Продаж трикімнатних квартир - Porto

APARTAMENTO T2 RENOVADO, ao nível do 4º piso, com duas frentes, varanda, próximo à Rotunda da Boavista, Porto Dada a excelente localização do imóvel, muito próximo à Estação de Metro da Casa da Música e Rotunda da Boavista, e com fácial acesso a todo o tipo de serviços e transportes públicos, este imóvel é sem dúvida uma ótima Oportunidade para habitação própria ou para Investimento para o mercado de arrendamento. Características gerais: Hall de entrada Sala com acesso a varanda marquisada Cozinha mobilada e equipada com placa, forno, exaustor, combinado e máquina de lavar loiça 1 Despensa 2 Quartos com roupeiro 2 Casas de banho completas 1 Varanda Outras valências: Ar condicionado Janelas duplas com vidros duplos Estores elétricos Tetos falsos com focus embutidos Pavimento em madeira Áreas: Área Privativa = 94 m² Área Bruta Total = 94 m² Localização e Envolvente Rotunda da Boavista Casa da Música Estação de Metro Casa da Música Acesso a transportes públicos Fácil acesso às principaios vias Para + informações ou agendamento de visita entre em contato comigo! Categoria Energética: C ref: APA22.

Apartamento T2 com Varanda e Garagem - Foz Localizado na Rua Fonte da Luz, numa das zonas mais prestigiadas da Foz, este apartamento T2 destaca-se pela sua localização privilegiada, vista mar e pelo elevado potencial de valorização. Inserido num prédio com elevador, o apartamento apresenta, para além de duas varandas com acesso pelos quartos, mais duas varandas marquisadas no lado a Sul, uma associada à sala e outra à cozinha, proporcionando áreas adicionais com diferentes possibilidades de utilização. O imóvel é composto por: - Sala comum com acesso a varanda marquisada; - Cozinha com despensa e acesso a varanda marquisada/lavandaria; - WC de serviço; - 2 quartos com roupeiros embutidos; - Casa de banho completa. Dispõe ainda de lugar de garagem e arrumos, duas características particularmente valorizadas na Foz e que acrescentam comodidade ao imóvel. A localização permite desfrutar de uma elevada qualidade de vida, com o mar e o rio nas proximidades, bem como uma ampla oferta de comércio, serviços, restauração e escolas. Beneficia ainda de bons acessos às principais vias da cidade e a diferentes zonas do Porto. Uma oportunidade para quem valoriza localização, espaço exterior e potencial, numa das zonas mais exclusivas e procuradas da cidade. Não perca esta oportunidade e agende hoje a sua visita comigo. A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela - Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 - autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) - Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

T2 - EMPREENDIMENTO PORTAS DO MARQUÊS Design, conforto e exclusividade no coração do Porto No centro da cidade do Porto, a poucos passos da emblemática Praça do Marquês, surge o Empreendimento Portas do Marquês, um projeto residencial exclusivo que alia a elegância da arquitetura tradicional ao conforto, funcionalidade e eficiência da construção contemporânea. Com apenas 10 apartamentos de tipologias T1 e T2, distribuídos por 5 pisos, este empreendimento foi concebido para quem procura qualidade de vida, privacidade e uma localização privilegiada numa das zonas mais procuradas da cidade. Destaques do empreendimento: - Localização premium junto à estação de Metro do Marquês - Apartamentos com duas frentes e excelente exposição solar - Elevada eficiência energética - Classe A - Soluções avançadas de isolamento térmico e acústico - Sistema de ventilação eficiente e equipamentos de baixo consumo energético - Edifício com elevador - Amplo parque de estacionamento público a cerca de 100 metros Acabamentos de excelência: - VMC (A Ventilação Mecânica Controlada (VMC) é a solução definitiva para renovar o ar - Ar condicionado - Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias - Cozinhas lacadas totalmente equipadas - Tampos em Silestone - Caixilharia em PVC com rotura térmica e acústica -Pavimentos em madeira multicamadas nas salas e quartos - Resguardos em vidro nas bases de duche - Louça suspensa Em destaque: Apartamentos T2: Com duas frentes e excelente luminosidade natural, este apartamento oferece espaços modernos, funcionais e confortáveis, representando uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento numa das localizações mais valorizadas da cidade do Porto. A sua localização central permite desfrutar do melhor que o Porto tem para oferecer. A partir do empreendimento, é possível chegar agradavelmente a pé às principais zonas históricas, culturais e turísticas da cidade, desfrutando do ambiente urbano característico das ruas portuenses, dos seus cafés, comércio tradicional e espaços de lazer. A proximidade a transportes públicos, serviços, comércio, escolas e um amplo parque de estacionamento público a poucos metros do empreendimento garantem uma conveniência diária difícil de igualar. Se procura uma casa moderna, eficiente e bem localizada, ou pretende investir numa zona consolidada e em constante valorização, o Empreendimento Portas do Marquês é a escolha certa. Prontos a habitar em Setembro de 2026. Nota: As imagens referem-se ao andar modelo.

Apartamento T2+1, com duas frentes e excelente orientação solar Nascente/Poente, beneficiando de ótima luminosidade e amplas vistas sobre a cidade. A Nascente, dispõe de dois quartos, ambos com acesso a uma varanda comum. A Poente, encontram-se a sala e a cozinha, ambas com acesso a uma varanda marquisada, que funciona como prolongamento destes dois espaços, proporcionando maior amplitude e luminosidade. O apartamento dispõe ainda de uma divisão +1, com aproximadamente 5 m², ideal para escritório. Como espaços complementares, conta com despensa de apoio à cozinha, uma casa de banho completa e uma casa de banho de serviço. Localizado na Avenida Rodrigues de Freitas, em pleno centro do Porto e próximo da Praça dos Poveiros, beneficia de comércio, serviços e transportes à porta! Pelas suas características e localização, é uma excelente opção para habitação própria ou investimento, incluindo o potencial para exploração em alojamento local, mediante o cumprimento dos requisitos legais aplicáveis.

A ESTREAR UM T2 (COMO NOVO) JUNTO À CASA DA MÚSICA. Se procuras design moderno e uma das melhores localizações da cidade do Porto, este apartamento de 94m², totalmente remodelado (como novo! ) e a dois passos do metro da Casa da Música. O que vais encontrar aqui: Prédio de 6 pisos com 2 habitações por piso, 2 elevadores, 2 Frentes Solares: Sala generosa com 25m2 e cozinha com acesso direto a generosa varanda fechada, perfeita para os teus momentos de convívio com família e ou amigos, com muita luz natural (Nascente) Quartos com Roupeiro e Ar condicionado (Poente). Cozinha Equipada: Pronta a usar, em conceito moderno, Placa, forno, combinado e máquina de lavar loiça. 2 Casas de Banho: Conforto total para o dia a dia. Acabamentos Premium: Ar condicionado instalado na sala e nos quartos Madeiras lacadas e tetos falsos com LED Janelas com estores elétricos em alumínio com corte térmico, Caixilharia alumínio com corte térmico e vidro duplo (máximo isolamento! ) Venha conhecer! Porquê comprar, vender ou arrendar o seu imóvel com a intervenção da PP IMOBILIÁRIA A Empresa A empresa PEDRO PIRES - SOCIEDADE DE MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA UNIPESSOAL, LDA opera no mercado imobiliário Português sob a sigla PP IMOBILIÁRIA há cerca de 30 anos, com vasta experiência na compra, venda, arrendamento, gestão e trespasse de todo o tipo de imóveis, e é detentora da licença 13.176 AMI estando sediada na Rua Bernardim Ribeiro, nº. 166 D - 4465-040 São Mamede de Infesta, concelho de Matosinhos. Missão A nossa missão é a de proporcionar aos nossos Clientes um serviço especializado e de alto valor acrescentado que passa pela qualificação de Clientes Compradores e Vendedores, prestando também apoio profissional qualificado nas várias áreas interligadas com a compra, venda, trespasse, arrendamento e gestão de imóveis, com protocolos estabelecidos em diversas áreas, nomeadamente nas áreas de mediação de obras, financiamento bancário, avaliações e apoio técnico de arquitetura e engenharia, bem como apoio documental através de assessoria jurídica independente. Valores Imbuídos da mais elevada ética profissional, os nossos Consultores Imobiliários procuram atingir um padrão de excelência na intermediação imobiliária, conseguindo para os nossos Clientes, tanto vendedores como compradores, os melhores negócios e a satisfação dos seus anseios e necessidades.

Apartamento T2 com Garagem e Arrumos - Foz do Douro, Porto Localização privilegiada, a poucos minutos das praias, Serralves e do centro da Foz. Situado no 5. º andar de um prédio com elevador, este T2 com 98m² de área bruta destaca-se pela sua funcionalidade, luz natural e excelente estado de conservação. Características Principais: Área útil: 80m² -Hall de entrada com roupeiro embutido; -Sala comum espaçosa; -Cozinha moderna e totalmente equipada; -Lavandaria fechada; -Hall de acesso aos quartos; -2 Quartos com roupeiros embutidos; -2 WC's completos; -Lugar de garagem e arrumos na cave; Localização de Excelência: - 120m da Escola EB 2/3 Francisco Torrinha; -650m do Campo do FC Foz; - 700m do Mercado da Foz; -1100m das Praias e do Continente Bom Dia; -1200m da Escola Secundária Garcia de Orta; -1500m da Fundação Serralves; Este apartamento é ideal para quem procura qualidade de vida, centralidade e conforto, numa das zonas mais nobres da cidade do Porto. Para mais informações, consulta de plantas, acabamentos e todos os detalhes, agendamento de reunião ou visita, contacte.

Excelente oportunidade para adquirir um apartamento T2 com 104 m², numa das zonas mais procuradas e valorizadas do Porto, nos Pinhais da Foz, a apenas 1 minuto da Universidade Católica. O imóvel dispõe de elevador e varanda e apresenta uma combinação muito interessante entre zonas já renovadas e um excelente potencial de valorização. Parte significativa do apartamento já foi alvo de obras, nomeadamente os dois quartos, a casa de banho e o hall, encontrando-se estas áreas renovadas. Com 104 m², uma localização premium, este apartamento representa uma oportunidade muito interessante tanto para habitação própria como para investimento. Preço: 470.000 € Um dos grandes destaques desta oportunidade é a relação preço/localização. Existem muito poucos imóveis disponíveis nos Pinhais da Foz por este valor, sobretudo com esta área e com grande parte das obras já realizadas. Uma oportunidade rara para adquirir um T2 numa das melhores zonas do Porto. Pinhais da Foz - a 1 minuto da Universidade Católica T2 | 104 m² Elevador Varanda Quartos, casa de banho e hall renovados 470.000 € A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela - Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 - autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) - Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

Oportunidade Única em Serzedo, Vila Nova de Gaia - T2 com Garagem Procura um lar com localização privilegiada e qualidade garantida? Esta é a oportunidade que estava à espera. Apartamento T2, em piso térreo, na Rua Nossa Senhora de Fontes, em Serzedo - uma das zonas residenciais mais procuradas de Vila Nova de Gaia, com fácil acesso ao Porto e a todas as comodidades locais. O que este imóvel lhe oferece: ** Sala com recuperador de calor para queles dias mais frios **2 quartos amplos, pensados para o conforto de toda a família com roupeiros embutidos **2 casas de banho - uma delas em suite, para momentos de privacidade e bem-estar **Garagem própria - e conta ainda com muito estacionamento na parte traseira do edifício **89 m² de área privativa + 12,5 m² de área dependente Localização estratégica, junto a acessos, comércio e serviços Imagine chegar a casa depois de um longo dia e sentir, finalmente, que está no sítio certo. Um espaço para criar memórias, para receber quem ama, para construir uma nova fase da sua vida - com a tranquilidade de uma zona residencial e a conveniência de ter tudo por perto. As visitas são realizadas com o imóvel em fase final de obra, já com boa visibilidade do resultado final e do acabamento previsto. Este é o momento de dar o próximo passo. Marque já a sua visita e venha sentir o que é chegar a casa. Agende já

Vendo residencial no Campidouro - junto ao Rio Douro Estamos vendendo nosso residencial já instalado no Campidouro, em Gondomar. O residencial tem dois quartos, sendo um quarto de casal com cama e armário embutido e um quarto de solteiro, ideal para criança. Tem também sala, cozinha, água quente e eletricidade. Estamos vendendo com os móveis, então já fica praticamente pronto para a pessoa começar a aproveitar. Na parte de fora tem um espaço muito gostoso que fizemos para aproveitar principalmente no verão: jardim, churrasqueira, mesa, sofá e bastante espaço para fazer churrasco, almoçar fora ou reunir família e amigos. É um lugar que aproveitamos muito. O residencial já está instalado dentro do Campidouro, junto ao Rio Douro, uma zona muito bonita e tranquila e próxima do Porto. Também estamos incluindo a nossa ação do Campidouro na venda. Existe uma anuidade paga ao parque, que varia conforme o número de pessoas do agregado. Podemos explicar todos esses valores e como funciona para quem realmente tiver interesse. Estamos vendendo somente porque nos mudamos para Espanha e acabamos não conseguindo mais aproveitar o espaço como antes. É ótimo para um casal ou uma família que queira ter um lugar próprio para passar fins de semana, férias, verão e aproveitar o Douro sem precisar ficar procurando alojamento toda vez. Quem tiver interesse pode mandar mensagem. Podemos enviar mais fotos, vídeos e combinar uma visita.

Apartamento T2+1 com varanda e vistas privilegiadas para o Tâmega e Douro Excelente apartamento T2+1, situado numa localização privilegiada, junto ao Cais da Marina de Entre-os-Rios, com uma vista verdadeiramente diferenciadora sobre os rios Tâmega e Douro. O imóvel, com 124 m², encontra-se no 1.º andar e destaca-se pelas suas áreas generosas, luminosidade e excelente enquadramento. Dispõe de dois quartos, com roupeiros embutidos, uma divisão adicional que pode ser utilizada como escritório, quarto ou espaço multifuncional, e duas casas de banho, uma delas equipada com banheira. A sala beneficia de acesso à varanda, que apresenta uma cobertura parcial em vidro, onde poderá desfrutar de uma magnífica vista sobre os rios Tâmega e Douro, proporcionando um espaço agradável para momentos de lazer e convívio. A cozinha encontra-se equipada com placa, forno e exaustor, tendo sido recentemente instalado um termoacumulador, permitindo a utilização exclusiva de eletricidade, sem necessidade de gás. Apesar de não ter gás instalado, o imóvel dispõe de pré-instalação de gás, caso se pretenda reativar no futuro. O apartamento inclui ainda um lugar de garagem, uma mais-valia numa zona de elevada procura. Principais características: • T2+1 • 134 m² • 1.º andar • 2 casas de banho • Varanda com vista para os rios Tâmega e Douro • 1 lugar de garagem • Cozinha equipada com placa, forno e exaustor • Termoacumulador recentemente instalado • Junto ao Cais da Marina de Entre-os-Rios • Excelente exposição e luminosidade Valor: 289.999 € Uma oportunidade ideal para quem procura uma habitação espaçosa, com boas áreas e uma localização privilegiada, aliada a uma vista única sobre os rios Tâmega e Douro, ou até mesmo investimento.

Apartamento moderno com excelente exposição solar, com 81,2m2 área útil, jardim com 35m2 e terraço com 45m2 - pronto a habitar. Localizado numa das zonas mais procuradas de Canidelo, este T2 destaca-se pela excelente exposição solar (duas frentes, nascente e poente), pelos acabamentos de qualidade e por um layout pensado ao pormenor para conforto do dia a dia. Sala ampla, com zona de estar e zona de jantar bem definidas. Piso vinil em tom escuro e caixilharias de grandes dimensões com janela de vidro duplo que proporcionam uma excelente luminosidade natural ao longo do dia. Sala equipada com Ar condicionado Cozinha totalmente equipada com diversos armários lacados a branco brilhante, bancada e frente em quartzo, iluminação LED sob os armários, fornos encastrados duplos e placa de indução. Sala e Cozinha com acesso ao terraço das traseiras Na zona íntima temos uma suíte com roupeiros embutidos, ar condicionado e acesso direito a um dos terraços. O segundo quarto apresenta as mesmas características e exposição solar. Casa de banho com base de duche e móvel de lavatório em madeira maciça e acabamentos de qualidade. Entrada com zona de arrumação embutida, em concordância com a dinâmica da habitação. Dois terraços privados, um virado a nascente e outro a poente, garantindo sol ao longo de todo o dia, excelente para uma zona exterior de estar ou lazer. Lugar de garagem incluído, com fácil acesso, pré-instalação de carregador elétrico e espaço de arrumação. Possibilidade de inclusão do recheio. Para mais informações, visitas ou proposta, entre em contacto. Não aceito contactos de imobiliárias.

T1+1 com Terraço em Cedofeita - Centro do Porto Apartamento T1+1 localizado numa das zonas mais procuradas do Porto, em Cedofeita, a 500m do Palácio de Cristal e com todo o tipo de comércio, serviços, transportes e acessos à porta. Situado no 1.º andar de um prédio com elevador, este apartamento destaca-se pela sua excelente área útil de 50 m² - uma característica cada vez mais rara nos T1 atuais - proporcionando divisões amplas e uma distribuição confortável. Embora não tenha sido recentemente renovado, encontra-se em bom estado de conservação, permitindo habitação imediata ou uma atualização ao gosto do novo proprietário. O grande destaque da fração é o terraço generoso, ideal para criar uma zona de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente desfrutar de um espaço exterior privado em plena cidade. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa localização central e muito valorizada do Porto.

CAMPANHA COM CONDIÇÕES PAGAMENTO ESPECIAIS: - 10% CPCV - 90% ESCRITURA Apartamento T2 no Edifício Flores em plena Avenida 25 de Abril, em frente ao Jardim Guedes de Oliveira no Porto. Apartamento com 119m2 de área bruta com cozinha equipada, sala/cozinha em formato open space, suíte e quarto com roupeiros e lugar de garagem, num condomínio com zonas verdes para uso comum. A sua localização permite o contacto direto com parques verdes, para praticar desporto ou simplesmente poder desfrutar de belas caminhadas ao ar livre. Perto de diferentes pontos de acesso rápido e facilitado como a Estação de Campanhã, com metro, comboio e autocarros. Localização: - 550m São Roque Climbing - 700m Parque de São Roque - 900m Escola - 1200m Estádio do Dragão - 1600m Estação de Campanhã - 1800m Shopping Alameda - 2000m Autoestrada *Fotos correspondem ao andar modelo* *Campanha em vigor nas condições de pagamento* Tratamos de todo o processo de crédito habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita. Para mais informações, consulta de plantas, acabamentos e todos os detalhes, agendamento de reunião ou visita, contacte.

Apartamento T2 - Rua Fernandes Tomás | Porto | 375.000€ Inserido em prédio moderno construído em 2021 Duas frentes solares: Sul e Poente Varanda com acesso pela zona social Excelente luminosidade natural durante todo o di Sala ampla com zona de estar e de refeições Cozinha moderna e equipada 2 quartos com boas áreas 1 casa de banho completa Bom isolamento térmico e acústico Atualmente em funcionamento como Alojamento Local Totalmente preparado para investimento com rentabilidade Possibilidade de manter exploração turística ou converter para habitação própria Localização Situado na Rua Fernandes Tomás, no centro do Porto 80 m da Estação de Bolhão - Metro do Porto 120 m do Mercado do Bolhão 200 m da Rua de Santa Catarina Próximo de comércio, restauração, serviços e transportes Destaques Localização premium na Baixa do Porto Prédio recente Boa exposição solar Ideal para investimento ou habitação Caracteristicas do apartamento e localização Apartamento T2 moderno e luminoso, situado na Rua Fernandes Tomás, em plena baixa da cidade do Porto, inserido num edifício contemporâneo construído em 2021. O imóvel encontra-se atualmente em funcionamento como Alojamento Local, estando totalmente preparado para continuar a exploração turística ou para habitação própria. Com duas frentes solares (Sul e Poente), o apartamento beneficia de excelente exposição solar, garantindo luz natural abundante ao longo de todo o dia e criando ambientes confortáveis e acolhedores em todas as divisões. A zona social é composta por uma sala ampla e luminosa, com espaço para área de estar e de refeições, que se prolonga para uma agradável varanda, perfeita para desfrutar de momentos de relaxamento ao final do dia. A cozinha encontra-se totalmente equipada, com um design moderno e funcional, integrando-se harmoniosamente no espaço. Na área privada, o apartamento dispõe de dois quartos, com boas áreas e excelente luminosidade, ideais tanto para utilização familiar como para alojamento turístico. A casa de banho apresenta materiais de qualidade, seguindo o padrão moderno do edifício. Por se tratar de um prédio recente, o imóvel beneficia de boas soluções construtivas, isolamento térmico e acústico, proporcionando maior conforto e eficiência energética. A localização é um dos grandes destaques deste apartamento, situando-se a poucos minutos a pé de alguns dos pontos mais emblemáticos da cidade, como o Mercado do Bolhão e a movimentada Rua de Santa Catarina, com acesso imediato a comércio, restauração, serviços e transportes públicos, incluindo o Metro do Porto através da Estação de Bolhão. Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento no centro do Porto, combinando localização privilegiada, construção recente e forte potencial de rentabilidade.

Moderno apartamento T2 em construção, inserido em condomínio residencial fechado, numa zona tranquila do Porto, próxima de parques, serviços, equipamentos culturais e zonas comerciais. Situado numa das áreas urbanas em maior transformação da cidade, este empreendimento beneficia de uma localização estratégica e de elevado potencial de valorização, impulsionado pelos diversos projetos estruturantes em desenvolvimento na zona. Pela qualidade da construção, localização e dinâmica urbanística envolvente, esta fração representa uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento. O apartamento distingue-se pelas suas três frentes, característica pouco comum que proporciona excelente luminosidade natural, ventilação cruzada e uma agradável sensação de amplitude. Localizado numa zona residencial moderna e de reduzido tráfego automóvel, oferece tranquilidade e conforto, mantendo uma excelente proximidade ao centro da cidade. Um dos grandes destaques é o amplo terraço privativo com cerca de 20 m², orientado para os jardins interiores do condomínio. Um verdadeiro prolongamento da habitação, ideal para refeições ao ar livre, lazer, leitura, teletrabalho ou para receber familiares e amigos, beneficiando de privacidade e de uma agradável envolvente ajardinada. A fração apresenta materiais e acabamentos de elevada qualidade, incluindo pavimento flutuante Swiss Krono, revestimentos cerâmicos de grande formato, carpintarias lacadas, isolamento térmico e acústico, caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo. A cozinha será entregue totalmente equipada, com tampo em mármore compacto, lava-loiça em inox e torneira monocomando. A casa de banho dispõe de louças sanitárias suspensas, base de duche em resina, espelho e torneiras monocomando. O imóvel inclui ainda porta de segurança, videoporteiro, iluminação LED, bomba de calor para águas sanitárias, pré-instalação de ar condicionado, elevador e quadro ATI, preparado para televisão, internet por fibra ótica e comunicações. Encontrando-se ainda em construção, existe a possibilidade de personalização de alguns materiais, acabamentos e elementos de design, de acordo com a fase da obra, além de maior flexibilidade nas condições de pagamento. A localização beneficia da proximidade a importantes polos comerciais, empresariais e culturais, como o Alameda Shop & Spot, Estádio do Dragão e M-ODU - Matadouro do Porto, um novo polo empresarial, criativo e cultural em desenvolvimento. Destaca-se igualmente a proximidade ao Terminal Intermodal de Campanhã, reforçando as ligações ao Porto e ao restante país. A futura linha de Metro Estádio do Dragão-Gondomar, com estação nas proximidades, reforçará ainda mais a acessibilidade e o potencial de valorização. Atualmente, existem transportes STCP praticamente à porta e várias linhas de autocarro nas proximidades. Outro dos grandes privilégios da localização é a proximidade ao Parque Oriental, com amplas zonas verdes, percursos pedonais e cicláveis e áreas de lazer. As margens do Douro e a Marina do Freixo encontram-se igualmente a poucos minutos. Apesar da proximidade ao centro urbano, o condomínio oferece um ambiente residencial tranquilo, com zonas ajardinadas comuns e facilidade de estacionamento. A fração inclui ainda lugar de garagem privativo. Principais distâncias aproximadas: Parque Oriental - 3 min a pé M-ODU - 8 min a pé Metro Estádio do Dragão - 11 min a pé Estádio do Dragão - 11 min a pé Alameda Shop & Spot - 11 min a pé Douro e Marina do Freixo - 20 min a pé Centro do Porto (Aliados) - cerca de 20 min de STCP Uma excelente oportunidade para quem procura um T2 contemporâneo, com três frentes, amplo terraço privativo, garagem, elevada qualidade de construção e uma localização estratégica numa zona do Porto em forte transformação e valorização.

Moderno apartamento T2 em construção, inserido em condomínio residencial fechado, com vista privilegiada para os jardins privados do empreendimento e uma frente orientada para arruamento residencial, localizado na cidade do Porto. Situado numa das áreas urbanas em maior transformação da cidade, beneficia de uma localização estratégica e de elevado potencial de valorização patrimonial, impulsionado pelos diversos projetos estruturantes em desenvolvimento na zona. Representa uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento. Este luminoso T2 distingue-se pela agradável relação entre os espaços interiores e os jardins privados do condomínio, proporcionando tranquilidade, privacidade e uma agradável sensação de espaço, características particularmente valorizadas por famílias e investidores. O apartamento apresenta materiais e acabamentos de elevada qualidade, incluindo pavimento flutuante Swiss Krono, revestimentos cerâmicos de grande formato, carpintarias lacadas, isolamento térmico e acústico, caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo. A cozinha será entregue totalmente equipada, com tampo em mármore compacto, lava-loiça em inox e torneira monocomando. A casa de banho inclui louças sanitárias suspensas, base de duche em resina, espelho e torneiras monocomando. Dispõe ainda de porta de segurança, videoporteiro, iluminação LED, bomba de calor para águas sanitárias, pré-instalação de ar condicionado, elevador e quadro ATI para televisão, internet e telecomunicações. Encontrando-se em construção, permite, de acordo com a fase da obra, personalizar alguns materiais e acabamentos, proporcionando também maior flexibilidade nas condições de pagamento. Localização estratégica A poucos minutos encontram-se o Parque Oriental, M-ODU - Matadouro do Porto, Estádio do Dragão, Alameda Shop & Spot e Terminal Intermodal de Campanhã. As margens do Douro e a Marina do Freixo encontram-se igualmente próximas. A futura ligação de Metro Estádio do Dragão-Gondomar, com estação nas imediações, reforçará a acessibilidade e o potencial de valorização. Atualmente, existe uma paragem STCP praticamente à porta e várias linhas de autocarro nas proximidades. A fração inclui lugar de garagem privativo, importante mais-valia numa zona urbana do Porto. Principais distâncias: Parque Oriental - 3 min a pé M-ODU - 8 min a pé Metro Estádio do Dragão - 11 min a pé Estádio do Dragão - 11 min a pé Alameda Shop & Spot - 11 min a pé Douro e Marina do Freixo - 20 min a pé Aliados - cerca de 20 min de autocarro Uma excelente opção para viver ou investir, combinando condomínio fechado, vista para jardins privados, garagem, qualidade de construção e uma localização numa zona do Porto em forte transformação e valorização. IMO MUNDO Na Imo Mundo, o imobiliário não é apenas um negócio, é um caminho. É o caminho para o seu futuro. Dispomos ainda de outras frações no mesmo edifício e diversos imóveis em carteira. Contacte-nos para conhecer todas as opções disponíveis.

Apartamento T2 com áreas generosas na Foz: Porto Localizado próximo das praias e dos Pinhais da Foz, uma das zonas mais cobiçadas da cidade do Porto, conhecida pela paisagem fascinante, edificações de muito bom gosto arquitetónico e vizinhança serena e educada. Este imóvel destaca-se pela sua sala ampla, estendida por uma varanda generosa voltada a nascente, perfeita para desfrutar do pequeno-almoço, do chá da tarde e de um bom copo de vinho ao anoitecer. A zona envolvente é arborizada e refrescada pela brisa do mar. Para além da sala e da varanda, o imóvel dispõe de dois quartos, duas casas de banho, cozinha, lavandaria e mobiliário feito à medida, com todas as divisões muito bem dimensionadas. O imóvel e o seu recheio encontram-se em bom estado de conservação, sendo qualquer obra completamente opcional. A cozinha está atualmente equipada com fogão, forno e esquentador (todos a gás) e exaustor. As casas de banho contêm banheiras e bancadas compridas em pedra calcária. O apartamento conta ainda com uma arrecadação enorme (equipada com excelentes estantes metálicas) e um lugar de garagem largo com capacidade para dois carros e mais alguns veículos adicionais, como motas e bicicletas. O estacionamento nesta rua também é muito fácil e não tem parquímetro. Área bruta de construção: 170m² Área bruta privativa: 140m² Aproveite esta oportunidade e venha morar para a Foz! DS PRIVATE PORTO BAIXA Rua de Fernandes Tomás, n. ºPorto (chamada para a rede móvel nacional) (chamada para a rede fixa nacional) WATER SYSH2O MEGA UNIPESSOAL, LDA LIC. AMI 21925 Intermediário de Crédito Vinculado Registado no Banco de Portugal sob o n. º 7423.

Vive no centro de Santo Tirso (perto do Kanimambo) neste fantástico apartamento T2, renovado e moderno, com terraço, arrumo e lugar de garagem. Um refúgio moderno, luminoso e tranquilo, no centro da cidade. Resumo do imóvel Tipologia: T2 Área bruta da habitação: 137 m² Área útil: 98 m² Quartos: 2 Casas de banho: 1 Garagem: 1 lugar Vistas: Terraço grande Classe energética: A Composição Cozinha Sala Lavandaria Casa de banho Hall de entrada Quarto Circulação Terraço grande Condomínio seguro e tranquilo Lugar de estacionamento dentro de garagem Arrumos Equipamentos e comodidades Elevador Estores elétricos Eletrodomésticos da marca Bosch Ar condicionado Localização e acessos Centro da cidade, perto do Kanimambo Bons acessos ao centro de Santo Tirso Hipermercado e comércio local nas imediações Escolas e creches na envolvente Restaurantes, cafés e serviços essenciais a curta distância Contacte-nos Para mais informações sobre este ou outro imóvel, fale connosco: MIR - Real Estate. ref: T2SANTO TIRSO1D.

Apartamento T2, em ótimo estado, inserido em conceituado condomínio fechado com portaria 24h e piscina, localizado em zona privilegiada na Foz do Douro, no Porto. O condomínio dispõe de salão de festas, ginásio, piscina exterior aquecida, zelador, portaria e amplos jardins. Na zona envolvente localizam-se os melhores colégios da cidade, escolas, o Oporto British School, Liceu Francês, todos os serviços, praia e mercado. A freguesia da Foz do Douro, onde o apartamento T2 está localizado, é bastante tranquila e diferenciada e, oferece uma excelente qualidade de vida aos seus moradores. É possível aceder a pé à praia, a todos os serviços como farmácia, melhores lojas e restaurantes, cabeleireiro, supermercado, padarias e também transportes. Situa-se também perto dos melhores colégios (Oporto British School, Lycee Français Internacional, Colégio Rosário), escolas e creches. Nas proximidades: - Supermercado: 700 metros; - Farmácia: 400 metros; - Colégio Flori: 1 km; - Oporto British School: 700 metros; - Lycée Français: 1km; - CLIP: 2,2 kms; - Parque da Serralves: 1 kms; - Parque da Cidade: 2kms; - Autocarro: 50 metros; - Mercado da Foz do Douro: 600 metros; - Praia: 1,1 km; - Hospital CUF: 3,3 kms; - Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro: 13,5 kms; Contate-nos e saiba mais informações! Sobre nós: A Boutique House - Luxury Real Estate é uma empresa de Mediação Imobiliária que desenvolve os seus serviços baseada em critérios de rigor e especialização. A nossa missão é proporcionar aos nossos clientes um atendimento diferenciado e exclusivo. Trabalhamos, por isso, com uma equipa de consultores especializados e com um vasto conhecimento neste ramo, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel, às solicitações do nosso cliente. Aguardamos por si! Categoria Energética: C ref: BH1045.

T2 c/ terraço NOVO próximo ao Metro / Estádio do Dragão Apartamento T2 novo, com terraços e uma distribuição funcional e contemporânea. Esta fração distingue-se pelo aproveitamento inteligente do espaço e pelo terraço exclusivo permitindo momentos de convívio e descontração com a família e amigos. Situado numa localização privilegiada, o imóvel encontra-se próximo da estação do Metro e da emblemática Praça das Flores, beneficiando de excelentes acessos e de uma rede de transportes que assegura total facilidade de deslocação. Potencial de Valorização: A zona apresenta um forte potencial de valorização futura, impulsionado pela proximidade ao projeto do Matadouro, um dos mais relevantes polos de requalificação urbana, tecnológica e económica da cidade do Porto. A envolvente dispõe de todo o tipo de serviços, comércio, restauração e transportes, garantindo conforto e conveniência no quotidiano. O empreendimento destaca-se pela elevada qualidade dos materiais de construção, pelos acabamentos modernos e pelo rigor no detalhe. Representa uma excelente oportunidade, quer para habitação própria, quer para investimento, numa das áreas com maior procura e crescimento da cidade. Pontos de Interesse Próximos: -Proximidade ao Hub tecnológico e de serviços do Porto. -Excelentes acessos a transportes públicos e vias principais. -Zona em forte valorização urbana. Conforme as fotografias, o empreendimento localiza-se: - 220 metros do Parque de São Roque; - 270 metros da Praça das Flores; - 690 metros do Estádio do Dragão, estação de Metro e Shopping; - 900 metros de comércio e serviços; - 2,6 km da Marina do Freixo e da zona ribeirinha do Rio Douro; - Proximidade ao projeto do Matadouro, um dos mais relevantes polos de requalificação urbana, tecnológica e económica da cidade do Porto; Término da obra previsto para primeiro trimestre de 2027. Quer Vender ou Comprar Casa? Tratamos de Tudo por Si! Na Honora Living, simplificamos o seu negócio imobiliário do início ao fim. Sem burocracias, sem complicações e com total segurança jurídica. Se quer VENDER: • Avaliação de mercado gratuita, estratégia de venda e marketing profissional. • Triagem de compradores e visitas com clientes reais. Se quer COMPRAR: • Acesso a imóveis exclusivos e apoio no crédito habitação. • Negociação focada no seu orçamento. Fazemos Assessoria jurídica e documental; Cálculo de impostos e esclarecimento de encargos; Emissão e acompanhamento de guias e documentação; Contratos, CPCV, escrituras e registos; Apoio no crédito habitação; Na Honora Living, não terminamos o nosso trabalho na escritura. Continuamos ao seu lado sempre que precisar. O nosso compromisso é simples: proporcionar-lhe uma experiência segura, transparente e sem preocupações, para que tenha apenas de tomar as melhores decisões.