Quinta à venda no Centro de Sobreda

ATENÇÃO CONTÉM IMAGENS PRODUZIDAS COM RECURSO A INTELIGÊNCIA ARTIFICIAL Quinta com prédio urbano e rústico, 6.000 m2 para construção. Edificado antigo sem licença de utilização. A aguardar certidão de isenção por parte da camara municipal. Oportunidade Única: Quinta com 6.000 m² no Centro da Sobreda - Ideal para Promotores Excelente terreno urbano / quinta com 6.000 m² de área total, localizado no centro da Sobreda, Almada. Uma localização premium, mesmo junto ao histórico Solar dos Zagalos, perfeita para um projeto residencial de prestígio. O lote apresenta viabilidade e configuração ideal para a construção de 8 moradias unifamiliares de tipologia V4, dois pisos mais cave, com generosas áreas de logradouro privativo. PIP deferido positivamente. Ante projecto concluído. Localização e Enquadramento Centralidade: Situado no coração da Sobreda, uma zona residencial calma, segura e muito valorizada. História e Lazer: Envolvente direta com os jardins e a cultura do Solar dos Zagalos. Acessos Rodoviários: A minutos do acesso à A2 e IC20, com ligação rápida a Lisboa e Setúbal. Praias: Apenas a 10 minutos das praias da Costa da Caparica. Comércio e Serviços: Proximidade a escolas (públicas e privadas), supermercados, transportes públicos e ao Almada Forum. Características do Terreno Área Total: 6.000 m² Área Bruta de construção 1350 m2 Tipo: Urbano / Quinta Potencial: Construção de 8 moradias V4, piscina, logradouros, 16 lugares estacionamento, varandas. Infraestruturas: Zona totalmente infraestruturada (água, saneamento, eletricidade e telecomunicações à porta). Destaques para Investimento Elevada procura por moradias novas na Margem Sul. Baixa densidade de construção na envolvente, garantindo exclusividade. Excelente rácio de área por moradia, permitindo criar condomínio fechado ou lotes independentes com piscina e jardim. Não perca esta oportunidade de investimento de alta rentabilidade numa das zonas mais desejadas do concelho de Almada.