Venda de casas - Almada

Moradia na Aroeira | Lote 630m2 | Estilo nórdico | Espaço e tranquilidade Na Aroeira, a poucos minutos das praias e centro da Charneca da Caparica, encontramos esta moradia de inspiração nórdica, onde a simplicidade das linhas, a luz natural e a ligação aos espaços exteriores criam um ambiente acolhedor e cheio de personalidade. Implantada num generoso lote de 630 m², esta moradia oferece espaço para viver dentro e fora de portas, com diferentes zonas que podem ser adaptadas ao estilo de vida de cada família. Tem alarme instalado e além da lareira também tem ar condicionado. No piso térreo, a área social é composta por uma sala com lareira, perfeita para os dias mais frios, cozinha, casa de banho e uma agradável zona de jardim de inverno. Um espaço versátil, com enorme potencial para criar uma zona de lazer, leitura, convívio ou simplesmente um recanto onde desfrutar da tranquilidade da casa durante todo o ano. No piso superior, a área mais privada dispõe de três quartos e uma casa de banho. Um dos quartos destaca-se pelo acesso direto a um fantástico terraço, um espaço privilegiado para começar o dia com calma ou aproveitar os finais de tarde ao ar livre. Um dos quartos tem salamandra. No exterior, os 630 m² de terreno abrem um mundo de possibilidades para quem valoriza espaço: jardim, zona de refeições, lazer ou outros projetos que permitam tirar ainda mais partido desta propriedade. Está preparada para carregador de carros eletricos no exterior. Já tem instalação electrica feita. Ainda podem encontrar um anexo onde se localiza a zona de lavandaria. Uma moradia diferente, com carácter e potencial, numa das zonas mais procuradas da Margem Sul. Se procura uma casa onde o espaço, a tranquilidade e a personalidade se encontram, venha conhecer esta moradia na Aroeira. Contacte-me para mais informações ou para agendar a sua visita.

Moradia isolada T5 com 4 Suites, Piscina, Garagem NOTA: Lote de 1500m2. 5 minutos da praia. 20 minutos de Sesimbra 3 minutos do acesso A33 15 minutos de Lisboa Piso 0 Sala Suite Cozinha W. C Hall de entrada Lavandaria PISO 1 Suite Suite Suite Escritório Piso -1 Garagem 100m2 amplos para Exterior Churrasqueira Piscina Wc de apoio á piscina Nota: - Tratamos do financiamento Bancário, se assim for necessário. - Boa exposição solar - Categoria Energética: Em processo - Podemos apresentar a Planta cotada, para ter toda a informação a nível de arquitetura. - Licença AMI com o numero 17264 A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa, não dispensando a sua confirmação através de visita ao imóvel. Temos uma equipa certificada em Intermediação de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o seu processo bancário de forma a garantir as melhores soluções para si Não perca a oportunidade de vir conhecer a sua próxima casa, numa zona privilegiada e com fáceis acessos a A2 e A33. Marque já a sua Visita. IH2U ao seu dispor!

Moradia contemporânea de arquitetura moderna, construída em 2024, com acabamentos de excelência, elevada eficiência energética e uma extraordinária qualidade de construção, situada numa das zonas mais prestigiadas da Aroeira. Implantada num terreno de 303,60 m², com 224,90 m² de área bruta de construção e 184,20 m² de área bruta privativa, esta propriedade distingue-se pelo seu design sofisticado, luminosidade natural e uma cuidada integração entre os espaços interiores e exteriores. Um espaço pensado para viver com exclusividade. A área social desenvolve-se em conceito open space, com: Sala de estar e jantar de 33,72 m², Cozinha de 11,84 m², totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens e com uma agradável vista para a piscina. No PISO TÉRREO encontra ainda: 1 quarto/escritório de 12 m² 1casa de banho completa, lavandaria, área técnica Garagem de 17,84 m², equipada com ponto de carregamento para veículo elétrico. A moradia dispõe ainda de elevador panorâmico pneumático PVE 37, proporcionando conforto e acessibilidade entre os pisos. No PISO SUPERIOR encontram-se 3 magníficas suítes, incluindo uma ampla Master Suite com walk-in closet, casa de banho privativa e varanda. As restantes duas suítes dispõem igualmente de roupeiros embutidos, casas de banho privativas e acesso a varanda. EXTERIOR PENSADO PARA DESFRUTAR O espaço exterior foi cuidadosamente concebido para proporcionar momentos de lazer e convívio durante todo o ano. Piscina de 24 m², de água salgada e aquecida, complementada por cobertura, é o centro desta área exterior. Junto à piscina encontra uma sofisticada Pérgola bioclimática Architetoldos, com iluminação integrada, estore elétrico e painéis decorativos com acabamento efeito madeira. Zona de barbecue, bancada de apoio, mini estufa para ervas aromáticas, jardim com rega automática e árvores de fruto anãs. ACABAMENTOS E TECNOLOGIA DE EXCELÊNCIA: Cada espaço foi pensado ao detalhe, combinando conforto, estética e tecnologia. A moradia apresenta uma seleção cuidada de materiais e elementos de design, incluindo papéis de parede de alta-costura das marcas Christian Lacroix, Nina Campbell, Cole & Son e Osborne & Little, cortinas e estores feitos à medida e pavimentos de elevada qualidade. As casas de banho estão equipadas com sanitários suspensos Geberit e Roca e torneiras de design Bruma. Ao nível do conforto e eficiência energética, a moradia dispõe de ar condicionado Daikin, apoiado por 6 painéis fotovoltaicos, caixilharia de alumínio oscilo-batente com vidros duplos acústicos e de controlo solar, estores elétricos e mosquiteiros. Conta ainda com aspiração central, porta blindada, vídeo porteiro inteligente, sistema de alarme monitorizado e quatro câmaras de videovigilância exterior com controlo através de aplicação. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: Situada na Aroeira, esta moradia beneficia de uma localização que combina tranquilidade, natureza e proximidade ao mar. Um dos seus grandes atributos é a privacidade e liberdade proporcionadas pela localização fora da Herdade da Aroeira, permitindo usufruir da proximidade dos campos de golfe e de toda a envolvente natural da região, sem os encargos de condomínio associados à Herdade. Categoria Energética: B ref:L0909/26.

Excelente oportunidade para viver junto ao mar. O IMÓVEL NÃO TEM LICENÇA DE HABITAÇÃO, NÃO PODENDO SER TRANSMITIDO COM FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Moradia T1+1 localizada na pitoresca Vila da Trafaria, Almada, numa zona tranquila e residencial, a poucos minutos a pé da praia, com fácil acesso a comércio local, transportes e ligação fluvial a Lisboa. O imóvel destaca-se pelo potencial para habitação própria de pequena familia ou investimento, com agradaveis zonas envolventes, com ofertas de comercio e serviços, e onde a brisa do mar fazem parte do dia a dia. Características principais: Moradia em bom estado de conservação, com POSSIBILIDADE DE CONSTRUÇÂO DE UM PISO SUPERIOR. Constituida por sala com cozinha open space; Quarto om muita luminosidade; W/C; Sotão com baixo pé direito completamente renovado Proximidade da praia da Trafaria Servida de restauração tipica de zona piscatória. Zona calma e com identidade histórica Bons acessos a Almada, Costa da Caparica e Lisboa Ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento Viver na Trafaria é escolher qualidade de vida, tranquilidade e proximidade ao mar, sem abdicar da ligação rápida à cidade. O IMÓVEL NÃO TEM LICENÇA DE HABITAÇÃO, NÃO PODENDO SER TRANSMITIDO COM FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Excellent opportunity to live by the sea. House located in the picturesque village of Trafaria, Almada, in a quiet residential area, a few minutes' walk from the beach, with easy access to local shops, transport and river connections to Lisbon. The property stands out for its potential as a small family home or investment, with pleasant surrounding areas offering shops and services, and where the sea breeze is part of everyday life. Main features: House in good condition, with the POSSIBILITY OF BUILDING AN UPPER FLOOR. Comprising a living room with open-plan kitchen; Bedroom with plenty of natural light; Bathroom; Attic with low ceilings, completely renovated Proximity to Trafaria beach Served by typical fishing area restaurants. Quiet area with historical identity Good access to Almada, Costa da Caparica and Lisbon Ideal for permanent residence, holiday home or investment Living in Trafaria means choosing quality of life, tranquility and proximity to the sea, without giving up quick access to the city. The property does not have a habitation license and therefore cannot be transferred with bank financing.

Há moradias que impressionam. E há moradias que definem um novo padrão. Elegante em cada detalhe, esta magnífica moradia T4, com duas suítes, apresenta uma arquitetura moderna e uma distribuição funcional, pensada para proporcionar conforto, bem-estar e exclusividade. A ampla sala de estar e jantar convida a momentos de tranquilidade e convívio, enquanto a cozinha moderna, cuidadosamente equipada, é perfeita para quem aprecia a arte de cozinhar. No exterior, encontramos um agradável logradouro com uma belíssima piscina e uma zona de churrasco, ideal para desfrutar de momentos especiais com a família e os amigos. Na cave, além da garagem com capacidade para duas ou mais viaturas, encontra-se uma ampla sala, uma casa de banho e uma entrada independente. Um espaço versátil, onde cada pessoa poderá dar asas à imaginação e criar um ginásio, uma sala de jogos, um cinema privado, uma sala de festas ou qualquer outro ambiente adaptado ao seu estilo de vida. A propriedade dispõe ainda de estacionamento exterior adicional e de um bonito jardim arborizado, onde a natureza e a tranquilidade completam a harmonia desta extraordinária moradia. Bem vindo a sua casa Terrea Villa das Margaridas Herdade da Aroeira. Categoria Energética: A ref: PH3760.

A CASA PERFEITA, EXISTE? Uma casa onde o luxo é prático. Onde o espaço é generoso, sem nunca ser excessivo. Sofisticada, mas naturalmente simples. E perfeita. Sim. Existe! Longe da confusão, mas perto do golfe e da praia. A minutos a pé. Privada e serena, mas a trinta minutos de Lisboa. Integrada na Herdade da Aroeira, mas longe da ostentação. Seis suítes, todas com casa de banho privativa. Integrada na Natureza mas com Segurança 24H em Condominio Fechado de Luxo. Cozinha Design totalmente equipada e Lavandaria. Ginásio totalmente equipado. Enorme closet no apoio à Master Suite. Sala de cinema. Piscina, jardim e churrasqueira. Garagem e espaço para estacionar. Tudo. Tudo o que precisamos, sem excessos. A casa perfeita existe. E chama-se… White Begónia House Marque visita hoje mesmo.

Apartamento T2 novo, com 96 m2 de área bruta privativa, varanda e estacionamento, no Riverscape, no Cais do Ginjal, em Almada. Os apartamentos dispõem de cozinhas modernas, design contemporâneo, janelas do chão ao teto e varandas amplas que oferecem vistas para o rio Tejo. A fachada preserva o seu charme clássico enquanto integra elementos modernos que dão vida ao carácter histórico. Este novo projecto dispõe de jardim, piscina, ginásio totalmente equipado, áreas comuns e espaços exteriores e interiores impressionantes, perfeitos para qualquer ocasião familiar ou reunião de trabalho. Localizado numa zona tranquila que permite desfrutar de belos pores do sol e do charme da envolvência, estando simultaneamente perto da capital. O acesso a Lisboa é rápido: 8 minutos de barco, 20 minutos de automóvel, e o Aeroporto Internacional encontra-se a apenas 25 minutos. Categoria Energética: B ref: 96561.

Moradia nova em banda, de tipologia T3, situada na Charneca de Caparica, concelho de Almada, numa zona residencial calma e agradável, com uma vista desafogada sobre uma zona verde Distribuída por dois pisos, esta moradia foi concebida para proporcionar conforto, modernidade e funcionalidade, adaptando-se às necessidades do quotidiano. No rés do chão, encontra-se uma ampla sala com 47 m², em conceito open space, integrada com a cozinha contemporânea e totalmente equipada. Esta ligação cria um ambiente espaçoso, acolhedor e luminoso, ideal para desfrutar de momentos em família ou receber convidados. A cozinha reúne todas as condições para uma utilização prática e confortável no dia a dia. A habitação dispõe ainda de painéis solares para aquecimento de águas e pré-instalação de ar condicionado, contribuindo para uma maior eficiência energética e bem-estar. No piso superior, situam-se três quartos de boas dimensões, incluindo uma suíte com 15 m² e casa de banho privativa. Este piso conta igualmente com uma segunda casa de banho, destinada a servir os restantes quartos. Graças à excelente exposição solar, os espaços interiores beneficiam de abundante luz natural ao longo do dia, proporcionando uma atmosfera agradável e confortável. Na zona exterior, destaca-se a piscina privativa, acompanhada por uma área de lazer ideal para relaxar, aproveitar os dias de sol e partilhar bons momentos com familiares e amigos. A propriedade dispõe também de espaço para estacionamento. A conclusão da obra está prevista para junho de 2027. As imagens apresentadas são meramente ilustrativas dos acabamentos utilizados pelo construtor. Uma excelente opção para quem valoriza uma casa nova, de arquitetura moderna e com espaços exteriores privativos, inserida num ambiente tranquilo. Beneficia ainda de uma localização conveniente, a poucos minutos das praias da Costa da Caparica e com acessos facilitados a Almada e Lisboa. Tânia Almeida SCI Properties Categoria Energética: A+ ref: 11009.

No coração de Almada, encontra-se esta propriedade singular, pensada para quem procura espaço, conforto e versatilidade, com a vantagem rara de permitir conciliar uma residência de nível superior com uma atividade profissional no mesmo edifício. Distribuída por 4 pisos e preparada para a futura instalação de elevador, a moradia apresenta uma organização contemporânea e funcional, onde as áreas generosas e a privacidade assumem especial importância. A zona habitacional dispõe de quatro quartos, todos em suite, proporcionando independência e conforto a cada membro da família. A área social desenvolve-se em torno de uma ampla cozinha em open space, concebida para integrar cozinha, refeições e convívio num ambiente fluido e atual. No piso superior, o sótão com acesso a terraço acrescenta uma área particularmente versátil, que poderá assumir funções tão distintas como escritório, sala de lazer, zona de leitura, ginásio ou espaço reservado para receber família e amigos. Um dos elementos mais diferenciadores do imóvel encontra-se ao nível da garagem. Com acesso direto e independente para a rua e uma área correspondente à implantação do edifício, oferece uma dimensão pouco habitual no centro de Almada. Para além da utilização como estacionamento e apoio à habitação, esta área abre possibilidades especialmente interessantes para quem pretenda instalar o seu negócio, escritório, atelier ou espaço profissional junto da própria residência, sempre de acordo com os usos e licenciamentos aplicáveis. Uma propriedade particularmente adequada a quem valoriza: 4 suites Cozinha e zona social em open space Sótão com terraço Edifício de 4 pisos Preparação para instalação de elevador Garagem de grandes dimensões com saída direta para a rua Possibilidade de conjugar habitação e atividade profissional Localização central em Almada Mais do que uma moradia, é uma solução imobiliária pensada para um estilo de vida em que habitação, conforto e atividade profissional podem coexistir no mesmo espaço, sem abdicar da privacidade de cada área.

Na Urbanização de Vale de Grou, este T4 duplex combina boas áreas, uma distribuição funcional e uma envolvente residencial onde os espaços verdes ainda têm uma presença significativa. Com 130,60 m² de área, o apartamento está inserido num edifício de 1995, desenvolve-se em dois pisos e beneficia de uma excelente exposição solar Nascente/Sul, que lhe proporciona uma agradável entrada de luz natural. No piso de entrada, encontramos a cozinha e uma sala ampla e luminosa, criando uma zona social confortável para os momentos em família ou entre amigos. Neste piso existe ainda uma casa de banho completa, equipada com base de duche. A organização em duplex permite separar naturalmente a zona social da área mais privada da casa. No piso inferior encontram-se os quatro quartos, todos com boas áreas, e a segunda casa de banho completa, igualmente com base de duche. Sob o vão da escada existe ainda uma pequena zona de arrumação, aproveitando de forma prática um espaço que faz sempre falta numa casa familiar. O apartamento dispõe de caixilharia em PVC, com vidros duplos e sistema oscilobatente, contribuindo para um maior conforto térmico e acústico. Box autónoma incluída na venda A este apartamento acresce uma box fechada com 16,20 m², com capacidade para uma viatura e onde é possível efetuar o carregamento de um veículo elétrico, caso necessário. A box constitui uma fração autónoma e distinta da fração do apartamento, sendo as duas frações vendidas em simultâneo e em conjunto. No total, apartamento e box representam 146,80 m². Uma envolvente onde o verde ainda faz parte da paisagem Outro dos pontos agradáveis desta localização é a sua envolvente residencial com espaços verdes, proporcionando uma sensação de maior tranquilidade e contacto com a natureza, sem ficar afastado dos principais acessos. A Urbanização de Vale de Grou beneficia ainda da proximidade às praias da Costa da Caparica, permitindo que o mar faça parte dos programas de fim de semana - ou mesmo do quotidiano. Os acessos ao IC20 e à A2 facilitam as deslocações para Lisboa e para diferentes pontos da Margem Sul, conjugando assim tranquilidade residencial, praia e mobilidade. T4 Duplex | Apartamento: 130,60 m² | Box: 16,20 m² | Área total: 146,80 m² | 4 quartos | 2 casas de banho | Exposição Nascente/Sul Uma casa para quem procura espaço para a família, uma clara separação entre as áreas sociais e privadas e uma envolvente onde o verde e a proximidade ao mar continuam a fazer a diferença. Contacte-me para mais informações e venha conhecer a sua próxima casa.

Moradia T3 Renovada | Charneca de Caparica Apresentamos esta magnífica moradia T3, localizada na prestigiada zona da antiga Quinta do Gil, na Charneca de Caparica, uma área residencial tranquila e privilegiada, ideal para quem procura qualidade de vida sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos. Localização estratégica: • A apenas 5 minutos da Costa de Caparica • 10 minutos de Almada • 25 minutos de Lisboa O grande destaque deste imóvel é a remodelação integral realizada ao longo dos anos. Os atuais proprietários redefiniram completamente a distribuição interior, criando espaços mais amplos, funcionais e harmoniosos, onde a luminosidade natural assume um papel de destaque. O excelente estado de conservação reflete o cuidado e a dedicação com que a moradia foi mantida. Com uma área bruta de 165 m², esta moradia dispõe ainda de: • Ar condicionado • Caixilharia com vidro duplo e corte térmico Rés-do-chão: • Cozinha com 15 m², equipada com forno, placa, exaustor, micro-ondas e frigorífico, complementada por uma prática despensa; • Sala de estar e jantar com cerca de 40 m², oferecendo um ambiente acolhedor e versátil; • Casa de banho completa, com base de duche e janela. Primeiro Andar: • Três quartos, um deles com acesso direto a um agradável terraço; • Escritório, ideal para teletrabalho ou zona de estudo, com acesso também ao terraço, com potencial para transformar num closet. • Casa de banho completa com polibã e janela. Espaço Exterior: • Lote com 287,20 m²; • Garagem box fechada; • Telheiro equipado com churrasqueira, banca de apoio e fogão, perfeito para momentos de convívio em família ou entre amigos. Pontos de Interesse: • Fórum Almada - 10 minutos • Praia da Costa de Caparica - 10 minutos • Santuário Cristo Rei - 15 minutos • Acesso à A33 - 3 minutos Uma moradia que reúne conforto, funcionalidade, privacidade e uma excelente localização, apresentando características diferenciadoras que a tornam uma oportunidade única no mercado. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar. Estou totalmente disponível para prestar todas as informações necessárias, através de um acompanhamento profissional, personalizado e sem qualquer compromisso.

Moradia Isolada V5 Isolada com piscina em fase final de construção - Quintinhas. Esta fantástica moradia isolada distribui-se por 3 pisos projetados para oferecer o máximo espaço, luz e versatilidade. Inserida num lote de 414 m², está situada junto ao nó da A33 e ao centro da Charneca da Caparica, combinando funcionalidade e conforto, sendo próximo a escolas, comércio e serviços e com acessos rápidos a Lisboa e às praias. A Experiência de Viver Aqui: Imagine entrar no piso térreo e ser recebido por uma magnífica sala e cozinha em open space totalmente quicada, ideal para convívios familiares. O pavimento vinílico em carvalho e o ar condicionado em toda a casa, criam um ambiente acolhedor, sendo ainda complementado por um prático quarto/ escritório neste mesmo piso. Subindo ao piso superior, encontra a área de descanso com 3 quartos. O grande destaque vai para a magnífica suíte master, equipada com um closet privativo e uma varanda perfeita para os seus momentos de relaxamento. O piso inferior surpreende pela versatilidade. Além de albergar mais um quarto e uma zona de arrumos, conta com uma ampla garagem com imensa luz natural voltada diretamente para a piscina, ideal para ser transformada num salão de jogos ou espaço de lazer. Tem ainda a possibilidade de incluir uma lavandaria totalmente funcional. Destaques Essenciais: - Exterior e Lazer: Piscina (6x3m), área de lazer e zona de parqueamento. Possibilidade da área envolvente ficar totalmente ajardinada e está preparado para instalação de alpendre para refeições ao ar livre. - Climatização e Conforto: Ar condicionado em toda a casa, janelas PVC oscilobatentes, estores térmicos e aspiração central. - Segurança e Tecnologia: Estrutura antissísmica, sistema de alarme, vídeo-porteiro, tomada para carro elétrico e pré-instalação para painéis fotovoltaicos (painéis térmicos incluídos).

Moradia T5 em Almada com Garagem e Boa Exposição Solar Descubra esta encantadora moradia isolada, situada na União das freguesias de Laranjeiro e Feijó, Almada. Com um preço de 695.000€, esta propriedade oferece um espaço generoso de 296,44m², ideal para famílias que procuram conforto e tranquilidade. A casa destaca-se pela sua luminosidade e ambiente sereno, perfeita para relaxar após um dia agitado. A moradia conta com 5 quartos, incluindo uma suite com casa de banho privativa, e 3 casas de banho no total. A cozinha é funcional e bem equipada, enquanto o salão espaçoso proporciona um espaço acolhedor para convívios. Com janelas duplas, a casa garante um excelente isolamento acústico e térmico, e a garagem oferece comodidade adicional para o seu veículo. Localizada numa zona tranquila, esta moradia beneficia de fácil acesso a estradas principais e serviços locais. Aproveite a oportunidade de viver num lugar que combina conforto e praticidade. Não perca esta chance única e agende a sua visita hoje mesmo!

Esta moradia com tipologia T4 localiza-se na Cova do Vapor. O imóvel destina-se a remodelação total e é comercializado sem licença de utilização. Principais Características: A moradia desenvolve-se ao longo de 3 pisos, o que inclui uma cave, e conta com 96 m² de área bruta de construção, atualmente com 4 quartos. Requer obras de remodelação total, oferecendo a possibilidade de reconfigurar e personalizar o espaço de acordo com o projeto pretendido. Proximidade ao Mar: Situada a apenas 1 minuto de distância da praia. Envolvente: Encontra-se a 5 minutos da Costa da Caparica, garantindo o acesso a comércio e serviços. Ligação a Lisboa: Localizada a 10 minutos da estação fluvial da Trafaria e a 15 minutos da Ponte 25 de Abril, o que facilita a travessia e o acesso direto a Lisboa. Potencial do Imóvel: Devido à sua localização costeira, este imóvel apresenta as características adequadas para ser adaptado a uma casa de férias ou para exploração turística através de Alojamento Local (AL). Para mais informações, fale já conosco!

Moradia T4, na Charneca da Caparica - Quinta da Mafalda, com piscina, a 3 Kms das Praias da Costa da Caparica. Moradia de 2021, com piscina, inserida num lote com 327m2, com 72,30m2 de área de implantação e 210m2 de área de construção, tendo cerca de 147m2 de área útil. No espaço exterior vai encontrar, além da piscina, uma zona de laser, com BBQ, um chuveiro, espaço para colocação de mesa e cadeiras, imenso espaço relvado com sistema de rega automática e estacionamento para três viaturas (já preparado para carregar viaturas elétricas). No R/C temos a sala comum, com lareira (com recuperador de calor), luz indireta através de uma sempre útil e bonita sanca. Sala essa que é aberta para a cozinha, para que não perca nenhuma conversa quando receber os seus amigos. A cozinha é toda equipada com eletrodomésticos da Marca Candy (Frigorifico, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça, placa de indução, forno, micro-ondas), com bancada em granito preto. Da sala e da cozinha, sai diretamente para a zona da piscina. E tudo foi pensado ao mais ínfimo pormenor, assim, o chão da sala e da cozinha é vinílico, especialmente adequado para quem sai molhado da piscina, ou para quem tem crianças, uma vez que é totalmente impermeável e de muito boa qualidade. No R/C podemos ainda encontrar um wc social e uma despensa, onde está a máquina da aspiração central. Comum a toda a casa é o ar condicionado, com aparelhos Split de parede, assim como iluminação LED, em todas as divisões da casa. No primeiro piso, temos 3 quartos, um deles em suite. Todos os quartos têm varanda e roupeiros embutidos. Tem também uma casa de banho completa, para apoio aos outros dois quartos. No segundo piso, tem um quarto, uma casa de banho completa e um open space, que poderá utilizar como escritório ou ginásio, por exemplo. Este último piso é servido por um terraço, com uma vista fantástica, e que pode aproveitar para fazer um conjunto de atividades. Sendo uma moradia muito recente, segue todos os padrões de construção e segurança, nomeadamente a construção antissísmica, ou o aquecimento solar das águas sanitárias, com apoio elétrico para os dias sem sol. Outras informações: O portão para entrada das viaturas é automático, à entrada de casa, tem duas funções muito interessantes, uma que lhe permite abrir, ou fechar, todos os estores, carregando apenas numa tecla, e a outra função, também ela muito útil, que é um botão para desligar todas as luzes da casa, assim, e quando sai de casa, basta carregar nestes dois botões, sem ter de se preocupar se algum estore ficou aberto, ou se alguma luz ficou esquecida. A moradia tem sistema de alarme (neste momento, ligado à Prosegur). Pode parar de sonhar! A casa dos seus sonhos está aqui! Marque já a sua visita!

Moradia V2+3 (2 quartos no piso 0 e 3 no Sotão), inserida num lote com 616m2 em zona central de Aroeira Charneca de Caparica, a poucos metros das praias da Fonte da Telha e Costa de Caparica, junto aos acessos da ponte 25 de abril (A33 e IC20), perto da farmácia, escolas, hipermercados. Excelente espaço exterior com algumas árvores onde poderá usufruir da tranquilidade da zona. Disponha ainda um Anexo tipologia T1 com entrada independente tornando imovel facilmente habitavel por 2 familias diferentes. Lisbon South Bay, é uma zona com equilíbrio perfeito entre natureza, lifestyle e qualidade de vida. A cerca de 20 minutos de Lisboa, a orla costeira da Caparica é a maior praia contínua do país, com aproximadamente 30 km de extensão, oferecendo praias deslumbrantes e ideais para a prática de desportos aquáticos. É uma referência gastronómica, destacando-se o peixe fresco na brasa com os pés na areia, bem como os prestigiados campos de golfe da Herdade da Aroeira. Um local ideal para quem procura tranquilidade e paz, a poucos minutos da capital. As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativo não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.

Excelente Moradia T4 em Banda de 4 Pisos com Garagem e Varandas - Caparica Excelente moradia de 4 pisos, situada em Casas Velhas, Caparica, numa zona residencial tranquila e com boa acessibilidade a Lisboa, à NOVA FCT e às praias da Costa da Caparica. A moradia apresenta uma distribuição muito funcional, com amplas áreas e diferentes espaços que permitem adaptar a casa às necessidades de cada família. Piso 0 - Garagem e acesso ao exterior Ampla garagem com capacidade para várias viaturas, oferecendo ainda bastante espaço e potencial para ser reorganizada ou adaptada de acordo com as preferências e necessidades dos futuros proprietários. Neste piso encontra-se ainda: - 1 casa de banho; - 1 arrecadação; - acesso direto ao quintal/espaço exterior. A dimensão desta área permite conciliar estacionamento com arrumação e outras utilizações, conforme as necessidades. Piso 1 - Zona social O piso principal da casa é dedicado à zona social e dispõe de: - ampla sala de estar; - sala de jantar; - cozinha totalmente equipada; - 1 casa de banho. Uma distribuição confortável para o quotidiano familiar e para receber familiares e amigos. Piso 2 - Zona privativa Neste piso encontram-se 3 quartos, todos com acesso a varanda. O quarto principal dispõe de casa de banho privativa, proporcionando maior conforto e privacidade. O piso conta, no total, com: - 3 quartos; - 3 varandas; - 2 casas de banho completas, incluindo a casa de banho da suite. Sótão O último piso dispõe de: - 1 quarto; - janela de sótão, proporcionando entrada de luz natural; - 1 casa de banho. Este espaço oferece maior flexibilidade à habitação, podendo funcionar como quarto, escritório ou outra zona de utilização privada, conforme as necessidades. Esta moradia está localizada em Casas Velhas, Caparica, numa zona bem localizada e próxima do Campus da Caparica da NOVA FCT, contando ainda com supermercados, comércio local, farmácias, escolas e diversos serviços essenciais nas proximidades. A zona dispõe de boas ligações a Monte da Caparica, Pragal, Almada, Costa da Caparica e Lisboa, tanto através de transportes públicos como dos principais acessos rodoviários. A proximidade à Costa da Caparica e às suas praias é também uma das grandes vantagens desta localização, permitindo desfrutar da tranquilidade e qualidade de vida da Margem Sul, mantendo ao mesmo tempo boas ligações a Lisboa. Uma excelente opção para viver na Caparica. Marque a sua visita e venha conhecer pessoalmente esta moradia.

Moradia em banda numa zona residencial consolidada da Charneca da Caparica, 10 minutos das praias, com comércio, escolas e transportes na envolvente. Acessos rápidos a Almada, à Ponte 25 de Abril ao sul, pela A2. Palhais é das zonas mais nobres da Charneca, bastante sossegada e com pouco trânsito no dia-a-dia. Características Área útil: 134 m² | Área bruta: 208 m² | Logradouro: aprox. 20 m² Construção: 1997 Estado: Bom Garagem para 1/2 viaturas, mas que pode ser utilizado como escritório ou quarto complementar. Piso 0 Sala com três ambientes (estar, jantar e zona de lareira com recuperador de calor), com varanda orientada a sul/poente Cozinha ampla com dispensa e bastante arrumação, com acesso direto ao logradouro (zona de churrasco) WC de serviço Portão de acesso ao exterior do condomínio pelas traseiras Piso 1 Escadas com iluminação natural por claraboia 3 quartos com roupeiros, um deles suíte com WC privativo e varanda WC completo de apoio Piso -1 Garagem para 2 viaturas com arrumos e roupeiros embutidos WC de serviço Área excedente aproveitável como escritório, ginásio, oficina ou quarto adicional. Localização Zona tranquila, com comércio, escolas, serviços de saúde, transportes públicos e espaços verdes por perto. Ligação rodoviária direta a Almada (10 min) e a Lisboa (25 min) A quem se destina: Famílias que precisam de três quartos com suíte, garagem e exterior privado que preferem espaço a proximidade do centro. Menos indicado para quem procura um imóvel pronto a habitar sem qualquer intervenção, se for esse o caso. Precisa de financiamento? Fale connosco. Sem custos para si, temos a melhor solução. Agende já a sua visita. Sinta-se em casa. NOTA: Algumas imagens foram adaptadas.

Apartamento duplex T2 situado no centro histórico de Cacilhas, em Almada, uma das zonas mais procuradas da Margem Sul para quem pretende viver junto a Lisboa com qualidade de vida e excelentes acessos à capital. Inserido no segundo piso de edifício sem elevador, este imóvel renovado destaca-se pela sua localização estratégica e pela organização funcional dos espaços, em edifício de arquitetura tradicional. Com 132 metros quadrados de área bruta privativa, este apartamento conta com dois quartos em suite e três casas de banho, garantindo conforto e privacidade. A zona social distribui-se de forma harmoniosa entre sala de estar e de jantar e a cozinha, beneficiando de boa exposição solar nascente e sul, proporcionando luminosidade natural ao longo do dia. No piso superior, os dois quartos em suite asseguram uma separação clara entre área social e área privativa. O imóvel dispõe ainda de varanda para a rua pedonal mais carismática de Cacilhas e terraço com 14 metros quadrados, espaço exterior ideal para zona de refeições ao ar livre. Existe ainda a possibilidade de adquirir um lugar de estacionamento em box, em edifício próximo, a apenas dois minutos de distância, sendo uma mais-valia numa zona histórica onde o estacionamento é limitado. Uma das características mais valiosas deste imóvel é a sua Licença de Alojamento Local (AL) transferível, um ativo cada vez mais raro e altamente valorizado no mercado. Trata-se de uma oportunidade excecional para investidores, beneficiando de um elevado potencial de rentabilidade numa das zonas mais procuradas da Área Metropolitana de Almada. Localizado a apenas dois minutos a pé do terminal fluvial, do metro de superfície e do terminal de autocarros de Cacilhas, oferece ligações rápidas a Lisboa, cerca de 7 minutos de viagem até o Cais do Sodré. Também oferece acessos facilitados às principais vias, ficando a apenas 20 minutos de distância do Aeroporto Internacional de Lisboa. Rodeado por comércio tradicional, supermercados e restauração de referência, este apartamento duplex em Cacilhas representa uma oportunidade única para quem viver perto de Lisboa e beneficiar simultaneamente da autenticidade e tranquilidade da margem sul.

Elegante moradia isolada situada entre a Marisol e a Aroeira Norte, numa das zonas residenciais mais valorizadas da Charneca da Caparica. Construída em 2011, num lote de 360 m², dispõe de 240 m² de área bruta de construção distribuídos por três pisos, com quatro quartos, incluindo uma suite com walk-in closet, amplas áreas e excelente exposição solar. No exterior, destaca-se a piscina privativa de água salgada e um espaço de baixa manutenção. A propriedade oferece um elevado padrão de conforto e eficiência, com certificação energética A, piso radiante, ar condicionado, caixilharia premium, painéis fotovoltaicos e sistema solar para aquecimento de águas. Em excelente estado de conservação e pronta a habitar, beneficia de uma localização privilegiada, próxima das praias da Fonte da Telha e Costa da Caparica, comércio, escolas e dos principais acessos a Lisboa. Uma moradia de qualidade superior, ideal para quem procura conforto, privacidade e proximidade ao mar. Precisa de financiamento para comprar casa? Através da nossa parceria com a MAXFINANCE MARGEM, disponibilizamos um serviço de intermediação de crédito habitação totalmente sem custos, acompanhando todo o processo até à escritura. A MAXFINANCE MARGEM é um intermediário de crédito vinculado, autorizado e registado no Banco de Portugal com o n. º 0006728. Fotos editadas por IA para remoção de objetos pessoais. Categoria Energética: A ref: HT83001.