Vânzare apartamente - Porto

No topo do Monte da Virgem nasce um projeto desenhado para o futuro. Uma localização privilegiada que combina vistas desafogadas sobre a região com uma conetividade incomparável. O metro à porta é o seu passaporte direto para o dinamismo cultural e económico das duas margens do Douro. Este projeto nasce de uma visão de excelência, onde arquitetura, engenharia e design se juntam de forma natural para dar origem a espaços únicos e funcionais. Este novo empreendimento representa uma oportunidade única para viver ou investir numa das zonas com maior crescimento e valorização de Vila Nova de Gaia. Composto por 10 pisos, foi concebido para responder às exigências da vida moderna, privilegiando a luminosidade natural, a funcionalidade dos espaços e amplas áreas exteriores, onde poderá desfrutar momentos de lazer em total conforto. Os apartamentos distinguem-se pela qualidade dos materiais e pelo cuidado colocado em cada detalhe. Dispõem de caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo, proteção solar exterior, cozinhas totalmente equipadas com forno, placa, exaustor e máquina de lavar loiça, bancadas em quartzo, pavimento flutuante, carpintarias lacadas, casas de banho modernas com loiças suspensas, bases de duche contemporâneas e resguardos em vidro. Cada elemento foi pensado para proporcionar conforto, eficiência energética, durabilidade e um estilo de vida moderno. A localização é um dos seus maiores trunfos, fica a 5 minutos a pé da Estação de metro Hospital Santos Silva, segunda paragem da Linha Amarela. A Avenida dos Aliados a apenas 17 minutos e o Polo Universitário e Hospital São João a 26 minutos. O empreendimento encontra-se situado ao lado de um supermercado tornando as tarefas do dia a dia simples e práticas. Na envolvente encontram-se Farmácias, Escolas, Ginásios, Comércio, Restauração e todos os Serviços essenciais a uma curta distância a pé, proporcionando uma excelente qualidade de vida sem depender do automóvel. A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão. O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos. Contamos com profissionais experientes e altamente qualificados nas disciplinas relevantes, incluindo arquitetura, design de interiores, curadoria de arte, engenharia, construção, consultoria, promoção e mediação imobiliária, resultando numa equipa efetiva e eficaz para um relevante e apropriado acompanhamento.

T3 em Ramalde com enorme potencial de aproveitamento Se procura espaço, localização e versatilidade, este imóvel merece a sua atenção. Situado em Ramalde, junto ao Hospital da Prelada, encontra-se numa zona muito bem servida de transportes, comércio, serviços e acessos, ideal para quem pretende viver no Porto com tudo por perto. Atualmente com 3 quartos, o imóvel oferece ainda potencial para criar pelo menos mais um quarto, escritório ou outra divisão adaptada às necessidades da família. A própria zona de entrada, graças à sua dimensão, permite criar um espaço completamente diferente - por exemplo, uma zona de lazer ou sala de jogos, como demonstrado na simulação com mesa de bilhar. O imóvel dispõe ainda de: * 3 casas de banho * Lavandaria * Áreas amplas e versáteis * Possibilidade de criar mais um quarto ou escritório * Espaço para zona de lazer * Lugar de estacionamento reservado para moradores * Excelente localização em Ramalde, junto ao Hospital da Prelada Nota importante: algumas fotografias foram editadas apenas ao nível do mobiliário e decoração para demonstrar o potencial dos espaços. As divisões, áreas e configuração do imóvel mantêm-se inalteradas. Este é daqueles imóveis em que as fotografias mostram o que existe, mas também ajudam a perceber tudo aquilo que ainda pode ser criado. Quer conhecer o imóvel e perceber como pode adaptar estes espaços às suas necessidades? Agende agora a sua visita.

T1 com Terraço e Garagem | Sublime Boa Vista | Cedofeita - Venda 289 900 € Imagine chegar a casa e encontrar o equilíbrio perfeito entre conforto, modernidade e qualidade de vida. Este acolhedor apartamento T1, localizado no 1. º andar do empreendimento Sublime Boa Vista, foi pensado para quem procura funcionalidade e bem-estar. Com exposição solar a sul, os espaços interiores são naturalmente luminosos e convidativos, criando uma atmosfera agradável ao longo de todo o dia. O grande destaque deste apartamento é o generoso terraço privado, um verdadeiro prolongamento da área social do imóvel. Perfeito para desfrutar de pequenos-almoços ao sol, momentos de descontração ao final do dia, receber amigos ou criar o seu próprio refúgio ao ar livre, com plantas, zona de leitura ou refeições em família. Para maior comodidade, o imóvel dispõe ainda de lugar de garagem, um elemento cada vez mais valorizado numa localização central e dinâmica. Situado em Cedofeita, uma das zonas mais procuradas do Porto, beneficia da proximidade a comércio, serviços, transportes, espaços culturais e tudo o que torna a vida urbana mais prática e vibrante. Um apartamento pensado para quem deseja começar uma nova etapa da vida. Para mais informações por favor contactar.

**T2 em Rio Tinto, Gondomar - Conforto e Praticidade** Apresentamos este agradável apartamento T2, situado em Rio Tinto, Gondomar, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização com excelentes acessos. O imóvel dispõe de **cozinha equipada**, proporcionando maior comodidade no dia a dia, e conta ainda com uma **varanda**, perfeita para desfrutar de um momento de descanso ou criar um pequeno espaço exterior. O prédio está equipado com **elevador**, garantindo maior conforto e acessibilidade. Com uma distribuição prática e espaços acolhedores, este apartamento é uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. **Principais características: ** * Tipologia T2 * Cozinha equipada * Varanda * Elevador * Localização em Rio Tinto, Gondomar * Bons acessos e proximidade a comércio e serviços **Uma oportunidade a não perder! ** Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita.

127969; Apartamento T3 - Empreendimento Vista Alegre em Salvador do Campo, Santo Tirso Os apartamentos T3 oferecem amplas áreas interiores (entre 129 e 134 m²) e varandas generosas até 29,90 m², perfeitas para desfrutar da envolvência natural e do estilo de vida descontraído que o Vista Alegre proporciona. Projetados para conjugar elegância, funcionalidade e bem-estar, incluem: Sala espaçosa em open space com ligação direta à varanda; Cozinha totalmente equipada com linhas modernas; Suite com WC privativo e roupeiro embutido; Dois quartos adicionais com roupeiros e muita luz natural; WC completo e WC de serviço; Lavandaria; Garagem e arrumo privativo na cave. O conforto térmico e acústico, aliado à qualidade construtiva e à envolvente tranquila de São Salvador do Campo, fazem destes T3 a escolha ideal para famílias que procuram espaço, segurança e qualidade de vida. Localizado em São Salvador do Campo, no município de Santo Tirso, este empreendimento proporciona um ambiente sereno e envolvido pela natureza, ideal para quem procura viver com tranquilidade, mas sem abdicar da proximidade aos principais serviços e acessos. Distâncias relevantes: Igreja - 500 m Escola Primária - 500 m Restaurante e supermercado - 600 m Farmácia - 1,5 km E. Leclerc de Lordelo - 2 km Previsão de início da obra: 1º Trimestre de 2027 Duração estimada da obra: 18 Meses Referência: ASV25204 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária? Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 9 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas! Especialistas imobiliários em Vizela; Guimarães; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Barcelos; São João da Madeira; Porto; Braga; Trofa; Lisboa;.

Apartamento T3 no coração do Porto - Rua de Santo Ildefonso 450.000 € Ref: RN0348 Apartamento T3 no coração do Porto - Rua de Santo Ildefonso Apresentamos este exclusivo apartamento, originalmente de tipologia T1 e convertido em T3, localizado na Rua de Santo Ildefonso. Situado no centro da cidade do Porto, este imóvel representa uma oportunidade única tanto para habitação própria como para investimento numa das zonas mais dinâmicas e procuradas da cidade. Características do Imóvel Localizado num segundo andar de um edifício com elevador, o apartamento destaca-se pelo seu impressionante pé-direito de 5 metros, que lhe confere uma amplitude e luminosidade ímpares. O imóvel encontra-se totalmente mobilado e equipado, apresentando uma decoração contemporânea e funcional que maximiza cada espaço. O prédio oferece ainda um pequeno espaço verde comum aos condóminos nas traseiras, proporcionando um refúgio exterior em pleno centro urbano. Para garantir o máximo conforto térmico e acústico, a fração está equipada com ar condicionado e vidros duplos com excelente isolamento sonoro, permitindo desfrutar do centro da cidade com total tranquilidade. A disposição interna inclui três quartos e uma casa de banho completa, servindo perfeitamente as necessidades de uma família ou de hóspedes de curta duração. Investimento e Rentabilidade Um dos grandes diferenciais deste imóvel é a licença de Alojamento Local (AL), a qual é transmissível no ato da escritura - uma vantagem competitiva de enorme valor face às restrições atuais. Atualmente em exploração, o apartamento apresenta uma excelente performance, com uma taxa de rentabilidade bruta anual de 9%, consolidando-se como um excelente investimento e de alta rentabilidade numa localização estratégica. Localização e Envolvente Situado na Rua de Santo Ildefonso, o imóvel beneficia de uma localização central privilegiada, a poucos passos de pontos icónicos como a Praça da Batalha, a Rua de Santa Catarina e o Mercado do Bolhão. A zona oferece uma vasta rede de transportes públicos, incluindo estações de metro e autocarros, além de estar rodeada por comércio tradicional, serviços, restauração e espaços culturais que a cidade do Porto tem para oferecer. Destaques Principais Apartamento T1 convertido em T3 Licença de AL transmissível na escritura Rentabilidade bruta anual de 9% Pé-direito de 5 metros Totalmente mobilado e equipado Espaço verde comum aos condóminos Ar Condicionado e vidros duplos Edifício com elevador Localização central em Santo Ildefonso.

Moderno T2 Novo no Coração de Lousada Pronto a Escriturar! Procura o conforto de viver no centro, com a modernidade de um imóvel totalmente novo? Apresentamos-lhe este magnífico apartamento T2, situado numa localização privilegiada em Lousada, com tudo o que precisa à porta e pronto a escriturar. Características principais: Com uma distribuição inteligente do espaço, conta com dois quartos luminosos, ambos equipados com práticos roupeiros embutidos. O apartamento está equipado com uma moderna bomba de calor para aquecimento de águas e conta com pré-instalação de ar condicionado, garantindo o clima perfeito em todas as estações. Totalmente mobilada e equipada com placa, forno, exaustor e combinado, pronta para o dia a dia.: O edifício dispõe de elevador e o apartamento inclui 1 lugar de garagem, oferecendo toda a segurança e comodidade. Viver no centro de Lousada nunca foi tão fácil. Seja para habitação própria ou para investimento, esta é uma oportunidade que não deve perder. Marque já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa! ComprarCasa é uma Rede Imobiliária integrada exclusivamente por associados da APEMIP (Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal), garantia de profissionalismo e de protecção dos direitos dos consumidores e utilizadores. A ComprarCasa Rede Imobiliária da APEMIP, resulta de um acordo de colaboração, celebrado em Junho de 2004, entre a APEMIP e a UCI (União de Créditos Imobiliários - instituição financeira especialista na concessão de crédito à habitação a particulares, através dos profissionais do sector imobiliário). A ComprarCasa iniciou a sua actividade comercial em Agosto de 2004, com a missão de Ser a Maior e Melhor Rede Imobiliária Nacional, oferecendo múltiplos serviços a mediadores imobiliários, baseados no conceito de marca comum, possibilitando e potenciando negócios nomeadamente para si, que pretende vender, comprar, arrendar ou trespassar um determinado imóvel. Com loja em Lousada, a IMOCERTA, faz parte da Rede ComprarCasa desde de Outubro de 2016. Na Mediação Imobiliária desde 2008, a IMOCERTA já ajudou imensas famílias a concretizar os seus sonhos, tanto na venda como na compra dos seus imóveis, para além de as apoiar na obtenção de crédito habitação, junto de instituições financeiras. Com a entrada em vigor do Decreto- Lei nº 81-C /2017 de 7 de Julho, que aprova o regime jurídico que estabelece os requisitos de acesso e de exercício da actividade de intermediário de crédito e de prestação de serviços de consultoria, e do Aviso do Banco de Portugal nº 6/2017, a ComprarCasa IMOCERTA (LA & EC, Soc. Med. Imobiliária, Lda), para além de ser uma Empresa de Mediação Imobiliária (Licença AMI 8359), passou também a ser um Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal com o número de registo 2124, ajudando os seus clientes junto das várias entidades bancárias. Na compra ou venda, procure a ComprarCasa IMOCERTA. ComprarCasa. A melhor forma de encontrar a casa ideal.

Apartamento T2 novo, no coração de Santo Ildefonso, integrado no Porto Art Square, um projeto de reconversão de um antigo complexo fabril numa nova morada residencial, a poucos minutos a pé da Baixa do Porto, do Bonfim e das principais ligações da cidade. Fração, situada no Edifício B, Piso 2 (1º Andar), com 94 m² de área privativa e 3 varandas (4,8 m² no total), 1 lugar de estacionamento e 1 arrumo. Distribuição: hall de entrada, sala e cozinha em open space com generosa área social, 2 quartos e 2 casas de banho completas - um espaço pensado para viver com conforto e luz natural. Acabamentos de qualidade superior: Fachada em granito com isolamento térmico e caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo Pavimento interior em madeira multicamada de carvalho Cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens e bancada em pedra tipo Silestone Casas de banho com loiças Roca e torneiras Grohe Climatização com ar condicionado em todas as divisões e águas quentes por painéis solares térmicos Portas de alta segurança, videoporteiro e elevadores de qualidade superior Blackouts motorizados nos quartos Um projeto com identidade própria, que une o caráter industrial original a um conceito residencial contemporâneo - numa das localizações mais centrais e valorizadas do Porto. Marque já a sua visita/reunião de apresentação do projeto.

T3 Renovado em Paredes | Conforto e Funcionalidade Apresentamos este apartamento T3 em Paredes, uma excelente opção para quem procura conforto, espaço e um imóvel pronto a habitar. O apartamento destaca-se pela cozinha totalmente remodelada e equipada, casas de banho renovadas e suite com roupeiro. Dispõe ainda de ar condicionado na sala e hall dos quartos, cilindro de 100 L para aquecimento de águas e cozinha equipada com eletrodomésticos incluídos no valor. O edifício beneficia de telhado novo e capoto na fachada posterior, sendo o condomínio de apenas 29,75 €/mês. Uma oportunidade a conhecer em Paredes. Agende a sua visita!

Condomínio de Luxo - Boavista Localizado na Avenida da Boavista, junto ao Parque da Cidade do Porto Nascido da harmonia entre a cidade e a natureza, é um condomínio residencial exclusivo que convida a uma nova forma de viver: mais sensorial, mais autêntica, mais conectada com o essencial. Inspirado na essência natural do Parque da Cidade e na energia urbana da Boavista, oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação e serenidade. Um conceito, três formas de viver: • Nature - Apartamentos com jardins e piscinas privativas que se fundem com o verde envolvente. • Core - Interiores elegantes que fluem para o exterior em total harmonia. • Upper - Penthouses e Duplex Rooftop com piscina privativa e vistas únicas, no topo da exclusividade. Detalhes do Condomínio • 3 edifícios residenciais + 1 edifício com áreas sociais • 57 apartamentos T1, T2, T3 e T4 • Condomínio fechado com jardim privado • Localização privilegiada: frente ao Parque da Cidade e a poucos minutos do mar • Arquitetura e design inspirados em materiais naturais: cortiça, pedra e madeira Áreas Comuns de Alto Padrão • Tea Garden • Wellness Studio • Ginásio equipado • Sala de massagem • Espaço multifuncional Equipamentos e Acabamentos de Excelência • Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos encastráveis • Ar condicionado por condutas + bomba de calor • Pavimento radiante elétrico nas suites • Domótica com painel tátil: controlo de iluminação, climatização e blackouts • Painéis solares fotovoltaicos • Estacionamento com ponto de carregamento elétrico por fração Segurança e Tecnologia • Sistema de videovigilância e videoporteiro • Alarmes em todas as frações • Sistema automático de deteção de inundações Um refúgio moderno e sofisticado, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar, conforto e uma verdadeira ligação com a natureza. Agende já a sua visita e descubra as frações ainda disponíveis! Porta 88 - A chave do seu novo lar. Sobre a Porta 88 A Porta 88 nasceu em 2020, fruto da ambição de fazer diferente no mercado imobiliário. Com uma equipa experiente, dedicada e profissional, conquistámos rapidamente a confiança dos nossos clientes, tornando-nos uma marca de referência através da recomendação de quem já viveu a experiência Porta 88. Trabalhamos com base numa relação de confiança e num acompanhamento permanente, desde o primeiro contacto até muito depois da concretização do negócio. O nosso objetivo é crescer de forma sustentável, com um serviço de excelência e total dedicação. A nossa missão? Ajudar os nossos clientes a concretizarem os seus sonhos.

T2 no Último Piso com Jardim | Campanhã, Porto Excelente T2 no 5. º e último andar do condomínio fechado, Alameda Park, na Rua Bouça de Ribas. Orientado a Poente, destaca-se pela luminosidade natural ao longo da tarde. Perto dos jardins da Corujeira, este imóvel define-se pelo típico conforto e quotidiano central da cidade do Porto. Além disso, encontra-se próximo da ecopista de Rio Tinto/Freixo, onde poderá desfrutar de toda a natureza envolvente até ao Rio Douro. Destaques do Imóvel: - Áreas: 84,5 m² (privativa) + 15,8 m² (garagem + arrumos fechados). - Tipologia: Suíte, quarto, 2 WCs completos, sala acolhedora e cozinha com lavandaria. - - - Ambos os quartos têm roupeiros embutidos. - Conforto: Ar condicionado, aquecimento central, vidros duplos, caldeira/gás canalizado. - Extras relevantes: Último piso (privacidade total) e jardim privativo do condomínio, propício a convívios e atividades de lazer para família e amigos! Localização & Proximidades: - Autocarro (STCP): 50m - Praça da Corujeira & Serviços: 450m - Supermercado Mercadona: 450m - Acessos VCI / Autoestradas: 550m - Metro / Alameda Shopping / Estádio do Dragão: 1000m - Baixa do Porto: 4000m Não perca a oportunidade de viver neste fantástico imóvel, e marque já a sua visita! Para Profissionais do Setor Imobiliário: Se é consultor imobiliário, informamos que este imóvel está disponível para partilha de comissão. Caso tenha um cliente comprador com perfil adequado, sinta-se à vontade para entrar em contacto connosco para obter mais informações e agendar uma visita. Teremos todo o gosto em colaborar!

Apartamento T2 em Primeira Linha de Mar com Varanda e Garagem Magnífico apartamento T2, inserido num empreendimento de arquitetura contemporânea, numa localização verdadeiramente privilegiada, em primeira linha de mar. Com uma vista panorâmica sobre o oceano e uma excelente exposição solar, este imóvel proporciona um ambiente único, onde o conforto, a tranquilidade e a proximidade ao mar se conjugam na perfeição. A zona social é composta por uma sala ampla e luminosa, com acesso direto a uma agradável varanda, ideal para desfrutar da paisagem marítima, relaxar ao final do dia ou receber familiares e amigos. A cozinha, moderna e funcional, encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos de elevada qualidade, oferecendo todas as condições para uma utilização prática e confortável no dia a dia. Na zona privada, o apartamento dispõe de dois quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma confortável suíte. Conta ainda com uma segunda casa de banho completa. Principais características: * Apartamento T2; * Primeira linha de mar; * Vista panorâmica sobre o oceano; * Varanda; * Sala ampla e luminosa; * Cozinha totalmente equipada; * Suíte; * Dois quartos com roupeiros embutidos; * Duas casas de banho completas; * Lugar de garagem; * Estores elétricos; * Blackouts motorizados nos quartos; * Caixilharia em alumínio com corte térmico; * Vidros duplos com proteção solar e térmica; * Sistema de ar condicionado multisplit LG ou equivalente; * Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias; * Sancas preparadas para instalação de cortinados. O edifício encontra-se equipado com elevador elétrico para oito pessoas, de classe energética A, com funcionamento silencioso e iluminação LED. A arquitetura contemporânea, os acabamentos de qualidade e a envolvente costeira tornam este apartamento uma excelente opção para habitação própria, casa de férias ou investimento. Mais do que uma casa, este imóvel representa uma oportunidade de viver com o mar como cenário diário, num ambiente exclusivo, confortável e sofisticado. Porta 88 Imobiliária **A chave do seu novo lar. ** Na Porta 88, ajudamos cada cliente a encontrar não apenas uma casa, mas o espaço certo para viver, investir e criar memórias. Prestamos um acompanhamento próximo, personalizado e profissional em todas as etapas do processo, com um compromisso permanente com a qualidade, a confiança e a concretização dos objetivos dos nossos clientes. **Porta 88 Imobiliária - AMI 17902**.

Apartamento T1 no Empreendimento VALE DO PINHEIRO - Figueiró, Paços de Ferreira | Desde 165.000€ Apresentamos este moderno apartamento T1 inserido no empreendimento VALE DO PINHEIRO, localizado em Figueiró, ideal para quem procura conforto, eficiência e qualidade de construção numa zona tranquila. O empreendimento Vale do Pinheiro é composto por um edifício contemporâneo com 16 frações, concebido com foco no conforto, funcionalidade e qualidade de vida, destacando-se pelas boas áreas, excelente luminosidade natural e ligação ao exterior através de varandas. Com uma área útil de 62 m², este apartamento apresenta uma distribuição prática e harmoniosa, proporcionando um ambiente acolhedor e moderno. A fração inclui ainda uma varanda com 11,10 m², ideal para momentos de lazer, e um lugar de garagem com 18,80 m², garantindo total comodidade. Características principais: Tipologia T1 Área útil: 62 m² Varanda: 11,10 m² Lugar de garagem: 18,80 m² Roupeiros embutidos Excelente exposição solar Ideal para habitação própria ou investimentoDestaques de construção e acabamentos: Fachada com sistema ETICS (isolamento térmico exterior) Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo Estores elétricos Pavimentos vinílicos nas zonas principais e cerâmicos nas zonas húmidas Tetos falsos em gesso cartonado com iluminação LED embutida Paredes com acabamento em gesso projetado e pintura plásticaCozinha e equipamentos: Cozinha equipada com eletrodomésticos encastrados Mobiliário moderno em termolaminado Tampo em quartzo compacto (Compac Luna ou equivalente) Lava-loiça embutido e misturadora cromadaConforto e tecnologia: Bomba de calor para águas quentes sanitárias Pré-instalação de ar condicionado Sistema de videoporteiro Elevado desempenho térmico e acústicoLocalização: Inserido numa zona residencial calma em Figueiró, com bons acessos e proximidade a comércio, serviços e vias principais, a poucos minutos do centro de Paços de Ferreira. Prazos de construção: Início da obra: 2026 Conclusão prevista: Final de 2028 128176; Preços desde 165.000€ 128073; Uma excelente oportunidade no VALE DO PINHEIRO - ideal para viver com conforto ou investir com elevada rentabilidade! Referência: ASL26040 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária? Com mais de 18 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 10 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas! Especialistas imobiliários em Vizela; Guimarães; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Porto; Braga; Trofa; Lisboa; Fafe.

Vivencie o privilégio de ter o Oceano Atlântico como cenário diário neste fantástico apartamento T3 construído em 2021, situado no rés do chão elevado e em estado como novo. Com excelente exposição solar a Poente/Norte, este imóvel destaca-se pelo seu layout contemporâneo e funcional. A zona social integra uma elegante sala e cozinha em open space com acesso a uma varanda que nos presenteia com vista de Mar, um privilégio exclusivo. A zona privada é composta por três amplas suítes (todas com roupeiros embutidos e casas de banho completas com materiais de elevada qualidade) com varandas individuais. O imóvel dispõe ainda de dois lugares de garagem e um arrumo. Localizado na conceituada zona da Seca do Bacalhau, em Vila Nova de Gaia, este imóvel insere-se numa das áreas de maior valorização e dinamismo da região. Próximo do Estuário do Douro e das praias de Canidelo, o local oferece um estilo de vida tranquilo e sofisticado, perfeito para caminhadas à beira-mar, desporto ao ar livre e momentos de lazer nos diversos restaurantes e esplanadas da envolvente. A zona tem beneficiado de um forte desenvolvimento urbano sustentável, aliando o sossego da orla costeira a uma excelente rede de acessos ao centro de Gaia e do Porto, tornando-a numa das localizações mais desejadas da Área Metropolitana para quem procura qualidade de vida sem abdicar da proximidade aos serviços essenciais. Um imóvel verdadeiramente exclusivo para quem valoriza o conforto moderno, a proximidade do mar e a garantia de qualidade de uma construção recente. A HOMESTEP é uma empresa imobiliária em fase de expansão, atualmente com dois escritórios em Vila Nova de Gaia, que conta com uma equipa empenhada em proporcionar aos nossos clientes um processo de compra e venda descomplicado e lucrativo. Os nossos agentes imobiliários possuem experiência e conhecimento do mercado imobiliário, o que lhes permite dar informações úteis e credíveis. A formação é um dos pilares da HOMESTEP e é desenvolvida para que os nossos agentes estejam preparados para qualquer desafio. HOMESTEP - Imobiliária, Investimentos e Gestão, LDA | AMI 17326 | (url) Categoria Energética: A ref: APA499.

T2 junto ao Parque Nascente | 2 Lugares de Estacionamento e Varanda Apartamento T2 em Rio Tinto, com varanda, marquise, despensa interior e estacionamento privativo para duas viaturas, incluindo um lugar descoberto e uma box fechada. Características principais Tipologia T2 1 casa de banho completa Varanda comum aos dois quartos Marquise com acesso pela cozinha e pela sala Sala comum fechada e com boa luminosidade natural Despensa interior Estacionamento privativo para 2 viaturas Junto ao CC Parque Nascente Próximo do Parque Urbano de Rio Tinto Metro da Levada a 9 minutos a pé Bons acessos ao Porto e às principais vias rodoviárias. Distribuição: O hall de entrada distribui para as diferentes áreas do apartamento. A cozinha tem acesso direto à marquise, que comunica também com a sala comum. A sala é fechada, apresenta boa luminosidade natural e acesso à marquise. A zona privada é composta por dois quartos, ambos com acesso a uma varanda comum, e por uma casa de banho completa. O apartamento dispõe ainda de uma despensa interior, proporcionando espaço adicional de arrumação. Estacionamento: O imóvel dispõe de estacionamento privativo para duas viaturas: 1 lugar de estacionamento descoberto 1 box, com possibilidade de utilização adicional para arrumação. Localização: A localização, junto ao CC Parque Nascente, permite usufruir de comércio, serviços e restauração nas proximidades. O Parque Urbano de Rio Tinto encontra-se também próximo, proporcionando acesso a uma zona verde destinada ao lazer e a atividades ao ar livre. A Estação de Metro da Levada fica a 9 minutos a pé, permitindo o acesso à rede do Metro do Porto. A proximidade à Estrada Exterior da Circunvalação assegura bons acessos rodoviários ao Porto e às restantes zonas da Área Metropolitana. Habitação ou investimento: Pelas suas características e localização, este apartamento constitui uma solução adequada tanto para habitação própria como para investimento, reunindo dois quartos, espaços exteriores, arrumação e estacionamento privativo para duas viaturas. Agende já a sua visita!

T4 c/ Vista Mar | Varanda | Foz do Douro Apartamento T4 com 174,3 m² de área bruta privativa, localizado na prestigiada Foz do Douro no Porto. Inserido em edifício projetado pelo arquiteto Fernando Távora, este apartamento destaca-se pelas vistas diretas de mar e pela excelente distribuição das áreas. A zona social é ampla e luminosa, com hall de entrada com roupeiros, sala de jantar e sala de estar com acesso a varanda (4,2 m²) com vista Atlântico. A cozinha está totalmente equipada, com copa, duplo acesso e lavandaria independente. Na área privada conta com quatro quartos, incluindo duas suítes, uma delas com vários roupeiros e vista mar e outra suíte adicional na zona junto à cozinha, ideal para apoio ou serviço. Localização verdadeiramente privilegiada, com praias, jardins, restaurantes, comércio e serviços a poucos passos, permitindo viver a Foz com total comodidade. Uma excelente oportunidade para quem procura vista mar, centralidade e áreas generosas numa das zonas mais valorizadas da cidade. Visite-nos!

T3 em Canidelo com vista de mar Inserido numa envolvente que privilegia a proximidade à praia e a espaços verdes, este apartamento T3 combina a tranquilidade do cenário natural com a modernidade. Com excelentes acessos à autoestrada, oferece uma localização estratégica entre a cidade e o mar. Distribuição e Equipamentos * Cozinha em conceito open space integrada com a sala, com acesso direto a uma varanda generosa com vistas panorâmicas sobre o mar. * Três quartos amplos projetados para o máximo descanso, incluindo duas suítes exclusivas. * Equipado com ar condicionado, bomba de calor, toalheiros aquecidos e caixilharia com corte térmico e vidros duplos, garantindo uma Certificação Energética A. * Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos integrados. * Lugar de garagem para 2 carros e arrumo incluído, em edifício servido por elevador. * Orientação a Sul Este imóvel, pronto a habitar, representa uma oportunidade singular para famílias que valorizam o design moderno e o privilégio de viver com o horizonte do mar como cenário diário. Conta com avaliação bancária recente. Preço válido para escritura durante o mês de Setembro. Fale connosco para agendar a sua visita.

Se procura um apartamento funcional, com excelente aproveitamento de espaço, silêncio absoluto no dia a dia e uma oferta de estacionamento imbatível, este T2 situado num 5º andar é a opção ideal. Com 70 m² de área útil, a planta do imóvel oferece uma distribuição equilibrada das divisões, sem desperdício de metros quadrados em corredores desnecessários. Conta ainda com 29,55 m² de área bruta dependente, englobando a varanda, a marquise e o lugar de garagem. Por se tratar de um piso elevado orientado às traseiras do edifício, o apartamento garante privacidade total e isolamento do ruído urbano, mantendo uma excelente luminosidade natural através dos seus espaços exteriores. Resumo das Características: • Área Útil: 70 m² • Área Bruta Dependente: 29,55 m² • Tipologia T2 com layout prático e funcional. • 1 Casa de Banho Completa. • Varanda e Marquise: Espaços complementares ideais para lazer e zona de lavandaria. • 5º Piso (Traseiras) com Elevador: Sossego garantido com total conforto de acesso. • Solução Tripla de Estacionamento: o 1 Lugar de garagem privativo no edifício. o Acesso ao parque de estacionamento exterior exclusivo do condomínio. o Facilidade de estacionamento público gratuito à porta. Localização, Serviços e Conveniência (A Pé) Situado numa zona residencial consolidada em Rio Tinto, o imóvel oferece comércio tradicional à porta e proximidade aos maiores eixos comerciais da região: • Comércio & Serviços Locais (1 a 3 min a pé) : Pastelarias, padarias, farmácia, restauração e serviços essenciais. • Grandes Superfícies (2 a 4 min de carro / curtos minutos a pé) : Proximidade imediata ao Parque Nascente e ao Retail Park Fábrica do Cobre (hipermercados, lojas, ginásios e cinemas). Transportes Públicos e Acessibilidades (Distâncias Reais) Uma das maiores mais-valias deste imóvel é a facilidade de deslocação sem necessidade de dependência do automóvel: • Autocarros STCP e UNIR (1 a 3 min a pé - 100m a 250m): o Paragens imediatas na Rua Dom Afonso Henriques e Estrada da Circunvalação. o Linhas Diretas:e 400 (STCP) e 8032 (UNIR). o Ligações diretas ao centro do Porto (Baixa/Aliados/Bolhão), Hospital de São João, Polo Universitário, Valongo e Gondomar. • Metro do Porto (Linha F - Laranja): o Estação Levada / Parque Nascente: 10 a 12 min a pé (850m) ou 2 min de transporte. o Estação Venda Nova: 12 a 15 min a pé (1,1 km). • Comboio (CP): o Estação Ferroviária de Rio Tinto: 15 min a pé (1,3 km) ou 3 min de carro/autocarro (ligação a Campanhã/São Bento em 7 minutos). • Acessos Rodoviários: o Entrada na Estrada da Circunvalação (N12) a 300m. o Acesso rápido às saídas da VCI, A4 e A20 em menos de 3 minutos. Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita!

Apresento-lhe este excelente apartamento T3, localizado na urbanização de Vila D'Este, na freguesia de Vilar de Andorinho, uma das zonas residenciais mais consolidadas e em crescimento do concelho de Vila Nova de Gaia. Situado num edifício com elevador, este imóvel destaca-se pela sua ótima exposição solar, garantindo luz natural ao longo de todo o dia. Características principais: - 3 quartos espaçosos - Sala ampla e luminosa - Cozinha funcional - 2 casas de banho - Elevador - Boa exposição solar Pontos de Interesse na Zona: - Centro de Saúde de Vilar de Andorinho - Hospital Eduardo Santos Silva (CH Gaia/Espinho) - Estação de Metro de Vila D'Este a escassos metros da habitação - Acesso rápido à A1, A44 e IC1 - Escolas e creches - Supermercados, comércio local e serviços diversos - Rede de transportes públicos eficaz Se procura um lar confortável, bem localizado e com todas as comodidades, esta é uma oportunidade imperdível. Agende já a sua visita!

T4 renovado e equipado, ideal para AL, junto ao El Corte Inglés Apartamento T4 renovado, mobilado e equipado, localizado na Avenida da República, junto ao El Corte Inglés e a poucos passos do Metro, numa das zonas mais centrais e procuradas de Vila Nova de Gaia. Com 192 m² de área bruta e 163 m² de área útil, este apartamento distingue-se pelas suas áreas generosas, excelente luminosidade e versatilidade, sendo indicado tanto para habitação própria como para investimento, incluindo exploração em regime de Alojamento Local (Airbnb), mediante o cumprimento dos requisitos legais aplicáveis. A renovação incluiu intervenções ao nível dos pavimentos, cozinha, instalação elétrica, canalizações, pinturas e caixilharias. O imóvel encontra-se mobilado, equipado e pronto a habitar ou a rentabilizar. O apartamento é composto por: • Sala ampla e luminosa; • Cozinha renovada e totalmente equipada; • Quatro quartos, um deles em suite; • Três casas de banho; • Varanda; • Marquise; • Lavandaria independente; • Armários embutidos; • Lugar de garagem incluído. Situado no segundo andar de um prédio com elevador, beneficia de orientação nascente/poente, proporcionando luz natural ao longo de todo o dia. A localização é um dos seus principais pontos fortes: junto ao El Corte Inglés, Metro, comércio, supermercados, restaurantes, escolas e todo o tipo de serviços. A ligação ao centro do Porto é rápida e direta, tanto de transportes públicos como através dos principais acessos rodoviários. Pelas suas áreas, número de quartos, proximidade do Metro e localização central, apresenta um elevado potencial para famílias, profissionais, estudantes, estadias de média duração ou exploração turística. Uma opção versátil, pronta a utilizar e com grande potencial de valorização e rentabilidade no centro de Vila Nova de Gaia.