Venda de imóveis comerciais - Maia

Trespasse estabelecimento comercial no centro da Cidade da Maia com as seguintes características: - 85m² de área útil; - 2 WC; - Arrumos; - Cozinha equipada; - Recheio incluído no valor; - Sala principal com aproximadamente 40 lugares; - Esplanada - Pleno funcionamento; - Boa carteira de clientes. Este estabelecimento é privilegiado pela sua localização, próximo de transportes, serviços, mercados, etc. -Cidade Da Maia Marque já a sua visita! Se vai recorrer a financiamento para a aquisição da sua nova casa, fale connosco, temos uma equipa de profissionais especializados que garantem ótimas condições para o seu crédito habitação. Autógrafos Diários Unipessoal LDA - Lic AMI 19299 Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal verificável em CASABELO - Mediação Imobiliária ID do imóvel: CB07-30 Morada da agência: Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia.

Trespasse de Restaurante O BOSQUE - ISMAI Excelente oportunidade de trespasse de restaurante em pleno funcionamento, localizado em Castêlo da Maia, em frente ao ISMAI, numa zona de boa visibilidade e com fluxo regular de clientes. O espaço dispõe de 157.74 m², bem distribuídos, com sala ampla e confortável, balcão totalmente equipado, zona de arrumos e instalações sanitárias. O restaurante encontra-se em bom estado de conservação, pronto a operar, ideal para quem procura iniciar ou expandir um negócio na área da restauração. Inserido numa zona residencial e de serviços, com proximidade a comércio local, transportes públicos e acessos facilitados. Características principais: - Área total: 157.74m² - 44 lugares sentados - 2 WC´s - 1 escritório - vestuário - despensa - lugares de estacionamento - restaurante totalmente equipado - boa localização e visibilidade - carteira de clientes - pronto a funcionar - localizado em frente à faculdade ISMAI Ideal para empreendedores ou investidores que procuram um negócio estável numa localização consolidada.

Estabelecimento Comercial com 105m² no Centro da Maia Inserido no Edifício Skyline, finalizado em 2021 Imóvel em bruto e em openspace, com sistema de ar condicionado, permitindo definir um layout à medida da atividade a instalar-se. O pé direito com mais de 5 metros permite a construção de mezanino. Dispõe de 1 casa de banho de serviço. Licença de Utilização 294/20 com afetação para Comércio ou Serviços. Zona Envolvente: - Estação de Metro Fórum Maia: 280m - Câmara Municipal da Maia: 550m Acessos: - Via Norte (N14): 100m - A41: 600m - Aeroporto: 5km *Possibilidade de Arrendamento por 1.650 € Marque já a sua visita!

Imóvel versátil à venda em Pedrouços, Maia, ideal para empresas ou investidores que procuram uma solução diferenciadora, funcional e com elevado potencial de valorização. Após uma cuidada conversão e organização do espaço, o imóvel apresenta-se como um armazém transformado em espaço de cowork com área logística, aproveitando ao máximo a distribuição interior e as divisórias já existentes. O imóvel dispõe de: Salas com insonorização ou com condições ideais para estúdio de gravação, criação de conteúdos, podcast ou produção audiovisual Espaço de cowork amplo e bem organizado Sala de reuniões Gabinetes individuais, ideais para equipas, direção ou trabalho privado Área de armazém, com funcionalidade logística Entrada para carrinha, facilitando cargas, descargas e operações Esta configuração híbrida permite conjugar, num único espaço, zonas administrativas, criativas e operacionais, posicionando o imóvel acima do conceito tradicional de armazém ou de escritórios convencionais, inserindo-o num segmento híbrido raro e muito procurado na Maia. Valor de venda negociável Disponível com ou sem mobiliário, permitindo adaptação imediata às necessidades do comprador Imóvel indicado para: Empresas de logística leve e e-commerce Produtoras, estúdios criativos e empresas de multimédia Startups, hubs de cowork ou centros de serviços Investidores à procura de um ativo versátil e diferenciador Uma excelente oportunidade para adquirir um espaço moderno, multifuncional e estrategicamente localizado, com forte potencial de utilização própria ou rentabilização. Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão.

Trespasse de Café Totalmente Equipado - Castêlo da Maia Apresentamos uma excelente oportunidade de trespasse de um café em pleno funcionamento, localizado em Castêlo da Maia, numa zona de grande visibilidade e com fluxo constante de clientes. O espaço encontra‑se em ótimo estado de conservação, totalmente equipado e pronto a operar - ideal para quem procura iniciar ou expandir um negócio na área da restauração. Com uma área de 39,22 m² muito bem distribuída, este café oferece um ambiente acolhedor, balcão funcional e instalações sanitárias em perfeitas condições. Inserido numa zona residencial e de serviços, beneficia da proximidade a comércio local, transportes públicos e bons acessos. Características principais - Área total: 39,22 m² - 16 lugares sentados - 2 WC's - Lugares de estacionamento na envolvente - Café totalmente equipado - Excelente localização e visibilidade - Carteira de clientes fidelizada - Pronto a funcionar Uma oportunidade imperdível para empreendedores ou investidores que procuram um negócio estável numa localização consolidada.

Pedra Hut apresenta: Varias Lojas para comercio ( Junto do Mercadona de Lousada ) Loja nº 1 - 120.000, 00€ -51.50M Loja nº 2 - 135.000, 00€ -55.30M Loja nº 3 - 145.000, 00€ -64.90M Loja nº 6 - 175.000, 00€ -77.60M Loja nº 9 - 185.000, 00€ -82.20M Loja nº 10 - 165.000, 00€ -72.40M Loja nº 11 - 180.000, 00€ -79.90M Nota: ver a disponibilidade das mesma na visita Nota: ver a disponibilidade das mesma na visita.

Loja com 62 m² de área interior, complementada por uma ampla esplanada com 50 m², ideal para atividades de restauração ou similares. O imóvel dispõe ainda de: Lugar de garagem Dois espaços de arrumos 2 W.C. Destinada a comércio, indústria hoteleira ou serviços, esta loja encontra-se totalmente equipada e pronta a iniciar atividade de imediato, sem necessidade de grandes investimentos adicionais. Localizada na zona do Chantre, Maia, com bons acessos e inserida em área residencial e de serviços. Excelente oportunidade para quem procura iniciar ou expandir o seu negócio. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. A RESTART Imobiliária é uma empresa de Mediação Imobiliária criada em 2023 e localizada na zona do Grande Porto, mais propriamente na Rua de Pinto Bessa nº 280, com o Código Postal 4300-427, freguesia de Campanhã, concelho do Porto. Os princípios e valores da RESTART Imobiliária prendem-se com uma elevada exigência no recrutamento e com uma forte especialização no serviço prestado pelos nossos consultores imobiliários, prestando um serviço de alta qualidade aos nossos clientes. Contamos com uma equipa de profissionais com uma larga experiência no setor imobiliário, criteriosamente selecionados com o mais alto nível de exigência no serviço prestado, bem como uma Academia de Formação que permite aos novos consultores adquirirem o conhecimento, prática e valores, para que possam desempenhar a sua atividade dentro deste registo que a RESTART Imobiliária pretende, que é a satisfação total dos nossos clientes. Uma das nossas características fundamentais é sermos uma empresa com uma visão extremamente empreendedora e inovadora, que por consequência, permite aos nossos colaboradores, por critérios de meritocracia, uma progressão hierárquica interna. Através de parcerias estratégicas com profissionais certificados e experientes, disponibilizamos um conjunto diversificado de serviços que visam proporcionar uma experiência integrada e otimizada aos nossos clientes. Os nossos parceiros, selecionados de forma criteriosa, asseguram uma abordagem profissional e adaptada a cada necessidade. Com a RESTART Plus, os nossos clientes beneficiam de um atendimento personalizado, com soluções eficazes e de confiança, que valorizam e facilitam todas as etapas dos nossos clientes, nas áreas de: 1- Mediação Imobiliária 2- Intermediação de crédito 3- Mediação de Seguros 4- Mediação de Obras 5- Gestão e Administração de Condomínios 6- Serviços de Arquitetura 7- Certificados Energéticos 8- Serviços de Apoio à Imigração 9- Serviços de Topografia 10- Gestão de Alojamento Local 11- Serviços de Limpeza 12- Serviços de Transportes de Mudanças 13- Serviços de Energia 14- Serviço de Instalação e Manutenção de Equipamentos a Gás 15- Design e Consultoria de Interiores 16- Serviços de Jardinagem 17- Home Staging 18 - Serviço de Serralharia 19 - Serviço de Automatismos 20- Instalação de Alarmes 21- Instalação de Painéis Solares e Energias Renováveis 22- Instalação e Manutenção de Ar-Condicionado Estamos empenhados em simplificar a jornada dos nossos clientes, assumindo a excelência, a proximidade e o profissionalismo como pilares fundamentais do nosso serviço. 1,2,3. RESTART a sua vida! 1. Partilha e Trabalho em Equipa Na RESTART Imobiliária, acreditamos que a partilha de negócios e conhecimento, aliados a uma forte coesão de equipa, são essenciais para alcançar os melhores resultados. Cada colaborador contribui com as suas competências e experiência, garantindo um ambiente de cooperação que beneficia clientes e parceiros. 2. Empreendedorismo e Inovação Guiados por uma visão empreendedora e inovadora, procuramos transformar o setor imobiliário, com soluções dinâmicas e à medida das necessidades de cada cliente. A nossa equipa é incentivada a explorar novas abordagens, trazendo frescura e moder.

Estabelecimento Comercial com 2 Pisos e Possibilidade de Divisão Referencia Interna - smaiP260401 Apresenta-se para venda um estabelecimento comercial com excelente área total de 180 m², distribuídos por dois pisos, oferecendo grande versatilidade para diversos tipos de negócio ou investimento. O rés-do-chão, com 90 m², dispõe de um espaço amplo e funcional, ideal para comércio, serviços ou atendimento ao público, permitindo uma organização prática e adaptável às necessidades da atividade. A cave, também com 90 m², é bastante espaçosa e conta com acesso interior através de escada, bem como entrada independente, o que proporciona maior flexibilidade de utilização. Este piso pode ser utilizado como armazém, garagem ou área de apoio ao negócio, consoante as necessidades. O imóvel encontra-se em regime de propriedade horizontal, com possibilidade de separação em dois artigos distintos, representando uma excelente oportunidade tanto para utilização própria como para investimento, permitindo diferentes estratégias de rentabilização. Uma solução versátil, com área generosa e grande potencial de valorização. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: D Área: 180 m2 Valor: 270.000 € Ref: smaiP260401 (Planta meramente ilustrativa) Marque já a sua visita! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel.

Porto. Loja na Cidade da Maia | Excelente Oportunidade de Investimento Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento na Cidade da Maia. Trata-se de um espaço comercial de rua, atualmente arrendado, ideal para investidores que procuram rentabilidade imediata. A loja encontra-se em ótimo estado de conservação e dispõe de uma ampla montra, proporcionando excelente visibilidade. Com 135 m² de área útil, o imóvel oferece um espaço versátil e funcional, adequado para diversos tipos de comércio ou serviços. Localizada numa zona central e bastante movimentada, junto ao Pingo Doce da Maia, beneficia de uma forte envolvente residencial e comercial, com grande fluxo pedonal e proximidade a vários serviços e acessos. Destaques: Imóvel vendido com contrato de arrendamento em vigor Rentabilidade imediata Excelente localização na Cidade da Maia Boa visibilidade e exposição comercial Zona consolidada com comércio e serviçosUma opção segura para quem procura investir com estabilidade e potencial de valorização. Se procura um espaço versátil, com excelente exposição e grande potencial comercial, esta é a oportunidade perfeita. Não perca esta oportunidade - contacte-nos e venha conhecer o espaço! Nota: A marca “Frontal Imobiliária” representa empresas do grupo, de mediação imobiliária, que publicitam imóveis através da plataforma, neste Site. As informações divulgadas, nomeadamente, áreas, fotografias, plantas, preços, descrição, ou omissões, poderão eventualmente não estar corretas, por isso, deverão ser sujeitas a confirmação. Frontal, desde 1990. Carácter e Competência. A FRONTAL distingue-se pela amplitude no serviço de qualidade prestado ao cliente e encara sempre os desafios com rigor e frontalidade. Segmento Residencial - conta com uma vasta equipa de comerciais, dinâmica e ambiciosa que tem por missão prestar um serviço de excelência, alicerçada numa vasta experiência do mercado, respeitando os mais elevados padrões de ética, descrição e integridade, contribuindo assim para o crescimento da marca e da satisfação dos seus clientes. Segmento Empresarial - concentra-se na oferta de soluções diferenciadas a empresas e a clientes empresariais que procuram um produto dotado de um alto grau de especificidade. Segmento Empreendimentos - tem o seu foco especializado na comercialização de Empreendimentos, contemplando um Serviço Global de Venda, apoiado numa Estratégia de Marketing e Estudo de Mercado, definindo um posicionamento claro e ajustado à dinâmica da oferta e da procura tendo como foco superar as suas expectativas. Apoiados por um departamento autónomo, trata de todos os processos administrativos e de financiamento acompanhando o cliente até á escritura. Através da sua rede de Sucursais, Know-How, Dinâmica e Inovação Comercial, apoiada em ferramentas de Marketing, a Frontal responde eficazmente aos desafios que os seus clientes e parceiros possam lançar.

Pavilhão industrial Semi-novo Apresentamos este excelente pavilhão industrial semi-novo, localizado em Lousada, em zona estratégica e próximo da entrada da autoestrada, garantindo acessos rápidos e eficientes para distribuição e logística. Com uma área total de 1.609 m² distribuídos por dois pisos, o imóvel encontra-se atualmente preparado para a indústria, podendo dar continuidade imediata a esta atividade, uma vez que dispõe de todas as infraestruturas necessárias. O imóvel encontra-se atualmente arrendado, gerando uma rentabilidade mensal de aproximadamente 3.000€/mês, sendo uma solução ideal para investidores que procurem rendimento passivo desde o primeiro dia. Existe possibilidade de ajuste no valor de aquisição caso o comprador mantenha os atuais arrendatários. Principais Características: Área total de 1.609 m² Dois pisos amplos e funcionais Preparado para indústria de calçado Escritórios equipados e prontos a utilizar Instalações sanitárias (WC) completas Áreas de refeições preparadas para funcionários Painéis solares instalados (eficiência energética) Estrutura sólida com paredes em betão Elevador monta cargas Excelente estado de conservação Localização estratégica junto à entrada da autoestrada O pavilhão destaca-se pela sua qualidade de construção, organização eficiente dos espaços e prontidão operacional, permitindo iniciar ou expandir atividade sem necessidade de investimento adicional significativo. Uma oportunidade ideal para empresas do setor do calçado ou outras áreas industriais que valorizem infraestruturas completas, eficiência energética e excelentes acessibilidades. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Vende-se Loja e Negócio Café, Confeitaria, Pastelaria e Pão Quente. Vende-se estabelecimento comercial café, confeitaria, pão quente em zona calma tranquila com muito movimento comercial, no Centro da Cidade da Maia. Estabelecimento com 124 m2, dispõe de espaços distintos. Zona de atendimento ao público, área de cozinha e fabrico tudo no mesmo piso. O espaço possui casa de banho de homens e senhoras, balneário com base de duche para pessoal. Entre em contacto connosco! A nossa age^ncia conta com consultores imobiliários experientes que estao ao seu lado para que, juntos, possa encontrar o que melhor satisfaz as suas expectativas e aspirac¸oes. Temos ainda uma equipa de BackOffice que lhe dará o apoio e aconselhamento necessário em todo o processo de compra/venda/arrendamento, entre outros, passando por acompanhar e elucidar qualquer du´vida no que respeita à vertente financeira, legal, logi´stica ou contratual. Sabemos que no mundo do nego´cio onde as mudanc¸as, quer de mercado, quer financeiras, sao uma constante é crucial o acompanhamento personalizado em cada etapa e por isso tentamos sempre alertar os nossos clientes para que, de forma consciente, tomem as melhores decisoes. Para a Campus Place, acompanhamento é regra! Visite-nos e descubra por si, a dedicac¸ao que colocamos em cada um dos nossos clientes. Somos uma age^ncia imobiliária que nao se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos nossos clientes, queremos EXCEDE^-LAS, para que esta marca seja o nosso melhor marketing.

Restaurante para Trespasse em Gemunde, Maia Excelente Oportunidade de Negócio Apresenta-se uma excelente oportunidade de investimento na restauração, localizada em Gemunde, Maia, numa zona com forte passagem e clientela fidelizada. Este espaço encontra-se totalmente equipado e em pleno funcionamento, ideal para quem pretende iniciar atividade de imediato, sem necessidade de investimento adicional significativo. A localização privilegiada, aliada à facilidade de estacionamento à porta e à base de clientes já consolidada, torna este restaurante uma oportunidade segura para profissionais da área ou investidores. O estabelecimento dispõe de licenças ativas, permitindo continuidade imediata da exploração do negócio. Principais Características Valor de Trespasse: 90.000€ Renda Mensal: 520€ 50 lugares sentados no interior 24 lugares na esplanada Cozinha totalmente equipada Licenças ativas Sem contrato de café (liberdade para escolha de fornecedor) Estacionamento à porta Boa carteira de clientes habituais Zona com boa visibilidade e movimento Este espaço representa uma excelente oportunidade para dar continuidade a um negócio já implementado, beneficiando de uma estrutura funcional e de uma localização estratégica na Maia. Para mais informações sobre condições do trespasse ou agendamento de visita, entre em contacto.

Porto. Pedrouços, Maia, Porto. Loja de Gaveto com Estacionamento | Pólo Universitário, Pedrouços, Porto Apresentamos esta loja de gaveto com 135 m², localizada junto ao Hospital de São João e ao Pólo Universitário do Porto, numa das zonas mais movimentadas e valorizadas da cidade. Com montras amplas e excelente exposição solar, o espaço destaca-se pela visibilidade comercial, versatilidade de utilização e condições ideais para negócios de proximidade ou serviços especializados. Características Principais - Área total de 135 m² no piso principal - Cave com 43 m², ideal para arrumos, armazém ou estacionamento privado - Montras amplas com ótima luz natural - Licenciamento aprovado para: - Indústria hoteleira - Restaurante - Takeaway - Pizzaria - Confeitaria - Infraestruturas prontas, incluindo chaminés e demais exigências legais Localização Estratégica: Situada junto ao Hospital S. João e ao Pólo Universitário, esta loja beneficia de intenso fluxo de estudantes, profissionais e residentes, garantindo excelente visibilidade e potencial de rentabilidade. - Acesso direto a transportes públicos e metro - Proximidade a serviços, farmácias e zonas residenciais consolidadas Ideal Para: - Clínicas médicas ou dentárias - Sede de empresa ou escritório - Restaurante, café ou pastelaria - Negócios de takeaway ou pizzaria Contacte-nos e descubra o espaço ideal para o seu negócio junto ao Hospital S. João! Nota: A marca “Frontal Imobiliária” representa empresas do grupo, de mediação imobiliária, que publicitam imóveis através da plataforma, neste Site. As informações divulgadas, nomeadamente, áreas, fotografias, plantas, preços, descrição, ou omissões, poderão eventualmente não estar corretas, por isso, deverão ser sujeitas a confirmação. Frontal, desde 1990. Carácter e Competência. A FRONTAL distingue-se pela amplitude no serviço de qualidade prestado ao cliente e encara sempre os desafios com rigor e frontalidade. Segmento Residencial - conta com uma vasta equipa de comerciais, dinâmica e ambiciosa que tem por missão prestar um serviço de excelência, alicerçada numa vasta experiência do mercado, respeitando os mais elevados padrões de ética, descrição e integridade, contribuindo assim para o crescimento da marca e da satisfação dos seus clientes. Segmento Empresarial - concentra-se na oferta de soluções diferenciadas a empresas e a clientes empresariais que procuram um produto dotado de um alto grau de especificidade. Segmento Empreendimentos - tem o seu foco especializado na comercialização de Empreendimentos, contemplando um Serviço Global de Venda, apoiado numa Estratégia de Marketing e Estudo de Mercado, definindo um posicionamento claro e ajustado à dinâmica da oferta e da procura tendo como foco superar as suas expectativas. Apoiados por um departamento autónomo, trata de todos os processos administrativos e de financiamento acompanhando o cliente até á escritura. Através da sua rede de Sucursais, Know-How, Dinâmica e Inovação Comercial, apoiada em ferramentas de Marketing, a Frontal responde eficazmente aos desafios que os seus clientes e parceiros possam lançar.

Porto. Águas Santas, Maia, Porto. Armazém para Indústria e Logística - com 3 000 m2 | Águas Santas, Maia Armazém industrial ideal para empresas que procuram expansão, eficiência logística e instalações versáteis. Com uma área total de 3.000 m², este imóvel destaca-se pela sua excelente componente operacional, apresentando 1.500 m² de área coberta distribuída por 2 pisos, possibilitando múltiplas configurações de armazenamento, produção ou serviços. Conta com zona de carga e descarga funcional, bem como acesso direto para camião TIR, garantindo facilidade no escoamento de mercadorias e receção de materiais, mesmo para operações com grande volume de transporte. O imóvel inclui ainda 1.500 m² de área exterior, proporcionando espaço para apoio logístico, estacionamento de viaturas, instalação de equipamentos ou áreas técnicas complementares, sem interferir na zona de produção. O edifício é classificado para atividades industriais e armazém, oferecendo enquadramento legal para operações como: - Indústria transformadora - Centros de distribuição de médio porte - Armazenamento de mercadorias - Serviços logísticos variados Localizado numa zona industrial consolidada, proporciona bons acessos viários e proximidade a polos empresariais importantes, favorecendo cadeias de abastecimento eficientes. Com 12 divisões bem distribuídas, permite a implementação de escritórios, áreas técnicas, receção e expedição, garantindo um fluxo operacional fluido e organizado. Nota: A marca “Frontal Imobiliária” representa empresas do grupo, de mediação imobiliária, que publicitam imóveis através da plataforma, neste Site. As informações divulgadas, nomeadamente, áreas, fotografias, plantas, preços, descrição, ou omissões, poderão eventualmente não estar corretas, por isso, deverão ser sujeitas a confirmação. Frontal, desde 1990. Carácter e Competência. A FRONTAL distingue-se pela amplitude no serviço de qualidade prestado ao cliente e encara sempre os desafios com rigor e frontalidade. Segmento Residencial - conta com uma vasta equipa de comerciais, dinâmica e ambiciosa que tem por missão prestar um serviço de excelência, alicerçada numa vasta experiência do mercado, respeitando os mais elevados padrões de ética, descrição e integridade, contribuindo assim para o crescimento da marca e da satisfação dos seus clientes. Segmento Empresarial - concentra-se na oferta de soluções diferenciadas a empresas e a clientes empresariais que procuram um produto dotado de um alto grau de especificidade. Segmento Empreendimentos - tem o seu foco especializado na comercialização de Empreendimentos, contemplando um Serviço Global de Venda, apoiado numa Estratégia de Marketing e Estudo de Mercado, definindo um posicionamento claro e ajustado à dinâmica da oferta e da procura tendo como foco superar as suas expectativas. Apoiados por um departamento autónomo, trata de todos os processos administrativos e de financiamento acompanhando o cliente até á escritura. Através da sua rede de Sucursais, Know-How, Dinâmica e Inovação Comercial, apoiada em ferramentas de Marketing, a Frontal responde eficazmente aos desafios que os seus clientes e parceiros possam lançar.

Loja com 98m² localizada no Castelo da Maia. Imóvel atualmente arrendado, sendo uma opção adequada para investidores que procuram rendimento imediato. Inserido em zona urbana com comércio e serviços, com bons acessos.

Armazém Industrial C/ 500 m2, na zona industrial de Milheirós, próximo do nó da A4 de S. Mamede Infesta. Com escritório, refeitório e possibilidade de ampliação. Zona servida por transportes públicos (STCP). Qualquer informação adicional e visitas PF contactar: Artur Silva (telefone) A informação contida neste site é meramente indicativa e poderá ser alterada sem aviso prévio por razões técnicas, comerciais e/ou legais. Em circunstância alguma, deverá esta informação ser considerada como uma declaração ou proposta de compra, venda. Igualmente, os dados dos imóveis são meramente informativos, inseridos mediante rotina informática, e deverão ser confirmados nos respetivos documentos, a fornecer pela Avertical. Havendo fotografias dos imóveis, estes podem divulgar somente partes da propriedade e refletem o momento em que foram tiradas, podendo ainda algumas imagens ter sido geradas por computador. Quaisquer descrições, dimensões, referências às condições e às autorizações necessárias relativas à utilização e ocupação, bem como outros pormenores dos imóveis, são baseados em informações que nos são fornecidas, contudo, não podemos garantir que estejam corretas ou completas a todo o tempo, pelo que não poderá ser imputada qualquer responsabilidade por este facto à Avertical. Nenhum trabalhador ou colaborador da Avertical está autorizado a estabelecer ou a fornecer qualquer tipo de garantia ou representação relativamente a qualquer imóvel. Muito obrigado pela compreensão. Categoria Energética: G ref: AMS601.

Apresentamos esta magnífica loja, completamente nova, inserida num edifício moderno e de prestígio. Com uma área generosa de 104,2 m², este espaço destaca-se pela sua excelente montra voltada a Sul, garantindo máxima visibilidade e exposição para a Via Norte ideal para atrair clientes e potenciar o seu negócio. O imóvel é destinado a comércio e serviços e oferece um impressionante pé-direito de 5,5 metros, permitindo a criação de uma mezzanine perfeita para escritório, área de apoio ou expansão do espaço útil. - Localização estratégica - Excelente luminosidade natural - Espaço versátil e moderno Não perca esta oportunidade de investir no sucesso do seu negócio! Marque a sua visita com um dos nossos consultores. Categoria Energética: A ref: M2068.

Porto São Mamede de Infesta, Matosinhos, Porto Loja Comercial com 99,97 m² - Alto Potencial de Negócio | São Mamede de Infesta Loja Ampla e Versátil - Uma Oportunidade de Elevada Rentabilidade Apresentamos esta loja comercial com quase 100 m², situada numa zona consolidada de São Mamede de Infesta, onde o movimento diário, a proximidade aos serviços e a excelente rede de transportes criam uma envolvente ideal para negócios de elevada procura. Este espaço destaca-se pela sua organização funcional, com receção, sala de espera e dois gabinetes independentes, além de casa de banho. Já se encontra compartimentado, permitindo instalação imediata - uma vantagem decisiva para clínicas, consultórios, estéticas, centros de terapias, gabinetes técnicos ou pequena atividade empresarial. Com características que combinam visibilidade, versatilidade e localização estratégica, esta loja representa uma excelente oportunidade tanto para empreendedores como para investidores que procuram um ativo com forte procura no mercado de arrendamento comercial. Características do Imóvel - Área útil: 94,72 m² - Área bruta: 99,97 m² - Loja ao nível do rés-do-chão - Receção - Sala de espera - 2 gabinetes independentes - 1 casa de banho - Distribuição funcional e espaços amplos - Versátil para múltiplas áreas de atividade - Bons acabamentos e facilidade de adaptação Localização e Envolvente Localizada numa zona central de São Mamede de Infesta, rodeada por serviços essenciais, comércio variado e forte dinâmica urbana. Na envolvente (300-900 m): - Escolas, colégios e centros educativos - Farmácias, clínicas e serviços de saúde - Supermercados, restaurantes, cafés e comércio diverso Transportes e Acessos: - Paragens de autocarro a poucos metros - Estação de metro a curta distância - Acessos imediatos: Via Norte (N14), A4, A3 e VCI Lazer e Zonas Verdes: - Parques, ginásios e zonas desportivas nas proximidades Um ponto estratégico para quem procura visibilidade, conveniência e elevada procura comercial. Contacte-nos! Solicite mais informações ou agende já a sua visita a este espaço de grande potencial. Nota: A marca “Frontal Imobiliária” representa empresas do grupo, de mediação imobiliária, que publicitam imóveis através da plataforma, neste Site. As informações divulgadas, nomeadamente, áreas, fotografias, plantas, preços, descrição, ou omissões, poderão eventualmente não estar corretas, por isso, deverão ser sujeitas a confirmação. Frontal, desde 1990. Carácter e Competência. A FRONTAL distingue-se pela amplitude no serviço de qualidade prestado ao cliente e encara sempre os desafios com rigor e frontalidade. Segmento Residencial - conta com uma vasta equipa de comerciais, dinâmica e ambiciosa que tem por missão prestar um serviço de excelência, alicerçada numa vasta experiência do mercado, respeitando os mais elevados padrões de ética, descrição e integridade, contribuindo assim para o crescimento da marca e da satisfação dos seus clientes. Segmento Empresarial - concentra-se na oferta de soluções diferenciadas a empresas e a clientes empresariais que procuram um produto dotado de um alto grau de especificidade. Segmento Empreendimentos - tem o seu foco especializado na comercialização de Empreendimentos, contemplando um Serviço Global de Venda, apoiado numa Estratégia de Marketing e Estudo de Mercado, definindo um posicionamento claro e ajustado à dinâmica da oferta e da procura tendo como foco superar as suas expectativas. Apoiados por um departamento autónomo, trata de todos os processos administrativos e de financiamento acompanhando o cliente até á escritura. Através da sua rede de Sucursais, Know-How, Dinâmica e Inovação Comercial, apoiada em ferramentas de Marketing, a Frontal responde eficazmente aos desafios que os seus clientes e parceiros possam lançar.

Loja com 360 m2 e 1 lugar de estacionamento, inserido num novo empreendimento residencial contemporâneo localizado na prestigiada Quinta de Moreira, na Maia - uma zona estratégica, conhecida pela excelente rede de acessos, proximidade aos principais centros urbanos e forte potencial de valorização imobiliária. Com apartamentos de tipologias T2 e T3, o projeto foi pensado para responder às exigências do mercado atual, reunindo conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada - fatores determinantes tanto para investimento em arrendamento como para futura revenda. Situado junto ao nó da A41 e a poucos minutos de infraestruturas essenciais, como hospital, aeroporto e o Mar Shopping, o projeto destaca-se pela sua centralidade e facilidade de mobilidade, características muito valorizadas por residentes e investidores. As frações apresentam uma arquitetura moderna, com áreas amplas, ligação em conceito open-space entre sala e cozinha, acesso a varanda e acabamentos de elevada qualidade. As cozinhas são totalmente equipadas e cada apartamento dispõe ainda de uma sala multiusos, ideal para teletrabalho ou adaptação às necessidades do dia a dia. O empreendimento incorpora também soluções focadas na sustentabilidade e eficiência energética, incluindo bomba de calor, painéis fotovoltaicos, isolamento térmico de alto desempenho, lavandaria comum equipada e pré-instalação para carregamento de veículos elétricos - aspetos que contribuem para reduzir custos e aumentar o interesse junto de um público mais consciente. Aliando localização estratégica, qualidade construtiva e características alinhadas com as tendências atuais do setor imobiliário, o empreendimento apresenta-se como uma oportunidade segura de investimento, indicada para quem procura valorização a longo prazo e rentabilidade consistente na região da Maia. Não perca esta oportunidade! Categoria Energética: A ref: 36839.

Negócio… ou habitação? No centro do Castêlo da Maia, junto ao Ismai, surge este espaço com 93m² de área interior, onde a versatilidade é a palavra-chave. Com balcão equipado, sistema de som instalado, cozinha de apoio e armazém com arca e frigorífico, apresenta-se como uma solução preparada para reativação de um conceito de restauração com investimento controlado. Mas o verdadeiro valor está na sua flexibilidade. Possibilidade de transformação em habitação, permitindo adaptar o espaço a diferentes objetivos e estilos de vida. Um imóvel com identidade, pronto a ganhar uma nova visão. Para mais informações, entre em contacto. O FUTURO COMEÇA HOJE!