Venda de casas

Apresentamos esta excelente moradia T4 de três pisos, localizada na Travessa Brás Oleiro, em Rio Tinto, inserida numa zona residencial tranquila e com uma localização privilegiada. Situada a poucos minutos do Hospital de São João, beneficia de excelentes acessos e proximidade a transportes públicos, comércio, supermercados, farmácias, escolas e todo o tipo de serviços essenciais, tornando-a uma excelente opção para habitação própria ou investimento. A moradia necessita de restauro total, oferecendo um enorme potencial para criar a casa dos seus sonhos ou desenvolver um projeto de valorização imobiliária. Distribuição do imóvel: Piso principal: Hall de entrada; Ampla cozinha (antiga cozinha com sala de estar); Sala de estar; Escritório (ou sala adicional); Casa de banho. 1. º Piso: 4 quartos; Casa de banho completa; Todos os quartos dispõem de varanda. Cave: Grande salão com lareira e zona de bar; 3 divisões adicionais com múltiplas possibilidades de utilização (arrumos, escritório, ginásio, adega ou salas de apoio).

Imóvel de Banco Moradia T2 em Sanche Amarante NOTA: Aceitam-se propostas para a aquisição até ao dia 17/08/2026. Valor de referencia: 113.000, 00€ Moradia T2 com 2 pisos, implantada num terreno com 670 m2, composta por garagem, arrumos, wc e cozinha regional no R/C e hall, sala, cozinha, 2 quartos, wc, arrumos e terraço no piso superior. Venha conhecer esta oportunidade.

Espaço, privacidade e conforto numa moradia pensada para toda a família. Destaques: 5 quartos 5 casas de banho (1 privativo) Cozinha totalmente equipada 2 salas amplas Jardim e logradouro Terraço e 4 varandas Terreno com 800 m² Garagem fechada para 2 carros Excelente exposição solar (4 frentes) Esta moradia oferece divisões generosas e um amplo espaço exterior, ideal para momentos de lazer e convívio. Localizada numa zona tranquila, perto de escolas, comércio, serviços e com bons acessos, é a escolha perfeita para quem procura qualidade de vida sem abdicar da proximidade às principais comodidades. Aceita permuta Uma excelente oportunidade para viver com todo o espaço e conforto que a sua família merece. Contacte-nos para mais informações e agende já a sua visita!

Apresentamos esta Moradia Independente T5, em Baguim do Monte, inserida num generoso lote totalmente independente, onde espaço, privacidade e versatilidade se unem para criar uma oportunidade verdadeiramente rara. Distribuída por três pisos, com aproveitamento de sótão e parcialmente renovada, destaca-se pelas suas quatro frentes solares, excelente luminosidade natural e uma distribuição que permite adaptar os espaços às necessidades de cada família. No exterior encontra-se o grande diferencial desta propriedade: amplos jardins, terraços, zonas de lazer, espaço para horta, salão multifuncional, duas entradas independentes para viaturas e uma área preparada para construção de piscina. Um conjunto de características cada vez mais raro no mercado. Localizada numa zona residencial tranquila, beneficia de excelentes acessos, transportes, comércio e serviços, permitindo desfrutar da tranquilidade de uma moradia independente sem abdicar da proximidade ao Porto. Uma casa onde o espaço deixa de ser um limite e passa a ser uma oportunidade. PISO PRINCIPAL COMPOSTO POR: Escadaria exterior de acesso à habitação com elegante varanda/sacada Hall de entrada amplo e funcional, com excelente distribuição entre os espaços Cozinha com acesso direto ao terraço das traseiras, com potencial para adaptação a quarto ou escritório, conforme as necessidades da família 2 Quartos amplos e luminosos 1 Quarto de grandes dimensões, com acesso ao exterior pela frente e traseiras, oferecendo potencial para criar uma ampla zona social em conceito openspace, caso pretenda reorganizar a distribuição da habitação Casa de banho completa com base de duche PISO SUPERIOR COMPOSTO POR: Acesso através de escadaria interior iluminada 2 Quartos amplos, ambos com zona de arrumação e potencial para criação de closet Aproveitamento de sótão, ideal para arrumação complementar CAVE COMPOSTA POR: Ampla cozinha com acesso direto ao terraço e jardim Espaçosa sala de estar e jantar, ideal para convívios em família Salão amplo e polivalente, perfeito para sala de jogos, festas ou zona de lazer Aproveitamento do vão de escadas para arrumação Casa de banho de serviço ZONA EXTERIOR: Entrada pedonal ajardinada pela frente da propriedade Duas entradas independentes para viaturas, com acesso pela frente e pelas traseiras Amplas zonas ajardinadas e espaços exteriores envolventes Terraços descobertos e zona coberta para convívio ao ar livre Área preparada para futura construção de piscina de grandes dimensões Salão exterior multifuncional, ideal para sala de festas, ginásio, atelier, escritório, espaço de lazer, zona wellness com jacuzzi ou outras soluções adaptadas ao seu projeto de vida AS PROXIMIDADES: Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro) Fácil acesso a vias rápidas (A43/ A4/ Estrada Dom Miguel) Piscinas Municipais de Baguim do Monte Postos de abastecimento Escolas Ginásios Restauração Supermercados Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende. O SEU SONHO COMEÇA AQUI!

Moradia para restauro, com uma área de 140 m², inserida num terreno de cultivo com aproximadamente 8.700 m². Localizada nas proximidades da Igreja de Friande, beneficia de uma envolvente tranquila e agradável, mantendo-se próxima da cidade e dos principais serviços. Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com elevado potencial de recuperação, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco. Categoria Energética: D ref: MAS313.

Excelente oportunidade de adquirir uma moradia isolada T4, situada no centro da cidade de Paredes, numa localização privilegiada e rodeada de todo o tipo de comércio e serviços. Distribuída por dois pisos, esta moradia oferece áreas amplas e bem organizadas, proporcionando conforto e funcionalidade para toda a família. Dispõe de garagem, ideal para estacionamento e arrumação, e de um agradável jardim, perfeito para momentos de lazer ao ar livre. A sua localização central permite fácil acesso a escolas, supermercados, serviços, transportes e zonas comerciais, garantindo uma excelente qualidade de vida.

Moradia de Luxo | 3 Suítes | Jacuzzi | Jardim | A poucos minutos da praiaHá casas bonitas. E há casas que nos fazem sentir imediatamente em casa. Esta extraordinária moradia foi concebida para quem valoriza a elegância, a privacidade e a qualidade de vida. Cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto absoluto, luminosidade e uma experiência de habitação onde o design contemporâneo se encontra com a sofisticação. Construída em 2024, esta moradia de três frentes distingue-se pela excelência da construção, pelas áreas generosas e pela arquitetura moderna de linhas elegantes, onde a luz natural é protagonista em todos os ambientes. Localizada na Rua de Borelas, numa zona residencial tranquila e em crescente valorização, encontra-se a poucos minutos da praia e rodeada de todos os serviços essenciais, oferecendo o equilíbrio perfeito entre serenidade, natureza e conveniência. Desde a entrada percebe-se que esta não é apenas mais uma moradia. É uma casa pensada para ser vivida intensamente.Um espaço onde cada divisão convida a permanecer A zona social revela-se ampla, elegante e totalmente aberta, criando uma perfeita ligação entre a sala de estar, a sala de jantar e a cozinha. As grandes superfícies envidraçadas permitem que a luz natural acompanhe cada momento do dia, tornando os ambientes acolhedores e sofisticados. A cozinha, totalmente equipada e de design contemporâneo, foi concebida para quem aprecia funcionalidade sem abdicar da elegância. Está equipada com: Frigorífico americano; Máquina de lavar loiça totalmente integrável; Placa de indução; Exaustor oculto; Micro-ondas integrável; Forno integrável. É o espaço perfeito para receber amigos, cozinhar em família ou simplesmente desfrutar da rotina com conforto.Três suítes onde o descanso ganha outro significado Todas as suítes foram desenhadas como verdadeiros refúgios privados, dispondo de roupeiros embutidos e acesso a terraços ou varandas que prolongam a ligação entre o interior e o exterior. No segundo piso encontram-se duas magníficas suítes. A suíte principal impressiona pelas dimensões, pela luminosidade e pela generosa varanda, um convite para apreciar o nascer do sol pela manhã e desfrutar do pôr do sol ao final do dia. A segunda suíte oferece o mesmo cuidado nos acabamentos, criando um ambiente sereno e elegante. No piso superior encontra-se a terceira suíte, um espaço verdadeiramente exclusivo, que pode ser utilizada como escritório. Para garantir total tranquilidade, as paredes receberam isolamento acústico especial, tornando este espaço ainda mais confortável. A qualidade desta moradia não se limita ao que é visível. Toda a construção foi executada com materiais cuidadosamente selecionados para proporcionar eficiência energética, conforto térmico e isolamento acústico. As paredes exteriores foram construídas em tijolo térmico, enquanto as divisórias interiores utilizam tijolo acústico Isoargila. A caixilharia em alumínio com rutura de ponte térmica e vidro duplo Climaguard assegura um desempenho térmico e acústico de elevado nível. Os pavimentos em soalho flutuante com acabamento em carvalho natural acrescentam elegância e uma agradável sensação de conforto em toda a casa. A moradia possui ainda: Certificação Energética B; Ar condicionado em todas as divisões; Lavandaria independente; Casa de banho de serviço;Garagem para duas viaturas.Um terraço pensado para criar memórias Existem espaços que simplesmente nos convidam a parar. Em frente a cozinha encontra-se um magnífico terraço, onde assume o papel principal. Imagine terminar o dia a contemplar o pôr do sol, relaxar sob as estrelas ou reunir família e amigos para um agradável churrasco de verão, ou mesmo curtir a Jacuzzi. Mais do que um espaço exterior, este terraço transforma-se numa verdadeira extensão da casa, pensado para celebrar os momentos mais especiais da vida.Um jardim onde a tranquilid

2 moradias térreas, em banda, com quintal para renovar/reabilitar em Leça do Balio, nas imediações da Lionesa Business Hub. ( polo empresarial, albergando cerca de 120 empresas) e Ponte da Pedra. Se procura uma excelente oportunidade de investimento, esta pode ser a opção ideal para si! Localização privilegiada, em Leça do Balio, com acessos rápidos à autoestrada e ligação facilitada ao Porto e Maia. Zona com comércio, indústria e serviços. Transportes públicos assegurados. Características principais: 2 Moradias térreas, em banda. Excelente potencial de renovação/reabilitação. Possibilidade de transformar em T3 - ou - T2 + T1. Quintal com boa área. Projeto de arquitetura em curso. Ideal para habitação própria ou investimento! Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita: Cosultores imobiliários - NÃO PARTILHAMOS - Obrigado.

Moradia independente com terreno localizada em Campo. A habitação dispõe de: - 2 quartos, sendo um deles totalmente mobilado; - Uma casa de banho com base de duche; - Uma sala de estar mobilada com sofás, estante e mesa de apoio; - A cozinha encontra-se mobilada e equipada com fogão, forno e frigorífico; - Equipada com aquecimento a pellets, garantindo um ambiente acolhedor e eficiente. No exterior, beneficia de um terreno privativo e de vistas para as serras do Porto. Situada numa localização privilegiada, encontra-se próxima de comércio, serviços e transportes públicos, permitindo um estilo de vida prático e conveniente.

Prédio com Potencial Estratégico no Coração de Gaia - Oportunidade de Valorização Imediata Imagine investir num ativo onde localização, potencial construtivo e benefícios fiscais convergem para criar uma oportunidade rara de valorização. Em pleno centro de Vila Nova de Gaia, junto ao emblemático Jardim de Soares dos Reis, encontra este prédio com história (registos de 1937), pronto para ser transformado num projeto de elevado retorno. Enquadramento do Ativo • Área de implantação: 175 m² • Área bruta potencial: até 350 m² • Configuração: Rés do chão + 1º andar • Duas frentes (nascente/poente) excelente exposição solar e valorização arquitetónica • Imóvel totalmente devoluto até agosto de 2026 liberdade total de intervenção Potencial de Desenvolvimento (Efeito de Visualização) Visualize este espaço a evoluir para: • Um edifício contemporâneo de 3 a 4 pisos, alinhado com a envolvente • Apartamentos modernos altamente procurados no centro urbano • Um ativo gerador de rendimento consistente ou revenda premium Já existiu projeto aprovado para o local - um forte indicador de viabilidade e redução de risco. Vantagem Competitiva Fiscal (ARU) Inserido em Área de Reabilitação Urbana (ARU), desbloqueia: • Isenções e reduções em IMI, IMT e IRS • IVA reduzido a 6% em obras de reabilitação Tradução direta: maior margem, menor carga fiscal, retorno otimizado Localização que Vende por Si • A 500 metros do El Corte Inglés Gaia • Próximo da estação de metro mobilidade imediata • Acessos rápidos às principais autoestradas (a 250m) • Envolvido por comércio, serviços e zonas de lazer • Rede completa de escolas nas proximidades Este é o tipo de localização que ativa o desejo do comprador final antes mesmo da construção Se procura um investimento onde consegue controlar o resultado, maximizar o retorno e antecipar a procura do mercado, este ativo coloca-o exatamente nessa posição. Projetos com estas características não permanecem disponíveis por muito tempo - especialmente em zonas ARU centrais. Decida hoje explorar o potencial total deste imóvel.

Identificação do imóvel: ZMPT591028 Moradia T4 de 2 Pisos em Castêlo da Maia, Maia Descubra esta moradia T4 de dois pisos, com 146 m² de área bruta de construção, implantada numa zona tranquila e residencial de Castêlo da Maia, com bons acessos e a poucos minutos do centro da Maia e do Porto. Uma casa com espaço, arrumação e características que fazem a diferença no dia a dia. Características: - Cozinha ampla com despensa - 4 quartos - Sala espaçosa com recuperador de calor - 3 casas de banho - Garagem privativa - Arrumos e espaço para arrecadação agrícola - Boa inércia térmica, para maior conforto ao longo do ano - Desvão de cobertura aproveitável Distribuição: - Piso 0: cozinha, despensa, hall, casa de banho e três arrumos - Piso 1: sala, quatro quartos, duas casas de banho e arrumo Localização: - Situada em Castêlo da Maia, concelho da Maia - Excelente ligação ao centro da Maia, ao Porto e ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro - Fácil acesso à A3 e A41 - Próxima de comércio, serviços, escolas e transportes 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe d.

Descubra este magnífico andar moradia T3, situado numa zona tranquila e de elevada procura em Leça do Balio, onde a arquitetura contemporânea, o conforto e a qualidade de vida se unem para criar a casa ideal para a sua família. Este imóvel foi concebido para responder às exigências da vida moderna, privilegiando áreas amplas, funcionalidade e uma excelente relação entre os espaços interiores e exteriores. A zona social desenvolve-se em conceito open space, proporcionando um ambiente amplo, luminoso e acolhedor, perfeito para o convívio diário. A área privada é composta por três quartos de excelentes dimensões e duas casas de banho, oferecendo todo o conforto necessário para a vida em família. Um dos grandes destaques desta propriedade é o seu fantástico espaço exterior com cerca de 90 m², ideal para criar um jardim, instalar uma zona lounge, desfrutar de refeições ao ar livre ou proporcionar um espaço seguro para crianças e animais de estimação. O imóvel dispõe ainda de lugar de estacionamento exterior privativo, garantindo maior comodidade no dia a dia. Localizado numa zona residencial muito tranquila, beneficia da proximidade a escolas, supermercados, comércio, transportes públicos e rápidos acessos às principais vias, permitindo chegar facilmente ao Porto, Matosinhos, Maia ou ao Aeroporto. Principais características: • Sala e cozinha em conceito open space; • Três quartos; • Duas casas de banho; • 90 m² de espaço exterior privativo; • Lugar de estacionamento exterior; • Excelente localização; • Próximo de comércio, serviços, escolas e transportes. Se procura uma casa moderna, com excelentes áreas exteriores e a tranquilidade de viver numa moradia, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção.

Luxo a 100 metros do Mar: A sua nova vida em Vila do Conde Já imaginou acordar com a brisa do Atlântico e ter o privilégio de viver numa casa onde o design e o conforto foram pensados ao pormenor? Apresentamos esta espetacular Moradia T4, totalmente recuperada, a apenas um minuto a pé da praia. O Conceito "Chave na Mão" Esqueça as preocupações com mudanças. Esta moradia é arrendada totalmente mobilada e equipada. Da elegância do mobiliário à qualidade das roupas de cama e banho, passando por uma cozinha onde não falta um único detalhe (louças e talheres incluídos), tudo está pronto para o receber. Três Pisos de Puro Requinte Piso Principal: O Coração da Casa Uma sala de estar monumental, banhada por luz natural, onde a lareira convida a serões aconchegantes. Uma varanda generosa com vista direta para o jardim privativo, perfeita para o café da manhã. Área de refeições distinta para receber os seus convidados com todo o protocolo. Cozinha de alta gama, totalmente equipada com tecnologia de ponta. Piso Superior: O Refúgio Privado 4 Suites exclusivas, onde o conforto é a prioridade. Destaque para a Master Suite com dois closets de dimensões generosas, capaz de satisfazer os gostos mais exigentes. Cave: O Templo do Lazer Transforme as suas noites numa experiência VIP na sua própria sala de cinema. Desafie os amigos para uma partida no salão de bilhar. W. C. de apoio para total conveniência nesta área social. Exterior e Bem-Estar O jardim é um verdadeiro oásis urbano. Equipado com mobiliário de exterior e guarda-sol, é o espaço ideal para desfrutar do microclima de Vila do Conde e de dias inesquecíveis ao sol. A propriedade conta ainda com aparcamento exterior privativo. Sinta o mar, viva o design. Não se limite a procurar uma casa, escolha um estilo de vida.

Moradia com 2 pisos em fase de construção, situadas na Rua da Agrela em Castelões, Penafiel. Composta no Piso 0 por cozinha e sala em OpenSpace, dispensa e garagem, no Piso 1possui 1 quarto suíte com closet e 2 quartos, mais 1 casa de banho. Possui também estacionamento exterior. Dispõe de cozinha mobilada e equipada, vídeo porteiro, pré-instalação de ar condicionado, bomba de calor e aspiração central. Possibilidade de escolher os acabamentos. Venha conhecer este fantástico imóvel. Marque já a sua visita!

Atenção: A moradia não possui Licença de Utilização, sendo a sua comercialização possível através do novo Diploma do Simplex Urbanístico, não sendo passível de financiamento bancário para habitação. Moradia Térrea M2+1 constituída por: cozinha semi equipada, sala, 3 quartos, wc completo, corredor e despensa. Localizada a 950 metros do cruzamento do Alto da Maia e a 1.000 metros da estação de comboios de Ermesinde. Venha visitar! A EMPRESA NOVA Imobiliária - Onde os negócios vão para além de uma tradicional mediação! Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos clientes. Queremos excedê-las! Garantimos honestidade, confiança e credibilidade! Fundada em 2016 e abertos desde o início de novembro, a Nova Imobiliária iniciou a sua atividade ao nível da mediação imobiliária, a particulares e empresas. Angariamos, vendemos e arrendamos propriedades. Está licenciada pelo Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 12678). Na Nova Imobiliária acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a compra, venda e arrendamento de imóveis. NOVA - ER-2552.

Excelente andar moradia T3, ao nível do 1. º piso, com quatro frentes e total independência, oferecendo vistas desafogadas e ótima exposição solar ao longo de todo o dia. O imóvel dispõe de uma sala ampla com lareira e acesso a varanda, perfeita para momentos de conforto e convívio. Destaque para uma suíte generosa com cerca de 20 m², dois quartos com roupeiros embutidos e um total de 3 casas de banho, garantindo funcionalidade e conforto para toda a família. No exterior, o imóvel dispõe de uma agradável zona de lazer privativa, cuidadosamente organizada, que integra jardim, terraço, churrasqueira em pedra e árvore de fruto, proporcionando um ambiente tranquilo, resguardado e perfeito para refeições ao ar livre, momentos de convívio e lazer em plena privacidade. Complementa-se com garagem fechada para 3 viaturas, oferecendo comodidade, segurança e espaço adicional de arrumação. Uma oportunidade única, com excelentes áreas interiores e exteriores, luminosidade excecional e total autonomia, numa solução prática, confortável e diferenciadora.

Moradia Geminada T3 Nova em Construção - Felgueiras, Lixa Descobre esta magnífica moradia geminada T3 em construção, com conclusão prevista para final de 2026. Localizada em Felgueiras, Lixa, junto à estrada nacional, oferece a perfeita combinação entre acessibilidade e tranquilidade. A zona calma e bem servida de transportes públicos, comércio e serviços torna este imóvel uma escolha ideal para quem procura qualidade de vida. Com 260 m² de área bruta e 180 m² úteis, esta propriedade distribui-se por 3 quartos espaçosos, 3 casas de banho completas e diversos espaços de conforto. A boa exposição solar e orientação Sul garantem luminosidade natural durante todo o dia, criando ambientes acolhedores e agradáveis. Os bons acabamentos incluem armários embutidos em todos os quartos, proporcionando soluções de arrumação inteligentes. Desfruta de um terraço e varanda privados, perfeitos para momentos de lazer e convívio ao ar livre. O lote com 350 m² oferece generoso espaço exterior. A funcionalidade é garantida com garagem incluída, lugar de estacionamento dedicado e trastero/arrecadação para armazenamento adicional. O sistema de aquecimento e arrefecimento por bomba de calor/frio assegura conforto térmico em qualquer estação, com classe energética A e baixo consumo de energia. Acesso totalmente adaptado a pessoas com mobilidade reduzida, demonstrando preocupação com inclusão e acessibilidade. Uma oportunidade única de investir numa moradia moderna, funcional e sustentável, pronta para receber a tua família.

UM REFÚGIO COM VISTA PRIVILEGIADA E UM MUNDO DE POSSIBILIDADES Há casas que se compram. e há lugares que se vivem. Se procura tranquilidade, privacidade e um terreno generoso onde possa concretizar os seus projetos, esta propriedade reúne todas as condições para o surpreender. Inserida num terreno com cerca de 918 m², esta moradia de 4 frentes, construída antes de 1970, oferece uma vista verdadeiramente deslumbrante sobre Gandra, proporcionando um cenário único para quem valoriza o contacto com a natureza e a serenidade do campo. Com aproximadamente 49 m² de área útil e 68 m² de área bruta, a habitação encontra-se em condições de habitabilidade, podendo ser utilizada de imediato ou adaptada e renovada ao seu gosto, preservando o seu caráter e transformando-a num espaço único. Destaques da propriedade: Terreno com cerca de 918 m² Moradia isolada de 4 frentes Construção anterior a 1970 Cerca de 49 m² de área útil Cerca de 68 m² de área bruta Habitação em condições de habitabilidade Vista panorâmica e desafogada sobre Gandra Árvores de fruto, perfeitas para desfrutar de um ambiente natural e acolhedor Excelente exposição solar e total privacidade Imagine acordar todas as manhãs com uma vista ampla sobre a paisagem, colher fruta diretamente do seu terreno e desfrutar da tranquilidade que só uma propriedade como esta pode oferecer. Seja para habitação própria, casa de fim de semana ou investimento, esta é uma oportunidade para adquirir uma propriedade com personalidade, espaço exterior e um enorme potencial de valorização. Agende a sua visita e descubra um lugar onde a natureza, a tranquilidade e o potencial se encontram. CE “isento”. Para mais informações/marcação de visita, não hesite em contactar-nos. Estamos ao seu inteiro dispor para o/a ajudar a encontrar a sua nova casa… Para melhor identificar o nosso imóvel indique a referência: A-20468. Obrigado. FILIPA IMOBILIÁRIA LDA Av. Oliveira Zina, nº215 Valongo.

Descubra uma moradia T3 onde o design moderno, a luminosidade natural e a funcionalidade se unem para proporcionar uma experiência de habitação verdadeiramente diferenciadora. Cada detalhe foi pensado para oferecer conforto, elegância e qualidade de vida, respondendo às exigências de quem procura um lar sofisticado e intemporal. Esta moradia destaca-se pela excelente organização dos espaços, privilegiando a amplitude, a fluidez entre ambientes e a entrada abundante de luz natural. A zona social desenvolve-se em conceito open space, integrando harmoniosamente a sala de estar e de jantar com a cozinha. Na área privada, encontram-se três quartos cuidadosamente concebidos para garantir o máximo conforto e privacidade. Suite com closet, 2 quartos com roupeiro e wc completo. Ainda temos na cave um amplo salão com um escritório e zona de lavandaria. Três frentes Nascente, Norte e Poente, a moradia beneficia de uma excelente exposição solar, permitindo que a luz natural acompanhe o ritmo do dia e valorize cada divisão com uma atmosfera luminosa e acolhedora. Localizada numa da zona residencial, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre serenidade e conveniência. A poucos minutos de escolas, universidades, comércio, serviços e dos principais acessos rodoviários, proporciona uma vivência prática e confortável, mantendo a tranquilidade de um ambiente residencial.

Moradia térrea T3 com anexo, de arquitetura contemporânea, inserida num lote amplo e totalmente plano, ideal para quem privilegia conforto, funcionalidade e ligação ao exterior. A zona social destaca-se pela ampla sala de estar e jantar com cerca de 41 m², em open space, com excelente luminosidade natural e acesso direto ao jardim. A cozinha, moderna e funcional, dispõe de despensa e ligação prática à área social, proporcionando um ambiente harmonioso para o dia a dia. Na zona privada, a moradia conta com três quartos, dois deles em suíte, todos com áreas generosas e roupeiros/closets que garantem total conforto e organização. Dispõe ainda de wc de serviço e corredor de distribuição independente, assegurando maior privacidade. No exterior, encontra-se um anexo versátil, ideal para garagem, arrumos, escritório ou espaço de lazer, complementado por um amplo jardim com potencial para piscina, zona de convívio ou área de relaxamento. Com linhas modernas, grandes vãos envidraçados e excelente exposição solar, esta moradia foi pensada para proporcionar qualidade de vida, tranquilidade e uma forte ligação à natureza envolvente. Ideal para quem procura uma casa térrea contemporânea, funcional e com espaço exterior generoso.