Case in vendita - Glória e Vera cruz

Moradia T3+1 de 4 Frentes com Jardim, Garagem de 134 m² e Espaço multifuncional | Louredo, Santa Maria da Feira 420.000 € | Espaço, conforto e versatilidade para viver e investir! Apresentamos esta magnífica moradia de quatro frentes, distribuída por três pisos, situada na zona da Lagoa, em Louredo, Santa Maria da Feira. Inserida numa zona habitacional tranquila, com excelente exposição solar e proximidade a comércio, serviços e acessos rodoviários, esta propriedade destaca-se pelas suas áreas generosas, espaços exteriores e versatilidade, sendo ideal para habitação própria ou para quem procura conciliar a vida familiar com uma atividade profissional. No exterior, dispõe de jardins frontal, lateral e traseiro, churrasqueira, pequeno quintal com poço e espaços de lazer que proporcionam conforto e privacidade. Rés do Chão - Zona Social - Hall de entrada com 8,8 m²; - Cozinha ampla com 39,5 m², com acesso a terraços lateral e traseiro; - Sala comum com 48,5 m², lareira e acesso a varanda frontal; - Quarto com 11,5 m² e varanda traseira; - Casa de banho completa com 8,9 m², dividida em duas áreas, com banheira e luz natural. As áreas generosas e a ligação aos espaços exteriores tornam este piso especialmente funcional e acolhedor. Primeiro Piso - Zona Privativa - Suite principal com 25 m², casa de banho privativa com 6,6 m², base de duche, roupeiro, pavimento em madeira e varanda; - Quarto traseiro com 18,6 m², roupeiro e pavimento em madeira; - Quarto lateral com 14,6 m², roupeiro, varanda e pavimento em madeira; - Casa de banho completa de apoio com 6,8 m², banheira de canto e luz natural. Este piso oferece espaços amplos e confortáveis, pensados para garantir privacidade e bem-estar a toda a família. Piso -1 - Garagem e Espaço Multifuncional Com uma área impressionante de 134 m², este piso representa uma das grandes mais-valias do imóvel. Dispõe de: - Garagem com capacidade para várias viaturas; - Acesso interior aos restantes pisos da moradia; - Acesso exterior direto ao quintal, jardim e churrasqueira; - Casa das máquinas; - Espaço adaptado para salão de cabeleireiro, com possibilidade de utilização para outras atividades profissionais, como estética, manicure ou serviços semelhantes. A configuração deste piso permite conciliar estacionamento, arrumação e atividade profissional, mediante a compatibilidade e os licenciamentos aplicáveis. Espaços Exteriores A moradia beneficia de uma envolvente exterior agradável, composta por: - Jardim frontal e lateral; - Jardim e quintal nas traseiras; - Churrasqueira, ideal para convívios familiares; - Poço, com potencial para utilização na rega; - Espaço para horta ou outras atividades de lazer. Uma excelente solução para quem valoriza o contacto com a natureza e pretende desfrutar de momentos ao ar livre. Principais Mais-Valias Moradia de quatro frentes; Três pisos com áreas generosas; Cozinha com 39,5 m²; Sala comum com 48,5 m² e lareira; Suite com varanda; Garagem com 134 m²; Espaço adaptado para atividade profissional; Isolamento exterior em capoto; Bomba de calor; Telhado com isolamento substituído; Caixilharia com vidro duplo; Portadas; Portões elétricos; Jardim, churrasqueira, quintal e poço. Localização e Acessibilidades Situada na zona da Lagoa, em Louredo, Santa Maria da Feira, junto à estrada N326, que liga Lourosa a Arouca, esta moradia beneficia de uma localização prática para o dia a dia. Na proximidade encontra: - Escola primária; - Padaria e mercearias; - Farmácia; - Cafés e comércio local; - Acessos à A32 a cerca de 5 minutos; - Centro de Canedo a aproximadamente 10 minutos. Uma Moradia com Espaço para Viver e Potencial para Investir! Se procura uma moradia com áreas generosas, espaços exteriores, garagem de grandes dimensões e possi.

Moradia T6 de 3 pisos para venda Há imóveis que se destacão pelo que são. Outros, sobretudo, por tudo aquilo que ainda permitem fazer. Esta moradia em Mozelos, junto ao Nó do Picoto, reúne precisamente essas virtudes: dimensão, luminosidade, excelentes áreas e uma enorme versatilidade, quer para habitação própria, quer para quem procura conciliar casa e investimento. Implantada num terreno de 525m2 e distribuída por 3 pisos, apresenta uns expressivos 572 m2 de área bruta de construção, dos quais 330m2 correspondem a área bruta privativa e 242m2 a área bruta dependente. Construida nos anos 80, é uma casa sólida, de espaços generosos, que beneficiará de uma atualização para ganhar uma nova linguagem e adaptar-se ao estilo de vida atual. E é precisamente aqui que reside uma das suas grandes oportunidades: há espaço para transformar, valorizar e rentabilizar. UMA CASA PENSADA EM GRANDE Na zona principal da habitação encontramos uma cozinha equipada, lareira aberta, acompanhada por uma pequena sala contígua que, pela sua configuração, poderá assumir diferentes funções, nomeadamente como escritório. Neste piso existe ainda uma casa de banho com duche. Subindo á zona mais privada da casa, percebe-se imediatamente uma das características que mais distingue este imóvel: a dimensão dos quartos e a excelente entrada de luz natural. São quatro quartos de áreas muito generosas, três deles com roupeiros. Um dos quartos é suite, com casa de banho completa e varanda, proporcionando maior privacidade e conforto. Neste piso encontramos ainda outra casa de banho completa e um pequeno escritório, através do qual se faz o acesso ao sótão. UMA PARTE DA CASA QUE JÀ PRODUZ RENDIMENTO Uma das particularidades mais interessantes desta propriedade é a existência de uma zona que foi autonomizada e transformada numa habitação independente. Atualmente arrendada por 590€ mensais, com contrato anual, esta área dispõe de: 2 quartos, 2 casas de banho, lavandaria e cozinha em open space. Ou seja, quem adquirir este imóvel encontra desde logo uma componente de rendimento já existente, sem abdicar das restantes áreas da moradia. O POTENCIAL NÂO TERMINA AQUI Na cave, originalmente concebida como um amplo salão/adega, existe uma área de grandes dimensões com ramais de água, gás e eletricidade já executados. Esta característica abre uma nova possibilidade de aproveitamento do espaço, nomeadamente para a criação de uma área habitacional adicional e consequente potencial de rentabilização. Para quem não pertenda essa vertente de investimento, a dimensão da cave permite igualmente imaginar inúmeras utilizações: zona de lazer, espaço de Convívio, ginásio, escritório, atelier ou simplesmente a sua reintegração na vivência da casa. ESPAÇO EXTERIOR; CHURRASQUEIRA E GARAGEM No exterior, a propriedade conta com uma agradável zona de churrasqueira, ideal para refeições e momentos de convívio, complementada por uma lavandaria. Dispõe ainda de uma garagem fechada para dois carros, uma mais-valia importante para a funcionalidade diária da casa. LOCALIZAÇÂO ESTRATÈGICA A localização é outro dos grandes argumentos deste imóvel. Situada em Mozelos, junto ao Nó do Picoto, beneficia de excelentes acessibilidades e de ligações aos principais eixos rodoviários da região ( A41, A1, A29 e N1), tornando-a particularmente interessante para quem necessita de mobilidade entre Santa Maria da Feira, Vila Nova de Gaia, Espinho e Porto e Lisboa. Uma propriedade. Diferentes formas de viver. Habitação própria com áreas excecionais? Casa para uma família que valoriza espaço? Habitação principal conjugada com rendimento? Ou um projeto imobiliário com possibilidade de explorar diferentes áreas da propriedade? Aqui o verdadeiro valor está também nas possibilidades. Uma moradia com dimensão, luz, rendimento existente e margem para criar algo verdadeiramente à.

Moradia para venda em Silvalde, próximo de junta de Freguesia. Este imóvel, localizado a apenas 5 minutos da cidade de Espinho, tem um projecto de arquitectura aprovado (aguarda especialidades) para a construção de 3 apartamentos. Localizado em zona residencial com vistas sobre a cidade e o mar, com rápidos acessos tanto ao centro de Espinho como à auto-estrada e próximo de escolas, este imóvel poderá ser uma excelente oportunidade de investimento. Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel. Nota - Imagens 3D não vinculativas ao projecto final.

Apartamento T0 transformado em duplex através da criação de uma mezanine, resultando num T0+1 com quarto autónomo no piso superior. Situado no Edifício White, na Avenida Dr. Lourenço Peixinho, nº 48 e 50, um dos empreendimentos mais recentes e distintivos do centro de Aveiro. Com dupla frente sobre a avenida principal e o Canal Central, o apartamento beneficia de vista direta sobre os tradicionais moliceiros, a poucos minutos a pé da estação de comboios, do centro histórico e da Universidade de Aveiro. O projeto de arquitetura e de interiores foi desenvolvido pelo atelier Spaceworkers, com acabamentos de qualidade superior, entre os quais revestimento cerâmico de casa de banho em azulejo branco e mobiliário de assinatura. Características Tipologia: T0+1 Duplex (mezanine) Área privativa do piso principal: 31,12 m² Área do quarto na mezanine: 14,06 m² Área da escada de acesso à mezanine: 2,06 m² Áreas exteriores (varandas): 2,55 m² Orientação: dupla frente - Avenida Dr. Lourenço Peixinho / Canal Central Projeto de arquitetura e interiores: Spaceworkers Localização central, junto ao Canal Central de Aveiro Acabamentos de destaque: Pavimento interior em vinílico acústico Tampo e nicho do móvel de cozinha em resina acrílica HI-MACS, referência Ebony Concrete Tampo do lavatório da casa de banho em HI-MACS, referência Alpine White Revestimento das paredes interiores da casa de banho em azulejo 3D da Barro, na cor branca Caixilharia de alumínio, sistema SOSOARES, com vidro duplo temperado SKN 165 + 20 TGI com árgon temperado Porta de segurança com controlo de acesso Termoacumulador elétrico Ariston 100 L Estores de rolo black-out 2 unidades interiores de ar condicionado (mural e de teto), Samsung Eletrodomésticos Bosch: forno vidro branco, placa de indução (flexizone), micro-ondas de encastre em vidro branco, combinado no frost de encastre, máquina de lavar e secar roupa de encastre, máquina de lavar loiça de encastre total, exaustor Aparelhagem elétrica Legrand, gama Living Now.

Moradia T3 na Beira-Mar - uma nova vida no coração de Aveiro Há localizações que fazem a diferença. Esta moradia T3 situa-se na zona histórica da Beira-Mar, numa localização premium e muito central, onde o carácter de Aveiro se sente em cada rua. O imóvel necessita de obras de reabilitação e apresenta um enorme potencial para quem procura transformar uma casa à sua medida, preservando a identidade de um dos bairros mais emblemáticos da cidade. Para habitação própria, é a oportunidade de viver no centro e desfrutar de um quotidiano feito a pé, com comércio, restauração e serviços por perto. Para investimento, permite explorar um projeto de arrendamento ou a possibilidade de alojamento local, mediante avaliação da viabilidade e do respetivo licenciamento. Uma casa para renovar. Uma localização para valorizar. Um projeto para tornar seu. Contacte-me para mais informações e agende a sua visita. Nota: Algumas fotos geradas através de AI.

Empreendimento GRAVITO 89 em pleno centro da cidade dos canais, Aveiro! Bloco de apartamentos composto por 3 fogos. Frações: - T1 no rés do Chão com terraço; - T1 no primeiro piso; - Apartamento T1 com mezzanine no segundo piso, com terraço. Prédio com Pré instalação de alarme e de vídeo vigilância. Conclusão prevista para primeiro trimestre 2027. Ref. 1012391/25 GL.

Apartamento T4 Duplex na Forca | Arquitetura Miguel Salvadorinho Exclusividade, arquitetura e conforto encontram-se neste magnífico apartamento T4 Duplex com 2 entrada independentes. Com um projeto de arquitetura assinado por Miguel Salvadorinho, este apartamento distingue-se pelas suas linhas contemporâneas, pela qualidade dos espaços e por uma distribuição pensada para proporcionar uma experiência de habitação diferenciada. A zona social desenvolve-se no piso duplex, onde encontramos uma sala e cozinha em open space, criando um ambiente moderno, luminoso e acolhedor. Este espaço estabelece uma ligação privilegiada com o exterior, através do acesso direto a um terraço privado com jacuzzi, um prolongamento da área social e o cenário ideal para momentos de lazer, convívio e descontração. Na zona privada, o apartamento dispõe de quatro quartos, incluindo uma suite, proporcionando conforto e privacidade. Conta ainda com uma varanda, acrescentando mais um espaço exterior ao apartamento e duas casas de banho. Este imóvel dispõe ainda de garagem fechada e um lugar de estacionamento, garantindo comodidade e segurança no dia a dia, e integra-se num edifício equipado com elevador. A localização, na Forca, permite usufruir de uma zona residencial consolidada, próxima de comércio, serviços, restauração, escolas e principais acessos, mantendo a proximidade ao centro de Aveiro. IMI: 650€/Anual Condomínio: 216€/Trimestral Mais do que um apartamento, um espaço pensado para viver Aveiro com conforto, privacidade e estilo. Contacte-me para mais informações ou agende já a sua visita!

Casa térrea para venda em Angeja - Albergaria-a-Velha Apresentamos esta casa térrea localizada em Angeja, no concelho de Albergaria-a-Velha, uma oportunidade interessante para quem procura um imóvel para habitação ou para um projeto de recuperação e valorização. O imóvel apresenta-se como uma oportunidade para quem pretende criar uma habitação à sua medida, através de um projeto de recuperação e remodelação, ou para investimento. A sua localização em Angeja permite usufruir da tranquilidade de uma zona residencial, mantendo uma boa proximidade a Albergaria-a-Velha, Aveiro e aos principais acessos rodoviários como A25, A17, A29. Não perca esta oportunidade de investimento. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. Aguardar Fotos profissionais Este imóvel não tem licença de utilização (ao abrigo do Simplex urbanístico) Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.

Viver num local tranquilo, com espaço para desfrutar do exterior e os serviços do dia a dia a poucos minutos. Em Avanca, esta moradia térrea T3, inserida num terreno de 875 m², reúne uma distribuição funcional, piscina privativa e a possibilidade de adaptar os acabamentos e equipamentos ao seu gosto. A zona social integra sala de estar e de jantar em open space, com ligação à cozinha, criando um ambiente para partilhar refeições e momentos em família. O alpendre junto à sala prolonga a utilização deste espaço para o exterior. Na zona privada encontram-se três quartos, um deles suite, e duas casas de banho no total. Um escritório independente permite trabalhar a partir de casa sem abdicar de um dos quartos, enquanto a lavandaria assegura um espaço próprio para o tratamento da roupa. Os quartos têm orientação a nascente e sul, a cozinha a sul e poente e a sala a poente e norte. A moradia dispõe ainda de estacionamento coberto em alpendre, junto à entrada, para maior comodidade no quotidiano. No exterior, a piscina e o jardim convidam a aproveitar os dias ao ar livre. A entrega será feita com a moradia concluída, incluindo piscina, alpendres, muros, portões e arranjos exteriores. A construção prevê isolamento térmico exterior pelo sistema capoto e revestimentos interiores em gesso cartonado, com classe energética A. Nesta fase, existe a possibilidade de adaptar acabamentos e equipamentos às preferências do comprador. Situada numa zona calma de Avanca, fica a cerca de três minutos de carro da estação de comboios, escolas, piscina municipal, farmácia e Continente, além de outros serviços. Conclusão prevista para meados de 2027. Entre em contacto para conhecer o projeto, os acabamentos previstos e as possibilidades de personalização.

Descubra esta moradia T4 de arquitetura contemporânea, situada em Carvalhais, na União das Freguesias de Ponte de Vagos e Santa Catarina, concelho de Vagos. Distribuída por dois pisos, encontra-se inserida num terreno de 1.214 m² e dispõe de 243 m² de área bruta de construção, dos quais 197 m² correspondem à área bruta privativa. Com linhas modernas, grandes superfícies envidraçadas e uma agradável ligação entre os espaços interiores e exteriores, esta moradia destaca-se pela luminosidade natural e pela amplitude da zona social. A sala de estar e de jantar integra-se com a cozinha em conceito open space, criando um ambiente acolhedor para o quotidiano e para receber família e amigos. A zona de estar dispõe de lareira com recuperador de calor, enquanto a cozinha apresenta mobiliário de linhas modernas, ampla arrumação e equipamentos integrados. Na zona privada, os quartos apresentam roupeiros e amplos vãos envidraçados, com acesso a espaços exteriores em algumas das divisões. As casas de banho distinguem-se pelos revestimentos decorativos, móveis suspensos e zonas de duche. A escadaria aberta constitui um elemento de destaque na ligação entre os pisos. A moradia é disponibilizada mobilada e totalmente equipada, incluindo cortinas e blackouts, proporcionando uma solução prática para quem procura uma casa com os principais elementos de conforto já incluídos. No exterior, conta com varandas, um amplo terraço, áreas pavimentadas e uma extensa área de terreno, com potencial para criar um jardim e diferentes espaços de lazer. Dispõe ainda de garagem e de uma zona exterior coberta com churrasqueira, ideal para refeições e momentos de convívio ao ar livre. Principais características Tipologia T4, distribuída por dois pisos; Terreno com 1.214 m²; Área bruta de construção de 243 m²; Área bruta privativa de 197 m²; Área bruta dependente de 46 m²; Sala de estar e de jantar com cozinha em open space; Lareira com recuperador de calor; Roupeiros e espaços de arrumação; Radiadores de aquecimento; Varandas e amplo terraço; Garagem e zona exterior com churrasqueira; Casa mobilada e totalmente equipada, com cortinas e blackouts incluídos. Uma moradia que combina arquitetura moderna, interiores luminosos e um generoso espaço exterior, numa proposta versátil para habitação própria. Agende a sua visita e descubra o potencial desta propriedade. O lado mais FORTE do imobiliário começa aqui! Categoria Energética: A+ ref: CAS169.

Apresentamos este fantástico andar de moradia T3, que alia a privacidade e o espaço de uma moradia à centralidade urbana. Localizado numa das zonas mais nobres e desejadas de Aveiro, nas imediatas imediações da Universidade de Aveiro, este imóvel oferece a melhor localização que pode existir ideal tanto para habitação própria familiar como para um investimento seguro de alta rentabilidade. Com áreas generosas e uma distribuição funcional, o imóvel destaca-se pelos seus acabamentos de qualidade superior e excelente exposição solar. Características Principais: Conceito Open Space: Cozinha moderna totalmente equipada, integrada numa sala ampla inundada de luz natural, criando o ambiente perfeito para convívio familiar. Zona Privada (3 Quartos): Inclui uma luminosa suíte com casa de banho privativa e roupeiros embutidos, além de dois quartos adicionais bastante espaçosos. Escritório Independente: Um espaço extra ideal para quem necessita de fazer teletrabalho, criar uma zona de estudo ou uma biblioteca privada. Zona de Lazer Exterior: Um espaço exclusivo ao ar livre, perfeito para refeições fora de casa, receber amigos ou simplesmente relaxar ao fim do dia. Localização Premium: Situado a escassos minutos a pé do campus da Universidade de Aveiro, beneficiando de acessos rápidos ao centro da cidade, comércio local, serviços, escolas e principais vias rodoviárias. Uma oportunidade rara no mercado atual. Venha conhecer a sua futura casa ou o seu próximo investimento de sucesso! Categoria Energética: A ref: AV26/121.

Moradia T2 completamente remodelada para venda em Espinho, junto à praia. Apresento-lhe esta encantadora moradia T2 totalmente remodelada, situada na prestigiada zona costeira de Espinho, a poucos passos da praia, uma oportunidade ideal para quem procura qualidade de vida junto ao mar. Com uma renovação integral recente, este imóvel combina o charme de uma construção tradicional com acabamentos modernos e funcionais. A moradia dispõe de uma sala luminosa, perfeita para momentos de convívio, e uma cozinha totalmente equipada, pensada para o dia a dia com conforto e praticidade. Na zona privada, encontrará dois quartos acolhedores com boa exposição solar, com roupeiros embutidos, e uma casa de banho completa. Destaca-se ainda a garagem fechada para um carro, garantindo segurança e comodidade, um verdadeiro privilégio numa localização tão próxima da praia. Localizada numa zona tranquila mas central, beneficia da proximidade a comércio, serviços, estação de comboio, tornando-a perfeita tanto para habitação própria como para investimento. A forte procura imobiliária em zonas costeiras como Espinho reforça o seu potencial de valorização. Uma casa pronta a habitar, onde o conforto, a localização e a proximidade ao mar se unem na perfeição. Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel. Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g), do nº2 do artigo 18º, do Decreto-Lei nº 101-D/2020, de 07 de Dezembro.

Vendo casa na zona da Beira-Mar, tipo T2, com cozinha equipada, dois quartos com roupeiros e sala um WC. Uma casa com todas as condiçoes para se viver na zona mais nobre da cidade. Bom investimento.

Moradias T3 Modernas em Taboeira, Aveiro Nova Construção com Conclusão Prevista para o Início de 2027 Apresentamos duas moradias T3 geminadas, localizadas no coração de Taboeira (Esgueira, Aveiro), numa zona residencial extremamente tranquila e familiar, mesmo ao lado da Escola Primária. A combinação perfeita entre o sossego de um bairro acolhedor e a proximidade aos principais eixos rodoviários e serviços da cidade de Aveiro. Destaques da Localização e Envolvente Zona Tranquila e Familiar: Inseridas num ambiente calmo, ideal para famílias com crianças. Ao Lado da Escola Primária: Comodidade e segurança total nas rotinas diárias com os seus filhos. Acessos Privilegiados: A minutos do centro de Aveiro, Retail Park, zona industrial e com acesso rápido à N109, A25 e A17. Características do Projeto Arquitetónico e Espaços Com projeto assinado pelo gabinete Line Arquitetura e uma área bruta total de construção de 266,50 m², estas habitações destacam-se pelas linhas contemporâneas, excelente luminosidade natural e aproveitamento funcional do espaço: Em construção / Conclusão no início do próximo ano Agende já a sua reunião para conhecer as plantas completas e garantir a sua futura moradia em Aveiro!

Moradia T3 localizada em Vilar, Aveiro - perto de São Bernardo | Nova | Elisabete Peralta Moradia T3 num terreno de 1700 m² composta por: - Hall de Entrada; - Sala de Estar e Cozinha totalmente equipada e mobilada em conceito open space; - Dois Quartos com armários embutidos; - Suíte Principal com casa de banho privativa; - Casa de banho completa; - Alpendre; - Garagem com 30 m²; Esta moradia T3 para além de se encontrar numa ótima localização a poucos minutos do centro de Aveiro perto de São Bernardo, apresenta acabamentos de qualidade, representando uma construção nova e preparada para o futuro! Nota: Imagens meramente ilustrativas; Para mais informações, não hesite em contactar! Lic. AMI: 10308.

Este encantador apartamento de dois quartos está localizado no coração da Veneza portuguesa, de frente para o canal. Fica a uma curta distância a pé da praia e do centro da cidade. Com o exterior típico de uma casa de pescadores, o interior transmite uma sensação acolhedora, com conforto e materiais contemporâneos cuidadosamente escolhidos, distribuídos por dois pisos ligados por uma ampla escadaria que permite separar as áreas sociais das privadas. A área social é banhada pela luz do sol e oferece vistas encantadoras, que podem ser apreciadas a partir da varanda ou de um recanto tranquilo da sala de estar. Inclui uma cozinha em plano aberto e um WC para hóspedes. Os quartos incluem arrumação embutida nas paredes, permitindo uma utilização otimizada do espaço; um deles tem casa de banho privativa, enquanto o segundo dispõe da sua própria casa de banho separada. Trata-se de uma zona urbana em constante transformação e evolução, fruto da aproximação natural da cidade de Aveiro com o mar. Por último, mas não menos importante, o apartamento tem licença de alojamento local e boas taxas de ocupação, com procura para estadias curtas e longas. Por isso, é também uma excelente opção para quem procura oportunidades de investimento na zona.

Moradia isolada T4 de arquitetura contemporânea - chave na mão Fantástica moradia isolada T4, de arquitetura contemporânea, vendida na modalidade chave na mão, garantindo a sua entrega totalmente concluída e pronta a habitar. Em fase inicial de construção e inserida num lote com 690 m², encontra-se numa zona residencial privilegiada da cidade de Anadia, próxima de escolas e a apenas dois minutos do centro. Com uma arquitetura moderna, linhas elegantes e amplos vãos envidraçados, esta moradia foi projetada para proporcionar conforto, funcionalidade e uma excelente ligação entre os espaços interiores e exteriores. A sua distribuição desenvolve-se por dois pisos: Rés do chão: Cozinha em conceito aberto com a sala de estar e jantar; Quarto, que também poderá ser utilizado como escritório; Casa de banho completa; Hall de entrada; Zona de arrumos; Área técnica e de lavandaria; Garagem com capacidade para duas viaturas; Alpendre de entrada. Primeiro andar: Suite principal, com quarto de 18 m², closet, casa de banho privativa e acesso a uma ampla varanda; Dois quartos, um deles com 16,3 m²; Casa de banho completa de apoio aos quartos; Roupeiros embutidos; Varanda e terraço coberto. O amplo espaço exterior permitirá criar diferentes zonas de jardim e lazer, proporcionando privacidade e um ambiente ideal para desfrutar de momentos em família. A moradia será construída com materiais e soluções de elevada qualidade, estando previstos: Caixilharia com corte térmico; Pavimento radiante; Painéis fotovoltaicos; Lareira com recuperador de calor; Isolamento térmico exterior em capoto. Estas características proporcionarão elevados níveis de conforto e eficiência energética, estando prevista uma classificação energética A. Uma oportunidade única para adquirir uma moradia moderna, espaçosa e totalmente concluída, numa das zonas mais valorizadas de Anadia. Não perca a oportunidade de ter a sua casa de sonho. Para mais informações, entre em contacto e marque a sua visita!

Moradia T3 no Centro da Cidade Moradia T3 localizada no centro da cidade, no conhecido Bairro do Alboi. Ideal para quem procura a combinação perfeita entre a comodidade de viver perto de tudo e a tranquilidade de uma zona calma. A sua localização privilegiada permite ter comércio, serviços, escolas, transportes e restantes comodidades a poucos minutos, evitando deslocações longas e tornando a vida quotidiana muito mais simples. evitando na mioria das vezes o uso de carro. Vamos conhecer?

Apartamento T3 Duplex, inserido no piso 3 e 4 de um empreendimento caracterizado pela modernidade e pelo design simples e contemporâneo, o que proporciona espaços que para além de funcionais, são emocionalmente e esteticamente envolventes. No rés do chão desta fração encontra o hall de entrada cozinha equipada com forno, placa, combinado, microondas, máquina de lavar loiça e máquina de lavar e secar roupa e sala em conceito open-space, com varanda comum com 11,69m2; casa de banho de serviço e suite com closet e varanda. No 1º andar dispõe de hall de distribuição, suite, casa de banho completa com base de chuveiro e dois quartos com roupeiros embutidos. Destaca-se que todo este 1º andar é rodeado de um belíssimo terraço com 69,34m2. No piso -1 encontra ainda dois lugares de garagem. O imóvel fica equipado com: -Bomba de calor de alta eficiência energética; -Ar-condicionado centralizado com sistema oculto; -Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo; -Estores elétricos, sistema blackout Localizado em zona central da belíssima cidade de Aveiro, com proximidade à Ria e às Salinas, onde a tranquilidade e a harmonia estão presentes, refletindo-se em proximidade a serviços e a bem-estar. Esta é uma excelente oportunidade de investimento! Marque já a sua visita e comprove o alto padrão de qualidade construtiva! ́

Solarenga e luminosa moradia de tipologia T3, que privilegia de uma localização de excelência, pois encontra-se próxima a todos os serviços e comodidades tais como autoestrada, hipermercados, zonas de lazer e comércio, sendo de destacar que a mesma está inserida num dos Bairros mais emblemáticos da Cidade de Aveiro, o Bairro da Beira-Mar, pela sua história e beleza inigualáveis. Esta amorosa moradia comporta 2 pisos e é distribuída, no seu piso inferior, por uma luminosa e espaçosa cozinha, totalmente equipada e mobilada, generosa sala de estar e jantar com lareira, dispondo de acesso a uma aprazível varanda e a zona de lavandaria para tratamento de roupa, um quarto, uma casa de banho completa e um compartimento de arrumos. Já no piso superior, encontramos mais 2 quartos, uma casa de banho completa, e um incrível terraço. Destacamos o facto que esta moradia conta com umas vistas incríveis sobre a Capela de São Gonçalinho. Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0007356 licenciado pelo Banco de Portugal. Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto d'A Casa da Joana A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. Joana Portela Lda. | AMI: 13535.