Venda de casas - Glória e Vera cruz

Exclusivo apartamento T4 duplex, onde a modernidade, o conforto e o design contemporâneo se unem para criar um ambiente único e sofisticado. Totalmente decorado com estilo moderno, este imóvel destaca-se pelos seus amplos espaços, luminosidade e acabamentos de elevada qualidade. No primeiro piso, encontra-se uma das duas suítes, além de uma elegante sala em open space com a cozinha, criando um ambiente amplo, funcional e perfeito para o dia a dia. A sala e a suíte são envolvidas por uma varanda com exposição solar sul/poente, ideal para apreciar a luz natural durante todo o dia e usufruir de agradáveis momentos ao ar livre. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração e dispõe de múltiplas soluções de arrumação, aliando praticidade e design num só espaço. No piso superior, encontra-se a segunda suíte e mais dois quartos, todos com acesso direto a um fantástico terraço com vistas deslumbrantes sobre as marinhas. O terraço, totalmente mobilado com mobiliário de jardim, oferece o cenário perfeito para receber amigos e familiares em convívios, jantares ao pôr do sol ou momentos de puro relaxamento. Dispõe ainda de três lugares de estacionamento. Agende visita e venha sentir-se em casa.

Este T4 Duplex reúne duas características cada vez mais difíceis de encontrar: localização e espaço. Com 231,30 m² de área bruta privativa, oferece áreas generosas, muita luz natural e uma distribuição pensada para acompanhar as diferentes fases da vida de uma família. A cozinha oferece uma vista panorâmica sobre as salinas, o terraço convida a aproveitar o pôr do sol com total privacidade e o amplo piso superior acrescenta uma versatilidade difícil de encontrar. O que vai encontrar nesta casa • 231,30 m² de área bruta privativa • T4 Duplex com entrada independente no piso superior • 4 quartos + possibilidade de criar um escritório ou sala de estudo • Terraço privado com vista para as salinas • Garagem fechada para 2 carros (33,60 m²) • Luz natural de nascente a poente • 5.º andar com elevador • Rua de Viseu | A cerca de 2 minutos da estação ferroviária e 3 minutos da Avenida Dr. Lourenço Peixinho Há um detalhe que faz toda a diferença A entrada independente do piso superior torna este apartamento muito mais versátil do que aparenta. Com uma pequena adaptação, o piso superior poderá ser utilizado de forma independente para arrendamento, criando uma fonte de rendimento complementar. Uma característica interessante, que abre um leque de possibilidades. Hoje já é raro encontrar um T4 com estas dimensões no centro de Aveiro. Encontrar um que ainda lhe permita criar um escritório, um espaço independente ou uma fonte de rendimento é ainda mais raro. Este apartamento é ideal para: - Famílias numerosas Quatro quartos, áreas generosas e a possibilidade de criar um escritório ou uma sala de estudo. Um apartamento pensado para acompanhar o crescimento da família. - Quem pretende viver e trabalhar no mesmo imóvel A entrada independente do piso superior permite criar um gabinete de contabilidade, arquitetura, advocacia, consultoria, psicologia ou outra atividade profissional, mantendo a vida pessoal e profissional totalmente separadas. - Quem procura criar uma fonte de rendimento Com uma pequena adaptação, o piso superior poderá ser utilizado de forma independente para arrendamento, criando uma fonte de rendimento complementar. - Investidores A entrada independente permite adaptar o imóvel para duas utilizações distintas, abrindo diferentes possibilidades de valorização e rentabilização. - Pais com filhos estudantes O piso superior pode proporcionar ao seu filho um espaço independente durante os estudos, enquanto o piso inferior poderá ser adaptado para arrendamento por quartos a outros estudantes. Há casas que passam despercebidas. Esta merece um olhar mais atento. Se procura um apartamento onde a localização, o espaço e a versatilidade fazem realmente a diferença, terei todo o gosto em apresentá-lo pessoalmente.

Identificação do imóvel: ZMPT589393 Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, modernidade e localização privilegiada neste elegante andar moradia no coração de Aveiro. Imagine chegar a casa e sentir imediatamente que cada espaço foi pensado para proporcionar conforto, tranquilidade e qualidade de vida. Este elegante andar moradia T3 oferece uma experiência de habitação distinta, onde a sofisticação dos ambientes se combina com a funcionalidade do quotidiano e a exclusividade de uma localização privilegiada. Distribuído por dois pisos cuidadosamente concebidos, este imóvel oferece espaços amplos, luminosos e funcionais, ideais para quem valoriza qualidade de vida no centro da cidade.A entrada da habitação transmite desde o primeiro momento uma sensação de amplitude e elegância, conduzindo naturalmente à zona social da casa. A sala, ampla e envolvida por excelente luz natural, foi concebida para ser o verdadeiro centro da vivência familiar. Um espaço confortável e sofisticado, ideal tanto para momentos tranquilos do dia a dia como para receber convidados num ambiente acolhedor e contemporâneo. A ligação entre os diferentes ambientes cria uma sensação de fluidez e harmonia, tornando cada momento mais confortável e funcional. A cozinha destaca-se pela combinação entre estética e praticidade. Moderna, luminosa e funcional, oferece uma experiência diária mais cómoda e organizada, complementada por uma despensa independente que acrescenta arrumação e eficiência ao espaço. A ligação direta ao terraço exterior prolonga naturalmente a vivência da cozinha para o exterior, permitindo desfrutar de refeições ao ar livre, pequenos-almoços ao sol ou finais de tarde mais tranquilos. Os terraços assumem um papel verdadeiramente especial nesta propriedade. Raros numa localização tão central, criam diferentes ambientes de lazer e descontração, permitindo viver o exterior com total privacidade. Seja para relaxar após um dia de trabalho, criar uma zona lounge urbana ou simplesmente aproveitar a excelente exposição solar, estes espaços tornam-se uma extensão natural da habitação. No piso superior encontra-se a zona mais privada da casa, pensada para proporcionar descanso, serenidade e conforto absoluto. A suite oferece uma atmosfera tranquila e reservada, criando um verdadeiro espaço de refúgio dentro da habitação. A luminosidade natural, a sensação de privacidade e o ambiente acolhedor transformam este espaço num local pensado para desacelerar e recuperar energia no final do dia. Os restantes quartos adaptam-se facilmente às diferentes necessidades de uma família moderna, seja como quartos, escritório, quarto de hóspedes ou espaço multifuncional. As áreas generosas e a arrumação existente reforçam a funcionalidade e o conforto de cada divisão. Toda a habitação beneficia de uma excelente distribuição dos espaços, permitindo uma utilização prática, confortável e intuitiva no quotidiano. A localização central acrescenta ainda mais valor à experiência de viver neste imóvel. Aqui, é possível desfrutar da autenticidade de Aveiro a poucos passos de distância - restaurantes, comércio, serviços, escolas, espaços verdes e zonas de lazer encontram-se integrados numa envolvência urbana dinâmica e sofisticada. Este não é apenas um imóvel no centro da cidade. É uma forma mais confortável, elegante e exclusiva de viver Aveiro. 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estam.

Moradia T4 em Mouquim | Chave na Mão | Conclusão das Obras em Agosto Moradia T4 para venda, entregue chave na mão, com conclusão das obras prevista para o mês de agosto. Composta por: Rés do chão: * Sala e cozinha em open space; * Casa de banho completa; * Escritório; * Quarto com roupeiro embutido. 1. º Andar: * Dois quartos com roupeiros embutidos; * Casa de banho completa; * Um quarto. Com mais de 10 anos de experiência no mercado imobiliário, a Exclusivodisseia é a sua parceira de confiança para encontrar o imóvel ideal para si. Os nossos consultores imobiliários são especialistas em pesquisa, avaliação e negociação de imóveis. Ajudamo-lo a encontrar o imóvel que melhor se adapta às suas necessidades e orçamento. Oferecemos um serviço personalizado e exclusivo, com acompanhamento durante todo o processo de compra, venda ou arrendamento. Na Exclusivodisseia, a nossa prioridade é garantir a sua satisfação. Venha conversar connosco hoje mesmo! Ref.: Vm1153/26 AL.

Magnífica moradia T3+1 isolada, situada numa localização privilegiada em Aveiro, junto à Universidade de Aveiro e ao centro da cidade, combinando conforto, funcionalidade e espaços exteriores verdadeiramente excecionais. Com uma excelente orientação solar e uma envolvência de grande tranquilidade, a moradia destaca-se pelos fantásticos espaços exteriores, compostos por jardim, zona de barbecue e amplos terraços, que permitem desfrutar de vistas panorâmicas sobre a ria de Aveiro e de momentos inesquecíveis ao ar livre. A área social é composta por um elegante hall de entrada, uma ampla e luminosa sala comum, cozinha independente, lavandaria e casa de banho de serviço. Temos ainda, hall de quartos com varanda, dois quartos com roupeiros embutidos, wc completo com luz natural e uma confortável suite com closet e varanda privativa. Uma divisão adicional ideal para quarto/escritório, wc completo e uma espaçosa sala com recuperador de calor e ambos com acesso direto aos terraços que oferecem um ambiente acolhedor e versátil. Construída com materiais e soluções que privilegiam o conforto e a funcionalidade, esta moradia dispõe de piso radiante nos tetos, aspiração central, sistema de domótica, pré-instalação de ar condicionado, portões automáticos, sistema de rega automática e garagem. Esta moradia distingue-se pela harmonia entre os espaços interiores e exteriores, oferecendo um ambiente exclusivo para quem procura viver no coração de Aveiro, desfrutando simultaneamente de tranquilidade, privacidade e uma envolvente natural privilegiada. Uma oportunidade única para quem valoriza localização, conforto e uma vista incomparável sobre a ria de Aveiro. Marque já a sua visita! Categoria Energética: B- ref: 4447.

Descubra esta magnífica moradia familiar localizada em Mansores, concelho de Arouca, uma propriedade que combina conforto, privacidade e uma envolvente natural excecional. Inserida num terreno totalmente plano com 9.330 m², destaca-se pela sua localização tranquila, excelente exposição solar e total privacidade, proporcionando um estilo de vida sereno em plena harmonia com a natureza. Com 360 m² de área bruta de construção distribuídos por dois pisos, a habitação foi concebida para garantir funcionalidade e bem-estar. No piso superior encontra-se a zona privada, dedicada aos quartos, enquanto o rés do chão é composto pelas áreas de lazer, convívio e garagem, oferecendo espaços amplos e versáteis para toda a família. A moradia será vendida parcialmente mobilada, permitindo uma mudança mais prática e confortável para os futuros proprietários. A propriedade dispõe de aquecimento a lenha, janelas com vidro duplo para maior conforto térmico e acústico, poço próprio e vários anexos com potencial para arrumos, oficina ou apoio agrícola. No exterior, o terreno integra zonas ajardinadas, diversas árvores de fruto e amplos espaços para lazer e contacto com a natureza. Localizada a apenas 10 minutos do centro de Arouca, beneficia de excelentes acessibilidades, encontrando-se a cerca de 35 minutos de São João da Madeira, 40 minutos de Oliveira de Azeméis, 50 minutos de Aveiro, 55 minutos do Porto e aproximadamente 1 hora de Viseu. O Aeroporto Francisco Sá Carneiro situa-se a cerca de 50 minutos, garantindo rápidas ligações nacionais e internacionais. A região é amplamente reconhecida pela sua riqueza natural e turística. Nas proximidades encontram-se os famosos Passadiços do Paiva, a impressionante Ponte 516 Arouca, o Mosteiro de Arouca, praias fluviais e diversos percursos pedestres que percorrem paisagens únicas. Se procura uma moradia espaçosa, com terreno generoso, privacidade absoluta e inserida numa das zonas mais bonitas do Norte de Portugal, esta é uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento turístico.

Nem todos os edifícios fazem parte da história de uma cidade. Alguns ajudam a escrevê-la. No coração do Centro Histórico de Aveiro, esta magnífica propriedade distingue-se pela imponência da sua arquitetura, pela autenticidade dos seus detalhes e pelo extraordinário potencial que encerra. Com mais de 500 m² de construção, distribuídos por cave, rés-do-chão, primeiro e segundo pisos, culminando num amplo sótão com vistas sobre a cidade, preserva elementos de inegável valor patrimonial, como tetos artisticamente trabalhados, escadaria em madeira maciça, pavimentos originais e espaços amplos, onde a luz natural realça toda a elegância do edifício. Mais do que um imóvel, esta é uma oportunidade para criar um projeto verdadeiramente diferenciador, seja a sua casa exclusiva, um hotel de charme ou um investimento de prestígio, numa das localizações mais emblemáticas de Aveiro. Certo, é que algumas propriedades compram-se pelo valor. As verdadeiramente raras compram-se pela oportunidade de fazer parte da sua história. “Temos Espaço Para A Sua Casa” João Das Casas Imobiliária SANTRESENDE LDA.

Venda Judicial por Negociação Particular - Aceitamos pagamentos por Criptomoeda. Nota: ao valor de venda acresce a respectiva comissão (6% + IVA). Moradia T4 localizada em Ponte de Vagos e Santa Catarina, situada na Rua do Bosque n. º 5, inserida numa zona residencial tranquila e com excelente envolvente. O imóvel desenvolve-se em dois pisos e encontra-se em ótimo estado de conservação, oferecendo áreas amplas, conforto e boas soluções de eficiência energética. A moradia é composta por três quartos e uma suíte com casa de banho privativa e closet, dispondo de espaços bem distribuídos e funcionais. Está equipada com aquecimento central a lenha, estores elétricos, painéis solares e caixilharia com corte térmico, proporcionando maior conforto e eficiência. Implantada num terreno de dimensão generosa, beneficia ainda de um agradável espaço exterior. Dispõe de Área Bruta Privativa de 197 m², Área Bruta Dependente de 46 m² e encontra-se implantada em terreno com Área Total de 1.214 m². Seja qual for a finalidade, venha visitar o imóvel e faça a sua proposta. Mas não se atrase… Temos outros imóveis, de vários tipos, tipologias e preços espalhados por várias regiões, um deles pode ser o que procura. Tratamos da aprovação do seu crédito! Não perca mais tempo! Entre em contacto connosco.

Luz, espaço e conforto em perfeita harmonia, a apenas 2 minutos do centro de Aveiro e nas proximidades da Universidade de Aveiro. Se procura uma moradia contemporânea onde cada divisão foi pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e uma forte ligação aos espaços exteriores, esta poderá ser a casa certa para si. Logo à entrada, um elegante hall com roupeiros embutidos dá as boas-vindas e conduz à ampla zona social. A sala e a cozinha, em conceito open space, beneficiam de excelente luz natural e estabelecem uma ligação direta ao jardim traseiro, criando o cenário ideal para receber família e amigos. A cozinha será totalmente equipada e contará com uma ilha central que integra o lava-loiça, a placa de indução e a máquina de lavar loiça, conjugando design e funcionalidade. Neste piso encontra ainda um escritório, ideal para quem trabalha a partir de casa ou pretende um quarto adicional, uma casa de banho completa e uma garagem fechada. No piso superior, a área privada oferece toda a comodidade de três suítes, distribuídas em torno de um hall reservado, bem como uma prática lavandaria. Todas as divisões beneficiam de excelente luminosidade e dispõem de acesso ao espaço exterior, reforçando a sensação de amplitude e a ligação ao jardim. No exterior, o jardim na frente e nas traseiras da moradia convida a momentos de lazer e convívio em família. A propriedade contará ainda com um coberto para estacionamento de uma segunda viatura, complementando a garagem fechada. Com uma arquitetura contemporânea, áreas generosas, abundante luz natural e uma localização privilegiada, esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e proximidade. A apenas 2 minutos do centro de Aveiro e muito próxima da Universidade de Aveiro, beneficia ainda do acesso rápido a escolas, comércio, serviços e às principais vias de comunicação. Uma moradia pensada para quem valoriza qualidade de vida, conforto e uma localização verdadeiramente estratégica. Agende a sua visita e venha conhecê-la. Categoria Energética: A ref: 4455.

Excelente oportunidade de investimento estratégico em contexto urbano consolidado na freguesia de Arrifana, concelho de Santa Maria da Feira. Este ativo imobiliário destaca-se pela sua localização privilegiada e pela enorme versatilidade de desenvolvimento construtivo, apresentando uma área total de terreno de aproximadamente 3.000 m². Trata-se do perfil de imóvel ideal para investidores que procuram aliar rentabilidade imediata a um forte potencial de valorização a médio/longo prazo. CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS DO ATIVO: - Área Total do Terreno: Cerca de 3.000 m² inseridos em malha urbana consolidada. - Moradia Principal: Atualmente com contrato de arrendamento ativo, garantindo uma fonte de rendimento imediata. - Artigo Secundário: Ruína independente, totalmente autónoma e pronta para reabilitação/reconstrução. POTENCIAL DE DESENVOLVIMENTO E CONSTRUTIBILIDADE (Sujeito a PIP): A dimensão, a morfologia do terreno e o enquadramento no PDM conferem a este ativo excelentes condições para a submissão de um Pedido de Informação Prévia (PIP) junto da Câmara Municipal de Santa Maria da Feira, com forte viabilidade para: - Construção em Altura: Edificação de habitação coletiva (prédio de apartamentos), ideal para dar resposta à forte procura residencial na região. - Loteamento Exclusivo: Divisão do terreno para construção de lotes de moradias unifamiliares. LOCALIZAÇÃO E ENQUADRAMENTO ESTRATÉGICO: Situado numa zona habitacional tranquila e consolidada de Arrifana, o terreno beneficia da proximidade a: - Principais eixos rodoviários e rápidos acessos à autoestrada (A1). - Serviços essenciais, hipermercados, comércio local e escolas. - Proximidade imediata ao centro de Santa Maria da Feira e São João da Madeira. Nota para Investidores: Este ativo oferece uma combinação rara no mercado atual: a segurança de um rendimento garantido no imediato (através da moradia arrendada) em paralelo com o desenvolvimento de um projeto imobiliário de grande escala na restante área de terreno. Agende já a sua visita e venha conhecer pessoalmente o potencial deste imóvel.

Moradia T2+1 totalmente reabilitada - Lobão, Santa Maria da Feira. Localizada na freguesia de Lobão, no concelho de Santa Maria da Feira, esta moradia encontra-se em processo de reabilitação total e será entregue pronta a habitar. Numa zona residencial tranquila, conjuga o conforto de uma habitação moderna com a qualidade de vida característica desta freguesia. Esta moradia estará pronta nos próximos meses, venha conhecer a sua futura casa! Com uma área bruta privativa de 140 m², inserida num lote de 180 m², a moradia distribui-se por dois pisos e dispõe das seguintes características: Piso superior Sala e cozinha em open space Suite com casa de banho privativa e roupeiro embutido Quarto com roupeiro embutido Casa de banho completa de apoio Piso inferior Salão amplo que pode Quarto / escritório / Salão de jogos Exterior Logradouro privado de 40 m² com espaço de estacionamento Localização 900 m - Centro de Saúde de Lobão e pequenos serviços 1,5 km - Farmácia da Corga 1,8 km - Agrupamento de Escolas da Corga do Lobão 2 Km Intermarché 2,1 km - Passadiços do Rio Uíma - Parque das Ribeiras3 Km do acesso A32 3,2 Km Escolas de Fiaes 4 Km de Mercadona e Lidl 8,7 Km Sandim 10 Km Picoto A 4115 Km Centro da Feira, Hospital 13 km - Acessso à autoestrada A1 Aproveite já esta Oportunidade e Agende já a sua visita!

Moradia T3 geminada de arquitetura moderna e a excelente localização, numa zona residencial tranquila e em franca expansão. Próxima das principais escolas, do Hospital de Aveiro, Universidade de Aveiro e de acessos rápidos ao centro Distribuição por Pisos Rés-do-Chão (Zona Social): Hall de entrada, escritório/quarto, wc serviço, cozinha/sala em open space: totalmente mobilada equipada, e zona de arrumos. 1º Andar (Zona Privada): Hall de entrada, 3 quartos com roupeiro embutidos (um deles suite principal com closed e wc completo) Quartos acesso a varandas, e muita luz natural Exterior: - Zona de jardim privativa -Garagem com acesso ao hall de entrada da moradia, equipada com portão automatizado. - Lugar de estacionamento exterior Acabamentos: - Louças sanitárias suspensas, que conferem elegância e modernidade - Cozinha totalmente equipada com forno, placa, exautor, combinado, microondas, máquina de lavar loiça. - Escadas com acabamento em tom de carvalho, criando um ambiente acolhedor e harmonioso - Materiais selecionados para garantir conforto, durabilidade e eficiência Conforto: Ar condicionado, bomba de calor e painéis solares para eficiência energética. CURIOSIDADES: Aradas, pode encontrar espaços dedicados à cultura, saúde e história local, comércio Praia da Barra: A cerca de 14,7 km. É conhecida pelo Farol de Aveiro, o mais alto de Portugal. Praia da Costa Nova: A cerca de 15,3 km. Famosa pelos seus "palheiros", as casas típicas com riscas coloridas. Opções de Transporte O percurso mais rápido é através da A25, que liga Aveiro diretamente à zona costeira. Autocarro (BusWay): Existem ligações da rede BusWay CIRA (Linha 35 ou 36) que partem do centro de Aveiro em direção à Barra e Costa Nova. Para tal, deverá deslocar-se primeiro até à paragem mais próxima em Aradas ou ao Terminal Rodoviário de Aveiro. CONCRETIZE O SEU SONHO! CONTACTE-NOS, ESPERAMOS POR SI!

Apartamento T3 duplex para venda em Espinho, com vista mar, sito a 300 metros da estação de Espinho, construção de 2016. Imóvel em estado irrepreensível, com elevada qualidade. Ao nível do rés-do-chão, ampla sala, ladeada por moderna cozinha, totalmente equipada. Na zona privativa 2 fabulosos quartos sendo um em suite, bem como um WC completo de apoio. No piso de cima, um espaço fabuloso, com terraço orientado a sul e vista mar, bem como, um quarto e um WC completo de apoio Alocado a esta fracção existe lugar de garagem para 2 carros. Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.

Nas Barrocas, em pleno centro de Aveiro, encontra este andar moradia com um caráter único, onde o charme da arquitetura dos anos 60 se alia a importantes melhorias já realizadas, tornando-o uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Inserido num lote com mais de 400 m² de terreno, o imóvel oferece um espaço exterior raro nesta localização, ideal para criar uma zona de lazer, jardim ou simplesmente desfrutar da tranquilidade sem abdicar da proximidade ao centro da cidade. Ao longo dos anos, o imóvel foi alvo de intervenções essenciais, nomeadamente substituição do telhado, renovação da canalização e da instalação elétrica, proporcionando maior conforto e segurança. No interior, o soalho original em madeira foi cuidadosamente afagado e envernizado, preservando a autenticidade e o caráter da época. Com uma excelente exposição solar e uma localização privilegiada, este andar moradia reúne todas as condições para quem procura um imóvel com personalidade, onde poderá modernizar os acabamentos ao seu gosto sem se preocupar com as principais obras estruturais. Destaques: Andar moradia com traça característica dos anos 60; Mais de 400 m² de terreno; Telhado, canalização e instalação elétrica renovados; Soalho original em madeira afagado e envernizado; Excelente potencial de valorização; Localização privilegiada nas Barrocas, a poucos minutos do centro de Aveiro.

Moradia à entrada de Espinho com terreno de 1.070 m² e elevado potencial de investimento. À entrada da cidade de Espinho, esta propriedade destaca-se pela sua localização e, sobretudo, pelo enorme potencial que oferece. Inserida num generoso terreno com 1.070 m², a moradia apresenta uma oportunidade única para quem procura um imóvel com espaço, privacidade e capacidade de valorização. A propriedade poderá ser alvo de reconstrução e transformação numa encantadora quintinha, criando um espaço residencial diferenciado, com jardim, áreas de lazer e toda a tranquilidade de uma moradia com terreno. Para investidores, existe ainda a possibilidade de estudar uma solução de habitação multifamiliar, aproveitando as características e a dimensão do terreno para um projeto com maior capacidade construtiva, sujeito às respetivas regras urbanísticas e aprovações. A localização, à entrada de Espinho, combina a proximidade de todos os serviços e comodidades da cidade com o potencial de desenvolvimento de uma propriedade de grande dimensão. Uma oportunidade versátil, ideal para habitação própria, para um projeto de reabilitação ou para investimento imobiliário. Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel. NOTA: O anúncio contém algumas sugestões de possibilidades de construção com imagens geradas por IA.

Moradia T5 para recuperar - centro histórico de Aveiro Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração da zona histórica de Aveiro. Esta moradia T5 para recuperar destaca-se pela sua localização privilegiada e pelo enorme potencial de valorização, sendo ideal tanto para habitação própria como para investimento. O imóvel distribui-se por vários pisos e oferece uma configuração que permite diferentes possibilidades de utilização. O rés-do-chão dispõe de uma entrada independente e de uma ampla garagem, espaço que poderá ser adaptado para comércio, serviços ou escritório, mantendo a habitação nos pisos superiores. No primeiro andar encontra uma cozinha, sala de estar, três quartos, uma casa de banho e uma varanda. O último piso é composto por mais dois quartos, permitindo criar uma ampla moradia familiar ou adaptar o espaço para alojamento ou arrendamento. Com características que remetem para uma arquitetura tradicional, esta moradia oferece todas as condições para ser transformada numa elegante residência de estilo senhorial, preservando o seu charme e identidade. Localização de excelência Situada em pleno centro histórico da cidade de Aveiro, encontra-se a poucos minutos a pé dos emblemáticos canais da Ria de Aveiro, da zona comercial, de restaurantes, escolas, serviços e de todos os pontos de interesse da cidade. Se procura um imóvel com caráter, história e um enorme potencial de transformação, esta é uma oportunidade única no centro de uma das cidades mais encantadoras de Portugal. ID. F 146/26 CE: F.

Apresentamos esta excelente moradia T5 em Glória e Vera Cruz, na Rua do Crastro, uma das zonas mais procuradas de Aveiro, ao pé da Universidade de Aveiro, comércio, serviços e rápidos acessos às principais vias. Inserida numa zona residencial tranquila e harmoniosa, esta moradia destaca-se pelas áreas generosas, distribuição funcional e excelente estado de conservação - ideal para quem procura espaço, conforto e qualidade de vida. Distribuição inteligente dos espaços: Piso térreo: 1 quarto (ideal para escritório ou quarto de hóspedes) Casa de banho completa Cozinha ampla com despensa Lavandaria independente Sala de estar e jantar espaçosa, com excelente luminosidade Piso superior: 4 quartos amplos Casa de banho completa de apoio Sótão completo, pronto a usar A habitação dispõe ainda de garagem privativa e está equipada com aquecimento central a pellets, uma solução moderna que garante elevado conforto térmico, eficiência energética e economia, com classificação energética A+. Implantada num ambiente resguardado, oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do dia a dia e a proximidade ao centro da cidade. Se procura uma casa com espaço para a família crescer, eficiência energética e localização privilegiada, esta é a oportunidade certa. Agende já a sua visita e venha descobrir o seu próximo lar.

Identificação do imóvel: ZMPT591845 Moradia T2+1 Isolada e Térrea com Quintal, Poço e Garagem - Próxima da Cidade Apresentamos esta encantadora moradia T2+1, totalmente térrea e isolada, a precisar de obras de requalificação, ideal para quem procura a tranquilidade do campo sem abdicar da proximidade aos serviços e comodidades da cidade. Inserida num terreno com agradável espaço exterior, a propriedade dispõe de um amplo quintal, perfeito para momentos de lazer em família, cultivo de horta ou criação de uma zona de convívio ao ar livre. Conta ainda com um poço de água, uma mais-valia para rega e manutenção dos espaços verdes. O terreno é enriquecido por diversas árvores de fruto, proporcionando sombra, beleza natural e a possibilidade de desfrutar de fruta fresca durante várias épocas do ano. A habitação oferece uma distribuição funcional, composta por dois quartos, uma divisão adicional que poderá ser utilizada como escritório, quarto de apoio ou sala multifuncional, sala de estar acolhedora, cozinha e instalações sanitárias. No exterior, dispõe de garagem privativa e espaço adicional para estacionamento. A localização combina o melhor de dois mundos: ambiente calmo e reservado, rodeado pela natureza, mas a poucos minutos do centro da cidade, com rápido acesso a escolas, comércio, serviços e principais vias de comunicação. Uma excelente oportunidade para habitação própria, ou investimento Contacte-nos e marque já a sua visita. O sua nova casa espera por si! 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ!

Fantástica Moradia T5, composta por casa principal e anexos, situada no coração da Bairrada, em Sangalhos, Local tranquilo, com vistas desafogadas para a serra do Caramulo, situada junto ao Pavilhão do Sangalhos Desporto Clube. Lote de terreno muito generoso, SEM piscina, balneários, anexos e garagens para várias viaturas. Imóvel a necessitar de MUITAS obras de reabilitação, que lhe trarão uma excelente valorização e um bom retorno. Situada a 25Kms de Aveiro, 40kms de Coimbra, a cerca de 1:15h do aeroporto do Porto (100kms), com ligação Á Linha do Norte (Lisboa Porto) através do apeadeiro de Sangalhos da CP que fica a 5 minutos do imóvel, que lhe permite a ligação por comboio, através da Linha do Norte a qualquer ponto do país, ou do mundo. Possui todas as infraestruturas de água, luz, saneamento, internet, tv satélite, etc. Imóvel SEM LICENÇA DE UTILIZAÇÃO - escriturável ao abrigo do SIMPLEX (Decreto-Lei n. º 10/2024, de 8 de janeiro).

Procura uma moradia nova sem ter de esperar por todo o processo de licenciamento? Esta poderá ser a oportunidade ideal para si. Moradia térrea T3 com projeto aprovado, atualmente em fase de pedreiro. A venda será efetuada no estado atual. O projeto contempla uma moradia térrea com 3 quartos, sendo um deles suite, uma casa de banho completa e cozinha e sala em open space. No exterior temos uma área para lavandaria, com alpendre para estacionamento e uma zona de lazer com churrasqueira. A moradia estará implantada num terreno com 242m² Encontra-se a apenas 8 minutos do centro de Ovar e a cerca de 15 minutos das praias, proporcionando um equilíbrio entre uma zona calma e proximidade à cidade. Agende já a sua visita!