Vânzare case - Almada

Moradia T4 com Piscina privativa e Garagem. Fase final de acabamentos. Apresentamos esta magnifica moradia com 5 assoalhadas isolada na Aroeira que combina arquitetura moderna, eficiência energética e um conjunto de equipamentos de elevada qualidade. Cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto diário, funcionalidade e privacidade. Ambientes amplos, Teto alto e uma luminosidade natural excecional, esta casa oferece uma experiência. Características Principais Conforto & Eficiência Piso radiante para aquecimento uniforme e confortável Ar condicionado em todas as zonas principais Painéis solares com bateria, garantindo autonomia energética e redução de custos Moradia isolada, com excelente desempenho térmico e acústico Funcionalidade & Equipamentos Garagem Lavandaria isolada, equipada com máquinas Bosch Vidro fosco nas zonas estratégicas para maior privacidade Cozinha e sala em open‑space com pé‑direito alto Possibilidade de fazer Piscina privativa Design & Privacidade Arquitetura moderna com linhas limpas Acabamentos de qualidade superior Caixilharia de alto desempenho Espaços exteriores preparados para lazer e conforto Localização Situada na prestigiada zona da Aroeira, próxima de comércio, serviços, praias e do campo de golfe. Um ambiente residencial tranquilo, seguro e valorizado. Uma moradia preparada para o futuro Ideal para quem procura uma casa moderna, eficiente e pronta a habitar, onde cada detalhe contribui para uma vida mais confortável, organizada e sustentável.

Moradia construida na decada de 90, falta legalização junto da CMA, falta alguns acabamentos e recuperar outros, muito bem localizada, 6 quartos 3 wc duas cozinhas, duas salas, r/chão e 1º andar.

MORADIA T5 NA CHARNECA DA CAPARICA - EXCELENTE POTENCIAL E PROXIMIDADE ÀS PRAIAS REILAR convida a visitar esta excelente oportunidade de investimento ou para habitação própria numa das zonas residenciais mais procuradas da Margem Sul. Inserida num lote total de 320 m², esta moradia T5 destaca-se pelas suas áreas generosas, boa orientação solar e um agradável espaço exterior com imenso potencial de personalização. No piso Térreo (R/C): - Duas divisões (salas) amplas com excelente iluminação natural e um jardim interior que confere um charme único ao espaço; - Cozinha espaçosa; - Quarto ou escritório independente (ideal para trabalho remoto); - Um WC completo. 1º Andar: - Três quartos amplos com ótimas áreas de circulação; - WC completo; - Varanda. Espaço Exterior e Anexos: - Alpendre de 20 m² na frente da moradia, com ligação direta a uma das salas. - 190 m² de área exterior privativa, perfeita para criar zonas de lazer, jardim exterior ou piscina. - Espaço para garagem e zona de churrasco integrada, ideal para convívios em família e amigos. (Nota: O imóvel necessita de obras de modernização no interior, apresentando a estrutura e áreas ideais para projetar a casa dos seus sonhos.) A Charneca da Caparica combina a tranquilidade de uma zona residencial de moradias com a proximidade ao mar e à capital, oferecendo uma elevada qualidade de vida. Apenas a 5 a 10 minutos das praias da Costa da Caparica e da Fonte da Telha. Próxima de campos de golfe (Aroeira), parques urbanos e zonas verdes ideais para desporto e caminhadas. Excelente acessibilidade aos principais eixos viários, com ligação rápida à A33, A2 e IC20, garantindo um acesso facilitado à Ponte 25 de Abril e a Lisboa em cerca de 15 a 20 minutos. Servida pela rede de autocarros da Carris Metropolitana, com ligações diretas a Lisboa, à Estação de Comboios do Pragal/Corroios (Fertagus) e ao Terminal Fluvial de Cacilhas. A zona envolvente conta com uma vasta oferta de supermercados, comércio local, farmácias, restauração, centro de saúde, escolas públicas e colégios privados (a escassos minutos do polo universitário da FCT e do Hospital Garcia de Orta). Uma oportunidade única para quem procura espaço, conforto e a possibilidade de criar um lar à sua medida numa moradia de grande versatilidade. Para marcação de Visita, ligue-me! José Branco, o seu Consultor Imobiliário. NÃO ENCONTRA O IMÓVEL QUE PROCURA? Sabia que há proprietários que preferem que os seus imóveis não sejam publicitados? É verdade! Temos mais imóveis disponíveis no nosso portal REILAR e outros ainda que aguardam por si. Categoria Energética: D ref:L4/00226.

Moradia independente com 2 pisos, de tipologia T4 na Charneca da Caparica, zona da Marisol. Terreno de 364m2 de gaveto onde encontra uma moradia com 3 frentes e 180 m2 de área bruta de construção. Construída nos anos 90 e em bom estado de conservação, com jardim bem estimado e zona exterior ampla onde é possível construir uma piscina. Zona de churrasco que foi anexada à zona da garagem, criando um espaço de refeição interior. Distribuição: - Piso Térreo: Sala espaçosa com saída direta para o jardim, um quarto em suite, uma casa de banho completa e cozinha com acesso à zona da garagem e churrasqueira. Escada de acesso ao piso superior. - Piso Superior: Três quartos amplos, todos equipados com roupeiros embutidos, um deles com acesso direto ao terraço. No hall dos quartos encontra uma casa de banho completa e mais um acesso ao terraço. - Exterior: Zona de jardim com árvores, área de terraço com acesso ao churrasco e uma arrecadação. Equipada com ar condicionado na sala e na suite e painéis solares na cobertura. Pontos fortes: - Acesso de autocarro direto para lisboa - A 2 minutos de carro da praia - A 5 minutos de carro de supermercados Continente, Lidl, Aldi - A 10 minutos de carro do shopping de Almada - A 15 minutos de carro à ponte 25 Abril - A 15 minutos de carro do colégio internacional - A 2 minutos de carro do colégio Vale verde - Acesso a pé a farmácia 24H, mercado da carne, peixaria, mercearia e cafés. - Acesso a pé de parque infantil - Excelente exposição solar nascente / poente - Terreno de gaveto - Área muito sossegada e sem passagem de carros de transporte.

Localizada em Charneca de Caparica, numa zona residencial tranquila e procurada, esta deslumbrante moradia foi completamente renovada. Insere-se num terreno com cerca de 667 m², com um amplo jardim, piscina e vistas deslumbrantes. A casa tem quatro pisos, com uma área habitável total de cerca de 530 m² (cerca de 130 m² por piso). A apenas 5 minutos das históricas praias da Caparica, incluindo a Praia da Princesa, e a 15 minutos de Lisboa, a propriedade beneficia de uma localização estratégica, ideal para uma residência principal ou um investimento de arrendamento de alta qualidade. Descrição da Casa Subsolo: - Garagem para 2 carros - Amplo espaço aberto, ideal para criar um home theater, academia ou área de lazer Térreo - Área Social: - Sala de estar ampla e iluminada - Sala de jantar convidativa - Cozinha moderna em conceito aberto - Acesso direto ao jardim e à piscina, ideal para viver em harmonia com o exterior Primeiro Andar - Área Residencial: - 1 suite master - 3 quartos adicionais - 2 casas de banho - Quartos com vista desimpedida Último Andar: - Grandes módulos que permitem a criação de: 2 quartos amplos adicionais, ou um amplo quarto infantil/sala de estar/escritório 1 banheiro Exterior: - Amplo jardim paisagístico - Piscina - Vista deslumbrante, sem vizinhos próximos Investimento e Rentabilidade - Valor estimado de aluguer para temporada (ex. Airbnb): € 75.000 por ano - Relatório de rentabilidade detalhado disponível mediante solicitação - Ideal para desfrutar da casa parte do ano e alugá-la durante a temporada de verão Um excelente equilíbrio entre prazer pessoal e um investimento sólido. Características - Casa completamente renovada - Piscina, amplo jardim e vistas deslumbrantes - Suíte master + 3 quartos (+ potencial adicional) - Forte potencial de aluguer comprovado - Praias a 5 minutos - Lisboa a 15 minutos. Categoria Energética: C ref: OV002.

Moradia T4 com Garagem e Espaço Exterior | Vale Figueira Distribuída por três pisos, apresenta espaços amplos e uma organização funcional. No piso térreo dispõe de sala comum com cozinha em open space, um quarto, casa de banho e lavandaria. No primeiro piso encontra uma suíte, dois quartos, casa de banho e terraço. Conta ainda com garagem privativa e um amplo espaço exterior, com possibilidade de instalação de piscina. Localizada numa zona tranquila e com vista desafogada, é uma boa opção para quem procura uma moradia moderna, com espaço interior e exterior. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita.

Localizada no prestigiado condomínio privado Beach Reserve Troia, a poucos minutos a pé da praia, esta charmosa vila é o lugar perfeito para quem quer escapar da rotina de fim de semana e aproveitar o estilo de vida único que Troia tem a oferecer. A casa possui uma sala de estar grande e luminosa com uma cozinha em planta aberta, criando uma conexão agradável entre o interior e o exterior. A sala de estar se abre diretamente para o terraço e o jardim, proporcionando um ambiente ideal para momentos de convivência e relaxamento. Totalmente equipada, a propriedade também conta com ar-condicionado reversível em todos os cômodos, garantindo conforto durante todo o ano. No primeiro andar, há duas suítes elegantes. No segundo andar, uma sala adicional oferece acesso direto a um magnífico terraço com vistas panorâmicas do mar e da natureza ao redor. Os espaços externos são um dos grandes trunfos desta propriedade. O jardim agradável convida a desfrutar da tranquilidade do local, enquanto o terraço superior com vista para o mar será completamente reformado, incluindo uma nova estrutura de madeira, tornando o espaço ainda mais acolhedor e sofisticado. O terraço do térreo, que naturalmente estende o espaço social da casa e se abre para o jardim, também será completamente reformado, fortalecendo esse espaço ideal para refeições e lazer ao ar livre. Além de ser uma excelente residência de férias ou segunda residência, esta propriedade possui uma licença transferível do Alabama, permitindo uma exploração turística imediata. Uma característica cada vez mais rara e valorizada, que faz desta vila uma excelente oportunidade de investimento com alto potencial de lucratividade. Destaques: Sala de estar grande com cozinha aberta Acesso direto ao terraço e ao jardim Ar-condicionado reversível em todos os cômodos 2 suítes Sala adicional com acesso ao terraço panorâmico Vistas do mar e da natureza Terraço superior totalmente reformado em breve Terraço de jardim totalmente reformado em breve Jardim tranquilo e agradável Licença Transferível AL Excelente oportunidade para investir em uma segunda casa ou turismo.

Apresentamos esta magnífica moradia T3, localizada na Sobreda, construída em pinho nórdico maciço, onde o conforto moderno se alia à sustentabilidade e ao bem-estar. Uma casa a estrear, pensada para proporcionar qualidade de vida, eficiência e um ambiente naturalmente acolhedor. Nota: As imagens apresentadas são meramente ilustrativas, correspondendo a imagens virtuais criadas especificamente para este imóvel, com o objetivo de demonstrar o seu potencial e conceito final. Fotos reais em breve A moradia já está concluida e dispoe de licença de utilização Piso Inferior: Slaa e cozinha em conceito open space Casa de banho completa Despensa Varanda com ligação ao exterior Piso Superior: 3 quartos luminosos 1 casa de banho Varanda com excelente exposição solar A moradia dispõe ainda de: Ar condicionado Janelas com vidro duplo Painéis solares Garagem Área de jardim Situada numa zona tranquila e bem servida de comércio, escolas, serviços e transportes. Destaca-se pela proximidade às praias da Costa da Caparica e pela excelente ligação a Lisboa. Acessos: Rápido acesso à A33 Próximo da A2 Ligação facilitada à Ponte 25 de Abril Transportes públicos nas imediações Por possuir licença de habitação, este imóvel reúne as condições necessárias para financiamento bancário através de crédito habitação. Visitas a partir de dia 14 de Setembro.

Disponível para venda moradia T3 de arquitetura tradicional portuguesa, localizada na valorizada zona do Convento dos Capuchos. Este ativo destaca-se pelo seu lote de terreno de 410 m², garantindo uma excelente área de implantação e um espaço exterior privado com elevado potencial para a criação de zonas de lazer (piscina/jardim) ou otimização do projeto arquitetónico. Destaques do Imóvel: Tipologia: Moradia T3. Área do Lote: 410 m² com terraço. Estado: A necessitar de obras de reabilitação. Localização e Transportes: Próxima do Miradouro dos Capuchos e do Pingo Doce. Conta com uma boa rede de transportes a poucos minutos e fáceis acessos a Lisboa. Proximidade do Mar: Localizada a curta distância das fantásticas praias de areia dourada da Costa da Caparica, numa zona de forte procura e valorização imobiliária. Um projeto ideal para investidores que procuram criar um produto imobiliário exclusivo, moderno e com forte margem de lucro. Para mais informações, documentação ou agendamento de visitas, entre em contacto.

Moradia T4 com 234 m² em Santo António da Charneca, Barreiro Moradia de 2 pisos, contruida em 2025, com tipologia T5, situada na Quinta do Visconde, Santo António da Charneca. Com 234,71 m² de área bruta privativa implantados num terreno de 587,65 m², a casa distribui-se por dois pisos com acabamentos modernos: pavimento cerâmico e flutuante, escadas em madeira maciça com guarda em inox, iluminação embutida e amplas janelas com estores. Destaque para os quartos espaçosos com boa luz natural e casas de banho revestidas a mosaico, com base de duche extra-plano e loiças suspensas. Espaço de garagem/arrumos generoso e hall de entrada com bancada de arrumação. Localização tranquila, próxima de acessos e serviços na zona do Barreiro. Excelente opção para quem procura uma casa pronta a habitar, com boa área e qualidade de construção. Agende já a sua visita!

127969; Moradia com grande potencial, espaços exteriores e localização privilegiada Moradia a necessitar de alguns mimos e atualizações, mas com excelente potencial para se transformar numa casa única, confortável e cheia de personalidade. Já dispõe de pré-instalação de ar condicionado, proporcionando maior conforto e facilitando futuras melhorias. Um dos grandes destaques desta propriedade é o terreno com duas entradas independentes por ruas distintas, uma característica que oferece diversas possibilidades de utilização e um excelente aproveitamento do espaço. No exterior, conta com áreas generosas e versáteis, perfeitas para dar asas à criatividade e criar diferentes ambientes, como uma agradável zona de lazer e refeições ao ar livre, jardim, garagem, espaço para crianças ou até uma área de apoio. 128205; Localização excelente, numa zona que combina tranquilidade e proximidade a diversos serviços e comodidades. Encontra-se a apenas 7 minutos da Praia da Fonte da Telha, permitindo desfrutar facilmente das praias e de todo o ambiente único da região. Conta ainda com diversas opções de superfícies comerciais, comércio e serviços nas proximidades, garantindo toda a comodidade necessária para o dia a dia. Para quem trabalha ou necessita de estar próximo da capital, Lisboa encontra-se a cerca de 30 minutos, tornando esta localização particularmente interessante para quem procura conciliar qualidade de vida, espaço exterior e acessibilidade. ? Uma propriedade com boas características, versatilidade e muito potencial, ideal para quem procura um projeto para personalizar ao seu gosto e transformar numa verdadeira casa de sonho. Uma oportunidade para criar a casa que sempre imaginou, numa localização que lhe permite estar perto de tudo, sem abdicar da tranquilidade.

O Projeto A Villa 140 é uma moradia unifamiliar atualmente em construção na Aroeira, desenvolvida a partir de um projeto de arquitetura contemporânea pensado ao detalhe. Implantada num lote de 319 m², dispõe de 180 m² de área bruta de construção e 232 m² de jardim privativo. O projeto foi concebido para privilegiar a orientação solar, a funcionalidade e a relação entre o interior e o exterior. Os amplos vãos envidraçados promovem uma ligação contínua entre a área social, o jardim e a piscina, potenciando a entrada de luz natural e a utilização dos espaços exteriores ao longo de todo o ano. Organização dos Espaços A moradia distribui-se por dois pisos. O acesso faz-se através de um hall que estabelece a transição entre o exterior e a área social. Embora aberto, o seu desenho preserva a privacidade visual da habitação desde o momento da entrada. A zona de jantar, marcada pelo duplo pé-direito, constitui o elemento central da casa, reforçando a entrada de luz natural e a relação visual entre os dois pisos. A área social, orientada a sul, integra sala de estar, sala de jantar e cozinha em conceito aberto, desenvolvendo-se em continuidade com o jardim e a piscina. Neste piso existe ainda um espaço multifuncional, adequado para escritório ou quarto de apoio, servido por uma instalação sanitária completa. No piso superior, a circulação faz-se através de uma ponte que liga duas alas distintas da habitação. Numa delas localiza-se a suite principal, com casa de banho privativa, walk-in closet e varanda. Na outra encontram-se dois quartos com roupeiros embutidos, apoiados por uma instalação sanitária comum. Conforto e Eficiência Energética A Villa 140 foi concebida para proporcionar elevados níveis de conforto e eficiência energética. A garagem integra uma zona de lavandaria, complementada por uma área exterior destinada a estendal. O espaço disponível para estacionamento no exterior permite que a garagem possa também ser utilizada como área complementar de arrumação. A moradia será entregue equipada com: •Ar condicionado instalado; •Sistema solar térmico tipo termossifão para produção de águas quentes sanitárias; •Pré-instalação para painéis fotovoltaicos; •Pré-instalação para sistema de baterias de armazenamento de energia na garagem. Prevê-se a atribuição de Classe Energética A, refletindo as soluções construtivas e os equipamentos previstos para o projeto. Localização A Villa 140 localiza-se junto à Herdade da Aroeira, uma das zonas residenciais mais prestigiadas da Margem Sul de Lisboa, beneficiando da proximidade ao mar, aos extensos pinhais e à elevada qualidade de vida que caracteriza esta envolvente. A cerca de 7 minutos de carro das praias da Fonte da Telha e da Costa da Caparica, beneficia igualmente da proximidade do Aroeira Golf Resort, com dois campos de golfe de 18 buracos, campos de ténis, padel e diversas infraestruturas dedicadas ao desporto e ao lazer. Nas proximidades encontram-se diversos estabelecimentos de ensino nacionais e internacionais, bem como uma oferta crescente de comércio, serviços e restauração, proporcionando uma resposta completa às necessidades do dia a dia. Os excelentes acessos à A33 e à Ponte 25 de Abril permitem chegar ao centro de Lisboa em cerca de 25 minutos. A localização permite usufruir da proximidade ao mar e aos espaços naturais, sem abdicar da conveniência de uma oferta consolidada de comércio, serviços, escolas nacionais e internacionais, equipamentos desportivos e rápidos acessos a Lisboa, reunindo condições que proporcionam uma elevada qualidade de vida. NOTA: As imagens são representações do projeto e podem sofrer alterações durante a construção.

Nas Quintinhas, uma zona residencial consolidada da Charneca da Caparica, encontra esta pequena moradia térrea implantada num terreno com 290 m². É uma propriedade indicada para quem procura um imóvel para remodelar e adaptar ao seu gosto, seja para habitação própria, casa de férias ou projeto de investimento. Tem um piso, uma área total de terreno de 290 m², 60 m² de área de implantação e 40 m² de área bruta de construção. A moradia é composta por espaços de dimensão contida e necessita de obras de remodelação e modernização. Apesar do estado atual, apresenta características que permitem imaginar uma casa acolhedora e funcional, com ligação direta ao exterior e possibilidade de aproveitar melhor o terreno envolvente. O espaço exterior é um dos principais atrativos desta propriedade. O lote dispõe de uma área descoberta de aproximadamente 230 m², onde existem árvores, zonas de sombra, área pavimentada e uma estrutura coberta por vegetação, semelhante a uma pérgola, que cria um percurso agradável até à casa. Com limpeza, organização e um projeto adequado, este espaço poderá transformar-se num jardim, zona de refeições, área de lazer ou simplesmente num local tranquilo para aproveitar os dias de sol. No interior encontram-se as divisões essenciais de uma habitação de pequena dimensão, incluindo zona de estar, quarto, cozinha e casa de banho. O imóvel é vendido no estado em que se encontra, pelo que as fotografias reais permitem perceber a sua condição atual e as intervenções que poderão ser necessárias. A casa mantém uma imagem simples e tradicional, com cobertura em telha e uma frente protegida por muro e portão. A sua localização, numa rua predominantemente residencial, proporciona um ambiente tranquilo, sem deixar de estar próxima do comércio, serviços, escolas, transportes e principais acessos da Charneca da Caparica. As praias da Costa da Caparica e da Fonte da Telha encontram-se também a uma distância acessível de automóvel. Esta poderá ser uma oportunidade interessante para quem valoriza um terreno com espaço exterior e prefere recuperar uma casa existente, personalizando materiais, distribuição e decoração de acordo com as suas necessidades. **INFORMAÇÃO IMPORTANTE SOBRE AS IMAGENS** **Algumas das imagens apresentadas neste anúncio foram criadas ou tratadas com recurso a Inteligência Artificial e correspondem a propostas meramente ilustrativas de “home staging” virtual. Estas imagens mostram uma possível decoração, organização e valorização dos espaços após obras, limpeza ou melhoramentos. Não representam o estado atual do imóvel, não correspondem a obras já executadas e não constituem qualquer compromisso quanto ao resultado final.** As fotografias do estado real do imóvel encontram-se igualmente incluídas no anúncio e devem ser consideradas a referência principal. Recomenda-se sempre a visita presencial para conhecer a propriedade, avaliar o seu estado de conservação e esclarecer todas as questões relacionadas com eventuais obras. De acordo com a informação disponibilizada, o imóvel não dispõe atualmente de licença de utilização, mas estando em trâmite a sua obtenção. Qualquer projeto de remodelação, ampliação, reconstrução ou alteração deverá ser previamente analisado junto da Câmara Municipal de Almada e das restantes entidades competentes. A existência de terreno disponível não significa, por si só, que seja possível aumentar a área de construção. Essa possibilidade dependerá das regras urbanísticas aplicáveis, dos pareceres técnicos e das respetivas aprovações. Toda a informação constante neste anúncio, incluindo áreas, características e situação documental, deverá ser confirmada através da documentação do imóvel e junto das entidades competentes.

MORADIA DE LUXO - CONFORTO, SUSTENTABILIDADE E TECNOLOGIA - SOBREDA. Procura a casa dos seus sonhos que combina modernidade, eficiência energética e uma localização premium? Apresentamos esta magnífica moradia unifamiliar na Sobreda, equipada com tudo o que necessita para uma vida de máximo conforto e sofisticação. Destaques Tecnológicos, Sustentabilidade e Autossuficiência Energética: - Painéis solares com produção de energia e bateria de 10kw, garantindo uma fatura energética mínima. - Domótica de Vanguarda: Controle a sua casa à distância com um sistema inteligente integrado. - Climatização Eficiente: Sistema completo de climatização e aspiração central em toda a casa. - Mobilidade Futura: Posto de carregamento para veículos elétricos (EV) já instalado. Distribuição do Espaço: - Cave (Espaço e Funcionalidade) com garagem fechada com capacidade para 2 viaturas, lavandaria completamente equipada, zona de bricolage, grande área de arrumação extra e instalação sanitária (WC) de apoio. - Rés-do-Chão (Zona Social) com cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de gama alta, ideal para convívio. Sala ampla e luminosa com acesso direto ao exterior. Instalação sanitária - WC social. - 1.º Andar (Zona Privada) 1 Suite soberba com um fantástico closet privado. Dois quartos espaçosos com roupeiros embutidos. Instalação sanitária completa de apoio aos quartos. - Sótão totalmente aproveitado, perfeito para um escritório, sala de cinema, sala de jogos ou quarto adicional. O Seu Oásis Exterior: Desfrute de momentos inesquecíveis com a família e amigos num espaço exterior privado que inclui: Piscina aquecida para mergulhos durante todo o ano, zona de duche de apoio à piscina e maravilhosa churrasqueira pronta para os seus grelhados de fim de semana. Localização Estratégica e Central: Viva perto de tudo, sem abdicar da tranquilidade: Apenas a 10 minutos das praias da Costa da Caparica, a 5 minutos do Fórum Almada e a 15 minutos de Lisboa, com fáceis acessos à Ponte 25 de Abril. Não perca esta oportunidade única! Entre em contacto hoje mesmo para agendar a sua visita e surpreenda-se. A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 19 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si. ref:PF-1381.

Viver perto de Lisboa, com espaço, jardim, privacidade e tranquilidade - sem abdicar da proximidade de tudo o que precisa. Em Vale Flores, Almada, encontra esta moradia isolada de 2 pisos, inserida num lote de 431 m², numa localização que combina de forma privilegiada qualidade de vida, acessibilidade e proximidade do mar. A apenas 12 minutos de Lisboa, com acesso rápido pela Ponte 25 de Abril, e a cerca de 3 minutos da estação ferroviária do Pragal, permite-lhe manter uma ligação fácil à cidade enquanto desfruta, no final do dia, de um ambiente residencial tranquilo. E há ainda mais: • Transportes públicos à porta • Almada Fórum a poucos minutos • Escolas, supermercados, comércio e restauração nas proximidades • Praias da Costa da Caparica a curta distância Uma casa pensada para a vida em família Com 4 quartos, 3 casas de banho, garagem fechada e estacionamento exterior para mais 2 viaturas, esta moradia oferece o espaço e a funcionalidade que uma família procura. No exterior, o jardim cuidado e as diferentes zonas de lazer convidam a aproveitar verdadeiramente a casa: refeições ao ar livre, tardes em família, momentos de descontração ou simplesmente o prazer de ter espaço exterior e privacidade. No interior, a luminosidade e a distribuição dos espaços proporcionam um ambiente acolhedor e funcional, adaptado tanto ao quotidiano familiar como a momentos de convívio. Melhorias realizadas em 2026 A moradia encontra-se em excelente estado de conservação e foi alvo de várias intervenções de modernização realizadas este ano, reforçando o conforto, a funcionalidade e a eficiência energética do imóvel: • Casa de banho do piso superior modernizada • Roupeiros renovados/modernizados • Substituição das janelas por caixilharia em PVC oscilobatente com corte térmico, contribuindo para uma maior eficiência energética e conforto térmico • Modernização das chapas de vedação da moradia, valorizando a conservação e o exterior do imóvel Intervenções recentes que permitem ao futuro proprietário usufruir de uma casa mais confortável, funcional e atualizada. O privilégio de estar perto de tudo - sem estar no meio de tudo Esta é uma casa para quem quer mais do que apenas metros quadrados. É para quem valoriza espaço, privacidade, jardim e tranquilidade, mas precisa de chegar rapidamente a Lisboa. É para quem quer ter comércio e serviços por perto, sem abdicar da sensação de viver numa zona residencial. E é para quem gosta da ideia de poder estar a trabalhar em Lisboa durante a manhã e, pouco depois, estar junto ao mar. Uma moradia T4 familiar, com jardim e garagem, numa localização privilegiada, onde a proximidade de Lisboa se encontra com a tranquilidade de Vale Flores. Marque a sua visita e venha conhecer o espaço onde a sua próxima história pode começar.

Elegância e Modernidade no Coração da Cova da PiedadeDescubra este sofisticado apartamento T2+1 Duplex, integralmente renovado, onde o design contemporâneo e a funcionalidade se fundem para criar uma atmosfera única de conforto. Com uma reabilitação profunda recentemente concluída, esta é a oportunidade perfeita para estrear um refúgio urbano ideal, quer para habitação própria, quer para um investimento seguro. Com 62 m² de área principal, o imóvel destaca-se pelo aproveitamento inteligente e fluído do sótão, transformado num piso superior versátil. Ao entrar, é acolhido por uma zona social calorosa que se liga harmoniosamente a uma cozinha de linhas modernas, totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados da prestigiada marca BOSCH (frigorífico, máquinas de lavar roupa e loiça, placa e exaustor). Cada detalhe desta remodelação foi pensado para oferecer a máxima eficiência e bem-estar no dia a dia: Renovação Integral: Infraestruturas de canalização e rede elétrica totalmente novas. Conforto Térmico e Acústico: Caixilharia oscilobatente de alta performance e pré-instalação de ar condicionado. Design Funcional: Duas salas de banho completas com acabamentos contemporâneos de qualidade superior. No piso superior, o sótão revela-se um espaço multifuncional banhado por luz natural através de janelas Velux. Com uma casa de banho privativa, esta área adapta-se perfeitamente às suas necessidades, seja como uma suíte master, um escritório sereno para trabalho remoto ou uma sala de lazer íntima. Situado no 3. º andar de um edifício charmoso (sem elevador), o apartamento goza de uma localização verdadeiramente privilegiada na Cova da Piedade. A poucos passos do emblemático Jardim da Cova da Piedade, a envolvência oferece um estilo de vida prático e cosmopolita: Centralidade Absoluta: Proximidade imediata a comércio local selecionado, supermercados, escolas e serviços de referência. Mobilidade Excelente: Uma vasta rede de transportes públicos à porta e acessos diretos e rápidos a Lisboa, seja pela Ponte 25 de Abril ou através das ligações fluviais da Margem Sul. Um convite para viver com qualidade, centralidade e estilo. Venha apaixonar-se pela sua nova morada.

MORADIA T6 NO FUNCHALINHO | GRANDE POTENCIAL | PERTO DAS PRAIAS E DE LISBOA Uma oportunidade para criar a casa dos seus sonhos ou desenvolver um projeto de investimento com elevado potencial. Apresentamos esta moradia T6 no Funchalinho, inserida numa localização privilegiada, numa zona residencial tranquila e com excelentes acessos, a poucos minutos das praias e com ligação rápida à Ponte 25 de Abril e a Lisboa. O imóvel encontra-se a necessitar de remodelação, oferecendo uma excelente oportunidade para personalizar os espaços de acordo com as suas necessidades e visão. Com uma configuração generosa e versátil, esta moradia apresenta enorme potencial para habitação própria permanente, sendo particularmente adequada para uma família numerosa que valorize espaço, conforto e proximidade de Lisboa. Para investidores, existe ainda a possibilidade de estudar a transformação do imóvel em 3 apartamentos independentes, criando um projeto com interessantes perspetivas de rentabilidade e valorização. UMA LOCALIZAÇÃO QUE FAZ A DIFERENÇA A proximidade das praias, aliada à facilidade de acesso a Lisboa, torna esta propriedade especialmente interessante para quem procura conciliar a tranquilidade de uma zona residencial com a conveniência de estar perto da capital. Uma localização com forte procura, adequada tanto para residência permanente como para investimento. PRINCIPAIS ATRIBUTOS Moradia T6 Necessita de remodelação Excelente potencial de valorização Ideal para família numerosa Possibilidade de projeto para 3 apartamentos Proximidade das praias Zona residencial tranquila Excelentes acessos rodoviários Ligação rápida à Ponte 25 de Abril e a Lisboa Se procura um imóvel com espaço, localização e potencial para transformar, esta pode ser a oportunidade certa. Não se trata apenas de uma moradia para remodelar - é uma propriedade com várias possibilidades de utilização e um projeto por concretizar. Contacte-me para mais informações ou para agendar a sua visita.

A Herdade da Aroeira é um verdadeiro refúgio de luxo, de modernidade e exclusividade. Venha descobrir esta extraordinária e emblemática moradia de luxo marcada por linhas elegantes e amplos vãos envidraçados que se destaca pela sua arquitetura contemporânea, conforto, privacidade e localização privilegiada nesta prestigiada Herdade, que lhe pode proporcionar um estilo de vida verdadeiramente exclusivo, rodeada por pinhais centenários e apenas a poucos minutos das belas praias atlânticas. Os acabamentos são de uma elevada qualidade, os materiais criteriosamente selecionados e a atenção a cada detalhe reforçam o caráter sofisticado desta residência. Ao nível do R/C podemos encontrar uma verdadeira e majestosa Master Suite com uma enorme e luxuosa casa de banho e um excelente closet. 4 quartos Suite Sala multifunções com 100m2 podendo assumir funções de sala de jogos/ginásio/SPA (sauna e jacúzi)/sala de cinema. Garagem com 100m2 para 4 veículos automóveis e lavandaria. Através de um jardim interior suspenso permite através de umas escadas c/vidro embutido dar acesso ao 1º andar. No 1º andar encontra-se uma Sala de grandes dimensões C/vista para a piscina, para o jardim e para a zona de lazer c/Pit Fire, A cozinha com ilha, está equipada com electrodomésticos AEG, exaustor no tecto, adega refrigerada. Um quarto com Suite Um escritório No exterior, o jardim cuidadosamente enquadrado e a magnífica piscina privada criam um verdadeiro refúgio de tranquilidade e exclusividade, perfeito para relaxar, aproveitar os dias de sol ou receber amigos e familiares com todo o conforto. A moradia está equipada com: - bomba de calor para aquecimento das aguas sanitárias (banho e cozinha) - préinstalação para paines solares - luminárias de LED, - interruptores capacitivos retro iluminados (tooch) - sensores de movimento nas zonas de transição - portas interiores até ao tecto, c/fechaduras magnéticas e dobradiças ocultas - revestimentos em microcimento - chão em piso Kerlite de grandes dimensões - torneiras Axor - caixilharia topo de gama Cortizo embutido no chão com vidros atérmicos - domótica para controle de estores, iluminação, portões, rega, etc., - videoporteiro com possibilidade de atendimento no telemóvel - CCTV com gravação de imagens - alarme interior e perimetral exterior - piscina aquecida com enrolador - climatização por piso radiante hidrálico - A/C da Mitsubishi por condutas - VMC (ventilação mecânica controlada) controlo de fluxo de ar na casa para melhor qualidade do ar - estores eléctricos e atérmicos - Pit Fire Este imóvel beneficia da proximidade de 2 campos de golfe de renome internacional Aroeira I e Aroeira II (PGA), reconhecidos pela sua excelência e num ambiente de exclusividade. Um cenário perfeito que combina natureza, lazer e elegância, a poucos minutos de Lisboa (25 km´s) e das praias de areia branca da Costa da Caparica (1 Km). Conta ainda com 2 courts de ténis, escolas internacionais e restaurantes requintados, c/segurança 24h, a vida aqui é um privilégio.

Descubra esta moradia em Almada, Cova da Piedade. Com um preço de 400.000€, esta propriedade de 113m² oferece um espaço ideal para famílias que procuram conforto e qualidade de vida. A casa dispõe de 3 quartos espaçosos e 2 casas de banho, proporcionando um layout funcional e acolhedor. A boa exposição à luz natural torna cada ambiente ainda mais convidativo, enquanto a disposição dos espaços garante privacidade e conforto para todos os membros da família. JÁ DISPONIVEL PARA VISITAS! Situada numa localização privilegiada, esta casa oferece fácil acesso a transportes públicos, comércio local e áreas de lazer. Não perca a oportunidade de viver numa das zonas mais procuradas de Almada. Agende a sua visita hoje mesmo e venha conhecer o seu novo lar!

Moradia T3 térrea com garagem, churrasqueira, piscina, jardim e terraço para venda no Bombarral, numa zona residencial tranquila. Esta moradia apenas num piso e com uma área de habitação de 150,16 m² é um espaço pensado para o dia a dia, propondo uma excelente qualidade de vida. O interior foi projetado de forma a aproveitar todos os espaços e a proporcionar arrumação e praticidade familiar. Numa altura em que poucas casas dispõem de despensa ou arrumação, esta é beneficiada por uma despensa, bem como roupeiros em todos os quartos, sendo que a suíte conta com 2. As casas de banho são espaçosas e a cozinha em open space com a sala proporciona um espaço ideal para desfrutar de momentos em família. No exterior, aproveite o terraço, a churrasqueira e piscina, oferecendo organização e funcionalidade para momentos ao ar livre. A moradia inclui garagem e portões com automatização, incluindo portão de entrada elétrico. Não perca esta oportunidade e marque a sua visita! Catarina Santos.