Venda de casas - Almada

Moradia Triplex T5 com Terraço | A 10 Minutos a Pé da Praia, Costa da Caparica Situada numa zona residencial tranquila da Costa da Caparica, a apenas 10 minutos a pé da praia, esta espaçosa moradia triplex T5 combina áreas generosas, uma distribuição funcional e uma localização privilegiada, oferecendo uma excelente oportunidade para viver junto ao mar, sem abdicar da proximidade de Lisboa. Distribuída por três pisos, a propriedade dispõe de 261,3 m² de Área Bruta Privativa e 397,7 m² de área total construída, proporcionando amplos espaços para a vida familiar, para receber convidados ou para trabalhar a partir de casa. A moradia conta com cinco quartos, quatro dos quais em suíte, seis casas de banho, cozinha totalmente equipada, escritório, lavandaria, closet e arrecadação. A sua configuração versátil adapta-se facilmente às necessidades de famílias numerosas ou de quem procura uma residência com áreas amplas e multifuncionais. Um dos principais destaques é o terraço privativo com aproximadamente 50 m², ideal para refeições ao ar livre, momentos de lazer ou convívio com familiares e amigos. Os residentes beneficiam ainda de acesso à piscina comum do condomínio, perfeita para aproveitar os meses mais quentes. A propriedade foi alvo de algumas melhorias recentes, incluindo a instalação de painéis solares térmicos (2025) e de um novo termoacumulador elétrico (2025). Entre outras características destacam-se a lareira, as unidades móveis de ar condicionado, a caixilharia com vidro duplo e a cozinha totalmente equipada. Com orientação solar a sul, nascente e poente, a moradia beneficia de excelente luminosidade natural ao longo do dia e de agradáveis vistas para a piscina do condomínio. Pela sua dimensão, funcionalidade e localização privilegiada junto às praias da Costa da Caparica, esta propriedade representa uma excelente opção para habitação própria permanente, casa de férias ou investimento. A poucos minutos a pé encontram-se as praias, cafés, restaurantes, supermercados e todo o tipo de comércio e serviços. Lisboa fica a apenas 15 minutos de carro, permitindo desfrutar do melhor de um estilo de vida costeiro com rápido acesso à cidade. Principais Características • Moradia Triplex T5 • 261,3 m² de Área Bruta Privativa • 397,7 m² de área total construída • Terraço privativo com aproximadamente 50 m² • 5 quartos • 4 suítes • 6 casas de banho • Cozinha totalmente equipada • Escritório • Lavandaria • Closet • Arrecadação • Garagem para 3 a 4 viaturas • Piscina comum do condomínio • Lareira • Unidades móveis de ar condicionado • Painéis solares térmicos (2025) • Termoacumulador elétrico novo (2025) • Caixilharia com vidro duplo • Orientação solar Sul / Nascente / Poente.

Encontre o equilíbrio perfeito entre o conforto de uma arquitetura moderna e a tranquilidade nesta fantástica moradia, localizada numa zona privilegiada que prima pelo sossego e privacidade, esta casa oferece excelente qualidade de vida, mantendo acessos rápidos à autoestrada (A33), comércio e serviços locais. Piso 0: • Open Space: Sala ampla e cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados Teka (placa de indução, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça e combinado). • Escritório • Despensa • Casa de banho social de apoio ao piso Piso 1 (Zona Privada): •Suíte Principal: Com roupeiro embutido lacado a branco mate e casa de banho privativa. •Quartos: Dois quartos adicionais, também equipados com roupeiros lacados. •Mezanine: com vista sobre a sala do piso inferior. •Casa de Banho: Completa, de apoio aos dois quartos. O exterior: O exterior foi desenhado para maximizar os momentos de convívio e o descanso em família; • Piscina, privativa. • Churrasqueira. • Alpendre acolhedor e resguardado para refeições ao ar livre em qualquer estação. • Garagem com portão automático, • Lavandaria independente e uma casa de banho de apoio ao exterior da casa. A moradia destaca-se pelos seus acabamentos de qualidade e equipamentos modernos; • Climatização: Ar condicionado completo instalado na sala e nos quartos. • Eficiência Energética: Painéis solares (termossifão) para aquecimento de águas e pré-instalação de painéis fotovoltaicos. • Mobilidade: Tomada de carregamento rápido para veículos elétricos. • Isolamento: Paredes revestidas a capoto, janelas em PVC oscilobatentes com vidros duplos e estores térmicos. • Segurança: Estrutura antissísmica, sistema de alarme completo e vídeo-porteiro. • Comodidade: Sistema integrado de aspiração central. Venha descobrir a harmonia perfeita entre sossego e comodidade. Marque já a sua visita e apaixone-se pelo seu próximo lar! NOTA: Imagens com recurso a I. A.

MORADIA DE LUXO T3+1, AROEIRA Viver na Aroeira é sinónimo de exclusividade, tranquilidade e qualidade de vida. A poucos minutos da Praia da Fonte da Telha, apresentamos esta distinta moradia T3+1 de linhas contemporâneas, onde o design moderno, os acabamentos de elevada qualidade e a tecnologia se unem para criar um ambiente sofisticado e funcional. Com piscina, jardim e amplos espaços exteriores, esta propriedade foi pensada para quem valoriza conforto, privacidade e uma localização privilegiada, junto ao mar e aos melhores campos de golfe da região. PISO 0: Sala e Cozinha em open space com vista para a Piscina1 Quarto1 WC com janelaCozinha totalmente equipada em ilha e acabamentos em purpurina. PISO 1: Hall de acesso a zona de Quartos1 Master Suite com 2 Varandas2 Quartos com Varanda1 WC completoEXTERIOR: Jardim e Calçada à Antiga PortuguesaPiscina com cascata e ainda um chuveiro de apoio2 Alpendres e uma Churrasqueira com bancada de apoio. Onde poderá passar bons momentos em família ou com amigosGaragem para um carro e 2 parqueamentos exterior e interior. Esta moradia destaca-se pela construção contemporânea e pelas caraterísticas de luxo, A iluminação da moradia é em sistema de LED´s. Conta com: aspiração central, painéis solares, estores elétricos e ar condicionado em todas as divisões. A caixilharia oscilo batente com corte térmico e acústico em todas as divisões e sistema de vídeo vigilância/vídeo porteiro em ambos os pisos. Sistema de Segurança: Esta moradia tem dois alarmes independentes, um na moradia e outro na garagem. Dispõe de seis câmaras de vídeo vigilância distribuídas em torno da casa, ligadas diretamente ao telemóvel. Localizada em zona tranquila, 1 km da praia e 650 m do golf, inserida num vasto pinhal, o Pinhal da Aroeira, na envolvente desta localidade, a oeste, ficam as praias da Fonte da Telha, as praias da Costa de Caparica e a Mata Nacional dos Medos. A sul, fica a Herdade da Aroeira e o seu campo de golfe, e, a leste, as localidades de Verdizela e Belverde. A Aroeira fica a 25km do centro de Lisboa e a apenas 600 metros da praia, sendo que é o maior complexo residencial e de golfe da Grande Lisboa. Esta moradia está localizada perto das praias da Costa da Caparica e do Clube de Campo de Golf da Aroeira, fica numa zona bastante tranquila onde predominam as moradias unifamiliares.

Um Refúgio de Elegância na Charneca de Caparica Entre a serenidade da natureza e a comodidade da vida urbana, ergue-se esta moradia distinta apresentada pela SM LUXURY - um espaço onde a arquitetura contemporânea se encontra com o conforto e a sofisticação do quotidiano. Cada detalhe foi pensado para proporcionar o bem-estar e harmonia. O interior foi recentemente remodelado, revelando acabamentos de qualidade e uma envolvência luminosa que valoriza a amplitude dos espaços. No piso térreo, encontra-se uma ampla e elegante sala de estar com 36 m², ideal para momentos de partilha e descanso. A cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos modernos com 25 m², combina funcionalidade e design, perfeita para quem aprecia cozinhar e conviver. Este nível conta ainda com uma espaçosa suíte de 23,4 m², uma casa de banho social, e um quarto adicional que pode ser utilizado como escritório ou zona de lazer. No mesmo piso, o acesso direto à garagem assegura conveniência e praticidade. O exterior é um convite à descontração: uma piscina de 45 m² serve de ponto central a um jardim ajardinado e uma zona de churrasqueira, criando o cenário perfeito para momentos de lazer e convívio. No piso superior, a casa surpreende com a sua luminosidade e design contemporâneo. As amplas janelas inclinadas em vidro inundam o espaço de luz natural, criando uma atmosfera leve e inspiradora, enquanto revelam uma vista desafogada sobre os telhados e o céu da Charneca. Este piso acolhe quatro quartos, dois deles com walk-in closets, e uma casa de banho completa. O hall envidraçado, com o seu pavimento em vidro e corrimãos em aço e madeira, é um detalhe arquitetónico marcante que confere personalidade e modernidade ao ambiente. Localizada numa das zonas mais procuradas da Charneca de Caparica, a apenas 5 minutos das praias da Costa da Caparica e dos campos de golfe da Herdade da Aroeira, esta propriedade alia tranquilidade e conveniência, com acesso rápido aos principais eixos rodoviários e à cidade de Lisboa. Mais do que uma casa, esta moradia é um refúgio contemporâneo - um espaço pensado para quem valoriza o equilíbrio entre estilo, conforto e autenticidade. Para mais informações ou para agendar uma visita a este imóvel exclusivo, entre em contacto connosco!

Moradia isolada, com 5 quartos - 4 são suites, jardim com piscina em zona calma, com excelentes acabamentos e exposição solar, sendo composta por: Exterior: - Área de logradouro de 215,10m2; - Piscina de 18m2; - Jardim de 24,91m2 junto à piscina; - Estacionamento exterior de 28,06m2. Piso -1: - Garagem de 50,15m2 para 3 viatura; - Área técnica de 2,50m2; - Wc de 3,60m2; - Acesso pelo piso 0 de 5,50m2; - Espaço Polivalente/Sala/Lavandaria de 18,60m2; - Escadas de acesso Piso superior. Piso 0: - Alpendre frente de 5,17m2; - Alpendre lateral e tardoz de 15,50m2; - Hall de entrada de 7,50m2; - Sala de estar/sala de refeições de 42,33m2; - Cozinha de 15,18m2 em open space com ilha, totalmente equipada marca Siemens (placa, forno, exaustor, combinado, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça, micro-ondas); - Área de circulação de 6,66m2 com arrumos; - Wc social de 3,61m2; - Quarto de 10,68m2 com roupeiro embutido; - Escadas de acesso Piso superior. Piso 1: - Corredor de circulação de 8,15m2; - Suite 1 de 38,20m2 com: Quarto de 16,08m2 com roupeiro embutido e Wc de 8,45m2, e com acesso a 2ªs Varandas: de 8,47m2 e de 5,20m2; - Suite 2 de 16,08m2 com: Quarto de 12,33m2 com roupeiro embutido e Wc de 3,75m2; - Suite 3 de 22,32m2 com: Quarto de 11,90m2 com roupeiro embutido e Wc de 3,90m2, e acesso a Varanda de 6,52m2; - Suite 4 de 32,76m2 com: Quarto de 10,65m2, Closet de 6,35m2, Wc de 8,66m2, e acesso a Varanda de 7,10m2. O imóvel está inserido num lote de 327,75m2, com uma área de construção habitável de 229,43m2, e com áreas e acabamentos de excelência de arquitetura contemporânea. A moradia será equipada com sistema domótica (alarme, câmaras de vigilância, controlo de motores dos portões, controlo de estores, ar condicionado e iluminação), aspiração central, sistema automático de aquecimento de águas, ar condicionado, caixilharias classe A+, em alumínio com oscilo-batente e vidros duplos que proporcionam excelente isolamento térmico e acústico, garantindo conforto e tranquilidade. Tetos falsos em pladur pintados a branco, pavimento flutuante em toda a casa à exceção de cozinha e Wc's que é cerâmico, e iluminação interior e exterior com tecnologia led. A moradia está inserida em zona tranquila com espaços verdes e de fácil acesso à A2, A33, próximo de transportes públicos (Fertagus, TST), serviços, colégios e escolas. Venha conhecer a sua nova casa! Categoria Energética: A+ ref: CAS746.

Moradia Isolada T4 como nova, PISCINA, inserida em terreno de 452 m2, área bruta de construção de 247 m2 na Charneca da Caparica próximo das praias! R/C: Sala e cozinha open space 55 m2 com ligação à lavandaria e Garagem; Quarto 13 m2 com roupeiro; Wc completa 4,5 m2 com poliban. 1ºAndar: 1 Suíte 18 m2 com varanda, Closet 7,5 m2, WC 5,5 m2 com poliban; Quarto18,5 m2 com roupeiro e varanda; Quarto 15 m2 com varanda; Wc completa 7 m2 com banheira. Exterior: Piscina; Garagem com 20 m2; Churrasqueira e lavatório; Logradouro. Moradia com acabamentos modernos, estores elétricos, aspiração central, porta de segurança, caixilharia em PVC oscilobatente, instalação de ar-condicionado em todas as divisões. Imóvel equipado com: Instalação de ar condicionado; Vidros duplos; Janelas PVC; Cozinha totalmente equipada; WCs com toalheiros elétricos; Aspiração central; Churrasqueira e lavatório; Painéis solares; Garagem; Piscina. Situada numa zona calma e residencial, a 10 minutos das praias da Costa da Caparica. Marque já a sua visita e venha conhecer a sua casa de sonho! Categoria Energética: A ref: SC00252.

Moradia num Lote de gaveto com 530 m2, com uma área construção de 265m², esta propriedade é perfeita para quem procura conforto e modernidade em um só lugar, perto da praia. Moradia Nova em fase de pequenos acabamentos, dispõe de 4 quartos, 4 casas de banho, 3 suites e um layout inteligente que inclui uma cozinha moderna, zona de dispensa, uma sala de jantar espaçosa e um escritório. Entre as características notáveis, destacam-se as áreas das 3 suites, a pré instalação do aquecimento central, Aspiração central, estores elétricos, instalação de ar condicionado LG, caixilharia dupla de qualidade em PVC, Painéis Solares de aquecimento águas, terraços, garagem para 2 carros e qualidade extra de construção. No espaço exterior conta com um jardim, uma área de churrasco, ideal para momentos de lazer em família, e uma magnifica piscina com cascata. Inserida na melhor localização da Charneca da Caparica, com todo o tipo de serviços, perto de várias comodidades, como bancos, farmácias, restauração, escolas, praias, esta casa oferece fácil acesso a transportes públicos, perto de várias comodidades, como bancos, farmácias, restauração, escolas, praias, áreas verdes e golf Aroeira Club. Não perca a oportunidade de viver num local que combina tranquilidade e conveniência. Venha conhecer a sua qualidade de vida na melhor margem sul tejo. perto de várias comodidades, como bancos, farmácias, restauração, escolas, praias, áreas verdes e golf, esta casa oferece fácil acesso a transportes públicos e à autoestrada. A2 e A33. Não perca a oportunidade de viver num local que combina tranquilidade e conveniência. Agende a sua visita hoje mesmo e venha conhecer o seu novo lar!

Há moradias que se vendem. E há moradias que se vivem assim que se atravessa a porta. Esta, na Sobreda, é claramente das segundas. Assinada pelo atelier UM: CEM, esta moradia contemporânea de 3 pisos e 189,63 m² de área habitável (mais 102,21 m² de garagem e lavandaria) foi pensada ao detalhe - do desenho arquitetónico à última torneira. Basta entrar para perceber que aqui nada foi deixado ao acaso. Três suites para viver em grande São 3 suites, todas no piso 1 com closet próprio, e uma com varanda privativa de 32 m² - o tipo de espaço que se imagina ter, mas raramente se encontra. É a casa onde toda a família tem o seu refúgio, e onde receber já não é um esforço, é um prazer. Acabamentos que se sentem ao toque Esta é a diferença que se nota assim que se entra: acabamentos genuinamente premium, não apenas anunciados como tal. •Porcelânico Margrés Kerlite (Pure Statuario, Breccia Capraia e Onyx Pearl) - topo de gama luso-italiano •Pavimento Quick-Step em carvalho, presente em vários compartimentos •Louças Roca Inspira Round e bancadas Silestone Branco Zeus •Torneiras Bruma Leaf, em acabamento preto ou cromado •Eletrodomésticos Siemens totalmente encastrados •Caixilharia em PVC com corte térmico, em cinza antracite •Guardas de vidro temperado nas varandas O exterior que faltava à sua rotina Piscina de 3×4,20 m e alpendre de 20 m² para os jantares de verão, os fins de tarde ao sol e os dias em que só se quer ficar em casa - porque em casa já está tudo o que se procura lá fora. Venha ver com os seus próprios olhos Fotografias e plantas não fazem justiça a este nível de acabamentos e ao conforto desta casa. A melhor forma de perceber o verdadeiro valor desta moradia é visitá-la. Marque! Casas são Paixões!

Moradia, bem localizada Próximo das praias, acerca de 8 minutos de distância das praias, Bem localizado, próximo de escolas, comércio e serviços Características: Totalmente Remodelada em 2020 Ar Condicionado em todas as divisões Estores elétricos Isolamento térmico no exterior m capoto Vídeo Porteiro CCTV Alarme Portão Automático Piscina de água salgada Cozinha equipada Garagem e cave Canil para 3 cães Janelas Schuco isotérmicas Churrasqueira DIVISÕES: PISO 0: Cozinha em open space com sala Wc social Suite 2 Quartos Piso 1: Sótão amplo transformado em quarto com casa banho, closet Garagem: Lavandaria e casa de banho Com cave Venha conhecer. Ajudamos com o financiamento, GRATUITAMENTE. Somos intermediários de crédito vinculados ao Banco de Portugal com o número de registo IC 0003390 A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa, não dispensando a sua confirmação através de visita ao imóvel. Categoria Energética: C ref: HAB157.

Nesta zona serena da Herdade da Aroeira, rodeada de pinhal, encontra-se esta moradia térrea que conjuga arquitetura tradicional com um conforto contemporâneo raramente disponível no mercado. Com vista ampla sobre o campo de golfe e paisagem envolvida por pinheiros, luz natural em abundância e uma ligação perfeita entre interior e exterior, esta casa é um verdadeiro refúgio - com toda a segurança e discrição que a Herdade tem para oferecer. Características - Sala de estar espaçosa, lareira com recuperador de calor e luz natural em destaque - Cozinha totalmente equipada servida por ilha para confeção de refeições e península com bancos altos para desfrutar delas em família ou receber convidados - Fluidez total entre sala e cozinha, criando um ambiente aberto e muito funcional - Hall de entrada acolhedor, com corredor de acesso iluminado por luzes led embutidas - 4 quartos, dois deles em suíte - 6 casas de banho no total, uma delas de apoio direto à piscina O exterior é, sem dúvida, um dos grandes trunfos desta propriedade. O jardim relvado, de baixa manutenção e com rega e iluminação automatizadas e piscina aquecida - o cenário perfeito para dias de sol em qualquer época do ano. Alpendre coberto equipado com churrasqueira e forno de lenha e bancada de apoio, convida a refeições ao ar livre durante todo o ano. A vegetação envolvente assegura uma privacidade absoluta, num dos recantos mais tranquilos da Aroeira. Extras e Equipamentos - Cave com garagem ampla com excelente capacidade, de utilização versátil, incluindo zona técnica/lavandaria e arrumação extra - Portões automatizados e alarme - Ar condicionado e aquecimento central - Som ambiente e vídeo porteiro - Aspiração central - Localização privilegiada, com segurança e sossego garantidos Agende já a sua visita Casas assim, nesta zona e com estas características, não ficam disponíveis por muito tempo. Contacte-nos hoje para agendar uma visita e sinta, ao vivo, tudo o que esta moradia tem para oferecer.

Algumas fotos são meramente informativas. Procura espaço, conforto e uma localização de excelência perto da praia? Esta moradia tradicional na Aroeira pode ser a sua próxima casa! Esta T6 está situada na prestigiada zona da Aroeira, uma localização privilegiada que combina a tranquilidade da natureza com a proximidade das principais praias da região, como a Fonte da Telha, a apenas 5 minutos, e a Costa da Caparica, a 10 minutos. Implantada num lote de 630 m², esta propriedade destaca-se pelo seu ambiente acolhedor, áreas amplas e excelente aproveitamento dos espaços interiores e exteriores, sendo ideal para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida. A moradia distribui-se por dois pisos. No rés-do-chão, encontramos uma sala de estar com lareira, perfeita para os dias mais frios, dois quartos atualmente utilizados como biblioteca e escritório, uma casa de banho completa e uma cozinha funcional com acesso direto ao exterior, onde existe uma zona de refeições coberta e equipada com barbecue, ideal para desfrutar das noites de verão. No primeiro piso, destaca-se um hall central espaçoso que dá acesso a quatro quartos generosos, todos com varanda, e uma casa de banho ampla que serve todo o piso. O exterior desta moradia é verdadeiramente especial. O jardim, muito bem cuidado, envolve toda a casa, criando uma atmosfera serena e familiar. A piscina de água salgada e aquecida convida ao relaxamento durante todo o ano, e a zona de apoio junto à piscina é perfeita para convívios, festas ou simplesmente para receber amigos e familiares com todo o conforto. Além disso, a propriedade dispõe de garagem, oficina, garrafeira e dois poços de água, oferecendo excelentes condições de funcionalidade e autonomia. A casa está equipada com painéis solares para aquecimento de águas e foi construída sobre uma caixa de ar ventilada, o que garante maior conforto térmico, mantendo a casa fresca no verão e quente no inverno, ao mesmo tempo que evita problemas de humidade. Esta moradia é ideal para famílias que valorizam o espaço, a privacidade e o contacto com a natureza, sem abdicar da proximidade à cidade. Com bons acessos a Lisboa, através da A33 e A2, esta é também uma excelente opção para quem procura um refúgio tranquilo com todas as comodidades por perto. Uma oportunidade única de viver com qualidade, perto do mar e da cidade. Agende já a sua visita e venha descobrir tudo o que esta casa tem para oferecer. Categoria Energética: C ref: CCMOR18077.

Moradia T4 de 1997 na Charneca Caparica | Mais de 230m² | Garagem | Excelente Exposição solar Nascente Poente| Piscina | Cave com Salão de Festas e Ginásio | Sotão Amplo Na Charneca de Caparica próximo do Mercado, encontra esta moradia T4 geminada, construída em 1997, com mais de 248m² de área bruta e uma característica cada vez mais difícil de encontrar: espaço a sério. Uma casa pensada para quem procura conforto, áreas generosas e uma vivência familiar completa, numa zona residencial calma e muito procurada por famílias que querem morar com qualidade, sem abdicar da proximidade a comércio, serviços, escolas, acessos e praias. Logo à entrada, percebe-se que esta não é uma moradia comum. As divisões são amplas, bem distribuídas e beneficiam de uma excelente exposição solar, criando uma casa luminosa, funcional e confortável ao longo de todo o dia. A moradia conta com 4 quartos, permitindo responder facilmente às necessidades de uma família, seja para quartos, escritório, zona de estudo ou espaço de apoio. A dimensão da casa permite uma utilização versátil, adaptada às diferentes fases da vida. No exterior, o destaque vai para a área disponível. Possuí uma piscina, existe variados espaços de lazer, transformando o exterior numa verdadeira zona de convívio, perfeita para receber família e amigos. A garagem é outro ponto importante, com portão elétrico de fácil acesso, oferecendo mais comodidade, arrumação e segurança no dia a dia. Principais características: * Moradia T4 geminada * Construção de 1997 * Mais de 248 m² de área bruta * Terreno 233 m² * Áreas interiores muito generosas * Excelente exposição solar * Garagem com portão automático * Cave ampla Salão de Festas e Ginásio * Espaço exterior amplo * Boa distribuição das divisões * Zona residencial tranquila * Ideal para famílias Charneca da Caparica é uma das zonas mais procuradas para quem pretende viver em moradia, com boa relação entre espaço, conforto e localização. Aqui encontra a tranquilidade de uma zona residencial, mas com acesso rápido a comércio, serviços, escolas, transportes e principais vias de ligação. A proximidade às praias da Costa de Caparica, Fonte da Telha, Lagoa de Albufeira e Sesimbra torna esta localização especialmente interessante para quem valoriza qualidade de vida, natureza e espaço exterior. Damos acompanhamento: - Em todo o processo de compra; - Na apresentação das mais vantajosas soluções financeiras; - No apoio do processo de financiamento; - Na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda; - Na marcação e efetivação da Escritura Pública de Compra e Venda; Espero por si, venha conhecer. MISSÃO E VISÃO CENTURY 21 - Com uma cultura de marca fortemente vincada, a C21 é guiada pela missão de oferecer continuamente uma cultura de serviço de excelência ao cliente. Tem como missão encontrar e providenciar o melhor serviço de mediação imobiliária, funcionando como uma verdadeira adjuvante e interessada no sucesso dos negócios. A dedicação, a integridade, a exigência e a especialidade nestas áreas de atuação posiciona-a como parceira de excelência para qualquer negócio. A MARCA CENTURY 21 é a maior rede de franchising imobiliário do mundo - fundada em 1971 tem mais de 10.000 agências, em 88 países, com mais de 130 mil agentes em sua representação. A marca C21 é um dos principais pilares de seriedade, confiança e conhecimento no que concerne à atividade mobiliária. O reconhecimento global do mercado ajuda a C21 a fortalecer a sua posição como marca de mediação imobiliária com o maior sucesso a nível local.

Moradia de Luxo T5 com Piscina na Herdade da Aroeira | Condomínio Privado | Golf | Praia | Lisboa Exclusividade, privacidade e sofisticação numa das moradas mais prestigiadas de Portugal. Descubra esta extraordinária moradia T5 de luxo situada na exclusiva Herdade da Aroeira, um dos condomínios privados mais conceituados da região de Lisboa. Inserida num lote de 1.652 m² e com 381,96 m² de área útil, esta residência destaca-se pela arquitetura contemporânea, acabamentos de excelência, elevada eficiência energética (Classe A+) e uma perfeita integração entre os espaços interiores e exteriores. Projetada para proporcionar o máximo conforto e bem-estar, esta propriedade combina design moderno, funcionalidade e uma envolvência natural única, oferecendo um estilo de vida reservado e sofisticado, a poucos minutos da praia e do centro de Lisboa. Uma Localização de Prestígio Inserida no prestigiado condomínio da Herdade da Aroeira, esta moradia beneficia de um ambiente de absoluta tranquilidade, rodeado por pinhal protegido, amplos espaços verdes e dois dos mais reputados campos de golfe da região. O lote encontra-se totalmente vedado por uma elegante cortina de cedros com mais de três metros de altura, garantindo total privacidade. A orientação solar Nascente/Poente proporciona uma luminosidade excecional ao longo de todo o dia, valorizando os espaços interiores, a piscina e o jardim. Distribuição da Moradia Rés-do-Chão A zona social foi cuidadosamente concebida para privilegiar a convivência, a luminosidade natural e a ligação ao exterior. Cozinha moderna em open space com sala de jantar 43 m² Sala de estar 40 m² WC social Suite 1 19,42 m² | WC 4,79 m² Suite 2 18,97 m² | WC 5,25 m² Suite 3 26,81 m² | WC 6,38 m² Zona técnica 21,60 m² Garagem fechada para várias viaturas 42,85 m² Primeiro Piso O piso superior é inteiramente dedicado à área mais reservada da casa. Master Suite Um verdadeiro refúgio privado, concebido para oferecer conforto absoluto e total tranquilidade. Quarto 27,30 m² Casa de banho privativa 13,70 m² Espaços Exteriores O amplo jardim proporciona um ambiente de rara privacidade, ideal para desfrutar de momentos em família, refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar junto à piscina. A envolvência natural, aliada à excelente exposição solar, permite usufruir plenamente do clima ameno da região durante praticamente todo o ano. Viver na Herdade da Aroeira Reconhecida como uma das localizações residenciais mais exclusivas de Portugal, a Herdade da Aroeira é uma referência no segmento do imobiliário de luxo, sendo particularmente procurada por clientes nacionais e internacionais que valorizam segurança, qualidade de vida, natureza e proximidade de Lisboa. O condomínio oferece: Segurança e controlo de acessos 24 horas Dois campos de golfe de 18 buracos reconhecidos internacionalmente Club House Restaurante e esplanada Campos de ténis Campos de padel Trilhos pedonais e ciclovias Amplas zonas verdes Ambiente exclusivo, seguro e familiar Praia e Natureza A poucos minutos encontra-se a emblemática Praia da Fonte da Telha, conhecida pelo extenso areal, excelentes restaurantes e condições privilegiadas para surf, kitesurf e outros desportos náuticos. Também a poucos minutos está a Costa da Caparica, um dos destinos balneares mais procurados da região de Lisboa, oferecendo dezenas de quilómetros de praias, natureza preservada e uma excelente qualidade de vida. Localização A propriedade beneficia de excelentes acessibilidades, permitindo rápidas ligações aos principais pontos de interesse: Centro de Lisboa aproximadamente 25 minutos Ponte 25 de Abril A33 e A2 Aeroporto Humberto Delgado Colégios internacionais Escolas privadas Clínicas e hospitais Supermercados Ginásios Comércio e serviços A combinação entre praia, natureza, golfe, segurança e proximidade da.

Localizada numa zona residencial da Charneca da Caparica, esta moradia distingue-se pelas áreas generosas, excelente exposição solar e por uma característica rara no mercado: um piso com entrada independente, que multiplica as possibilidades de utilização do imóvel. Implantada num lote de 390 m², conta com 216 m² de área bruta de construção, distribuídos por três pisos. No piso principal encontra uma ampla zona social com cerca de 75 m², onde sala de estar, sala de jantar e cozinha comunicam de forma fluida com o exterior, criando uma ligação natural à piscina e aos terraços. No piso superior situam-se os três quartos, apoiados por uma espaçosa casa de banho e varandas. Mas é na cave que esta moradia revela um dos seus principais diferenciais. Com entrada independente pelo exterior e ligação também pelo interior da habitação, este piso dispõe de sala, cozinha equipada, casa de banho, um quarto e uma divisão interior adicional, permitindo uma utilização autónoma como T1+1. Esta configuração abre diferentes possibilidades, desde a utilização por familiares ou hóspedes até à sua rentabilização através de arrendamento. Pela sua autonomia e características, apresenta também potencial para exploração turística, com uma estimativa de rendimento que poderá atingir os 1.250 €/semana. A existência de dois acessos ao terreno, por ruas distintas, reforça a privacidade e a possibilidade de utilização independente dos espaços, uma característica pouco comum no mercado. No exterior, a piscina, churrasqueira, terraços e diferentes zonas de lazer convidam a aproveitar os dias de sol em família ou entre amigos. Embora situada numa das principais avenidas da Charneca da Caparica, a qualidade da construção e o bom isolamento proporcionam um ambiente surpreendentemente tranquilo, mesmo no exterior, junto à piscina e ao jardim. Outras características: • Ar condicionado • Estores elétricos • Cozinha equipada • Piscina • Churrasqueira • Acessos ao terreno por duas ruas • Estacionamento para várias viaturas • Sistema de videovigilância • Excelente exposição solar • Boa privacidade • Proximidade das praias, comércio, escolas e principais acessos a Lisboa Uma casa para viver por inteiro ou para adaptar a diferentes projetos de vida, com espaço, independência e um potencial difícil de encontrar numa única propriedade. Nota: Algumas das imagens apresentadas correspondem a propostas de decoração e ambientação criadas com recurso a IA.

O seu refúgio exclusivo no centro da Charneca de Caparica Consegue imaginar-se a viver aqui em Setembro de 2027? Se procura o equilíbrio perfeito entre o design contemporâneo, o conforto absoluto e a proximidade do mar, esta moradia isolada em Vale Cavala, Charneca de Caparica, foi desenhada a pensar em si. Disposta de forma inteligente e funcional, cada detalhe desta casa convida à luz natural e à sofisticação: O Piso Térreo (R/Chão): Um impressionante conceito hibrido de 44,40 m² que une a sala de estar, de jantar e uma cozinha moderna com ilha centra - o cenário perfeito para receber amigos e criar memórias. Tem ainda um quarto/escritório prático (9 m²) e uma casa de banho completa. O Primeiro Andar: A zona privada é composta por uma magnífica Master Suite (13,40 m²) com closet exclusivo (2,65 m²) e varanda privada. Dispõe ainda de mais dois quartos amplos (um deles com acesso a um generoso terraço de 14,80 m² para desfrutar dos finais de tarde) e uma casa de banho de apoio com acabamentos premium em tons orgânicos e torneiras em preto mate. Um Exterior de Sonho (Lifestyle Puro): Deslize as enormes portadas de vidro da sala e entre num verdadeiro oásis privado. Um jardim onde pode colocar um amplo com relvado, com uma piscina de água cristalina e uma zona de lounge exterior onde pode criar uma área de refeições ao ar livre e um sofisticado fire pit (zona de lareira exterior) para as noites mais frescas. Destaques de Luxo e Conveniência: Arquitetura de linhas retas e acabamentos minimalistas e modernos. Pavimento em madeira disposta em espinha (herringbone), conferindo um toque intemporal e acolhedor. Lavandaria/zona técnica otimizada sob a escadaria. Localização privilegiada em Vale Cavala: a poucos minutos das praias da Costa da Caparica, comércio, serviços e acessos rápidos a Lisboa. Com a conclusão da obra prevista para Setembro de 2027, esta é a oportunidade ideal para garantir o seu futuro lar e acompanhar o desenvolvimento de um projeto único. Quer conhecer o projeto em detalhe? Contacte a RUFO e venha apaixonar-se pelo seu próximo endereço! Fotos ilustrativas do projecto e fotos de exemplo de moradia já construída pelo mesmo construtor.

Uma casa única no coração Histórico de Almada Esta moradia construída de raiz combina o conforto da arquitetura contemporânea com a autenticidade de um dos bairros mais históricos da região. Durante a construção foram descobertos vestígios arqueológicos, hoje preservados e acessíveis através de um QR Code à entrada da habitação, permitindo conhecer a história e as peças encontradas no local. Um detalhe único que torna esta casa verdadeiramente especial. A poucos passos do elevador panorâmico para o Jardim do Rio, poderá desfrutar da frente ribeirinha, caminhar até Cacilhas e aos seus reconhecidos restaurantes, ou chegar ao Cais do Sodré em apenas cerca de 7 minutos de barco. A moradia distribui-se por três pisos: Piso 0: pátio privativo, sala e cozinha em open space e casa de banho de serviço. Piso 1: dois quartos (um com closet e outro com roupeiro) e casa de banho com base de duche. Sótão: ampla suíte com roupeiro de grandes dimensões, espaço de trabalho e uma magnífica varanda com vista sobre o rio Tejo. Uma oportunidade rara para viver numa moradia contemporânea, com história, carácter e uma localização privilegiada, a poucos minutos de Lisboa. Se procura tranquilidade mas quer estar perto de todas as comodidades esta poderá ser a sua nova morada. Agende visita A Nossa Agência faz questão de assegurar um serviço de qualidade, acompanhando-o do inicio ao fim em todas as etapas do processo de compra e/ou venda de um imóvel: - Acompanhamos o processo de compra em todas as suas vertentes; - Efetuamos uma pesquisa de um imóvel que vá ao encontro das suas expectativas; - Na apresentação das melhores soluções de crédito bancário do mercado. Serviço gratuito para o cliente; - No apoio processual da transação do imóvel - Ajudamos com o financiamento, GRATUITAMENTE. Somos intermediários de crédito vinculados ao Banco de Portugal com o número de registo IC 0003390 A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa, não dispensando a sua confirmação através de visita ao imóvel. Categoria Energética: B- ref: HAB158.

Se procura uma moradia espaçosa, funcional e inserida numa zona tranquila, sem abdicar da proximidade a comércio, serviços e excelentes acessos, esta poderá ser a oportunidade ideal. Localizada na Sobreda, esta moradia em banda T4+1 destaca-se pela sua generosa área bruta de construção de 357 m², distribuída por vários pisos, oferecendo espaços amplos e versáteis para toda a família. No piso térreo, encontra uma luminosa sala de estar, ideal para momentos de convívio, uma cozinha com acesso a varanda e uma casa de banho de apoio à zona social. O primeiro piso é dedicado à área privada, composta por quatro quartos, incluindo uma confortável suíte, e uma segunda casa de banho completa que serve os restantes quartos. No último piso, o sótão oferece um espaço multifuncional, que poderá adaptar às suas necessidades, seja como escritório, sala de lazer, ginásio, atelier ou quarto adicional. A cave dispõe de uma ampla garagem com capacidade para duas viaturas, complementada por uma zona de arrumação, proporcionando toda a funcionalidade necessária ao dia a dia. No exterior, o jardim convida a desfrutar de agradáveis momentos em família e entre amigos, contando ainda com uma zona de barbecue, perfeita para aproveitar os dias de sol. Principais características: - 357 m² de área bruta de construção - Sala ampla - Cozinha com varanda - 4 quartos, incluindo uma suíte - 3 casas de banho - Sótão com múltiplas possibilidades de utilização - Garagem para 2 viaturas - Zona de arrumação - Jardim com barbecue - Localização tranquila - Próxima de comércio, serviços, escolas e excelentes acessos Uma moradia pensada para quem valoriza espaço, conforto e uma localização que combina tranquilidade com a conveniência de ter tudo por perto. Agende a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta casa.

Moradia Isolada T3 - Caparica EM CONSTRUÇÂO ISOLADA Venha conhecer a sua nova casa em Trafaria - Funchalinho! Moradia T3 Moderna em Fase de Construção - O Seu Novo Lar Espera por Si! Apresentamos-lhe uma moradia isolada de 2 pisos + cave e estacionamento coberto, com um design moderno e acabamentos de alta qualidade. Situada numa localização tranquila, mas com fácil acesso a todas as comodidades, esta casa é ideal para quem procura conforto, funcionalidade e estilo. Características do Imóvel: Tipo: T3 Área Bruta: 216m² Área Útil: 114,77m² Número de pisos: 2 Cave e Garagem Coberta para maior conveniência Casas de Banho: 3 Suíte Espaçosa com closet Cave com janela, casa de banho e luz natural, entrada independente possibilidade de fazer outro quarto. Design Contemporâneo com acabamentos de alta qualidade Tanque exterior - uma característica diferenciadora na área Em fase de construção, esta moradia oferece um excelente potencial para quem pretende personalizar o seu futuro lar. Com espaços amplos e luminosos, será o local perfeito para criar memórias com sua família. A grande suíte e o ambiente acolhedor fazem desta casa um verdadeiro refúgio. A sua localização oferece a tranquilidade de viver numa zona residencial, mas com acesso rápido a escolas, comércio e principais vias de transporte. Não deixe passar esta oportunidade única! Agende uma visita e venha conhecer todos os pormenores que tornam esta moradia especial. Estamos à disposição para fornecer todas as informações possíveis. Realize o sonho da casa própria e venha viver com qualidade e conforto! Para mais informações, agenda uma visita. Aproveite esta oportunidade única e venha realizar o sonho da casa própria! Damos acompanhamento: - Em todo o processo de compra; - Na procura de um imóvel à medida das suas necessidades; - Não acompanhamento comercial; - Na apresentação das mais vantajosas soluções financeiras; - Não apoio ao processo de financiamento; - Na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda; - Na marcação e efetivação da Escritura Pública de Compra e Venda; Espero que sim, venha conhecer. MISSÃO E VISÃO CENTURY 21 - Com uma cultura de marca fortemente vincada, a C21 é guiada pela missão de oferecer continuamente uma cultura de serviço de excelência ao cliente. Tem como missão encontrar e disponibilizar o melhor serviço de mediação imobiliária, atuando como uma verdadeira adjuvante e interessada no sucesso dos negócios. A dedicação, a integridade, a exigência e a especialidade nessas áreas de atuação colocam-na como parceira de excelência para qualquer negócio. A MARCA CENTURY 21 é a maior rede de franchising imobiliário do mundo - fundada em 1971 tem mais de 10.000 agências, em 88 países, com mais de 130 mil agentes em sua representação. A marca C21 é um dos principais pilares de seriedade, confiança e conhecimento no que diz respeito à atividade imobiliária. O reconhecimento global do mercado ajuda a C21 a fortalecer sua posição como marca de mediação imobiliária com maior sucesso a nível local. Com vários extras, venha conhecer.

Apresentamos este extraordinário imóvel com licença de Alojamento Local (AL) ativa, atualmente em pleno funcionamento e com excelente reputação nas principais plataformas de reservas, como o Booking. Uma oportunidade única para quem procura um investimento imobiliário de elevada rentabilidade, com rendimento imediato. Atualmente explorado como hostel, o imóvel tem capacidade para acolher até 30 hóspedes, oferecendo uma solução versátil que poderá continuar a ser utilizada para alojamento turístico, convertida em habitação com rendimento ou adaptada para habitação própria permanente. A propriedade é composta por 3 suítes, 2 quartos com casa de banho privativa e um total de 5 casas de banho, proporcionando conforto, funcionalidade e uma excelente capacidade de alojamento. Dispõe ainda de uma cozinha totalmente equipada, sala comum e escritório, garantindo todas as condições para uma gestão eficiente da atividade. Como complemento, integra uma segunda habitação independente, composta por 2 quartos, cozinha, sala em open space e uma casa de banho, ideal para alojamento adicional, residência dos proprietários ou arrendamento independente. O imóvel é vendido totalmente mobilado e equipado, permitindo a continuidade da exploração sem necessidade de investimento adicional. No exterior, destaca-se um amplo jardim com excelente exposição solar, orientado a sul, uma piscina com sistema de aquecimento, churrasqueira e um agradável salão de jogos, criando um ambiente perfeito para momentos de lazer e convívio. Equipamentos e Extras: • Licença de Alojamento Local ativa; • Excelente classificação e visibilidade online; • Painéis solares; • Sistema de videovigilância; • Piscina aquecida; • Lareira; • Armários embutidos; • Excelente iluminação natural. Esta é uma oportunidade rara para adquirir um imóvel versátil, numa localização privilegiada, com forte potencial de valorização e um negócio já consolidado. Venha conhecer e descubra todo o potencial deste investimento! OM Living - Mediação Imobiliária Refª OMCC-3 OM Living - A gestão Inteligente do seu património!

Conclusão SETEMBRO 2026. Moradia Isolada Nova T3, com 210 m² de área bruta de construção, implantada num lote de gaveto com 295,5 m², piscina privativa, jardim, terraço, solário e estacionamento para duas viaturas. Localizada junto ao Parque Multiusos da Sobreda, a apenas 7 minutos da Praia da Mata e a cerca de 15 minutos de Lisboa, combina conforto, eficiência energética e uma localização privilegiada para viver em família. Oferta de Escritura de Compra e venda* Em fase final de construção, com conclusão prevista para Setembro 2026, esta moradia foi cuidadosamente projetada para oferecer espaços amplos, funcionais e luminosos, privilegiando a ligação entre o interior e o exterior e proporcionando um estilo de vida moderno, confortável e tranquilo. Distribuição do imóvel Piso 0 A área social foi concebida para proporcionar uma vivência prática e acolhedora, ideal para o dia a dia e para receber família e amigos. - Hall de entrada; - Sala de estar e jantar em conceito open space com 34,50 m²; - Cozinha totalmente equipada com 10 m²; - Instalação sanitária social. Piso 1 A zona privada garante conforto e privacidade para toda a família. - Suite composta por: Quarto com 14 m²; Walk-in closet com 3,50 m² e casa de banho privativa com 6,50 m²; - Dois quartos com 11 m², ambos com acesso direto à varanda; - Casa de banho completa de apoio aos quartos com 5 m². Exterior O espaço exterior foi pensado para aproveitar cada momento. - Piscina privativa orientada a sul; - Terraço com 14 m²; - Solário com 16,50 m²; - Jardim; - Duche exterior; - Estacionamento privativo para duas viaturas. Equipamentos e acabamentos Esta moradia integra soluções construtivas que garantem elevados níveis de conforto, eficiência energética e qualidade. - Arquitetura contemporânea; - Cozinha totalmente equipada; - Pavimento vinílico com acabamento efeito madeira; - Revestimentos cerâmicos de grande formato nas instalações sanitárias; - Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo; - Estores elétricos; - Sistema de climatização através de ventiloconvectores alimentados por bomba de calor; - Sistema de produção de águas quentes sanitárias por aerotermia; - Pré-instalação de painéis fotovoltaicos; - Plataforma elevatória na escada; - Jardim com sistema automático de rega; - Piscina orientada a sul com duche exterior; - Pré-instalação para carregamento de veículo elétrico. Localização Situada junto ao Parque Multiusos da Sobreda, esta moradia beneficia de uma envolvente residencial tranquila, com espaços verdes, equipamentos desportivos, escolas, comércio e excelentes acessos às principais vias. Nas proximidades encontra: - Parque Multiusos da Sobreda - 8 minutos a pé; - Complexo Municipal de Piscinas da Sobreda - 10 minutos a pé; - Escola Secundária Daniel Sampaio - 10 minutos a pé; - Escola Básica Vale Rosal - 15 minutos a pé; - Intermarché - 1,2 km; - Futuro Mercadona - 2 km; - Lidl - 3 km; - Almada Fórum - 10 minutos de carro; - Praia da Mata e restantes praias da Costa da Caparica - 7 a 10 minutos de carro; - Lisboa - 11 km, com rápidos acessos pela A33 e Ponte 25 de Abril. Esta moradia reúne tudo o que hoje faz a diferença: arquitetura contemporânea, excelentes áreas, espaço exterior com piscina, equipamentos de elevada eficiência energética e uma localização privilegiada junto ao Parque Multiusos da Sobreda e a poucos minutos das praias da Costa da Caparica. Uma oportunidade única para quem procura uma casa nova, preparada para o futuro, onde conforto, funcionalidade e qualidade de vida se encontram num dos locais mais procurados da Margem Sul. Marque já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa. *Oferta em cartão Dá (Grupo SONAE). A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 19 anos de experiência que também atua como.