Venda de de três quartos apartamentos - Porto

Esta descrição foi traduzida automaticamente e pode não ser muito precisa Ver descrição no idioma original Localizado no 1. º andar de um edifício renovado sem elevador, o apartamento possui 73,75 m² de área bruta privativa e 18,01 m² de área bruta dependente, beneficiando de espaços exteriores que constituem uma mais-valia numa localização tão central. A documentação do imóvel identifica ainda a existência de uma varanda e terraço de uso exclusivo. O interior destaca-se pelo pé-direito generoso, acabamentos de qualidade e atenção ao detalhe, criando ambientes confortáveis, funcionais e contemporâneos. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, incluindo forno, placa vitrocerâmica, exaustor, frigorífico e micro-ondas. O apartamento dispõe ainda de uma zona de lavandaria com máquina de lavar e secar roupa. Em termos de conforto, está equipado com ar condicionado em todas as divisões e bomba de calor para aquecimento de águas. A zona privada é composta por dois quartos, um dos quais em suite, e as casas de banho apresentam acabamentos cuidados e detalhes de conforto adicionais, incluindo duche higiénico junto à sanita. A varanda e o terraço, de uso exclusivo, prolongam a utilização da casa para o exterior, proporcionando um espaço adicional para refeições, lazer ou simplesmente para desfrutar de uma área ao ar livre no coração da baixa do Porto. O imóvel é vendido mobilado e equipado, permitindo a utilização imediata sem necessidade de obras ou investimento adicional. A localização é um dos seus principais pontos fortes: junto ao Coliseu do Porto e a poucos minutos a pé da Rua de Santa Catarina, Batalha e Bolhão, com comércio, restaurantes, serviços e transportes nas proximidades. Características principais: 1. º andar Apartamento T2 Suite Logradouro privativo Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch Ar condicionado em todas as divisões Bomba de calor para aquecimento de águas Zona de lavandaria Totalmente mobilado e equipado Pé-direito generoso Edifício sem elevador Edifício totalmente renovado em 2023 Pronto a habitar 73,75 m² de área bruta privativa 18,01 m² de área bruta dependente Uma excelente opção para habitação própria, segunda habitação no Porto ou investimento para arrendamento tradicional, combinando conforto, espaço exterior e uma localização privilegiada no centro da cidade.

Apresentamos este excelente apartamento T2 Duplex com 82 m² no empreendimento Portas D'Avenida, com lugar de garagem e arrumos, situado numa das avenidas mais emblemáticas e dinâmicas da cidade, a Avenida Fernão de Magalhães, em frente ao prestigiado Colégio Júlio Dinis e a apenas 5 minutos da estação de Metro e do Estádio do Dragão. Com uma distribuição de espaços funcional e acolhedora, este imóvel combina a privacidade e o encanto da tipologia duplex com a máxima conveniência urbana e uma localização de excelência. Conta ainda com todo o tipo de serviços, comércio local, restauração e uma vasta rede de transportes públicos à porta, garantindo total comodidade e excelente acessibilidade no dia a dia. Uma oportunidade imperdível tanto para habitação própria como para investimento.

Pronto a habitar, com 84 m² de área bruta privativa, jardim com dois logradouros e centralidade premium. Se procura uma casa com espaço, luz natural, tranquilidade e excelentes acessos, esta pode ser a oportunidade que procura. Localizado junto ao metro de Santo Ovídeo e à entrada auto-estrada, este imóvel combina centralidade como a tranquilidade de uma zona residencial e a proximidade de comércio, serviços e acessos rodoviários. Com duas frentes solares, nascente/poente, a casa beneficia de excelente exposição solar e luz natural ao longo do dia. O que torna este imóvel especial? •84 m² de área •52 m² de área útil •junto ao Metro e futuro TGV •acesso direto à A1 e A29 •Dois logradouros, um frontal e outro posterior, ambos resguardados •Pronto a habitar, sem necessidade de obras •Possibilidade de ser vendido com mobiliário

GAIA HILLS - EDIFÍCIO PARQUE Empreendimento, em construção, constituído por 108 frações habitacionais, situado em Santa Marinha, Vila Nova de Gaia, próximo do Rio Douro. Um empreendimento exclusivo, com todo o conforto e requisitos da vida moderna que inclui estacionamento e arrecadações, que é, também, um bairro novo, com um projeto sofisticado que proporciona uma ótima qualidade de vida, num local com um parque natural em redor. Materiais locais, naturais, sofisticados e, sempre, economicamente inteligentes, escolhidos para proporcionar todo o bem-estar. Empreendimento residencial com localização privilegiada, próximo do Rio Douro, transportes, comércio, serviços, acessos à auto estrada, à zona da Arrábida, ao Cais de Gaia, às praias da orla marítima de Gaia e à zona ribeirinha do Porto. Localização: - Próximo do Rio Douro; - 750m da Ponte da Arrábida; - 1500m da Escola Básica de 1. º CEB / JI da Afurada de Cima; - 1800m do Arrabidashopping; - 1800m da Futura Estação de Metro Linha Rubi; - 2100m do Centro Comercial Gaia Jardim; - 2300m dos acessos A1; Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: Chave Nova Gaia Norte (Canidelo).

Apartamento T2 por estrear, inserido numa zona privilegiada do Porto, numa localização tranquila e resguardada, mas com a cidade à porta. No 3. º piso, este apartamento beneficia de vistas amplas e muita luz natural, com uma distribuição prática e equilibrada entre a zona social e a zona privada. A sala, com 21,4 m², prolonga-se para uma das varandas e cria uma agradável relação com o exterior. A cozinha, com 9,2 m², encontra-se totalmente equipada, enquanto os dois quartos, com 15,1 m² e 10,9 m², estão apoiados por duas casas de banho. O apartamento tem 85,8 m² de área privativa coberta, complementados por 3,3 m² de varandas, e inclui ainda um lugar de garagem e arrumo privativo. Está novo e por estrear, permitindo ao novo proprietário ser o primeiro a habitar e usufruir de todos os espaços e acabamentos. Entre os detalhes que fazem a diferença encontram-se o pavimento em madeira de carvalho, caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo, blackouts motorizados nos quartos, iluminação direta e indireta e cozinha equipada. A climatização é assegurada por ar condicionado e o aquecimento das águas sanitárias por painéis solares térmicos. A localização é um dos seus grandes atributos: tranquila, discreta e privilegiada, com vistas abertas e a proximidade necessária para aproveitar tudo o que o Porto tem para oferecer. Uma casa nova, luminosa e confortável, com garagem e arrumo, pensada para quem procura viver no Porto com espaço, privacidade e qualidade. Categoria Energética: A ref: T29984.

Apartamento T2 em Serzedo, composto por: Cozinha equipada com eletrodomésticos novos Lavandaria Sala com recuperador de calor 2 Wcs completos 2 Quartos (sendo um deles suite) Lugar de garagem Exposição Solar: Nascente/Poente Elevador Este imóvel foi parcialmente renovado, encontrando-se em excelentes condições para habitar. O prédio já está parcialmente revestido a capoto, já com previsão e verbas para terminar a obra. Para esta fração foi solicitado pelo condomínio um pagamento no valor de 3.000€ que será assumido pelo atual proprietário. Boa localização, com proximidade de todo o tipo de comércio, serviços e transportes. Alguns destaques relacionados com o nosso serviço: - Acompanhamento durante todo o processo de compra e venda; - Avaliação de imóvel; - Emissão de certificado energético aos melhores preços do mercado; - Acompanhamento durante todo o processo de compra e venda do imóvel; - Análise de possibilidade de crédito habitação, sem qualquer custo, com profissionais certificados, pelo banco de Portugal. Ainda irá encontrar outras vantagens em trabalhar connosco. Caso necessite de mais informações ou marcação de visita, não hesite em contactar-nos. Estamos ao seu inteiro dispor para o/a ajudar a encontrar a sua nova casa. Nota: Se é um agente imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Apresente os seus clientes compradores e agende visita!

PENTHOUSE EXCLUSIVA COM TERRAÇO E PISCINA PRIVATIVA | RUA DA SENHORA DA LUZ Exclusividade, elegância e privacidade numa localização privilegiada junto ao mar. Apresentamos esta magnífica Penthouse, situada na prestigiada Rua da Senhora da Luz, numa das localizações mais desejadas, a poucos minutos da praia e próxima de uma excelente oferta de comércio, restauração e serviços. Uma propriedade singular, pensada para quem valoriza exclusividade, conforto e qualidade de vida, combinando interiores elegantes com um extraordinário espaço exterior privado. O grande destaque desta Penthouse é o seu amplo terraço com piscina privativa, um verdadeiro espaço de lazer e privacidade, ideal para desfrutar de momentos de descontração, receber amigos ou simplesmente aproveitar o ambiente privilegiado junto ao mar. Com orientação solar nascente/poente, a propriedade beneficia de excelente exposição solar e de abundante luz natural ao longo do dia, valorizando tanto os espaços interiores como o magnífico espaço exterior. A decoração contemporânea, aliada ao mobiliário e equipamento cuidadosamente selecionados, cria uma atmosfera sofisticada, confortável e acolhedora. A Penthouse é vendida totalmente mobilada e equipada, permitindo uma utilização imediata. A localização privilegiada, a poucos minutos da praia, proporciona uma experiência de vida marcada pela proximidade do mar, pela conveniência e pela exclusividade de uma das zonas mais procuradas. A propriedade dispõe ainda de Licença de Alojamento Local (AL), acrescentando uma interessante componente de investimento e potencial de rentabilização, sem comprometer a sua vocação enquanto residência exclusiva ou segunda habitação. Principais características Penthouse exclusiva Terraço privativo Piscina privativa Orientação solar nascente/poente Excelente exposição solar Decoração contemporânea Totalmente mobilada e equipada Localização premium A poucos minutos da praia Licença de Alojamento Local (AL) Elevado nível de privacidade e exclusividade Excelente potencial de investimento Uma propriedade verdadeiramente diferenciadora, onde a elegância dos interiores encontra o privilégio de um terraço privado com piscina. Um espaço único para viver, desfrutar e investir numa localização onde o mar faz parte do quotidiano. Agende a sua visita e descubra esta extraordinária Penthouse. Categoria Energética: B- ref: MM0001.

Decoração contemporânea, excelente luminosidade e vista de mar, numa localização privilegiada junto à praia. Situado na prestigiada Rua da Senhora da Luz, este elegante apartamento T2 destaca-se pela sua localização, pelo excelente estado de conservação e pela combinação de conforto, funcionalidade e decoração contemporânea. Com orientação solar nascente/poente, o apartamento beneficia de excelente exposição solar e de muita luz natural ao longo do dia, proporcionando ambientes luminosos e agradáveis. O imóvel encontra-se totalmente mobilado e equipado, com uma decoração cuidada e contemporânea, estando pronto a habitar. Um dos seus grandes destaques é a varanda com vista de mar, um espaço privilegiado para desfrutar da paisagem, da luz e da proximidade do oceano. A localização permite usufruir de uma vasta oferta de comércio, restaurantes e serviços, encontrando-se a poucos minutos da praia e de todas as comodidades necessárias ao dia a dia. O apartamento dispõe ainda de Licença de Alojamento Local (AL), tornando-o uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com potencial de rentabilização turística. É igualmente uma opção muito interessante para habitação própria ou segunda residência. Principais características: Apartamento T2 Varanda com vista de mar Orientação solar nascente/poente Excelente exposição solar Decoração contemporânea Excelente estado de conservação Totalmente mobilado e equipado Localização privilegiada A poucos minutos da praia Licença de Alojamento Local (AL) Pronto a habitar ou rentabilizar Uma propriedade que reúne localização, luminosidade, conforto e vista de mar, com a versatilidade de poder ser desfrutada como residência ou explorada como investimento. Marque já a sua visita e venha conhecer este apartamento. Categoria Energética: B- ref: MM0005.

T2 Excecional a 5 min. do Parque da Cidade - Varanda de 30m² virada a Sul No coração de uma das zonas mais procuradas do Porto, a apenas 5 minutos a pé do Parque da Cidade, apresentamos este fantástico apartamento T2, luminoso e com acabamentos cuidados. Composto por uma ampla sala em open space com cozinha totalmente equipada e integrada, ideal para o dia-a-dia e para receber. A sala tem acesso direto a uma generosa varanda com quase 30m², virada a sul, perfeita para desfrutar do sol ao longo de todo o dia. Na zona de descanso, dispõe de uma ampla suíte, um segundo quarto e uma segunda casa de banho de apoio. Ambos os quartos têm acesso direto à varanda, garantindo luminosidade e uma excelente circulação. O apartamento inclui ainda 1 lugar de garagem e arrumos, assegurando todo o conforto e funcionalidade que procura. Inserido numa zona privilegiada, com todo o tipo de comércio, serviços e transportes à porta e a curta distância de escolas de referência como o CLIP, Garcia de Orta e a Faculdade Lusíada. Uma excelente oportunidade, quer para habitação própria, quer para investimento. A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, na Foz do Douro, no Porto. Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes. Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade. Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários. Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita. Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url) Categoria Energética: A ref: 7204.

Exclusivo T2 no último piso do empreendimento The Yard, em Vila Nova de Gaia, com vistas privilegiadas sobre o rio. Inserido num empreendimento moderno e de arquitetura contemporânea, este apartamento destaca-se pela sua localização, pela luminosidade e pela tranquilidade proporcionada por se encontrar no último piso. Com uma distribuição funcional e ambientes pensados para proporcionar conforto e qualidade de vida, é uma excelente opção para quem procura uma casa moderna em Gaia, com o privilégio de desfrutar de vistas de rio. Destaques: •T2 •Último piso •Vistas de rio •Empreendimento The Yard •Vila Nova de Gaia •Arquitetura contemporânea •Excelente opção para habitação própria ou investimento Uma oportunidade para viver Gaia com uma perspetiva diferente - no último piso, com o rio como cenário.

Empreendimento vencedor na categoria Residential Development 20+ Units em Portugal. Este prestigiado prémio, atribuído ao projeto Douro Nobilis - River View, foi entregue na cerimónia dos European Property Awards, realizada no London Marriott Hotel Grosvenor Square. Situado numa localização premium, terá o melhor dos dois mundos: a forte energia citadina suavizada pela calma e leveza do rio Douro. Com vistas deslumbrantes e fácil acesso à cidade do Porto, esta região é ideal para quem procura o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade da natureza com a agitação da cidade. Com exposição solar Poente o Empreendimento Douro Nobilis, é totalmente privado e conta com 37 apartamentos entre T0 a T4, com piscina na cobertura e pista de atletismo, sendo que diversos apartamentos dispõem de piscina privativa para um conforto e prestígio superior. Apartamento T2 exposição a Nascente, com uma Suite Completa, Quartos com vistas desafogadas para o Rio Douro e 2 (dois) quartos de banho, piscina privada na varanda 46 m2, no 3ºPiso, vistas sobre o Rio Douro. 1 lugar de estacionamento 15m2, orientação solar Poente Nascente! Os acabamentos encontram-se alinhados com a simplicidade inconfundível e apaixonante, em que as texturas, cores e acabamentos plenamente sintonizados, conferem a paz que só se sente em casa, nomeadamente: • eletrodomésticos SMEG; • Porta de segurança; • Aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor; • Ar condicionado e piso radiante; • Tampos e lavatórios em Krion; • Caixilharia de alumínio 70/80; • Vídeo porteiro digital; • Pré-certificação energética A+; • Torneiras Grohe; • Loiças sanitárias - Geberit; • Piso em Madeira - Ribadão; • Cerâmicos - Revigrés Douro Nobilis River View, uma opção ideal para quem procura uma vida de qualidade.

Descubra este encantador apartamento T2+1, localizado na freguesia de Matosinhos, uma área central e vibrante. Com um preço atrativo de 399.000€, este imóvel de 102m² oferece um espaço ideal para quem procura conforto e proximidade à cidade do Porto. O apartamento apresenta uma disposição otimizada, com dois quartos, duas casas de banho e quarto interior. A sala de estar, bastante luminosa, é ampla em conjunto com a cozinha, sendo esta equipada com eletrodomésticos modernos, tais como placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e frigorífico, garantindo uma excelente funcionalidade e um ambiente acolhedor. Desfrute de uma varanda que proporciona uma vista deslumbrante para a avenida principal e uma excelente exposição à luz natural, além de comodidades como o ar condicionado e aquecedor de toalhas. Situado perto de vários pontos de interesse, incluindo praias, supermercados, restaurantes e transportes públicos, este apartamento é perfeito para quem valoriza a convivência social. Não perca a oportunidade de viver num dos melhores locais de Matosinhos. Agende a sua visita hoje mesmo e venha conhecer o seu novo lar!

Apartamento T2 com 112 m2, área exterior de 28 m2 e lugar de garagem, inserido no mais recente projeto residencial a nascer nas margens do rio Douro, em Vila Nova de Gaia. Um projeto verdadeiramente emblemático, numa localização excecional, em frente ao centro histórico do Porto, com vista privilegiada sobre o rio e a cidade, Um projeto arrojado e contemporâneo da prestigiada empresa de arquitetura Saraiva & Associados com terraços e janelas do chão ao teto que envolvem os apartamentos e proporcionam luminosidade, conforto e funcionalidade com vistas únicas sobre o rio e a cidade do Porto. Situado entre o novo parque natural da cidade, que será cedido ao Município e o rio Douro, junto à estação de Metro da Arrábida e à nova ponte D. Antónia Ferreira, este empreendimento é uma excelente oportunidade para quem deseja viver ou investir numa localização absolutamente única com vistas soberbas, que nasce a partir das características únicas do terreno; da paisagem e da forma como os edifícios, volumes e natureza se enquadram na sua envolvência. Além de um espaço multifuncional de reunião e bem-estar ao ar livre que contempla um anfiteatro e área comercial junto ao Douro, disposto de forma harmoniosa no terreno e em relação à paisagem envolvente, que lembra as plataformas e socalcos do Douro.

Há casas que fazem sentido. E depois há aquelas onde conseguimos imaginar imediatamente a nossa vida. Este T2 no Carvalhido é exatamente isso: renovado, moderno, pronto a habitar e pensado para quem valoriza conforto e autenticidade no dia a dia. Com 2 suítes, varanda na sala e cozinha - perfeita para trazer luz, respirar a cidade e viver pequenos momentos com mais tranquilidade - este apartamento oferece o equilíbrio certo entre funcionalidade e conforto. Num 3.º andar sem elevador… mas com tudo o que realmente importa cá dentro. A CASA DA PORTELA Imobiliária - É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Apartamento T2 em Arrendamento - Porto, Rua da Venezuela Descobre este magnífico apartamento T2 situado na prestigiada Rua da Venezuela, no Porto, numa localização estratégica junto ao Polo Universitário do Campo Alegre e ao Jardim Botânico. Com 103 m² de área útil, este imóvel oferece conforto e funcionalidade para quem procura uma habitação de qualidade na cidade. O apartamento dispõe de 2 quartos espaçosos com roupeiros embutidos, garantindo arrumação prática e organizada. A suíte privativa proporciona privacidade e conforto, enquanto as 2 casas de banho completam a comodidade do espaço. A cozinha equipada está pronta a usar, facilitando o dia a dia. O imóvel encontra-se mobilado, permitindo uma entrada imediata sem preocupações adicionais. Localizado no 6. º andar com elevador, o apartamento beneficia de excelente luminosidade natural graças à orientação nascente (este). O aquecimento central a gás garante conforto térmico durante todo o ano, enquanto a classe energética C assegura eficiência energética. Construído em 2011, encontra-se em bom estado de conservação. As comodidades incluem um lugar de garagem para 2 carros incluído no preço, arrecadação para armazenamento adicional e acesso a jardim. O edifício oferece segurança 24 horas, proporcionando tranquilidade e proteção. A proximidade a transportes públicos, comércio e serviços torna este local ideal para profissionais e estudantes. Arrendamento em condições habituais: caução e comprovativos de rendimento obrigatórios. Não percas esta oportunidade!

Apartamento de Luxo T0+2 na Foz Velha, para venda - Dois quartos e acesso Direto à Praia Arrendado até junho 2027 Descubra o privilégio de viver na exclusiva Foz Velha, num apartamento T0+2 de luxo com dois quartos e acesso direto à praia. Uma oportunidade única de combinar o melhor da vida citadina com a tranquilidade do mar. ? Características principais: • Tipologia T0+2, com dois quartos ideal para quem procura conforto e versatilidade • Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de alta gama (incluído no valor) • Totalmente mobilado com mobiliário de design - requinte em cada detalhe • Ar condicionado para conforto total em todas as estações • Uma casa de banho moderna e funcional Localização premium, a poucos passos do mar, perto de restaurantes, comércio e serviços exclusivos. Um refúgio sofisticado para quem procura qualidade de vida e o charme inigualável da Foz.

Apartamento T2 com 115 m2 de área bruta privativa, terraço com 47 m2 e 2 lugares de estacionamento, num novo empreendimento no Porto. Este novo empreendimento residencial tem apenas 14 apartamentos e encontra-se situado em Massarelos, numa rua tranquila e reservada da encosta que desce até ao Rio Douro, no Porto. O projecto nasce da reabilitação e ampliação da histórica Casa Coverley, preservando a memória do edifício e a sua relação com o jardim, e integrando novas construções de arquitectura contemporânea. A intervenção, assinada pelo arquitecto João Ferros, estabelece um diálogo entre património, natureza e o Rio Douro. Com apenas 14 apartamentos, o Palacete Douro apresenta tipologias entre T0 e T4, com áreas interiores dos 63 m² aos 254 m², distribuídas entre o palacete preservado e as novas residências. A oferta inclui apartamentos com jardim privativo, Penthouses, varandas e soluções com vista para o Douro. Os espaços exteriores assumem um papel central no projecto. Os jardins envolvem os diferentes edifícios e algumas fracções beneficiam de jardins privativos com mais de 100 m², enquanto as Penthouses dispõem de amplos terraços e varandas. A diversidade das unidades permite encontrar desde apartamentos de menor dimensão integrados no edifício histórico até residências familiares com áreas superiores a 250 m². Todas as fracções dispõem de estacionamento, com um a três lugares, consoante a unidade. Situado em Massarelos, na zona do Campo Alegre, este apartamento beneficia de uma posição privilegiada entre o centro histórico, a Boavista e a Foz, com uma forte relação com o Rio Douro. Na envolvente encontram-se os Jardins do Palácio de Cristal, Museu do Carro Eléctrico, Jardim Botânico do Porto, Faculdade de Letras da Universidade do Porto e Mercado do Bom Sucesso, além de uma ampla oferta de comércio, restauração, escolas e serviços. A localização permite ainda ligações rápidas ao centro do Porto, à Boavista e à Foz. A combinação entre apenas 14 residências, um palacete histórico, jardins, arquitectura contemporânea e a proximidade ao Rio Douro confere ao Palacete Douro uma identidade residencial distinta no Porto. Não perca esta oportunidade, faça já a sua reserva Conclusão prevista: 4. º trimestre de 2027. Categoria Energética: A+ ref: 41236.

Apartamento T2, originalmente T3, Inserido num edifício da década de 50 com elevador. A remodelação total do apartamento privilegiou uma distribuição funcional, criando uma ampla zona social e na zona privada os 3 quartos originais deram origem a uma suite com walking closet e a um quarto, ambos bastante espaçosos e com muita arrumação e com acesso a duas varandas. A sala comum tem acesso a uma varanda em todo o seu comprimento. A cozinha está perfeitamente separada da sala de jantar e de estar, encontra-se equipada e na sua continuação, separada por portas de correr, existe uma despensa. A lavandaria com áreas incomuns, é acessível quer pela cozinha quer pela varanda. Há ainda um arrumo no corredor, que reforça a arrumação já por si exigente no apartamento e a funcionalidade da habitação. A orientação solar nascente/poente proporciona uma excelente entrada de luz natural na sala e nos quartos ao longo do dia. O apartamento conta com uma segunda casa de banho completa de apoio ao quarto e à zona social. Tem um lugar de garagem na cave mas sem ligação direta interior ao prédio. O edifício conserva elementos arquitetónicos da época, como a porta principal em ferro trabalhado e o elevador original, que testemunham o cuidado na preservação do seu carácter. Localizado na zona da Boavista, beneficia de uma das localizações mais completas da cidade para quem privilegia mobilidade e proximidade aos principais serviços. A poucos minutos encontram-se a Casa da Música, a estação de Metro, a Avenida da Boavista e uma vasta rede de transportes públicos, permitindo deslocações rápidas. Para quem utiliza automóvel, a proximidade da VCI assegura ligações rápidas aos principais eixos rodoviários da Área Metropolitana do Porto, enquanto a Avenida da Boavista proporciona um acesso direto à Foz e à frente marítima. A envolvente distingue-se ainda pela diversidade de comércio, supermercados, restaurantes, farmácias, ginásios e serviços, bem como pela proximidade de escolas, colégios, universidades e equipamentos culturais, tornando esta zona particularmente procurada por profissionais, famílias e por quem escolhe o Porto para viver ou trabalhar. Um apartamento que reúne a personalidade de um edifício com história, o conforto de uma remodelação cuidada e uma localização que permite usufruir da cidade com praticidade e qualidade de vida. A DOMUS INVICTA é uma agência de mediação e consultoria imobiliária com escritório na zona da Boavista, no Porto, focada na prossecução dos objetivos dos nossos clientes. Atuamos essencialmente no segmento residencial, angariando, promovendo e comercializando imóveis de construção nova, imóveis usados, imóveis para reabilitação e terrenos para construção. MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA Focados no perfil, expectativas e objetivos dos clientes, mediamos processos de compra e venda, arrendamentos e gestão de imóveis. Utilizamos as mais modernas e eficientes ferramentas para promoção e venda de imóveis. Prestamos o serviço de procurement imobiliário a clientes compradores. CONSULTORIA JURÍDICA Recorremos a conceituadas firmas de advogados que nos assessoram na nossa atividade e nos processos de compra e venda. SOLUÇÕES DE FINANCIAMENTO Com recurso a parceiros experientes, proporcionamos aos nossos clientes as melhores soluções de financiamento, promovendo e agilizando os processos de crédito com vista à rápida concretização dos negócios. GESTÃO PROCESSUAL Para que o processo de aquisição de um imóvel se desenvolva de forma ágil e transparente, encarregamo-nos da obtenção de toda a documentação necessária e acompanhamos o processo até à outorga da escritura de compra e venda. ARQUITETURA E OBRAS Com vista à concretização dos projetos dos clientes, trabalhamos com parceiros que prestam o aconselhamento necessário, apresentam as soluções mais viáveis, constroem, supervisionam e fiscalizam o.

Apresentamos a verdadeira joia deste empreendimento boutique localizado na emblemática e pedonal Rua de Cedofeita, em pleno Bairro das Artes. Este apartamento resulta da reabilitação minuciosa de uma casa burguesa do final do século XIX, combinando o charme da arquitetura de época com o conforto e a modernidade do século XXI. Uma oportunidade raríssima no mercado, ideal para quem valoriza a privacidade, a centralidade e um espaço exterior generoso para desfrutar em pleno centro da cidade. Características Principais do Imóvel: Tipologia: T2 Duplex (distribuído harmoniosamente por dois pisos). Área Interior: 135 m² de área útil com excelente luminosidade natural. Espaço Exterior: Um magnífico jardim privativo com 28 m², que funciona como um autêntico refúgio urbano no meio da cidade. Distribuição Espacial Inteligente: Desenhado para garantir a máxima privacidade. O piso de transição acolhe uma zona social ampla e fluida, totalmente integrada com o jardim exterior (perfeita para receber amigos e familiares). Os quartos ficam estrategicamente reservados noutro piso para total conforto e descanso. Mapa de Acabamentos e Equipamentos Premium: Salas e Quartos: Pavimento em madeiras nobres de Carvalho, carpintarias em MDF lacado a branco e climatização total através de sistema de ar condicionado instalado. Cozinha de Design: Totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados de marca de referência (forno, placa, frigorífico, máquina de lavar roupa e máquina de lavar loiça). Acabamentos sofisticados com bancadas e contrabancadas em mármore e torneiras misturadoras de alta gama. Casas de Banho: Revestimentos e pavimentos em azulejo cerâmico de qualidade superior, loiças sanitárias suspensas e equipamentos misturadores premium. Comodidades do Edifício: Sistema de segurança com vídeo-porteiro e acesso por elevador moderno. Localização e Estilo de Vida: Situado numa das zonas mais vibrantes, artísticas e procuradas da Invicta. Viva a poucos passos de galerias de arte, cafés de especialidade, restaurantes de autor e de todo o comércio local da Rua de Cedofeita. Aceda a toda a Baixa do Porto a pé e beneficie de uma ligação excelente aos transportes públicos, estando a escassos 15 minutos a pé das estações de Metro da Trindade, Lapa e Aliados. Venha conhecer o equilíbrio perfeito entre o património histórico e a sofisticação moderna. Contacte-nos para agendar a sua visita! Antes de arrendar, comprar ou vender, conheça todos os números e garanta total proteção com a EDIPORTO Imobiliária. Apoiamos o seu processo de ponta a ponta: -Segurança Jurídica: Apoio legal completo, validação de documentação e acompanhamento em todas as fases contratuais. -Financiamento: Análise de viabilidade e simulações personalizadas de crédito habitação. -Proteção: Soluções sob medida para seguros de vida e multirriscos. -Planeamento: Estimativa detalhada de impostos e custos de escritura para evitar surpresas. -Estratégia: Estudos de mercado detalhados para valorizar e defender o seu património. EDIPORTO Imobiliária "Focados no Cliente, Orientados a Resultados".

Um novo conceito de viver no Porto. Entre a tranquilidade de Serralves e a proximidade da Avenida Marechal Gomes da Costa, nasce um novo empreendimento pensado para quem procura mais do que uma casa: procura qualidade de vida. Um verdadeiro refúgio urbano, onde a arquitetura contemporânea, o conforto e a natureza se encontram num ambiente exclusivo e tranquilo. Com apartamentos T1 a T4, cuidadosamente pensados para diferentes estilos de vida, este empreendimento oferece espaços onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, privacidade e bem-estar. No exterior, um magnífico jardim comum com piscina cria o cenário perfeito para desfrutar de momentos de lazer, em família ou simplesmente para abrandar o ritmo do dia a dia. Uma localização privilegiada, um ambiente envolvente único e a cidade à porta. Descubra o privilégio de viver perto de tudo, sem abdicar da tranquilidade que sempre procurou.