Venda de casas - Almada

MORADIA T5 | LOTE 572 M2 | PISCINA DE ÁGUA SALGADA | ARRIBA FÓSSIL | ACABAMENTOS PREMIUM Uma moradia verdadeiramente excecional, onde espaço, privacidade, conforto e natureza se conjugam numa localização absolutamente privilegiada. Com 254 m² de área bruta privativa e 71 m² de área bruta dependente, esta magnífica moradia T5 desenvolve-se por três pisos, incluindo uma ampla garagem em cave com capacidade para dois veículos. A área habitacional apresenta uma distribuição cuidadosamente pensada, com cinco quartos, incluindo uma Master Suite, e duas salas com mais de 40 m² cada, proporcionando ambientes amplos, elegantes e versáteis. A moradia dispõe ainda de piso radiante, lavandaria e garagem para dois carros, assegurando elevados níveis de conforto e funcionalidade. No exterior, a propriedade destaca-se pela privacidade excecional e pelo jardim meticulosamente cuidado, criando uma verdadeira atmosfera de tranquilidade. A zona de lazer é complementada por uma piscina de água salgada, um anexo de apoio à piscina com casa de banho e uma zona de barbecue com bancada de apoio, ideal para refeições e momentos de convívio ao ar livre. A localização é igualmente diferenciadora: a menos de 500 metros da Mata dos Medos e a apenas 5 minutos de carro das praias da Costa da Caparica. Lisboa encontra-se também a uma curta distância, permitindo usufruir da tranquilidade desta envolvente sem abdicar da proximidade à capital. Uma propriedade rara, que combina áreas generosas, privacidade, espaços exteriores de excelência e equipamentos de elevado padrão. Uma verdadeira moradia de luxo, para quem procura uma casa extraordinária numa localização única. NÃO SEJA MAIS UM, SEJA EXCLUSIVO!

Moradia T5 de arquitetura moderna, com 143m2 de área bruta de construção, área de terreno com 414m2 e área útil de 130m2, distribuída por 3 pisos. Situada na zona das Quintinhas, na Charneca da Caparica. Está inserida num terreno com uma área exterior onde poderá encontrar um jardim, piscina a cloro e zona de estacionamento para 1 carro. Moradia equipada com ar condicionado na sala e nos quartos, vidros duplos em caixilharia de PVC, estores elétricos, aspiração central, vídeo porteiro, portões automáticos, alarme, painéis solares para aquecimento de águas e pré-instalação de painéis fotovoltaicos. O piso 0 é composto por um hall de entrada de 4m2; sala de 33m2 com zona de refeições; a cozinha aberta para a zona social e equipada com forno, placa de indução, exaustor, combinado, microondas e máquina da loiça; wc social de 3m2 completo e com janela; quarto de 10m2. No piso 1 temos um hall de 4m2; dois quartos de 12 e 13m2; wc de 5m2 completo e com janela; suite de 16m2 com uma varanda de 3m2, closet de 4m2 e um wc de 3m2 completo e com janela. O piso -1 é composto por uma garagem de 31m2, zona de arrumos de 1m2, wc de 4m2 completo e com janela e um escritório/quarto de 11m2. Atualmente a Charneca de Caparica tem imenso comércio, tanto local, como grandes superfícies. Dispõe também de ginásios e complexos desportivos. Conta com uma vasta afluência de transportes públicos, e acessos rápidos. Jardins públicos, com bastantes áreas de lazer infantis, o que também nos faz pensar numa zona bastante privilegiada 'Herdade da Aroeira'. Uma zona muito procurada por turistas por ter os melhores campos de golfe, hotéis, zona comercial, ou por estar rodeada de natureza e a 2km das praias. Qualquer dos motivos para visitar a Charneca de Caparica, é ótimo! Categoria Energética: A+ ref: 18533.

Moradia Isolada de Luxo em Charneca da Caparica Descobre esta magnífica moradia isolada, um verdadeiro refúgio de elegância e conforto em Charneca da Caparica. Com uma construção de 2025, esta propriedade representa o pico do design contemporâneo e da qualidade construtiva, oferecendo uma experiência de vida incomparável. A moradia distribui-se por 4 níveis estrategicamente concebidos, totalizando 290 m² de área bruta e 247 m² úteis, proporcionando espaços generosos e funcionais. O lote de 660 m² oferece uma privacidade absoluta, ideal tanto para habitação própria como para investimento imobiliário de elevado potencial. A zona principal apresenta um conceito inovador em open-space, com uma ligação privilegiada e otimizada ao exterior que transforma a vivência diária. A excelente luminosidade natural inunda todos os ambientes, criando uma atmosfera acolhedora e revitalizante. Os acabamentos em materiais nobres, com design cuidado e paleta de cores sofisticada, refletem o requinte em cada detalhe. Disfruta de 4 quartos e 2 suítes espaçosos e 6 casas de banho completamente equipadas, garantindo conforto máximo para toda a família. Os armários embutidos otimizam o armazenamento, enquanto a arrecadação oferece espaço adicional para as tuas necessidades. O exterior é um destaque especial: uma ampla área com piscina de água salgada, terraço e varanda criam um espaço perfeito para momentos de lazer e convívio. A garagem, lugar de estacionamento dedicado que complementam as comodidades da propriedade. Localizada a poucos minutos das paradisíacas praias da Costa da Caparica e com fácil acesso a Lisboa, esta moradia combina a tranquilidade da zona residencial com a proximidade aos principais centros urbanos. Classe energética C, esta propriedade em bom estado é uma oportunidade imperdível.

Descubra esta magnífica moradia isolada, T5 situada numa das zonas mais procuradas da Aroeira, perfeita para quem valoriza espaço, conforto e uma localização privilegiada. A apenas 5 minutos das deslumbrantes praias da Costa da Caparica, esta moradia oferece o equilíbrio ideal entre a tranquilidade de uma zona residencial e a proximidade de tudo o que é essencial para o dia a dia. Com áreas generosas e uma excelente distribuição dos espaços, foi pensada para proporcionar o máximo conforto a toda a família, tanto no interior como no exterior. A localização destaca-se pelos acessos rápidos às principais vias, permitindo chegar facilmente a Lisboa e a outras zonas da Margem Sul. Nas proximidades encontra supermercados, escolas, restaurantes, campos de golfe, comércio local, serviços e diversas opções de lazer, tornando o quotidiano mais prático e agradável. Viver na Aroeira é desfrutar de um estilo de vida único, rodeado por natureza, pinhais e praias, sem abdicar da conveniência da cidade. É o lugar ideal para quem procura qualidade de vida, seja para residência permanente, casa de férias ou investimento. Esta moradia reúne todas as características para criar memórias inesquecíveis: espaço para receber família e amigos, tranquilidade para relaxar e uma localização de excelência, onde o mar e a natureza estão sempre por perto. Mais do que uma casa, esta é uma oportunidade de viver com conforto, privacidade e qualidade de vida, numa das localizações mais exclusivas da região. Dinastia Infalível, Lda AMI 22566.

Apresentamos esta moradia unifamiliar na Charneca da Caparica, localizada numa zona consolidada com comércio, serviços, escolas e transportes à porta. O imóvel destaca-se pela proximidade à A33 e por estar a apenas 2 km da linha de praias da Costa da Caparica. O imóvel foi alvo de uma remodelação integral, com foco na eficiência e qualidade dos materiais: Caixilharia oscilobatente com vidro duplo térmico e acústico. Estores elétricos e térmicos. Climatização via aquecimento elétrico e lareira com recuperador de calor. Eficiência energética assegurada por 3 painéis solares. Distribuição Funcional: Piso 0: Sala comum com lareira, cozinha totalmente equipada (eletrodomésticos Bosch encastrados), zona de lavandaria e casa de banho social. Piso 1: Três quartos, dos quais dois são suítes, e uma casa de banho completa de apoio ao terceiro quarto. Espaço Exterior: A área externa conta com jardim, logradouro, piscina privativa, churrasqueira e uma casa de arrumos funcional. Uma excelente opção para quem procura uma residência pronta a habitar, com acabamentos modernos e localização estratégica entre a cidade e o mar.

Venha conhecer esta espaçosa moradia T5, a dez minutos da praia e a vinte minutos de Lisboa. Imóvel de arquitetura tradicional portuguesa, conta com espaço exterior ideal para passar tempo de qualidade, junto da piscina e de um acolhedor alpendre com churrasqueira. A moradia tem uma garagem para um automóvel, sendo que dentro do lote há lugar para o parqueamento de mais outro. No seu interior e no piso térreo, entramos para um espaçoso hall que nos conduz a uma ampla sala com lareira, ideal para criar zona de estar e de jantar. A cozinha apresenta uma excelente área e está totalmente equipada, contando com despensa. Esta divisão conduz-nos à zona exterior com piscina. Neste piso temos uma casa de banho apta para banho, bem como uma divisão que pode funcionar como quarto ou escritório. Subindo para o primeiro andar e zona privada temos à nossa disposição quatro quartos com boas áreas, ideais para várias valências, um deles em suite com casa de banho, bem como uma terceira casa de banho completa. O piso conta também com agradáveis varandas. De referir que o imóvel está totalmente climatizado com ar condicionado proporcionando um ambiente sempre agradável durante todo o ano. Como característica extra, esta moradia apresenta um sótão com área total da casa, que poderá ser trabalhado e aproveitado no futuro para a criação de espaço de laser e lúdico ou divisões extra. Categoria Energética: D ref: W-048HC6.

Com 2,5 hectares de terreno numa localização absolutamente privilegiada, esta é uma oportunidade rara para desenvolver um projeto imobiliário de elevada valorização, apenas 5 minutos de Lisboa. Inserida numa das zonas mais exclusivas da Margem Sul, a propriedade beneficia de uma localização ímpar: 10 minutos das praias da Costa da Caparica, do campo de golfe da Herdade da Aroeira e a pouco mais de 30 minutos da Comporta, onde se concentram alguns dos mais prestigiados empreendimentos turísticos e cinco novos campos de golfe em desenvolvimento. O verdadeiro valor deste ativo reside na combinação entre a dimensão do lote, a capacidade de construção e a versatilidade de desenvolvimento, permitindo responder às atuais tendências do mercado imobiliário de luxo. A propriedade oferece várias possibilidades de investimento:. Desenvolvimento de um projeto com até 7.309 m² de área bruta de construção, tirando partido do projeto já aprovado para um hotel de 5 estrelas ou, em alternativa, afetando essa capacidade construtiva a um empreendimento residencial de elevada qualidade, sujeito ao respetivo licenciamento urbanístico;. Destaque de cerca de 0,5 hectares, com potencial para a construção de cinco moradias de luxo, beneficiando da crescente procura por habitação premium na envolvente de Lisboa;. Desenvolvimento de um novo conceito residencial, turístico ou de uso misto, aproveitando a dimensão excecional dos 2,5 hectares, a localização privilegiada e o enquadramento urbanístico da propriedade; ou. Para quem privilegia a preservação do património, a recuperação do notável palacete histórico, com capela, adega, lagar, piscina, court de ténis e diversos anexos, conservando a sua identidade arquitetónica e transformando-o numa residência de exceção ou num exclusivo projeto de hospitality de luxo. Com o potencial de uma área bruta de construção de 7.309 m², aliada a um lote de 2,5 hectares numa localização prime junto a Lisboa, esta propriedade representa uma oportunidade rara para desenvolver um empreendimento de referência, seja na vertente hoteleira, residencial ou mista. Venha conhecer! Com uma localização privilegiada, esta propriedade está a 10 minutos de Lisboa pela Ponte 25 de Abril, a 19km do aeroporto de Lisboa e a pouco mais do futuro aeroporto a construir, a 7kms das praias da Caparica, muito próxima dos campos de golfe da Aroeira e Tróia, para além da sua proximidade às áreas de reserva natural da Fonte da Telha e da Serra da Arrábida. Uma zona cheia de actividades turisticas e de história a visitar como o Convento dos Capuchos, o Solar dos Zagallos, a Casa da Cerca ou mesmo a zona ribeirinha de Almada à Trafaria com tanto para contar. A cidade de Almada, destaca-se assim pela sua localização junto ao Tejo e às praias da Caparica e por uma história rica e diversificada, sendo reconhecida pela sua importância cultural e patrimonial destacando-se uma forte agenda cultural durante todo o ano. Conta com todo o tipo de serviços e de transportes, clinicas de saúde privadas e públicas, com um dos principais hospitais centrais da região de Lisboa. Venha conhecer esta Quinta com toda a sua história e todo o seu potencial de negócio! Temos tudo para o ajudar a decidir. Categoria Energética: E ref:W-02X0S3.

Excelente moradia T5 independente com piscina aquecida na Sobreda da Caparica. Esta moradia é uma casa pensada e desenhada para lhe dar todo o conforto e qualidade de vida. Situada numa zona residencial tranquila a poucos minutos das praias da Costa da Caparica, com rápido acesso à Ponte 25 de Abril, A2 (Lisboa/Setúbal) e A33 (Montijo/Almada). Ao entrar temos uma sala de estar muito ampla com muita luminosidade pois está virada a Sul com uma cozinha embutida totalmente equipada com eletrodomésticos TEKA. Tanto a Sala como a cozinha dão acesso a uma espaçosa varanda corrida. Neste piso do R/c temos ainda um lavabo social e um escritório. No 1º piso temos uma master suite com closet e casa de banho e mais dois quartos com roupeiros embutidos e outra casa de banho que dá apoio a estes 2 quartos. Vidros com caixilharia dupla oscilobatente e estores elétricos. Varanda ampla contigua aos quartos. Na cave temos uma garagem, 1 quarto com casa de banho em suite e uma zona de apoio à piscina com bancada de cozinha e outra casa de banho. Espaço exterior deslumbrante com piscina de agua aquecida, doce ou salgada, áreas pavimentadas, relvados e uma churrasqueira Terreno com 486 m2 e área de construção 280 m2. Ar condicionado Central. Sistema de vigilância por câmaras. Painéis de Energia Solar e Porta blindada. Agende a sua visita a esta deslumbrante moradia! Sobreda é uma palavra proveniente do latim 'suber' que significa sobreiro. O nome da localidade passou por formas intermédias como 'subereta' e 'suvereda'. O actual território da Sobreda foi, em tempos, zona rural dedicada à agricultura e, essencialmente, ao cultivo da vinha. Por este motivo, encontramos, ainda, muitas referências na toponímia a várias quintas entretanto desaparecidas como a do Guarda-Mor, do Outeiro, ou a Quinta do Convento. Das diversas quintas que na Sobreda se constituíram, destacam-se algumas que mantêm ainda alguns elementos que remetem para a sua função de unidades de produção agrícola mas também espaços de recreio e lazer. Categoria Energética: A ref: W-02Y1RZ.

Apresentamos esta elegante moradia contemporânea situada na Charneca da Caparica, uma das zonas residenciais mais procuradas pela sua tranquilidade, proximidade às praias e excelente acessibilidade. Com um design contemporâneo e funcional, a moradia distribui-se por dois pisos e uma cave, oferecendo quatro quartos, um dos quais em suíte. No primeiro andar encontramos três quartos, sendo dois com roupeiro embutido, e duas casas de banho uma pertencente à suíte e outra de apoio aos restantes quartos. No rés-do-chão existe ainda um quarto adicional, que pode ser utilizado como escritório ou quarto de serviços, acompanhado por uma casa de banho de serviço. A cozinha independente está inteligentemente separada das zonas de estar e de jantar, promovendo uma maior organização e conforto no dia a dia. A cave inclui garagem para dois carros, zona de arrumos e lavandaria, garantindo espaço e praticidade adicionais. Equipada com ar condicionado, bomba de calor, pré-instalação para painéis foto-voltaicos, tomada para carregamento de veículos elétricos e um sistema de domótica simples que permite integração com assistentes virtuais como Alexa, Google Assistant e outros, esta moradia foi pensada para oferecer eficiência energética e comodidade moderna. O jardim envolvente proporciona um ambiente ideal para momentos de lazer e convívio em família, com uma piscina de cerca de 6 metros, perfeita para relaxar e aproveitar os dias de sol. Uma propriedade que alia estilo contemporâneo, conforto, tecnologia e sustentabilidade, numa localização de excelência na Charneca da Caparica. Situada na Charneca da Caparica que se distingue-se como uma das áreas residenciais mais valorizadas da Margem Sul, onde a serenidade do ambiente envolvente se conjuga harmoniosamente com a proximidade a múltiplas comodidades e acessos privilegiados. A poucos minutos das reconhecidas praias da Costa da Caparica e da Fonte da Telha, esta localização oferece um estilo de vida equilibrado entre o lazer e a conveniência, sendo ideal para quem valoriza o conforto de uma zona tranquila sem abdicar da proximidade à cidade. Servida por excelentes acessos rodoviários, nomeadamente a A33 e a A2, permite chegar a Lisboa em poucos minutos, bem como a diversas zonas comerciais e polos de serviços da Margem Sul. A envolvente dispõe ainda de instituições de ensino, espaços desportivos, restaurantes e áreas verdes, reforçando a sua vocação residencial de prestígio. Com um clima mediterrânico ameno, caracterizado por invernos suaves e verões longos e luminosos, a Charneca da Caparica proporciona um quotidiano convidativo a atividades ao ar livre e ao desfrute pleno das suas paisagens naturais. Viver na Charneca da Caparica é usufruir de uma localização excecional que combina qualidade de vida, conforto e requinte, num cenário de elegância costeira e bem-estar permanente. Categoria Energética: A ref:W-0475WM.

UM IMÓVEL QUE SE DESTACA PELA LOCALIZAÇÃO, PELO ESPAÇO E PELA VISTA. Apresentamos este magnífico apartamento T2 na Sobreda, situado na prestigiada Rua Denis Jacinto, uma localização que alia tranquilidade, qualidade de vida e excelentes acessos. Com duas frentes, este imóvel distingue-se pela sua excelente exposição e luminosidade, proporcionando uma sensação de amplitude e conforto em todas as divisões. A área social é marcada por uma sala acolhedora com lareira, perfeita para criar momentos únicos em família ou receber amigos, com acesso a varanda e uma vista desafogada verdadeiramente privilegiada para o lago. A zona privada é composta por dois quartos, sendo um deles uma confortável suíte, ambos beneficiando de roupeiros e varandas, garantindo funcionalidade, arrumação e uma excelente ligação ao exterior. Mas há ainda um detalhe que torna este imóvel especialmente diferenciador: SÓTÃO TOTALMENTE APROVEITADO Um espaço adicional que oferece inúmeras possibilidades de utilização - desde zona de lazer, escritório, quarto adicional, sala de jogos, espaço de trabalho ou simplesmente uma excelente área de arrumação. Um verdadeiro prolongamento da casa, ideal para quem valoriza espaço e versatilidade. O QUE TORNA ESTE IMÓVEL ESPECIAL? T2 com suíte Sótão totalmente aproveitado Duas frentes Sala com lareira Quartos com roupeiros Varandas Arrecadaçāo Vista desafogada para o lago Excelente luminosidade Excelente localização na Rua Denis Jacinto, na Sobreda Espaço e versatilidade acima da média Um imóvel pensado para quem procura mais do que uma casa: procura conforto, espaço, luz e uma vista que se desfruta todos os dias.

Moradia T4 de arquitetura moderna, com 180m2 de área bruta de construção, área de terreno com 271m2 e área útil de 160m2, distribuída por 2 pisos. Situada na zona do Feijó, em Almada. Está inserida num terreno com uma área exterior onde poderá encontrar um jardim, piscina e zona de estacionamento para 2 carros. Moradia equipada com estores elétricos, vidros duplos e portões elétricos. O piso 0 é composto por um hall de entrada de 6m2; sala de 44m2 com zona de refeições, com acesso direto à piscina e jardim através de uma janela de grandes dimensões; a cozinha aberta para a zona social e equipada com forno, placa, exaustor, combinado, microondas e máquina da loiça; suite de 16m2 com um wc de 4m2 completo e com janela; wc social de 2m2 com janela. No piso 1 temos um hall de 6m2; suite de 15m2 com varanda e um wc de 3m2 completo; suite de 14m2 com closet de 6m2, varanda e um wc de 4m2 completo e com janela; suite de 18m2 com varanda e um wc de 4m2 completo e com janela. Almada é conhecida por diversos motivos, alguns deles, são o famoso Santuário Nacional de Cristo Rei, que fica junto à ponte 25 de abril, que liga Almada a Lisboa, monumento este com 215 metros acima do nível do mar, com vista de 360 graus, construído em 1959. As praias da Costa da Caparica, Fonte da Telha são também uma das maiores atrações. Uma cidade linda, que deslumbra quem por lá passa. Há cerca de 12 anos, foi construído o metro de superfície, que veio dar uma evolução nos transportes no concelho, inclui ainda também centenas de autocarros, que podem levá-lo a qualquer lado. Meios de transporte em Almada, não é problema. Em 10 minutos, estamos na capital, seja de carro, comboio ou autocarro. Bibliotecas, jardins, zonas de lazer também não faltam aqui. Muito comércio local, e um centro comercial, que já foi classificado como o melhor da europa. Razões não faltam para vir. Categoria Energética: A+ ref: 18534.

Procura uma vida tranquila e confortável, rodeada pela natureza? Características: Privacidade: Situada numa rua sem saída, tranquilidade e segurança para si e sua família, rua com 600m2 de área verde. Espaçosa: lote com 425m², área construída de 200m2, dispõe de amplos espaços interiores e exteriores, perfeitos para desfrutar de momentos inesquecíveis. Piscina privativa, com 34 m2, aquecida, com jacuzzi, prainha, tratamento a sal e controlo automático de PH Conforto e Elegância: 3 suítes, amplos closets e roupeiros, escritório, cozinha premium completa com ilha e eletrodomésticos Siemens, +2 wc, e lugar de estacionamento para 2 viaturas. Lavandaria completa com máquina de lavar e máquina de secar roupa Tecnologia e Sustentabilidade: Certificação energética A+, smarthome com controlo por telemóvel, VMC em todos os ambientes e casas de banho. Chão radiante em toda a moradia e Bomba de calor split. Localização: A poucos minutos da Herdade da Aroeira e das Praias, com fácil acesso a Lisboa pelas duas pontes. Desfrute da tranquilidade, viva no campo, perto da praia, sem abrir mão das comodidades da cidade. Não perca esta oportunidade única de adquirir a casa dos seus sonhos! Categoria Energética: A+ ref: ADV1 - Moradia Luxo.

Moradia T3 | Charneca da Caparica Se procura uma moradia com boas áreas, espaço exterior e uma localização que lhe permite estar a apenas 5 minutos da praia, esta pode ser a casa que procura. Localizada no centro da Charneca da Caparica, encontra-se esta moradia T3, distribuída por 3 pisos: No R/C, encontramos a zona social da moradia, composta por uma sala ampla e luminosa e uma cozinha com zona de refeições. Neste piso contamos ainda com uma casa de banho de apoio e acesso direto ao espaço exterior. No primeiro andar, encontramos os 3 quartos e uma casa de banho completa. Uma zona mais reservada da moradia, pensada para proporcionar conforto e privacidade no dia a dia. No piso superior, o sótão destaca-se pelas suas excelentes dimensões, oferecendo um espaço adicional com inúmeras possibilidades de utilização. Poderá ser adaptado a quarto, escritório ou sala de lazer, consoante as necessidades de quem aqui viver. No exterior, encontramos um espaço generoso, com possibilidade de criar diferentes zonas de lazer e convívio, ideal para aproveitar os dias de sol em família ou com amigos. A moradia conta ainda com garagem fechada, garantindo maior comodidade no estacionamento e espaço adicional de arrumação. A localização é outro dos grandes destaques desta moradia. Situada no centro da Charneca da Caparica, permite ter tudo o que precisa no dia a dia a poucos passos de casa, desde supermercados, comércio local, restauração, escolas e diversos serviços, com o novo Pingo Doce a apenas 2 minutos a pé. Para quem valoriza estar perto do mar, encontra-se ainda a cerca de 5 minutos de carro de algumas das principais praias da Costa da Caparica. Venha conhecer aquela que pode ser a sua futura casa!

A Fátima Cordeiro Imobiliária apresenta-lhe esta fantástica moradia, localizada numa zona residencial tranquila e a escassos minutos do Fórum Almada. Com uma localização privilegiada, beneficia de excelentes acessos às praias da Costa da Caparica, à Ponte 25 de Abril e à estação ferroviária do Pragal, permitindo uma rápida ligação a Lisboa e às principais vias de acesso. Inserida num lote de terreno com aproximadamente 281,5 m², esta moradia distingue-se pela qualidade dos seus acabamentos, pela excelente exposição solar e pelos vários espaços interiores e exteriores pensados para proporcionar conforto e qualidade de vida. No exterior, poderá desfrutar de uma piscina com ótima exposição solar, jardim e pérgula, criando um agradável espaço de lazer para toda a família. A moradia distribui-se por três pisos: Piso 0 Hall de entrada - 13,4 m² Escritório - 9,3 m² Sala e cozinha em conceito open space, com aproximadamente 40 m² WC de serviço - 3,95 m², equipado com base de duche e janela Piso 1 Hall - 6,01 m² Suite - 15 m², com roupeiro e WC privativo de 3,2 m², equipado com banheira de hidromassagem e janela 2 quartos com aproximadamente 12 m² cada, ambos com roupeiro WC de apoio aos quartos - 3,1 m², com base de duche e janela Todos os quartos dispõem de acesso a uma ampla varanda com cerca de 29 m² Piso -1 | Cave Zona de circulação - 21,9 m² Espaço multifuncional com 28,5 m², atualmente pensado como quarto/ginásio, podendo ser adaptado a diferentes utilizações WC - 3,30 m², equipado com banheira Lavandaria - 7,80 m² Acabamentos e Equipamentos Esta moradia apresenta uma seleção cuidada de materiais e equipamentos, destacando-se: Pavimentos e rodapés em madeira maciça na sala e quartos Portas interiores em madeira maciça Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Móveis de casa de banho em madeira maciça Janelas com vidro duplo e excelente isolamento térmico e acústico Estores elétricos Ar condicionado na sala e na suite Uma moradia que combina qualidade de construção, conforto, excelentes áreas e uma localização privilegiada, ideal para quem procura viver numa zona tranquila sem abdicar da proximidade a Lisboa, às praias e a todo o tipo de comércio e serviços. Não deixe escapar esta oportunidade. Agende a sua visita e venha conhecer aquela que poderá ser a sua próxima casa! Sobre Nós A Fátima Cordeiro Imobiliária disponibiliza também um serviço de intermediação de crédito autorizado pelo Banco de Portugal, acompanhando os nossos clientes em todo o processo de financiamento, desde a simulação até à escritura. Procuramos as soluções mais adequadas a cada cliente, proporcionando um acompanhamento personalizado, transparente e de confiança. Categoria Energética: A+ ref:52.26.

Moradia T5 com piscina, espaço exterior e zona de lazer na Charneca da Caparica. Se procuras uma moradia onde haja espaço para a família, para receber amigos e para aproveitar verdadeiramente o exterior, esta pode ser a oportunidade que procuras na Charneca da Caparica. Construída em 2003, esta moradia distribui-se por dois pisos e conta com 267,84 m² de área bruta privativa, inserida num terreno com 447 m². No piso térreo, encontras uma ampla sala com 42 m², com acesso à varanda, equipada com lareira com recuperador de calor, criando um ambiente confortável e acolhedor em todas as estações do ano. Neste piso existe ainda uma cozinha remodelada em 2016, um quarto e uma casa de banho. Uma distribuição prática, que permite ter um quarto no piso principal, ideal para diferentes necessidades familiares. No primeiro piso estão os restantes quatro quartos, todos com roupeiros embutidos, incluindo uma suite com varanda, além de uma segunda casa de banho. Mas é no exterior que esta casa ganha uma dimensão especial. A propriedade dispõe de uma zona de refeições equipada com churrasqueira e forno a lenha, perfeita para aqueles almoços demorados de fim de semana ou para receber família e amigos. Junto a esta área existe ainda uma zona de lazer com piscina, criando um espaço pensado para aproveitar os dias de sol sem sair de casa. Para estacionamento, conta com box para uma viatura e espaço exterior com capacidade para mais 3 a 4 carros. E há ainda uma intervenção recente importante: o exterior da moradia, incluindo o telhado, foi totalmente impermeabilizado e pintado, dando-lhe uma apresentação renovada e reforçando a proteção do imóvel. Próxima de comércios e serviços e com fáceis acessos rodoviário através da A33. Principais características: • Moradia T5 • 2 pisos • 267,84 m² de área bruta privativa • Terreno com 447 m² • Sala com 42 m² com lareira e recuperador de calor • Cozinha remodelada em 2016 • 1 suite com varanda • Todos os quartos com roupeiros embutidos • 3 casas de banho • Box para 1 viatura • Estacionamento exterior para 3 a 4 viaturas • Piscina • Zona de refeições exterior • Churrasqueira • Forno a lenha • Exterior impermeabilizado e pintado Uma moradia com áreas generosas, conforto interior e um exterior pensado para ser vivido ao máximo, seja em família, seja a receber quem mais gosta. Quer conhecer pessoalmente esta moradia? Envie mensagem e agende a sua visita.

Esta encantadora propriedade está situada na Trafaria, na freguesia de Caparica e Trafaria, Portugal, e oferece uma vista deslumbrante para o mar e para a natureza envolvente. Tratam-se de duas moradias com uma área total de 80 m², e destacam-se pelo ambiente acolhedor e singular, ideal para quem procura tranquilidade e proximidade da praia. As moradias têm, ao todo, 5 quartos, 2 cozinhas e 2 casas de banho, adaptando-se perfeitamente às necessidades de famílias ou a quem procura espaço extra para escritório ou lazer. Possui ainda lareira, proporcionando conforto nos dias mais frios, e uma vedação que garante privacidade e segurança. O espaço exterior é ideal para momentos de convívio ao ar livre, permitindo desfrutar do pôr do sol único que a Trafaria oferece. Não perca esta oportunidade de viver num local agradável, com vista privilegiada e todas as comodidades por perto. Agende a sua visita e descubra o potencial deste imóvel!

Moradia Excepcional a 1km da Praia da Costa da Caparica Este é o imóvel que combina conforto, versatilidade e uma localização de excelência! Atualmente a funcionar como arrendamento de curta duração, esta moradia oferece uma oportunidade única: pode continuar a rentabilizar o negócio ou transformá-la na casa ideal para a sua família. Distribuição inteligente e funcional: Moradia principal: Rés-do-chão: 4 quartos espaçosos, 1 cozinha totalmente equipada e 3 casas de banho. 1º Andar: 4 quartos. Cave Anexo: (antiga garagem): convertido em 2 estúdios modernos, com casas de banho privativas e cozinhas equipadas, ideais para aluguer ou para receber familiares e amigos. Área exterior: usufrui de 2 zonas de estar para momentos de lazer e uma área de BBQ para refeições ao ar livre. Destaques adicionais: Vendida totalmente mobilada, pronta para habitação ou continuidade do negócio. Localização privilegiada na Costa da Caparica, uma das áreas mais procuradas para quem valoriza a proximidade da praia e a tranquilidade de uma zona residencial. Comércio e serviços a poucos minutos, incluindo supermercados, farmácias e restaurantes de referência. Porquê escolher esta moradia? Potencial de rendimento imediato ou adaptação perfeita como casa de família. Combinação de espaço, conforto e versatilidade, num imóvel único. Não deixe escapar esta oportunidade! Marque já a sua visita e descubra todo o potencial que esta moradia tem para oferecer.*Nota: Imóvel na caderneta predial registado com 10 divisões. Exceptional Villa Just 1km from Costa da Caparica Beach This property perfectly combines comfort, versatility, and a prime location! Currently operating as a short-term rental, this villa offers a unique opportunity: continue the profitable business or transform it into the ideal home for your family. Smart and functional layout: Main house: Ground floor: 4 spacious bedrooms, 1 fully equipped kitchen, and 3 bathrooms. 1st Floor: 4 additional bedrooms, perfect for accommodating family or guests. Basement Annex (former garage): converted into 2 modern studios, each with private bathrooms and fully equipped kitchens, ideal for rental income or hosting family and friends. Outdoor area: enjoy 2 lounge spaces and a BBQ area, perfect for outdoor dining and leisure moments. Additional highlights: Sold fully furnished, ready for immediate use as a home or to continue the rental business. Prime location in Costa da Caparica, one of the most sought-after areas for beach lovers who also value the tranquility of a residential neighborhood. Conveniently close to essential amenities, including supermarkets, pharmacies, and renowned local restaurants. Why choose this villa? Immediate income potential or perfect adaptation as a family home. A unique combination of space, comfort, and versatility. Don't miss this opportunity! Schedule your visit today and discover all this villa has to offer. *Note: Property in the property register registered with 10 divisions.

Identificação do imóvel: ZMPT580957 Um Refúgio Exclusivo na Aroeira - Fonte da Telha Há casas… e há lugares que se transformam em destinos de vida. Locais que guardam histórias, sorrisos, memórias… e que esperam por alguém para escrever um novo capítulo. Entre o verde da natureza e o azul intenso do Atlântico, encontra-se esta moradia única. Um verdadeiro refúgio, onde cada detalhe foi pensado para acolher, para viver e para sentir. Esta moradia é exatamente isso: um convite para viver em plena harmonia com a natureza, numa localização privilegiada, junto a uma das praias mais bonitas e autênticas da costa portuguesa - a Praia da Fonte da Telha. Aqui, o mar deixa de ser apenas um destino de fim de semana para passar a ser parte do seu quotidiano. Imagine acordar e em poucos minutos estar com os pés na areia, a sentir a brisa atlântica no rosto. Tudo isto porque esta é a moradia mais próxima da entrada para a praia, o que lhe garante um acesso rápido e exclusivo: apenas 10 minutos a pé ou 1 minuto de carro. Falamos de um generoso terreno de 993 m², ergue-se esta moradia com 225 m² de área de implantação e uma área bruta de construção de 345 m². Ampla, luminosa e versátil, está preparada para proporcionar o máximo de conforto e qualidade de vida a quem nela habitar. Distribui-se da seguinte forma: - 6 quartos bastantes espaçosos, dos quais 3 são suítes, que oferecem total privacidade e bem-estar; - 3 salas distintas, pensadas para diferentes momentos: uma sala de refeições que convida ao convívio familiar, uma sala de estar acolhedora para relaxar e um salão de jogos, perfeito para entretenimento; - 5 casas de banho funcionais e elegantes, distribuídas de forma prática pela casa; - Garagem ampla com capacidade para até 3 viaturas, garantindo comodidade e segurança; - Varandas e um terraço extraordinário, que ampliam a vivência para o exterior, tornando-se o cenário perfeito para refeições ao ar livre, encontros descontraídos ou simples momentos de contemplação. Um detalhe diferenciador deste imóvel é o facto de possuir furo de água próprio, que fornece toda a água com qualidade e eficiência, garantindo autonomia, economia e sustentabilidade. Um recurso cada vez mais raro e valioso. O charme desta moradia estende-se ao espaço exterior de 768 m². Logo à entrada, um jardim cuidado e acolhedor recebe-o com elegância e frescura. Do outro lado, abre-se uma área ampla e versátil, onde pode dar vida ao projeto dos seus sonhos: construir uma piscina privada rodeada de um espaço de lazer e refeições ao ar livre, perfeito para receber família e amigos nos dias quentes de verão. O terreno convida a momentos de tranquilidade e de contacto direto com a natureza, oferecendo o equilíbrio perfeito entre privacidade e convivência. Se a casa já é excecional, a localização é simplesmente única. - Esta é a moradia mais próxima da entrada da Praia da Fonte da Telha, com fácil acesso ao areal dourado, aos típicos restaurantes e às atividades náuticas que tornam esta praia tão especial; - Inserida numa das zonas residenciais mais prestigiadas da Margem Sul, conhecida pelos seus campos de golfe, ciclovias, escolas, supermercados e todo o tipo de serviços de proximidade; - Próxima da Mata da Aroeira e do Parque Natural da Arriba Fóssil da Costa da Caparica, um cenário único de beleza natural, perfeito para caminhadas, passeios de bicicleta ou simplesmente para apreciar a tranquilidade; - A apenas 15 km de Almada, onde encontra comércio, serviços de saúde e todas as comodidades de uma cidade; - A apenas 20 km de Lisboa (Capital do País), com acessos rápidos pela A33 e pela Ponte 25 de Abril, permitindo-lhe estar perto da capital sem abdicar da qualidade de vida que só a proximidade do mar e da natureza proporcionam. Mais do que uma casa… um estilo de vida! Esta moradia não é apenas uma construção. É uma herança familiar, um espaço

ATENÇÃO CONTÉM IMAGENS PRODUZIDAS COM RECURSO A INTELIGÊNCIA ARTIFICIAL Quinta com prédio urbano e rústico, 6.000 m2 para construção. Edificado antigo sem licença de utilização. A aguardar certidão de isenção por parte da camara municipal. Oportunidade Única: Quinta com 6.000 m² no Centro da Sobreda - Ideal para Promotores Excelente terreno urbano / quinta com 6.000 m² de área total, localizado no centro da Sobreda, Almada. Uma localização premium, mesmo junto ao histórico Solar dos Zagalos, perfeita para um projeto residencial de prestígio. O lote apresenta viabilidade e configuração ideal para a construção de 8 moradias unifamiliares de tipologia V4, dois pisos mais cave, com generosas áreas de logradouro privativo. PIP deferido positivamente. Ante projecto concluído. Localização e Enquadramento Centralidade: Situado no coração da Sobreda, uma zona residencial calma, segura e muito valorizada. História e Lazer: Envolvente direta com os jardins e a cultura do Solar dos Zagalos. Acessos Rodoviários: A minutos do acesso à A2 e IC20, com ligação rápida a Lisboa e Setúbal. Praias: Apenas a 10 minutos das praias da Costa da Caparica. Comércio e Serviços: Proximidade a escolas (públicas e privadas), supermercados, transportes públicos e ao Almada Forum. Características do Terreno Área Total: 6.000 m² Área Bruta de construção 1350 m2 Tipo: Urbano / Quinta Potencial: Construção de 8 moradias V4, piscina, logradouros, 16 lugares estacionamento, varandas. Infraestruturas: Zona totalmente infraestruturada (água, saneamento, eletricidade e telecomunicações à porta). Destaques para Investimento Elevada procura por moradias novas na Margem Sul. Baixa densidade de construção na envolvente, garantindo exclusividade. Excelente rácio de área por moradia, permitindo criar condomínio fechado ou lotes independentes com piscina e jardim. Não perca esta oportunidade de investimento de alta rentabilidade numa das zonas mais desejadas do concelho de Almada.

Moradia T1 localizada no centro de Almada Totalmente renovada com materiais e acabamentos de elevada qualidade, pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e bem-estar. O imóvel encontra-se equipado com ar condicionado em todas as divisões, vidros duplos, estores elétricos, sistema de alarme e câmara de videovigilância, oferecendo maior conforto, eficiência e segurança no dia a dia. Beneficia de uma localização central e privilegiada, próxima de escolas, supermercados, farmácias, comércio, serviços e transportes públicos, com fáceis acessos a Lisboa e às principais vias rodoviárias. Uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento, graças à renovação integral e à localização estratégica. Agende a sua visita e venha conhecer esta oportunidade no coração de Almada. As informações disponibilizadas são de caráter meramente informativo e não podem ser consideradas vinculativas, não dispensando a respetiva consulta e confirmação junto da mediadora.