Prodej komerčních nemovitostí - Maia

Prédio Devoluto em Milheirós - Oportunidade de Investimento Apresentamos este magnífico armazém devoluto localizado em Milheirós, com enorme potencial de transformação. Trata-se de um imóvel versátil, atualmente destinado a uso industrial, que oferece excelentes perspectivas para reconversão em habitação ou comércio, conforme as tuas necessidades e ambições empresariais. Este espaçoso armazém dispõe de uma área bruta total de 423 m², sendo 380 m² de área útil coberta e 43 m² de área descoberta, distribuídos por rés-do-chão e primeiro andar. A configuração em dois níveis permite múltiplas possibilidades de organização e aproveitamento do espaço, tornando-o ideal para projetos ambiciosos de reabilitação. O imóvel inclui logradouro privativo, proporcionando espaço exterior valioso para estacionamento, carga e descarga, ou futuro desenvolvimento. A proximidade a uma praça de aparcamento facilita ainda mais a acessibilidade. Existe também possibilidade de aproveitamento de espaço para trastero, maximizando a funcionalidade do investimento. Situado numa localização estratégica, o armazém beneficia de fácil acesso a vias rápidas, transportes públicos, escolas, comércio e serviços essenciais. A construção data de 1974, refletindo solidez estrutural característica da época. Esta é uma oportunidade única para empreendedores e investidores que procuram um imóvel com grande potencial de valorização e múltiplas aplicações comerciais ou residenciais. Prédio em Milheirós devoluto de R/Ch. andar e com logradouro, usado para indústria, com destino a habitação e comércio. ÁREAS: - Área total: 423 m2; - Área coberta: 380 m2; - Área Descoberta: 43 m2. Excelente localização, com proximidade a transportes, escolas, comércio, serviços e acessos a vias rápidas.

Trespasse - Minimercado na Maia Excelente oportunidade de negócio na Maia! Minimercado totalmente equipado, com imagem moderna e apelativa, recentemente renovado e pronto a funcionar de imediato. Espaço organizado, com boa exposição de produtos e áreas dedicadas a mercearia, frutas, legumes, charcutaria e bebidas. Localizado em zona residencial com boa passagem pedonal, oferecendo uma carteira de clientes fidelizada e potencial de crescimento. Loja acolhedora, bem iluminadae com apresentação profissional, ideal para quem procura investir num negóciode proximidade já em funcionamento. Pronto a operar Boa visibilidade e montra atrativa Equipado e organizado Zona residencial com procura diária Potencial de crescimento e expansão de oferta Entre em contacto connosco! PORQUÊ escolher a RE/MAX para o ajudar na compra do seu imóvel? Dispomos de uma equipa qualificada que o acompanhará em todas as fases do processo decompra: - Qualificação do produto; - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito); - Qualificação motivacional; - Escolha dos imóveis corretos a visitar; - Visitas aos imóveis selecionados; - Capacidade de negociação; - Elaboração do contrato promessa de compra e venda; - Apoio no processo de crédito; - Apoio processual e jurídico; - Acompanhamento na escritura

Excelente oportunidade de adquirir um estabelecimento em pleno funcionamento e equipado. Localizado numa zona estratégica, próximo à N14 e à zona industrial da Maia, este imóvel oferece todas as condições para quem pretende investir no setor da restauração e café. Com uma área ampla e bem distribuída, o estabelecimento possui 3 frentes que proporcionam excelente visibilidade e acessibilidade. Possui uma sala ampla, acompanhada de uma cozinha com luz direta e equipada com churrasqueira, cozinha industrial com duas fritadeiras, micro-ondas, fogão com exaustor, máquina de lavar louça, frigorífico e arcas frigoríficas. O bar está completamente operacional, com máquina de café, arcas, máquina de imperial e registradora, permitindo uma operação eficiente e um atendimento de qualidade. Além disso dispõe de 2 wc´s e um arrumo. Este estabelecimento tem capacidade para 5 lugares ao balcão, 50 lugares sentados e ainda oferece dois lugares de esplanada. Com todas estas características e equipamentos, este imóvel é a escolha ideal para quem deseja expandir ou iniciar um negócio de restauração, beneficiando de uma localização privilegiada e de um ambiente pronto para receber clientes. Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas. Marque já a sua visita. IMPACTUS A criar impacto desde o primeiro clique!

Oportunidade de Negócio | Confeitaria em Pleno Funcionamento - Vila Nova da Telha Há negócios que começam do zero. Outros já têm aquilo que mais custa conquistar: clientes fiéis, reputação e faturação. Esta confeitaria, localizada em Vila Nova da Telha, encontra-se em pleno funcionamento e representa uma excelente oportunidade para quem procura investir num negócio sólido e com potencial de crescimento. Inserida numa zona residencial consolidada, rodeada por prédios e moradias, beneficia de uma clientela fidelizada e de um fluxo diário de clientes, resultado da sua localização estratégica e da confiança conquistada ao longo do tempo. Destaques do negócio: • Estabelecimento em funcionamento. • Carteira de clientes fidelizados. • Localização privilegiada em zona habitacional. • Excelente visibilidade e bons acessos. • Pronta a continuar a atividade sem interrupções. • Ideal para quem procura um negócio com bases sólidas. Se procura um investimento onde o trabalho desenvolvido ao longo dos anos já está feito e onde existe uma base consistente para continuar a crescer, esta poderá ser a oportunidade certa. Os melhores negócios não se constroem apenas com boas instalações, mas com clientes que voltam todos os dias. Venha conhecer esta confeitaria e descubra um negócio preparado para continuar a crescer.

Excelente Oportunidade de Investimento | Vila Nova da Telha - Maia Apresentamos uma excelente oportunidade para adquirir um espaço comercial numa localização estratégica em Vila Nova da Telha, Maia. Atualmente em funcionamento como confeitaria/pastelaria, este imóvel pode ser adquirido com o negócio em pleno funcionamento ou apenas a fração comercial, oferecendo total flexibilidade para investidores ou empresários que pretendam desenvolver um novo projeto. Com aproximadamente 110 m² de área, o espaço encontra-se preparado para atividade comercial e beneficia de licença para estabelecimento de comércio/restauração, podendo ser adaptado a diversas utilizações, mediante as respetivas autorizações legais. A localização é um dos seus maiores pontos fortes. Situada na Rua Artur Moreira Gomes, em Vila Nova da Telha, encontra-se inserida numa zona residencial consolidada, com excelente visibilidade, elevada passagem diária e bons acessos às principais vias rodoviárias. A poucos minutos encontram-se: Aeroporto Francisco Sá Carneiro;Estação de Metro de Vila Nova da Telha;EN13 e A41;Zona Industrial da Maia;Moreira da Maia;Perafita;Leça da Palmeira;Matosinhos;Maia Centro. A envolvente é composta por habitação, comércio tradicional, serviços, escolas e empresas, garantindo um fluxo constante de potenciais clientes ao longo de todo o dia. O imóvel representa uma excelente solução para: Pastelaria;Confeitaria;Padaria;Snack-Bar;Café;Restaurante;Take-away;Gelataria;Charcutaria Gourmet;Loja de produtos alimentares;Escritório;Clínica;Espaço de serviços;Investimento para arrendamento comercial. Caso o comprador pretenda dar continuidade ao negócio existente, existe ainda a possibilidade de aquisição da confeitaria em funcionamento, permitindo iniciar atividade de imediato, beneficiando de um espaço já conhecido na zona. Principais características Loja com cerca de 110 m² Excelente montra e visibilidade Localização estratégica Zona residencial consolidada Bons acessos rodoviários Próxima do Metro A poucos minutos do Aeroporto Comércio e serviços na envolvente Possibilidade de venda apenas da loja ou da loja com o negócio em funcionamento Se procura um espaço comercial com forte potencial de valorização, numa das zonas mais procuradas do concelho da Maia, esta poderá ser a oportunidade certa. Entre em contacto para mais informações ou agendamento da sua visita. Soluções Ideais - Maia Somos uma marca consolidada no mercado imobiliário, e distinguida com o prémio 5 estrelas, pela satisfação dos nossos clientes, tanto proprietários quanto compradores. A divulgação dos nossos imóveis, está concentrada numa estratégia focada, concertada e direcionada para um objetivo único: A SUA SATISFAÇÃO. Move-nos a paixão de uma equipa experiente, com talento, resiliente, focada e firme na procura da melhor solução para SI. Compreendemos que, a decisão de comprar ou vender uma casa, é definitivamente uma das decisões mais importantes das nossas vidas: além de ser a concretização de um sonho, envolve um investimento de capital significativo; por isso o empenhamento que temos em tudo o que fazemos. Para que o seu sonho não fique comprometido. Comprometemo-nos consigo, com a sua família, com o seu futuro, com a sua felicidade… para que os seus sonhos e projetos se tornem reais. O êxito de uma compra e/ou uma venda, começa com a escolha do profissional que contrata: Honestidade, transparência e conhecimento do mercado, são das principais características de um bom profissional. Não hesite em contactar-nos.

Loja / Restaurante para venda localizado em Águas Santas, para mais informações, entrar em contacto.

Trespasse de Lavandaria no Castêlo da Maia, Cidade da Maia 50.000€ Não se trata de venda do espaço comercial Boa localização, no centro da freguesia, junto ao metro e hiper mercados. Zona muito movimentada. Actualmente é a única lavandaria na freguesia. Boa carteira de clientes. 120 m2 de área, onde se incluí 2 casas de banhos Todas as máquinas que se vê nas fotografias, estão incluidas na transacção. Compromisso de dar apoio e formação durante periodo a combinar. Após conversa com o senhorio, não é expectável aumento significativo da renda. Não existe contratos com fornecedores. Maquinas e material qiue estão incluidos no trespasse: 1 Máquina de lavar a seco (12Kg) - Marca Quiminova 1 Embaladora de roupa - Marca OPA 1 Máquina industrial de lavar - Marca JPSO 1 Máquina semi industrial de lavar roupa - Marca BEKA 2 Tábuas de passar a ferro - Marca GHIDINI 2 Ferros Industriais - Marca GHIDINI 1 Ferro Industrial - JOLLY 1 Máquina de secar roupa - Marca JPSO 1 Máquina de organização de roupa - Marca METALPROGETTI 1 computador 2 impressoras.

Ref. Interna: TC1735 Loja de uma frente, estrategicamente localizada no Castêlo da Maia, totalmente equipada e preparada para o exercício de atividades na área da beleza, estética avançada e bem-estar. Trata-se de um espaço funcional, moderno e pronto a iniciar atividade de imediato, sem necessidade de investimento adicional em equipamentos. O trespasse inclui a totalidade do equipamento existente, cuidadosamente selecionado para responder às exigências do setor, bem como uma carteira de clientes fidelizada, representando uma excelente base para garantir a continuidade e rentabilidade do negócio desde o primeiro dia. O espaço encontra-se distribuído de forma prática e eficiente, sendo composto por uma receção acolhedora, três salas de tratamento independentes, uma zona de Spa que proporciona uma experiência diferenciadora aos clientes e uma instalação sanitária de apoio. A renda mensal atual é de 750 €, podendo ser atualizada mediante acordo com o senhorio, oferecendo condições para uma transição tranquila e ajustada às necessidades do futuro proprietário. Se procura um negócio consolidado, totalmente equipado e inserido numa localização com elevado potencial, esta é uma oportunidade única para investir num setor em constante crescimento. Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas. Marque já a sua visita. IMPACTUS, a criar impacto desde o primeiro clique!

Novo Empreendimento | Quinta do Vieira Localização Estratégica: - Próximo ao Metro, Acesso rápido às principais autoestradas - Proximidade a comércio, serviços e zonas verdes - Ligações rápidas ao centro do Porto. Características do Empreendimento: - Apartamentos modernos e funcionais - Todos os apartamentos com lugar de garagem. - Cozinhas equipadas - Acabamentos contemporâneos - Elevada eficiência energética - Orientação solar poente. Conforto, mobilidade e valorização. Solicite já mais informações.

São João Premium O São João Premium é um empreendimento residencial pensado para quem procura conforto, modernidade e uma localização estratégica. Situado em Pedrouços, na Maia, encontra-se a pouco mais de 1 km do Hospital de São João, beneficiando da proximidade à cidade do Porto sem abdicar da tranquilidade de uma zona residencial. Composto por duas torres de apartamentos, o empreendimento oferece habitações de tipologias T1, T2 e T3, concebidas para responder às necessidades de diferentes estilos de vida, desde jovens profissionais e estudantes a famílias que valorizam espaços funcionais e bem distribuídos. Cada apartamento foi projetado para proporcionar o máximo conforto, privilegiando a luminosidade natural, acabamentos de qualidade e uma arquitetura contemporânea. Todas as frações dispõem ainda de garagem privativa para um automóvel, garantindo maior comodidade e segurança no dia a dia. A localização do São João Premium permite um acesso rápido às principais vias rodoviárias, universidades, comércio, serviços e transportes públicos, tornando-o uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Viver no São João Premium é desfrutar do equilíbrio perfeito entre a serenidade de um ambiente residencial e a conveniência de estar próximo de tudo o que é essencial.

Oportunidade Única: Espaço com 90m² no Centro da Maia - Ideal para Loft / Habitação Procura um projeto exclusivo no coração da cidade da Maia? Apresentamos esta excelente fração de 90,4 m² de área útil, localizada em pleno centro da Maia, com um potencial extraordinário para ser transformada num moderno apartamento em conceito loft. Com as recentes alterações legislativas (Simplex Urbanístico), a conversão de espaços comerciais/armazéns em habitação tornou-se um processo muito mais simples e célere! Principais Características do Imóvel: Área Generosa: 90,4 m² de espaço amplo e versátil, ideal para desenhar uma tipologia T1 ou T2 ao seu gosto. Luz Natural: O espaço conta com janelas que garantem a entrada de luz natural, um requisito essencial para a sua futura valorização e licença de habitabilidade. Acessibilidade: Porta de acesso direto e seguro através do interior do próprio prédio residencial. Localização Premium: Situado em Gueifães no centro da Maia, com comércio local, serviços, restauração e excelentes acessos rodoviários. Porquê investir aqui? Este imóvel representa uma oportunidade rara de investimento com elevada rentabilidade. Seja para criar a sua habitação própria com um design industrial e contemporâneo, ou para colocar no mercado de arrendamento (com enorme procura na zona), o custo por metro quadrado e o potencial de transformação fazem deste espaço um negócio imperdível. Atualmente classificado como armazém, reúne as condições estruturais ideais para dar asas à sua imaginação e criar um espaço residencial único. Não perca esta oportunidade de investimento no centro da Maia. Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial deste espaço!

Excelente armazém, em plena zona industrial de Nogueira/Maia, com 1.664 m2, inserido num terreno com cerca de 12970 m2. Com possibilidade de construção de outro armazém com 900 m2. Armazém com excelentes acessos e transportes públicos, tem ainda 3 portões com capacidade de entrada para camiões TIR. A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital. Seja Benvindo à Porto Capital, na muito nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto Categoria Energética: C ref: PC12397.

Loja com afetação para comércio em Águas Santas, inserida numa rua de forte componente comercial e num edifício habitacional, beneficiando de excelente visibilidade e localização estratégica. Com 113 m² de área bruta privativa e 154 m² de área total, destaca-se pela sua ampla montra e versatilidade para diversas atividades comerciais ou de serviços. Situada numa zona em crescimento e desenvolvimento, representa uma excelente oportunidade para instalação de negócio próprio ou investimento com elevado potencial de valorização.

Oportunidade de Investimento em Vila Nova da Telha Encontra-se disponível para aquisição um espaço comercial situado numa localização estratégica na Vila Nova da Telha, Maia, ideal para quem pretende investir ou desenvolver uma nova atividade. O imóvel funciona atualmente como confeitaria/pastelaria, podendo ser adquirido com o negócio em curso ou apenas como espaço, permitindo uma adaptação total ao projeto do futuro proprietário. Com cerca de 110 m2, dispõe de condições adequadas para exploração comercial e conta com licenciamento para comércio e restauração, possibilitando a sua utilização para diferentes áreas de negócio, mediante as respetivas autorizações. Enquadramento e Localização: - Este espaço beneficia de uma localização estratégica, com rápida ligação a pontos-chave como o Aeroporto Francisco Sá Carneiro, Metro de Vila Nova da Telha, EN13 e A41, estando igualmente próximo de zonas dinâmicas como Matosinhos, Leça da Palmeira, Maia e Zona Industrial da Maia. Inserido numa área com forte densidade habitacional e atividade empresarial, garante visibilidade e movimento constante, ideal para negócios que dependem de fluxo diário de clientes. Versatilidade e Oportunidade: - Pela sua configuração e localização, o imóvel adapta-se facilmente a diferentes conceitos, desde restauração e comércio alimentar até serviços, clínica ou escritório, sendo igualmente uma excelente solução para investimento. Existe ainda a possibilidade de aquisição do negócio atualmente em funcionamento, permitindo uma transição imediata e continuidade da atividade, com a vantagem de um espaço já implementado e reconhecido na zona. Agende já a sua visita!

Armazem **Armazém para Venda em Zona Industrial Renovado e disponível de imediato. Várias camaras frigorificas. Com cerca de 250m2 de Escritórios Descubra a oportunidade perfeita para o seu negócio com este armazém de 650 m² + 200m2 escritórios, localizado em Zona Industrial. Com um estado de conservação impecável, este espaço oferece uma combinação ideal de funcionalidade. A excelente luminosidade natural proporciona um ambiente agradável, enquanto o logradouro nas traseiras e o estacionamento na frente facilitam o acesso para camiões, otimizando a logística e o transporte de mercadorias. A localização é privilegiada, com acessos rápidos à A41 e Via Diagonal, além da proximidade com o Aeroporto do Porto e o Porto de Leixões. Este armazém é a escolha ideal para empresas que buscam um espaço versátil e bem equipado. Não perca a chance de impulsionar o seu negócio neste local estratégico!

Novo Empreendimento | Quinta do Vieira Localização Estratégica: - Próximo ao Metro, Acesso rápido às principais autoestradas - Proximidade a comércio, serviços e zonas verdes - Ligações rápidas ao centro do Porto. Características do Empreendimento: - Apartamentos modernos e funcionais - Todos os apartamentos com lugar de garagem. - Cozinhas equipadas - Acabamentos contemporâneos - Elevada eficiência energética - Orientação solar poente. Conforto, mobilidade e valorização. Solicite já mais informações.

Loja Comercial no Centro da Maia | Junto à Câmara Municipal | Uma oportunidade rara de adquirir um espaço comercial numa das localizações mais valorizadas e movimentadas da cidade da Maia. Situada a poucos metros da Câmara Municipal, esta loja beneficia de uma forte exposição comercial, elevada circulação pedonal e automóvel e uma visibilidade excecional, reunindo características ideais para quem procura instalar o seu negócio ou investir num ativo com elevado potencial. Com uma área total de 151 m², o imóvel distribui-se por dois pisos, permitindo uma organização funcional e adaptável às mais diversas atividades comerciais. Distribuição do espaço * Rés-do-chão (80 m²) Espaço amplo, luminoso e com uma generosa montra voltada para a rua, proporcionando excelente exposição da marca e contacto direto com o público. * Cave (71 m²) Área complementar extremamente versátil, ideal para armazém, zona técnica, escritório, apoio operacional ou expansão da atividade. Principais características Localização premium no centro da Maia Junto à Câmara Municipal Elevada visibilidade comercial Forte fluxo pedonal e automóvel Área total de 151 m² distribuída por dois pisos Grande montra para máxima exposição 2 lugares de garagem privativos Quer pretenda desenvolver o seu próprio negócio ou investir num imóvel com localização consolidada e elevada procura, esta é uma oportunidade que reúne características cada vez mais difíceis de encontrar no mercado. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita.

Loja inserida em Centro Comercial - Arendada por 650€uros - Excelente oportunidade de investimento Foi totalmente renovada. Sem Garagem.

Espaço Comercial c/ Montra em Vidro - Rua Nova da Gandra Excelente oportunidade para instalar o seu negócio ou realizar um investimento seguro num espaço comercial moderno e com ótima visibilidade. Esta loja, situada no rés do chão de um edifício residencial, beneficia do fluxo de uma zona consolidada e de uma fachada inteiramente envidraçada que garante máxima luminosidade natural e destaque para quem passa. Principais Características: Área Total: 86,60 m² de área ampla e versátil, fácil de adaptar a diferentes layouts ou ramos de atividade (comércio, serviços, atelier, escritório ou gabinete). Fachada/Montra: Frente em vidro de grandes dimensões, oferecendo uma visibilidade de excelência para a rua e grande exposição da sua marca. Instalações Sanitárias: Conta com 1 casa de banho privativa. Piso: Rés do chão de fácil acesso pedonal e para clientes. Ideal Para: Comércio tradicional ou loja de atendimento ao público. Escritório de serviços (contabilidade, advocacia, agência, etc. ). Gabinete de estética, saúde ou bem-estar. Atelier / Showroom. Não perca esta oportunidade de posicionar o seu negócio num espaço funcional e com excelente imagem. Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial desta loja!

Em venda ou arrendamento, duas lojas já unidas, localizadas junto ao Continente Modelo Maia (Águas Santas). Tratam-se de 2 frações: uma com 100 m2 e uma outra com 47 m2, com afetação a comércio, serviços, bebidas, restauração; têm 3 casa de banho. São também uma excelente opção, à luz do Simplex (artigo 19, decreto lei 10/2024 de 8 de Janeiro de 2024 para transformar em habitação, numa zona de forte procura e reduzida oferta. Condições para arrendamento: Dois meses de renda, um de caução e apresentação de fiador. Se preferir não apresentar fiador, poderá ser substituído por um mês adicional de renda.