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T4 Duplex com Vista Mar - Canelas, Vila Nova de Gaia Descubra este magnífico apartamento T4 Duplex, localizado na Rua Sargento Barbosa, em Canelas, uma das zonas residenciais mais procuradas de Vila Nova de Gaia, onde a tranquilidade se alia à proximidade de todos os serviços essenciais e aos principais acessos. Com áreas amplas, excelente exposição solar, vista mar e acabamentos de qualidade, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, funcionalidade e elegância. Ao entrar, é recebido por um hall de entrada bastante espaçoso que conduz a uma luminosa zona social em open space, composta por uma sala de estar e jantar de generosas dimensões, equipada com recuperador de calor, ar condicionado e aquecimento central em toda a habitação. A sala beneficia de duas frentes solares, com orientação Poente e Nordeste, e acesso a uma ampla varanda com vista mar, onde poderá desfrutar de agradáveis momentos ao ar livre, complementada por um barbecue, ideal para convívios em família ou com amigos. A cozinha, integrada na sala, alia design e funcionalidade, encontrando-se equipada com: * Placa Franke; * Forno Bosch; * Exaustor Falmec; * Micro-ondas. Dispõe ainda de uma segunda varanda de apoio, bem como de duas despensas, proporcionando uma excelente capacidade de arrumação. No piso inferior, toda a caixilharia é em vidro duplo, equipada com persianas, garantindo conforto térmico e acústico. Na zona privativa do piso principal encontramos: * Hall dos quartos com roupeiro embutido de 3 portas; * Casa de banho completa com base de duche e luz natural; * Dois quartos, ambos com roupeiros embutidos e ar condicionado, sendo um deles com acesso a varanda. No piso superior desenvolve-se uma área verdadeiramente exclusiva, onde todas as divisões dispõem de ar condicionado, caixilharia com vidro duplo e portadas, conferindo um ambiente acolhedor e elegante. Aqui encontrará: * Escritório com acesso a um agradável solário; * Uma suite com roupeiro embutido de 4 portas, casa de banho completa com base de duche e acesso a um solário privativo; * Uma fantástica master suite, orientada a nascente, equipada com roupeiro embutido de 4 portas, casa de banho completa com banheira e acesso a um segundo solário, criando um verdadeiro refúgio de conforto e privacidade. As madeiras encontram-se em excelente estado de conservação, refletindo o cuidado e a qualidade da construção. Em toda a habitação destaca-se ainda o elegante pavimento flutuante FINfloor Original Nogal Siddhartha, um revestimento de elevada qualidade que se distingue pela sua tonalidade quente em nogueira, pelos seus veios naturais e pela excelente resistência ao desgaste. Este pavimento harmoniza na perfeição com os restantes acabamentos da casa, proporcionando um ambiente acolhedor, sofisticado e intemporal, aliado a uma elevada durabilidade e fácil manutenção. A completar este magnífico imóvel, dispõe de uma garagem box fechada para dois automóveis, com espaço adicional para arrumação. Condomínio: 86 €/mês. Localização Situado numa zona residencial tranquila de Canelas, este apartamento beneficia de uma localização privilegiada, com excelentes acessos às autoestradas A29, A1 e A20, permitindo rápidas ligações ao centro de Vila Nova de Gaia, Porto, Espinho e restante Área Metropolitana. Na envolvente encontrará supermercados, escolas, colégios, farmácias, centros de saúde, ginásios, pastelarias, restaurantes, bancos e diversos espaços verdes, proporcionando uma excelente qualidade de vida para toda a família. Conta ainda com transportes públicos nas proximidades e fácil acesso às estações ferroviárias da Granja e de Francelos, facilitando as deslocações diárias. Uma oportunidade única para quem procura um apartamento de grandes dimensões, com vista mar, excelentes áreas, acabamentos de elevada qualidade e uma localização privilegiada, onde conforto, funcionalidade, elegân

Empreendimento, brevemente em construção, constituído por 4 pisos, 28 frações habitacionais, situado em Mafamude, Vila Nova de Gaia, próximo da Estação de Metro "João de Deus" e do El Corte Inglés. Ideal para habitação própria ou mercado de investimento (revenda ou arrendamento). Excelente localização, próximo das escolas, supermercados, transportes, todo o tipo de comércio e serviços à porta e acessos diretos à auto estrada. Localização: 200m da Estação de Metro "João de Deus" / Avenida da República; 210m do Colégio de Gaia; 250m do El Corte Inglês; 350m do Supermercado Pingo Doce Gaia - Avenida; 450m dos acessos A44; 500m da Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia; 800m da Escola Secundária de Almeida Garrett; 900m da Escola Profissional do Infante; 1200m do Jardim do Morro; 2300m do Gaiashopping; Tiago Silva Chave Nova.

Apartamento T2 totalmente mobilado em Matosinhos, junto à praia Descubra este elegante apartamento T2, totalmente mobilado, situado na prestigiada Rua Roberto Ivens, em Matosinhos, a poucos minutos a pé da praia e de todas as comodidades essenciais. Com 103 m² de área útil e 127,6 m² de área bruta privativa, o imóvel destaca-se pelas suas divisões amplas, luminosidade natural e excelente funcionalidade. É vendido completamente mobilado e dispõe de uma cozinha totalmente equipada, pronta a habitar. Como complemento, conta com uma generosa arrecadação de 27 m², ideal para armazenamento adicional, e 1 lugar de garagem, garantindo maior comodidade no dia a dia. Inserido num edifício servido por dois elevadores, este apartamento reúne todas as condições para quem procura conforto, praticidade e uma localização privilegiada junto ao mar. Uma oportunidade rara de viver ou investir numa das zonas mais procuradas da região do Porto, combinando qualidade de vida, proximidade à praia e excelentes acessibilidades.

PRONTO HABITAR! Apartamento T2 Novo, para venda, no último piso com elevador, inserido no empreendimento São Paio Apartments, em Vila Nova de Gaia, com orientação a Nascente e Vista Rio. Com 98m² de área bruta, 87m² de área útil e varanda com 11m². É composto por hall de entrada com vídeo porteiro, sala e cozinha em open space com acesso direto ao terraço/varanda, cozinha totalmente equipada, duas suites com roupeiros embutidos, WC de serviço, 2 lugares de garagem e arrumo. O apartamento beneficia de uma localização privilegiada, ideal para quem procura conforto, tranquilidade e proximidade a comércio, serviços, transportes e principais acessos rodoviários, aliado à exclusividade de estar situado no último piso com vista rio. Acabamentos: Fachada revestida em Mármore Branco Estremoz; Pavimento interior em soalho multicamadas; Rodapés em madeira lacada a branco; Estores interiores elétricos tipo blackout nos quartos; Instalação de ar condicionado; Sistema de águas quentes sanitárias através de painéis solares; Cozinha com pavimento cerâmico e equipada com placa de indução, forno, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e exaustor Bosch; Carpintarias lacadas a branco; Roupeiros em MDF lacado branco, com interior folheado a madeira e puxadores em aço inox; Porta de segurança na entrada da habitação; Caixilharia em alumínio anodizado cor “Aço Inox Titânio” com vidro duplo; Varandas com pavimento em deck de madeira maciça e guardas em vidro laminado e temperado; Casas de banho com revestimentos cerâmicos Pamesa; Louças sanitárias Sanitana; Torneiras monocomando Sanitana; Espelhos integrados nas instalações sanitárias. Localização estratégica, próxima de supermercados, escolas, transportes públicos, comércio, serviços e rápidos acessos ao centro de Vila Nova de Gaia e Porto. Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-me. Tiago Silva Chave Nova.

Apartamento T2 localizado na rua Antero Ferreira Leal, n2846 em Lordelo, Paredes. Com 94.7 m2 de área útil e 67.8m2 de terraço, a fração A no piso 0 oferece-lhe um incrível terraço e uma excelente vista. Lugar de garagem para 2 carros e uma localização privilegiada, perto de todos bens e serviços. Conta com cozinha equipada e mobilada, roupeiros embutidos, pré instalação de AC no open space e quartos. Vidros duplos e capoto para bom isolamento do edifício. Venha conhecer. Conclusão da obra setembro de 2027.

Apartamento T1 Novo, em fase de construção, situado no Centro de Vila Nova de Gaia no Empreendimento Park Square. Com 59.98m2 de área bruta (49,34m2 de área útil), situado num 4º andar com elevador, com exposição solar a Norte, composto por hall de entrada, sala e cozinha em open space com varanda, cozinha equipada, hall, quarto com roupeiro embutido e varanda, WC completo e lugar de garagem na cave. MAPA DE ACABAMENTOS: COZINHA e SALA. Pavimento flutuante vínilico Starfloor Click Solid 55 - Contemporary Oak NATURAL da TARKETT; Paredes DRYWALL com pintura a tinta plástica, cor BRANCO NUVEM; Tecto falso incluíndo alheta com pintura a tinta antifúngica, cor BRANCO NUVEM; Armário em Termolaminado cor GRIS SOURIS Topglass Matt da FINSA, tampo e contra-balcão em CORION com 12mm de espessura; Torneira monocomando da W7, ou equivalente; Eletrodomésticos BOSCH, ou equivalente (placa vitrocerâmica, exaustor, Forno, combinado e máquina de lavar louça ); ǪUARTOS. Pavimento flutuante vínilico Starfloor Click Solid 55 - Contemporary Oak NATURAL da TARKETT; Paredes DRYWALL com pintura a tinta plástica, cor BRANCO NUVEM; Tecto falso incluíndo alheta com pintura a tinta aquosa mate, cor BRANCO NUVEM; Roupeiros em Termolaminado cor GRIS SOURIS Topglass Matt da FINSA; Portas lacadas cor RAL 9003; Puxador em aço inox e fechadura magnética; LOCALIZAÇÃO: - 300m da Avenida da República; - 300m do Jardim Soares dos Reis; - 350m dos acessos A44; - 450m da Estação de Metro “D. João II”; - 450m da Escola Secundária António Sérgio; - 600m do El Corte Inglês; - 800m do Supermercado Pingo Doce; - 800m da Escola Básica de Cabo-Mor; - 850m de Santo Ovídio; - 1900m do Gaiashopping; - 2000m do Parque da Lavandeira; Tratamos de todo o processo de crédito habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita. Para mais informações, consulta de plantas, acabamentos e todos os detalhes, agendamento de reunião ou visita, contacte.

Um apartamento de 3 frentes, com cerca de 100 m² de área bruta privativa, que combina espaço, luminosidade e uma localização prática. Principais características: • 3 quartos, sendo 2 com varanda e 2 com roupeiro • Cozinha remodelada, com despensa e varanda • Sala com varanda, duas frentes e uma segunda janela • 2 WC's remodelados, um deles com base de duche e janela • Focos embutidos na sala, cozinha e nos 3 quartos • Todo o apartamento pintado, incluindo portas, aros das portas e janelas • Elevador • Lugar de garagem • 3 frentes, garantindo excelente exposição solar e luminosidade • 2 paragens de autocarro mesmo em frente ao prédio Condomínio: 45,69 €/mês Área Bruta Privativa: 100 m² Área Bruta Dependente: 28 m² Um T3 pensado para quem procura conforto, espaço e boas acessibilidades, numa zona residencial com transportes à porta. Entre em contacto connosco para mais informações ou para agendar a sua visita.

T2+1 Exclusivo com Terraço Privado, Garagem e Arrumações na Cave em Condomínio Fechado na Rua de Cedofeita Este Exclusivo T2+1, ainda em construção, na fase final de obra, insere-se num condomínio residencial fechado, no coração da cidade do Porto. Esta fração distingue-se pelas suas características únicas e exclusivas e pela forma como foi concebida, proporcionando uma experiência habitacional muito única e próxima da de uma vivenda no coração da área metropolitana do Porto. Conta com áreas muito generosas, ainda se enquadrarmos esta residência na sua envolvente. O terraço, completamente privado e resguardado por paredes e vegetação, constitui um verdadeiro espaço de tranquilidade no centro da cidade, permitindo momentos de descanso, convívio, meditação ou simplesmente um espaço exterior para desfrutar em família ou entre amigos. Um verdadeiro oásis no centro da cidade. A distribuição dos espaços permite uma clara separação entre as áreas sociais e privadas, proporcionando uma vivência familiar calma, confortável e virada para o exterior. As áreas generosas da sala, cozinha, quartos, terraço e restantes espaços criam uma relação privilegiada entre o interior e o exterior. A área social foi concebida em formato open space, integrando a sala de estar, a sala de jantar e a cozinha numa ampla zona de convivência, marcada pela amplitude, luminosidade e continuidade visual dos espaços. A cozinha apresenta uma disposição integrada com a área social, proporcionando uma utilização funcional e fluida no quotidiano. A área privada é composta por dois quartos, incluindo uma suíte com casa de banho privativa, concebida como um espaço de maior privacidade e conforto. O segundo quarto beneficia igualmente de uma área generosa e de uma distribuição funcional. A residência dispõe ainda de uma divisão adicional, com uma configuração versátil, que poderá ser adaptada de acordo com as necessidades do proprietário, podendo funcionar como um terceiro quarto, escritório ou espaço complementar à habitação. A residência dispõe de um total de duas casas de banho, garantindo maior comodidade e funcionalidade para os residentes e seus convidados. Complementando os espaços interiores, a fração dispõe ainda de um terraço exterior, que prolonga a área social para o exterior e proporciona um espaço adicional de lazer e usufruto ao ar livre. Estamos perante um verdadeiro refúgio na cidade do Porto, onde a calma e a privacidade convivem com o movimento e a vida do centro da cidade. Pelas suas características, localização e versatilidade, trata-se de uma residência com forte potencial, quer para habitação própria, quer para investimento e rentabilização, nomeadamente através de arrendamento turístico ou de qualquer outra modalidade. Está localizada numa zona hoteleira com elevadíssima taxa de ocupação. O imóvel encontra-se em construção, permitindo ao futuro proprietário personalizar alguns dos materiais, acabamentos e elementos de design, de acordo com a fase da obra. Além disso, esta fase da construção proporciona maior flexibilidade nas condições de pagamento e pode facilitar o processo de aquisição. A qualidade da residência prolonga-se ao interior através de uma seleção criteriosa de materiais, acabamentos e equipamentos, pensada para combinar elegância, conforto e funcionalidade. Destacam-se o soalho em madeira Pau Mulato, ou equivalente, revestimentos em grés porcelânico TOPCER, cozinhas com mobiliário em MDF lacado, bancada e backsplash em Granito Zimbabwe, revestimentos PORCELANOSA, eletrodomésticos Balay, equipamentos Teka e torneiras Bruma, ou equivalentes. As instalações sanitárias contam com louças suspensas Sanindusa, mobiliário lacado, resguardos em vidro, espelhos e torneiras Bruma.

Apartamento T1 no empreendimento The Old Distillery. Área bruta - 65,25m2 Área útil - 52m2 Terraço - 13,25m2 A um passo da Avenida da República em Gaia, o THE OLD DISTILLERY é um condomínio distinto e excecional, apresentando uma qualidade de construção e de acabamentos ímpar. Constituído por 102 apartamentos de tipologias T0, T1, T2. T2 Duplex, T3 e T4, distribuídos por 4 edifícios [Edifício PALACETE; Edifício DOS REIS; Edifício MONTANHA e Edifício JARDIM] com varanda ou terraço e lugar de estacionamento. Disponibiliza aos seus moradores: -Piscina; -Ginásio; - Sala de Co-work; -Garagem Subterrânea; - Máquinas de vending; - Delivery box; - Jardins; Contém: - interiores cheios de luz natural; - acabamentos de qualidade resultando em espaços com grande requinte - cozinhas funcionais e intemporais em open-space com a sala; - Painéis solares; - Automação residencial; - Pavimento radiantes; - Pré-instalação Ar condicionado; Nas proximidades encontram-se: - Metro D. João II (200m) - Acesso Auto Estradas (400m) - Supermercados (450m) - Jardim Soares dos Reis (450m) - Escolas e Creches (700m) -El Corte Inglês (800m) - Parque Municipal da Lavandeira (1.5km) - Gaia Shopping (1.7km) - Estação General Torres (1.7km) - WOW Porto (1.9km) - Jardim do Morro (2km) Tratamos de todo o processo de crédito habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita. Para mais informações, consulta de plantas, acabamentos e todos os detalhes, agendamento de reunião ou visita, contacte.

CAMPANHA COM CONDIÇÕES PAGAMENTO ESPECIAIS: - 10% CPCV - 10% após 6 meses - 80% ESCRITURA Apartamento T1 no Edifício Flores em plena Avenida 25 de Abril, em frente ao Jardim Guedes de Oliveira no Porto. Apartamento com 53m2 de área útil, com uma frente, cozinha equipada, sala/cozinha em formato open space, quarto com roupeiro, 1 lugar de garagem, num condomínio com zonas verdes para uso comum. A sua localização permite o contacto direto com parques verdes, para praticar desporto ou simplesmente poder desfrutar de belas caminhadas ao ar livre. Perto de diferentes pontos de acesso rápido e facilitado como a Estação de Campanhã, com metro, comboio e autocarros. Localização: - 550m São Roque Climbing - 700m Parque de São Roque - 900m Escola - 1200m Estádio do Dragão - 1600m Estação de Campanhã - 1800m Shopping Alameda - 2000m Autoestrada *Fotos correspondem ao andar modelo* *Campanha em vigor nas condições de pagamento* Tratamos de todo o processo de crédito habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita. Para mais informações, consulta de plantas, acabamentos e todos os detalhes, agendamento de reunião ou visita, contacte.

CAMPANHA COM CONDIÇÕES PAGAMENTO ESPECIAIS: - 10% CPCV - 90% ESCRITURA Apartamento T4 no Edifício Flores em plena Avenida 25 de Abril, em frente ao Jardim Guedes de Oliveira no Porto. Apartamento com 149m2 de área útil, com duas suítes, varanda, com duas frentes, cozinha equipada, sala/cozinha em formato open space, suítes e quartos com roupeiros, três lugares de garagem e arrumo, num condomínio com zonas verdes para uso comum. A sua localização permite o contacto direto com parques verdes, para praticar desporto ou simplesmente poder desfrutar de belas caminhadas ao ar livre. Perto de diferentes pontos de acesso rápido e facilitado como a Estação de Campanhã, com metro, comboio e autocarros. Localização: - 550m São Roque Climbing - 700m Parque de São Roque - 900m Escola - 1200m Estádio do Dragão - 1600m Estação de Campanhã - 1800m Shopping Alameda - 2000m Autoestrada *Fotos correspondem ao andar modelo* *** Para mais informações contacte: + (351) 961*840*351 (WhatsApp) ***.

Apartamento T3 no Edifício Flores em plena Avenida 25 de Abril, em frente ao Jardim Guedes de Oliveira no Porto. Apartamento com 119m2 de área útil e varandas de 17m2, cozinha equipada, sala/cozinha em formato open space, suítes e quarto com roupeiros, dois lugares de garagem e arrumo, num condomínio com zonas verdes para uso comum. A sua localização permite o contacto direto com parques verdes, para praticar desporto ou simplesmente poder desfrutar de belas caminhadas ao ar livre. Perto de diferentes pontos de acesso rápido e facilitado como a Estação de Campanhã, com metro, comboio e autocarros. Localização: - 550m São Roque Climbing - 700m Parque de São Roque - 900m Escola - 1200m Estádio do Dragão - 1600m Estação de Campanhã - 1800m Shopping Alameda - 2000m Autoestrada *Fotos correspondem ao andar modelo* *Campanha em vigor nas condições de pagamento* *** Para mais informações contacte: CHAVE NOVA + (351) 961*840*351 (WhatsApp) ***.

Apartamento T0 situado numa das ruas mais emblemáticas da cidade do Porto, Rua do Bonjadim. Renovado de raíz. Com Licença de AL - 85% de ocupação. Varanda e Ar Condicionado Prédio com 3 fraccões, situa-se no 1º piso, sem elevador. Da para colocar mezanino. Marque a sua visita!

Ocean Side Canidelo Apartamento T1 com Varanda (Poente) no 2º Piso! - A 4min da Praia; - Quarto com 11m2 e armário embutido; - Sala/Cozinha Open Space com 22,79m2; - Casa de banho completa com 4m2; - Varanda com 11,73m2; - 1 Lugar de garagem; - Vista Mar; Exterior - Revestimento de paredes exteriores em cerâmico tipo Kerlite 60x120cm; - Revestimento de paredes exteriores em compósito de aluminio, ref. Stacbond Signal White; - Varandas/ Floreiras em compósito de aluminio, ref. Stacbond Signal White; - Caixilharia de alumínio com rutura térmica, série a definir da CORTIZO (ou equivalente); - Guarda corpos em vidro laminado temperado; - Tapa-vistas metálicos em barra de ferro; - Pavimentos exteriores em lajetas de grés cerâmico. Espaços Comuns - Pavimento em cerâmico ref. METROPOLIS WHITE MT1 (60x60) da MARGRÉS (ou equivalente); - Lambrim em termolaminado ignifugo EGGER ref. U780 ST9 Cinza céladono (ou equivalente); - Paredes da distribuição com reboco afagado e pintadas à cor BRANCO NUVEM O700 da CIN (ou equivalente); - Teto falso em gesso cartonado pintado à cor BRANCO PURO D787 da CIN (ou equivalente); - Portas de segurança e corta fogo, lacadas à cor RAL 7046. Painel interior das portas de segurança de acesso às frações lacado à cor RAL 9010. Espaços Privativos Sala e Quartos - Pavimento Vinilico Starfloor Click Solid 55 - Highland Oak NATURAL (ou equivalente); - Rodapé em Contraplacado Marítimo, lacado de cor RAL 9010 (ou equivalente); - Paredes com reboco afagado e pintadas à cor BRANCO NUVEM O700 da CIN (ou equivalente); - Teto falso em gesso cartonado pintado à cor BRANCO PURO D787 da CIN (ou equivalente); - Sanca de luz LED junto ao vão exterior; - Armários em termolaminado, cor RAL 910; - Portas interiores lacadas, cor RAL 9010; - Sistema Ar Condicionado SPLIT. Cozinha - Pavimento Vinilico Starfloor Click Solid 55 - Highland Oak NATURAL (ou equivalente); - Móveis de cozinha lacados, cor NCSS5005-B20G e apontamentos de termolaminado de madeira (Nogueira); - Paredes com reboco afagado e pintadas à cor BRANCO NUVEM O700 da CIN (ou equivalente); - Teto falso em gesso cartonado pintado à cor BRANCO PURO D787 da CIN (ou equivalente); - Eletrodomésticos (Combinado, Forno, Placa, Exaustor, Microondas, Máquina de Lavar Loiça) da marca Bosch ou similar; - Torneiras W7 da RORIZ, ref. GRES (ou equivalente); - Lava-louça da RODI, ref. BELÉM (ou equivalente); - Balcão e contra balcão em COMPAC QUARTZ ref. ICE GOLD (ou equivalente); - Sanca de luz LED junto ao vão exterior e na parte inferior do móvel de cozinha superior; Banhos - Pavimento em mosaico cerâmico PURE STONE LIGHT GREY da MARGRÈS 60x60 A (ou equivalente); - Paredes em mosaico cerâmico PURE STONE LIGHT GREY da MARGRÈS 120x60 A (ou equivalente); - Móvel de Lavatório “Móvel View” REF. 6303087 da SANINDUSA (ou equivalente); - Sanita suspensa série URBY da SANINDUSA (ou equivalente); - Lavatório de pousar SIGN QUADRANGULAR da SANINDUSA (ou equivalente); - Torneiras W7 da RORIZ, ref. GRES (ou equivalente); - Paredes com reboco afagado e pintadas à cor BRANCO NUVEM O700 da CIN (ou equivalente); - Teto falso em gesso cartonado hidrófugo, pintado à cor BRANCO PURO D787 da CIN (ou equivalente); - Espelho incolor sobre bancada; - Portas interiores, lacadas cor RAL 9010. Tratamos de todo o processo de crédito habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita. Para mais informações, consulta de plantas, acabamentos e todos os detalhes, agendamento de reunião ou visita, contacte.

T3 com Vistas Rio Douro, Cozinha Renovada e Garagem para 2 Carros em Baiza Procura um apartamento onde o conforto, o espaço e a luz natural se encontram? Este fantástico T3 na zona de Baiza (Vilar de Andorinho) reúne todas as características para quem valoriza qualidade de vida e a conveniência de estar a escassos minutos de tudo em Vila Nova de Gaia. Vista Panorâmica e Conforto: Sala ampla com lareira, inundada por luz natural e com vistas desafogadas para o Rio Douro - o cenário ideal para relaxar no final do dia. Cozinha Renovada: Espaço moderno e funcional, totalmente remodelado, com o trunfo de uma lavandaria independente. Privacidade e Espaço: 3 quartos bem distribuídos (incluindo 1 suite) e um total de 3 WCs, garantindo todo o conforto para a sua família. Estacionamento Garantido: Box fechada mais 1 lugar de garagem adicional. Pela sua excelente relação qualidade-preço, tipologia e vistas, este imóvel representa uma oportunidade rara no mercado atual. 128073; Não deixe passar esta oportunidade. Marque já a sua visita e venha apaixonar-se pela sua nova casa! Porquê comprar com a Eleve? A ELEVE GROUP REAL ESTATE é uma empresa de mediação imobiliária, criada com o objetivo de prestar serviços de qualidade e excelência, no aconselhamento das melhores soluções imobiliárias para os nossos clientes, que consiste numa análise seletiva dos imóveis que comercializamos. A ELEVE GROUP REAL ESTATE é uma marca de confiança focada na simplificação do processo de transação imobiliária, traduzindo-se numa experiência simples, transparente e eficiente. Conta com uma equipa experiente, cujo objetivo principal é a satisfação e a fidelização dos nossos clientes. Como para nós o importante são as pessoas, a ELEVE GROUP REAL ESTATE eleva os teus sonhos. Stunning 3-Bedroom Apartment with Douro River Views, Renovated Kitchen Double Garage in Baiza Looking for an apartment where comfort, space, and natural light come together seamlessly? This fantastic 3-bedroom property in Baiza (Vilar de Andorinho) brings together everything you need for high quality of life, just minutes away from key amenities in Vila Nova de Gaia. * Panoramic Views Comfort: Spacious living room featuring a cozy fireplace, flooded with natural light and offering unobstructed views over the Douro River - the perfect spot to unwind. * Renovated Kitchen: A modern, fully updated functional space complemented by a separate, dedicated laundry room. * Space Privacy: 3 well-proportioned bedrooms (including 1 private en-suite) and 3 bathrooms in total, ensuring complete convenience for your family. * Hassle-Free Parking: Includes a private closed garage box plus 1 additional assigned parking space. Given its exceptional value, spacious layout, and river views, this property represents a rare market opportunity. 128073; Don't miss out on this property. Schedule your private viewing today and discover your future home! Why buy with Eleve? ELEVE GROUP REAL ESTATE is a real estate brokerage company created with the goal of providing high-quality and excellent services, offering expert advice on the best property solutions for our clients, based on a careful and selective analysis of the properties we represent. ELEVE GROUP REAL ESTATE is a trusted brand focused on simplifying the real estate transaction process, delivering a simple, transparent, and efficient experience. With an experienced team, our main goal is customer satisfaction and long-term relationships. Because for us, people come first, ELEVE GROUP REAL ESTATE is here to elevate your dreams.

T3 Renovado em Paredes | Conforto e Funcionalidade Apresentamos este apartamento T3 em Paredes, uma excelente opção para quem procura conforto, espaço e um imóvel pronto a habitar. O apartamento destaca-se pela cozinha totalmente remodelada e equipada, casas de banho renovadas e suite com roupeiro. Dispõe ainda de ar condicionado na sala e hall dos quartos, cilindro de 100 L para aquecimento de águas e cozinha equipada com eletrodomésticos incluídos no valor. O edifício beneficia de telhado novo e capoto na fachada posterior, sendo o condomínio de apenas 29,75 €/mês. Uma oportunidade a conhecer em Paredes. Agende a sua visita!

Apartamento T2 no Centro da Cidade Excelente apartamento T2, localizado no centro da cidade, numa das principais avenidas, beneficiando de uma localização privilegiada e de fácil acesso a todo o tipo de comércio e serviços. O imóvel dispõe de sala, cozinha mobilada e equipada, uma casa de banho e dois quartos, ambos com roupeiros embutidos, proporcionando conforto e espaço de arrumação. Uma das mais-valias deste imóvel é o facto de o prédio estar atualmente a ser intervencionado com sistema de isolamento térmico pelo exterior (capoto), contribuindo para um maior conforto e eficiência energética. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa localização central e conveniente.

T0 em Matosinhos - Junto ao Forte de Leça da Palmeira Descobre este encantador T0 de 40 m² úteis, localizado numa zona de elevada procura turística, a poucos passos do icónico Forte de Leça da Palmeira. Este imóvel oferece uma oportunidade única de investimento ou habitação secundária, combinando conforto contemporâneo com a autenticidade histórica de Matosinhos. A fração apresenta acabamentos de qualidade superior, com soalho flutuante AC5, revestimentos cerâmicos nas zonas húmidas e carpintarias em MDF lacado. A cozinha equipada com eletrodomésticos e tampo em mármore compacto, juntamente com a lava-loiça em inox, garantem funcionalidade e elegância. Dispõe ainda de uma casa de banho completa e armários embutidos que otimizam o espaço. O grande destaque é a varanda com acesso direto ao jardim interior privado do condomínio - um refúgio tranquilo e exclusivo, perfeito para relaxar, ler, trabalhar ou receber convidados. Este espaço exterior privado transforma completamente a experiência de vida neste T0. Tecnologia e eficiência energética são prioridades. A habitação conta com isolamento térmico e acústico entre frações, caixilharia com vidro duplo e corte térmico, bomba de calor, ar condicionado individual e iluminação LED. Classe energética A+, garantindo consumos reduzidos e conforto máximo. Segurança e acessibilidade são garantidas com porta de segurança, videoporteiro, elevador e acesso adaptado a pessoas com mobilidade reduzida. A construção de 2027 integra soluções construtivas contemporâneas, mantendo a preservação da fachada em pedra na Rua Moinho de Vento, preservando a identidade histórica do local. O condomínio oferece áreas comuns de qualidade: lavandaria, sala de condomínio e jardim interior privado. Proximidade imediata a transportes - paragem STCP nas imediações e estação de Metro Senhor de Matosinhos a centenas de metros - facilita o acesso ao centro do Porto e à Área Metropolitana. A localização é estratégica para lazer e gastronomia: praias de Matosinhos, Piscinas Oceânicas, Oceano Atlântico, marginal, restaurantes tradicionais e de referência, Mercado de Matosinhos e Porto de Leixões. Potencial excelente para arrendamento de curta duração (Alojamento Local) ou longa duração, ou simplesmente como segunda habitação de sonho.

T4 Novo | 209 m² | Matosinhos Sul | Junto ao Mar Situado em Matosinhos Sul, numa das zonas mais valorizadas e procuradas da Grande Porto, este T4 novo com 209 m² é uma oportunidade excecional para quem quer viver com qualidade, conforto e o mar à porta. Com uma distribuição moderna e funcional, o apartamento destaca-se pelos seus acabamentos cuidados e equipamentos de qualidade: a cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch e o ar condicionado garante conforto em qualquer estação do ano. A varanda de 33 m² prolonga o espaço de convivívio para o exterior, criando um ambiente ideal para relaxar ou receber. As duas suítes asseguram privacidade e conforto acima da média, enquanto os 2 lugares de garagem, a box fechada para 2 carros e os arrumos garantem toda a comodidade prática do dia a dia. A proximidade à praia, ao metro e a todos os serviços essenciais torna este imóvel numa escolha verdadeiramente privilegiada - para quem não quer abdicar de nada.

Espaçoso apartamento T0 com Licença de AL transmissível na Rua do Bonjardim, Porto Se procura um investimento seguro e pronto a rentabilizar no centro do Porto, este imóvel é a escolha ideal. Apresento este fantástico apartamento T0 com uns generosos 60,69 m² de área bruta privativa, situado na prestigiada rua do Bonjardim. Uma oportunidade rara no mercado atual, uma vez que inclui a licença de Alojamento Local (AL) transmissível e ativa. O apartamento destaca-se pela sua excelente luminosidade, áreas amplas e um design que combina o charme tradicional da Invicta com o conforto moderno de uma construção de 2020. Localizado a poucos minutos a pé da Avenida dos Aliados e da Trindade, oferece uma envolvência rica em comércio, serviços e transportes. Detalhes do Imóvel: Tipologia: T0 com 60,69 m² de área total Estado: Pronto a habitar, totalmente mobilado e decorado Conforto: Equipado com ar condicionado e janelas de vidro duplo Cozinha: Kitchenette moderna e totalmente equipada Edifício: Construção recente (2020) com elevador Destaques para Investimento: Licença de AL transmissível incluída no negócio Negócio "chave na mão", pronto a faturar desde o primeiro dia Localização premium com elevada procura turística e excelente taxa de ocupação Garanta a sua presença num dos pontos mais estratégicos e valorizados da cidade do Porto. Quer seja para rentabilizar ou para habitação própria, este é o imóvel que procurava. Entre em contacto para obter mais informações ou para agendar a sua visita!