardim privativo | Comércio / Restauração | Pícua, Águas Santas Mais do que uma loja. O espaço certo para dar vida ao seu próximo projeto comercial. Na dinâmica zona da Picua, em Águas Santas, surge uma oportunidade rara para quem procura visibilidade, acessibilidade e potencial de valorização. Com uma localização estratégica numa das áreas mais movimentadas da Maia, este espaço comercial oferece as condições ideais para acolher o seu negócio. O espaço exterior abre um leque de oportunidades difíceis de encontrar: esplanada, zona de convívio para clientes, área de apoio à atividade ou simplesmente um fator diferenciador capaz de valorizar qualquer conceito comercial. Aqui, o valor não está apenas nos metros quadrados. Está no fluxo diário de pessoas, na proximidade aos principais acessos rodoviários, na envolvente habitacional consolidada e na capacidade de adaptação a diferentes modelos de negócio. Num mercado onde a localização continua a ser o fator decisivo, este imóvel destaca-se pela combinação entre centralidade, conveniência e potencial comercial. Se procura um espaço onde o seu projeto possa crescer ou um ativo com perspectivas de rentabilidade, esta pode ser a oportunidade que esperava. Preço: 240.000 € Agende a sua visita e descubra porque alguns negócios começam exatamente no sítio certo.

127970; OPORTUNIDADE EM LAVRA | Loja com 85 m² Preço: 140.000 € Se procura um espaço para abrir ou expandir o seu negócio, ou pretende investir num imóvel comercial com excelente potencial de valorização, esta é uma oportunidade a não perder. Características do imóvel: Área útil de 85 m² Espaço amplo e versátil Ideal para comércio, serviços, escritório, gabinete ou showroom Boa localização, com excelentes acessos Excelente potencial de investimentoSituada em Lavra, esta loja oferece a flexibilidade necessária para diferentes tipos de atividade, sendo uma excelente opção tanto para utilização própria como para investimento. Agende já a sua visita! Home Collection Real Estate AMI 25541 128233; Envie mensagem privada ou contacte-me para mais informações. Terei todo o gosto em apresentar-lhe este excelente imóvel.

Apresenta-se uma propriedade comercial para venda em Pedrouços, na cidade da Maia, com uma área de 134 m². O espaço foi construído em 2003, oferecendo uma base sólida para diferentes tipos de atividade. A propriedade inclui garagem, proporcionando maior comodidade para utilização diária e para clientes ou operações. Existe ainda uma divisão de arrumos/apoio que pode servir como zona técnica ou de armazenamento. A classificação energética encontra-se indicada na informação disponível, com certificação energética C. Esta referência ajuda a enquadrar o desempenho energético do imóvel. Situação Atual: Arrendado Imóvel atualmente rentável, com contrato de arrendamento em vigor com início a 1 de junho de 2026, estabelecido pelo prazo de 2 anos e passível de renovação: 1. º Ano: 1800 mensais 2. º Ano: 2000 mensais Anos seguintes: Atualização de acordo com o coeficiente legal. Uma excelente opção para investimento ou para estabelecer o seu negócio numa zona com acesso facilitado na região da Maia.

Escritório na Maia - Excelente Localização Grande oportunidade para investir e expandir o seu negócio. Espaço ideal para quem procura crescer com uma localização estratégica e acessível. Não perca esta chance de impulsionar o seu projeto!

Loja Comercial na Maia - Oportunidade Única no Centro da Cidade Apresentamos uma excelente oportunidade para instalar o seu negócio no coração da Maia Esta loja destaca-se pela versatilidade, pela área generosa e pela localização privilegiada, ideal para quem procura visibilidade, centralidade e acessibilidade. Características do Imóvel Rés-do-chão •Espaço amplo, com excelente luminosidade natural •3 gabinetes adaptáveis a diversas atividades •2 zonas destinadas a arquivo ou apoio logístico Cave •3 divisões adicionais, perfeitas para arrumos, produção, apoio técnico ou áreas internas •2 instalações sanitárias Áreas •Área total: 254 m² •Arrecadação independente: 61 m² •WC: 2 O imóvel está inserido num prédio urbano com rés-do-chão comercial e andares superiores destinados a habitação, conferindo-lhe movimento constante e um ambiente seguro e consolidado. Localização Situada junto à paragem de metro do centro da Maia e a poucos metros da Câmara Municipal, esta é uma zona mista - residencial, comercial e de serviços - que beneficia de grande fluxo pedonal e de excelentes acessos. A Maia é reconhecida pela sua organização urbana, qualidade de vida, espaços verdes, instituições de ensino, empresas de referência e eficiência dos transportes públicos. Combina modernidade com um ambiente acolhedor, tornando-se um local estratégico para negócios de qualquer dimensão. Localização Privilegiada É uma cidade dinâmica e estratégica da Área Metropolitana do Porto, conhecida pela sua forte componente industrial e comercial. Com cerca de 135 mil habitantes, combina na perfeição a proximidade à cidade do Porto com a qualidade de vida de uma zona residencial bem estruturada. Valências da Zona: •Transportes: A poucos metros da estação de Metro da Maia (Linha Amarela), garantindo ligação rápida ao Porto e restante área metropolitana •Comércio e Serviços: Zona mista com forte movimento pedonal, rodeada por comércio tradicional e serviços •Instituições: Proximidade imediata à Câmara Municipal da Maia, garantindo fluxo constante de pessoas •Acessibilidades: Excelentes acessos rodoviários, com ligação facilitada às principais vias (A41, A3, N14) Contacte a Reallusa para mais informações ou agendamento de visita. Reallusa - o seu parceiro imobiliário de confiança Na Reallusa, acreditamos que cada cliente merece um acompanhamento personalizado e transparente. Somos uma empresa imobiliária de excelência, com uma equipa dedicada que acompanha todas as fases do processo: desde a angariação e promoção até à mediação, financiamento, escrituras e decoração final. Ao escolher a Reallusa, ganha um parceiro que simplifica cada passo, garantindo segurança, eficiência e tranquilidade na concretização do seu investimento. Connosco, comprar um Imóvel é mais do que uma transação - é uma experiência feita à sua medida. Real Estate AMI 6726 ? Entre em contacto connosco para mais informações ou para agendar a sua visita. ⑨① ⑦⑨① ①⑧ ④② Paula Matos.

Loja comercial com 139 m², inserida numa localização de referência em Águas Santas. O espaço dispõe de ampla montra, proporcionando excelente visibilidade, e conta com estantes fixas nas paredes da zona frontal da loja, permitindo uma ótima organização e exposição de produtos. Na parte traseira, dispõe de uma ampla área de arrumação, complementada por um armazém de apoio e uma casa de banho de serviço. O imóvel encontra-se equipado com sistema de iluminação LED e ar condicionado, proporcionando um espaço funcional e confortável. Uma excelente solução para instalação do seu negócio, com áreas amplas e boas condições de utilização.

Oportunidade de trespasse de espaço para Restaurante e outros no centro da cidade da Maia, espaço pequeno e intimista, lindíssimo, completamente equipado e decorado, pronto a abrir. Dá para variados conceitos. 30 Lugares Trespasse Última oportunidade Valor: 13.900€ Renda: 1.100€ Espaço completamente equipado e pronto a trabalhar ! Interessados ligar

Tabacaria com jogos Santa casa, zona da Maia, cigarros por mês vende superior a 17500€, Comissões de jogos Santa casa, por ano, em média 60000€, jornais e revistas vende por mês 2500€, mais produtos de bazar, encomendas e outros, encerra para almoço, casa indicada para 2 pessoas, muito boas instalações e excelente local, tenho outras tabacarias e outros negócios.

TABACARIA C/ Santa Casa, Baixa do Porto, comissões anuais superiores a 65000€, cigarros vende por mês superior a 17500€, artigos de bazar, vende por mês superior a 3500€, mais outros produtos, casa muito bem localizada, muito lucrativa, indicada para 2 pessoas, condições de pagamento a combinar, tenho utras tabacarias e outros negócios, veja os meus anúncios.

Oportunidade única para o seu negócio! Escritório localizado em Moreira, na Maia, a apenas 1 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, proporcionando fácil acesso e máxima comodidade. O espaço conta com 5 escritórios, incluindo uma sala de reuniões com copa e wc de serviço, mais 2 wc's de apoio às restantes salas. Com 3 frentes, garante iluminação natural e ventilação e estacionamento à porta. A localização é um diferencial importante (1Km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro) pois otimiza movimentações no mercado nacional e internacional, com redução de custos e tempo. Não perca esta oportunidade de impulsionar o seu negócio, entre em contacto para mais informações. BIS3 Imo AMI 20902 A unique opportunity for your business! Office located in Moreira, Maia, just 1 km from Francisco Sá Carneiro Airport, offering easy access and maximum convenience. The space features 5 offices, including a meeting room with a kitchenette and a restroom, plus 2 additional restrooms serving the other rooms. With three street-facing sides, it ensures natural lighting and ventilation and parking right outside. The location is a key advantage (1 km from Francisco Sá Carneiro Airport) as it optimizes operations in the domestic and international markets, reducing both costs and travel time. Don't miss this opportunity to boost your business-contact us for more information. BIS3 Imo AMI 20902 Une opportunité unique pour votre entreprise! Bureau situé à Moreira, à Maia, à seulement 1 km de l'aéroport Francisco Sá Carneiro, offrant un accès facile et un confort optimal. L'espace comprend 5 bureaux, dont une salle de réunion avec coin cuisine et toilettes de service, ainsi que 2 toilettes supplémentaires pour les autres pièces. Avec ses 3 façades, il bénéficie d'un éclairage naturel et d'une bonne ventilation et un parking juste à côté. Son emplacement constitue un atout majeur (à 1 km de l'aéroport Francisco Sá Carneiro) car il optimise les déplacements sur les marchés nationaux et internationaux, tout en réduisant les coûts et les délais. Ne manquez pas cette occasion de dynamiser votre activité, contactez-nous pour plus d'informations. BIS3 Imo AMI 20902 ¡Una oportunidad única para tu negocio! Oficina situada en Moreira, en Maia, a solo 1 km del aeropuerto Francisco Sá Carneiro, lo que garantiza un fácil acceso y la máxima comodidad. El espacio cuenta con 5 despachos, incluida una sala de reuniones con cocina y aseo de servicio, además de 2 aseos adicionales para el resto de salas. Con 3 fachadas, garantiza luz natural y ventilación y aparcamiento justo al lado. La ubicación es una ventaja importante (a 1 km del aeropuerto Francisco Sá Carneiro), ya que optimiza los desplazamientos en el mercado nacional e internacional, con una reducción de costes y tiempo. No pierdas esta oportunidad de impulsar tu negocio; ponte en contacto con nosotros para obtener más información. BIS3 Imo AMI 20902.

Loja em Águas Santas com 240 m²: 2 Montras, Dupla Orientação e Elevada Versatilidade Localizada em Águas Santas, esta loja de 240 m², no rés-do-chão, destaca-se pelo seu espaço, excelente iluminação solar (Nascente / Poente) e facilidade de estacionamento. Como se Distribui o Espaço? O imóvel tem um formato em "U" que contorna a entrada do prédio, o que lhe confere uma caraterística única: Na Frente (Nascente): Tem duas entradas e duas montras independentes viradas para a rua, separadas no meio pela porta de entrada do edifício. No Fundo (Poente): Os dois lados unem-se no fundo da loja. Estado Atual: Atualmente, a loja encontra-se dividida por uma parede em pladur, estando a funcionar como dois espaços independentes. Salas Privadas nas Traseiras: Cada um dos lados conta com uma divisão em pladur nas traseiras - ideal para escritório ou gabinete privado - que beneficia de janelas com excelente luz natural de fim de tarde. Casas de Banho: Dispõe de 2 WCs (um deles com base de duche). Nota de Versatilidade: Como as divisões interiores são em pladur, pode optar por manter os dois espaços separados ou remover a parede central e unificar os 240 m² num único grande espaço. Potencial do Imóvel: Para Investimento Comercial: Possibilidade de rentabilizar o espaço arrendando duas lojas distintas (aumentando a rentabilidade) ou arrendando a loja na totalidade. Para Negócio Próprio: Ideal para quem precisa de um espaço amplo, com boa visibilidade e zona de escritório reservada com luz natural. Para Conversão em Habitação: Pela área ampla (240 m²), pelas janelas nas traseiras e pela exposição solar Nascente/Poente, o espaço tem ótimos atributos para um projeto residencial. (Nota: Qualquer alteração de uso de comercial para habitacional requer consulta de viabilidade e submissão dos respetivos projetos junto da Câmara Municipal). Espaço com estacionamento à porta e imensas possibilidades. Agende a sua visita para conhecer a disposição do imóvel ao pormenor!

Investimento com Rentabilidade Imediata | Dois Armazéns Arrendados + Logradouro de 900 m² | Castelo da Maia Se procura um investimento seguro, com rendimento desde o primeiro dia e elevado potencial de valorização, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Castelo da Maia Este conjunto imobiliário é composto por: Armazém com cerca de 200 m² Armazém com cerca de 298 m², equipado com dois escritórios e instalações sanitárias Logradouro fechado com aproximadamente 900 m², incluindo garagem Localizado numa zona estratégica, junto de comércio, serviços e indústria, encontra-se a apenas 1 km da nova N14, garantindo excelentes acessos às principais vias da região e uma localização privilegiada para qualquer atividade empresarial. Um investimento com rendimento garantido Os dois armazéns encontram-se atualmente arrendados, proporcionando rentabilidade imediata, o que faz deste imóvel uma excelente opção para investidores que procuram retorno desde o momento da aquisição. Potencial para o futuro Além da vertente de investimento, este imóvel representa também uma excelente oportunidade para empresas que pretendam instalar-se futuramente num espaço amplo, funcional e com uma generosa área exterior, ideal para logística, armazenamento, oficinas ou outras atividades industriais e comerciais. Principais vantagens: Rentabilidade imediata Dois armazéns independentes Cerca de 900 m² de logradouro fechado Garagem Escritórios e instalações sanitárias Excelente localização Acessos rápidos à nova N14 e principais vias rodoviárias Para mais informações ou agendar a sua visita, entre em contacto connosco. Invista hoje num imóvel que lhe oferece rendimento imediato e potencial de valorização para o futuro. Marque já a sua visita!

Loja Comercial no Centro da Maia | Excelente Localização e Visibilidade O espaço ideal para instalar o seu negócio numa das zonas mais centrais e movimentadas da Cidade da Maia. Apresentamos esta loja destinada a comércio, com aproximadamente 80 m², localizada no 1. º andar de um centro comercial no centro da Maia, com excelente exposição e montra voltada para a Avenida Dom Manuel II. O imóvel beneficia de uma localização privilegiada, junto à Câmara Municipal da Maia, a cerca de 100 metros, e próximo da estação de Metro, numa zona com forte circulação pedonal e elevada dinâmica comercial. Características do Espaço Área aproximada de 80 m² Direito ao uso de vestíbulo, sala e duas instalações sanitárias Espaço amplo e versátil, adaptável a diferentes atividades comerciais ou de serviços Piso revestido a material cerâmico Tetos e paredes pintados e revestidos a material cerâmico Visibilidade e Acessibilidade A loja dispõe de duas montras de grandes dimensões, cada uma com aproximadamente 4,00 m x 2,30 m, orientadas para a Avenida Dom Manuel II, garantindo excelente exposição comercial. A separação para o interior do Centro Comercial é feita através de um gradeamento com cerca de 3,50 metros de largura e 3 metros de altura, recolhível na zona superior, ocupando toda a frente da loja voltada para o espaço comercial. Localização Privilegiada Inserida numa zona urbana consolidada, com uma envolvente marcada pela combinação de habitação, comércio e serviços, esta loja beneficia da proximidade a: Câmara Municipal da Maia Metro Transportes públicos Comércio tradicional Serviços públicos Restaurantes e diversos estabelecimentos comerciais Uma excelente oportunidade para: Comércio tradicional Escritório ou gabinete profissional Serviços especializados Showroom Espaço de atendimento ao público Se procura um espaço comercial com localização central, boa visibilidade e elevado potencial para o seu negócio, esta poderá ser a oportunidade certa. Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita. Quem sabe se esta não será a nova morada da sua empresa.

Loja para Venda no Centro da Maia | 120 m² | Excelente Visibilidade e Localização Premium Dê ao seu negócio a morada que faz a diferença. Apresentamos esta excelente loja para venda no centro da cidade da Maia, inserida numa das zonas comerciais e de serviços mais procuradas do concelho. Com uma área de aproximadamente 120 m², este espaço destaca-se pela sua versatilidade, excelente exposição e localização privilegiada, reunindo todas as condições para o sucesso do seu negócio ou para um investimento com elevado potencial de valorização. Características do Imóvel Área aproximada de 120 m² Espaço amplo e funcional Grande montra com excelente visibilidade Excelente luminosidade natural Fácil adaptação a diferentes tipos de atividade Ideal para Comércio Clínica ou consultório Escritórios Gabinetes profissionais Salão de estética ou cabeleireiro Centro de formação Espaço de serviços Localização Privilegiada Situada no coração da Maia, beneficia de uma envolvente dinâmica e de grande circulação pedonal e automóvel. Nas proximidades encontrará: Estação de Metro Paragens de autocarro Bancos Serviços públicos Escolas Comércio tradicional e grandes superfícies Cafés, restaurantes e diversos serviços Porque escolher este imóvel? Localização premium no centro da Maia Elevada visibilidade comercial Excelente acessibilidade Forte potencial de valorização Espaço versátil para diversas atividades Excelente oportunidade para utilização própria ou investimento Se procura um espaço comercial bem localizado, com excelente exposição e numa zona de grande movimento, esta poderá ser a oportunidade ideal. Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita. Invista numa localização onde o seu negócio pode crescer e destacar-se desde o primeiro dia.

Edifício de escritórios localizado na N13 na Maia, junto ao Business Center da Sonae, composto por 5 pisos acima do solo e parqueamento exterior. Com muita visibilidade e acesso rápido ao centro da Maia, Zona Industrial e Aeroporto Francisco Sá Carneiro, várias empresas instaladas dedicadas aos sectores industriais, tecnológico e prestação de serviços. Espaço em bom estado e pronto a ocupar. Em open space ou com gabinetes existentes, WCs interiores, portaria e receção de encomendas. Localização Via Norte. Nas imediações do edifício estão localizados o Parque Ponte de Moreira e o Ecocaminho da Maia. A menos de 10 min de distância de carro está o acesso à Autoestrada A41, N14 (Via Norte), Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a Zona Industrial da Maia.

Identificação do imóvel: ZMPT578838 Escritório com 52m2 localizado na Praça do Fórum da Maia. Inclui um terraço com 13m2 virado a sul. Este espaço foi recentemente remodelado. Foi colocado um painel de armários de forma a criar uma antecâmara entre a entrada e o espaço principal. A casa de banho foi aumentada para incluir uma base de duche e a copa foi renovada de forma a permitir a preparação de refeições rápidas. O imóvel tornou-se mais versátil, com mais arrumos e ganhou privacidade. Foi ainda instalado um equipamento de Ar Condicionado. Estando localizado mesmo no Centro da Maia encontra tudo o que necessita a uma curta distância a pé. A estação de Metro "Fórum Maia" fica a poucos metros. O Estacionamento na rua de acesso é pago durante o dia, no entanto, pode estacionar-se nas ruas da envolvente ou pode arrendar um lugar de garagem num dos parques das proximidades por valores razoáveis. Imóvel arrendado: contrato de 3 anos com início em setembro de 2025 Este imóvel pode ser surpreendente. Venha conhecer. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT588721 Apresentamos uma oportunidade verdadeiramente diferenciadora para empresas e investidores que procuram um espaço corporativo de grande dimensão, com imagem, funcionalidade e uma localização estratégica. Situado no Largo dos Mogos, na Maia, este escritório com cerca de 1.300m² destaca-se pela sua imponência, excelente organização dos espaços e enorme versatilidade de utilização. Com disponibilidade imediata, o imóvel encontra-se totalmente preparado para iniciar atividade, permitindo uma rápida instalação operacional sem necessidade de intervenções significativas. Logo à entrada do edifício, encontramos um espaço amplo e imponente, totalmente separado da área principal de escritórios, ideal para funcionar como recepção corporativa, zona de espera premium ou espaço institucional, transmitindo desde o primeiro momento uma imagem profissional, sólida e diferenciadora. O interior beneficia de excelente luminosidade natural e encontra-se distribuído de forma inteligente, integrando: - Diversos gabinetes privados - Salas de reuniões - Salas de formação - Área técnica - Cantina com cozinha equipada - Amplas zonas administrativas e operacionais A configuração do espaço permite uma enorme flexibilidade de utilização, adaptando-se facilmente a diferentes modelos organizacionais e dinâmicas de equipa. Seja para departamentos independentes, open space, áreas técnicas ou espaços colaborativos, o imóvel oferece múltiplas possibilidades de reorganização e aproveitamento. Outro dos grandes destaques é o enorme terraço virado a sul, um espaço privilegiado com excelente exposição solar, perfeito para momentos de pausa, convívio entre colaboradores ou simplesmente para relaxar num ambiente exterior agradável e reservado. Este imóvel representa a solução ideal para empresas que pretendam centralizar um elevado número de colaboradores num único espaço, com conforto, funcionalidade e uma forte presença corporativa. Ao mesmo tempo, a dimensão e distribuição do imóvel tornam-no particularmente atrativo para investidores, existindo um elevado potencial para criação de um centro empresarial multifuncional ou para instalação de várias empresas independentes no mesmo espaço, permitindo diferentes modelos de rentabilização e ocupação. A localização é outro dos seus grandes trunfos. A apenas poucos minutos do centro da Maia, o imóvel beneficia de rápidos acessos ao Porto, ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro e às principais vias rodoviárias, nomeadamente A41, A3 e restantes ligações estratégicas da Área Metropolitana do Porto. Distâncias aproximadas: Fórum Maia / Estação de Metro: cerca de 5 minutos Centro da Maia: cerca de 5 minutos Aeroporto Francisco Sá Carneiro: cerca de 10 minutos Centro do Porto: cerca de 15/20 minutos Acessos rápidos à A41, A3 e principais eixos rodoviários Principais destaques: 1.300m² de área Disponibilidade imediata Espaço de entrada amplo e imponente Excelente luminosidade natural Enorme terraço virado a sul Diversos gabinetes e salas multifuncionais Salas de reuniões e formação Cantina com cozinha equipada Flexibilidade de configuração e utilização Potencial para centro empresarial multifuncional Excelente acessibilidade ao Porto, Aeroporto e autoestradas Localização estratégica na Maia Um espaço pensado para empresas ambiciosas e investidores que procuram escala, versatilidade e valorização. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é import