Venda de casas - Almada

Excelente oportunidade de investimento na Charneca de Caparica, numa zona tranquila e a curta distância da praia. O terreno, com 4.094 m², integra uma habitação existente (sem licença de utilização), com 1 quarto e área bruta de 64 m², complementada por um anexo de 32 m². Espaço amplo, com potencial para diversos fins, ideal para quem procura uma propriedade com bastante terreno envolvente numa localização privilegiada, próxima da Costa da Caparica e das suas praias. Nota importante: de acordo com o PDM de Almada em vigor, o terreno situa-se em Espaços Verdes de Recreio e Lazer (previstos não programados), com parte em Reserva Agrícola Nacional (RAN) e a quase totalidade em Reserva Ecológica Nacional (REN), não estando servido pelas infraestruturas essenciais. Atualmente não é viável qualquer operação urbanística no local, face às servidões administrativas e restrições de utilidade pública aplicáveis. Terreno recomendado para investidores ou compradores interessados num espaço rústico/de lazer, e não para fins de construção imediata.

Exclusividade, Design Contemporâneo e Sofisticação a Dois Passos da Praia Na prestigiada zona da Aroeira, a poucos minutos da Praia da Fonte da Telha e do reconhecido campo de golfe da Herdade da Aroeira, encontra-se esta distinta moradia T4 de arquitetura contemporânea, concebida para quem procura um estilo de vida onde o conforto, a privacidade e a qualidade de construção se unem em perfeita harmonia. Implantada num lote com frente para duas ruas, esta propriedade beneficia de uma privilegiada orientação solar Nascente / Sul / Poente, proporcionando uma extraordinária luminosidade natural ao longo de todo o dia. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para oferecer uma experiência de habitação exclusiva, combinando linhas modernas, materiais nobres e acabamentos de elevada qualidade. Piso 0 Sala e Cozinha em open space com vista para a Piscina 1 Quarto 1 WC com janela Cozinha totalmente equipada em ilha e acabamentos em purpurina. Piso 1 Hall de acesso a zona de Quartos 1 Master Suite com 2 Varandas 2 Quartos com Varanda 1 WC completo Um exterior pensado para desfrutar O espaço exterior foi desenhado para proporcionar momentos únicos de lazer e convívio. O jardim, cuidadosamente enquadrado pela tradicional calçada portuguesa, envolve uma elegante piscina com cascata, complementada por duche de apoio. Dois alpendres convidam a refeições ao ar livre, enquanto a churrasqueira com bancada de apoio cria o cenário perfeito para receber família e amigos. A propriedade dispõe ainda de garagem fechada para uma viatura e estacionamento adicional no interior e exterior. Tecnologia, Conforto e Segurança Esta moradia distingue-se não apenas pela arquitetura contemporânea, mas também pelo elevado nível de equipamento e pelas soluções tecnológicas integradas. Entre os diversos equipamentos destacam-se: Ar condicionado em todas as divisões; Aspiração central; Painéis solares; Estores elétricos; Iluminação integral em LED; Caixilharia oscilo-batente com corte térmico e acústico; Videoporteiro em ambos os pisos; Sistema de videovigilância com seis câmaras de alta definição, acessíveis remotamente através de telemóvel; Dois sistemas de alarme independentes, um para a habitação e outro para a garagem. Uma localização verdadeiramente privilegiada Inserida numa das zonas residenciais mais exclusivas da margem sul, esta moradia oferece um equilíbrio raro entre natureza, privacidade e acessibilidade. Encontra-se a cerca de 1 km da Praia da Fonte da Telha, a escassos 650 metros do Campo de Golfe da He.

Moradia, T3, Aroeira Seja Bem-Vindo à Casa dos Seus Sonhos na Deslumbrante Aroeira! Se procura uma residência de luxo numa localização de excelência, esta é a casa perfeita para si! Situada na deslumbrante Aroeira, a uma curta distância da encantadora praia da Fonte da Telha, esta magnífica moradia contemporânea de quatro quartos em dois pisos é um verdadeiro tesouro. Detalhes do Interior: Ao adentrar a propriedade, será recebido por uma espaçosa sala de estar em conceito aberto, integrada com uma cozinha de design moderno, equipada com uma ilha central e acabamentos deslumbrantes em purpurina. Este espaço oferece uma vista deslumbrante para a piscina, criando um ambiente de serenidade e sofisticação. No piso térreo, ainda encontrará um quarto acolhedor e um elegante wc completo, com janela para uma iluminação natural perfeita. Subindo ao segundo piso, você será conduzido por um hall elegante que leva à zona íntima da casa. Aqui, uma suíte master deslumbrante aguarda, com não uma, mas duas varandas privativas, proporcionando um refúgio sereno para relaxar. Além disso, dois quartos adicionais também possuem varandas privativas, garantindo espaços pessoais de tranquilidade. Um segundo wc completo completa este andar, oferecendo comodidade e luxo aos seus moradores. Oásis Exterior: A área externa desta propriedade é um verdadeiro oásis, com um jardim meticulosamente cuidado e uma bela calçada em pedra portuguesa, que adiciona um toque de charme tradicional. Uma piscina deslumbrante com cascata e um chuveiro adjacente oferecem momentos de lazer refrescantes nos dias quentes. Dois alpendres convidativos e uma churrasqueira completa com uma bancada de apoio são o cenário ideal para reunir-se com amigos e familiares e criar memórias inesquecíveis. Para a comodidade dos residentes, há uma garagem espaçosa para um carro, além de dois espaços de estacionamento, no exterior. Luxo e Conforto: Esta propriedade destaca-se não apenas pela sua arquitetura contemporânea impressionante, mas também pelos seus acabamentos de luxo e características excecionais. Iluminação LED em toda a casa cria uma atmosfera acolhedora e moderna. A casa também está equipada com aspiração central, painéis solares, estores elétricos e ar condicionado em todas as divisões, garantindo conforto durante todo o ano. As janelas oscilo-batentes com isolamento térmico e acústico em todas as divisões proporcionam tranquilidade e eficiência energética. Além disso, um sistema de vídeo vigilância/vídeo porteiro em ambos os pisos, juntamente com dois alarmes independentes na casa e na garagem, garantem a segurança dos moradores. Localização Ideal: Localizada em uma zona tranquila, a apenas 1 km da deslumbrante praia e a 650 metros do campo de golfe, esta propriedade está inserida no exuberante Pinhal da Aroeira. A oeste, encontram-se as praias da Fonte da Telha e da Costa de Caparica, bem como a Mata Nacional dos Medos. Ao sul, está a prestigiosa Herdade da Aroeira com o seu campo de golfe renomado, enquanto a leste se encontram as localidades de Verdizela e Belverde. A Aroeira está estrategicamente localizada a apenas 25 km do centro de Lisboa, oferecendo um retiro tranquilo e luxuoso a uma curta distância da cidade. Com fácil acesso às praias da Costa da Caparica e ao Clube de Campo de Golf da Aroeira, esta propriedade está idealmente situada em uma zona exclusiva de moradias unifamiliares. Chave na Mão: Para aqueles que desejam uma transição perfeita para a vida neste paraíso, há a possibilidade de adquirir esta propriedade com uma decoração de luxo nova, pronta para habitar. Agende uma Visita: Não perca a oportunidade de possuir esta deslumbrante moradia na exclusiva Aroeira.

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento: terreno com projeto para a construção de duas moradias geminadas, encontrando-se ambas atualmente em fase de estrutura ("em esqueleto"). Cada moradia foi projetada para oferecer áreas amplas e funcionais, com uma área bruta de construção de 252 m², permitindo criar habitações modernas, confortáveis e adaptadas às necessidades das famílias atuais. Localizado numa zona de excelente acessibilidade e com uma envolvência tranquila, beneficia da proximidade de comércio, serviços, escolas, transportes e dos principais acessos rodoviários, tornando este empreendimento numa opção muito atrativa tanto para habitação própria como para investimento. Uma oportunidade para adquirir um projeto com elevado potencial de valorização e concluir duas moradias de qualidade numa localização privilegiada.

MORADIA ISOLADA T5 Moradia de Três Pisos em Fase Final de Construção, inserida numa Zona Residencial Tranquila e em Crescente Valorização, na Zona das Quintinhas Charneca de Caparica. Um Imóvel que Combina Arquitetura Contemporânea, Conforto e Funcionalidade, Pensado ao Detalhe para Proporcionar uma Experiência de Habitação Superior. Previsão de Conclusão para o 3. º Trimestre de 2026, esta Moradia destaca-se pelos seus Excelentes Acabamentos e pela Qualidade dos Materiais utilizados. No 2º Piso, dispõe de Três Quartos Amplos, sendo um deles em Suíte com varanda e todos com Roupeiros Embutidos. Os Espaços são Luminosos e Acolhedores, beneficiando de Pavimento Flutuante Vinílico e de Ar Condicionado em Todas as Divisões, garantindo Conforto Térmico. A Zona Social no 1º Piso é Composta por uma Cozinha e Sala em Open Space Totalmente Equipada, Moderna e Funcional, bem como uma Assoalhada que poderá ser um Escritório/Quarto, acompanhada de um WC de Serviço a todo o Piso. No Piso Inferior conta com uma Ampla Garagem com Luz Natural e Vista de Jardim, bem como com um Espaço que poderá ser um Quarto/Sala de Cinema, um WC e Zona de Arrumos com Área Generosa. No exterior, encontra uma Área de Lazer com Piscina, Jardim contemplando Zonas com várias Arvores, (Palmeiras, Coqueiros, Oliveira, Catos, Relva.), ideal para momentos em Família e Amigos. Localizada numa Zona Calma, com Excelente Acessibilidade, encontrando-se próxima de uma vasta oferta de Serviços Essenciais, incluindo Supermercados, Escolas, Farmácias, Restaurantes, Comércio Local e Transportes. A Poucos Minutos das Praias da Costa da Caparica e com fácil acesso a Lisboa e a Sul do País via A33; Fotografias meramente elucidativas do aspeto final de construção. CARACTERISTICAS DE CONSTRUÇÃO: - Pavimento Flutuante Vinílico de Carvalho (8mm) nos ( Quartos, Hall, Sala e Cozinha); - Escada do Piso Inferior até ao 1º Piso Tipo Silestone (Piso/ Rodapé) guardas das escadas em Madeira /Vidro; - Revestimentos Cerâmicos na Cozinha, Casas de Banho e Garagem (Grês Cérame); - Cozinha em Termolaminado Madeira/Creme com Tampo Tipo (Silestone White); - Janelas em PVC Oscilobatentes com Vidros Duplos, (Guardian Sun, Caixa de ar de 14mm); - Porta Exterior de Segurança em Wengué; - Garagem com Portão Automático Seccionado e Portão de Correr no muro de entrada; - Estrutura antissísmica; - Estores Térmicos; - Instalação de Ar Condicionado na Sala e Quartos (Samsung); - Sistema de Vídeo Porteiro; - Instalação de Aspiração Central (Aspilusa); - Fornecimento de Tomada de Carregamento de Viatura Elétrica; - Tetos Falsos em Pladur; - Loiças Suspensas e Torneiras ( Sanitana ou semelhante); - Resguardos de Vidro e Bases de Duche em resina; - Móveis WC (Tipo Banhoasis); - Painéis de Energia Solar Termossifão para aquecimento de Águas Domésticas (Baxiroca/Vulcano); - Pré-Instalação de Alarme; - Pré-Instalação de Painéis Fotovoltaicos; - Cozinha Equipada com Micro-Ondas, Forno Encastrado, Exaustor, Máquina Loiça,Placa de Indução e Frigorifico Combinado (marca Teka); - Assentamento de Xisto e Moleanos partido em fachada exterior; - Paredes exteriores em Capoto; - Piscina a Executar em Pastilha Verde com Skimer. Medida exterior (6X3), a Cloro com casa de Máquinas. Para Mais Informações ou Agendamento de Visita, entre em Contacto. ref: 167730.

Moradia T3 para venda na Aroeira Situada numa zona tranquila e residencial, mas com fácil acesso a transportes, comércio e serviços, encontra-se esta excelente moradia de T3 + 2, ideal para habitação própria ou para quem procura uma solução com pontencial de rentabilização. No rés-do-chão, o imóvel dispõe de três quartos, um deles em suite suite, uma casa de banho, uma ampla sala com lareira e cozinha funcional. No primeiro andar, encontra-se um sotão totalmente aproveitado e com entrada independente, composto por dois quartos, uma casa de banho com banheira, e uma agradável área em open space que intengra sala e cozinha. No exterior, a propriedade conta com uma garagem atualmente convertida em espaço de arrumação, bem como um telheiro com churrasqueira, ideal para momentos de convívio e lazer ao ar livre. O imóvel tem paineis solares e baterias, o que permite que o valor médio a pagar em energia seja 55€ mensal. Uma oportunidade a não perder numa das zonas mais prouradas da Aroeira.

Moradia T5 na Aroeira Descubra esta magnífica moradia T5 na prestigiada Aroeira, que combina conforto, elegância e uma localização privilegiada. Com áreas generosas, excelente luminosidade e espaços pensados para toda a família, esta é a casa ideal para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e proximidade às praias, campos de golfe e a Lisboa.

Moradia isolada T5 com remodelação prevista | Quinta da Alembrança, Feijó Espaço para a família, tranquilidade no dia a dia e Lisboa a poucos minutos. Situada na Quinta da Alembrança, numa zona residencial consolidada do Feijó, esta moradia isolada T5 será alvo de uma remodelação, pensada para criar uma casa mais atual, confortável e funcional. Construída em 2008, conta com 296 m² de área bruta de construção, 180m2 úteis, inseridos num lote de 372 m². Distribui-se por três pisos: dois pisos habitacionais e um piso inferior destinado à garagem. A área habitacional inclui cinco quartos, entre os quais uma suíte com casa de banho privativa, oferecendo espaço e flexibilidade para acompanhar diferentes necessidades familiares. A sala, com cerca de 32 m², dispõe de lareira e recuperador de calor, criando um ambiente amplo e acolhedor para os momentos em família. Nas áreas habitacionais, o pavimento é flutuante, à exceção da cozinha e das casas de banho. A caixilharia em alumínio com corte térmico contribui para um bom isolamento térmico e acústico. A moradia dispõe ainda de pré-instalação de ar condicionado, central de incêndio, sistema de alarme e aspiração central. No piso inferior encontra-se uma garagem com cerca de 100 m², com capacidade para várias viaturas e espaço adicional para arrumação ou para criar uma zona multifuncional, de acordo com as necessidades de quem aqui vier viver. A orientação solar favorece a entrada de luz natural ao longo do dia, enquanto a localização facilita as rotinas quotidianas. Nas proximidades encontram-se escolas, comércio, supermercados, farmácias, ginásios, o Mercado Municipal do Feijó, o Almada Fórum e o Parque da Paz. Os acessos à A2, A12 e IC20, bem como a proximidade do Metro Sul do Tejo, da Fertagus e das ligações fluviais em Cacilhas, permitem chegar facilmente a Lisboa e às praias da Costa da Caparica. Uma moradia com espaço para acompanhar a vida de uma família, numa zona tranquila, bem servida e próxima de tudo. Fale connosco para conhecer o imóvel e saber mais sobre o mesmo! Algumas imagens incluem sugestões decorativas e de remodelação virtuais, para ajudar a visualizar o potencial dos espaços.

Moradia V4, Isolada, Smi - Nova. Situada em Santo António da Charneca, Barreiro, de R/C e 1º andar, equipada com porta blindada, vídeo porteiro, Estores elétricos e térmicos, cozinha equipada, lareira com recuperador de calor, caixilharia em alumínio com vidros duplos, e Ar Condicionado Pavimento cerâmico e térmico, hidromassagem na casa de banho principal e aquecimento central. Piso 0 Garagem, sala com lareira e recuperador de calor, casa de banho, cozinha totalmente equipada e jardim com zona de churrasqueira, Telheiro e Garagem. Piso 1 Hall, 3 quartos, casas de banho, 1 suite com closet e casa de banho, 3 varandas e 3 roupeiros, 2 quartos com AC. Zona muito tranquila: Fica a 500 metros da IC 21, que dá acesso a Lisboa pelas pontes 25 de Abril e Vasco da Gama 30 minutos. Fica perto de Hipermercados, Hospital, Escolas, Politécnico e todo o tipo de serviços. Fica a 10 minutos dos Barcos do Barreiro, e a 30 minutos de Lisboa Praça do comércio. Estação do Metro. ACEITA-SE: PERMUTA.

Moradia Exclusiva com Piscina e Design de Excelência a venda na Aroeira Descubra uma moradia onde a arquitetura contemporânea se funde com o conforto absoluto, criando um ambiente sofisticado e pensado para quem valoriza privacidade, qualidade de construção e um estilo de vida distinto. Inserida num lote de 302 m², esta exclusiva moradia isolada desenvolve-se em dois pisos e oferece cerca de 154 m² de área bruta de construção, privilegiando a luminosidade natural, a funcionalidade dos espaços e uma harmoniosa ligação entre o interior e o exterior. Um espaço concebido para viver com requinte Ao entrar, é recebido por uma ampla zona social em conceito open space, onde a sala de estar e a área de refeições se unem de forma elegante, sendo a cozinha numa zona autónoma e criando um ambiente acolhedor e perfeito para receber família e amigos. No piso térreo encontra ainda um quarto versátil, ideal para hóspedes, escritório ou espaço de trabalho, complementado por uma casa de banho completa. No piso superior, a área privada foi desenhada para proporcionar conforto e tranquilidade. A elegante Master Suite ( quarto com 12.4m2, closet com 5.54m2 e Casa de banho com 3.43 m2), com casa de banho privativa, oferece acesso direto a uma ampla varanda. Os dois quartos adicionais, igualmente servidos por varanda e roupeiros embutidos, beneficiam de uma casa de banho de apoio, garantindo funcionalidade para toda a família. Exterior pensado para momentos memoráveis O jardim prolonga naturalmente a zona social da casa, criando um ambiente perfeito para desfrutar dos dias de sol. No exterior destacam-se: Piscina privada de 27 m² com tratamento a cloro; Zona lounge e refeições ao ar livre com pérgola; Espaço BBQ (Churrasqueira) totalmente integrado; Estacionamento privativo com portões automáticos. Tecnologia, conforto e eficiência Cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência de habitação superior, contando com: Painéis solares com depósito de 300 litros; Pré-instalação de ar condicionado; Aspiração central; Estores elétricos com corte térmico automático e centralizado; Sistema de alarme; Portões automáticos; Caixilharia de elevada eficiência térmica e acústica. Previsão de conclusão da obra: 2 Trimestre de 2027 Viver na Aroeira Localizada numa das zonas residenciais mais prestigiadas da Margem Sul, esta moradia beneficia da proximidade da Herdade da Aroeira, dos seus reconhecidos campos de golfe e das praias da Fonte da Telha, encontrando-se a apenas cerca de 20 minutos de Lisboa. Aqui encontrará o equilíbrio perfeito entre natureza, exclusividade e acessibilidade, num ambiente tranquilo onde o conforto e a qualidade de vida assumem um novo significado. Uma residência que transcende o conceito de casa e se afirma como um verdadeiro refúgio de elegância contemporânea. Agende a sua visita e descubra um novo padrão de viver. Categoria Energética: A+ ref:TY26096.

Moradia T5 com Anexo T1 | Lote de 616 m² | Aroeira Descubra esta excelente moradia T5, implantada num lote de 600 m², localizada numa zona tranquila da Aroeira, a poucos minutos das praias, dos campos de golfe e com rápidos acessos a Lisboa. Com uma distribuição funcional e espaços amplos, esta propriedade oferece a combinação ideal entre conforto, privacidade e um elevado potencial de valorização, sendo indicada tanto para habitação própria como para investimento. Exterior Lote com 616 m²; Anexo independente Espaço disponível para construção de piscina e jardim Piso 0 Sala Cozinha; Dois quartos Casa de banho completa Piso 1 Três quartos Casa de banho A existência de um anexo totalmente independente torna esta moradia particularmente versátil, permitindo criar uma área para hóspedes, alojar familiares ou obter rentabilidade através de arrendamento. Se procura uma moradia com espaço, potencial e uma localização privilegiada junto à Aroeira, esta poderá ser a oportunidade certa. Ano de construção: 1984 Certificação energética: E Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Moradia T4 Contemporânea com Piscina | Aroeira | Entre o Golfe e o Mar Imagine viver e acordar a poucos minutos da praia e ter um dos melhores campos de golfe do país praticamente à porta de casa. É exatamente isso que esta magnífica moradia T4 contemporânea oferece. Em fase de construção e inserida num lote de 306 m², esta moradia foi projetada para quem procura conforto, design moderno, eficiência energética e uma localização de excelência, numa das zonas mais valorizadas da Margem Sul. Com 180 m² de área bruta de construção e 160 m² de área útil, cada espaço foi pensado para privilegiar a luz natural, a funcionalidade e a ligação entre o interior e o exterior. Distribuição Rés do Chão Hall de entrada; Ampla sala de estar e jantar com acesso direto ao jardim e à piscina; Cozinha moderna totalmente equipada; Quarto, ideal para hóspedes ou escritório; Casa de banho completa. Primeiro Piso: Suíte com casa de banho privativa; Dois quartos; Todos os quartos possuem roupeiros embutidos e varandas privativas. Casa de banho de apoio. Exterior: Piscina com 27 m²; Jardim; Zona de churrasqueira (BBQ); Pérgula para estacionamento. Equipamentos e Acabamentos: - Cozinha equipada com eletrodomésticos Teka ou equivalente; - Bancadas em quartzo compacto, à escolha do comprador; - Caixilharia em PVC da marca Real ou equivalente; - Estores elétricos centralizados; - Pré-instalação de ar condicionado; - Aspiração central; - Sistema de alarme; - Portões automáticos; - Painéis solares Baxi de 300 litros ou equivalente; - Piscina totalmente equipada. Localização Premium A moradia encontra-se numa das melhores zonas da Aroeira, conjugando tranquilidade, natureza e proximidade a todos os serviços. A cerca de 3km do Campo de Golfe da Aroeira; A aproximadamente 3km da Praia da Fonte da Telha; Próxima de supermercados, restaurantes, farmácias e comércio local; Creches, escolas e colégios nas imediações; Transportes públicos nas proximidades; Excelentes acessos à A33, IC20 e Ponte 25 de Abril, permitindo chegar ao centro de Lisboa em poucos minutos. Uma oportunidade única Se procura uma moradia contemporânea, com piscina, excelentes acabamentos e uma localização privilegiada entre o golfe e o mar, esta poderá ser a casa ideal para si. Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita. Descubra o prazer de viver na Aroeira, onde a qualidade de vida faz a diferença todos os dias. Nota: As fotos ilustrativas apresentadas são meramente indicativas do aspeto final da obra. Os adereços, jardins, plantas e restantes elementos decorativos não estão incluídos.

Moradia Isolada T4 com Piscina | Charneca de Caparica Descubra esta elegante moradia isolada T4, inserida num lote de 413 m², onde o design contemporâneo, a qualidade dos acabamentos e a funcionalidade se unem para proporcionar uma excelente qualidade de vida. Distribuída por três pisos, esta moradia foi pensada para responder às necessidades de uma família que valoriza conforto, privacidade e espaços amplos. Piso térreo Ao entrar, encontra uma ampla sala e cozinha em conceito open space, criando um ambiente moderno, luminoso e perfeito para o dia a dia e para receber família e amigos. A cozinha destaca-se pelos materiais e acabamentos de elevada qualidade. Neste piso existe ainda um quarto, ideal para hóspedes ou para quem procura evitar escadas, e uma casa de banho completa. Piso superior A zona mais privada da habitação é composta por uma confortável suíte e por dois quartos, apoiados por uma casa de banho, proporcionando um ambiente tranquilo e funcional para toda a família. Cave A cave oferece uma versatilidade excecional. Dispõe de uma garagem com capacidade para duas viaturas, uma casa de banho completa, arrecadação e uma ampla divisão com luz natural, que poderá ser facilmente adaptada às suas necessidades, seja como quarto adicional, escritório, ginásio, sala de cinema ou sala de jogos. A garagem conta ainda com pré-instalação para uma cozinha de apoio, uma solução prática para servir a zona exterior durante momentos de convívio. Espaço exterior No exterior, desfrute de uma fantástica piscina, rodeada por uma agradável zona de jardim, ideal para relaxar e aproveitar os dias de sol. O lote oferece ainda espaço suficiente para criar diferentes ambientes de lazer. Uma excelente sugestão é a instalação de uma zona lounge, barbecue, mesa de refeições e um fire pit (lareira de chão), criando um espaço perfeito para reunir família e amigos durante todo o ano. Destaques: Moradia isolada T4. Lote com 413 m². Três pisos. Sala e cozinha em open space. Cozinha com materiais e acabamentos de elevada qualidade. 1 suíte. 3 casas de banho completas. Cave multifuncional com luz natural. Garagem para 2 viaturas. Pré-instalação para cozinha na garagem. Piscina. Jardim e amplo espaço exterior. Excelente exposição solar. Localização privilegiada na Charneca de Caparica, próxima das praias, comércio, escolas, serviços e rápidos acessos a Lisboa. Uma moradia que combina elegância, funcionalidade e qualidade de construção, ideal para quem procura viver com conforto numa das zonas mais procuradas da Margem Sul. As imagens são ilustrativas do tipo de acabamentos do construtor. Finalização incio de Setembo 2026 Para mais informações contate Ana Gonçlaves SCI PROPERTIES Categoria Energética: A+ ref:10933.

Elegância Contemporânea a Dois Passos do Mar e de Lisboa | Moradia T4 com Piscina na Caparica (Pêra) Descubra uma moradia onde o design contemporâneo, o conforto e a qualidade de vida se unem numa localização privilegiada, entre a tranquilidade da natureza e a proximidade da cidade. Situada na Caparica (Pêra), numa zona residencial que preserva o charme de um ambiente calmo e familiar, esta elegante moradia geminada encontra-se a apenas 5 minutos das magníficas praias da Costa da Caparica e a 15 minutos do centro de Lisboa, oferecendo o equilíbrio perfeito entre sofisticação, privacidade e conveniência. Com 172 m² de área útil, distribuídos de forma harmoniosa por três pisos, a propriedade foi cuidadosamente concebida para proporcionar espaços amplos, luminosos e funcionais. No piso térreo, destaca-se uma moderna cozinha totalmente equipada, integrada numa ampla sala em conceito open space. A lareira confere um ambiente acolhedor durante todo o ano, enquanto as generosas portas envidraçadas estabelecem uma perfeita ligação entre o interior e o jardim, criando o cenário ideal para momentos em família ou para receber convidados com elegância. No primeiro piso encontram-se três confortáveis suítes, todas com excelentes áreas, abundante luz natural e acabamentos de elevada qualidade, garantindo total privacidade e conforto. O segundo piso revela um espaço multifuncional com cerca de 32 m², que poderá ser transformado numa magnífica Master Suite, num escritório privado, sala de cinema, ginásio ou zona de lazer, beneficiando ainda de acesso direto a um agradável terraço, onde poderá desfrutar de uma vista desafogada e contemplar, ao longe, o Oceano Atlântico. No exterior, o jardim privativo envolve uma elegante piscina de 15 m², proporcionando um ambiente exclusivo para desfrutar dos dias de sol, relaxar ou criar memórias inesquecíveis com família e amigos. A propriedade dispõe ainda de estacionamento privativo e encontra-se em frente a um agradável jardim público, reforçando a sensação de tranquilidade e qualidade de vida. Uma localização que valoriza o seu investimento A localização é um dos grandes diferenciais desta propriedade. Com acesso à A38/IC20 em apenas 2 minutos, permite chegar rapidamente a Lisboa e às praias da Costa da Caparica. Num raio de apenas cinco minutos encontra uma excelente oferta de serviços e equipamentos, entre os quais: •Almada International School •NOVA School of Science and Technology (NOVA FCT) •Egas Moniz School of Health & Science •Hospital Garcia de Orta •Clínica CUF Almada •Almada Fórum •Centro de Almada •Castelo de Almada •Cristo Rei A mobilidade é igualmente privilegiada, com rápido acesso à estação Fertagus do Pragal, ao Metro Sul do Tejo e aos terminais fluviais da Trafaria e Porto Brandão, que asseguram ligações rápidas a Lisboa. A futura expansão do Metro Sul até à Costa da Caparica representa ainda um importante fator de valorização para esta zona. Características principais •Moradia T4 •4 suítes •5 casas de banho •172 m² de área útil •230 m² de área bruta •Lote com 243 m² •Sala em open space com lareira •Cozinha totalmente equipada •Espaço versátil no último piso com acesso a terraço •Vista parcial para o Oceano Atlântico •Jardim privativo •Piscina •Estacionamento privativo •Excelente exposição solar •A poucos minutos das praias e de Lisboa Mais do que uma casa, esta é uma oportunidade para viver com conforto, exclusividade e qualidade de vida, numa das zonas com maior potencial de valorização da Margem Sul. Agende já a sua visita e descubra o seu próximo lar.

Se procura um investimento imobiliário com rentabilidade garantida e retorno imediato, este ativo na Costa de Caparica é a escolha certa. Localizado a uma curta caminhada do oceano e inserido numa das zonas de maior tração turística da Grande Lisboa, este complexo opera com licença de Alojamento Local (AL) ativa e é vendido na modalidade chave na mão - totalmente mobilado, equipado e pronto a gerar receita desde o primeiro dia. Distribuição e Potencial do Imóvel Edifício Principal: 8 Quartos amplos e bem iluminados, otimizados para acolher grupos, famílias ou viajantes individuais. 3 Casas de Banho de apoio estratégico para garantir o conforto de todos os hóspedes. Cozinha Completa equipada para responder às necessidades de refeições diárias de um espaço de acolhimento. Anexo Independente (Rentabilização Dupla): 2 Estúdios Privativos, cada um munido da sua própria cozinha e casa de banho. Ideais para estadias de longa duração, nómadas digitais ou hóspedes que privilegiam total autonomia. Cave Multiusos (Valor Acrescido): Um espaço amplo com enorme potencial de expansão. Ideal para a criação de uma zona de coworking, sala de jogos/lazer, área de bem-estar, bar ou até conversão em novas unidades de alojamento. Porquê Invadir Este Mercado Agora? A Costa de Caparica consolidou-se como um destino de eleição global, atraindo surfistas, nómadas digitais e turistas durante os 12 meses do ano. Com um modelo híbrido que combina o conceito de hostel na casa principal e privacidade nos estúdios, este imóvel garante máxima taxa de ocupação em qualquer época. Não perca a oportunidade de adquirir um ativo imobiliário completo, num mercado em constante valorização. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo empreendimento de sucesso.

Descubra este magnífico apartamento duplex T3 situado numa das zonas mais procuradas da Cova da Piedade, ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e funcionalidade no dia a dia. Com um ambiente moderno e acolhedor, este imóvel destaca-se pela sua espaçosa cozinha em open space, harmoniosamente integrada com a sala, proporcionando um espaço amplo, luminoso e perfeito para momentos em família ou entre amigos. Um dos grandes diferenciais deste apartamento é a sua entrada direta e independente para o interior da habitação, oferecendo maior privacidade, comodidade e uma sensação única de exclusividade. No exterior, poderá desfrutar de um agradável logradouro privativo com churrasqueira - o cenário ideal para refeições ao ar livre, convívios ou simplesmente para relaxar com total privacidade. O apartamento dispõe ainda de: • 3 quartos * Ar condicionado para máximo conforto durante todo o ano * Garagem privativa * Áreas amplas e bem distribuídas Localizado numa zona central, próximo de comércio, escolas, transportes e rápidos acessos a Lisboa, este imóvel combina qualidade de vida com conveniência. Marque ja a sua visita.

Moradia T4 Nova de Arquitetura Contemporânea com Piscina | Herdade da Aroeira Entre o pinhal da Herdade da Aroeira, o prestigiado campo de golfe e a proximidade da Praia da Fonte da Telha, encontra esta exclusiva moradia T4 de arquitetura contemporânea, concebida para quem valoriza conforto, elegância e qualidade de vida. Implantada num lote de 380 m², com 200 m² de área bruta de construção e 190 m² de área útil, destaca-se pelas linhas modernas, excelente luminosidade natural e acabamentos de elevada qualidade. A zona social em open space integra sala de estar, sala de jantar e cozinha totalmente equipada, com amplas janelas que estabelecem uma ligação perfeita ao jardim e à piscina. No piso térreo dispõe ainda de um quarto versátil, ideal como escritório ou quarto de hóspedes, e uma casa de banho completa. No piso superior encontra-se a área privada, composta por uma elegante master suite com walk-in closet e casa de banho privativa, três quartos com roupeiros embutidos e uma moderna casa de banho de apoio. O espaço exterior foi pensado para desfrutar plenamente do clima da região, oferecendo piscina privativa de 27 m², jardim, churrasqueira, garagem fechada com 17 m² e estacionamento exterior para duas viaturas. Equipamentos e acabamentos: • Classe Energética A+ • Ventilação Mecânica Controlada (VMC) • Painéis solares para aquecimento de águas sanitárias • Ar condicionado • Caixilharia em PVC com elevado desempenho térmico e acústico • Estores elétricos • Cozinha totalmente equipada • Vídeo porteiro • Materiais e acabamentos de elevada qualidade Localizada numa das zonas residenciais mais exclusivas da Margem Sul, a Herdade da Aroeira oferece segurança, tranquilidade e uma envolvência natural única. A poucos minutos da Praia da Fonte da Telha, dos campos de golfe, de comércio, serviços e escolas, beneficia ainda de rápidos acessos à A33, A2 e Ponte 25 de Abril, permitindo chegar ao centro de Lisboa em cerca de 30 minutos. Uma moradia onde a arquitetura contemporânea, a eficiência energética e a localização privilegiada se unem para proporcionar um estilo de vida verdadeiramente distinto. Agende a sua visita e descubra a sua próxima casa na Herdade da Aroeira.

Há casas perto da praia. E depois há casas onde a praia passa a fazer parte da rotina. A menos de cinco minutos a pé da Praia do Rei, esta moradia T5 com piscina, localizada na Charneca da Caparica, oferece uma combinação pouco comum de espaço, privacidade e proximidade ao mar. Com 325 m² de área bruta, inserida num lote de 572 m², a propriedade distingue-se pela arquitetura moderna, pelas áreas generosas e pela excelente ligação entre os espaços interiores e exteriores. Uma casa pensada para viver com tempo, receber amigos e aproveitar o melhor da Costa da Caparica, sem abdicar do conforto e dos acessos a Lisboa. A moradia dispõe de: Cinco quartos espaçosos, com flexibilidade para criar escritório, quarto de hóspedes ou zona de trabalho Quatro casas de banho Sala ampla em open space, com excelente luminosidade natural Cozinha ampla, com projeto de renovação pronto a executar, permitindo ao comprador personalizar materiais e acabamentos Varandas com ligação aos espaços exteriores Jardim privativo Piscina, ideal para os dias de verão e momentos em família Anexo com potencial para ginásio, estúdio, escritório ou sala de lazer Ar condicionado Garagem com capacidade para dois automóveis A zona social foi concebida para privilegiar a convivência, a luz natural e a continuidade entre a sala, o jardim e a piscina. No exterior, existe espaço para criar diferentes ambientes: refeições ao ar livre, zona lounge, área de jogos para crianças ou simplesmente um local reservado para aproveitar o sol e a tranquilidade. Os cinco quartos permitem acomodar confortavelmente uma família numerosa, receber convidados ou adaptar algumas das divisões às novas formas de viver e trabalhar. A cozinha constitui uma oportunidade adicional de personalização. O projeto incluído permite ao futuro proprietário concretizar um espaço contemporâneo e funcional, escolhido de acordo com o seu estilo e necessidades. O anexo acrescenta versatilidade à propriedade, podendo ser transformado num ginásio privado, escritório independente, estúdio criativo ou espaço de convívio. Localizada numa zona residencial calma e familiar da Charneca da Caparica, a moradia beneficia da proximidade às praias da Costa da Caparica, escolas, comércio, restaurantes e serviços, mantendo bons acessos à A33 e a Lisboa. Uma opção especialmente interessante para: Habitação própria junto ao mar Segunda residência ou casa de férias Famílias que procuram mais espaço e qualidade de vida Compradores que valorizam praia, privacidade e proximidade a Lisboa Investimento imobiliário numa zona com procura residencial consolidada Esta não é apenas uma moradia perto da praia. É uma casa onde o mar, o jardim e a piscina passam a fazer parte do quotidiano. Se procura uma moradia T5 com piscina na Charneca da Caparica, a poucos minutos a pé da Praia do Rei, esta propriedade merece ser visitada. Contacte-nos para conhecer todos os detalhes e agendar uma visita. Categoria Energética: B ref:8787.

Moradia tipo T3, excelente oportunidade, num local onde existe mais procura por moradias, a 800 mts do nó do IC 20 de acesso à Sobreda, a poucos minutos das deslumbrantes praias da Costa da Caparica, a alguns minutos do centro de Lisboa, a pouca distância do acesso à A2 e da A33, um local calmo cheio de luz. Moradia composta por: R/C, composto por: Garagem, Sala e Cozinha e casa de banho e terraço/jardim; 1º Andar composto por: 1 suite e 2 quartos com casa de banho comum e varanda, todas as divisões com muita luz e espaços amplos, exterior. A casa é construída com as técnicas construtivas mais atuais no mercado, permitindo uma eficiência energética excelente, com acabamentos excelentes, comparados com casas de luxo construídas em Lisboa a 1/4 do preço. Vale a pena apostar num local em franco desenvolvimento onde os preços e a qualidade têm uma relação que tornam este produto um investimento seguro, com um crescimento de valorização excelente para os anos vindouros. Próximo e, por iniciativa da Universidade Nova do Monte da Caparica, está já em curso um dos maiores investimentos de sempre nesta zona, tem por objetivo tornar a área metropolitana de Lisboa a Silicon Valley Europeia, a chamada "Cidade de Inovação", com um investimento de 800 milhões de euros, 17 mil novos postos de trabalho e 1000 novas habitações trazer 4500 novos habitantes para a zona, colégio Almada Internacional School (AIS), de excelente qualidade. Para além de outros projetos de média dimensão já aprovados pelo Município de Almada, que tornam este local cada vez mais atrativo e procurado, tanto por particulares como investidores.

Moradia T3 totalmente reconstruída | Centro de Almada Apresentamos esta excelente moradia localizada no centro de Almada, totalmente remodelada e reconstruída, pronta a habitar e concebida para oferecer conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Características do imóvel: • Lote com 336 m²• Moradia totalmente remodelada e reconstruída• Localização central, privilegiada no coração de Almada• Sala ampla e luminosa• Cozinha moderna totalmente equipada• Casa de banho de apoio no rés-do-chão• 3 suites no primeiro piso• 2 suites com roupeiros embutidos• 1 suite com closet• Lugares de estacionamento Localização: • Próximo de comércio e serviços• Escolas nas proximidades• Bons acessos e transportes• Zona central com todas as comodidades do dia a dia Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia moderna, espaçosa e pronta a habitar numa das zonas mais procuradas de Almada. Agende já a sua visita!