Venda de imóveis comerciais - Maia

Espaço Comercial com perto de 300m² a 15 minutos do centro do Porto - EM VENDA! Venha descobrir este espaço comercial a 15 minutos do centro da cidade Invicta que poderá transformar num Showroom, numa Clínica, num Estúdio de Pilates ou ainda numa Box de Treino Funcional. Situado estrategicamente na Rua 5 de Outubro, em São Mamede de Infesta (Matosinhos), este imóvel versátil desenvolve-se integralmente ao nível do rés-do-chão, resultando da união de duas antigas lojas. Com uma área total de aproximadamente 290m², o espaço foi alvo de uma reconstrução profunda concluída no final de 2024, estando agora perfeitamente adaptado às exigências mais rigorosas de uma atividade empresarial moderna. A organização interior foi pensada para maximizar a funcionalidade, contando com oito divisões distintas que permitem múltiplas configurações: •Área Principal (Showroom/Loja): Um espaço amplo com cerca de 85m², beneficiando de visibilidade e acesso direto pela fachada principal. •Zona Logística e Carga: Uma segunda área com mais de 36m², equipada com uma entrada lateral de 3 metros de largura, ideal para operações de carga e descarga ou acesso de viaturas. •Área Administrativa: Uma divisão de 32m² ligada a um gabinete de 12m², perfeita para escritórios ou salas de reuniões. •Arrumação e Apoio: Complementado por uma vasta zona de arrumos com mais de 65m², uma sala de apoio de 33m² e instalações sanitárias completas com 14m². A verdadeira mais-valia deste imóvel reside na sua operacionalidade. O espaço dispõe de oito acessos independentes (3 frontais e 5 laterais), permitindo uma circulação fluida ou a criação de zonas autónomas internas. Um dos destaques é o portão lateral de grandes dimensões, que permite a entrada direta de carrinhas no interior do imóvel, uma característica rara e altamente valorizada para oficinas, assistência técnica ou logística de distribuição. A localização é privilegiada, inserida numa zona residencial consolidada com supermercados, comércio, serviços e transportes públicos à porta. A proximidade aos principais eixos rodoviários - Circunvalação, Via Norte, A4 e VCI - garante uma mobilidade rápida por toda a Área Metropolitana do Porto. Atualmente a funcionar como oficina e aluguer de motociclos, o espaço tem também potencial para projetos de alteração para fins habitacionais, sujeito a aprovação camarária. O imóvel dispõe de Alvará de Utilização n. º 210/2026 (Comércio e Serviços). Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita!

Excelente oportunidade para investidores e empresários que procuram um espaço comercial numa das cidades mais dinâmicas de Portugal. Esta loja destaca-se pela sua localização estratégica, oferecendo grande potencial para comércio, serviços, escritório ou investimento. Características: Espaço amplo e versátil Excelente visibilidade Bons acessos e facilidade de estacionamento nas imediações Inserida em zona de grande circulação Ideal para diversos tipos de negócio Localização: Porto Preço: 235.000 € Categoria Energética: C ref: BOT1135.

Armazém à venda na Rua de Romariz, 420

Espaço Comercial, multifuncional, mobilado e equipado, Maia Localizada em pleno centro do Castelo da Maia, em frente à Universidade da Maia, esta loja beneficia de uma localização privilegiada, numa zona dinâmica e bem servida de comércio, restauração, serviços e transportes. A proximidade à universidade e aos principais acessos proporciona uma envolvente com movimento e excelente acessibilidade. Inserida num edifício de localização central, a fração destaca-se pela sua versatilidade e remodelação recente, apresentando-se como uma solução interessante para escritório, espaço profissional ou utilização multifuncional. A loja encontra-se totalmente remodelada, mobilada e equipada, sendo composta por: Escritório ou espaço multifuncional; Sala e cozinha em open space, com boa luminosidade; Cozinha equipada; Casa de banho completa; Vidros duplos; Vendida mobilada e equipada. Uma oportunidade no centro do Castelo da Maia, em frente à Universidade e à estação de metro do ISMAI, ideal para quem procura um espaço pronto a utilizar, numa localização com elevada conveniência e proximidade a todo o tipo de serviços. Contacte-nos Marque já a sua visita com um dos nossos consultores imobiliários. Sem preocupações. Nós tratamos de tudo. Há mais de 35 anos no mercado imobiliário nacional, a RÉPLICA coloca ao serviço dos seus clientes uma equipa especializada, metodologias comprovadas e um acompanhamento personalizado em todas as fases do processo de compra ou investimento. RÉPLICA. Uma referência imobiliária.

Loja Espaçosa de 240 m² em Águas Santas: 2 Montras, Dupla Orientação e Elevada Versatilidade Localizada na Rua Manuel Gonçalves Lage, em Águas Santas, esta loja de 240 m², no rés-do-chão, destaca-se pelo seu espaço, excelente iluminação solar (Nascente / Poente) e facilidade de estacionamento. Como se Distribui o Espaço? O imóvel tem um formato em "U" que contorna a entrada do prédio, o que lhe confere uma caraterística única: Na Frente (Nascente): Tem duas entradas e duas montras independentes viradas para a rua, separadas no meio pela porta de entrada do edifício. No Fundo (Poente): Os dois lados unem-se no fundo da loja. Estado Atual: Atualmente, a loja encontra-se dividida por uma parede em pladur, estando a funcionar como dois espaços independentes. Salas Privadas nas Traseiras: Cada um dos lados conta com uma divisão em pladur nas traseiras - ideal para escritório ou gabinete privado - que beneficia de janelas com excelente luz natural de fim de tarde. Casas de Banho: Dispõe de 2 WCs (um deles com base de duche). Nota de Versatilidade: Como as divisões interiores são em pladur, pode optar por manter os dois espaços separados ou remover a parede central e unificar os 240 m² num único grande espaço. Potencial do Imóvel: Para Investimento Comercial: Possibilidade de rentabilizar o espaço arrendando duas lojas distintas (aumentando a rentabilidade) ou arrendando a loja na totalidade. Para Negócio Próprio: Ideal para quem precisa de um espaço amplo, com boa visibilidade e zona de escritório reservada com luz natural. Para Conversão em Habitação: Pela área ampla (240 m²), pelas janelas nas traseiras e pela exposição solar Nascente/Poente, o espaço tem ótimos atributos para um projeto residencial. (Nota: Qualquer alteração de uso de comercial para habitacional requer consulta de viabilidade e submissão dos respetivos projetos junto da Câmara Municipal). Espaço com estacionamento à porta e imensas possibilidades. Agende a sua visita para conhecer a disposição do imóvel ao pormenor! A iad é uma rede internacional presente em Portugal desde 2015, e a nossa abordagem digital permite-me oferecer-lhe um serviço personalizado, onde quer que esteja. Ao trabalhar comigo, beneficia de um acompanhamento próximo e transparente, além da visibilidade global que a iad proporciona aos seus imóveis. Seja para comprar, vender ou arrendar, estou aqui para garantir os melhores resultados para si. A iad é uma rede internacional presente em Portugal desde 2015, e a nossa abordagem digital permite-me oferecer-lhe um serviço personalizado, onde quer que esteja. Ao trabalhar comigo, beneficia de um acompanhamento próximo e transparente, além da visibilidade global que a iad proporciona aos seus imóveis. Seja para comprar, vender ou arrendar, estou aqui para garantir os melhores resultados para si. ref: 167369.

Venda de espaço comercial com 109 m², incluindo o negócio e respetivo recheio, localizado no centro do Marco de Canaveses, inserido num edifício com habitação, comércio e serviços. Anteriormente explorado como snack-bar/restaurante. Distribuído integralmente por um único piso, dispõe de sala de refeições, zona de balcão, cozinha profissional, armazém e instalações sanitárias, sendo vendido com o mobiliário, equipamentos e demais recheio existente. Conta ainda com infraestruturas de apoio à restauração, nomeadamente extração de fumos e gases de combustão, ventilação e ar condicionado. A localização central, com estacionamento junto ao edifício, e a existência de uma estrutura já preparada e equipada para restauração representam uma oportunidade para quem procura adquirir o espaço, o negócio e o respetivo recheio num único investimento, podendo igualmente ser considerada a adaptação a outras atividades de comércio ou serviços. Área bruta: 109 m² | Certificado Energético: B- Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita.

Armazém situado na Zona Industrial de Campos, em Vila Nova de Cerveira, com área total de 9.349 m² implantada num terreno de 15.615 m². Dispõe de licenciamento para comércio e indústria, excelentes acessos rodoviários e ligação rápida à A3 e A28, facilitando a ligação entre Portugal e a Galiza. Oferece condições ideais para logística, distribuição e indústria, incluindo áreas administrativas, escritórios, salas de reunião, refeitório, vestiários e posto médico. Categoria Energética: D ref: ArmazémZI Campos1.

Oportunidade de trespasse de espaço Restaurante no centro da cidade da Maia, espaço pequeno e intimista, lindíssimo, completamente equipado e decorado, pronto a abrir. Dá para variados conceitos. Trespasse Valor: 21.000€ ( Possibilidade de entrada e faseamento do restante ) Espaço completamente equipado e pronto a trabalhar ! Interessados ligar

Café remodelado mesmo em frente á faculdade da Maia. Uma ótima oportunidade de ter o seu negócio próprio. Renda 1200€ Sem contratos.

Snack bar café para trespasse cidade maia 50 lugares sentados a funcionar fecha aos domingos com excelente pontuação no tripadvisor com explanadas e armazém de boas dimensões a servir pratos do dia e especializado em francesinhas e cachorros especiais com aluguer de 500 € mensais e trespasse a combinar

Trespasse de mercado e frutaria totalmente equipado em pleno funcionamento com localização privilegiada na Maia (centro). Próximo ao Mac Donald, Segurança Social da Maia, escolas, ginásio, moradias e outros comércios. Excelente oportunidade para quem procura autoemprego e independencia financeira ou um comércio sólido e lucrativo de imediato para investir, sem necessidade de mais investimento inicial para começar a trabalhar e faturar desde o primeiro dia. O valor inclui recheio (Máquinas, sistema de faturação, balança,arcas, vitrines, prateleiras, balcão, todos os produtos alimentares e outros disponíveis em loja). O mercado funciona há mais de 30 anos. Clientela fidelizada. Renda 350€, contrato novo. Para mais informações, fotos detalhadas ou para agendar uma visita sem compromisso, por favor contacte através das mensagens do OLX ou pelo contacto. Preço negociável. Motivo do trespasse: saúde.