Domy na sprzedaż - Porto

Moradia Duplex T3 de Charme - Campo Alegre, Porto A moradia encontra-se atualmente em remodelação e será entregue totalmente concluída em dezembro de 2026. Apresentamos esta exclusiva moradia duplex T3, totalmente remodelada, vendida totalmente mobilada e equipada com ar condicionado, pronta a habitar ou a rentabilizar de imediato. Localizada na prestigiada Rua do Campo Alegre, numa das zonas mais procuradas da cidade do Porto, combina conforto, modernidade e uma localização privilegiada. No rés do chão, dispõe de uma agradável sala e cozinha em open space, criando um ambiente moderno e funcional, uma casa de banho completa e um quarto. Este piso beneficia ainda de acesso direto a um terraço privativo, ideal para momentos de descanso, convívio ou refeições ao ar livre. No primeiro andar, encontram-se dois quartos e uma casa de banho completa, proporcionando conforto, privacidade e funcionalidade. Localização de excelência: * Paragem de autocarro a cerca de 100 metros * Estação de Metro da Casa da Música a aproximadamente 1,5 km * Faculdade de Ciências e Faculdade de Letras da Universidade do Porto a poucos minutos * Jardim Botânico do Porto a cerca de 300 metros * Fundação de Serralves a cerca de 1,5 km * Hospital CUF Porto a aproximadamente 900 metros * Fácil acesso à Avenida da Boavista, Foz do Douro e Centro do Porto * Comércio, serviços, restaurantes e supermercados nas proximidades Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa das zonas mais nobres e valorizadas da cidade do Porto. Licença AMI 8597 Marque já a sua visita e venha conhecer!

Moradia Geminada T3+1 Renovada com Vista Rio - Lixa-Covelo (Gondomar) Apresentamos esta extraordinária moradia geminada de tipologia T3+1, totalmente renovada e pronta a habitar. Localizada numa zona privilegiada e tranquila, junto à marginal, esta propriedade destaca-se pela sua proximidade à natureza, excelentes acessos rodoviários e vistas deslumbrantes sobre o rio. Localização Estratégica e Envolvência: A apenas 500 metros dos acessos às principais autoestradas (A41 (CREP - Circular Regional Exterior do Porto) e A43 que passa por Gondomar com ligaçoes aos principais eixos rodoviarios), permitindo uma rápida deslocação para todos os destinos. A escassos 300 metros da Marina de Covelo, Lagoa, Ancoradouro de barcos de turismo e dos icónicos passadiços para fazer as suas caminhadas junto ao rio. A 500 metros da Barragem de Crestuma-Lever, ideal para quem valoriza desportos náuticos. Distribuição Funcional e Acabamentos: Zona Social: Sala e cozinha em conceito open space, totalmente equipada e mobilada com mobiliário lacado a branco, com Ilha, beneficiando de acesso direto a uma varanda com vista rio. Zona Privada: Três quartos com roupeiros embutidos, incluindo uma suíte com dois roupeiros individuais. Sótão (+1): Um espaço versátil com 22 m² e acesso a um fantástico terraço privativo com vistas panorâmicas sobre o rio Douro. Áreas de Serviço e Conforto: Hall de entrada com roupeiros, escadaria em madeira maciça com luzes em leds enbutida nos degraus e despensa, 2 casas de banho e 1 WC, garagem fechada com zona de lavandaria integrada e espaço exterior. Acabamentos de Alta Qualidade: Climatização garantida através de ar condicionado (AC) instalado na sala e em todos os quartos e uma bomba de calor para aquecimento de aguas. Pavimento em vinílico de alta resistência, combinando conforto técnico, durabilidade e design moderno. Se procura o equilíbrio perfeito entre o conforto de uma moradia moderna e a tranquilidade de viver junto ao rio, esta é a oportunidade ideal. O que espera? Marque já a sua visita e venha conhecer a sua próxima morada de eleição!

Moradia com projeto de arquitetura já aprovado, pronta a transformar-se numa casa verdadeiramente especial. O novo projeto dá vida a uma casa fluida e contemporânea, desenhada para receber amigos, viver com leveza e tirar partido da luz natural ao máximo. Cada espaço foi pensado para criar uma ligação natural entre interior e exterior, trazendo alegria, conforto e uma dinâmica única ao dia a dia. O logradouro generoso reforça essa experiência - um convite a momentos ao ar livre, convívios prolongados e um estilo de vida mais descontraído, raro no Porto. Atualmente com 2 quartos e 1 Wc completo, contempla no projeto alteração para 3 quartos (uma suíte com varanda), 1 WC completo de apoio aos restantes dois quartos, Sala ampla com 32 m2, Cozinha, Hall de distribuição e garagem. Maximização do espaço Exterior para convívio e privacidade.

Moradia de dois pisos para restaurar, com área de terreno de 2590 m2, dois poços de água, um de argolas outro de furo, com água suficiente para regadio ou se pretender construir piscina, várias árvores de fruto, muita privacidade, ótima exposição solar. Bons acessos rodoviários, próximo de comércio e serviços, local ótimo para se viver. Venha conhecer e surpreenda-se! Nota: Algumas das fotos da moradia estão apresentadas com aspeto renovado, para ter uma prespetiva de como poderá ficar o espaço com renovação.

Quinta exclusiva com vista panorâmica sobre o rio Douro, inserida num terreno com mais de 1 hectar totalmente delimitado e com cerca de 250 metros de frente de rio. A moradia distribui-se por dois pisos. No piso superior dispõe de três quartos, sendo um deles suíte, uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos e uma sala de estar. No piso inferior encontra-se uma ampla sala de convívio em ligação direta com a cozinha, proporcionando um ambiente funcional e acolhedor. A propriedade beneficia de excelentes acessos internos, contando com uma rede de caminhos que permite percorrer facilmente toda a extensão do terreno. Destaca-se ainda o potencial para criação de um ancoradouro privativo nas proximidades da propriedade, valorizando ainda mais a experiência exclusiva junto ao Douro.

Moradia Duplex T2 de Charme - Campo Alegre, PortoA moradia encontra-se atualmente em remodelação e será entregue totalmente concluída em dezembro de 2026. Apresentamos esta exclusiva moradia duplex T2, totalmente remodelada, vendida totalmente mobilada e equipada com ar condicionado, pronta a habitar ou a rentabilizar de imediato. Localizada na prestigiada Rua do Campo Alegre, numa das zonas mais procuradas da cidade do Porto, combina conforto, modernidade e uma localização privilegiada. No rés do chão, dispõe de uma agradável sala e cozinha em open space, criando um ambiente moderno e funcional, uma casa de banho completa e um quarto. Este piso beneficia ainda de acesso direto a um terraço privativo, ideal para momentos de descanso, convívio ou refeições ao ar livre. No primeiro andar, encontram-se dois quartos e uma casa de banho completa, proporcionando conforto, privacidade e funcionalidade. Localização de excelência: * Paragem de autocarro a cerca de 100 metros* Estação de Metro da Casa da Música a aproximadamente 1,5 km* Faculdade de Ciências e Faculdade de Letras da Universidade do Porto a poucos minutos* Jardim Botânico do Porto a cerca de 300 metros* Fundação de Serralves a cerca de 1,5 km* Hospital CUF Porto a aproximadamente 900 metros* Fácil acesso à Avenida da Boavista, Foz do Douro e Centro do Porto* Comércio, serviços, restaurantes e supermercados nas proximidadesUma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa das zonas mais nobres e valorizadas da cidade do Porto. Marque já a sua visita e venha conhecer! SR/FS.

Moradia T3 de Luxo com 3 Pisos e Terraço | Bonfim, Porto | 995.000€ Descubra esta fantástica moradia contemporânea, construída em 2016, situada no coração do Bonfim, uma das zonas mais centrais e autênticas do Porto. Com 322 m² de área bruta privativa, esta casa combina design moderno, conforto e funcionalidade - ideal para quem valoriza espaço, qualidade de vida e elegância em cada detalhe. Distribuição Inteligente e Funcional Rés-do-chão: Garagem fechada com portão automático Hall de entrada elegante com lavabo social Sala de TV e sala de jantar integradas Cozinha open space de sonho, com ilha central e equipamentos de alta gama Terraço exterior com deck em madeira, churrasqueira e acesso à divisão da lavandaria. 1. º Piso: Sala de estar luminosa com varanda e excelente exposição solar Sala íntima, perfeita para reunir amigos após o jantar ou celebrar momentos em família Lavabo social Suíte principal com amplo closet e acabamentos de luxo 2. º Piso: Escritório privado Sala de estar adicional Duas suítes com closets integrados Varanda com vistas amplas e desafogadas Destaques da Moradia 3 suítes elegantes, pensadas para oferecer conforto e privacidade 5 casas de banho no total, sendo 3 completas com acabamentos premium Sala íntima no 1. º piso - ideal para convívios sociais ou momentos de relaxamento Design contemporâneo com zonas sociais amplas e conectadas Terraço privativo espaçoso, perfeito para refeições e lazer ao ar livre Conforto e Tecnologia Aquecimento e refrigeração central em todas as divisões, com controlo independente Aspiração central Painéis solares com reservatório de 300 litros para aquecimento de águas Sistema de alarme moderno e integrado Cozinha e marcenaria com materiais de alta qualidade e acabamentos de excelência Localização Premium Situada no Bonfim, esta moradia oferece um ambiente residencial tranquilo, a poucos minutos a pé do Metro, escolas, comércio, serviços e das principais vias de acesso à cidade. Uma localização perfeita para quem deseja estar perto de tudo, sem abrir mão da tranquilidade e do conforto. Um Estilo de Vida Sofisticado no Coração do Porto Mais do que uma casa, esta moradia proporciona uma experiência de viver com conforto, segurança e exclusividade- ideal para famílias que valorizam espaço, estilo e a essência do viver bem. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita e conhecer esta oportunidade única no Bonfim.

A menos de 30 minutos de distância da Foz do Douro, Porto, encontramos esta moradia de luxo de 4 frentes, com jardim, piscina e, garagem totalmente decorada pela reconhecida Casa do Passadiço. Situada no topo de uma colina com vistas sob a Trofa, numa rua sem saída bastante tranquila, encontramos os muros altos de pedra que delimitam esta casa. Ao aceder à propriedade e entrando na casa, deparamo-nos com o amplo hall de entrada. Este apresenta uma comunicação fluida e harmoniosa entre os salões de entretenimento interiores e os espaços exteriores de lazer. Este Hall com mais de 50m2, pavimento em mármore natural, porta pivotante e armários embutidos com bastante espaço de arrumação, permite aceder a: ampla biblioteca/escritório com aproximadamente 38m2, banhado a luz natural através das grandes janelas que o rodeiam. WC de apoio com quase 9m2 Cozinha com mais de 25m2, totalmente equipada, com ilha, banhada a luz natural, com acesso directo ao exterior. Zona de lavandaria com 12m2 equipada e com acesso ao exterior, pia funda e armários em madeira maciça feitos à medida. Sala de estar e jantar com cerca de 100m2 cheias de luz natural através dos janelões, elegante lareira em pedra natural, acesso direto ao deck da piscina exterior, com forno de pizza e churrasqueira. Acabamentos e ferragens em pedra natural de elevada qualidade. Ao aceder ao PISO SUPERIOR (O Santuário Privativo) deparamo-nos com um amplo hall de distribuição com mais de 20m2, ladeado por uma varanda a poente e, armários em madeira maciça, do chão ao teto, equipados com gavetas deslizantes personalizadas. Este hall permite aceder às 3 suites. As portas das suites estão niveladas com as paredes, com dobradiças pivotantes personalizadas e reforços estruturais que as tornam refúgios impenetráveis quando trancadas. A primeira suite dispõem de mais de 54m2 distribuídos entre quarto, closet privado por medida e zona de trabalho integrada. Acresce uma casa de banho privativa com mais de 9m2 e luz natural, totalmente revestida a mármore maciço. Esta suite tem acesso a uma varanda com mais de 11 m2. A segunda suite, com mais de 28m2, dispõem de roupeiros embutidos, espaço para mesa de trabalho por medida, casa de banho privativa com revestimento em mármore maciço e luz natural e, acesso a uma varanda. A Master Suite com mais de 50m2 dispõem de zona de hall e, um vestíbulo com 8m2. Acresce a esta área um wc com mais de 16m2, com jacuzzi e chuveiro e luz natural. A suite é envolta por uma varanda, com mais de 18m2. PISO -1: SUBSOLO (O Refúgio Perfeito e Centro de Serviços) A cave apresenta um amplo espaço de lazer com uma parede de portas de vidro deslizantes que dão acesso ao relvado e ao campo de basquetebol. Sala de Jogos e Convívio: 69 m² Características: Zonas de bilhar e pingue-pongue, lareira secundária em pedra natural e acesso direto ao campo de basquetebol através de portas de vidro deslizantes. Sala de Cinema Privada com Isolamento Acústico: 37,2 m² Características: Acústica personalizada e layouts arquitetónicos concebidos para entretenimento doméstico imersivo. Suite Multiusos / Ginásio e Área de Serviço: 32 m² Características: Sala polivalente com uma parede inteira de portas de vidro deslizantes que abrem diretamente para o relvado inferior. Garrafeira e Despensa: 18,3 m² Características: Cofre com temperatura controlada e equipado com unidades de refrigeração e congelação independentes. Garagem Ampla com 105,6 m² Características: Parede inteira com armários embutidos em madeira maciça do chão ao teto. Depósito Integrado: 5,9 m² Localizado num canto seguro da garagem. Corredores Centrais Inferiores: 570,20 pés quadrados no total (Dois corredores independentes com 285,10 pés quadrados cada) Características: Duas extensas paredes revestidas completamente com armários planejados de.

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento na Maia, numa localização estratégica, com rápidos acessos às principais vias rodoviárias e a escassos minutos do Hospital Privado de Alfena. Inserido numa zona tranquila e em crescimento, este terreno conta com uma moradia existente que oferece várias possibilidades de valorização. Poderá optar pela sua remodelação e divisão em duas habitações independentes, ideal para rentabilização ou habitação multifamiliar, ou desenvolver um novo projeto totalmente adaptado às suas necessidades e objetivos. A localização privilegiada, aliada à versatilidade do imóvel, torna esta uma oportunidade rara para particulares, investidores ou construtores que procuram um ativo com forte potencial de valorização. Destaques: Excelente localização na Maia Próximo do Hospital Privado de Alfena Bons acessos às principais vias de comunicação Possibilidade de dividir a moradia em duas habitações Potencial para construção ou projeto personalizado Ideal para habitação própria ou investimento Construa o seu futuro num espaço cheio de possibilidades. Agende já a sua visita. Categoria Energética: G ref: CAS13.

Este T5 Duplex nas Varandas do Douro é, antes de mais, uma experiência: a sul, as vistas sobre o rio que entram pela sala de estar e pela master suíte como se o Douro fosse parte da decoração. Duas varandas voltadas para a água. Silêncio. Luz. Espaço. Num mercado onde "vista de rio" é promessa, aqui é realidade permanente. Ficha Técnica Tipologia T5 Duplex - Dois quartos adicionais, servidos por wc completo e varanda, foram convertidos num apartamento T1 com entrada exterior independente, oferecendo versatilidade de utilização para hóspedes, família ou apoio residencial. Empreendimento Varandas do Douro - Mota-Engil Configuração Fusão de dois T3 independentes (reversível) Frentes Duas (rio + jardim) Varandas 4 - 2 orientadas ao Douro, 2 para jardim privado Exposição solar Sul (sala + master suíte) Estacionamento 3 lugares de garagem Arrumos 2 espaços independentes Luminosidade Excecional - dupla exposição Localização 5 min do centro histórico do Porto 2 min do Palácio do Freixo A pé da Ribeira, Cais de Gaia e Marina do Freixo Na Luxury Collection vendemos espaços onde o tempo abranda. Porque o verdadeiro luxo é a qualidade com que o vivemos!

Oportunidade de Investimento no Centro do Porto - Prédio para Reabilitação Total. Apresentamos este prédio urbano com enorme potencial de valorização, localizado na Travessa de Antero de Quental em plena União de Freguesias de Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória. Inserido numa zona central e consolidada, este imóvel beneficia da proximidade a grandes polos de serviços, saúde e transportes, sendo a escolha ideal para investidores que procuram projetos de reabilitação urbana (ARU). Métricas e Ficha Técnica: * Área Total do Terreno: 123,30 m² * Área de Implantação: 53,30 m² * Área Bruta de Construção: 138,60 m² * Espaço Exterior (Quintal/Logradouro): 70,00 m² (excelente espaço ao ar livre) * Nº de Pisos Atual: 2 pisos (Rés-do-chão e 1.º Andar) * Matriz Anterior a 1951: Isento de licença de utilização para reabilitação * Estado: Propriedade Total, devoluto e a necessitar de obras de remodelação integral. Potencial e Modelos de Negócio: Graças à envolvente urbana composta por edifícios de maior altura e à forte procura na zona de Cedofeita, este prédio apresenta um leque diversificado de saídas de investimento: * Alojamento p/ Saúde & Acompanhantes: Dada a proximidade ao Hospital de Santa Maria e a outras unidades de saúde centrais, é perfeito para a criação de unidades de arrendamento temporário dirigidas a profissionais de saúde, estudantes ou acompanhantes de doentes. * Residência/Hostel de Conceito: Uma alternativa de alojamento jovem/coliving no centro da cidade. * Arrendamento Tradicional de Média/Longa Duração: Configuração para múltiplos apartamentos (ex: T0 / T1) numa das freguesias com maior procura de arrendamento no Porto. * Benefícios Fiscais (Área ARU): Possibilidade de acesso a incentivos fiscais associados à reabilitação urbana (como a aplicação da taxa reduzida de IVA a 6% nas empreitadas de reabilitação e isenções/reduções de IMT e IMI, sujeitas a validação junto da Câmara Municipal do Porto). Localização e Proximidades: A poucos minutos a pé do Hospital de Santa Maria e da Rua de Antero de Quental.Zona com acesso rápido ao nó da VCI, rede de autocarros (STCP) e estações de Metro (Faria Guimarães / Marquês / Lapa).Envolvente rica em comércio tradicional, supermercados, escolas e serviços do quotidiano. Preço de Venda: 299.000,00 € Excelente relação Preço / m² para a zona de Cedofeita. Contacte-nos para agendar a sua visita e analisar os levantamentos/documentação disponível para o seu projeto de reabilitação. A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelê.

Moradia na Foz com Terreno - PIP APROVADO CONSTRUÇÃO DE VÁRIAS FRAÇÕES Excelente oportunidade na Foz, a poucos minutos da praia. Moradia inserida em terreno com PIP aprovado, oferecendo um elevado potencial para reabilitação, ampliação ou desenvolvimento de novo projeto imobiliário. Localização privilegiada numa das zonas mais exclusivas e valorizadas da cidade, com proximidade à marginal, praias, comércio, serviços e acessos principais. Ideal para investidores ou para quem procura criar uma residência única numa localização de excelência. Destaques: * Moradia com terreno * PIP aprovado * Próxima da praia * Localização premium na Foz * Elevado potencial de valorização.

Oportunidade de investimento! Moradia inserida em pequena ilha no localizada a 700 metros da Praça Velasquez em pleno centro da zona das Antas no Porto. Esta moradia foi totalmente remodelada e é ideal para quem valoriza praticidade, localização e o charme das zonas típicas da cidade. Inserida numa área residencial tranquila, com comércio, transportes e acessos rápidos por perto, oferece uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Um espaço acolhedor, funcional e pronto a habitar, no coração de uma cidade cada vez mais valorizada. Agende já a sua visita! Investment opportunity! House located on a small island, 700 meters from Velasquez Square in the heart of the Antas area in Porto. This house has been completely renovated and is ideal for those who value practicality, location and the charm of typical city areas. Located in a quiet residential area, with shops, transport and quick access nearby, it offers an excellent opportunity for owner-occupancy or investment. A welcoming, functional and ready-to-live-in space in the heart of an increasingly valued city. Schedule your visit now! Opportunité d'investissement! Maison située sur un îlot, à 700 mètres de la place Velázquez, au cœur du quartier d'Antas à Porto. Entièrement rénovée, cette maison est idéale pour ceux qui privilégient le confort, l'emplacement et le charme des quartiers urbains typiques. Située dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commerces, des transports et des accès rapides, elle représente une excellente opportunité pour y habiter ou pour un investissement. Un espace accueillant, fonctionnel et prêt à vivre, au cœur d'une ville de plus en plus prisée. Planifiez votre visite dès maintenant!

Moradia T3 para venda junto ao Metro Moradia geminada situada numa localização de excelência na Senhora da Hora, destacando-se pela proximidade a todo o tipo de comércio, serviços, acessos rodoviários e transportes públicos - com a mais-valia de se encontrar mesmo em frente à estação de metro. O imóvel apresenta uma distribuição funcional e harmoniosa: Rés-do-chão: * Hall de entrada acolhedor; * Casa de banho de apoio; * Sala espaçosa com lareira, ideal para momentos de convívio; * Cozinha equipada; * Despensa para arrumação adicional; 1. º Piso: * Três quartos com boa luminosidade; * Casa de banho completa; 2. º Piso: * Sótão com potencial para diversos usos; No exterior, a moradia dispõe de jardim e lugar de estacionamento na frente, bem como um logradouro nas traseiras com arrecadação, acessível também pelo interior da habitação. Inserida numa zona residencial tranquila composta maioritariamente por moradias, beneficia ainda de uma localização estratégica, a escassos minutos do NorteShopping, supermercados como o Lidl, escolas, farmácias, cafés e uma vasta oferta de comércio e serviços. Uma excelente oportunidade para quem valoriza conforto, localização e acessibilidade. Agende já a sua visita!

Esta moradia T3 destaca-se pelo conforto, modernidade e qualidade de construção, integrando o exclusivo Condomínio Portas da Cidade. Com todos os quartos em suíte, esta habitação foi cuidadosamente projetada para oferecer funcionalidade e bem-estar em todos os espaços. As áreas amplas e luminosas garantem um ambiente acolhedor e harmonioso. No exterior, dispõe de uma piscina privativa, perfeita para momentos de lazer e descontração em família. A moradia conta ainda com fachada ventilada e caixilharia de alumínio em série oculta com vidro duplo e corte térmico, assegurando elevada eficiência energética e conforto térmico ao longo de todo o ano. A cozinha encontra-se mobilada, combinando elegância e funcionalidade. Situada junto à Escola EB1/JI da Ermida e à Zona Industrial da Ermida, esta moradia oferece uma localização prática e conveniente, próxima de serviços, comércio e dos principais acessos rodoviários. Principais características: - Moradia T3 com todos os quartos em suíte - Piscina privativa - Fachada ventilada - Caixilharia de alumínio em série oculta com vidro duplo e corte térmico - Cozinha mobilada - Áreas interiores generosas Localização junto à Escola EB1/JI e Zona Industrial da Ermida Uma moradia pensada ao pormenor, onde o conforto e a qualidade de vida se encontram.

Apartamento T1 Duplex inserido no empreendimento Câmara Pestana, um edifício de arquitetura contemporânea localizado na prestigiada zona do Bonfim, no Porto, uma área em crescente valorização que combina tradição e modernidade. Este apartamento destaca-se pela qualidade dos materiais e pelo cuidado nos acabamentos, oferecendo espaços modernos, luminosos e bem distribuídos, pensados para proporcionar conforto e funcionalidade no dia a dia. Principais características: - Tipologia T1 Duplex com 77m2 de área bruta - Terraço com 2m2 - Pavimentos em flutuante AC5 - Cozinha mobilada - Roupeiros embutidos - Caixilharia com corte térmico e vidro duplo - Estores térmicos elétricos - Iluminação em painéis LED - Ar condicionado Localização privilegiada no Bonfim, com proximidade a comércio, serviços e transportes Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento moderno, com acabamentos de qualidade, inserido num empreendimento exclusivo e numa das zonas mais dinâmicas do Porto.

Moradia com Licença de Alojamento Local no centro do Porto, uma oportunidade de investimento com rentabilidade imediata e elevado potencial de valorização. Orientada a poente, esta propriedade beneficia de uma localização central e de uma organização funcional, constituindo uma excelente solução tanto para exploração turística como para quem procura um investimento seguro na cidade. Distribuída por dois pisos, a moradia apresenta uma separação entre a área social e privada, proporcionando conforto e funcionalidade. No rés do chão encontra-se a zona social, composta por uma sala acolhedora, uma cozinha totalmente equipada e uma casa de banho. No piso superior desenvolve-se a área privada, composta por um quarto e uma suíte. Situada no centro do Porto, a moradia encontra-se inserida numa envolvente marcada pela proximidade a comércio, restauração, transportes, serviços e aos principais pontos de interesse da cidade. Uma oportunidade para investir num imóvel com características diferenciadoras, onde localização, funcionalidade e potencial de rendimento se encontram numa combinação particularmente atrativa. CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 45 m2 Área Útil: 85 m2 Área de Implantação: 45 m2 Área de Construção: 85 m2 Quartos: 2 Banhos: 2 Eficiência Energética: D Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc. ) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063.

MORADIA T1 TOTALMENTE REMODELADA NO PORTO Fontinha | Junto à Igreja da Lapa Uma encantadora moradia T1 totalmente remodelada, situada no coração da histórica Fontinha, no Porto, onde o charme da arquitetura tradicional se cruza com um design moderno e funcional. Pronta a habitar, é uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento, nomeadamente em Alojamento Local. Principais características: T1 Totalmente remodelada Cozinha moderna e equipada Casa de banho completa Layout moderno e funcional Excelente aproveitamento da luz natural Instalação elétrica nova Canalização nova Caixilharia nova Sem necessidade de obras Localização privilegiada: 400 mt (a pé) da Trindade 350 mt (a pé) da Praça da República Junto à Igreja da Lapa Comércio e serviços nas proximidades Excelente acesso a transportes públicos Uma oportunidade para quem procura viver no centro do Porto, com toda a conveniência da vida citadina, sem abdicar do encanto e da autenticidade de uma zona histórica. Para investimento, beneficia ainda da proximidade às principais zonas turísticas e transportes, apresentando elevado potencial de valorização e rendimento. Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita!

Moradia para Renovar em Aldoar - Excelente Localização Descrição do Imóvel: Apresentamos uma moradia tradicional de 2 pisos, com um pequeno espaço exterior, ideal para quem procura uma oportunidade de investimento ou um projecto de reabilitação à medida. A propriedade necessita de obras de recuperação e modernização, oferecendo um potencial extraordinário para transformar este espaço numa casa acolhedora e funcional. Distribuição: Rés-do-chão: zona de entrada, sala, cozinha e acesso direto ao espaço exterior com potencial para jardim ou área de lazer. 1º Piso: área de quartos com boa luminosidade natural e possibilidades de redistribuição interior. Exterior: Um pequeno pátio/jardim na traseira da casa - perfeito para criar um espaço exterior relaxante, área de churrasco ou jardim urbano. Localização Premium: Inserida na zona de Aldoar, esta moradia beneficia de uma localização invejável, com acesso facilitado às principais comodidades da cidade: NorteShopping - a poucos minutos, com vasta oferta comercial, serviços e restauração. Hospital CUF - proximidade ideal para quem valoriza conveniência e acessibilidade. Parque da Cidade - enorme área verde urbana para lazer, desporto e convívio, mesmo à distância de uma curta caminhada. Potencial: Com um bom projecto de renovação, este imóvel pode tornar-se numa residência moderna e confortável ou num excelente imóvel de arrendamento, dada a elevada procura na zona.

Apresentamos este excelente T3 Duplex, situado na Rua de São Roque da Lameira, uma solução ideal para quem procura espaço, funcionalidade e uma clara separação entre zonas sociais e privadas. No primeiro piso, encontra uma agradável área social em conceito open-space, onde sala e cozinha se unem de forma harmoniosa, criando um ambiente moderno e convidativo - perfeito para momentos em família ou para receber amigos. Neste piso conta ainda com um WC de serviço, garantindo maior comodidade no dia-a-dia. Subindo ao segundo piso, desenvolve-se a zona privada do imóvel, composta por três quartos. Dois dos quartos estão orientados a nascente e partilham uma varanda comum, ideal para aproveitar a luz natural logo pela manhã. A suíte, orientada a poente, dispõe de varanda privada, proporcionando um espaço mais reservado e tranquilo para o final do dia. De forma a dar apoio aos dois quartos, conta-se com um WC completo. A localização, na Rua de São Roque da Lameira, oferece proximidade a comércio, serviços e acessos rápidos às principais vias, tornando este apartamento uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Beneficia também de estacionamento fácil e de transportes públicos mesmo à porta, facilitando a mobilidade no dia a dia. Se valoriza espaço, luminosidade e uma organização inteligente dos ambientes, este duplex pode ser exatamente o que procura. Pontos de Interesse: • Estação de Metro do Estádio do Dragão - a cerca de 5 minutos de carro / 20 minutos a pé • Parque de São Roque - a aproximadamente 5 minutos, ideal para lazer e atividades ao ar livre • Acessos à VCI - a cerca de 5 minutos, facilitando ligações rápidas a toda a cidade • Comércio e Supermercados - a poucos minutos a pé, com tudo o que precisa no quotidiano • Hospital de São João - aproximadamente 10 minutos de carro Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar.