Venda de imóveis comerciais - Maia

Armazém localizado na Zona Industrial de Campos, em Vila Nova de Cerveira, com área de 4.444 m² implantada num terreno de 7029 m². Possui licenciamento para comércio e indústria, bons acessos rodoviários e ligação rápida às principais vias entre Portugal e a Galiza, próximo das autoestradas A3 e A28. Espaço bem localizado e funcional, ideal para atividades de distribuição, indústria e logística, com áreas administrativas que incluem escritórios, gabinetes e salas de reunião. Categoria Energética: D ref: ArmazémZI Campos2.

Armazém localizado na Zona Industrial de Campos, em Vila Nova de Cerveira, com uma área total de 1.040 m² inserida num terreno de 14.1920 m². Com licenciamento para comércio e indústria, excelentes acessos rodoviários e ligação rápida às principais vias entre Portugal e a Galiza, destacando-se a proximidade à A3 e A28. O imóvel apresenta boas condições, sendo ideal para operações logísticas, industriais e administrativas, dispondo ainda de áreas de escritórios, gabinetes e salas de reunião. Categoria Energética: D ref: ArmazémZI Campos3.

127981; Armazém Industrial com Licença de Indústria + Terreno Anexo | Excelente Oportunidade de Investimento Apresentamos este armazém industrial com licença de indústria, com área total de terrenos de 4452 m² ideal para empresas que procuram espaço amplo, versátil e com forte potencial logístico e operacional. 128205; Características do Imóvel: Área total do terreno: 1.727 m² Área de implantação do edifício: 1.244 m² Área bruta de construção: 4.140 m² Área bruta privativa: 4.140 m² Número de pisos: 3Este armazém industrial de 3 pisos oferece uma excelente distribuição de áreas, permitindo a instalação de linhas de produção, armazém logístico, escritórios, showroom ou centro de distribuição. O 1º piso têm 6 metros de pé direito, o 2º piso têm 6 metros de pé direito e o 3º piso têm 8 metros de pé direito. A sua licença de indústria torna-o particularmente atrativo para atividades industriais, fabrico, armazenagem, logística ou empresas de transformação. 128663; Terreno Anexo com 2.725 m² - Ideal para Aparcamento ou Expansão O imóvel inclui ainda um terreno anexo com 2.725 m², oferecendo uma área extremamente generosa para: Parqueamento de viaturas ligeiras e pesadas Frota empresarial Cargas e descargas Expansão futura das instalações Armazenamento exteriorEsta mais-valia aumenta significativamente o potencial de valorização e funcionalidade do conjunto. 128188; Excelente Oportunidade para: ? Indústria? Logística e distribuição? Centro empresarial? Investimento imobiliário? Sede de empresa 128270; Pontos Fortes: Grande área de construção (4.140 m²) Licença de indústria ativa 3 pisos com excelente capacidade operacional Terreno adicional com 2.725 m² Forte potencial de rentabilidade Se procura um armazém industrial com terreno para venda, com grande área, licença de indústria e potencial logístico, esta é uma oportunidade única no mercado. 128222; Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco. Referência: ASV26018 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária? Com mais de 18 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 10 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas! Especialistas imobiliários em Vizela; Guimarães; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Porto; Braga; Trofa; Lisboa; Fafe;.

Loja de 40m2, com duas frentes e montra de rua. Próximo da Praça da Galiza e futura estação de metro. O imóvel está inserido no portfólio da ERA Boavista Foz, pertencente ao Grupo NT SIM, com 20 anos de experiência no mercado imobiliário. Contamos com agências em, Senhora da Hora, São Mamede de Infesta, Boavista e Foz e uma força de vendas composta por profissionais experientes, especialmente na vizinhança onde o imóvel se encontra. Vendemos o imóvel no menor tempo possível e ao melhor preço, proporcionando um serviço completo ao auxiliar no tratamento de toda a burocracia. As nossas agências têm departamentos internos especializados nas áreas comercial, jurídica, intermediação de crédito, processual e de marketing, assegurando uma transação tranquila e eficiente.

Armazém Industrial com 920 m² | Excelente Oportunidade de Investimento Armazém com 800 m² de área coberta, atualmente arrendado e em funcionamento como carpintaria industrial, ideal para investidores ou empresas que procurem instalações amplas e bem distribuídas. O imóvel é composto por: Ampla nave industrial com pé-direito adequado a atividade produtiva Zona de escritórios administrativos Gabinetes independentes Instalações sanitárias (WCs) Área de apoio a funcionários Logradouro exterior para cargas, descargas e estacionamento Bons acessos a viaturas pesadas Imóvel funcional, com boa organização entre área fabril e zona administrativa, permitindo adaptação a diversas atividades industriais ou logísticas. Atualmente com rendimento (2000€ mensais) até 31/12/2027 representando uma solução interessante para quem procura investimento com retorno imediato. Localização estratégica, com bons acessos rodoviários e inserido em zona de atividade empresarial. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. 920 m² Industrial Warehouse | Excellent Investment Opportunity Warehouse with 800 m² of covered area, currently leased and operating as an industrial carpentry workshop, ideal for investors or companies looking for spacious and well-distributed facilities. The property consists of: Large industrial warehouse with ceiling height suitable for productive activity Administrative office area Independent offices Sanitary facilities (toilets) Employee support area Outdoor patio for loading, unloading, and parking Good access for heavy vehicles Functional property, with good organization between the manufacturing area and the administrative area, allowing adaptation to various industrial or logistical activities. Currently generating income (€2,000 per month), representing an interesting solution for those looking for an investment with immediate returns. Strategic location, with good road access and located in a business area. For more information or to schedule a visit, please contact us.

Excelente oportunidade de investimento ou negócio próprio numa das zonas de maior passagem e densidade populacional do Porto. Esta loja de gaveto destaca-se pelas suas amplas montras, luminosidade excecional e visibilidade direta para o Hospital de S. João, Faculdades e em frente à LPCC (Liga Portuguesa Contra o Cancro). Localização Estratégica & Acessos Proximidade: A escassos metros da Estrada da Circunvalação. Público-Alvo: Elevadíssimo fluxo diário de utilizadores do Hospital de S. João, IPO, Polo Universitário do Porto, LPCC, bem como de toda a zona residencial e estudantil da Areosa. Acessos: Excelentes ligações rodoviárias e rede de transportes públicos à porta. Licenciamento & Características do Imóvel Licença de Utilização: Já aprovada pela Câmara Municipal para a indústria hoteleira (Restaurante, Takeaway, Pizzaria, Pão-Quente, Confeitaria). Infraestrutura: Equipado com chaminés de evacuação de fumos e demais requisitos legais aprovados. Espaço Exterior: Possibilidade de colocação de esplanadas viradas para duas frentes (Nascente e Sul), incluindo uma zona de esplanada coberta. Áreas do Imóvel Loja (R/C): 135 m² de área útil, com montras a toda a volta e muita luz natural. Cave: 43 m² destinados a arrumações, armazém ou estacionamento. Destaque para Investidores Rentabilidade Brutal: O imóvel encontra-se atualmente arrendado, garantindo uma taxa de rentabilidade anual bruta de 6.8%. Um valor altamente competitivo para o mercado imobiliário atual no Porto.

PARA VENDA (não trespasse)! Situado em Pedrouços, próximo do Hospital de São João e Polo Universitário, concretamente na Rua General Humberto Delgado, em zona habitacional consolidada, este estabelecimento comercial conta com duas entradas distintas. Totalmente preparado e actualmente a funcionar como restaurante, permite diferentes valências, tais como comércio, serviços e restauração, conta com uma área total de 196m2. Juntamente com este artigo, é vendida uma box para uma viatura / armazém com 15m2 com acesso independente. Espaço equipado com casas de banho masculinas e femininas com chuveiros e cacifos. ** O equipamento mostrado nas fotografias não faz parte do valor de venda do imóvel, sendo uma parte propriedade do actual inquilino. *** Não perca esta oportunidade! Contacte-me para mais detalhes e agendamento de visita. A Century21 é a maior rede de franchising imobiliário do mundo - fundada em 1971 tem mais de 10.000 agências, em 88 países, com mais de 130 mil agentes em sua representação. A marca C21 é um dos principais pilares de seriedade, confiança e conhecimento no que concerne à atividade imobiliária. O reconhecimento global do mercado ajuda a C21 a fortalecer a sua posição como marca de mediação imobiliária com o maior sucesso a nível local. Com uma cultura de marca fortemente vincada, a C21 é guiada pela missão de oferecer continuamente uma cultura de serviço de excelência ao cliente. Tem como missão encontrar e providenciar o melhor serviço de mediação imobiliária, funcionando como uma verdadeira adjuvante e interessada no sucesso dos negócios. A dedicação, a integridade, a exigência e a especialidade nestas áreas de atuação posiciona-a como parceira de excelência para qualquer negócio.

Identificação do imóvel: ZMPT585557 Pavilhão Industrial com 1100 m² | Zona Industrial da Maia Inserido numa das zonas empresariais mais dinâmicas da região, este pavilhão industrial com 1100 m² apresenta-se como uma excelente solução para empresas que procuram espaço funcional, bons acessos logísticos e proximidade a importantes eixos rodoviários. Anteriormente utilizado como fábrica têxtil, o imóvel encontra-se preparado para atividades industriais, logísticas ou empresariais que necessitem de áreas amplas e bem distribuídas. O edifício desenvolve-se em dois pisos, oferecendo uma organização versátil que combina zonas de produção/armazém com áreas administrativas e de atendimento. Distribuição do Imóvel Piso inferior / zona operacional - Área ampla destinada a produção, armazém ou logística - Fácil circulação interna para equipamentos e mercadorias - Acesso facilitado para camiões - Casas de banho - Zona de Refeitório com cozinha Piso superior / zona administrativa - Vários escritórios e salas preparadas para receção de clientes - Casas de banho - Espaços adaptáveis a departamentos administrativos, salas de reunião ou áreas técnicas O imóvel dispõe ainda de 2 monta-cargas, permitindo a ligação eficiente entre pisos e facilitando o transporte de materiais ou mercadorias no dia-a-dia. Exterior e Acessos Na zona envolvente existe ampla disponibilidade de estacionamento, bem como áreas de manobra que permitem acesso simples a veículos pesados e camiões, fator essencial para operações logísticas. A localização oferece excelentes acessibilidades: - Cerca de 4 km da Autoestrada A41 - Ligação rápida à Autoestrada A3, eixo estratégico entre Porto, Braga e a Galiza** - Aproximadamente 5-6 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, ideal para empresas com operações internacionais - Bons acessos à rede de transportes públicos da Área Metropolitana do Porto Pontos de Destaque - 1100 m² de área bruta - Distribuição em 2 pisos - 2 monta-cargas - 8 casas de banho - Antiga unidade industrial têxtil - Escritórios e salas para receção de clientes - Acessos fáceis para camiões - Estacionamento exterior abundante - Localização estratégica na Zona Industrial da Maia Este imóvel reúne as condições ideais para indústria, logística, armazenagem ou sede empresarial, beneficiando de uma localização privilegiada numa das principais zonas industriais da região Norte. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tran

Estabelecimento comercial na Maia, licenciado para restauração, nas proximidades das piscinas municipais. São dois estabelecimentos, um com 100 m2 e outro com 47 m2, ligados entre eles, com entradas por ruas diferentes, um pela Rua Trindade Coelho e o outro pela Rua Jaime Cortesão. Os imóveis estão licenciados para restauração, podendo funcionar com qualquer outro tipo de comércio ou serviços. O espaço não se encontra mobilado nem equipado, está para venda por 191.500, 00 € e para arrendamento por 1.200, 00 €. REF 100524. Veja este e outros imóveis em (url) Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente. Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional. Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel. Categoria Energética: E ref: 100524.

Apresentamos um estabelecimento comercial com uma área total de 90 m². Este espaço inclui três casas de banho, oferecendo comodidade para os seus clientes e colaboradores. O imóvel é isento de certificado energético, o que facilita a sua utilização imediata. Com três divisões, este espaço pode ser adaptado a diversas atividades comerciais, conforme as suas necessidades. A configuração atual permite uma utilização versátil, ideal para pequenos negócios ou serviços. A disposição das divisões proporciona um ambiente funcional e acolhedor. Não perca a oportunidade de adquirir este espaço que combina praticidade e conforto. Para mais informações, entre em contacto e venha conhecer este imóvel.

Escritório amplo na Maia Apresentamos uma excelente oportunidade para instalação da sua empresa na prestigiada Rua Eng. Frederico Ulrich, uma das principais artérias empresariais e industriais da região. Este escritório com uma área bruta privativa de 388 m2, destaca-se pela sua localização estratégica, inserido numa zona consolidada de comércio, indústria e serviços, onde operam diversas empresas nacionais e internacionais. A envolvente caracteriza-se por forte dinâmica empresarial, proximidade a parques industriais, armazéns, centros logísticos e serviços de apoio às empresas. Localização: A área beneficia de excelentes acessibilidades, com ligação rápida às principais vias rodoviárias, nomeadamente A41, A3 e Via Norte, permitindo ligação ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a toda a Área Metropolitana. A proximidade a transportes públicos, restauração, superfícies comerciais e outros serviços complementares reforça a conveniência para colaboradores e clientes. Principais vantagens da localização: Inserido numa das zonas empresariais mais relevantes do concelho Excelente rede de acessos rodoviários Forte presença de empresas e atividade económica Proximidade a comércio, serviços e restauração Facilidade de estacionamento na envolvente Este escritório representa uma solução ideal para empresas que procuram visibilidade, centralidade e integração num ambiente empresarial consolidado, com forte potencial de crescimento e valorização. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita.

2 Escritórios (47m2 e 53m2) e um lugar de garagem O valor anunciado é por cada unidade Possibilidade de conversão em habitação (T0 e T1) Metro e serviços à porta Ideal para Investimento Visite o nosso site clicando no logo Century 21 Zona Envolvente: Paragem de autocarro: 160m Câmara Municipal da Maia: 260m Fórum da Maia: 350m Estação de metro Parque Maia: 500m Escola Secundária da Maia: 850m É com imenso prazer que lhe damos a conhecer a CENTURY 21 - Grupo Aliados V. Somos uma equipa formada e experiente na área de mediação imobiliária, sendo a nossa missão a de oferecer o nosso rigor e serviço de excelência nos serviços que lhe prestamos. A nossa formação na área imobiliária e o nosso departamento jurídico transforma o processo de compra ou venda do seu imóvel em algo simples e eficaz. Dedicação, honestidade e exigência é o segredo do nosso sucesso e o que nos torna no seu parceiro de eleição.

Loja / Escritório junto à nova Estação de Metro da Galiza - Presença central de Galeria A procura por serviços especializados e nichos de negócio nesta zona disparou desde o inicio de obras da futura estação de Metro da Galiza.O espaço está a 100 metros dos jardins da nova estação, em Júlio Dinis, entre o Palácio de Cristal e a Praça da Galiza, situado entre as instalações de uma das maiores Seguradoras mundiais, os escritórios do Banco Montepio e a 2a. divisão da PSP, espaço central de uma galeria muito bem posicionada, numa zona com crescente necessidade de prestações de serviços especializados. Potencial para:• Gabinetes de estética especializada, terapias e bem-estar;• Consultoria e serviços de atendimento personalizado;• Coworking boutique ou escritório privado;• Negócios de nicho que dependem de localização estratégica e fluxo de clientes. Principais destaques: • Cerca de 36 m², com três frentes envidraçadas e claraboia que cria luz natural direta que reforça a presença e a visibilidade dentro da galeria, criando um espaço atrativo e funcional; • Inserido num edifício clássico do Porto, atualmente em renovação - fachada em execução e revitalização dos espaços comuns já prevista, motivada pelo aumento real de procura por serviços na zona, garantindo valorização do investimento; • Localização estratégica, rodeada de escritórios, comércio e clínicas, com fluxo pedonal diário de centenas de novos consumidores na zona, resultantes da centralidade estratégica da estação, aumentando a exposição e a possibilidade de atração imediata de clientes para qualquer negócio especializado; • Espaço comercial perfeito para negócios que priorizem privacidade, mantendo a centralidade estratégica, e com um excelente acesso por ampla escadaria desafogada e luminosa, com presença no centro da galeria. • A 100 metros da nova estação de Metro da Galiza, com todos os transportes públicos à porta; • WC privado no exterior da loja, com condições para instalação de WC no interior, garantindo flexibilidade total para diferentes tipos de negócios; • Condomínio muito conveniente: 27€ (valor acrescido de obras já previsto no valor do condominio) mantendo custos reduzidos para o investidor ou ocupante. Este espaço não é para todos. É para quem reconhece oportunidade onde outros apenas veem um imóvel. Localização comprovada, procura real, presença consolidada e fluxo de clientes - todos os ingredientes para negócios especializados de sucesso. A procura é real, a oportunidade é concreta.Garanta este espaço antes que desapareça do mercado.

Escritório com lugar de garagem. Excelente localização, para o seu negócio ou futura habitação. Metro, comércio, serviços, escolas na envolvência. Area bruta 105,74m2 Area interior 78,67m2 Garagem 27,07m2.

Escritório para comercio e serviços com aparcamento Ref interna 11829 Amplo escritório com duas frentes e muito luz natural Composto por open space, gabinetes, zona social e dois wcs Bem infraestruturado e em bom estado de conservação Tem 6 lugares de aparcamento Área total do escritório: 387 m2 Área do estacionamento: 65 m2 Localizado em Moreira Zona de fácil acesso as principais vias rodoviárias de comunicação. A ESCOLHA ACERTADA. A Escolha Acertada tendo como sócio - gerente Carlos Teixeira, com mais de 25 anos de experiência no mercado Imobiliário, dedica-se à compra, venda e arrendamento de Bens Imóveis. Somos uma empresa devidamente Legalizada e com todos os requisitos legais assegurando a idoneidade a todos os nossos clientes, possuímos ainda um seguro de atividade protegendo assim todos os intervenientes de qualquer anomalia que possa surgir. Abrangemos essencialmente os Concelhos do Porto, Matosinhos, Maia, Valongo, Gondomar e Vila do Conde. A Escolha Acertada tem como principio assegurar uma total clareza, transparência e satisfação aos seus intervenientes.

Identificação do imóvel: ZMPT589586 Apresentamos um espaço corporativo de excelência, localizado numa das zonas empresariais mais estratégicas da Maia, na EN13, junto ao Business Center da Sonae. Este edifício de escritórios destaca-se pela sua presença marcante, elevada visibilidade e excelentes acessos às principais vias da região, sendo uma solução ideal para empresas que valorizam mobilidade, eficiência e uma imagem institucional forte. Com uma área bruta de 1039 m² e 17 lugares de estacionamento privativos, o imóvel oferece condições ideais para empresas de média e grande dimensão. A sua configuração versátil permite a utilização em open space ou a manutenção dos gabinetes existentes, adaptando-se facilmente a diferentes modelos de trabalho. Entre os principais atributos do espaço destacam-se: • 1039 m² de área bruta; • 17 lugares de estacionamento privativos; • Layout flexível e adaptável; • Excelente estado de conservação e ocupação imediata; • Portaria e receção de encomendas; • Parqueamento exterior privativo; • Inserção num ambiente empresarial consolidado. A localização é um dos seus maiores trunfos. A proximidade ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro, à A41, à Via Norte e à Zona Industrial da Maia garante uma conectividade excecional, tornando este imóvel particularmente adequado para sedes corporativas, centros de serviços, operações logísticas ou empresas em fase de expansão. A envolvente beneficia ainda da proximidade de espaços verdes, como o Parque Ponte de Moreira e o Ecocaminho da Maia, proporcionando um equilíbrio diferenciador entre ambiente profissional e qualidade de vida. Este é um imóvel que combina localização, dimensão, acessibilidade e prestígio, criando as condições ideais para potenciar a operação, a imagem e o crescimento sustentável de qualquer empresa. Se procura um espaço que reúna localização estratégica, funcionalidade e representatividade para o seu negócio, esta poderá ser a oportunidade ideal. Para mais informações ou agendamento de visita, não hesite em contactar-nos. Teremos todo o gosto em apresentar-lhe este espaço e ajudá-lo a encontrar a solução certa para a sua empresa. 3 Razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. + Feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e.FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apresentamos uma excelente oportunidade para instalar a sua empresa num espaço amplo, funcional e estrategicamente localizado, concebido para responder às exigências das organizações modernas que valorizam conforto, eficiência operacional e uma imagem corporativa de prestígio. Inseridos no reconhecido 'Edifício ViaNorte', estes escritórios beneficiam de vigilância permanente 24 horas por dia, serviço de portaria e segurança durante o período diurno, proporcionando um ambiente profissional, seguro e devidamente controlado. O imóvel é composto por três frações interligadas, totalizando aproximadamente 333 m² de área útil, com uma distribuição inteligente dos espaços que permite uma utilização versátil e otimizada. Composição do espaço: Área de receção; 4 gabinetes individuais; 2 salas de reuniões; 2 amplas zonas em open space; Arquivo; Sala técnica dedicada a infraestruturas de redes, telecomunicações e sistemas informáticos; 2 instalações sanitárias; Copa de apoio. Como complemento, o imóvel dispõe de 6 lugares de estacionamento privativos, uma mais-valia relevante para colaboradores, clientes e visitantes. Situado numa das zonas empresariais mais dinâmicas da Maia, este espaço beneficia de excelentes acessibilidades e de uma localização privilegiada, com ligação rápida aos principais eixos rodoviários da Região Norte e proximidade a transportes públicos. Distâncias aproximadas: A41 - 1 minuto (1 km) A3 - 5 minutos (8 km) A28 - 5 minutos (7 km) EN14 - 5 minutos (3 km) Aeroporto Francisco Sá Carneiro - 10 minutos (5 km) Pela sua configuração, localização e infraestruturas, este imóvel constitui uma solução ideal para sedes empresariais, empresas tecnológicas, consultoras, centros de serviços partilhados ou organizações que procuram um espaço representativo, bem localizado e pronto a operar. Uma oportunidade única para afirmar a presença da sua empresa numa localização de referência. Categoria Energética: E ref: M2080.

Oportunidade estratégica para o seu negócio! Apresentamos este excelente escritório com 78,67 m2, localizado numa das zonas mais centrais e prestigiadas da cidade da Maia. Espaço Versátil: Área ampla com excelente luminosidade natural, adaptável a diversos layouts de trabalho. Comodidades: Dispõe de 1 WC privativo para total conveniência. Estacionamento: Inclui 1 lugar de garagem, essencial no centro da cidade. Localizado a poucos passos de serviços, bancos, transportes (Metro) e comércio, este imóvel garante a visibilidade e a acessibilidade que a sua empresa merece. Agende já a sua visita e eleve o patamar do seu negócio! Categoria Energética: D ref: OFI295.

Identificação do imóvel: ZMPT579215 Se procura um armazém versátil, bem localizado e pronto a dar suporte ao seu negócio, esta é a oportunidade certa! Principais características: • Área total: 865 m² • Distribuição por 2 pisos: Piso 1 - 675 m²: • Receção e sala de espera • Gabinete/Escritório • Casa de banho adaptada a mobilidade reduzida • Área técnica • Zona ampla de armazenamento ou produção, com pé direito de 7 metros Piso 2 - 190 m²: • Dois gabinetes/escritórios • Cozinha equipada de apoio • Casas de banho • Terraço exterior Zona Exterior: • Área dedicada à lavagem de automóveis na traseira • Estacionamento privativo na traseira Localização Estratégica: • Junto ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro • Acesso rápido à A41, A28 e N13 • Excelente solução para logística, assistência técnica, comércio automóvel ou serviços especializados. Pronto para instalar o seu negócio num espaço funcional e bem posicionado! Fale connosco e agende a sua visita! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

RO1608 Armazém industrial com extraordinárias dimensões na freguesia de Nogueira da Maia. Com excelentes acessibilidades, este espaço encontra-se estrategicamente situado junto à N107 e a poucos minutos do acesso à A41, garantindo uma logística facilitada para o seu negócio. ** Isento de IMT - Uma oportunidade que não pode perder! ** Espaço Impressionante: 2000 m2 de escritórios, portaria e posto de transformação, além de um pé direito de 6 metros que oferece flexibilidade para diversas operações. Área de Implantação: 12.000 m2 Área de Construção: 14.073 m2 Área de Terreno: 14.600 m2 Este imóvel encontra-se a necessitar de obras de restauro, proporcionando-lhe a oportunidade de personalizar ao seu gosto! Para mais informações ou para agendar a sua visita, entre em contacto connosco! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 25 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas Categoria Energética: Isento ref: RO1608.