Vânzare apartamente - Porto

Apartamento T3 convertido em T2 com terraço de 30 m² - 1. ª linha de praia, Póvoa de Varzim Apartamento localizado no centro da Póvoa de Varzim, numa zona urbana consolidada, com excelente envolvente de comércio, serviços, restauração e habitação. Inserido num prédio situado na 1. ª linha de praia, com duas frentes para a Avenida dos Banhos e Rua Latino Coelho, o imóvel dispõe de frente para a Rua Latino Coelho. A fração situa-se no 1. º piso, lado direito, encontrando-se registada como T3, embora atualmente funcione como T2, devido à conversão de um dos quartos em sala de jantar. O apartamento é composto por: Hall de entrada; Sala; Sala de jantar; Cozinha; Lavandaria; Despensa; 3 quartos, sendo que um deles foi ampliado para uma área de varanda; 1 casa de banho de serviço; 1 casa de banho completa; Terraço com aproximadamente 30 m². O imóvel apresenta pavimento em madeira (taco) nas zonas secas e revestimento cerâmico nas zonas húmidas. Dispõe de caixilharia em alumínio com vidro simples. Localização e acessibilidades Situado numa zona privilegiada da Póvoa de Varzim, com proximidade imediata à praia, restaurantes, comércio e serviços. Aproximadamente 700 m do Mercado Municipal da Póvoa de Varzim; Cerca de 1 km da Estação de Metro da Póvoa de Varzim; Aproximadamente 1,6 km da Junta de Freguesia; Cerca de 1 km da EN13; Aproximadamente 2,5 km da A28; Cerca de 4 km da A7; Cerca de 3 km da EM205. A zona é servida por transportes públicos e por uma boa rede de arruamentos locais. O estacionamento na via pública é limitado, existindo, contudo, vários parques de estacionamento na envolvente. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, beneficiando de uma localização central, proximidade da praia e de um amplo terraço exterior. Localização: Zona Urbana da Póvoa de Varzim.

Apartamento T1 com Licença de Alojamento Local no Centro do Porto Instalado no primeiro andar de um edifício tradicional portuense, com fachada de azulejo e escadaria ampla que já denunciam o carácter do imóvel, este T1 luminoso e espaçoso é daqueles que, discretamente, cumpre todos os requisitos. Ao entrar na sala, é recebido por duas portas de correr em vidro do chão ao teto, que abrem para a varanda, com soalho em madeira natural e aquela luz filtrada tão característica dos edifícios tradicionais do Porto. O quarto, separado, conta com um closet para arrumação. A kitchenette está totalmente equipada - forno, frigorífico/congelador, máquina de lavar loiça, com o frigorífico, a placa e o forno recentemente substituídos. A casa de banho tem duche walk-in e acabamentos modernos. Já com canalização pronta para máquina de lavar roupa, e com espaço reservado para instalação de ar condicionado. Na varanda privada (cerca de 4m²), com vista sobre o jardim em baixo, há ainda um armário dedicado que alberga o termoacumulador e espaço de arrumação extra. O apartamento é vendido totalmente mobilado e equipado - com wi-fi de alta velocidade, sofá-cama e cama de casal, pronto para alguém se mudar de imediato, ou para receber hóspedes desde o primeiro dia. E os números falam por si. A funcionar como Alojamento Local desde 2019, o imóvel tem classificação de 5 estrelas e gerou mais de 14.000€ de rendimento bruto em 2025. A licença de AL é transferível ao abrigo da regulamentação atual - o que significa que um comprador pode assumir de imediato um negócio de arrendamento já estabelecido e rentável, sem período de arranque. A apenas 5 minutos a pé do Metro de Bolhão e do Via Catarina Shopping, este apartamento reúne a rara combinação de localização central, estado impecável e histórico de rendimento comprovado. Marque já a sua visita ref: 992059.

Apartamento T1, no Palácio Bijou, no Porto. Uma oportunidade única para viver ou investir no coração histórico do Porto, num empreendimento que alia tradição, modernidade e exclusividade. O Palácio Bijou está situado numa das freguesias mais centrais da cidade do Porto - União das Freguesias de Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória. Principais Características: - Cozinha equipada com eletrodomésticos SIEMENS; - Sala e cozinha em conceito open space; - Pavimentos cerâmicos; - Teto falso em gesso cartonado; - Exposição Solar; - Lugar de Garagem. A proximidade imediata ao centro histórico, classificado como Património Mundial da UNESCO, oferece uma experiência urbana autêntica e vibrante. Marque a sua visita e aproveite esta oportunidade! Ref. A053-4117 A Maivas Imobiliária desenvolve um conceito original de agência imobiliária baseado na proximidade com o cliente, apoiando-se diariamente em pilares fundamentais como a Transparência, a Partilha e a Eficácia. Tem um projeto imobiliário? A Maivas presta-lhe serviço para vender ou arrendar, oferece-lhe um estudo comparativo de mercado, bem como um “dossier de determinação do preço de venda”, assumindo consigo um verdadeiro compromisso, apoiado num plano de ações comuns. Dispomos de diversas ferramentas de Marketing e Comunicação, permitindo ir ao encontro de um maior número de potenciais clientes. Outros serviços que prestamos e lhe podem interessar: Arrendamento, Avaliação de Imóveis, Gestão de Património, Gestão Processual, Realização de contratos (Compra e Venda, Arrendamento, entre outros), Aconselhamento e orientação na obtenção de Credito Habitação, Apoio nos serviços de contratação junto dos fornecedores, energia, gás, água e certificação energética, entre outros. Maivas Imobiliária, Hoje e Sempre consigo! bit. ly/imoveis-maivasmatosinhos.

Apartamento T1 novo, para venda na Feiteira, Grijó, Vila Nova de Gaia, com garagem box para 1 carro, inserido num novo empreendimento composto por 39 apartamentos com tipologias T1, T2 e T3. Localizado próximo do Espaço Mais, junto dos acessos à A1, a cerca de 10 minutos do centro de Vila Nova de Gaia e do Porto, sendo uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para uma perspectiva de investimento. Este será um empreendimento dotado de boas áreas e acabamentos tais como bomba de calor, cozinhas equipadas, piso flutuante, instalação de ar condicionado. Entre em contacto para mais informações e venha conhecer o seu futuro lar. Material de acabamentos. Mapa de acabamentos. Exteriores Fachada ventilada com revestimentos a cerâmica de grandes dimensões com estrutura de alumínio. Topos das varandas em cerâmica com estrutura em alumínio. Tetos de varandas em cerâmica com estrutura de alumínio. Varanda com cerâmica espessura de 2cm. Iluminação das varandas embutida nos tetos com focos Lede. Caixilharia de alumínio. Caixilharia de alumínio com corte térmico lacado. Vidro duplo Guardiansun 6mm + CX 18 PRT + Laminado 4 + 4. Estores elétricos em alumínio á cor da caixilharia com isolamento térmico. Varandas grades de ferro lacado. Pavimentos interiores. Pisos com manta acústica com dobra nas paredes meeiras. Isolamento acústico de toda a tubagem. Pavimentos de flutuante VINIL a cor do carvalho. Paredes interiores. Paredes interiores em pladur com dupla placa uma de O S B e outra de pladur com estrutura dos montantes reforçada. Paredes da casas de banho com cerâmica na zona de duche. Manta de vedação por traz da cerâmica para vedação das infiltrações. Paredes pintadas com tinta cinacryl. Chão do duche em cerâmica com grelha de recolha de agua. Resguardo de correr ao fixo. Louça suspensa. Movel lavatório suspenso. Espelho retro iluminado. Sistema de ventilação com VMC. ( fluxos cruzados). Tetos. Tetos falsos em pladur. Sancas de pladur. Iluminação Led. Madeiras de carpintaria. Portas até ao teto lacadas a cor ralé 9010. Moveis roupeiros com portas de abrir lacadas até ao teto iluminação interior. Cozinha. Móveis de cozinha com portas e gavetões termolaminado. Tampo de cozinha em Sileston com roda-tampo. Equipamento Bosch. Frigorifico combinado. Maquina de lavar louça. Forno com grill. Micro-ondas com grill. Placa vitrocerâmica. Chaminé de gaveta. Bomba de calor Aríston ao equivalente. Ar-condicionado Aríston ao equivalente. Zona comuns. Elevadores. Chão da entrada principal em cerâmica. Paredes dos halls com material ignifica. Escadaria degraus e patamares em cerâmica. Paredes da escadaria pintadas. Tetos dos halls em pladur. Pavimento das garagem com acabamento talocha do mecânico com endurecedor. Paredes das garagem e tetos pintados a branco com lambrim ate 1,20cm cor a definir. Pré-instalação para carregadores elétricos. Sala de condomínio. Rede de incêndio. Entre em contacto para mais informações e venha conhecer o seu futuro lar.

Apartamento T0 com lugar de garagem para 1 carro, para venda na Arrábida, Vila Nova de Gaia, inserido num empreendimento de luxo com Parque Infantil, Kids Club, Ginásio, Lounge Co-Work e Smart Lockers. The Next Yard - 3ª Fase O The YARD é um empreendimento constituído por 3 blocos com jardim privado, espelho de água e cujas fachadas são revestidas com jardins verticais modulares e lineares que transportam o verde da natureza para junto de si. É este equilíbrio entre a natureza, a arquitetura e a inovação que permitirá aos moradores uma melhor qualidade de vida. No The YARD tem o mundo à sua porta, pois para além de poder usufruir de Parque Infantil, Kids Club, Ginásio, Lounge Co-Work e Smart Lockers, beneficia ainda, dos excelentes acessos à autoestrada A1, ponto de paragem de autocarros e futuramente do Metro, que fará a travessia Arrábida-Porto, com conclusão prevista para o ano de 2025. Com uma vasta oferta de serviços e espaços diversificados, tais como o Centro Comercial Arrábida Shopping, Hipermercados, Farmácias, Hospitais, Hotéis, Escolas públicas e privadas, Praias, Ciclovia, e Marina, a vida acontece aqui no The YARD. Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.

Procura um apartamento espaçoso, confortável e com uma localização privilegiada? Este fantástico T3 pode ser o que procura! Destaques do imóvel: 3 quartos com roupeiros embutidos 2 casas de banho Sala ampla com teto falso e focos embutidos 2 varandas com vistas desafogadas Lugar de garagem interior com portão automático Caixilharia em alumínio com vidros duplos Elevador Localização excelente, numa zona residencial e comercial, com metro, transportes públicos e acessos à autoestrada nas proximidades. Encontra ainda todo o tipo de comércio e serviços, incluindo supermercados, centros comerciais, escolas, hospital, farmácias, universidades e centro de saúde. Aceita permuta! Contacte-nos e agende já a sua visita!

T2 em Matosinhos A poucos minutos da praia e dos principais serviços Apresentamos-lhe este moderno apartamento T2, inserido num edifício na zona central de Matosinhos, que combina conforto, design contemporâneo e uma localização estratégica. Destaques do Imóvel: Apartamento T2 -Acabamentos modernos e linhas arquitetónicas contemporâneas; -Ideal para habitação própria ou investimento; Localização Privilegiada: -A 8 minutos da Praia de Matosinhos; -A 4 minutos do ginásio; -A 3 minutos da Câmara Municipal de Matosinhos; -A 5 minutos da escola secundária; Zona com excelentes acessos, transportes e comércio envolvente. Para mais informações, consulta de plantas, acabamentos e todos os detalhes, agendamento de reunião ou visita, contacte.

Inserido no empreendimento Vacivus, em Rio Tinto, este apartamento T2 combina conforto, funcionalidade e qualidade de vida num ambiente contemporâneo. A área social desenvolve-se em open space, integrando sala e cozinha num ambiente amplo, fluido e naturalmente luminoso. A ligação direta à varanda prolonga o espaço para o exterior, criando um equilíbrio harmonioso entre interior e exterior. Na zona privada, destacam-se dois quartos, incluindo uma suíte que privilegia a privacidade e o bem-estar. O apartamento dispõe ainda de uma segunda casa de banho completa, de apoio ao restante espaço. Integrado num edifício de arquitetura moderna, o Vacivus distingue-se pela sua envolvente urbana completa, proximidade a serviços e excelentes acessibilidades, aliadas a uma forte ligação a espaços verdes. Os jardins e áreas exteriores assumem um papel essencial na vivência do empreendimento, proporcionando momentos de tranquilidade, contacto com a natureza e um ritmo de vida mais equilibrado. Uma proposta sofisticada para um estilo de vida contemporâneo, onde cidade e natureza coexistem em perfeita harmonia. Localização: - Escola Básica de Rio Tinto - 30m - Continente - 700m - Mercadona - 1,5km - Metro Levada - 1km - Shopping Parque Nascente - 1km - Hospital São João - 5km - Centro do Porto - 7km.

Inserido no empreendimento Vacivus, em Rio Tinto, este apartamento T1 combina conforto, funcionalidade e qualidade de vida num ambiente contemporâneo. A área social desenvolve-se em open space, integrando sala e cozinha num espaço fluido e naturalmente luminoso. A ligação direta ao terraço estende a zona de estar para o exterior, criando uma continuidade harmoniosa entre interior e exterior. O quarto, igualmente com acesso ao terraço, reforça a sensação de amplitude e luz natural, proporcionando um ambiente sereno e acolhedor. O apartamento dispõe ainda de uma casa de banho completa, com uma organização prática e funcional. Integrado num edifício de arquitetura moderna, o Vacivus distingue-se pela sua envolvente urbana completa, proximidade a serviços e excelentes acessibilidades, aliadas a uma forte ligação a espaços verdes. Os jardins e áreas exteriores assumem um papel essencial na vivência do empreendimento, proporcionando momentos de tranquilidade, contacto com a natureza e um ritmo de vida mais equilibrado. Uma proposta sofisticada para um estilo de vida contemporâneo, onde cidade e natureza coexistem em perfeita harmonia. Localização: * Escola Básica de Rio Tinto - 30m * Continente - 700m * Mercadona - 1,5km * Metro Levada - 1km * Shopping Parque Nascente - 1km * Hospital São João - 5km * Centro do Porto - 7km.

Apresentamos este excelente Apartamento T2 Duplex, situado na Urbanização Mãos-À-Obra (Rua Aires Ornelas / Jorge Sena), em Rio Tinto (Lugar do Forno). Uma zona residencial tranquila, ideal para famílias, que combina áreas verdes, equipamentos desportivos e uma centralidade fantástica. Características Principais: Tipologia: T2 Duplex Distribuição: Piso 2 e Piso 3 (ótima separação entre zona social e privada) Janelas duplas Tetos falsos com focos Cozinha semi-completa Duas Frentes - Luminosidade Total Varanda Não possui elevador Área Bruta Privativa: 89,20 m² Área Bruta Dependente: 18,20 m² Casas de Banho: 2 Estacionamento: 1 Lugar de Garagem Infraestruturas e Lazer na Urbanização: Viver na Urbanização Mãos-À-Obra oferece um estilo de vida ativo e prático: 2 Campos de Ténis e 1 Campo de Futebol de 5 para residentes. ATL (Atividades de Tempos Livres) dentro do próprio complexo, garantindo total comodidade para quem tem crianças. Parques e zonas de passeio inseridos na envolvente. Salão de Beleza dentro da Urbanização Transportes e Acessibilidades: Autocarros: 200m paragens com linhas diretas para o Porto e centro de Rio Tinto. Comboio: 3,1km à Estação de Comboios de Rio Tinto Metro: 3,5km estações de Metro (Levada e Rio Tinto). Rodovia: Proximidade aos nós de acesso à A3, A4 e Circunvalação/VCI. Comércio e Serviços de Proximidade: Supermercados, confeitarias, farmácias, escolas (EB1 e Secundária) a curta distância. A 3,5km do Shopping Parque Nascente e das principais superfícies comerciais da zona. Venha conhecer o potencial deste duplex! Entre em contacto para agendar a sua visita.

Inserido no empreendimento Vacivus, em Rio Tinto, este apartamento T1 combina conforto, funcionalidade e qualidade de vida num ambiente contemporâneo. A área social desenvolve-se em open space, integrando sala e cozinha num espaço fluido e naturalmente luminoso. A ligação direta ao terraço estende a zona de estar para o exterior, criando uma continuidade harmoniosa entre interior e exterior. O quarto, igualmente com acesso ao terraço, reforça a sensação de amplitude e luz natural, proporcionando um ambiente sereno e acolhedor. O apartamento dispõe ainda de uma casa de banho completa, com uma organização prática e funcional. Integrado num edifício de arquitetura moderna, o Vacivus distingue-se pela sua envolvente urbana completa, proximidade a serviços e excelentes acessibilidades, aliadas a uma forte ligação a espaços verdes. Os jardins e áreas exteriores assumem um papel essencial na vivência do empreendimento, proporcionando momentos de tranquilidade, contacto com a natureza e um ritmo de vida mais equilibrado. Uma proposta sofisticada para um estilo de vida contemporâneo, onde cidade e natureza coexistem em perfeita harmonia. Localização: * Escola Básica de Rio Tinto - 30m * Continente - 700m * Mercadona - 1,5km * Metro Levada - 1km * Shopping Parque Nascente - 1km * Hospital São João - 5km * Centro do Porto - 7km.

T2 totalmente remodelado com espaços exteriores em Vilar de Andorinho O apartamento é composto por uma sala ampla e luminosa, com acesso direto à varanda e a um segundo espaço exterior coberto. A cozinha, em open space, torna o espaço mais amplo e funcional, contando ainda com uma zona de lavandaria. Dispõe também, de dois quartos e uma casa de banho, sendo que um dos quartos beneficia de acesso a uma agradável varanda coberta, com dimensões que permitem usufruir do espaço como um verdadeiro terraço. Todo o apartamento foi remodelado, proporcionando um ambiente moderno e funcional. Outro dos grandes destaques deste imóvel é a sua excelente exposição solar, com orientação Este e Oeste. O sol nasce no terraço da sala e termina o dia no espaço exterior dos quartos, permitindo aproveitar a luz natural ao longo de todo o dia. Localizado numa zona muito tranquila e residencial de Vilar de Andorinho, mas com excelentes acessos, comércio e serviços nas proximidades. Encontra-se a 2 minutos de transportes publicos, 5 minutos do Hospital Eduardo Santos Silva, contando ainda com supermercados e outros serviços nas proximidades. Dispõe ainda de dois lugares de garagem, sendo que um deles conta com carregador para veículo elétrico, uma mais-valia para quem procura conforto e praticidade no dia a dia. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento pronto a habitar, com ótima exposição solar, espaços exteriores, garagem e numa zona tranquila, com tudo o que precisa por perto. Agende a sua visita e venha conhecer este imóvel. POWER BUILDING | AMI 25656 Acompanhamos todo o processo de compra e venda de forma próxima e transparente, desde a primeira visita até à escritura.

Inserido no empreendimento Vacivus, em Rio Tinto, este apartamento T1 combina conforto, funcionalidade e qualidade de vida num ambiente contemporâneo. A área social desenvolve-se em open space, integrando sala e cozinha num espaço fluido e naturalmente luminoso. A ligação direta à varanda estende a zona de estar para o exterior, criando uma continuidade harmoniosa entre interior e exterior. O quarto, igualmente com acesso à varanda, reforça a sensação de amplitude e luz natural, proporcionando um ambiente sereno e acolhedor. O apartamento dispõe ainda de uma casa de banho completa, com uma organização prática e funcional. Integrado num edifício de arquitetura moderna, o Vacivus distingue-se pela sua envolvente urbana completa, proximidade a serviços e excelentes acessibilidades, aliadas a uma forte ligação a espaços verdes. Os jardins e áreas exteriores assumem um papel essencial na vivência do empreendimento, proporcionando momentos de tranquilidade, contacto com a natureza e um ritmo de vida mais equilibrado. Uma proposta sofisticada para um estilo de vida contemporâneo, onde cidade e natureza coexistem em perfeita harmonia. Localização: * Escola Básica de Rio Tinto - 30m * Continente - 700m * Mercadona - 1,5km * Metro Levada - 1km * Shopping Parque Nascente - 1km * Hospital São João - 5km * Centro do Porto - 7km Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial.

Vila do Conde - Mindelo. Apartamento T2 - 1ª linha de mar na Praia do Mindelo! Mais um EXCLUSIVO no GRUPO HABINÉDITA Apartamento espaçoso e com muita luz. Totalmente renovado, conferindo-lhe conforto e contemporaneidade. Cozinha equipada: Forno Bosh - Microondas e placa do fogão Teka - MLL e MLR Candy - Combinado Liebherr. Quartos com roupeiros. Todas as divisões com luz natural. Estores elétricos. Blackouts eléctricos (controle por telecomando). Bomba de calor - sistema híbrido Ariston - controle remoto. Fogão de sala com recuperador de calor e ventilação. Três frentes e boa exposição solar. (possibilidade de ficar com os móveis). 2º e último andar - prédio sem elevador. Garagem fechada - 21 m2. Metro do Mindelo - 2500 m. Exclusivo: António Pinto | HB - Grupo Habinédita "Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar! HB - Grupo Habinédita Com 30 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que: - Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto; - Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo! BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Seja proprietário ou comprador…esqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

Apresentamos este elegante apartamento T0 com jardim privado, localizado em pleno coração do Porto, numa das zonas mais centrais e valorizadas da cidade. Inserido num edifício dos anos 50 totalmente recuperado, este imóvel alia o charme da arquitetura tradicional a um interior moderno, funcional e cuidadosamente renovado. Com uma área bruta de 88 m² e uma área útil de 37 m², o apartamento encontra-se no rés-do-chão traseiro, proporcionando fácil acesso e uma ligação direta ao seu agradável espaço exterior - um jardim privativo, ideal para momentos de lazer ou para valorizar ainda mais a experiência de alojamento. O interior é composto por uma sala e cozinha em conceito open space, totalmente equipada, com um design contemporâneo e pormenores intemporais. Dispõe ainda de uma casa de banho completa com base de duche. O imóvel é vendido totalmente mobilado e equipado, pronto a habitar ou a rentabilizar de imediato. Destaca-se pela sua licença de Alojamento Local (AL), o que o torna uma excelente oportunidade de investimento, oferecendo boa rentabilidade numa zona de elevada procura turística. A sua localização privilegiada permite acesso rápido a transportes públicos, comércio, serviços e pontos de interesse da cidade, estando tudo a uma curta distância a pé. Pontos de Interesse: - Jardim Marques de Oliveira (São Lázaro) - 5 min a pé - Miradouro das Fontaínhas - 3 min a pé - Batalha - 7 min a pé - Universidade Lusófona do Porto - 10 min a pé - Estação do Métro Campo 24 de Agosto - 12 min a pé - Estação do Métro de São Bento - 14min a pé - Estação do Métro Heroísmo - 15 min a pé Uma oportunidade única para quem procura investir ou viver no centro do Porto, com conforto, estilo e conveniência. Ligue agora e agende uma visita.

Apresentamos este excelente apartamento T3, localizado na tranquila freguesia de Fânzeres e São Pedro da Cova, Gondomar, no distrito do Porto. Com uma área útil de 96 m², este imóvel oferece conforto e funcionalidade para a sua família. Situado no último piso de um prédio com elevador, composto por apenas 4 pisos e 2 apartamentos por piso, este apartamento foi recentemente restaurado em 2026, encontrando-se em ótimo estado de conservação. A caixilharia em alumínio proporciona isolamento e conforto térmico, enquanto o pavimento flutuante nos quartos e a tijoleira na sala conferem um ambiente acolhedor e elegante. O apartamento dispõe de três quartos espaçosos, dois deles com roupeiros embutidos, duas casas de banho (uma completa e uma de serviço), e uma sala ampla com 27 m², ideal para momentos de convívio e lazer. A cozinha está totalmente equipada com placa, forno, microondas, exaustor, esquentador e despensa, pronta para satisfazer todas as suas necessidades culinárias. Desfrute ainda de duas varandas que proporcionam luminosidade natural e vistas agradáveis. Para maior comodidade, inclui um lugar de garagem interior com portão automático, garantindo segurança para o seu veículo. O condomínio é organizado, com uma mensalidade acessível de 45€, garantindo a manutenção dos espaços comuns e o bom funcionamento do edifício. Com uma excelente relação qualidade-preço, este apartamento em Fânzeres é uma oportunidade única para quem procura um lar confortável, bem localizado e com fácil acesso a serviços e transportes. Não perca esta oportunidade! Contacte-nos para mais informações e agende já a sua visita. Preço: 275.000, 00€. Classe energética: E. A Dominiocerto existe para facilitar a vida de quem quer comprar, vender ou arrendar imóveis, assumindo a responsabilidade das suas preocupações. Temos como missão prestar um serviço de qualidade que garanta a satisfação dos nossos clientes, respeitando os mais elevados padrões de ética, discrição e integridade.

Apartamento T1 na Rua da Formosa | Viver no Centro Histórico do Porto Apresentamos este elegante apartamento T1, inserido num empreendimento de excelência em construção na prestigiada Rua da Formosa, em plena Baixa do Porto. Localizado numa das zonas mais emblemáticas e procuradas da cidade, este imóvel beneficia de uma localização privilegiada, a poucos passos da movimentada Rua de Santa Catarina e do emblemático Mercado do Bolhão, rodeado por comércio, serviços, restauração, cultura e excelentes acessibilidades. Com uma distribuição harmoniosa e funcional, o apartamento dispõe de um quarto confortável, uma luminosa área social com cozinha integrada e uma casa de banho completa. Os acabamentos contemporâneos e a qualidade construtiva do empreendimento foram cuidadosamente pensados para proporcionar conforto, praticidade e bem-estar no dia a dia. Com início de construção previsto para setembro e conclusão estimada em 24 meses, esta é uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel novo numa localização de elevado prestígio e forte potencial de valorização. Principais características: Apartamento T1; Quarto independente; Casa de banho completa; Área social ampla e funcional; Localização premium na Rua da Formosa; A poucos metros da Rua de Santa Catarina e do Mercado do Bolhão; Empreendimento novo com acabamentos de elevada qualidade; Excelente opção para habitação própria ou investimento; Forte potencial de valorização e rentabilidade. Viver na Baixa do Porto é desfrutar da autenticidade de uma das cidades mais vibrantes da Europa, com tudo o que necessita a poucos minutos a pé. Uma oportunidade única para investir ou viver numa das localizações mais desejadas do Porto. Contacte-nos para mais informações. DOMUS TRIBUTO Na Domus Tributo acreditamos que a mediação imobiliária deve ser exercida com método, responsabilidade e visão estratégica. Não somos uma imobiliária de promessas rápidas nem de discursos vazios. Somos uma empresa de processo, estrutura e acompanhamento real. O nosso maior músculo no mercado não está no volume de imóveis, mas na forma como assumimos cada imóvel. Preferimos trabalhar com menos produto, mas com total responsabilidade sobre o seu posicionamento, divulgação, negociação e conclusão segura. Atuamos sempre com base em dados reais, conhecimento profundo do mercado local e análise criteriosa de cada ativo. Não trabalhamos com achismos, valores inflacionados ou expectativas irrealistas. A Domus Tributo posiciona-se como um parceiro estratégico do proprietário e do investidor. O nosso papel não é pressionar decisões, mas baixar defesas, criar confiança e liderar o processo com profissionalismo. Defendemos a exclusividade como ferramenta de proteção, nunca como imposição. Para nós, exclusividade significa responsabilidade total. No trabalho com investidores, não prometemos lucros. Trabalhamos com localização, liquidez, procura comprovada e margem de segurança. Na cedência de posição antes da escritura, assumimos um papel ativo na divulgação, na captação de interessados e na validação do negócio. Internamente, acreditamos em consistência de discurso, formação contínua e método. Ser Domus Tributo é assumir postura, ética e responsabilidade.

Apartamento T3 à venda em Ermesinde, junto a Vila Beatriz, com 101 m² de área habitacional e cerca de 84 m² de garagem diretamente por baixo da habitação. Uma combinação pouco comum: uma casa com espaço generoso e uma área complementar que pode fazer uma diferença real no dia a dia. Comecemos pela casa. Este apartamento T3 em Ermesinde está situado num R/C elevado e dispõe de 101 m² de área habitacional. A distribuição privilegia o conforto e a funcionalidade, com uma zona social ampla e uma área privada bem definida. A sala em open space está ligada à cozinha equipada com ilha, criando um espaço amplo para refeições, convívio e vida familiar. A sala dispõe de lareira e piso flutuante, proporcionando um ambiente confortável e acolhedor. Na zona privada encontram-se três quartos, incluindo uma suíte. Os quartos apresentam pavimento em tábua corrida, um detalhe que acrescenta carácter ao apartamento. O imóvel dispõe ainda de armários embutidos, janelas duplas, vídeo-porteiro, elevador, lavandaria e despensa. E depois existem mais cerca de 84 m². A garagem está diretamente por baixo do apartamento e representa uma das características que mais distingue este T3 em Ermesinde. Não se trata apenas de espaço para estacionar. É uma área complementar que pode responder a diferentes necessidades, sempre de acordo com as utilizações legalmente admissíveis para o espaço. Pode ser utilizada para estacionamento de vários veículos, motos ou bicicletas, organização e arrumação de ferramentas, equipamentos e materiais, ou para criar uma área de trabalho, escritório, oficina ou atelier, de acordo com as utilizações legalmente admissíveis. São 101 m² de habitação e cerca de 84 m² de garagem. Cerca de 185 m² entre a casa e o espaço complementar. É precisamente esta combinação que torna este apartamento T3 com garagem em Ermesinde uma opção diferente do habitual. Uma família pode precisar hoje de estacionamento e arrumação e, amanhã, de espaço adicional para trabalho, projetos ou organização. Aqui, existe margem para acompanhar essas mudanças. A localização, junto à zona de Vila Beatriz, permite viver numa área residencial de Ermesinde com comércio, serviços, escolas e transportes na envolvente. A proximidade da estação de Ermesinde facilita as deslocações e os acessos rodoviários permitem uma ligação prática ao Porto e a outras zonas da Área Metropolitana. Vila Beatriz é também uma zona valorizada pela proximidade a espaços verdes e por permitir conciliar a vida residencial com a conveniência de ter serviços e comércio no dia a dia. Se procura um apartamento T3 à venda em Ermesinde, com 101 m², suíte, elevador, lareira, janelas duplas e uma garagem de cerca de 84 m², este imóvel merece ser conhecido. Há casas com espaço para viver. Esta acrescenta espaço para as necessidades que vêm depois. Contacte-nos para obter mais informações sobre este apartamento T3 em Ermesinde. Marque a sua visita e venha conhecer pessoalmente os 101 m² da habitação e os cerca de 84 m² de garagem. O seu património merece mais do que sorte. Comprar ou vender uma casa é uma das decisões financeiras mais importantes da sua vida. Trabalhar com uma imobiliária devidamente licenciada AMI significa contar com profissionais preparados, formação, enquadramento legal e seguro. Porque quando está em causa um investimento desta dimensão, a tranquilidade também faz parte do negócio. Proteja hoje o património que levou anos a construir. BM Soares AMI11706.

Apartamento T1 - Porto, Vila Nova de Gaia, Vilar de Andorinho No topo do Monte da Virgem nasce um projeto desenhado para o futuro. Uma localização privilegiada que combina vistas desafogadas sobre a região com uma conetividade incomparável. O metro à porta é o seu passaporte direto para o dinamismo cultural e económico das duas margens do Douro. Este projeto nasce de uma visão de excelência, onde arquitetura, engenharia e design se juntam de forma natural para dar origem a espaços únicos e funcionais. Este novo empreendimento representa uma oportunidade única para viver ou investir numa das zonas com maior crescimento e valorização de Vila Nova de Gaia. Composto por 10 pisos, foi concebido para responder às exigências da vida moderna, privilegiando a luminosidade natural, a funcionalidade dos espaços e amplas áreas exteriores, onde poderá desfrutar momentos de lazer em total conforto. Os apartamentos distinguem-se pela qualidade dos materiais e pelo cuidado colocado em cada detalhe. Dispõem de caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo, proteção solar exterior, cozinhas totalmente equipadas com forno, placa, exaustor e máquina de lavar loiça, bancadas em quartzo, pavimento flutuante, carpintarias lacadas, casas de banho modernas com loiças suspensas, bases de duche contemporâneas e resguardos em vidro. Cada elemento foi pensado para proporcionar conforto, eficiência energética, durabilidade e um estilo de vida moderno. A localização é um dos seus maiores trunfos, fica a 5 minutos a pé da Estação de metro Hospital Santos Silva, segunda paragem da Linha Amarela. A Avenida dos Aliados a apenas 17 minutos e o Polo Universitário e Hospital São João a 26 minutos. O empreendimento encontra-se situado ao lado de um supermercado tornando as tarefas do dia a dia simples e práticas. Na envolvente encontram-se Farmácias, Escolas, Ginásios, Comércio, Restauração e todos os Serviços essenciais a uma curta distância a pé, proporcionando uma excelente qualidade de vida sem depender do automóvel. A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão. O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos. Contamos com profissionais experientes e altamente qualificados nas disciplinas relevantes, incluindo arquitetura, design de interiores, curadoria de arte, engenharia, construção, consultoria, promoção e mediação imobiliária, resultando numa equipa efetiva e eficaz para um relevante e apropriado acompanhamento.

Apartamento T1 em Valongo, Porto Excelente apartamento T1, ideal para habitação própria ou investimento, localizado em Valongo, com bons acessos ao Porto e próximo de comércio, serviços e transportes. Características do imóvel: Hall de entrada Roupeiro no hall de entrada Despensa Sala de estar e jantar Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e máquina de lavar loiça Esquentador Quarto com roupeiro embutido Casa de banho completa com banheira Lugar de garagem Um apartamento funcional e acolhedor, com uma excelente distribuição dos espaços, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia. A sua localização permite fácil acesso às principais vias rodoviárias, bem como a escolas, supermercados e transportes públicos. Marque já a sua visita! Incredible Real Estate Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados carecem de confirmação junto da empresa de mediação imobiliária. Todo o apoio na obtenção do seu crédito habitação: Incredible Finance INTERMEDIÁRIO DE CRÉDITO REGISTADO NO BANCO DE PORTUGAL SOB O Nº 0006338.