Venda de casas - Almada

Moradia com excelente localização, bons acessos a A33 e praias, próxima do mercado local. Tem T1 na cave todo remodelado e um T1 em bruto para renovar. No sótão vais encontrar um T3 todo remodelado. O R/C tem um lar com renda mensal de 2.000€. Esta moradia NÃO TEM LICENÇA DE HABITAÇÃO. Aproveite esta fantástica oportunidade de investir ou comprar sua nova casa! As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativo não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.

Moradia T6 Aroeira EXCLUSIVIDADE E ELEGÂNCIA NA AROEIRA Uma residência verdadeiramente excecional, inserida no prestigiado condomínio privado da Aroeira, implantada num amplo terreno de 2.000 m². Com uma arquitetura minimalista e contemporânea, esta moradia foi concebida para proporcionar uma experiência de vida incomparável, onde o design, a privacidade e o conforto se encontram em perfeita harmonia com a natureza. Com 6 quartos, amplas áreas sociais e acabamentos de excelência, piscina, a propriedade dispõe ainda de garagem para 4 viaturas, espaço para um possivél ginásio privado e sala de cinema, oferecendo um estilo de vida sofisticado e exclusivo. Uma morada singular para quem procura espaço, privacidade e o mais elevado padrão de qualidade.

Moradia geminada com 172m2 que se destaca sobretudo, pela forma como os espaços se relacionam entre si e pelas possibilidades que oferece. Localizada numa zona residencial recente e tranquila de Pêra de Cima, na Caparica, esta moradia distribui-se por três pisos e combina uma arquitetura contemporânea com espaços amplos, muita luz natural e várias ligações ao exterior. No piso de entrada encontramos uma generosa zona social em open space com 60 m2, onde sala e cozinha comunicam de forma natural. A sala, com lareira e grandes vãos envidraçados, prolonga-se diretamente para o jardim e para a zona da piscina, criando um espaço pensado para viver a casa tanto no dia a dia, como nos momentos de convívio. A cozinha, aberta para a sala, está totalmente equipada e integra-se neste ambiente de forma funcional e contemporânea. Tudo ligado por uma zona de duplo pé-direito. Neste piso existe ainda uma casa de banho social. No piso superior encontram-se três suites, todas com casa de banho privativa, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. O último piso é um dos espaços mais interessantes da moradia. Para além de uma casa de banho e uma divisão multi funcional, dispõe de dois terraços, criando uma área versátil que pode ser adaptada às necessidades de cada família. Pode funcionar como quarto adicional, escritório, zona de trabalho, espaço de lazer ou simplesmente como uma área complementar à casa. Um dos terraços permite ainda uma solução de encerramento, aumentando as possibilidades de utilização deste piso. No exterior, a moradia dispõe de jardim, piscina privativa e estacionamento para duas viaturas, incluindo carregamento para veículo elétrico. Entre os equipamentos e soluções pensados para o conforto e eficiência da casa destacam-se ainda o sistema de aspiração central e pré-instalação de ar condicionado. A localização é outro dos seus pontos fortes: numa zona tranquila e de moradias recentes, com espaços abertos em frente à casa, mas simultaneamente próxima da Costa da Caparica e das suas praias, com bons acessos à A33 e IC20 e ligação rápida a Almada e Lisboa. Uma moradia que combina espaço, privacidade, exterior e versatilidade, numa localização que permite viver perto da praia sem abdicar da proximidade a Lisboa. Características principais: - Sala e cozinha em open space - Zona de duplo pé direito. - Cozinha totalmente equipada - Lareira - Casa de banho social - Acesso direto ao jardim e piscina - 4 suites - Espaço multifuncional - Terraço Exterior: - Jardim - Piscina privativa - Estacionamento para 2 viaturas - Carregamento para veículo elétrico Consulte-nos, para marcar a sua visita!

OPORTUNIDADE EXCLUSIVA E UNICA NO MERCADO Apartamento T3 duplex na Charneca de Caparica. Com uma localização fantástica com todo tipo de comercio nas urbanizações próximas, transportes a 5 minutos das praias. O apartamento foi totalmente feito de novo com materiais de qualidade. R/C: Sala 34 m2 Cozinha 11 m2 equipada com forno, placa, exaustor, frigorífico, máquina lavar loiça e micro-ondas. Quarto 13 m2. wc serviço 1.5 m2. Corredor 2 m2 andar -1º: Hall de quartos 13 m2 Suíte 12m2 com closet 7.5 m2, wc completo 5 m2 com banheira. Suíte 12m2 com closet 7.5 m2, wc completo 5 m2 com base de duche. Lavanderia com 8 m2. Acabamentos de qualidade, porta blindada, tetos falsos com iluminação em Led, caixilharia em PCV oscilobatente com vidros duplos e estores elétricos, cozinha totalmente equipada com forno, placa, exaustor, maquina de lavar louça, frigorifico combinado, micro-ondas e termo acumulador, materiais porcelanatos de grandes dimensões e pré-instalação de ar condicionado. Não perca esta oportunidade. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Somos Intermediários de Credito, com registo no Banco de Portugal, poderemos ajudar na obtenção da melhor solução de credito hipotecário para o seu caso. Agende já a sua visita, acompanhamos todo o processo de compra. Categoria Energética: D ref: 2026021.

Mais do que uma propriedade, uma forma privilegiada de viver. Na Verdizela, onde a tranquilidade da natureza se encontra com a proximidade do mar e de Lisboa, esta moradia de cinco quartos convida a descobrir um estilo de vida marcado pela privacidade, pelo conforto e pela liberdade de desfrutar de cada momento. Rodeada por um ambiente verdejante e por uma envolvente residencial tranquila, esta propriedade distingue-se pelo seu generoso espaço exterior, concebido para proporcionar uma verdadeira experiência de vida ao ar livre. O jardim, a piscina e as diferentes zonas de lazer criam o cenário ideal para longos dias de verão, refeições descontraídas em família, encontros com amigos ou simplesmente momentos de descanso em plena harmonia com a natureza. No interior, os cinco quartos oferecem versatilidade para acomodar uma família, receber convidados ou criar espaços dedicados ao trabalho e ao bem-estar. Uma configuração que permite adaptar a casa a diferentes estilos de vida, privilegiando a funcionalidade, a privacidade e o conforto quotidiano. Viver na Verdizela: natureza, espaço e proximidade Viver na Verdizela é escolher um ritmo de vida mais tranquilo, rodeado de pinheiros, jardins e espaços verdes, sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos e às praias da Costa da Caparica e da Fonte da Telha. Esta zona residencial, valorizada pela sua envolvente natural e pelas moradias implantadas em lotes generosos, é particularmente atrativa para quem procura espaço, discrição e qualidade de vida. Aqui, os dias podem começar com uma caminhada entre árvores, continuar com momentos de lazer no jardim e terminar com um jantar ao ar livre, num ambiente que convida a abrandar e a aproveitar o melhor de cada estação. A localização permite ainda beneficiar da proximidade a campos de golfe, comércio, serviços, escolas e acessos rodoviários a Lisboa, tornando a Verdizela uma opção interessante tanto para residência permanente como para uma segunda habitação. O espaço exterior como extensão da casa É no exterior que esta propriedade revela uma das suas características mais apelativas: um espaço amplo e convidativo, onde a piscina assume o papel central e o jardim oferece o enquadramento perfeito para desfrutar do clima ameno da região. Entre banhos de sol, tardes junto à piscina, refeições ao ar livre e momentos de convívio, o espaço exterior transforma-se numa verdadeira extensão da área habitacional. Um ambiente pensado para viver dentro e fora de casa, com a liberdade e a privacidade que definem uma residência familiar de carácter exclusivo. Uma moradia para quem valoriza o espaço, a natureza e o privilégio de viver ao seu próprio ritmo. Descubra uma propriedade onde cada dia oferece a oportunidade de desfrutar de um estilo de vida mais sereno, entre o verde da Verdizela e a proximidade do Atlântico, com Lisboa a uma distância conveniente. CUB Real Estate We craft exclusive real estate experiences.

Esta moradia independente representa uma oportunidade rara para quem procura um activo imobiliário com rendimento imediato e potencial de valorização, falamos de uma yield de cerca de 10%. Totalmente remodelada e atualmente explorada como alojamento local, combina capacidade de alojamento elevada com eficiência energética, garantindo operação estável ao longo de todo o ano. Os oito quartos, os dois estúdios independentes e as áreas exteriores de lazer permitem manter uma ocupação consistente, enquanto os equipamentos instalados como painéis solares, bomba de calor e sistema de pressão, reduzem custos operacionais e aumentam a margem líquida. Encontra-se numa zona tranquila da Costa da Caparica e a poucos minutos da praia, reforça a procura turística e assegura uma yield anunciada de dez por cento. A propriedade inclui ainda um projecto de expansão da cave que permite criar um T4, elevando significativamente o valor patrimonial e a rentabilidade futura. Para quem procura um investimento sólido, com rendimento garantido e espaço para crescer, esta moradia destaca se pela segurança, previsibilidade e potencial. LATIFI, a sua imobiliária no Seixal e Montijo! Categoria Energética: D ref: A.

Moradia T4 com piscina, anexo independente e terreno de 478 m² em Palhais, Charneca da Caparica Uma casa pensada para quem procura espaço, tanto dentro como fora de casa. Implantada num terreno de 478 m², esta moradia T4 distingue-se pela dimensão das áreas exteriores, pela piscina e, sobretudo, pela versatilidade de ter um anexo independente, que permite criar uma utilização separada da habitação principal. Características principais * Moradia T4 * Terreno com 478 m² * 4 quartos na habitação principal * Piscina * Zona exterior com churrasqueira * Estacionamento para várias viaturas dentro da propriedade * Garagem / espaço coberto * Anexo independente, composto por: * sala * cozinha * 1 quarto * casa de banho completa A casa principal A zona social é composta por uma sala ampla e luminosa, com boas áreas e ligação entre os diferentes espaços de estar e de refeições. A cozinha oferece boa capacidade de utilização e arrumação, enquanto os quatro quartos permitem responder confortavelmente às necessidades de uma família ou adaptar uma das divisões a escritório. A moradia desenvolve-se por diferentes níveis, permitindo uma separação natural entre zona social e zona privada. O exterior É aqui que esta propriedade ganha ainda mais espaço. Além da piscina, dispõe de diferentes zonas exteriores onde é possível criar ambientes distintos para refeições, descanso ou convívio, incluindo uma zona de churrasqueira. Existe ainda espaço para estacionar várias viaturas dentro da propriedade, para além da zona coberta/garagem. Um anexo que faz a diferença Separado da habitação principal, o anexo dispõe de sala, cozinha, quarto e casa de banho completa. Uma solução versátil para receber familiares ou hóspedes com maior privacidade, criar um espaço de trabalho independente ou simplesmente acrescentar uma zona autónoma à dinâmica da casa. Localização Situada em Palhais, Charneca da Caparica, numa zona predominantemente residencial, a propriedade encontra-se próxima de comércio, escolas, supermercados e outros serviços. Conta também com bons acessos aos principais eixos rodoviários, nomeadamente A33 e IC20, e fica a poucos minutos das praias da Costa da Caparica e da Fonte da Telha. Uma moradia com espaço, exterior e uma configuração pouco comum para quem procura mais do que apenas uma casa T4. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto.

Moradia T6 + 2 com área bruta de construção 241 M2, área bruta privativa 210 M2, área de terraço 64 M2, com garagem ( 31 M2) e anexo, em lote de 666 M2, excelente localização na Vila Nova da Caparica a 5 minutos das praias da Costa da Caparica. Esta moradia divide-se por dois pisos distribuída pelas seguintes áreas: R/C piso: Hall de entrada, wc serviço, 1 casa de banho, 3 quartos com boas áreas e aquecimento central, todos com roupeiro, 1 dos quartos é Suite. Sala de estar com lareira e zona de jantar, Cozinha com despensa e acesso á frente da moradia e outro acesso ao quintal, que dispõe de espaço para pequena agricultura e ainda zona de lavandaria e outros. Temos acesso a um anexo remodelado com área muito acolhedora para convívios familiares e ações festivas. O anexo está decorado e equipado com mobiliário apelativo, forno a lenha, bancadas frigorificas e através de escada temos acesso a uma adega ventilada e muito bem conservada. 1º Piso: dispensa junto á escada de acesso ao piso superior, que replica áreas iguais á do piso R/C e o mesmo tipo de tipologia. temos ainda acesso a duas grandes salas com saída para terraço, salas estas que poderão ser convertidas para mais divisões. temos ainda acesso ao sótão por escada, onde se encontra uma bomba de calor que fornece agua quente para toda a casa.

Moradia T1+2 com Terraço Privativo na Cova da Piedade, Almada Uma moradia com carácter, conforto e espaço exterior privativo, numa localização verdadeiramente central e estratégica em Almada. Apresentamos esta moradia T1+2, distribuída por dois pisos, situada no coração da Cova da Piedade, uma localização de excelência para quem valoriza a proximidade e a conveniência de ter tudo ao seu alcance. A sua localização central e estratégica permite usufruir de uma envolvente urbana consolidada, com comércio, serviços, restauração, transportes e diversas comodidades nas proximidades, tornando o quotidiano mais simples e prático. Uma zona com forte dinâmica residencial e excelentes condições para quem procura viver em Almada com facilidade de acesso a tudo o que necessita. No interior, a moradia apresenta uma distribuição funcional ao longo de dois pisos, oferecendo uma separação equilibrada entre as diferentes áreas e permitindo uma utilização versátil dos espaços. A configuração T1+2 proporciona múltiplas possibilidades de adaptação, podendo as duas divisões adicionais ser utilizadas como quartos, escritório, sala de estar ou espaços multifuncionais, de acordo com as necessidades de cada família. Um dos elementos mais distintivos desta moradia é o seu terraço privativo com churrasqueira, bem como toda a independência destacada pela existência de duas suites totalmente privativas. Um espaço reservado e versátil, ideal para criar uma verdadeira extensão da área habitacional, seja para refeições ao ar livre, convívios com família e amigos ou simplesmente para desfrutar de momentos de tranquilidade. Para maior conforto no dia a dia, a moradia dispõe de janelas em PVC com vidro duplo e sistema oscilobatente, características que contribuem para um melhor isolamento térmico e acústico. A sua localização na zona central da Cova da Piedade, constitui um dos grandes argumentos desta propriedade. Aqui, a vida quotidiana ganha outra dimensão: menos deslocações, maior proximidade e acesso facilitado às principais comodidades, sem abdicar do conforto e da privacidade proporcionados por uma moradia com terraço. Uma oportunidade especialmente interessante para habitação própria ou investimento, numa zona consolidada de Almada e com elevada conveniência para o dia a dia. Tânia Almeida SCI Properties Categoria Energética: E ref: 10997.

Apresentamos esta elegante moradia V5 com 4 WCs e garagem, renovada, no Feijó, de construção recente (2008), onde o design contemporâneo se conjuga com soluções pensadas para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida, ideal para quem valoriza um estilo de vida moderno numa localização estratégica. Com uma área bruta de construção de 296 m², a moradia desenvolve-se de forma harmoniosa, privilegiando a luminosidade natural e a fluidez entre os espaços. Dispõe de cinco quartos de dimensões generosas, incluindo uma confortável suíte com casa de banho privativa, assegurando privacidade e bem-estar para toda a família. Ampla sala de estar com lareira e recuperador de calor, criando um ambiente acolhedor e convidativo em todas as estações do ano. O pavimento em chão flutuante, presente na maioria das divisões, confere uma estética elegante e contemporânea, sendo complementado por revestimentos cerâmicos na cozinha, casas de banho e garagem, pensados para maior durabilidade e praticidade no dia a dia. Ao nível do conforto e eficiência, a moradia encontra-se equipada com caixilharia em alumínio com corte térmico, garantindo um excelente isolamento térmico e acústico. Dispõe ainda de pré-instalação de ar condicionado, refletindo uma preocupação com o conforto e a adaptação às exigências atuais. Na cave, destaca-se a ampla garagem com cerca de 100 m², oferecendo capacidade para várias viaturas e espaço adicional versátil, ideal para arrumação ou até para a criação de uma área multifuncional ajustada às suas necessidades. Inserida numa localização privilegiada, beneficia de excelentes acessos rodoviários, encontrando-se próxima do Almada Fórum, da Ponte 25 de Abril e das principais vias, como a A33 e a A2, permitindo uma ligação rápida e conveniente a Lisboa e a toda a margem sul. Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita! ENGLISH: We present this elegant, recently built (2008) 5-bedroom villa with 4 bathrooms and a garage, located in Feijó. Contemporary design combines with thoughtfully designed solutions to provide comfort, functionality, and quality of life, ideal for those who value a modern lifestyle in a strategic location. With a gross construction area of 296 m², the villa unfolds harmoniously, prioritizing natural light and fluidity between spaces. It features five generously sized bedrooms, including a comfortable suite with a private bathroom, ensuring privacy and well-being for the whole family. A spacious living room with a fireplace and heat recovery system creates a welcoming and inviting atmosphere in all seasons. The floating floor, present in most rooms, provides an elegant and contemporary aesthetic, complemented by ceramic tiles in the kitchen, bathrooms, and garage, designed for greater durability and practicality in everyday life. In terms of comfort and efficiency, the house is equipped with thermally broken aluminum window frames, guaranteeing excellent thermal and acoustic insulation. It also has pre-installation for air conditioning, reflecting a concern for comfort and adaptation to current requirements. In the basement, the spacious garage of approximately 100 m² stands out, offering capacity for several vehicles and versatile additional space, ideal for storage or even for creating a multifunctional area tailored to your needs. Located in a privileged location, it benefits from excellent road access, being close to Almada Forum, the 25th of April Bridge and main roads such as the A33 and A2, allowing a quick and convenient connection to Lisbon and the entire south bank. Contact us for more information or to schedule a visit! Categoria Energética: C ref:HAB292.

Moradia T4 Contemporânea com piscina, na Aroeira, perto do golf e praias Apresento esta distinta moradia isolada T4, que oferece a combinação ideal de elegância arquitetónica, localizada na prestigiada Aroeira, com o Melhor do Estilo de Vida Costeira, a poucos minutos das praias e de campos de golfe de classe mundial - Herdade da Aroeira. Projetada com linhas arquitetónicas contemporâneas, esta moradia alia a elegância da construção recente a uma forte componente de eficiência, sustentabilidade e lazer. Destaques & Áreas do Imóvel • Localização: Aroeira • Tipologia: T4 (5 Divisões) | 2 Pisos • Área Bruta de Construção: 205,17 m² • Área de Implantação: 108,18 m² distribuída por 2 pisos e implantada num terreno de 282,92 m² • Quartos: Quarto no andar de RC, otimizado em 2 escritórios com divisão acústica, isolamentos, podendo ser transformado para outra utilidade e no andar de cima, mais 3 quartos, incluindo uma espaçosa suite, todos com AC. •Cozinha open space equipada com eletrodomésticos encastrados de alta qualidade e exaustão na placa de indução. • Garagem Box: utilizado como ginásio privado e lavandaria atualmente. • Energia Classe A e Isolamento Térmico: Fachadas com sistema ETICS / Capoto e caixilharia de vidro duplo, térmica e elevada eficiência com estores elétricos. • Energia Sustentável: Equipada com painéis solares fotovoltaicos em regime de autoconsumo, garantindo poupança real na sua fatura de eletricidade. • Ambiente Perfeito: Aspiração central e climatização eficiente e sistema otimizado de renovação de ar interior durante todo o ano. O Seu Refúgio Exclusivo ao Ar Livre • Piscina Privada: Perfeita para os dias quentes de verão, banhos em família e momentos de puro relaxamento ao final da tarde. • Espaço Exterior: Zona envolvente ideal para criar a sua área de lounge, organizar barbecues com amigos ou simplesmente desfrutar do ar puro e da tranquilidade do pinhal. O Estilo de Vida na Aroeira - é escolher o equilíbrio perfeito entre o refúgio da natureza e a proximidade da capital: • Praias a Escassos Minutos: A passos das praias da Costa da Caparica e da icónica Fonte da Telha - ideais para surf, caminhadas e pores do sol inesquecíveis. • Lazer & Golfe de Classe Mundial: A escassos minutos da Herdade da Aroeira, com dois campos de golfe championship de 18 buracos, campos de ténis, padel, restaurantes e comércio local. •Escolas Internacionais: Colégio Guadalupe, Colégio do Vale, IAS- International Almada School, St Peter´s School. • Acessos Rápidos: Excelente ligação às vias principais (A33 / A2), permitindo chegar ao centro de Lisboa e ao Aeroporto em cerca de 25 a 30 minutos. Uma oportunidade única para adquirir uma moradia moderna, eficiente e pronta a proporcionar momentos inesquecíveis com o estilo de vida da Aroeira! Para mais informações ou para agendar uma visita privada, entre em contacto comigo. | Contemporary 4-bedroom villa with swimming pool in Aroeira, close to golf courses and beaches Introducing this distinctive detached 4-bedroom villa, offering the ideal combination of architectural elegance, located in the prestigious Aroeira, with the best of coastal lifestyle, just minutes from beaches and world-class golf courses - Herdade da Aroeira. Designed with contemporary architectural lines, this house combines the elegance of recent construction with a strong component of efficiency, sustainability and leisure. Property Highlights & Areas • Location: Aroeira • Type: 4 Bedrooms (5 Rooms) | 2 Floors • Gross Construction Area: 205.17 m² • Footprint Area: 108.18 m² distributed over 2 floors and located on a plot of 282.92 m² For more information or to schedule a private viewing, please contact me.

Localizada numa envolvência que ainda preserva o charme rural, mas a 5 minutos das praias da Costa da Caparica e a apenas 15 minutos de Lisboa, esta moradia geminada, com quatro suítes, destacase pela combinação perfeita entre design contemporâneo, conforto absoluto e total privacidade. Com 172 m² de área útil, a propriedade apresenta uma arquitetura moderna e interiores elegantes, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar uma experiência de vida sofisticada e funcional. No résdochão, a cozinha totalmente equipada, com linhas atuais e funcionais, integrase harmoniosamente com a sala em conceito open space. Este amplo ambiente, enriquecido por uma acolhedora lareira, beneficia de acesso direto ao jardim, criando a atmosfera ideal para momentos de convívio familiar. Subindo ao primeiro piso, encontramse três suítes de áreas generosas, todas com excelente luminosidade natural e acabamentos de qualidade superior. O segundo piso surpreende com um espaço versátil de 32 m², perfeito para ser transformado numa Master suite exclusiva, num escritório inspirador ou numa área de lazer personalizada, com acesso direto a um terraço muito aprazível. Também é possível contemplar o Oceano Atlântico, se bem que ao longe. O convite ao lazer estende-se ao exterior, onde o jardim privativo envolve uma elegante piscina de 15 m², proporcionando o cenário perfeito para relaxar, receber amigos ou desfrutar de momentos em família com total a exclusividade. A propriedade dispõe ainda de estacionamento privativo e beneficia de uma localização privilegiada, mesmo em frente a um jardim público que convida à convivência e à vida de bairro. A localização estratégica é, sem dúvida, um dos grandes destaques deste imóvel. Situada a apenas dois minutos da A38/IC20, permite um acesso rápido e direto tanto a Lisboa como às praias. Num raio de cinco minutos, a envolvência disponibiliza uma infraestrutura de excelência, que inclui a Almada International School, a NOVA School of Science and Technology (NOVA FCT), a Egas Moniz School of Health & Science, a Clínica da CUF, o Hospital Garcia de Orta, o Almada Fórum e toda a zona comercial envolvente. Ao mesmo tempo, encontra-se muito próximo do centro de Almada, do seu castelo e do Cristo-Rei. A mobilidade é igualmente privilegiada, também num raio de 5 minutos, com a proximidade à estação de comboios Fertagus do Pragal e ao metro de superfície, que permite uma ligação rápida ao Cais do Sodré (Lisboa) através do terminal de Cacilhas, estando ainda prevista a futura expansão desta linha de metro até à Costa da Caparica, via Trafaria. Adicionalmente, está a curta distância dos terminais fluviais da Trafaria e do Porto Brandão, garantindo uma ligação rápida à zona de Belém, em Lisboa. Esta é uma oportunidade única para quem procura uma residência que alia exclusividade, qualidade de vida e proximidade à capital, inserida numa das zonas mais emergentes e com maior potencial de valorização da Margem Sul. Não perca a oportunidade de conhecer o seu próximo lar e agende já a sua visita. A Freguesia da Caparica e Trafaria está localizada no município de Almada, na margem sul do rio Tejo, em Portugal. Historicamente, foi um importante centro pesqueiro, com uma forte ligação ao mar, refletida na sua cultura e gastronomia, com destaque para o peixe fresco. Trafaria é uma área tranquila, próxima de Lisboa, mas com uma atmosfera mais sossegada, sendo ideal para quem busca qualidade de vida. A freguesia conta com pequenas praias, paisagens naturais e proximidade com o Parque Natural da Arrábida. A vida comunitária é ativa, com festas tradicionais como a de Nossa Senhora da Guia, e uma mistura de arquitetura antiga e moderna. Categoria Energética: A ref:W-049VK4A.

Moradia Geminada T4 Nova com Piscina, inserida num lote de 320 m² em Azeitão. A Charneca da Caparica destaca-se pela tranquilidade, pela proximidade ao mar e pela qualidade de vida. Situada numa zona tranquila, com vista totalmente desafogada, esta moradia oferece um espaço ideal para viver em família. A proximidade às praias da Costa da Caparica, às zonas verdes e a uma ampla oferta de comércio e serviços, aliada aos acessos a Lisboa, permite conciliar o conforto do dia a dia com momentos de lazer ao ar livre. A moradia é composta por: R/C - Hall (5,30 m2) - Sala em open space (35,00m2) - Cozinha (12,00m2) - Casa de banho (1,50m2) 1º Andar - Suíte com varanda (15,00m2) - Casa de Banho Suite (5,20m2) - 2 quartos, ambos com varanda (11,40m2 / 11,70m2) - Casa de banho de apoio aos quartos (3,30m2) - Varanda (3,00m2) Exterior - Piscina 6m x 3m - Ampla área exterior para criar diferentes ambientes de lazer O espaço exterior convida a desfrutar de momentos em família ou com amigos, com um amplo jardim na frente da moradia e uma piscina nas traseiras, ideal para aproveitar o sol e os finais de tarde. Esta moradia na Charneca da Caparica destaca-se pelos acabamentos de qualidade e pelos equipamentos que proporcionam conforto e eficiência energética. Dispõe de iluminação integral LED, estores elétricos e térmicos, caixilharia em PVC com sistema oscilobatente e vidros duplos Guardian Sun. Conta ainda com porta de entrada blindada, aspiração central, portões automáticos, painel solar com termossifão de 300 litros e pré-instalação de ar condicionado. Uma moradia nova com piscina, jardim e espaços pensados para viver com conforto e tranquilidade. Categoria Energética: A+ ref: CAS345.

Uma oportunidade única para viver junto ao mar, com espaço, privacidade e versatilidade! Localizada numa zona privilegiada da Costa da Caparica, a apenas 5 minutos a pé da praia, esta moradia isolada destaca-se pela sua generosa distribuição de espaços e pela possibilidade de proporcionar independência e privacidade a diferentes elementos da família. Distribuída por dois pisos, apresenta uma configuração especialmente interessante para famílias numerosas, habitação multigeracional ou para quem procura um imóvel com potencial de investimento. O piso superior dispõe de uma zona com entrada independente, composta por quatro quartos, cozinha e duas casas de banho, permitindo uma utilização autónoma e funcional deste espaço. Ainda no piso superior, encontra-se uma suite com ligação interior ao piso inferior, proporcionando uma ligação prática entre os dois níveis da moradia. No piso inferior, encontram-se mais dois quartos, oferecendo espaço adicional e flexibilidade para diferentes necessidades familiares. Esta organização permite conciliar a vivência em família com a autonomia de diferentes áreas da casa, tornando o imóvel particularmente atrativo para quem valoriza a privacidade ou pretende explorar diferentes possibilidades de utilização. A localização é, sem dúvida, um dos seus maiores pontos fortes. A poucos passos das praias da Costa da Caparica, poderá desfrutar de caminhadas à beira-mar, restaurantes, comércio e serviços, mantendo a proximidade a Almada e Lisboa. Uma moradia com características diferenciadoras, onde a proximidade ao mar se alia ao espaço e à versatilidade. Seja para residência permanente, casa de férias ou investimento, este imóvel oferece inúmeras possibilidades para concretizar o seu projeto.

Situado na Quinta da Raposeira em São Pedro da Trafaria, sem licença de habitação. De acordo com o novo Simplex é possível realizar escritura publica de compra e venda. Moradia com 5 quartos, sala, 4 wc, em dois pisos com vista Rio Tejo. Lote de terreno com 1.000m2, plano, bem arranjado com Piscina, anexo, churrasqueira e oficina. Excelente estado de conservação. Boa exposição solar. Ideal para viver ou rentabilizar no mercado de arrendamento, para eventos. Visite sem compromisso.

Moradia Independente em Aldeia do Meco - Refúgio Contemporâneo com Vista de Mar Descobre esta magnífica moradia independente situada em Aldeia do Meco, na zona dos Fetais, a apenas 2 km da praia e da aldeia. Uma propriedade completamente recuperada em 2023 que combina o melhor da arquitetura contemporânea com a filosofia Wabi-Sabi, criando um espaço minimalista e sereno onde a imperfeição subtil e os materiais primários com aspeto tátil ganham vida. Espaço Interior Pensado ao Detalhe A moradia distribui-se por 250 m² de área bruta e 200 m² úteis, oferecendo 4 quartos espaçosos, sendo 2 deles suites com conforto máximo. O salão principal impressiona com lareira acolhedora e extensão direta para o jardim, criando uma transição perfeita entre interior e exterior. A cozinha em open space integra-se harmoniosamente com a zona de refeições, enquanto a sala de estar proporciona acesso ao piso superior. Complementam o espaço 4 casas de banho, incluindo WC social e WC de apoio, zona de lavandaria dedicada e armários embutidos estrategicamente distribuídos. Suite de Luxo com Vista Privilegiada A suite no piso superior é o destaque incontornável desta propriedade. Com acesso direto a terraço privado, oferece vistas deslumbrantes de mar que transformam cada amanhecer numa experiência inesquecível. Os terraços adicionais complementam este privilégio visual. Exterior e Lazer Incomparável Inserida num lote generoso de 2 000 m², a moradia goza de total privacidade numa zona arborizada tranquila. O jardim espaçoso é o coração da propriedade, complementado por piscina aquecida de 15 x 6 metros, sauna privada, zona de churrasco equipada e chuveiro exterior. A garagem fechada e o lugar de garagem garantem segurança e comodidade. A propriedade tem um furo de água, utilizado para a rega e piscina. Localização Estratégica A proximidade com a aldeia do Meco (2 km) oferece acesso fácil a comércio local, restaurantes e serviços essenciais, Foz School a apenas 2km ( escola international, muito conceituada), a proximidade a Lisboa ( 40km), Sesimbra ( 14km), mantendo o isolamento e a tranquilidade desejados. Uma verdadeira fuga urbana com todas as comodidades ao alcance. Imóvel vendido com todo o recheio!

Moradia T5 totalmente remodelada, com 296 m² de área de construção, pensada para quem procura espaço, conforto e uma arquitetura contemporânea aliada à funcionalidade do dia a dia. Construída em 2008 e integralmente renovada, esta moradia apresenta interiores amplos, luminosos e cuidadosamente atualizados, com uma linguagem moderna e acabamentos de qualidade. A zona social destaca-se por uma sala generosa, com excelente entrada de luz natural e acesso ao exterior, criando uma agradável sensação de amplitude e continuidade entre os espaços. A lareira com recuperador de calor acrescenta conforto e torna este ambiente especialmente acolhedor. A cozinha, funcional e bem organizada, beneficia igualmente de muita luz natural e integra-se de forma harmoniosa no conjunto da habitação. A zona privada é composta por cinco quartos, incluindo uma suíte com casa de banho privativa. Os quartos apresentam boas áreas, chão flutuante e, em vários casos, roupeiros embutidos e ligação ao exterior, proporcionando conforto, privacidade e uma excelente capacidade de arrumação. A moradia dispõe ainda de caixilharia em alumínio com corte térmico, contribuindo para um melhor isolamento térmico e acústico, bem como pré-instalação de ar condicionado, aspiração central, sistema de alarme e central de incêndio. As instalações sanitárias apresentam uma estética simples e contemporânea, em tons neutros, mantendo a coerência visual de toda a habitação. No exterior, os diferentes espaços permitem usufruir da luz natural e criar zonas de lazer ou convívio adaptadas às necessidades de cada família. A completar o imóvel, destaca-se uma garagem com cerca de 100 m², com capacidade para várias viaturas e uma área muito generosa para arrumação, oficina ou outras utilizações. Uma moradia distinta pela dimensão, luminosidade e versatilidade dos espaços, totalmente remodelada e pronta a receber uma nova família. Se procura uma moradia com estas características, venha conhecer o espaço e descobrir como poderá adaptá-lo à sua vida. Marque já a sua visita. Fale connosco! Referência Interna - MMRO144 Motani - A Agência Imobiliária Se está a pensar vender ou comprar casa, fale connosco. Em conjunto, encontraremos a melhor solução para si. Conte com todo o nosso apoio e com o acompanhamento dos nossos parceiros. Salvaguarda-se que a informação disponibilizada não é vinculativa, nem dispensa a consulta da Agência ou do Consultor para obtenção de informação atualizada.

Magnífica villa T4 localizada no projeto Caparica Hills Sunset Villas nos Capuchos, Caparica. Esta villa, apelidada de Villa Ilona, possui 731 m2 de área de terreno, 222 m2 de área bruta de construção e 664 m2 de áreas exteriores. Distribui-se por dois pisos: no piso jardim, encontramos uma zona social muito generosa - sala de estar e sala de jantar, cozinha aberta, casa de banho social e vestíbulo. Neste piso localiza-se ainda a zona de estacionamento privativo, uma garagem com 18 m2, com zona de arrecadação. Para além de estacionamento exterior, a villa dispõe ainda de um agradável pátio, terraço, jardim e piscina privada. No piso superior, ao nível da rua, localizam-se três quartos, todos com roupeiros, um deles em suite e com closet. A suíte tem acesso a uma pequena varanda debruçada sobre o jardim. Casa de banho completa que serve os outros dois quartos. Neste piso também encontramos uma divisão adicional de 12 m2 que poderá servir como 4º quarto. Existência de lavandaria e arrecadação. No último andar e com acesso através de escadas, acedemos a um fantástico rooftop de 64 m2 com vistas panorâmicas de mar e/ou rio, ideal para momentos de convívio e fins de tarde a ver o pôr do sol. O Caparica Hills Sunset Villas é um condomínio fechado localizado nos Capuchos, Caparica. Um projeto composto por villas de tipologia T4 desenvolvido pela PROMONTORIO, um dos principais ateliers de arquitetura de Portugal, reconhecido pelos seus projetos intemporais e sensíveis ao contexto, que se traduz em villas que se integram harmoniosamente na paisagem costeira, garantindo um equilíbrio perfeito entre simplicidade e qualidade de vida. As villas combinam design contemporâneo com elementos naturais. Com painéis de madeira, o projeto abraça a sustentabilidade de forma subtil e elegante. Jardins cuidadosamente planeados reforçam a ligação com a natureza, proporcionando um ambiente de vida tranquilo e singular. Cada unidade inclui estacionamento interior privativo, amplas zonas exteriores, piscina privada e um magnífico rooftop com área de lazer e vistas panorâmicas. Cada moradia combina funcionalidade, conforto e privacidade num condomínio fechado. Os espaços foram cuidadosamente pensados, desde a seleção dos materiais até à escolha dos acabamentos. O design privilegia o conforto e a funcionalidade, criando um lar que se sente natural e acolhedor. Destacamos os pavimentos em madeira, as portas de segurança e as cozinhas equipadas. Cada villa dispõe de vistas serenas e deslumbrantes sobre o oceano e/ou sobre o rio Tejo, com o campo de golfe como moldura. Com uma exposição a poente, as villas estão perfeitamente posicionadas para captar o brilho acolhedor do pôr do sol. A luz natural preenche os interiores, criando uma atmosfera serena e acolhedora, enquanto a luz suave da tarde acrescenta um encanto especial a cada dia. Um verdadeiro ambiente de resort cuidadosamente integrado, que combina hospitalidade, bem-estar, desporto e comércio, pensado para proporcionar um estilo de vida fluido e contínuo ao longo do ano, num cenário costeiro de excelência. Aninhado nas falésias da Caparica, o Caparica Hills Sunset Villas oferece um estilo de vida único, com vistas deslumbrantes sobre o oceano. Localizado num resort com campo de golfe, equilibra perfeitamente a serenidade costeira com uma conectividade sem esforço. A apenas 5 minutos do mar, 15 km de Lisboa e perto do principal aeroporto do país, a região combina beleza natural com acessibilidade excecional. O projeto está perfeitamente posicionado para oferecer relaxamento junto ao mar e conveniência urbana. A poucos minutos de praias deslumbrantes, da vibrante Lisboa e de todos os serviços essenciais, tudo o que precisa está ao seu alcance. A Infante & Riu - Portugal Real Estate é uma agência imobiliária, sediada no Chiado, a atuar desde 2014 no mercado residencial nas zonas prime.

MORADIA DE LUXO| PISCINA | SPA | AROEIRA Se procura uma casa onde espaço, privacidade, conforto e exclusividade se encontram, esta propriedade merece a sua atenção. Implantada num lote de 1.548 m², esta magnífica moradia oferece 634 m² de área bruta, com uma distribuição pensada para proporcionar uma experiência de vida diferenciada. - Sala de estar aproximadamente 100 m² - 5 quartos - Salão de jogos de 120 m² - Spa privado com sauna e jacuzzi - Piscina exterior - Jardim e amplos terraços - Cozinha moderna totalmente equipada - Garagem fechada para 2 viaturas - Classe energética A Mas é no exterior que esta propriedade ganha uma dimensão especial: jardim, piscina, barbecue e espaços de convívio criam o cenário perfeito para desfrutar da família, receber amigos e viver plenamente o estilo de vida da Aroeira. Tudo isto numa localização privilegiada, rodeada pela natureza e pelos campos de golfe, a poucos minutos das praias da Costa da Caparica e com Lisboa facilmente acessível. Não é apenas uma moradia com grandes áreas. É uma casa para quem procura espaço para viver, receber e desfrutar. - Aroeira | Charneca da Caparica - 634 m² | Lote 1.548 m² | V5 | Piscina | Spa | Garagem Agende a sua visita. Há propriedades que se compreendem pelas fotografias. Esta merece ser vivida.

Moradia T2 (3 assoalhadas) para remodelar na Aroeira Venha conhecer esta moradia T2 situada na Aroeira, numa zona tranquila e residencial, ideal para quem procura qualidade de vida, espaço exterior e proximidade da praia. Inserida num lote de 302,40m², a propriedade conta com 102,36m² de área bruta de construção e um agradável espaço exterior que oferece várias possibilidades de utilização. A moradia necessita de remodelação, representando uma excelente oportunidade para criar uma casa à sua medida, escolhendo materiais, acabamentos e soluções de acordo com o seu gosto e necessidades. No piso térreo encontramos dois quartos, sala com lareira, cozinha, casa de banho e zona de circulação. O imóvel dispõe ainda de um sótão com quatro espaços atualmente destinados a arrumos, oferecendo uma área adicional com potencial de aproveitamento e organização. Espaço exterior No exterior, a propriedade dispõe de espaço para estacionamento de duas viaturas e de uma agradável zona de jardim. Nas traseiras encontramos uma churrasqueira com 10,24m², ideal para criar uma zona de convívio e refeições, complementada por uma instalação sanitária exterior. O jardim conta ainda com várias árvores de fruto e espaço suficiente para criar diferentes ambientes de lazer, seja uma zona de refeições exterior, um espaço de descanso ou simplesmente um jardim para desfrutar com família e amigos. Localização A localização permite conciliar a tranquilidade da Aroeira com a proximidade das praias e bons acessos a Lisboa, tornando esta propriedade uma excelente opção para habitação própria, casa de férias ou fins de semana. A Praia da Fonte da Telha encontra-se a cerca de 8 minutos e a Costa da Caparica a aproximadamente 10 minutos. A proximidade à Herdade da Aroeira é também uma mais-valia para os amantes de golfe, permitindo a prática da modalidade a poucos minutos de casa. Nas imediações encontra comércio, supermercados, escolas, colégios, restaurantes, farmácia e vários espaços de lazer. Distâncias aproximadas: Praia da Fonte da Telha - 3,4 km Comércio da Marisol - 2 km ALDI Aroeira - 800 m Mercado Municipal da Charneca da Caparica - 4,7 km Agrupamento de Escolas Carlos Gargaté - 3 km Colégio Guadalupe - 1 km Colégio do Vale - 1 km Aeroporto de Lisboa - 27 km A moradia encontra-se legalizada em 2026, estando todas as construções e respetivas áreas devidamente contempladas no processo de legalização. A propriedade dispõe de Licença de Utilização emitida em agosto de 2026, proporcionando maior segurança e tranquilidade na aquisição do imóvel. Se procura uma casa com espaço exterior, potencial de valorização e uma localização privilegiada entre Lisboa e a praia, esta pode ser a oportunidade que procura. Marque a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta moradia..