Venda de casas - Almada

Moradia T3+1 com Garagem Box, Logradouro e Excelente Localização Apresentamos esta agradável moradia T3+1, distribuída por dois pisos, com garagem box, espaço exterior e excelentes condições de conforto e eficiência. Uma das fachadas da moradia está revestida a capoto, dispõe de vidros duplos e conta ainda com isolamento térmico no telhado efectuado através do sotão, proporcionando maior conforto durante todo o ano e contribuindo para uma melhor eficiência energética. No rés do chão, encontramos: - Sala de estar; - WC; - Espaço de arrumos; - Cozinha com acesso direto ao logradouro; - 1 quarto atualmente transformado em escritório, ideal para quem trabalha a partir de casa. A cozinha permite o acesso ao logradouro, um espaço exterior muito agradável, equipado com churrasqueira, perfeito para refeições e momentos de convívio em família ou com amigos. No 1.º piso, a moradia dispõe de: - 3 quartos, sendo um deles suite; - WC de apoio aos restantes 2 quartos. A localização é outro dos seus pontos fortes. Inserida numa zona tranquila e residencial, encontra-se próxima de transportes, comércio e vários estabelecimentos de ensino, nomeadamente a Escola Primária Miquelina Pombo, a Escola Preparatória Elias Garcia e a Escola Secundária Daniel Sampaio. Beneficia ainda de excelentes acessos rodoviários, estando a escassos minutos da Ponte 25 de Abril e dos principais acessos a Lisboa, e a cerca de 10 minutos das magníficas praias da Costa da Caparica. Uma moradia que alia espaço, conforto, eficiência, zona exterior e proximidade de Lisboa e da praia, ideal para uma família que procura qualidade de vida numa zona tranquila. 3-Bedroom + 1 House with Enclosed Garage, Outdoor Area, and Excellent Location We present this charming 3-bedroom + 1 house, spread over two floors, with an enclosed garage, outdoor space, and excellent comfort and energy efficiency. The entire house has been insulated with exterior insulation, features double-pane windows, and includes thermal insulation in the roof installed through the attic, providing greater comfort year-round and contributing to improved energy efficiency. On the ground floor, you'll find: - Living room; - Half-bath; - Storage area; - Kitchen with direct access to the patio; - 1 bedroom currently converted into an office, ideal for those who work from home. The kitchen opens onto the patio, a very pleasant outdoor space equipped with a barbecue, perfect for meals and socializing with family or friends. On the first floor, the house features: - 3 bedrooms, one of which is an en suite; - A half-bath serving the other two bedrooms. The location is another of its strengths. Situated in a quiet, residential neighborhood, it is close to public transportation, shops, and several schools, including Miquelina Pombo Elementary School, Elias Garcia Preparatory School, and Daniel Sampaio High School. It also benefits from excellent road access, being just a few minutes from the 25 de Abril Bridge and the main routes into Lisbon, and about 10 minutes from the magnificent beaches of Costa da Caparica. A home that combines space, comfort, and efficiency.

Situada no Feijó, numa zona residencial tranquila e com bons acessos a Lisboa e às praias da Costa da Caparica, esta moradia T5 isolada foi pensada para uma família que procura espaço para viver, receber, trabalhar e ter diferentes zonas da casa adaptadas a diferentes momentos. Inserida num lote de 526 m² e com cerca de 381 m² de construção, distribui-se por vários pisos e destaca-se pelas áreas generosas, pela luminosidade e pela versatilidade dos seus espaços. PISO PRINCIPAL | PISO 0 No piso principal encontra-se a zona social da casa, com uma ampla sala de estar e jantar com lareira e acesso direto ao jardim. A cozinha merece particular destaque pelas suas dimensões. É uma cozinha verdadeiramente grande, com uma área pouco comum, totalmente equipada e com bastante espaço de bancada, arrumação e circulação. Uma cozinha pensada não apenas para cozinhar, mas para ser vivida no dia a dia por toda a família. Conta ainda com uma despensa independente, que acrescenta capacidade de organização e arrumação. Neste piso existe também um quarto, que poderá funcionar como escritório ou quarto de hóspedes, e uma casa de banho completa. PISO SUPERIOR | 1.º PISO Aqui encontramos quatro quartos com roupeiros embutidos. A master suÍte dispõe de varanda privativa, roupeiro e casa de banho própria. Um dos restantes quartos beneficia também de varanda, existindo ainda uma segunda casa de banho completa de apoio a este piso. SÓTÃO O sótão apresenta-se como um amplo espaço em open space, com arrumação embutida e inúmeras possibilidades de utilização. Pode facilmente transformar-se numa sala de jogos, home cinema, escritório, zona de estudo ou até num quarto adicional, adaptando-se às necessidades da família ao longo do tempo. CAVE A cave é mais um dos espaços versáteis desta moradia. Com uma área bastante generosa e capacidade para estacionar até quatro viaturas, pode ser utilizada como garagem, mas também permite criar outras zonas de apoio à casa, como espaço de arrumação, ginásio, zona de lazer ou uma área dedicada a hobbies, adaptando-se às necessidades de cada família. ESPAÇO EXTERIOR E se o interior foi pensado para proporcionar espaço, o exterior convida a aproveitá-lo. O jardim oferece uma zona agradável para os miúdos brincarem, receber família e amigos ou simplesmente aproveitar os dias de sol. A zona exterior de refeições, com forno a lenha, permite prolongar os momentos de convívio para o exterior nos meses mais quentes. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: - Moradia isolada T5; - Lote com 526 m²; - Cerca de 381 m² de área de construção; - 5 quartos, incluindo master suite; - 3 casas de banho completas; - Sala de estar e jantar com lareira e acesso ao jardim; - Cozinha de grandes dimensões, totalmente equipada; - Despensa independente; - Sótão em open space com arrumação; - Jardim; - Zona exterior de refeições com forno a lenha; - Cave/Garagem com capacidade para 4 viaturas; - Ampla zona de arrumos; - Roupeiros embutidos; - Varandas; - Caixilharia oscilobatente com vidro duplo e corte térmico; - Portadas de segurança; - Portão automático. Localizada no Feijó, beneficia da proximidade a escolas, supermercados, comércio, serviços e transportes, bem como de acessos rápidos a Lisboa através da Ponte 25 de Abril e à Costa da Caparica. Uma casa para quem procura mais espaço sem ter de abdicar da proximidade à cidade e, sobretudo, para uma família que quer uma casa capaz de acompanhar diferentes fases da vida. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita. Categoria Energética: C ref:S1A025.

Viver perto de Lisboa, com o Tejo à porta, o Atlântico a poucos minutos e uma propriedade com uma configuração difícil de encontrar. Na Trafaria, esta propriedade foi alvo de uma reabilitação integral, dando origem a dois espaços distintos dentro do mesmo imóvel: um T0 no rés-do-chão e um T2 duplex no 1. º e 2. º pisos. No rés-do-chão, o T0 oferece um espaço funcional e independente, com cozinha e sala em open space, casa de banho e acesso a espaço exterior. Nos pisos superiores, o T2 duplex apresenta uma zona social ampla e luminosa, também em open space, dois quartos, casa de banho e varanda. Esta configuração torna a propriedade particularmente versátil. Pode ser a escolha certa para quem procura casa própria e valoriza ter um segundo espaço com maior independência, para famílias que pretendam conciliar proximidade e privacidade ou para quem procura um imóvel com potencial de rendimento. E depois há a localização. A Trafaria mantém a identidade e tranquilidade de uma vila junto ao Tejo, mas encontra-se ligada a Belém por barco e a poucos minutos das praias da Costa da Caparica. Aqui, é possível trocar a rotina da cidade por um estilo de vida onde Lisboa, praia, surf, golfe e natureza fazem parte da mesma envolvente. Para quem gosta de mar, a extensa frente atlântica da Costa da Caparica e algumas das suas praias mais conhecidas encontram-se nas proximidades. Para os amantes de surf e desportos náuticos, esta é uma das zonas de referência da margem sul. Para quem prefere golfe, a região permite igualmente acesso a campos de golfe da zona da Caparica/Aroeira. Comércio local, restauração, serviços e transportes completam uma localização particularmente interessante para quem pretende viver perto de Lisboa sem abdicar da proximidade ao mar. Para investimento, a combinação T0 + T2 duplex acrescenta uma característica diferenciadora a um imóvel totalmente reabilitado, permitindo equacionar diferentes estratégias de utilização e rendimento, naturalmente de acordo com o enquadramento legal aplicável. Uma propriedade para quem procura mais do que uma casa convencional. Venha conhecer o espaço e perceber todo o seu potencial.

Villa Aroeira - A inspiração de Bali e Mykonos, a tranquilidade de estar em casa Há lugares que associamos imediatamente a férias: a luz, a água, o verde e o prazer de desfrutar do tempo sem pressa. Esta moradia T4 independente, na Aroeira, transporta esse ambiente para o quotidiano, com uma arquitetura de linhas elegantes que evoca o charme das villas de Mykonos e a serenidade de Bali. Praticamente nova, a casa distingue-se pela relação entre os espaços interiores e o jardim. A sala ampla, marcada por uma magnífica mezzanine, oferece um ambiente acolhedor e cheio de personalidade. Na cozinha, a bancada elegante e a janela voltada para o jardim prolongam essa ligação ao exterior. No piso superior, a zona privada integra uma suíte, dois quartos e uma segunda casa de banho de apoio. Todos os quartos têm acesso a varanda, sendo que dois beneficiam de vista para a piscina e para o jardim. No piso inferior, o quarto abre diretamente para o espaço exterior. A piscina e o jardim convidam a manhãs tranquilas, tardes ao sol e refeições ao ar livre. Um espaço para receber, descansar e aproveitar a casa em todas as suas dimensões. A moradia dispõe ainda de garagem box fechada, zona de lavandaria e casa de banho de apoio à piscina e ao exterior. Inserida num terreno de 372 m², com 180 m² de construção distribuídos por dois pisos, situa-se numa zona residencial muito tranquila da Aroeira, a cerca de 2 km das praias da Fonte da Telha. Nas redondezas, encontra comércio, serviços, escolas e colégios nacionais e internacionais. A atmosfera de um destino de férias. O conforto de uma casa para todos os dias. Agende a sua visita e descubra a Villa Aroeira.

Viver de frente para o golfe, a poucos minutos da praia, numa das localizações mais exclusivas da Grande Lisboa. Com 596 m² de área de construção, inserida num lote de 1.200 m², esta propriedade foi concebida para quem procura espaço, privacidade e uma ligação permanente ao exterior. A sua posição privilegiada, com vista aberta sobre o campo de golfe, transforma cada divisão e cada momento numa experiência exclusiva. A moradia encontra-se pronta a escriturar, permitindo uma aquisição imediata sem esperas ou incertezas. Um estilo de vida exclusivo Imagine acordar todos os dias com vista para um dos mais prestigiados campos de golfe de Portugal, desfrutar da tranquilidade do pinhal protegido e, em poucos minutos, chegar às praias da Fonte da Telha. Aqui, o luxo não se resume aos acabamentos; vive-se na localização, na privacidade e na qualidade de vida. Esta é uma casa ideal para famílias que valorizam áreas generosas, para quem recebe convidados com frequência ou para compradores nacionais e internacionais que procuram uma residência principal ou uma segunda habitação de elevado padrão. Distribuição da moradia Piso 0 - Zona Social: -Ampla sala de estar em ligação com a cozinha. -Sala de refeições. -Cozinha moderna integrada. -Casa de banho social. -Escritório ou Suite no piso térreo. -Arrecadação. Este piso foi pensado para potenciar a convivência, proporcionando uma ligação harmoniosa entre os espaços interiores e as zonas exteriores. Piso 1 - Zona Privativa: -Master Suite com elevada privacidade. -Suite 3. -Suite 4. Cada suite foi concebida para oferecer conforto, luminosidade e independência, tornando esta casa perfeita para famílias ou para receber convidados. Piso -1 - Lazer e Bem-estar: -Suite 5. -Suite 6. -Sala de jogos / sala de estar. -Ginásio. -Casa das máquinas. Um piso versátil que pode funcionar como zona de entretenimento, área wellness, espaço para adolescentes, hóspedes ou até alojamento para staff. Exterior O espaço exterior foi desenhado para tirar o máximo partido da envolvente natural e da vista sobre o campo de golfe. -Piscina infinita aquecida com aproximadamente 40 m². -Cobertura automática da piscina. -Área lounge. -Zona de barbecue. -Jardim paisagístico com rega automática. -Casa técnica de apoio à piscina e ao jardim. -Vista permanente sobre o golfe. É um espaço pensado para aproveitar o clima português durante todo o ano, ideal para refeições ao ar livre, momentos de lazer e convívio com família e amigos. Localização A Herdade da Aroeira é uma das localizações residenciais mais prestigiadas da Área Metropolitana de Lisboa. Reconhecida pelos seus dois campos de golfe de referência internacional, segurança, ambiente exclusivo e contacto permanente com a natureza, oferece um estilo de vida difícil de replicar. Nas proximidades encontra: -Campos de golfe de renome internacional. -Praias da Fonte da Telha. -Mata Nacional dos Medos. -Restaurantes, supermercados e serviços. -Escolas nacionais e internacionais. -Acessos rápidos a Lisboa e ao Aeroporto. É a escolha ideal para quem procura viver entre o mar, o pinhal e o golfe, sem abdicar da proximidade da cidade. Perguntas Frequentes (FAQ) A moradia está pronta a habitar? Sim. O imóvel encontra-se pronto a escriturar, permitindo uma aquisição imediata. A piscina é aquecida? Sim. A piscina é aquecida e dispõe de cobertura automática para maior conforto e eficiência. A casa tem vista permanente para o golfe? Sim. A moradia beneficia de uma vista aberta e privilegiada sobre o campo de golfe da Herdade da Aroeira. É adequada para famílias numerosas ou para receber convidados? Sim. Com seis quartos, várias suites e amplas zonas sociais, oferece espaço e privacidade para toda a família e convidados. Existe espaço para teletrabalho e bem-estar? Sim. Dispõe de escritório, ginásio e uma sala multifuncional que pode ser utilizada para lazer, c.

Moradia T6 na Aroeira | Piscina Aquecida | Lote de 630 m² Esta é a oportunidade de adquirir uma moradia que combina o charme tradicional com funcionalidades modernas de alto nível. Distribuição Inteligente: Piso 0: Sala com lareira, cozinha com acesso direto ao jardim, casa de banho e 2 quartos polivalentes (escritório/biblioteca). Piso 1: 4 quartos generosos, todos com varanda privativa e luz natural abundante. O que torna esta casa única? Conforto Térmico: Construção sobre caixa de ar ventilada e painéis solares. Autonomia: 2 poços de água, garagem, oficina e garrafeira. Lazer Premium: Piscina aquecida e zona de apoio completa para festas e convívios. Um refúgio tranquilo a dois passos de Lisboa e do Oceano. Contacte-me para mais informações e visitas.

Moradia situada no centro da Trafaria, toda renovada, composta por 2 pisos, cozinha equipada com placa, forno, exaustor, frigorifico, máquina de lavar roupa. Sala com Tv Led e aquecimento. Zona calma, proxima de transportes e praias. Facilidade de estacionamento e boas acessibilidades para o IC20 e A33. O imóvel encontra-se arrendado com término a 30 de Setembro de 2026. Marque já a sua visita. Para mais informações contacte Sónia Tavares. Ref. ST. 17.118 A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Moradia contemporânea no Feijó - 296 m² de construção. Apresentamos esta moradia única, construída em 2008, atualmente em renovação, com acabamentos de excelência e um design moderno e contemporâneo. Com 5 quartos, incluindo uma suíte com WC privativo, esta casa oferece conforto e funcionalidade para toda a família. A sala ampla com lareira e recuperador de calor proporciona um espaço acolhedor, complementado pelo chão flutuante em toda a casa, exceto na cozinha, WC e garagem. A caixilharia em alumínio com corte térmico garante excelente isolamento térmico e acústico. A moradia dispõe de pré-instalações de ar condicionado, central de incêndio, alarme e aspiração central, bem como uma garagem de 100 m², oferecendo amplo espaço para viaturas e arrumação. O amplo espaço exterior, aliado a uma zona calma e exclusiva, cria um ambiente ideal para lazer e convívio. Localizada a apenas 5 minutos do Almada Fórum, combina tranquilidade e proximidade de comércio e serviços. moradia está a ser renovada Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! HUB98466HQ.

Moradia com 54 m² de área de construção, inserida num terreno com 164 m², localizada a apenas 700 metros da Praia da Mata. A moradia é composta por sala, cozinha, casa de banho, dois quartos e um escritório, oferecendo uma distribuição funcional e acolhedora, ideal tanto para habitação permanente como para uma casa de férias junto ao mar. No exterior, dispõe de um espaço com cerca de 100 m², perfeito para criar uma zona de refeições, convívio e lazer, proporcionando o ambiente ideal para desfrutar de momentos em família ou com amigos. A proximidade da praia é, sem dúvida, um dos grandes destaques desta propriedade. A apenas 700 metros da Praia da Mata, é uma excelente oportunidade para quem procura estar perto do mar e, em particular, para os amantes de surf e outros desportos náuticos. Uma casa com potencial, numa localização onde a proximidade da praia permite aproveitar verdadeiramente o estilo de vida junto ao mar.

Moradia T3 situada na Charneca da Caparica, com 202 m² de área bruta de construção, que se destaca pelo espaço, pela localização e pelo elevado potencial de remodelação. É uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia para habitação própria, residência familiar ou casa de férias, com a possibilidade de adaptar e personalizar cada espaço ao seu gosto e às suas necessidades. Localizada numa zona tranquila e próxima das praias da Costa da Caparica, esta propriedade oferece um equilíbrio entre qualidade de vida, proximidade do litoral e potencial de valorização. A área disponível permite repensar a organização dos espaços e criar uma moradia mais confortável, funcional e moderna, aproveitando as características existentes e dando origem a uma casa com identidade própria. Pelas suas dimensões e localização, poderá também representar uma interessante oportunidade de investimento, mediante a realização de um projeto de remodelação adequado e a confirmação prévia de todas as condições legais e administrativas aplicáveis. Esta moradia reúne características ideais para quem procura um imóvel espaçoso, próximo das praias e com potencial para se transformar numa casa única, confortável e adaptada ao seu estilo de vida. O imóvel não dispõe, atualmente, de Licença de Utilização, encontrando-se o respetivo processo em curso. Não perca esta magnífica oportunidade de investimento. Um imóvel com elevado potencial, ideal para quem procura uma excelente oportunidade no mercado imobiliário. Categoria Energética: D ref: CAS223.

Moradia na Aroeira com lote de 616 m², alpendre e amplo espaço exterior Descubra esta moradia unifamiliar na Aroeira, ideal para quem valoriza espaço ao ar livre e procura uma casa que possa personalizar ao seu gosto. Inserida num lote de 616 m², combina uma arquitetura tradicional com um alpendre coberto e um amplo logradouro, com zonas pavimentadas e espaço para jardim. Com 153,69 m² de área bruta de construção, dos quais 108,69 m² de área bruta privativa, a moradia distribui-se por rés-do-chão e sótão. No rés-do-chão, encontra três divisões, cozinha, casa de banho, despensa e vestíbulo. A sala dispõe de lareira e de uma escada em madeira de acesso ao piso superior, enquanto a cozinha beneficia de luz natural e de vários espaços de arrumação. O sótão integra duas divisões, dois arrumos, casa de banho e vestíbulo, complementando os espaços disponíveis na habitação. No exterior, o destaque vai para os 518,48 m² de área descoberta, onde poderá criar diferentes ambientes para refeições ao ar livre, momentos de descanso ou atividades em família. O alpendre prolonga a vivência da casa para o exterior, oferecendo uma zona abrigada para desfrutar ao longo do ano. A propriedade conta ainda com um anexo de 16 m² destinado a arrecadação. Uma oportunidade para dar forma ao seu projeto de casa na Aroeira, com espaço para viver tanto dentro como fora de portas. Marque a sua visita e venha conhecer o potencial desta moradia.

Magnifica Moradia T3 com Espaço Exterior e Painéis Solares | Charneca da Caparica Apresentamos esta agradável moradia T3 na Charneca da Caparica, inserida numa zona residencial tranquila, construida em 2022, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e qualidade de vida, mantendo a proximidade a comércio, serviços, escolas, e acessos às praias da Costa da Caparica e Fonte da Telha. A moradia dispõe de três quartos, todos eles com roupeiros embutidos, um dos quais em suite, proporcionando maior privacidade e conforto para toda a família. Conta ainda com mais 2 casas de banho, garantindo praticidade e comodidade no dia a dia. Classificação Energética A+ Todas as áreas da casa estão equipadas com ar condicionado, permitindo um ambiente confortável durante todo o ano. No exterior, encontra um espaço agradável e versátil, perfeito para refeições ao ar livre, momentos de convívio ou simplesmente para desfrutar do ambiente exterior, com a vantagem de exigir pouca manutenção. A moradia está também equipada com painéis solares, contribuindo para uma maior eficiência energética e redução dos custos associados ao consumo de energia. Principais características * Moradia T3 * 1 quarto em suite * Roupeiros embutidos em todos os quartos * 3 casas de banho * Construção de 2022 * Ar condicionado em todas as áreas * Painéis solares * Espaço exterior de fácil manutenção * Classificação Energética A+ * Zona residencial tranquila * Bons acessos * Próxima de comércio e serviços * Proximidade de escolas * A poucos minutos das praias da Costa da Caparica Uma moradia pensada para quem valoriza conforto, eficiência e tranquilidade, sem abdicar da conveniência de ter tudo o que precisa por perto. Agende já a sua visita.

Esta moradia T4 encontra-se em excelente condição e oferece uma excelente combinação de conforto e funcionalidade. Com dois pisos, dispõe de espaços bem distribuídos e de uma área interior ampla. A cozinha e as divisões principais beneficiam de uma organização prática, complementada por três casas de banho. Existem ainda varandas e um terraço com espreguiçadeiras, ideal para momentos ao ar livre. No exterior, a propriedade inclui uma área de jardim vedada, proporcionando privacidade e espaço para usufruir do ambiente exterior. Conta também com estacionamento interior e garagem. Localizada em Almada, na zona de Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas, a moradia beneficia de proximidade à praia, a cerca de 5 metros. A certificação energética é A, reforçando o seu desempenho.

Moradia T4 na primeira linha do campo de golfe, na prestigiada Herdade da Aroeira. Este imóvel distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, pela qualidade dos acabamentos e pela localização privilegiada. Com cerca de 400 m² de área de construção, implantada num lote de 1.040 m², a moradia beneficia de uma orientação sul/poente e de uma vista desafogada sobre o fairway do buraco 13 do Aroeira Pines Classic PGA. A moradia conta com dois pisos com a seguinte distribuição: O piso térreo é composto por uma entrada com uma elegante zona de receção, com uma ampla perspetiva sobre o espaço exterior, seguindo-se a sala de estar, uma cozinha equipada e uma suíte. O segundo piso comtempla três master suítes, todas com casa de banho privativa, closet e vista para o jardim e para o campo de golfe. Os espaços interiores foram pensados para privilegiar a luminosidade e a relação com a envolvente, destacando-se os grandes vãos envidraçados, com três metros de altura, e quartos com uma área média de cerca de 30 m². No exterior, a propriedade oferece um magnífico jardim com pinheiros-mansos e palmeiras, uma piscina infinita aquecida e uma vista privilegiada sobre o campo de golfe. Características: - Jardim com pinheiros mansos e palmeiras - Piscina infinita aquecida - Vista sobre o campo de golfe - Ar condicionado - Piso radiante em todas as divisões - Lareiras a bioetanol - Painéis fotovoltaicos, responsáveis por cerca de 90% do consumo elétrico da propriedade - Cozinha totalmente equipada com frigorifico, forno, placa, exaustor, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa e micro ondas A Herdade da Aroeira é o maior empreendimento residencial e de golfe da Grande Lisboa, inserido numa zona preservada a cerca de 20 km do centro de Lisboa, 25 km do Aeroporto Internacional de Lisboa e apenas 900 metros da praia. O resort dispõe de dois campos de golfe PGA de 18 buracos, escola de golfe e clubhouse, hotel de quatro estrelas com SPA, courts de ténis e padel, restaurantes, zona comercial, supermercado, diversos serviços e segurança. Categoria Energética: A+ ref: PROP-35204.

Duplex Totalmente Renovado a 100m da Praia e no Centro da Cidade Excelente apartamento duplex, totalmente reabilitado a estrear, com garagem e varanda, localizado a escassos 100 metros da praia, do paredão e das praias de areia branca. Este imóvel único alia o conforto de uma renovação moderna à exclusividade de um estilo de vida balnear e urbano, permitindo fazer todo o dia a dia a pé. Pontos Fortes: Localização Premium: A apenas 100 metros do mar e do paredão. Estilo Duplex: Layout moderno e dinâmico com varanda privativa. Conveniência: No centro da cidade, rodeado de comércio, restauração e serviços. Comodidade Exclusiva: Inclui lugar de garagem no edifício. Pronto a habitar. Uma oportunidade rara de investimento ou habitação própria com qualidade de vida incomparável.

Oportunidade a não perder! (fazemos partilhas) “Uma garantia de investimento, face à relação na valorização local, qualidade e potencial do mercado imobiliário”. As imagens de obra, revelam a grandiosidade dos trabalhos que primam pela qualidade e elegância. Uma harmonia de equilíbrio das matérias escolhidas, tonalidades e luminosidade natural. Apartamento T4 Duplex (a estrear) c/ 182m2 de área bruta, distribuídos pelo último andar. Trata-se de 2 pisos c/ 2 frentes (nascente e poente) no perímetro total deste edifício residencial cool luxe. O seu duplo pé direito em abertura ampla na sala entre os pisos, faz proporcionar um ambiente à semelhança de uma moradia moderna. O Tiago Salvador, foi o arquiteto que desenvolveu o projeto de reabilitação total (tudo novo) de um edifício c/ apenas 4 apartamentos a fim de potencializar ao máximo cada apartamento. Arquitetura contemporânea e simplificada pela sua funcionalidade interior, onde predomina um conceito moderno e inspirado na união das suas divisões em presente contato ao centro da casa. A destacar o notável terraço no andar duplex. Junho, será a previsão da conclusão. Zona de forte crescimento e desenvolvimento de reabilitação urbanístico de Almada, c/ vários edifícios/prédios a modernizar numa envolvência discreta. Poderá encontrar todo o tipo de serviços, comércio e transportes públicos em curta proximidade a pé. PISO 2: Hall entrada (8.10m2); Sala ampla c/ cozinha em zona distinta (41m2); Suite c/ roupeiro (15.80m2); W. C da suite (4.70m2); Quarto c/ roupeiro (13m2) e W. C comum (3.60m2) DUPLEX: Duplo pé direito alto (20.20m2); Espaço polivalente (22.95m2); Quarto (19.20m2); W. C comum (3.80m2); Quarto (17.70m2) e Terraço (12m2) EXPECIFICAÇÕES: Pré-instalação de ar condicionado; Painéis fotovoltaicos c/ a possibilidade de venda excedente de energia; Estores elétricos; Caixilharia d alumínio c/ vidros duplos e cozinha totalmente equipada. Dispomos de toda a informação detalhada deste imóvel! Estou disponível p/ qualquer questão, visitas ou pedido de informação!

THE AROEIRA PRIVATE RESIDENCE A Rare Expression of Contemporary Living Herdade da Aroeira · Portugal Some homes are designed to be lived in. Others are designed to be remembered. Em plena Herdade da Aroeira, rodeada pelo verde e pela tranquilidade de um dos mais exclusivos ambientes residenciais da margem sul de Lisboa, surge uma propriedade que desafia o conceito tradicional de moradia. Uma residência T5+1 absolutamente singular, concebida para quem valoriza arquitetura, escala, privacidade e a liberdade de viver sem compromissos. Não é apenas uma casa. É um universo privado. THE ARRIVAL A primeira impressão transmite imediatamente a dimensão e o carácter da propriedade. Arquitetura contemporânea, volumes generosos e uma atmosfera de privacidade criam uma residência com presença - sofisticada sem necessidade de ostentação. No interior, luz, amplitude e proporção definem os diferentes ambientes. Cada espaço foi pensado para proporcionar uma experiência residencial fluida, onde as áreas sociais convivem naturalmente com os espaços mais privados da casa. THE GOLF VIEW O verde torna-se parte da arquitetura. A relação privilegiada com o campo de golfe da Herdade da Aroeira proporciona uma envolvente particularmente tranquila e uma sensação permanente de abertura. A paisagem acompanha a residência e cria um cenário que muda subtilmente ao longo do dia. Um luxo silencioso. Privacidade, natureza e golf como extensão da própria casa. THE PRIVATE QUARTERS A configuração T5+1 permite criar diferentes ambientes privados, proporcionando conforto tanto para a família como para convidados. Espaços amplos e uma distribuição pensada para preservar a intimidade transformam a zona privada num verdadeiro refúgio dentro da propriedade. Aqui, o luxo mede-se sobretudo quilo que é cada vez mais difícil encontrar: espaço, silêncio e privacidade. THE GENTLEMAN'S ROOM Há espaços que pertencem apenas ao proprietário. Uma verdadeira Cave Man / Gentleman's Room, concebida como ambiente privado para receber amigos, apreciar uma bebida, conversar ou simplesmente desligar do exterior. Um espaço com personalidade própria. Reservado. Masculino. Sofisticado. Your house. Your rules. THE PRIVATE CINEMA A propriedade dispõe de espaço preparado para receber uma verdadeira Private Cinema Room. Um ambiente dedicado ao entretenimento, pensado para sessões privadas de cinema, grandes eventos desportivos ou noites reservadas apenas à família e aos convidados mais próximos. Porque algumas experiências não precisam de acontecer fora de casa. THE PRIVATE GYM Treinar sem horários. Sem deslocações. Sem compromissos. A residência permite integrar um ginásio privado, criando uma área de wellness totalmente personalizada às necessidades dos proprietários. Um espaço onde performance e privacidade coexistem. THE PRIVATE GARAGE Room for Six. Para alguns, uma garagem é simplesmente funcional. Para outros, faz parte da casa. Com capacidade para até seis automóveis, esta propriedade oferece o espaço necessário para transformar a garagem numa verdadeira Private Car Gallery. Supercars. Clássicos. Coleções privadas. Não apenas estacionados. Expostos. A DIFFERENT STANDARD OF LIVING Existem propriedades maiores. Existem propriedades mais exuberantes. Mas poucas conseguem reunir, num único endereço, esta combinação de privacidade, lifestyle, golf, entretenimento, espaço e proximidade ao Atlântico. A Herdade da Aroeira proporciona um contexto residencial singular: natureza, golf e praias da Costa da Caparica, mantendo Lisboa suficientemente próxima para que a cidade continue a fazer parte do quotidiano. EPIC ASSETS Não vendemos casas, criamos Legado.

A arquitetura de autor não se repete. Edifica-se com identidade. O verdadeiro requinte não reside na ostentação, mas sim na singularidade. Se recusa a monotonia dos projetos imobiliários padronizados e procura uma habitação com alma, carácter e uma assinatura visual marcante, apresentamos este projecto de moradia localizado na Aroeira. Uma obra de arte contemporânea disponível para aquisição exclusiva em construção - criada para quem compreende que uma casa deve ser o reflexo da sua própria sofisticação. Garantir esta propriedade na sua fase de construção confere-lhe a possibilidade de escolher os materiais para uma personalização absoluta. Convidamo-lo a colaborar diretamente com a nossa equipa, assegurando que o resultado final é uma extensão impecável da sua personalidade. Moradia isolada com piscina, com uma área bruta de construção de 205m2, inserida num lote de terreno com 520m2, com conclusão prevista para o final de 2027. Uma oportunidade estritamente limitada a quem exige o extraordinário. Permita-se vivenciar esta experiência. Imagens geradas por IA.

Excecional moradia independente em Almada. 430 m2, 5 suites, garagem 4 carros, terraços, varandas, jardim, eficiência energética A. Apresentamos esta magnífica moradia T5 totalmente nova, situada em Almada, Com 430 m2 de área construída, distribuída por 4 pisos cuidadosamente desenhados, onde a luz natural, os materiais requintados e a arquitetura contemporânea criam uma atmosfera de conforto, sofisticação e privacidade. No piso 0 uma garagem de 117 m2 com capacidade para acomodar vários veículos, uma Lavandaria espaçosa e equipada, uma arrecadação e uma casa de banho completa. No piso 1 uma sala e cozinha em open space e nos dois pisos superiores 5 suites, todos cuidadosamente projetados, com ar condicionado, portas com vidros de elevado desempenho térmico e acústico que dão acesso a uma varanda ou terraço, garantindo comodidade, privacidade e conforto térmico durante todo o ano. A sala de estar e a cozinha, contemporâneas, maravilhosamente integradas, formam um espaço harmonioso e acolhedor, concebido para combinar funcionalidade, charme e elegância discreta. Localiza-se em zona tranquila, muito central, tendo uma envolvente que prolonga um estilo de vida cosmopolita, dado o seu acesso fácil a comércio, serviços, cultura e lazer, e tendo nas proximidades museus, parques, escolas, universidades, hospitais, restaurantes, igrejas, jardins públicos, espaços culturais e de vida noturna, miradouros (como os do Cristo Rei, Jardim da Quinta da Arealva com 406 m2, Elevador Panorâmico da Boca do Vento e Cais do Ginjal), o Palácio da Cerca e seu jardim setecentista, contando com vistas panorâmicas sobre a capital, rio Tejo e Ponte 25 de Abril e uma ampla rede de transportes públicos. A moradia dispões ainda dos seguintes Equipamentos: painéis solares térmicos e bomba de calor, sistema de aspiração central e pré-instalação de elevador, área que poderá igualmente ser utilizada para closets, dispensas ou espaços adicionais de arrumação. Não perca esta oportunidade única para viver com qualidade, conforto e modernidade!

Aceite o nosso convite, e venha conhecer aquela que em nosso entender, é a mais diferenciada oportunidade de mercado. Com uma localização privilegiada junto ao Golf nos Capuchos, uma vista deslumbrante sobre a Cidade da Costa de Caparica, as suas praias e o Oceano Atlântico, bem como para o Rio Tejo e a Cidade de Lisboa, uma zona que seguramente continuará a contar com a acentuada valorização que tem tido nos últimos anos. Inserida num lote de terreno com 705 m2, esta Moradia de arquitetura contemporânea conta com 2 distintos pisos, acesso a Cobertura com vista única panorâmica, garagem, elevador, 3 quartos (dois deles suites), varandas e dois terraço amplos, espaço exterior com distintas zonas de conforto e lazer, Barbecue e Piscina. A oportunidade perfeita para complementar com remodelação a gosto, tornando este imóvel ainda mais distinto. Acessos simplificados a Lisboa, dista a 10m da Ponte 25 de Abril ou a 25m do Aeroporto, Praias da Costa de Caparica, Santo António ou de São João a 5m/10m, Almada Fórum a 5m, Ferry para Lisboa a 10m, Hospital Garcia de Horta a 10m, entre outras comodidades na envolvência. Agenda a sua visita, e venha viver a qualidade de vida que pretende, mais do que isso. a que sempre sonhou! Nota: imagens de projeto que pode servir de base para a remodelação. Obrigado.