Venda de de três quartos apartamentos - Porto

Apartamento T2, remodelado, com excelente localização em Rio Tinto, ideal para quem procura conforto, praticidade e qualidade de vida. Inserido numa zona privilegiada, este apartamento beneficia de uma ampla oferta de comércio, serviços e transportes públicos à porta, destacando-se a proximidade ao Metro, que permite deslocações rápidas e cómodas para o Porto e restantes zonas envolventes. A localização é ainda valorizada pelos excelentes acessos rodoviários, garantindo facilidade de circulação e proximidade a tudo o que necessita no seu dia a dia. Características: Hall de entrada; Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e micro-ondas; Sala ampla com acesso à varanda; 2 quartos com roupeiros embutidos; 1 WC completo. 2 Elevadores Nota: Apesar de não possuir garagem, a zona oferece facilidade de estacionamento, proporcionando maior comodidade no dia a dia. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa localização que alia comodidade, acessibilidade e qualidade de vida. Proximidades: Supermercados e Lojas Restaurantes e Cafés Serviços Públicos e Financeiros Estações e Serviços Automotivos ! Fale connosco e marque a sua visita! (chamada para rede fixa nacional).

Viver ou investir no coração do Porto é uma oportunidade cada vez mais rara. Na prestigiada Rua Sá da Bandeira, nasce um empreendimento exclusivo que alia a elegância da arquitetura contemporânea ao charme intemporal do Centro Histórico do Porto. Esta elegante fração T0+2, situada no 2. º piso, oferece 97,7 m² de área bruta, incluindo uma agradável varanda de 3,5 m², proporcionando espaços amplos, luminosos e cuidadosamente pensados para um estilo de vida urbano, sofisticado e funcional. Concebido com elevados padrões de qualidade, o apartamento distingue-se pelos seus acabamentos premium e pela atenção ao detalhe. Destaques do imóvel: • 97,7 m² de área bruta. • Varanda com 3,5 m². • 2. º piso. • Pavimento em madeira de carvalho em espinha. • Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch. • Ar condicionado. • Iluminação LED. • Edifício com elevador. Localizado numa das zonas mais emblemáticas e valorizadas da cidade, encontra-se a poucos passos do Mercado do Bolhão, Avenida dos Aliados, Estação de São Bento, Rua de Santa Catarina e de uma vasta oferta de comércio, restauração, cultura e transportes. Se procura uma residência exclusiva no centro do Porto ou um investimento sólido numa localização de elevada procura e valorização, esta é uma oportunidade única de adquirir um imóvel num dos endereços mais prestigiados da cidade. Conclusão da obra prevista para o final de 2026. Este anúncio inclui renders ilustrativos da fração e fotografias reais do andar modelo do empreendimento, apresentadas para demonstrar a qualidade dos acabamentos. A disposição, áreas e decoração do andar modelo poderão não corresponder à fração anunciada. Consulte a planta para conhecer a configuração desta unidade. Entre em contacto para receber todas as informações, conhecer a disponibilidade das restantes frações ou agendar uma visita ao andar modelo, onde poderá experienciar a qualidade dos materiais, dos acabamentos e do conceito deste empreendimento exclusivo. Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em.

Descubra este magnífico apartamento T2, localizado em Campo, Valongo, no 1. º andar de um edifício com jardim privativo, onde a tranquilidade e a proximidade da natureza se unem ao conforto do dia a dia. Com uma vista privilegiada sobre os passadiços e o rio, este imóvel destaca-se pelo seu excelente estado de conservação e pela qualidade dos seus acabamentos. O apartamento é composto por: - Sala ampla e acolhedora, equipada com recuperador de calor; - Cozinha funcional; - Dois quartos, um deles uma confortável suíte com roupeiros embutidos; - Varanda, ideal para desfrutar da envolvente natural; - Aquecimento central, garantindo conforto durante todo o ano; - Lugar de garagem; - Arrumos fechados, oferecendo espaço extra para organização. A localização permite desfrutar de um ambiente calmo, com excelentes acessos e a poucos minutos de serviços, comércio e zonas de lazer. Se procura um apartamento pronto a habitar, com excelente exposição, vistas desafogadas e todas as comodidades para uma vida confortável, esta é uma oportunidade a não perder. Marque já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar!

Magnífico apartamento T2, com 93,00 m² de área privativa, 1 vaga de garagem e varanda, pronto a habitar integrado em um prédio privado e exclusivo composto por apenas 13 frações, localizado no coração da zona envolvente ao Museu de Serralves e do colégio do Lycée Français International Viver numa das áreas mais prestigiadas do Porto torna-se realidade neste empreendi-mento que combina centralidade com tranquilidade, oferecendo a experiência única de estar próximo à natureza sem abdicar do conforto citadino. Situado numa das zonas mais valorizadas e desejadas da cidade, o condomínio beneficia de excelentes acessos e de uma rede de transportes eficiente. A poucos minutos do Museu de Serralves, da Universidade Católica, do Colégio Alemão, do Parque da Cidade e das praias, este é um endereço verdadeiramente privilegiado. Com um ambiente elegante e acolhedor, os espaços foram pensados para proporcionar conforto, sofisticação e bem-estar. Os detalhes de design, aliados à iluminação cuidadosamente trabalhada, criam uma atmosfera moderna e convidativa, ideal para momentos especiais e para um estilo de vida requintado. Acabamentos e equipamentos previstos: Climatização através de ar condicionado por condutas na sala e nos quartos Aquecimento de águas assegurado por bomba de calor Casas de banho com mobiliário e louças sanitárias suspensas A conclusão e entrega dos apartamentos estão previstas para maio de 2026. Para mais detalhes ou para agendar uma visita, entre em contacto. E caso necessite de financiamento bancário, dispomos de parceria com uma intermediária de crédito que poderá acompanhá-lo em todo o processo, oferecendo condições vantajosas e um serviço mais rápido e eficiente. Bem-vindo à Bassoli Oporto, a sua agência imobiliária de referência na cidade do Porto. Trabalhamos com competência, exclusividade e paixão, oferecendo imóveis criteriosamente selecionados de acordo com as necessidades de cada cliente. Categoria Energética: A+ ref: APA02.

Exclusivo Apartamento T2, com Área Bruta de 98,9 m² e Área Privativa de 96m², com terraço e garagem box para 1 carro em Serralves, Porto, com posição solar norte sul, um refúgio urbano numa das localizações mais privilegiadas do Porto. Entre a proximidades da natureza, a dimensão exclusiva do projeto e a qualidade dos seus acabamentos, este empreendimento oferece uma forma de viver mais tranquila, sofisticada e equilibrada. 1. Localização e Enquadramento Proximidade: A poucos passos do Museu e Parque de Serralves, e próximo da Foz do Douro, Jardim Botânico e Parque da Cidade Serviços: A zona é bem servida por escolas de prestígio (Colégio do Rosário, Oporto British School), hospitais (CUF) e áreas comerciais O edifício é descrito como intimista, composto por apenas 8 apartamentos para garantir privacidade e exclusividade 3. Arquitetura e Acabamentos Premium O prédio destaca-se pela alta qualidade construtiva e materiais nobres Fachada: Ventilada, combinando pedra natural Travertino e painéis fenólicos Trespa Interiores: Cozinhas totalmente equipadas com Siemens, pavimentos em madeira multicamadas e revestimentos premium Cosentino Conforto Térmico/Acústico: Ar condicionado por condutas, sistema de ventilação VMC, caixilharia com rotura térmica e vidros duplos com proteção solar Bem-vindo à BASSOLI OPORTO. Somos uma imobiliária especializada no mercado do Porto, focada na identificação, estruturação e acompanhamento de oportunidades imobiliárias com elevado potencial de valorização. Actuamos de forma próxima e estratégica, oferecendo um serviço personalizado, transparente e orientado para investidores que procuram segurança, rentabilidade e crescimento patrimonial. Na BASSOLI OPORTO, cada investimento é tratado com rigor, visão de futuro e compromisso com resultados. Categoria Energética: A+ ref: AP004.

Inserido no Taipas 85, este apartamento faz parte de um empreendimento exclusivo que recupera a essência da cidade do Porto, combinando arquitetura contemporânea, património e uma localização ímpar na Baixa da cidade. O Taipas 85 é um empreendimento de reabilitação composto por apenas nove apartamentos, distribuídos pelas tipologias T0, T1 e T2, localizado numa das zonas mais autênticas e procuradas do centro histórico do Porto. O projeto preserva a identidade do edifício original, introduzindo soluções contemporâneas que privilegiam a funcionalidade, a luminosidade e o conforto. Os apartamentos foram desenhados para responder às exigências da vida atual, com áreas bem organizadas, espaços sociais amplos e uma relação natural entre os interiores e a luz exterior. Os materiais e acabamentos foram cuidadosamente selecionados para criar ambientes elegantes, discretos e duradouros. Além das habitações, o edifício integra um espaço de coworking, estacionamento para bicicletas e um rooftop de utilização exclusiva dos residentes. Implantado sobre um troço da Muralha Fernandina, este espaço oferece uma vista verdadeiramente singular sobre o centro histórico, o rio Douro e as margens de Vila Nova de Gaia. Categoria Energética: Isento ref: TAIPASF.

Serralves - T2 com Varanda Descubra o conforto e a sofisticação no Serralves Apartments, um empreendimento exclusivo numa localização privilegiada. Este apartamento T2 foi cuidadosamente desenhado para oferecer funcionalidade e elegância, com acabamentos de elevada qualidade. Características principais Cozinha em open space com a sala, com acesso a uma varanda de 3 m², criando um ambiente luminoso e acolhedor Hall de entrada com roupeiros embutidos, garantindo organização e praticidade Lavandaria independente, para maior comodidade Suíte com casa de banho privativa, assegurando conforto e privacidade Casa de banho completa, equipada com base de duche, loiças suspensas e design contemporâneo, de apoio ao quarto e visitas Cozinha com móveis em MDF lacado e tampos de qualidade superior, com iluminação em LED. Ar condicionado por conduta, garantindo climatização eficiente e discreta Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias Lugar de estacionamento privativo, com possibilidade criar um armário de arrumo uniformaizado. Caixilharia oscilo-batente, da marca "Cortizo" proporcionando excelente conforto térmico e acústico. Carpintarias lacadas, rodapés ocultos, roupeiros com portas de correr com interior forrado em tecido de linho, reforçando a sensação de modernidade e elegância. Tectos falsos com focos em gesso. Tomadas com ligação usb. Prédio com elevador, assegurando total acessibilidade Localização excecional Situado a poucos minutos do mar e do emblemático Parque e Jardim da Fundação de Serralves, este empreendimento oferece uma combinação perfeita entre tranquilidade, natureza, arte e a proximidade a serviços, comércio e espaços verdes.

Apartamento T1+1 junto ao Metro da Trindade - Baixa do Porto Apresentamos este apartamento T1+1 com 60m², inserido num edifício totalmente reabilitado, localizado numa zona privilegiada da Baixa do Porto, a poucos passos da estação de metro da Trindade. Situado num prédio com reabilitação integral este imóvel combina o charme da arquitetura tradicional com o conforto e a eficiência da construção contemporânea. O edifício dispõe de elevador e encontra-se pronto a habitar. O +1 destaca-se por ser um verdadeiro quarto/escritório, com janela e entrada de luz natural direta, uma valência rara neste tipo de tipologia, que garante versatilidade total ao espaço, seja como segundo quarto, escritório ou zona de arrumos. Características principais: - T1+1 com 60 m²; - Divisão extra (+1) com janela e luz natural direta; - Edifício com elevador; - Reabilitação total do prédio - A poucos minutos a pé da estação de metro da Trindade; Localização privilegiada na Baixa do Porto, com excelentes acessos, proximidade a comércio, serviços, restauração e aos principais pontos turísticos e históricos da cidade. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Apartamento T2 na Prelada - Porto | Com Elevador e Jardim Infantil Excelente apartamento T2 localizado na zona da Prelada, uma das áreas mais procuradas do Porto, com ótimos acessos e proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes públicos. O imóvel dispõe de uma área bem distribuída, com divisões amplas e luminosas, proporcionando conforto e funcionalidade para toda a família. Inserido em prédio com elevador, oferece maior comodidade no dia a dia. No exterior, destaca-se a existência de um agradável jardim infantil, ideal para famílias com crianças, proporcionando um espaço seguro para brincar e conviver. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa localização tranquila e com fácil acesso ao centro da cidade e às principais vias rodoviárias. Principais características: Apartamento T2; Prédio com elevador; Jardim infantil; Zona residencial calma e familiar; Bons acessos e transportes; Próximo de escolas, comércio e serviços. Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa!

Descubra um apartamento onde a sofisticação se encontra com a tranquilidade da frente ribeirinha da Foz do Douro. Inserido no exclusivo empreendimento ' WELIVE in RIO DOURO', composto por apenas sete apartamentos, este elegante T2 oferece um conceito de habitação diferenciado, pensado para quem valoriza privacidade, conforto e uma localização verdadeiramente privilegiada. Com uma arquitetura contemporânea que respeita a identidade de uma emblemática moradia dos anos 70, este apartamento distingue-se pelas suas duas suites, áreas amplas e luminosas, varanda e terraço com vista sobre o Rio Douro, proporcionando um ambiente único para viver ou investir. Destaques: 2 suites Varanda e terraço Vista sobre o Rio Douro Estacionamento privativo Entrada independente Edifício exclusivo com apenas 7 apartamentos Localização premium na Foz do Douro Viver aqui é desfrutar diariamente de um dos cenários mais exclusivos da cidade do Porto, combinando a serenidade do rio com a proximidade ao mar, aos melhores restaurantes, escolas internacionais e a todos os serviços. Uma oportunidade rara para quem procura um imóvel de excelência numa das zonas mais prestigiadas do Porto. Agende a sua visita e venha descobrir um novo conceito de viver na Foz do Douro. Campanha: Na compra deste imóvel oferecemos uma semana de férias no Algarve, Madeira, Açores ou Norte de Portugal. Categoria Energética: A ref: JP-4993.

Apartamento duplex convertido em cinco quartos, atualmente com uma rentabilidade de 6%, ideal para quem procura um imóvel com rendimento imediato, situado no coração da Baixa do Porto. Com uma área bruta privativa de 166 m², destaca-se pelo seu generoso terraço, um espaço privilegiado para desfrutar da envolvente urbana. O imóvel foi alvo de uma renovação integral, que incluiu a substituição das redes de canalização e eletricidade, reabilitação da cobertura e do terraço, bem como a instalação de novos materiais e equipamentos na cozinha e nas casas de banho. O pavimento em soalho maciço original foi cuidadosamente recuperado, tratado e envernizado, preservando o carácter e a autenticidade da habitação. Resultante da união de duas frações, o apartamento distribui-se pelos dois últimos pisos de um edifício de apenas três frações, proporcionando maior privacidade e exclusividade. O amplo terraço oferece uma vista desafogada sobre a cidade, enquanto a proximidade à estação de metro acrescenta conveniência às deslocações diárias. A localização privilegiada permite usufruir de um estilo de vida verdadeiramente urbano, com acesso pedonal a uma vasta oferta de comércio, serviços, restauração e equipamentos culturais. Como complemento, existe uma garagem pública a apenas 280 metros, com possibilidade de avença mensal a partir de 40 €.

Identificação do imóvel: ZMPT590548 Luxo, localização e conforto. Situado na Rua Ofélia da Cruz Costa, em Lavra, este imóvel de 2025 beneficia de uma localização privilegiada, onde a tranquilidade de uma zona residencial se alia à proximidade de todos os serviços essenciais. A poucos minutos das praias de Lavra e da extensa marginal atlântica, a zona oferece uma excelente qualidade de vida, ideal para quem valoriza o contacto com o mar e a natureza, sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL Áreas • Área Bruta Privativa: 90 m² • Área Bruta Dependente: 31 m² • Área Total: 121 m² Zona Privativa • 2 quartos • 1 suíte • 1 sala • Roupeiros embutidos • Excelente luminosidade natural • Piso radiante • Boa exposição solar - Poente Cozinha • Cozinha equipada • Despensa Instalações Sanitárias • 2 casas de banho completas • Base de duche Espaços Exteriores • Terraço vista mar que contempla a sala e os quartos • Piscina • Valor do condomínio - 90€ sem previsão de obras ou intervenções Garagem e Arrumos • Box fechada com 2 lugares • Preparada para carregamentos de viaturas elétricas • Espaço para arrumação para além dos lugares mencionados Conforto e Eficiência • Classe Energética A EDUCAÇÃO Jardim de Infância de Perafita - 5 km 10 minutos de carro Escola Básica do 1º ciclo - 1,6 km a 3 minutos de carro SAÚDE Farmácia Agudela- 1,5 km 3 minutos de carro USF Dunas - 1,8 km - 4 minutos de carro Hospital Pedro Hispano - 14 km 17 minutos de carro COMÉRCIO E SERVIÇOS Continente - 1 minuto a pé LAZER E ESPAÇOS VERDES Parque infantil - 2,5 km 5 minutos de carro Parque das Varas 17 km 16 minutos de carro PRAIA Praia Pedras Brancas e Funtão - 250m 3 min a pé Praia da Agudela - 2,1 km 4 minutos de carro Praia de Angeiras - 1,8 km 5 minutos de carro PRINCIPAIS ACESSOS A28 (Nó de Lavra / Perafita) - a cerca de 5 minutos de carro Aeroporto Francisco Sá Carneiro - 10 km 10 minutos de carro Marque a sua visita para conhecer o apartamento dos seus sonhos 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a s.

Apresentamos este apartamento T2, situado no 3. º andar, na Rua Dr. Maria Bragança Ribeiro, em Mouriz, Paredes, inserido numa zona residencial tranquila e com bons acessos. Com uma área privativa de 119,65 m², o imóvel oferece espaços amplos e bem distribuídos. Dispõe de dois quartos, sala ampla e luminosa com lareira, cozinha funcional com lavandaria, varandas e um terraço, ideal para momentos de lazer ao ar livre. Conta ainda com área bruta dependente de 23,83 m², correspondente à garagem, garantindo comodidade e segurança. Este imóvel é ideal tanto para habitação própria como para investimento. Agende já a sua visita e venha conhecer este apartamento. Condominio: 67,66€ SONHO VS REALIDADE.

Apartamento T2+1 duplex, com 156 m2 de área bruta privativa, jardim, pátio e anexo de 32 m2, situado junto à baixa do Porto. O apartamento é distribuido da seguinte forma: no piso da entrada, está a zona social, divisão espaçosa e de tectos altos onde se situa a sala de estar e jantar, que se fundem com a cozinha aberta totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens, zona de arrumação e casa de banho social. Descendo as escadas, temos os dois quartos, closet comum, casa de banho completa e ambos com acesso ao pátio exterior. O verdadeiro destaque deste apartamento são seus espaços exteriores privativos. Um jardim de 20 m² oferece um refúgio verde onde poderá relaxar e desfrutar de momentos tranquilos ao ar livre. Adjacente, um pátio de 17 m² proporciona um espaço adicional para entretenimento ou simplesmente para apreciar o ambiente exterior. Como bónus extra, a propriedade inclui um anexo espaçoso de 32 m², iluminado por janelas Velux e 3 grandes envidraçados e equipado com uma casa de banho completa. Este espaço versátil pode ser transformado num estúdio, escritório, ginásio privado ou área de lazer adicional, adaptando-se perfeitamente às necessidades particulares de cada um. O apartamento encontra-se em excelente estado de conservação, equipado com aquecimento central elétrico, alarme, janelas com vidros duplos e portadas em madeira. A localização privilegiada na Rua Dom João IV coloca-o a poucos passos da Baixa do Porto, com fácil acesso às principais vias de comunicação, comércio variado, serviços essenciais, transportes públicos e principais atractividades turísticas. Próximo do Mercado do Bolhão, e estação do Metro, a 7 minutos walking distance do Teatro Rivoli, da Trindade e da Avenida dos Aliados e a 10 minutos da estação de comboios de São Bento e do centro histórico do Porto. Está ainda a 25 minutos driving distance do Aeroporto do Porto e a 3 horas de Lisboa. Categoria Energética: D ref: 99718.

T2+1 Exclusivo com Terraço Privado, Garagem e Arrumações na Cave em Condomínio Fechado na Rua de Cedofeita Este Exclusivo T2+1, ainda em construção, na fase final de obra, insere-se num condomínio residencial fechado, no coração da cidade do Porto. Esta fração distingue-se pelas suas características únicas e exclusivas e pela forma como foi concebida, proporcionando uma experiência habitacional muito única e próxima da de uma vivenda no coração da área metropolitana do Porto. Conta com áreas muito generosas, ainda se enquadrarmos esta residência na sua envolvente. O terraço, completamente privado e resguardado por paredes e vegetação, constitui um verdadeiro espaço de tranquilidade no centro da cidade, permitindo momentos de descanso, convívio, meditação ou simplesmente um espaço exterior para desfrutar em família ou entre amigos. Um verdadeiro oásis no centro da cidade. A distribuição dos espaços permite uma clara separação entre as áreas sociais e privadas, proporcionando uma vivência familiar calma, confortável e virada para o exterior. As áreas generosas da sala, cozinha, quartos, terraço e restantes espaços criam uma relação privilegiada entre o interior e o exterior. A área social foi concebida em formato open space, integrando a sala de estar, a sala de jantar e a cozinha numa ampla zona de convivência, marcada pela amplitude, luminosidade e continuidade visual dos espaços. A cozinha apresenta uma disposição integrada com a área social, proporcionando uma utilização funcional e fluida no quotidiano. A área privada é composta por dois quartos, incluindo uma suíte com casa de banho privativa, concebida como um espaço de maior privacidade e conforto. O segundo quarto beneficia igualmente de uma área generosa e de uma distribuição funcional. A residência dispõe ainda de uma divisão adicional, com uma configuração versátil, que poderá ser adaptada de acordo com as necessidades do proprietário, podendo funcionar como um terceiro quarto, escritório ou espaço complementar à habitação. A residência dispõe de um total de duas casas de banho, garantindo maior comodidade e funcionalidade para os residentes e seus convidados. Complementando os espaços interiores, a fração dispõe ainda de um terraço exterior, que prolonga a área social para o exterior e proporciona um espaço adicional de lazer e usufruto ao ar livre. Estamos perante um verdadeiro refúgio na cidade do Porto, onde a calma e a privacidade convivem com o movimento e a vida do centro da cidade. Pelas suas características, localização e versatilidade, trata-se de uma residência com forte potencial, quer para habitação própria, quer para investimento e rentabilização, nomeadamente através de arrendamento turístico ou de qualquer outra modalidade. Está localizada numa zona hoteleira com elevadíssima taxa de ocupação. O imóvel encontra-se em construção, permitindo ao futuro proprietário personalizar alguns dos materiais, acabamentos e elementos de design, de acordo com a fase da obra. Além disso, esta fase da construção proporciona maior flexibilidade nas condições de pagamento e pode facilitar o processo de aquisição. A qualidade da residência prolonga-se ao interior através de uma seleção criteriosa de materiais, acabamentos e equipamentos, pensada para combinar elegância, conforto e funcionalidade. Destacam-se o soalho em madeira Pau Mulato, ou equivalente, revestimentos em grés porcelânico TOPCER, cozinhas com mobiliário em MDF lacado, bancada e backsplash em Granito Zimbabwe, revestimentos PORCELANOSA, eletrodomésticos Balay, equipamentos Teka e torneiras Bruma, ou equivalentes. As instalações sanitárias contam com louças suspensas Sanindusa, mobiliário lacado, resguardos em vidro, espelhos e torneiras Bruma.

partamento T2 mobilado, para venda, num 1º andar com elevador, situado em Paranhos, Porto, junto ao Lidl da Areosa e próximo ao Polo Universitário do Porto e Colégio Júlio Dinis. Com 105m2 de área bruta, 99.72m2 de área útil, 2 frentes, Varanda (5,26m2) e arrumo (7m2). CARACTERÍSTICAS: - Prédio com Fachada em Capoto - Orientação Solar: Nascente e Poente - Primeiro piso - 2 quartos com roupeiros embutidos, um a nascente e outro a poente - Sala com varanda a nascente com 5,26m2 - Cozinha Equipada (com Frigorífico, placa, forno e exaustor) com despensa separada no corredor que pode ser utilizada também para mais arrumação - Lavandaria separada com máquina de lavar roupa - Arrumo no último piso do prédio, privado, com mais de 7m2. - 2 Wcs completos - Parqueamento gratuito em abundância, na parte externa, atrás do prédio. Localização: Lidl (Areosa) - 230m Colégio Júlio Dinis - 500m Estação de Metro Dragão / Alameda - 1,3 km Faculdade de Economia da Universidade do Porto (FEUP) - 1,6 km Faculdade de Engenharia da Universidade do Porto (FEP) - 1,8 km Hospital de São João - 2 km Alameda Shop & Spot (shopping, supermercado, restaurantes e serviços) - 1,4 km Pingo Doce Antas - 1,0 km Continente Bom Dia Praça Velasquez - 1,2 km Escola Básica das Antas - 1,0 km Escola Secundária Alexandre Herculano - 1,4 km Parque de São Roque - 1,3 km.

Apresentamos este acolhedor apartamento T2+1, com 65 m² de área privativa e um agradável terraço de 9 m², localizado na emblemática Rua da Alegria, no coração da cidade do Porto. Situado no 4. º piso de um edifício sem elevador, este imóvel destaca-se pela sua excelente localização, luminosidade e aproveitamento inteligente dos espaços. A zona social oferece um ambiente confortável e funcional, ideal para o dia a dia, enquanto o terraço proporciona um espaço exterior privativo perfeito para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar do ambiente urbano da cidade. A tipologia T2+1 permite uma versatilidade adicional, podendo o espaço extra ser utilizado como escritório, quarto de criança, zona de arrumação ou área de trabalho, adaptando-se facilmente às necessidades de cada família ou investidor. Inserido numa das zonas mais procuradas do Porto, beneficia da proximidade a comércio tradicional, restaurantes, serviços, transportes públicos, escolas e aos principais pontos de interesse da cidade, permitindo uma vivência prática e dinâmica, sem necessidade de utilização frequente de automóvel. Características principais: • T2+1 • 65 m² de área privativa • Terraço privativo com 9 m² • 4. º piso sem elevador • Boa luminosidade natural • Espaço exterior ideal para lazer • Localização central na Rua da Alegria • Próximo de comércio, serviços e transportes públicos • Excelente potencial para habitação própria ou investimento Uma excelente oportunidade para quem procura viver no centro do Porto ou investir num imóvel com forte potencial de valorização e rentabilidade, numa das zonas mais dinâmicas e procuradas da cidade.

Inserido no empreendimento Vacivus, em Rio Tinto, este apartamento T2 combina conforto, funcionalidade e qualidade de vida num ambiente contemporâneo. A área social desenvolve-se em open space, integrando sala e cozinha num ambiente amplo, fluido e naturalmente luminoso. A ligação direta à varanda prolonga o espaço para o exterior, criando um equilíbrio harmonioso entre interior e exterior. Na zona privada, destacam-se dois quartos, incluindo uma suíte que privilegia a privacidade e o bem-estar. O apartamento dispõe ainda de uma segunda casa de banho completa, de apoio ao restante espaço. Integrado num edifício de arquitetura moderna, o Vacivus distingue-se pela sua envolvente urbana completa, proximidade a serviços e excelentes acessibilidades, aliadas a uma forte ligação a espaços verdes. Os jardins e áreas exteriores assumem um papel essencial na vivência do empreendimento, proporcionando momentos de tranquilidade, contacto com a natureza e um ritmo de vida mais equilibrado. Uma proposta sofisticada para um estilo de vida contemporâneo, onde cidade e natureza coexistem em perfeita harmonia. Localização: - Escola Básica de Rio Tinto - 30m - Continente - 700m - Mercadona - 1,5km - Metro Levada - 1km - Shopping Parque Nascente - 1km - Hospital São João - 5km - Centro do Porto - 7km.

Vila do Conde - Mindelo. Apartamento T2 - 1ª linha de mar na Praia do Mindelo! Mais um EXCLUSIVO no GRUPO HABINÉDITA Apartamento espaçoso e com muita luz. Totalmente renovado, conferindo-lhe conforto e contemporaneidade. Cozinha equipada: Forno Bosh - Microondas e placa do fogão Teka - MLL e MLR Candy - Combinado Liebherr. Quartos com roupeiros. Todas as divisões com luz natural. Estores elétricos. Blackouts eléctricos (controle por telecomando). Bomba de calor - sistema híbrido Ariston - controle remoto. Fogão de sala com recuperador de calor e ventilação. Três frentes e boa exposição solar. (possibilidade de ficar com os móveis). 2º e último andar - prédio sem elevador. Garagem fechada - 21 m2. Metro do Mindelo - 2500 m. Exclusivo: António Pinto | HB - Grupo Habinédita "Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar! HB - Grupo Habinédita Com 30 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que: - Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto; - Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo! BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Seja proprietário ou comprador…esqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

Apartamento T2 novo, no coração de Santo Ildefonso, integrado no Porto Art Square, um projeto de reconversão de um antigo complexo fabril numa nova morada residencial, a poucos minutos a pé da Baixa do Porto, do Bonfim e das principais ligações da cidade. Fração, situada no Edifício B, Piso 2 (1º Andar), com 94 m² de área privativa e 3 varandas (4,8 m² no total), 1 lugar de estacionamento e 1 arrumo. Distribuição: hall de entrada, sala e cozinha em open space com generosa área social, 2 quartos e 2 casas de banho completas - um espaço pensado para viver com conforto e luz natural. Acabamentos de qualidade superior: Fachada em granito com isolamento térmico e caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo Pavimento interior em madeira multicamada de carvalho Cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens e bancada em pedra tipo Silestone Casas de banho com loiças Roca e torneiras Grohe Climatização com ar condicionado em todas as divisões e águas quentes por painéis solares térmicos Portas de alta segurança, videoporteiro e elevadores de qualidade superior Blackouts motorizados nos quartos Um projeto com identidade própria, que une o caráter industrial original a um conceito residencial contemporâneo - numa das localizações mais centrais e valorizadas do Porto. Marque já a sua visita/reunião de apresentação do projeto.