Venda de de três quartos apartamentos - Porto

85m2 + 66m2 de área exterior Piso 0 Sala com cozinha integrada 25m2 Cozinha equipada Quarto 13m2 Quarto 10m2 2 WC's (4m2 + 1m2) Jardim 66m2 Lugar de garagem Orientação solar: Sul/Poente Classificação energética: em curso Apartamento T2 com jardim privativo e lugar de garagem, que se distingue pela sua excelente distribuição de espaços. A zona social é composta por uma sala de estar com cozinha funcional e WC de apoio. A sala e a cozinha têm acesso direto ao jardim. Na área privada, dispõe de dois quartos confortáveis e uma casa de banho completa. Este projeto destaca-se pela sua linguagem arquitetónica moderna, oferecendo privacidade, conforto e elevada qualidade construtiva, com uma exposição solar privilegiada, permitindo interiores amplos, luminosos e cuidadosamente desenhados para maximizar bem-estar e eficiência. Beneficia de uma localização estratégica com forte procura para arrendamento, numa zona residencial tranquila e com ótima envolvente urbana, com acesso rápido à VCI e principais vias da cidade, e perto da estação de Metro de Ramalde, comércio e serviços. Prazo de conclusão previsto: final 2028. SD.

Disponível para venda excelente apartamento T2 localizado no prestigiado empreendimento Antas Atrium, no Porto. Este imóvel distingue-se pelo seu design contemporâneo, acabamentos de alta qualidade e uma localização central e privilegiada, com fácil acesso a transportes, serviços, escolas e zonas comerciais. Características do Apartamento: -Tipologia T2 (2 quartos) -Sala ampla com muita luz natural -Cozinha equipada -2 casas de banho -Varanda -Ar condicionado -Estacionamento privado Benefícios do Condomínio: -Piscina interior -Ginásio totalmente equipado -Segurança 24h -Zonas verdes e espaços comuns modernos e bem cuidados. Tratamos de todo o processo de crédito habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita. Para mais informações, consulta de plantas, acabamentos e todos os detalhes, agendamento de reunião ou visita, contacte.

Apartamento T2 inserido no empreendimento Câmara Pestana, um edifício de arquitetura contemporânea localizado na prestigiada zona do Bonfim, no Porto, uma área em crescente valorização que combina tradição e modernidade. Este apartamento destaca-se pela qualidade dos materiais e pelo cuidado nos acabamentos, oferecendo espaços modernos, luminosos e bem distribuídos, pensados para proporcionar conforto e funcionalidade no dia a dia. Principais características: - Tipologia T2 com 80m2 de área bruta - Pavimentos em flutuante AC5 - Cozinha mobilada - Roupeiros embutidos - Caixilharia com corte térmico e vidro duplo - Estores térmicos elétricos - Iluminação em painéis LED - Ar condicionado Localização privilegiada no Bonfim, com proximidade a comércio, serviços e transportes Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento moderno, com acabamentos de qualidade, inserido num empreendimento exclusivo e numa das zonas mais dinâmicas do Porto.

Apartamento T2 (c/ 1 suite) remodelado, com varanda acessível pela sala e cozinha em "open space"- à Praça Velásquez e Metro dos Combatentes - Antas Porto IMÓVEL PARA AQUISIÇÃO COMO INVESTIMENTO Rentabilidade Assegurada de 5% Anual! - ARRENDADO (renda de 1.200/mês) T2 totalmente renovado em 2023, com: 2 casas de banho (sendo 1 suíte) Sala e cozinha em plano aberto, ambas com acesso à varanda Caixilharia moderna com vidro duplo e estores automáticos 2º andar (sem elevador) sem garagem Localização privilegiada no Porto: A 5 minutos a pé do Metro Transportes públicos à porta Zona com comércio e serviços: bancos, pastelarias, correios, Loja do Cidadão, instalações desportivas, escolas e muito mais! Perto da Praça Velásquez e da estação de Metro dos Combatentes Não perca esta oportunidade única! Quer Vender ou Comprar Casa? Tratamos de Tudo por Si! Na Honora Living, simplificamos o seu negócio imobiliário do início ao fim. Sem burocracias, sem complicações e com total segurança jurídica. Se quer VENDER: Avaliação de mercado gratuita, estratégia de venda e marketing profissional. Triagem de compradores e visitas com clientes reais. Se quer COMPRAR: Acesso a imóveis exclusivos e apoio no crédito habitação. Negociação focada no seu orçamento. Fazemos Assessoria jurídica e documental; Cálculo de impostos e esclarecimento de encargos; Emissão e acompanhamento de guias e documentação; Contratos, CPCV, escrituras e registos; Apoio no crédito habitação; Na Honora Living, não terminamos o nosso trabalho na escritura. Continuamos ao seu lado sempre que precisar. O nosso compromisso é simples: proporcionar-lhe uma experiência segura, transparente e sem preocupações, para que tenha apenas de tomar as melhores decisões.

Descubra este excelente apartamento T2 com 78 m², situado na emblemática Rua da Alegria, numa das zonas mais procuradas da cidade do Porto. A poucos minutos do centro histórico, com estação de metro nas proximidades e junto à Escola Artística Soares dos Reis, beneficia de uma localização privilegiada, onde poderá encontrar todo o tipo de comércio, serviços, escolas e excelentes acessos. Com duas frentes e uma excelente exposição solar, este apartamento distingue-se pela luminosidade natural que proporciona em todas as divisões. Os dois quartos dispõem de varanda, criando espaços exteriores agradáveis para desfrutar do sol e do ambiente urbano. Inserido num edifício de 1978, o imóvel mantém os materiais de origem, encontrando-se em bom estado de conservação e perfeitamente habitável. Para quem procura personalizar a sua futura casa, apresenta também um enorme potencial de renovação e valorização. O apartamento dispõe ainda de um anexo, oferecendo espaço adicional para arrumação ou apoio às necessidades do dia a dia. Existe a possibilidade de aquisição com a mobília existente, permitindo uma entrada imediata ou uma solução prática para quem pretende colocar o imóvel no mercado de arrendamento. Pela sua localização central, proximidade aos transportes públicos, universidades, serviços e principais pontos de interesse da cidade, este imóvel constitui uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento, incluindo arrendamento de longa duração ou, caso a legislação aplicável o permita e sejam obtidas as respetivas licenças, projetos de alojamento turístico. Principais características: • T2 com 78 m² • Duas frentes • Excelente exposição solar • Varandas em ambos os quartos • Anexo • Possibilidade de venda mobilado • Edifício de 1978 • Materiais de origem e excelente potencial de valorização • Localização premium, junto à Escola Secundária Aurélia de Sousa e próximo à Escola Superior de Educação de Paula Frassinetti. • Próximo do metro, do centro do Porto, comércio, serviços e escolas Se procura um apartamento com uma localização de excelência, luminosidade, potencial de valorização e versatilidade de utilização, esta poderá ser a oportunidade certa para si. Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial deste imóvel.

T1+1 com Terraço junto ao Estádio do Dragão Excelente oportunidade de valorização - ISENTO DE IMT Apartamento T1+1, com terraço, o +1 funciona perfeitamente como quarto, com área suficiente para cama e roupeiro. Beneficia de janela própria, não sendo considerado legalmente um quarto apenas por não cumprir os requisitos métricos exigidos por lei. Imóvel com duas frentes, o que lhe confere uma ótima luminosidade natural ao longo do dia, e um agradável terraço ideal para momentos de lazer ou convívio. Localizado numa zona de grande centralidade, muito próximo do Estádio do Dragão e da Praça das Flores, encontra-se inserido numa rua emblemática, caracterizada pelos seus edifícios de traça antiga. Está a escassos minutos do futuro M-ODU - Centro Cultural do Porto (Matadouro do Porto), um dos mais importantes e inovadores projetos culturais e empresariais da cidade, atualmente em fase final de conclusão. Trata-se de uma área em forte crescimento e com elevada perspectiva de valorização a curto e médio prazo, marcada pelo seu dinamismo e excelente acessibilidade. Principais Distâncias e Transportes: Transportes à porta: Autocarros diretos para o centro do Porto (a 10 minutos do Bolhão e de Santa Catarina); Metro: Estação a apenas 6 minutos a pé; Comboio: Estação de Campanhã a cerca de 12 minutos a pé; Comércio: Alameda Shopping a 13 minutos a pé. Uma excelente oportunidade, tanto para habitação própria como para investimento. Quer Vender ou Comprar Casa? Tratamos de Tudo por Si! Na Honora Living, simplificamos o seu negócio imobiliário do início ao fim. Sem burocracias, sem complicações e com total segurança jurídica. Se quer VENDER: Avaliação de mercado gratuita, estratégia de venda e marketing profissional. Triagem de compradores e visitas com clientes reais. Se quer COMPRAR: Acesso a imóveis exclusivos e apoio no crédito habitação. Negociação focada no seu orçamento. Fazemos Assessoria jurídica e documental; Cálculo de impostos e esclarecimento de encargos; Emissão e acompanhamento de guias e documentação; Contratos, CPCV, escrituras e registos; Apoio no crédito habitação; Na Honora Living, não terminamos o nosso trabalho na escritura. Continuamos ao seu lado sempre que precisar. O nosso compromisso é simples: proporcionar-lhe uma experiência segura, transparente e sem preocupações, para que tenha apenas de tomar as melhores decisões.

Ref. Interna: RP Piso: 5º Apartamento T2 situado em Moreira, Maia próximo à Nacional 13. Local tranquilo e com bons acessos. Caraterísticas: - Cozinha c/ ilha e acesso à varanda; - Sala c/ lareira e acesso à varanda; - 2 quartos; - 2 WC; - Varanda. Excelente oportunidade. Para mais informações ou marcação de visita: Email: | Tel: (chamada para a rede móvel nacional).

Moderno apartamento T2, em fase de construção, inserido em condomínio residencial fechado próximo de parques, áreas de serviços, equipamentos culturais e zonas comerciais, localizado na cidade do Porto. Situado numa das áreas urbanas em maior transformação da cidade, este empreendimento beneficia de uma localização estratégica e de um elevado potencial de valorização patrimonial, impulsionado pelos diversos projetos estruturantes em desenvolvimento na zona. Pela qualidade da construção, localização privilegiada e dinâmica urbanística envolvente, esta fração representa uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento. Este bem concebido e luminoso apartamento T2 distingue-se pelas suas três frentes, uma característica pouco comum que proporciona abundante entrada de luz natural ao longo do dia, excelente ventilação cruzada e uma agradável sensação de amplitude em toda a habitação. Inserido numa zona residencial moderna, calma e de reduzido tráfego automóvel, oferece um ambiente tranquilo e confortável, sem abdicar da proximidade ao centro da cidade e às principais infraestruturas urbanas. Um dos grandes destaques desta fração é o seu amplo terraço privativo com aproximadamente 20 m², orientado para os jardins interiores do condomínio fechado. Este espaço exterior constitui um verdadeiro prolongamento da habitação, criando um ambiente reservado e acolhedor, ideal para refeições ao ar livre, momentos de lazer, leitura ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade proporcionada pela envolvente ajardinada. Voltado para o interior do condomínio, o terraço beneficia de maior privacidade e de uma agradável vista sobre os jardins privados, transformando-se num verdadeiro refúgio urbano. É igualmente um espaço perfeito para quem trabalha a partir de casa, permitindo criar uma confortável zona de teletrabalho ou de descanso ao ar livre, bem como para receber familiares e amigos num ambiente exclusivo e descontraído. O apartamento distingue-se pela elevada qualidade dos materiais e acabamentos utilizados, cuidadosamente selecionados para proporcionar durabilidade, conforto e uma estética contemporânea. O pavimento flutuante Swiss Krono, reconhecido pela sua elevada resistência ao desgaste e excelente desempenho, constitui uma solução de elevada qualidade, oferecendo durabilidade, reduzidas necessidades de manutenção e um acabamento elegante. Os revestimentos cerâmicos de grande formato, presentes nas zonas húmidas, conferem aos espaços uma imagem moderna, sofisticada e intemporal, aliando elevado valor estético à facilidade de limpeza e manutenção. As carpintarias lacadas, presentes nas portas, roupeiros e mobiliário de cozinha, reforçam o design contemporâneo da habitação, criando ambientes luminosos, elegantes e harmoniosos. O apartamento beneficia ainda de isolamento térmico e acústico entre frações, complementado por caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo, proporcionando elevados níveis de conforto, eficiência energética e tranquilidade no interior da habitação. A cozinha será entregue totalmente equipada com eletrodomésticos, dispondo ainda de tampo em mármore compacto, lava-loiça em inox e torneira misturadora monocomando, conciliando funcionalidade, resistência e um design moderno. A casa de banho distingue-se pela sua estética contemporânea, equipada com louças sanitárias suspensas, base de duche em resina, espelho e torneiras misturadoras monocomando, privilegiando a qualidade dos materiais, a funcionalidade e a facilidade de utilização. O imóvel encontra-se em construção, permitindo ao futuro proprietário personalizar alguns dos materiais, acabamentos e elementos de design, de acordo com a fase da obra.

Moderno apartamento T2, em fase de construção, inserido em condomínio residencial fechado próximo de parques, áreas de serviços, equipamentos culturais e zonas comerciais, localizado na cidade do Porto. Situado numa das áreas urbanas em maior transformação da cidade, este empreendimento beneficia de uma localização estratégica e de um elevado potencial de valorização patrimonial, impulsionado pelos diversos projetos estruturantes em desenvolvimento na zona. Pela qualidade da construção, localização privilegiada e dinâmica urbanística envolvente, esta fração representa uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento. Este bem concebido e luminoso apartamento T2 distingue-se pelas suas três frentes, uma característica pouco comum que proporciona abundante entrada de luz natural ao longo do dia, excelente ventilação cruzada e uma agradável sensação de amplitude em toda a habitação. Inserido numa zona residencial moderna, calma e de reduzido tráfego automóvel, oferece um ambiente tranquilo e confortável, sem abdicar da proximidade ao centro da cidade e às principais infraestruturas urbanas. Um dos grandes destaques desta fração é o seu amplo terraço privativo com aproximadamente 20 m², orientado para os jardins interiores do condomínio fechado. Este espaço exterior constitui um verdadeiro prolongamento da habitação, criando um ambiente reservado e acolhedor, ideal para refeições ao ar livre, momentos de lazer, leitura ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade proporcionada pela envolvente ajardinada. Voltado para o interior do condomínio, o terraço beneficia de maior privacidade e de uma agradável vista sobre os jardins privados, transformando-se num verdadeiro refúgio urbano. É igualmente um espaço perfeito para quem trabalha a partir de casa, permitindo criar uma confortável zona de teletrabalho ou de descanso ao ar livre, bem como para receber familiares e amigos num ambiente exclusivo e descontraído. O apartamento distingue-se pela elevada qualidade dos materiais e acabamentos utilizados, cuidadosamente selecionados para proporcionar durabilidade, conforto e uma estética contemporânea. O pavimento flutuante Swiss Krono, reconhecido pela sua elevada resistência ao desgaste e excelente desempenho, constitui uma solução de elevada qualidade, oferecendo durabilidade, reduzidas necessidades de manutenção e um acabamento elegante. Os revestimentos cerâmicos de grande formato, presentes nas zonas húmidas, conferem aos espaços uma imagem moderna, sofisticada e intemporal, aliando elevado valor estético à facilidade de limpeza e manutenção. As carpintarias lacadas, presentes nas portas, roupeiros e mobiliário de cozinha, reforçam o design contemporâneo da habitação, criando ambientes luminosos, elegantes e harmoniosos. O apartamento beneficia ainda de isolamento térmico e acústico entre frações, complementado por caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo, proporcionando elevados níveis de conforto, eficiência energética e tranquilidade no interior da habitação. A cozinha será entregue totalmente equipada com eletrodomésticos, dispondo ainda de tampo em mármore compacto, lava-loiça em inox e torneira misturadora monocomando, conciliando funcionalidade, resistência e um design moderno. A casa de banho distingue-se pela sua estética contemporânea, equipada com louças sanitárias suspensas, base de duche em resina, espelho e torneiras misturadoras monocomando, privilegiando a qualidade dos materiais, a funcionalidade e a facilidade de utilização. O imóvel encontra-se em construção, permitindo ao futuro proprietário personalizar alguns dos materiais, acabamentos e elementos de design, de acordo com a fase da obra.

Apartamento T2 em Ramalde - Conforto e Acessibilidade Descobre este magnífico apartamento T2 localizado em Ramalde, numa zona tranquila repleta de espaços verdes que te proporcionará a qualidade de vida que procuras. Com 86 m² de área bruta e 82,5 m² úteis, este imóvel oferece todo o espaço necessário para uma habitação confortável e funcional. O apartamento situa-se no 2. º piso com acesso facilitado por elevador, dispondo de rampas bem adaptadas para cadeiras de rodas. A acessibilidade é uma prioridade neste espaço, tornando-o ideal para pessoas com mobilidade reduzida. Os dois quartos são espaçosos e inundados de luz natural, separados por um corredor prático, e ambos possuem armários embutidos que maximizam o armazenamento. A sala ampla integra um recuperador de calor com fogão de sala, criando um ambiente acolhedor durante todo o ano. A cozinha, totalmente equipada e separada da zona de quartos, oferece funcionalidade e conforto. Complementam o imóvel uma casa de banho completa, um generoso hall de entrada, um terraço/lavandaria e uma varanda. O lugar de garagem espaçoso está incluído no preço, garantindo comodidade e segurança. A construção de 1988 encontra-se em bom estado, com aquecimento através de bomba de calor/frio elétrica e classificação energética B assegurando eficiência e economia. A orientação Este proporciona luminosidade matinal, enquanto o jardim comum da zona oferece um contacto privilegiado com a natureza. Uma oportunidade única para quem valoriza acessibilidade, conforto e tranquilidade!

T2+1 Exclusivo com Varanda, Garagem e Arrumações Privadas na Cave em Condomínio Fechado na Rua de Cedofeita Este Exclusivo T2+1, ainda em construção, na fase final de obra, insere-se num condomínio residencial fechado, no coração da cidade do Porto. Esta fração distingue-se pelas suas características únicas e exclusivas e pela forma como foi concebida, proporcionando uma experiência habitacional muito única e próxima da de uma vivenda no coração da área metropolitana do Porto. Conta com áreas muito generosas, ainda se enquadrarmos esta residência na sua envolvente. A fração distingue-se pelas suas amplas frentes e varanda, que permitem uma relação privilegiada com o exterior, proporcionando maior luminosidade, conforto e uma vivência habitacional muito agradável no centro da cidade. A distribuição dos espaços permite uma clara separação entre as áreas sociais e privadas, proporcionando uma vivência familiar calma, confortável e virada para o exterior. As áreas generosas da sala, cozinha, quartos, varanda e restantes espaços, aliadas às amplas frentes da fração, criam uma relação privilegiada entre o interior e o exterior. A área social foi concebida em formato open space, integrando a sala de estar, a sala de jantar e a cozinha numa ampla zona de convivência, marcada pela amplitude, luminosidade e continuidade visual dos espaços. A cozinha apresenta uma disposição integrada com a área social, proporcionando uma utilização funcional e fluida no quotidiano. A área privada é composta por dois quartos, incluindo uma suíte com casa de banho privativa, concebida como um espaço de maior privacidade e conforto. O segundo quarto beneficia igualmente de uma área generosa e de uma distribuição funcional. A residência dispõe ainda de uma divisão adicional, com uma configuração versátil, que poderá ser adaptada de acordo com as necessidades do proprietário, podendo funcionar como um terceiro quarto, escritório ou espaço complementar à habitação. A residência dispõe de um total de duas casas de banho, garantindo maior comodidade e funcionalidade para os residentes e seus convidados. Complementando os espaços interiores, a fração dispõe ainda de um terraço exterior, que prolonga a área social para o exterior e proporciona um espaço adicional de lazer e usufruto ao ar livre. Estamos perante um verdadeiro refúgio na cidade do Porto, onde a calma e a privacidade convivem com o movimento e a vida do centro da cidade. Pelas suas características, localização e versatilidade, trata-se de uma residência com forte potencial, quer para habitação própria, quer para investimento e rentabilização, nomeadamente através de arrendamento turístico ou de qualquer outra modalidade. Está localizada numa zona hoteleira com elevadíssima taxa de ocupação. O imóvel encontra-se em construção, permitindo ao futuro proprietário personalizar alguns dos materiais, acabamentos e elementos de design, de acordo com a fase da obra. Além disso, esta fase da construção proporciona maior flexibilidade nas condições de pagamento e pode facilitar o processo de aquisição. A qualidade da residência prolonga-se ao interior através de uma seleção criteriosa de materiais, acabamentos e equipamentos, pensada para combinar elegância, conforto e funcionalidade. Destacam-se o soalho em madeira Pau Mulato, ou equivalente, revestimentos em grés porcelânico TOPCER, cozinhas com mobiliário em MDF lacado, bancada e backsplash em Granito Zimbabwe, revestimentos PORCELANOSA, eletrodomésticos Balay, equipamentos Teka e torneiras Bruma, ou equivalentes. As instalações sanitárias contam com louças suspensas Sanindusa, mobiliário lacado, resguardos em vidro, espelhos e torneiras Bruma.

Deslumbrante apartamento de dois quartos, com 109 metros quadrados de área bruta privativa, localizado no coração da cidade, junto ao icónico Palácio de Cristal e com vistas sobre o Rio Douro. A propriedade dispõe de uma sala comum e cozinha integrada, com 31 metros quadrados que se estende para um exclusivo terraço de 16 metros quadrados. A área privada conta com dois quartos de 14,5 e 10 metros quadrados e uma casa de banho completa. O jardim de inverno contiguo ao terraço, é usado atualmente como quarto extra, mas terá diversos usos. Destaque para a privacidade e tranquilidade de estar inserido num pequeno prédio de apenas quatro frações. O espaço interior é generosamente distribuído pelas suas quatro frentes, garantindo excelente exposição solar e luminosidade natural em todas as divisões. O projeto de reabilitação de interiores, executado em 2024, priorizou a melhoria do conforto e da eficiência térmica. Os acabamentos são contemporâneos e de alto padrão, com aquecimento e arrefecimento assegurado por ar condicionado Daikin via conduta oculta, aquecimento de águas sanitárias através de termoacumulador elétrico, cozinha lacada e totalmente equipada, caixilharia com vidro duplo e estores elétricos, conferindo um estilo de vida prático, confortável e cosmopolita. A fração dispõe um arrumo com 2 metros quadrados, no exterior, de uso exclusivo. Localização privilegiada a uma curta distância a pé do Rio Douro e do centro da cidade do Porto, com proximidade a comércio, serviços, escolas e universidades de referência, áreas de lazer, perfeitas para atividades ao ar livre, monumentos e edifícios históricos para explorar. A proximidade das praias da Foz do Douro, faz desta proposta a combinação ideal entre a agitação e a animação do centro da cidade e a privacidade da localização. Um imóvel versátil para poder ser utilizado tanto para habitação própria como para rentabilizar.

Penthouse T2 com terraço, varanda, garagem e arrumos | Boavista, Porto No 6.º e último andar de um edifício com elevador, este apartamento T2 distingue-se pela excelente luminosidade, pelas vistas desafogadas sobre a cidade e pelos seus espaços exteriores: um amplo terraço e uma varanda com acesso direto pela sala. O terraço permite criar diferentes zonas de lazer e desfrutar do exterior com privacidade. A varanda, ligada diretamente à sala, funciona como um prolongamento da zona social e contribui para a luminosidade do espaço. A habitação é composta por hall de entrada, sala comum com recuperador de calor e acesso à varanda, cozinha com lavandaria, dois quartos e duas casas de banho. O apartamento encontra-se pronto a habitar, tendo estado ocupado até recentemente. Permite, por isso, diferentes opções consoante as necessidades e o investimento pretendido: pode ser habitado de imediato e modernizado gradualmente ou ser alvo de uma remodelação integral. Por cima do apartamento encontram-se arrumos privativos. Pela sua localização, poderá ser estudada a possibilidade de criação de uma ligação direta através de uma escada interior, permitindo utilizar este espaço como uma divisão adicional, nomeadamente sala, quarto, escritório ou zona de lazer. Esta possibilidade deverá ser previamente confirmada do ponto de vista técnico, legal e condominial. A propriedade inclui um lugar de garagem na cave. O edifício dispõe ainda de um logradouro comum com possibilidade de utilização para aparcamento. LOCALIZAÇÃO Situado na Rua de Cinco de Outubro, na zona da Boavista, o apartamento encontra-se próximo da Casa da Música, do Mercado do Bom Sucesso, da estação de Metro da Casa da Música e do MetroBus. Na envolvente encontram-se comércio, supermercados, restaurantes, serviços, escolas e colégios, bem como acessos às principais vias da cidade. CARACTERÍSTICAS • T2 no 6.º e último andar • Edifício com elevador • Amplo terraço • Varanda com acesso direto pela sala • Excelente luminosidade • Vistas desafogadas sobre a cidade • Sala com recuperador de calor • Cozinha com lavandaria • Dois quartos • Duas casas de banho • Pronto a habitar • Possibilidade de modernização ou remodelação integral • Arrumos privativos por cima do apartamento • Possibilidade de estudar a criação de uma divisão adicional, sujeita a viabilidade técnica e às autorizações necessárias • Lugar de garagem na cave • Logradouro comum com possibilidade de aparcamento • Aquecimento e águas quentes através de caldeira a gás • Certificado energético: classe D Pelas suas características, localização e possibilidades de atualização, este apartamento pode ser uma opção tanto para habitação própria como para investimento. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. ref: 992719.

Apartamento T2+1 em Gandra - Conforto, Varandas e Excelente Localização Apresentamos este agradável apartamento T2+1, localizado em Gandra, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização prática para o dia a dia. O apartamento dispõe de duas agradáveis varandas: uma com acesso pela sala e cozinha e outra comum aos quartos. A cozinha é funcional e dispõe de marquise, oferecendo uma área adicional de apoio e arrumação. O hall dos quartos conta com roupeiro embutido, garantindo uma solução prática para organização. A zona privativa dispõe de dois quartos, sendo um deles suíte com ar condicionado, e duas casas de banho completas, uma integrada na suíte e outra de apoio. Conta também com aquecimento central, proporcionando maior conforto durante os meses mais frios. Conta também com um espaço adicional +1, que poderá ser adaptado às necessidades dos futuros proprietários, seja como escritório, quarto adicional ou zona de apoio. Para maior comodidade, dispõe de lugar de garagem para um carro. Localização Situado em Gandra, numa zona residencial tranquila e com boa ligação a comércio, serviços, equipamentos de ensino e transportes públicos. A localização beneficia ainda da proximidade à CESPU - Campus Universitário de Gandra, uma importante referência da região, e de uma rede de transportes públicos que assegura ligações entre Gandra, Paredes, Valongo e Porto. A proximidade aos principais acessos rodoviários, nomeadamente à A4, permite deslocações rápidas para Porto e outros concelhos da região, tornando esta localização particularmente interessante tanto para residência própria como para investimento. Principais características: Apartamento T2+1 Suíte com ar condicionado Aquecimento central 2 casas de banho completas Cozinha com marquise Sala com varanda Quartos com varanda Hall com roupeiro embutido Lugar de garagem para 1 carro Zona residencial tranquila Bons acessos rodoviários Proximidade a comércio, serviços, transportes e ensino superior Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento confortável, funcional e bem localizado em Gandra. A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela - Mediação Imobiliária, Lda” atua como Int

Descubra o equilíbrio perfeito entre sofisticação, natureza e vida moderna neste excelente apartamento T2 - Fração H (cedência posição), situado no 1.º andar do exclusivo empreendimento Jardins do Olival, em Vila Nova de Gaia. Conclusão de obra prevista: setembro de 2026 Área Total: 122,38 m² Área Bruta: 84,99 m² Área Varandas: 6,59 m² Lugar Garagem: 30,80 m² Destaques do Imóvel: • Construção de Excelência: Fachada ventilada e caixilharia minimalista com vidros duplos para um isolamento térmico e acústico superior. • Conceito Open Space: A zona social apresenta uma cozinha e sala em conceito aberto, criando um ambiente moderno e fluido, ideal para o dia a dia e para receber amigos. • Cozinha Totalmente Equipada: Cozinha contemporânea equipada com eletrodomésticos de última geração da marca BOSCH (forno, placa, exaustor, micro-ondas, combinado e máquina de lavar loiça). • Conforto Térmico e Qualidade do Ar: Equipado com ar-condicionado, bomba de calor ARISTON com ligação Wi-Fi e sistema de Ventilação Mecânica Controlada (VMC ORKLI), assegurando a máxima eficiência energética e a renovação constante do ar interior. • Estacionamento Privado: Garagem privativa para 2 carros com pré-instalação para carregadores elétricos • Espaço Verde Comum: Amplo jardim relvado nas traseiras do prédio, ideal para relaxar ao ar livre, conviver ou para as crianças e animais de estimação brincarem com segurança. A Localização: O prédio fica situado em frente à Escola Básica EB 2,3 do Olival e à Escola Secundária Diogo de Macedo - uma enorme vantagem para famílias, que permite simplificar as manhãs, evitar o trânsito diário e dar aos mais novos a segurança e a autonomia de ir para a escola a pé. Além disso, a sua localização estratégica coloca-o a apenas 1 km da autoestrada, garantindo acessibilidade rápida e total às principais vias de transporte e serviços de Vila Nova de Gaia e do Porto, e a escassos 4,1 km da agradável Praia Fluvial de Crestuma, perfeita para momentos de lazer em família. Inserido num condomínio fechado e seguro com um amplo espaço verde privado, este empreendimento oferece um verdadeiro refúgio para a sua família crescer em contacto com a natureza - longe do stress da cidade, mas com “o mundo à porta”. As palavras e as fotografias não conseguem traduzir a verdadeira essência deste imóvel - a luz natural, a qualidade superior dos acabamentos e a sensação de acolhimento sentem-se no momento em que se abre a porta. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar!

Apartamento T2 com Garagem Box Fechada e Vista Serra | Qualidade de Vida no Coração da Lousã Imagine viver num local onde tudo o que necessita está a poucos minutos de distância, onde a tranquilidade da Serra da Lousã se combina com a conveniência de uma localização central e privilegiada. Este apartamento T2 é a escolha ideal para quem procura conforto, funcionalidade e uma excelente qualidade de vida para toda a família. Situado numa das zonas mais procuradas da Vila da Lousã, este apartamento destaca-se pelas suas áreas generosas, pela excelente distribuição dos espaços e pela comodidade de incluir uma espaçosa garagem fechada, um verdadeiro fator diferenciador para o dia a dia. Localizado ao nível do rés do chão, o imóvel oferece uma acessibilidade excecional, tornando-se uma excelente opção para todas as faixas etárias e particularmente confortável para pessoas com mobilidade reduzida. No seu interior encontra dois quartos de generosas dimensões, sendo um deles uma confortável suite com casa de banho privativa. Dispõe ainda de uma segunda casa de banho completa, uma cozinha prática e funcional e uma ampla sala de estar e jantar, equipada com lareira, criando um ambiente acolhedor e perfeito para momentos de convívio e bem-estar. O apartamento beneficia de duas agradáveis varandas. Uma delas, com acesso direto pela sala de estar e orientação a poente, permite desfrutar de uma vista desafogada e encantadora sobre a Serra da Lousã, proporcionando momentos únicos ao final do dia e uma luminosidade natural muito agradável. A garagem box fechada constitui outro dos grandes destaques deste imóvel, oferecendo não só segurança para a sua viatura, mas também espaço adicional para arrumação, algo cada vez mais valorizado pelos compradores. A localização é simplesmente excelente. A apenas cerca de 600 metros do Centro de Saúde da Lousã e muito próximo das escolas EB1 e EB2, beneficia ainda da proximidade ao hipermercado Continente, piscina municipal, ginásios, espaços desportivos, comércio local e diversos serviços essenciais. Tudo isto permite desfrutar de um estilo de vida prático, confortável e dinâmico, sem necessidade de grandes deslocações. Num mercado imobiliário em constante valorização como o da Lousã, imóveis com estas características, boa acessibilidade e localização privilegiada tornam-se cada vez mais procurados, representando uma excelente oportunidade tanto para habitação própria permanente como para investimento seguro e rentável. Se procura um apartamento confortável, com boas áreas, garagem fechada, vista para a serra e uma localização verdadeiramente privilegiada, esta poderá ser a oportunidade ideal para si e para a sua família. Agende já a sua visita e venha descobrir pessoalmente tudo aquilo que este excelente apartamento tem para lhe oferecer. Estarei ao seu lado para o ajudar a tomar a melhor decisão neste importante investimento. Agradeço desde já o seu contacto. Até breve.

APARTAMENTO T2 REMODELADO | TERRAÇO 45 m² | VISTA SERRA | GARAGEM BOX | CENTRO DA LOUSÃ Um apartamento que reúne conforto, espaço exterior e localização privilegiada, com a Serra da Lousã como cenário. Totalmente remodelado, este magnífico T2, situado no rés-do-chão, destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente funcionalidade e elevada acessibilidade. Dispõe de dois quartos com roupeiros embutidos, ampla casa de banho, cozinha em conceito aberto com a sala de estar e jantar, equipada com lareira e recuperador de calor, proporcionando um ambiente moderno, confortável e acolhedor. O grande destaque é o fantástico terraço privativo com cerca de 45 m², orientado a poente, com vistas desafogadas para a Serra da Lousã - um espaço perfeito para desfrutar do exterior, relaxar ou receber família e amigos. Complementa esta oferta uma garagem box fechada, garantindo segurança, comodidade e espaço adicional de arrumação. A localização é outro dos seus grandes atributos, próximo das escolas, Centro de Saúde, Continente, piscina municipal, ginásios, comércio, serviços e restantes comodidades da Vila da Lousã, permitindo viver com tudo o que necessita a poucos minutos de distância. Pelas suas características, localização e crescente procura imobiliária na Lousã, este imóvel representa uma excelente oportunidade, quer para habitação própria permanente, quer para investimento com potencial de valorização e rentabilidade. Se procura um T2 remodelado, com um extraordinário terraço, garagem box e uma vista privilegiada para a Serra, esta poderá ser a oportunidade que estava à procura. Agende já a sua visita e venha descobrir pessoalmente este magnífico imóvel. Estarei sempre ao seu lado para o ajudar a tomar a melhor decisão neste seu importante investimento. Tenho ao meu lado, e a trabalhar diariamente comigo, uma experiente EQUIPA, que irá trabalhar para si, para garantir todo o apoio e acompanhamento em todos os aspetos deste seu negócio. Agradeço desde já o seu contacto. Até breve. Nota: Algumas das imagens deste anúncio poderão ter sido criadas com recurso a Inteligência Artificial, destinando-se exclusivamente a ilustrar o potencial de decoração, utilização e valorização do imóvel.

T2 - Edifício PRIVILEGE - 2 Suites, 2 Terraços, 2 Lugares de Garagem e Arrumos. Fase Final de Construção - Previsão de entrega Setembro/Outubro 2026. Predio de 6 pisos e 56 frações, em Santa Marinha, junto da futura linha de Metro Rubi. Excelente localização, próximo das escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto estrada Áreas: 196m2 de área bruta,; 94m2 de área útil,; 62.70 terraços; 32.23m2 garagem; 6.77m2 arrumo. Descrição do imóvel: - Hall de entrada com vídeo porteiro, - Sala e cozinha open espace com acesso ao Terraço (Poente); - Cozinha equipada com: Bomba de calor, Combinado, Forno, Micro Ondas, Placa, Exaustor e Máquina de Lavar Loiça; - Wc de serviço; - Suite com roupeiros embutidos com acesso a Terraço a Poente; - Suite com roupeiros embutidos com acesso a Terraço a Nascente; - 2 Lugares de garagem; - Arrumos na cave. Equipamentos: - Ar Condicionado em todas as divisões; - Vidros Duplos; - Estores Térmicos elétricos; - Pavimento em Vinil; - Loiças suspensas; - Focos Led; - Video Porteiro. Localização e proximidade - Supermercado ALDI; - Supermercado Pingo Doce; - Centro de Saúde; - Apeadeiro de Coimbrões - A1/IC1; - Gaia shopping; CEDÊNCIA DE POSIÇÃO CONTRATUAL. Não deixe seus sonhos ficarem para trás! Ligue e agende sua visita.

Apartamento para Venda | KORI Living Douro - Living Evolution Descubra um novo conceito de habitação no exclusivo condomínio KORI Living Douro, onde o conforto, o design contemporâneo e um conjunto de comodidades premium proporcionam uma experiência única de viver. Os apartamentos destacam-se pela arquitetura moderna, excelentes acabamentos, varandas amplas e lugar de garagem na cave, pensados para oferecer máxima funcionalidade e qualidade de vida. O condomínio disponibiliza aos seus residentes um exclusivo KORI Club, com mais de 500 m² de espaços dedicados ao bem-estar, trabalho e lazer, incluindo: * Piscina interior * Ginásio totalmente equipado * Wine Bar * Lounge * Office Rooms / Salas de trabalho * Cozinha Gourmet * Espaço Click & Collect Ideal para quem procura um estilo de vida moderno, sofisticado e prático, numa localização privilegiada, com excelentes acessos e próximo de todos os serviços.

Apartamento T2 em Construção - Paranhos, Porto Excelente apartamento T2 em fase de construção, localizado numa das zonas mais procuradas da cidade do Porto. Situado junto ao Jardim de Arca d'Água, beneficia de uma localização privilegiada, com o Polo Universitário do Porto a poucos minutos de distância. Destaques da localização: * Junto ao Jardim de Arca d'Água * Próximo do Polo Universitário * Excelentes acessos e transportes públicos * Comércio, serviços e escolas nas proximidades * Zona residencial tranquila e valorizada Ideal para habitação própria ou investimento, numa área com elevada procura e forte potencial de valorização. Temos mais 2 apartamentos nos piso 3. Final de construção Outubro de 2026 2-Bedroom Apartment Under Construction - Paranhos, Porto Excellent 2-bedroom apartment under construction, located in one of the most sought-after areas of Porto. Situated next to the Arca d'Água Garden, it benefits from a privileged location, with the University Campus of Porto just minutes away. Location Highlights: * Close to the Arca d'Água Garden * Close to the University Campus * Excellent access and public transport * Shops, services and schools nearby * Quiet and valued residential area Ideal for owner-occupancy or investment, in an area with high demand and strong potential for appreciation. We have 2 more apartments on the 3rd floor.