Venda de casas - Almada

Fantástica Moradia frente ao Mar | Trafaria Apresentamos esta fantástica moradia de 4 quartos, renovada e pronta a habitar, localizada nu ma das zonas mais procuradas da Trafaria, a escassos metros da praia e junto às deslumbrantes praias de São João. Com uma excelente exposição solar, vista de mar e uma localização privilegiada, este imóvel reúne todas as condições para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e proximidade com Lisboa. Moderna e acolhedora, esta moradia está pronta para receber a sua família sem necessidade de qualquer intervenção. Ideal tanto para habitação própria permanente, segunda habitação, como para casa de férias ou para investimento, numa zona com elevada procura e enorme potencial de valorização. Principais características: Moradia renovada; 4 quartos; Vista de mar; Localização privilegiada junto às praias de São João; Pronta a habitar; Excelente oportunidade de investimento. Informação importante: O imóvel não dispõe de Licença de Utilização, pelo que a escritura deverá ser realizada ao abrigo do regime do Simplex Urbanístico, nos termos da legislação em vigor. A informação disponibilizada, embora precisa, não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.

Apresentamos esta excelente moradia T4, situada numa zona residencial tranquila do Monte da Caparica, ideal para quem procura espaço, conforto e uma localização estratégica. Com uma distribuição harmoniosa dos espaços, esta moradia dispõe de quatro quartos amplos e luminosos, proporcionando o ambiente ideal para famílias ou para quem necessita de áreas adicionais para escritório, estudo ou lazer. As zonas sociais beneficiam de uma excelente entrada de luz natural, oferecendo um ambiente acolhedor e funcional para o dia a dia. Dispõe de aquecimento central em todas as divisões, painéis solares e garagem para 3 viaturas. A localização é um dos seus maiores trunfos. Encontra-se próxima da Universidade NOVA de Lisboa - Campus de Caparica, do Instituto Piaget, de escolas, creches, supermercados, farmácias, restaurantes, cafés e de uma ampla oferta de comércio e serviços. Beneficia ainda de excelentes acessos à A2, A33 e IC20, bem como da proximidade do Metro Sul do Tejo e de várias ligações de transportes públicos, permitindo um acesso rápido a Almada e Lisboa. Além disso, fica a apenas alguns minutos das praias da Costa da Caparica, permitindo desfrutar facilmente do mar e de um estilo de vida mais descontraído. Esta é uma excelente oportunidade para quem pretende viver numa zona em constante valorização, que combina tranquilidade, acessibilidade e uma envolvente completa de serviços, educação e a proximidade da praia. Agende já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa. Somos especialistas em mediação imobiliária e crédito habitação acreditados pelo Banco de Portugal. Procuramos as melhores condições com rapidez e eficácia e tratamos de todo o processo por si, até à data da escritura. Venha visitar e permita-se a beneficiar deste imóvel que pode ser a escolha certa para si. Informação não vinculativa, sujeita a confirmação junto da mediadora.

Moradia contemporânea na Aroeira, em Almada, com 4 quartos, 3 deles em suite, um jardim de grandes dimensões e piscina privativa. Rodeada por pinhal, esta moradia encontra-se numa rua tranquila, beneficiando de muita privacidade, excelente exposição solar e imensa luz natural. Destaca-se pelas suas áreas generosas, acabamentos de qualidade e diversas comodidades, incluindo ar condicionado, piso radiante, ventilação por VMC, vídeo-vigilância, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Miele, Bora e Bosch, jacuzzi exterior e sistema de rega automática. O jardim, envolvido por pinheiros, proporciona um ambiente reservado e tranquilo. O terreno conta ainda com acesso por duas frentes, permitindo estacionar facilmente até 4 carros no interior da propriedade. Muito bem localizada, a menos de meia hora de Lisboa, a moradia encontra-se junto ao golfe, próxima de escolas e colégios internacionais e a poucos minutos das praias da região.

A Moradia encontra-se praticamente concluída, estando a sua entrega prevista para outubro de 2026. Moradia que representa uma oportunidade única na Herdade da Aroeira, com acesso privilegiado a um lago privado e envolvida por uma paisagem natural. Oferece um estilo de vida onde a tranquilidade, a privacidade e a sofisticação coexistem em perfeita harmonia; Lote de terreno, cuja arquitetura da moradia se funde com a natureza, um refúgio raro na Herdade da Aroeira. Esta moradia é inspirada na serenidade das ilhas mediterrâneas (Maiorca, Formentera) e na elegância intemporal da arquitetura balinesa, distingue-se pelo seu conceito inovador, pelas linhas contemporâneas e pela utilização de materiais naturais que conferem autenticidade e requinte a cada espaço; Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para criar uma atmosfera de conforto, leveza e exclusividade; A excepcional exposição solar permite que a luz natural percorra toda a casa ao longo do dia, valorizando os espaços interiores e estabelecendo uma ligação permanente entre o interior e o exterior. As amplas superfícies envidraçadas enquadram a paisagem envolvente, proporcionando vistas deslumbrantes sobre o lago e o jardim; O exterior transporta-nos para um cenário de resort privado, onde o ambiente mediterrânico se cruza harmoniosamente com a essência tropical do estilo balinês. Os espaços de lazer convidam à contemplação, ao descanso e à partilha de momentos únicos, sempre rodeados pela natureza e pela serenidade da água; Mais do que uma moradia, esta é uma experiência de vida. Um imóvel pensado para quem procura exclusividade, design, bem-estar e uma ligação autêntica à natureza, sem abdicar da proximidade a Lisboa e das comodidades de um condomínio de excelência; Características da Moradia: Moradia T5, cave (gym/spa), garagem e sótão/arrecadação; Lote 1382m2; Pérgula exterior de 50m2, com churrasco e lounge de estar; Lindo outdoor fire pit. Piscina de 100m2, totalmente equipada; Orientação Nascente/Poente, sol e piscina com vista lago durante todo o dia; Área técnica/casa da piscina: 20-25m2; Lago Privativo e vista ímpar dentro da Herdade da Aroeira; Área Técnica/ Sala das máquinas junto à piscina: 25m2 2 motores; 2 filtros aparelho de sal 1 aparelho de PH 2 quadros elétricos Bomba de Furo Bomba Elétrica Piscina: todo o sistema é novo Piscina em betão projectado: Revestida em pedra Balinesa Tresor BALI Verde esmeralda; Revestimento do bordo superior com capeamento de pedra bujardada Margres; 3 zonas alturas distintas: praia, degraus e zona mais profunda; Pavimento Exterior: Azulejo Margres de 2cm, sob estrutura de cimento; Portões de acesso à moradia: um de duas folhas e outro de acesso pedonal, ambos elétricos com estrutura metálica e metalizada com chapa perfurada F8 galvanizada e com lacagem da cor da casa. Os portões são comandados manualmente ou através do Videoporteiro, bem como através de comandos. Descrição Técnica da Moradia Pavimento exterior de circulação automóvel em betão poroso do tipo pavé permeável; Pavimento interior PACIFIC H20 CALIFORNIA em todos os pisos; Ar condicionado em todas as divisões da casa; WC's com pavimento Margres de elevada qualidade; WC em microcimento; Aparelhagem elétrica, versão exclusiva SIZA VIEIRA EFAPEL; Caixilharia e Janelas, em PVC minimalista, com perfil branco no interior e castanho no exterior; Estores Elétricos Térmicos 55m; Cortinados elétricos, controlados via comando; Iluminação do exterior com 5 sistemas distintos; Iluminação LED da piscina; Porta Blindada com folha oculta, com corte térmico, forrada a vidro temperado lacado a branco; Cozinha produzida por empresa especializada em carpintaria de luxo, E.F.M LDA, tal como lavandaria e toda a carpintaria; Eletrodomésticos TEKA e BOSCH; Sistema de Rega HUNTE.

Imagine acordar a poucos minutos da praia, num cenário onde a luz natural e a arquitetura moderna se fundem num conceito exclusivo de bem-estar. Está moradia T4 de luxo, atualmente em fase final de construção (conclusão prevista para JULHO 2026), situa-se na prestigiada Quinta da Estrela - CAPARICA, uma das localizações mais desejadas da Margem Sul. Projetada para quem não abdica da privacidade e do conforto, esta residência distingue-se pelas áreas generosas, acabamentos de elevada qualidade e uma distribuição funcional pensada para um estilo de vida sofisticado. Distribuição da Moradia: Piso O • Ampla sala de estar • cozinha • WC social • Escritório / Suite 1 Piso 1 • Master Suíte com closet • Suite 3 • Suite 4 No exterior, descubra um verdadeiro refúgio envolvido por um ambiente tranquilo. Um espaço desenhado para o lazer, o cenário ideal para momentos inesquecíveis em família ou com amigos. • Piscina aquecida • WC de apoio • Zona lounge com churrasqueira • Jardim • Garagem Destaque: Lote de 295m2 | Área de construção de 176m2 | Piscina | Garagem Eficiência e Sustentabilidade: - Construção nova, com isolamento térmico e acústico de elevada performance - Classe energética: A+ Localização Premium: A escassos minutos das melhores praias da Costa da Caparica e 15min da Fonte da Telha. Fácil acesso à A33 e A2 - conexões rápidas para Lisboa, Almada e Setúbal. Próxima de escolas e faculdades, transportes públicos, supermercados, cafés, restaurantes, clínicas, farmácias e outros serviços essenciais. Uma casa onde o luxo é vivido todos os dias. Permita-se descobrir todos os detalhes desta moradia única. Agende a sua visita.

Na prestigiada Herdade da Aroeira, esta exclusiva moradia unifamiliar independente representa uma rara oportunidade de adquirir um imóvel totalmente reinventado, onde arquitetura, design, tecnologia e conforto se unem para proporcionar uma experiência residencial de excelência. Mais do que uma remodelação, esta propriedade foi alvo de uma reabilitação integral, com substituição completa das infraestruturas técnicas e uma profunda reconfiguração dos espaços interiores. O resultado é uma residência contemporânea, preparada para responder aos mais elevados padrões de qualidade, eficiência energética e bem-estar. Distribuição • 4 quartos, dos quais 2 em suíte • Hall de entrada com sala de leitura • Sala de estar • Sala de jantar • Salão polivalente multifuncional • Cozinha totalmente equipada em conceito open space • 5 casas de banho integralmente renovadas • Garagem para 4 viaturas e cave técnica Espaços Exteriores • Piscina de transbordo • Jardim privativo com sistema de rega automática • Solário • Zona lounge com pérgula e barbecue • Parqueamento preparado para carregamento de veículos elétricos A renovação privilegiou a modernização integral das infraestruturas e a implementação das mais recentes soluções tecnológicas. • Redes de águas totalmente substituídas • Nova infraestrutura elétrica • Redes técnicas e de comunicações renovadas • Sistema completo de climatização (AVAC) • Ar condicionado • Bomba de calor • Lareira de dupla face com recuperador de calor • Domótica integrada • Sistema de alarme • Caixilharia de elevado desempenho térmico e acústico • Estores elétricos automatizados Design & Interiores O projeto de interiores foi cuidadosamente desenvolvido com materiais de elevada qualidade e uma linguagem estética contemporânea. • Cozinha totalmente equipada em open space • Salas amplas e luminosas • Casas de banho de design premium • Materiais e acabamentos criteriosamente selecionados Conforto & Tecnologia • Climatização integral • Elevada eficiência energética • Domótica integrada • Soluções construtivas modernas • Infraestruturas técnicas totalmente novas Implantada num lote com mais de 1.000m², esta moradia proporciona um verdadeiro ambiente de resort privado, onde a piscina, os espaços exteriores e as zonas de lazer convidam a desfrutar do melhor que a Herdade da Aroeira tem para oferecer. Situada na exclusiva Herdade da Aroeira, beneficia de uma localização privilegiada, reconhecida pela segurança, privacidade e envolvente natural. • Proximidade dos campos de golfe da Herdade da Aroeira • A poucos minutos das praias da Costa da Caparica • Comércio, serviços e escolas nas imediações • Excelentes acessos ao centro de Lisboa Ideal para Residência Principal Para famílias ou executivos que procuram uma moradia contemporânea, pronta a habitar, numa localização exclusiva junto a Lisboa. Segunda Habitação Ideal para compradores nacionais e internacionais que valorizam o estilo de vida associado ao golfe, à praia e à tranquilidade de um condomínio de referência. Investimento Patrimonial. Um ativo residencial de elevado valor acrescentado, integralmente reposicionado, com forte potencial de valorização num dos mercados premium mais procurados da Área Metropolitana de Lisboa. OM Living Ref.ª OMAN-21 OM Living - A Gestão Inteligente do Seu Património.

Esta magnífica moradia de luxo situada na prestigiada Herdade da Aroeira oferece uma combinação perfeita de elegância, conforto e modernidade. Com uma área construída de 382m² num generoso lote de 1.652m², esta propriedade é ideal para quem procura um estilo de vida sofisticado e exclusivo. No rés-do-chão, a moradia apresenta uma ampla sala de estar com 43 m², ideal para desfrutar de momentos de lazer. A sala de refeições, com 40m², proporciona um espaço aconchegante. A cozinha lacada a alto brilho e com bancada em Dekton. Três espaçosas suites de 19m², 19m2 e 26m2. No primeiro andar, a master suite de 27m², wc 14m2 com base de duche e banheira de hidromassagem, destaca-se pelo acesso direto ao terraço, proporcionando um espaço privado e relaxante. O exterior da moradia é igualmente impressionante. Uma piscina privada, rodeada por um deck e áreas de lounge, cria um ambiente perfeito para relaxar e desfrutar do sol. O jardim paisagístico, com áreas verdes bem cuidadas e sistema de irrigação automático, oferece um cenário encantador e sereno. A garagem, com espaço para dois carros e portões automáticos, garante conveniência e segurança. A moradia está equipada com equipamentos de alta qualidade com piso radiante hidráulico em toda a moradia para aquecimento e arrefecimento e ar condicionado Daikin. A Herdade da Aroeira oferece uma série de comodidades exclusivas. Os residentes têm acesso a dois campos de golfe de 18 buracos, um clubhouse com restaurante, bar e áreas de convívio, além de instalações desportivas, incluindo courts de ténis, piscinas comunitárias e trilhas para caminhadas e ciclismo. A proximidade às belas praias da Fonte da Telha e Costa da Caparica, a apenas 5 minutos de distância. Esta moradia de luxo na Herdade da Aroeira é a escolha perfeita para quem procura uma residência que combine estilo, conforto e uma localização privilegiada. Categoria Energética: A+ ref: 14676 (5).

Descubra este espaço com duas casas independentes localizado na União das freguesias de Laranjeiro e Feijó, em Almada. Com um preço acessível de 210.000€, esta propriedade de 53m² oferece uma excelente oportunidade para quem procura conforto e bem estar. O lote dispõe de duas pequenas casas, que poderão ser perfeitas para uma família independente. Com características como alarme, acesso à estrada, e boa exposição à luz natural, esta propriedade foi recentemente pintada e está pronta a habitar. A infraestrutura inclui electricidade, gás, água potável e saneamento, garantindo todo o conforto necessário. Os imóveis encontram-se em arrendamento, com inquilinos cumpridores que representam uma fonte de rendimento seguro para quem quiser fazer também, investimento. Contrato anual. Situada numa zona tranquila, a propriedade beneficia de fácil acesso a transportes públicos e comércio local, tornando-a perfeita para quem valoriza a conveniência. Não perca esta oportunidade única de adquirir uma casa com tanto potencial. Agende a sua visita hoje mesmo e venha conhecer o seu novo lar!

Moradias Isoladas de Arquitetura Contemporânea na Aroeira | Piscina Privativa Apresentamos um exclusivo conjunto de 8 moradias isoladas na prestigiada zona da Aroeira, atualmente em início de construção, com conclusão prevista para o 3.º trimestre de 2027. Com um projeto de arquitetura contemporânea, estas moradias distinguem-se pelas suas linhas modernas, excelente funcionalidade, abundante luz natural e acabamentos de elevada qualidade. Concebidas para proporcionar o máximo conforto, oferecem uma perfeita ligação entre os espaços interiores e exteriores, ideal para um estilo de vida tranquilo e sofisticado. Piso 0 - Zona Social O piso térreo foi pensado para privilegiar a convivência familiar e a ligação ao jardim e à piscina. Ampla sala de estar e jantar com 40,37 m², grandes vãos envidraçados e acesso direto ao exterior; Cozinha totalmente equipada com 12,83 m², funcional e moderna; Lavandaria independente (4,20 m²) e zona de estendal (3,06 m²); Instalação sanitária de apoio (4,16 m²); Hall de entrada e circulação (4,90 m²); Alpendre coberto com 12,13 m², perfeito para refeições ao ar livre. No exterior, cada moradia dispõe de: Piscina privativa; Jardim e amplas zonas de lazer; Diversas áreas cobertas; Estacionamento privativo com portão automático. Piso 1 - Zona Privativa A área privada oferece conforto, privacidade e uma excelente distribuição dos espaços. Suite com closet; Dois quartos adicionais; Duas casas de banho completas; Hall de circulação; Pé-direito duplo, proporcionando maior amplitude e luminosidade; Amplas varandas com vistas desafogadas. Áreas dos compartimentos Quarto 1: 12,87 m² Quarto 2: 12,40 m² Quarto 3: 11,25 m² Closet: 3,96 m² Casa de banho 1: 4,50 m² Casa de banho 2: 4,08 m² Características e Equipamentos Área útil aproximada de 125 m² Área bruta de construção de 320 m² Piso radiante hidráulico Pré-instalação de ar condicionado Aspiração central Cozinha totalmente equipada Sistema de alarme Piscina privativa Excelente exposição solar Arquitetura contemporânea Materiais e acabamentos de elevada qualidade Localização Situadas numa das zonas mais procuradas da Aroeira, estas moradias beneficiam de uma localização privilegiada, próxima das praias da Costa da Caparica, do Campo de Golfe da Aroeira, de comércio, escolas, serviços e rápidos acessos a Lisboa. Uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida, privacidade, conforto e eficiência energética, numa das localizações mais exclusivas da margem sul. Categoria Energética: A+ ref:198.

Moradia T3 geminada com 4 wcs no Funchalinho com Piscina, Garagem Box para 3 Viaturas, Churrasqueira, Terraço e Varanda, construída em 2017. Descubra esta excelente moradia T3, localizada numa zona tranquila e privilegiada, ideal para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida. A moradia dispõe de 3 quartos e 4 casas de banho, oferecendo excelentes condições para uma família ou para quem valoriza espaço e funcionalidade. No exterior, poderá desfrutar de uma piscina, terraço, varanda e uma agradável zona de churrasqueira, perfeita para momentos de convívio com família e amigos. A propriedade conta ainda com uma garagem com capacidade para 3 viaturas, proporcionando segurança, comodidade e espaço adicional de arrumação. Uma excelente oportunidade para viver com todo o conforto, num ambiente tranquilo e com ótimas áreas de lazer. Principais características: Piscina Garagem para 3 viaturas Churrasqueira Terraço Varanda Alarme Painéis Solares Contacte-nos para mais informações ou para agendar visita! ENGLISH: 3-Bedroom House semi-detached with 4 Bathrooms in Funchalinho - Pool, 3-Car Garage, BBQ Area, Terrace, and Balcony Discover this excellent 3-bedroom house, situated in a quiet and prime locationideal for those seeking comfort, privacy, and a high quality of life. The house features 3 bedrooms and 4 bathrooms, offering excellent living conditions for a family or for anyone who values space and functionality. Outdoors, you can enjoy a swimming pool, terrace, balcony, and a pleasant barbecue areaperfect for socializing with family and friends. The property also includes a garage with space for 3 vehicles, providing security, convenience, and extra storage space. An excellent opportunity to live in comfort within a peaceful setting featuring great leisure areas. Key features: Swimming pool 3-car garage Barbecue area Terrace Balcony Alarm system Solar panels Contact us for more information or to schedule a visit! Categoria Energética: B ref: CAS383.

Moradia em banda T3+1 nos Capuchos - Charme, Conforto e Vista Mar Apresento-lhe esta excelente moradia T3, situada numa das zonas mais procuradas da Caparica, nos Capuchos, combinando conforto, funcionalidade e uma agradável vista mar. O imóvel dispõe de uma cozinha semi-equipada, uma ampla sala de estar com lareira, ideal para criar um ambiente acolhedor em qualquer época do ano, complementada por emissor térmico de parede para maior conforto. Conta com três quartos, todos com roupeiros embutidos. Um dos quartos beneficia ainda de uma agradável vista mar. O sótão foi inteligentemente aproveitado e transformado num quarto adicional, equipado com roupeiro, lareira, janela Velux e acesso a um terraço privativo com vista mar. A moradia possui duas casas de banho renovadas, despensa para arrumação extra, garagem para dois carros e porta blindada, garantindo maior segurança. Destacam-se ainda os painéis solares, que contribuem para uma maior eficiência energética e redução dos custos de consumo. Uma excelente oportunidade para quem procura viver perto das praias da Costa da Caparica, numa zona tranquila e com bons acessos, desfrutando de espaços exteriores agradáveis e de uma fantástica vista. Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita!

Moradia T3 com Sótão e Jardim na Charneca da Caparica - O Equilíbrio Perfeito entre Tranquilidade e Conforto! Se procura viver perto da praia, numa zona tranquila e com fácil acesso a Lisboa, esta moradia T3 na Charneca da Caparica é a oportunidade ideal para si e para a sua família. Com dois pisos mais sótão, esta casa destaca-se pela excelente distribuição de espaços, luminosidade natural e um jardim cuidado, perfeito para momentos de lazer ao ar livre. Principais características Sala ampla com lareira, ideal para convívios em família. - Três quartos no primeiro piso, um deles em suíte. - Sótão funcional com um quarto adicional, sala e casa de banho - perfeito como zona de lazer, escritório ou quarto extra. - Garagem para uma viatura e dois lugares de estacionamento no exterior. - Duas varandas que oferecem luz e conforto. - Jardim muito bem cuidado, ideal para relaxar ou receber amigos. Localização privilegiada - Rua das Quintinhas, Charneca da Caparica: Zona residencial tranquila e familiar. Próxima de praias deslumbrantes da Costa da Caparica, comércio, escolas e serviços. Excelentes acessos à A33 e à Ponte 25 de Abril, com ligação rápida a Lisboa. Viva o melhor dos dois mundos: o sossego da natureza e a conveniência da cidade - tudo num só lugar. Marque já a sua visita e venha descobrir o seu novo lar na Charneca da Caparica!

Há imóveis que se compram pela localização. Outros pela área. E há aqueles que se distinguem pela sua história, personalidade e potencial. Esta moradia apalaçada, construída em 1926, enquadra-se precisamente nesta última categoria. Implantada num lote com um magnífico jardim de mais de 1.000 m², onde se destaca um encantador lago, esta propriedade preserva o carácter e a elegância da arquitetura da época. A construção mantém-se sólida, evidenciando a qualidade dos materiais utilizados, as amplas divisões e os traços arquitetônicos que lhe conferem uma identidade rara nos dias de hoje. Localizada no Monte da Caparica, numa rua sem saída, beneficia de um ambiente tranquilo e reservado, sem abdicar da proximidade a todo o tipo de serviços, acessos e, sobretudo, às diversas faculdades da zona. Esta localização privilegiada torna o imóvel extremamente versátil, adaptando-se a diferentes projetos e perfis de investimento. Pela sua configuração e dimensão, a moradia oferece inúmeras possibilidades. Poderá ser transformada numa exclusiva habitação própria, mantendo todo o seu charme original, ou ser convertida num hotel de charme, alojamento local, residência sénior, espaço de coworking ou, dada a proximidade ao polo universitário, num projeto de arrendamento de quartos, com capacidade para criar aproximadamente 8 a 12 quartos, consoante o projeto desenvolvido. Trata-se de uma oportunidade para quem procura um imóvel diferenciador, onde seja possível conciliar o valor patrimonial de uma construção histórica com a criação de um projeto moderno e altamente rentável. Nota importante: Na galeria deste anúncio encontrará, numa primeira fase, fotografias do estado atual da moradia. Posteriormente, são apresentadas algumas imagens criadas com recurso a **Inteligência Artificial**, meramente ilustrativas, que pretendem ajudar a visualizar o potencial de renovação e como poderão ficar algumas das divisões após uma intervenção de remodelação. Estas imagens não correspondem ao estado atual do imóvel, servindo apenas como inspiração para futuras soluções arquitetônicas e de design. Se procura uma propriedade verdadeiramente distinta, repleta de história, carácter e com um enorme potencial de valorização, esta poderá ser a oportunidade que esperava. Agende a sua visita e venha descobrir tudo o que esta extraordinária moradia tem para oferecer. O imóvel pode não dispor de título urbanístico necessário para a utilização ou construção, nos termos do artigo 19º do Decreto-Lei número 10/2024 de 08 de janeiro. Ref.ª 1300.

**Sem interesse em mediação / venda privada** Moradia de luxo T3 no Condomínio privado da Herdade da Aroeira Golf Resort, construção única com madeira exótica e rara da Amazónia Brasileira. Totalmente equipada e mobilada, com Jacuzzi privativo, arrecadação e Jardim. Dispõe de sala de estar e jantar, Suite Master, 2 quartos, outro WC completo, Cozinha totalmente equipada com dispensa. Chão de aquecimento em piso radiante e ar condicionado e lareira. Zona de estacionamento e Jardim. Situada numa zona de campo e mar, a 25km do centro de Lisboa e a apenas a 600 metros da praia, a Herdade da Aroeira é o maior complexo residencial e de golfe da Grande Lisboa. Dispõe de 2 campos de golfe de campeonato de 18 buracos, vários lagos, escola de golfe, club-house com restaurante, snack-bar, bar e loja de golfe, piscina tropical, quatro campos de ténis, parque infantil, zona comercial nova (com espaços já inaugurados) e futuramente, um hotel. O condomínio é totalmente vedado, com portaria e segurança 24 horas por dia. Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita!

Moradia T3 em excelente estado de conservação, na Aroeira, pronta a habitar ou rentabilizar, inserida num com lote de terreno de 293 m2 e 155 m2 de construção. O imóvel, construído em 1997 tem ainda um espaço para as suas refeições ao ar livre e eventualmente a instalação de uma pequena piscina. No rés do chão temos: - Quarto com roupeiro - Sala muito ampla - Cozinha equipada - Casa de banho No 1º piso: - 2 Quartos com roupeiro, um com varanda - Casa de banho A nível de comodidades tem vidros duplos, uma lareira com recuperador de calor, sistema de alarme e ligação à rede de esgotos pública. Garagem fechada e ainda uma arrecadação com 25m2. A 2 Kms da Praia da Fonte da Telha e do Golf da Aroeira. Tranquilidade, Qualidade de Vida e Bem-Estar é o que esta moradia lhe permite oferecer à sua família. Localizada numa zona valorizada da Aroeira e junto à Paisagem Protegida da Arriba Fóssil da Costa da Caparica. A33 apenas a 10 minutos. Partilhamos com todos os profissionais com licença AMI válida.

Moradia de Luxo na Herdade da Aroeira - Exclusividade, Conforto e Sofisticação Situada na prestigiada Herdade da Aroeira, esta magníficamoradia de três pisos representa o equilíbrio perfeito entre luxo contemporâneoe integração com a natureza. Com uma arquitetura única e linhas modernas, estapropriedade distingue-se pelo seu design arrojado e acabamentos de excelência. Composta por quatro amplas suites, todas com casas de banhoprivadas e armários embutidos, a moradia oferece o máximo de conforto eprivacidade. A área social desenvolve-se num conceito open space, onde a salade estar e a cozinha gourmet se fundem harmoniosamente, com amplas janelas queoferecem uma vista deslumbrante para a piscina e para o jardim privativo. A cave, com luz natural, é um espaço versátil ideal parasala de cinema, ginásio ou área de lazer. A climatização é assegurada por umsistema de ar condicionado em todas as divisões, garantindo conforto emqualquer estação do ano. No exterior, destacam-se os dois terraços panorâmicos, ideais para momentos de relaxamento ou entretenimento, e um jardim paisagísticoque envolve a piscina, proporcionando um ambiente sereno e exclusivo. Esta moradia é mais do que uma casa - é um verdadeiro refúgio deelegância e sofisticação numa das localizações mais exclusivas da região. A moradia neste momento já não se encontra mobildada. As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.

Moradia T4 Remodelada com Piscina | Charneca da Caparica Excelente moradia T4, totalmente remodelada, localizada numa zona tranquila e priviligiada da Charneca da Caparica, ideal para quem procura conforto, qualidade de vida e próximidade às praias e aos principais acessos. Piscina privativa e jardim de baixa manutenção; Garagem fechada + estacionamento/espaço exterior; Cozinha equipada (máquina de lavar a loiça, micro-ondas, forno, frigorifico); Estores elétricos; Varandas amplas em todos os quartos; Amplas áreas interiores com excelente luminosidade; Aspiração central.

Moradia isolada de Arquitectura Contemporânea de tipologia T3 na zona da Aroeira, com Piscina e Jardins! Tem uma área total de construção de 160 m2, em um lote de terreno com 306 m2, composta por 2 pisos, piscina e área de jardins, Vista desafogada e imensa luz natural, com orientação solar a Nascente/Poente/Sul, Este projeto combina harmoniosamente com um design moderno e a funcionalidade, criando um ambiente verdadeiramente excepcional para se viver. Não deixe escapar esta excelente oportunidade de tornar esta casa no seu verdadeiro lar, Destaque ainda para a proximidade de supermercados, variadas opções de restauração, diversas escolas, e espaços comerciais, Tem uma localização privilegiada, permite o acesso rápido às praias da Costa da Caparica em especial à Praia Fonte da Telha em cerca de 7 minutos, terá fácil acesso a belas praias e poderá desfrutar do clima e da paisagem costeira, Está próximo aos campos de golfe é uma ótima opção para os entusiastas deste desporto, Excelentes acessibilidades, A33 em 8 min, A2 em 16 min e cerca de 25 minutos do centro de Lisboa e do Aeroporto. Composição da Moradia: * Piso 0 Hall de entrada, sala comum com acesso à piscina, cozinha, escritório/quarto e uma casa de banho completa. * Piso 1 Hall dos quartos, dois quartos com roupeiro e varanda, casa de banho completa e uma suíte com closet/roupeiros, varanda e casa de banho completa. Características gerais da moradia interior: * Pavimento da sala comum em flutuante vinílico, * Pavimento da cozinha e das casas de banho em cerâmico, * Pavimento dos quartos em flutuante vinílico, * Carpintarias de cor branca, * Roupeiros com interior forrado, * Caixilharias em PVC com vidro duplo com corte térmico e acústico, * Pré-instalação do Ar Condicionado, * Aspiração central em toda a casa, * Estores eléctricos, * Cozinha com móveis lacados a cor branca, * Cozinha equipada (Placa vitrocerâmica, Forno, Exaustor, Micro-ondas, frigorifico, Máquina de lavar loiça e Máquina de lavar roupa), * Bancada da cozinha em pedra tipo quartzo compacto, * Painéis solares, * Porta de entrada blindada com fechadura de alta segurança, * Alarme, * Portões automáticos, * Vídeo porteiro. Características gerais da moradia no exterior: * Piscina com 27m2 (conforme marca o projeto de arquitetura (com todo o equipamento necessário) revestida a tela em cor a selecionar pelo cliente), * BBQ, * Piscina com acesso à sala comum e à cozinha, * Guarda corpos em vidro, * Portões automáticos. A moradia encontra-se em fase de construção. Nota: - A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa. Venha conhecê-la! Para mais informações e agendamento de visita, contacte-nos! www casadimensao pt à medida do seu sonho. Tel.: (+351) 961 300 206 "Chamada para a rede móvel nacional" Aguardamos por si!

Moradia T6 | 3 Pisos | 280 m² de Área Bruta | Lote de 823 m² | Piscina, Jardim e Garagem | Aroeira Central Localizada na Aroeira Central, uma das zonas residenciais mais prestigiadas da Margem Sul, esta moradia T6 distribui-se por três pisos e destaca-se pela arquitetura contemporânea, pela organização funcional dos espaços e pela forte ligação entre o interior e o exterior. Implantada num lote de 823 m², dispõe de 280 m² de área bruta de construção, piscina, jardim, garagem independente, quatro suites, um quarto adicional no piso térreo e uma ampla suite no último piso, reunindo características cada vez mais difíceis de encontrar numa das localizações mais procuradas da região. Distribuição: Piso 0 | Área Social Sala de estar e jantar (Open Space) - 76 m² Cozinha - 12 m² Quarto / Escritório - 15 m² Casa de banho - 6 m² Piso 1 | Zona Privativa Suite 1 Quarto - 18 m² Casa de banho - 4 m² Suite 2 Quarto - 21 m² Casa de banho - 4 m² Suite 3 Quarto - 20 m² Casa de banho - 5 m² Suite 4 Quarto 21 m² Casa de banho - 4 m² Piso 2 | Piso Superior Suite Quarto - 26 m² Casa de banho - 6 m² Varanda - 8 m² Sala Técnica / Arrumos - 15 m² O piso principal foi pensado para privilegiar a vivência diária da casa. A sala de estar, a sala de jantar e a cozinha desenvolvem-se em open space, criando uma área social ampla e fluida, onde os grandes vãos envidraçados permitem uma ligação permanente ao jardim e à piscina. A entrada de luz natural ao longo de todo o dia, aliada ao soalho em madeira natural e à seleção de materiais contemporâneos, confere aos espaços uma atmosfera elegante, confortável e intemporal. A cozinha, totalmente equipada, organiza-se em torno de uma ampla ilha central, oferecendo excelentes áreas de trabalho, abundante arrumação e uma integração natural na zona social, tornando-se um espaço pensado tanto para o quotidiano como para receber família e amigos. Ainda neste piso encontram-se um quarto, uma casa de banho completa, zonas de apoio e acesso direto à garagem, permitindo que esta área funcione de forma autónoma para hóspedes, escritório ou apoio à vida familiar. O primeiro piso é integralmente dedicado à zona privada da habitação, composta por quatro suites, todas com roupeiros embutidos, casas de banho privativas e excelentes áreas. A master suite destaca-se pelas suas dimensões e organização funcional, enquanto as restantes mantêm o nível de conforto, luminosidade e privacidade. No último piso encontra-se uma ampla suite, um espaço versátil que poderá igualmente ser utilizado como escritório, biblioteca, sala de cinema, ginásio ou zona de lazer, adaptando-se facilmente às necessidades dos futuros proprietários. A varanda, com vista desafogada sobre o pinhal envolvente, reforça a tranquilidade e a privacidade que caracterizam esta propriedade. No exterior, o jardim envolve harmoniosamente toda a moradia, criando diferentes ambientes de utilização. A piscina assume uma posição central e articula-se naturalmente com a zona coberta de refeições e churrasqueira, proporcionando um espaço pensado para aproveitar o clima da região durante grande parte do ano. A propriedade dispõe ainda de garagem fechada independente e estacionamento adicional no interior do lote, garantindo comodidade para várias viaturas. A localização constitui um dos seus principais fatores de valorização. Inserida na Aroeira Central, beneficia da proximidade ao Campo de Golfe da Aroeira, às praias da Fonte da Telha e da Costa da Caparica, a escolas nacionais e internacionais, comércio, serviços e restauração, bem como de rápidos acessos à A33 e à Ponte 25 de Abril, permitindo chegar ao centro de Lisboa em cerca de 25 minutos. Se procura uma moradia onde arquitetura, funcionalidade e qualidade construtiva se combinam de forma equilibrada, com espaços amplos, excelente luminosidade e uma.

Encantadora moradia T3 na Charneca de Caparica - Conforto, modernidade e qualidade de vida Situada na Charneca de Caparica, num ambiente residencial calmo e agradável, esta bela moradia T3, construída em 2021, oferece um estilo de vida moderno, funcional e luminoso, ideal para uma família ou para quem procura conforto e tranquilidade perto de Lisboa e das praias da Costa da Caparica. Implantada num terreno de aproximadamente 307 m², a propriedade dispõe de uma área habitacional de cerca de 154,76 m², com uma distribuição interior bem pensada e espaços otimizados. A moradia é composta por um hall de entrada acolhedor com 5,90 m², uma ampla sala de estar e jantar com 43,11 m², ideal para receber convidados e desfrutar de bons momentos em família, bem como uma cozinha equipada com 13,01 m², funcional e bem organizada. A zona privada conta com três quartos, incluindo uma suíte principal com 15,61 m², closet com 6,48 m² e casa de banho privativa com 3,24 m². Os outros dois quartos apresentam boas áreas, com cerca de 13,78 m² e 12,69 m². A casa dispõe ainda de várias casas de banho, incluindo uma com 3,99 m² e outra com 5,40 m², além de zonas de circulação com 6,72 m². No exterior, poderá usufruir de uma varanda/veranda com cerca de 13,76 m², de uma zona coberta exterior tipo alpendre com cerca de 8,23 m², bem como de uma garagem com 19,24 m², proporcionando maior conforto no dia a dia. Características principais: Moradia T3 construída em 2021. Terreno com cerca de 307 m². Área habitacional com cerca de 154,76 m². Sala de estar e jantar com 43,11 m². Cozinha equipada com 13,01 m². Hall de entrada com 5,90 m². 3 quartos, incluindo uma suíte com 15,61 m². Quartos adicionais com cerca de 13,78 m² e 12,69 m². Closet com 6,48 m². Várias casas de banho: 3,24 m², 3,99 m² e 5,40 m². Garagem com 19,24 m². Varanda/veranda com cerca de 13,76 m². Zona exterior coberta com cerca de 8,23 m². Ar condicionado para um conforto ideal. Sistema de segurança com alarme. Sistema de aquecimento individual com soluções elétrica, aerotérmica e fotovoltaica. Construção recente com acabamentos contemporâneos. Excelente luminosidade natural em toda a casa. Localização: A moradia situa-se na Charneca de Caparica, uma zona muito procurada pelo seu ambiente tranquilo, proximidade de comércio, escolas, serviços, transportes e principais acessos rodoviários. As magníficas praias da região encontram-se a poucos minutos, enquanto Lisboa permanece facilmente acessível, oferecendo um excelente equilíbrio entre qualidade de vida, conforto diário e praticidade. Esta propriedade representa uma excelente oportunidade para quem deseja viver numa moradia moderna, confortável e bem localizada, desfrutando de um ambiente calmo, perto do mar e da capital. Marque já a sua visita e deixe-se encantar pela harmonia, luminosidade e conforto desta moradia. ref: 941639.