Venda de imóveis comerciais

Excelente oportunidade para investimento ou desenvolvimento de projeto habitacional e/ou empresarial, numa zona tranquila e com forte potencial de valorização. Terreno urbanizável com 17.604 m², totalmente plano, localizado junto à Estrada Nacional 10 e muito próximo da futura zona de influência do novo aeroporto (Canha/Santo Estêvão). A propriedade dispõe ainda de uma construção com cerca de 200 m², oferecendo a possibilidade de instalação ou desenvolvimento de atividade profissional. Ideal para quem procura espaço, localização estratégica e versatilidade para desenvolver um projeto pessoal ou profissional. O proprietário poderá analisar propostas que incluam permuta, mediante avaliação e acordo entre as partes. Localização estratégica: 9,5 km de Canha 15 km de Vendas Novas 28 km de Santo Estêvão 3,5 km da A13 (ligação Algarve/Santarém) 34 km do Montijo 38,5 km de Setúbal e praias O terreno apresenta ainda potencial de destaque futuro, previsto para aproximadamente 2 anos, reforçando o interesse do imóvel numa ótica de investimento e valorização. Toda a informação disponibilizada deverá ser confirmada junto da Câmara Municipal competente, através de Pedido de Informação Prévia (PIP). An excellent opportunity for investment or the development of a residential and/or commercial project in a peaceful area with strong appreciation potential. This 17,604 m² development land is completely flat, strategically located next to National Road EN10 and very close to the future area of influence of the new airport (Canha/Santo Estêvão). The property also includes a 200 m² building, offering the possibility to establish or expand a business or professional activity. An ideal opportunity for those seeking space, a strategic location, and the flexibility to develop either a personal or commercial project. The owner is open to considering proposals that include a property exchange (part exchange), subject to evaluation and mutual agreement. Strategic Location: 9.5 km from Canha 15 km from Vendas Novas 28 km from Santo Estêvão 3.5 km from the A13 motorway (Algarve/Santarém connection) 34 km from Montijo 38.5 km from Setúbal and its beaches The land also benefits from significant future development potential, with further appreciation expected over the next approximately two years, making it an excellent long-term investment opportunity.

Centro de Beleza, Estética & SPA Premium | Montijo Apresentamos uma oportunidade única para investidores e empresários do setor da beleza e bem-estar. Este moderno Centro de Beleza, Estética & SPA, localizado numa zona de elevada visibilidade no Afonsoeiro, Montijo, encontra-se totalmente equipado e pronto a operar, permitindo iniciar atividade de imediato sem necessidade de investimento adicional. Com cerca de 140 m², o espaço foi concebido para proporcionar uma experiência diferenciadora aos clientes, combinando elegância, funcionalidade e conforto. Principais características: 140 m² de área útil 6 cadeiras de corte 3 lavatórios (Calhas de Lavagem com elevação de pés eletrico) 4 gabinetes de estética e massagens Equipamento Spa Jet Receção e sala de espera Copa de apoio Zona de exposição e venda de produtos Ar condicionado Estacionamento nas proximidades Excelente localização, junto à Escola Secundária Poeta Joaquim Serra Este imóvel destaca-se pelo seu conceito premium, decoração cuidada e infraestrutura preparada para cabeleireiro, estética, tratamentos corporais, massagens, medicina estética ou clínica de bem-estar. É uma excelente opção para: Empresários que pretendam expandir o seu negócio; Redes e franchisings da área da beleza; Investidores que procurem um ativo comercial com elevado potencial de rentabilidade. Se procura um espaço exclusivo, pronto a funcionar e com elevado potencial de valorização, esta poderá ser a oportunidade ideal. Equipa Paulo Vidigal | RE/MAX Grupo Duplo Prestígio Licença AMI 5864.

Identificação do imóvel: ZMPT592262 - Localização: Avenida de França, no Edifício Capitólio, numa das zonas empresariais e comerciais mais consolidadas do Porto. - Versatilidade: espaço adequado a diferentes tipos de atividade profissional, podendo funcionar como escritório, consultório, gabinete ou espaço para empresas que valorizem uma divisão funcional por salas. - Distribuição: a planta contempla um hall com 25,40 m², três salas com 18,47 m², 10,79 m² e 9,33 m², dois WC e uma zona de arrumos. - Características: divisões com boa entrada de luz natural, proporcionada pelos vários vãos envidraçados e vistas sobre a envolvente. As salas permitem criar áreas de trabalho independentes, salas de reunião, gabinetes ou zonas de atendimento, adaptando-se facilmente às necessidades de cada utilização. Inclui 1 lugar de garagem, uma mais-valia importante numa localização central da cidade. - Localização estratégica: situado na Avenida de França, beneficia da proximidade à Boavista, Casa da Música, Metro e principais acessos rodoviários, permitindo uma ligação fácil a diferentes zonas do Porto e arredores. Nota: Algumas das imagens apresentadas foram criadas ou adaptadas com recurso a Inteligência Artificial, tendo caráter meramente ilustrativo e destinando-se a facilitar a visualização do potencial do imóvel. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Sótão com Forte Potencial para Transformação em Estúdio no Centro de Vila Franca de Xira Apresentamos este sótão com 50 m², inserido num edifício habitacional, oferecendo um interessante potencial para transformação em estúdio ou escritório. Situado ao nível do vão de telhado, este imóvel representa uma oportunidade para investidores ou para quem procura um projeto de reabilitação e valorização imobiliária. O imóvel necessita de obras de recuperação, permitindo desenvolver um espaço adaptado às suas necessidades. A localização é um dos seus principais pontos fortes: encontra-se em pleno centro da cidade, com comércio, serviços, escolas, restauração, transportes públicos e estação de comboios a poucos minutos a pé, beneficiando ainda de excelentes acessos rodoviários. Uma oportunidade para adquirir um imóvel com localização privilegiada no coração de Vila Franca de Xira. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte a ERA Vila Franca de Xira.

Espaço comercial, no centro da cidade; Com licença para restauração; Mobilado e equipado; 2 WC; 1 WC e vestiário para funcionários; Cozinha a funcionar com Fogão, 2 Fornos, 1 Máquina de Loiça, 1 Grelhador, 1 Frigorífico, 1 Fritadeira, 1 Microondas; Extracção de fumos; Encontra-se arrendado por 600€ mês; Bom para investimento.

Excelente loja para comércio/escritório. Localizado em Pombal, próximo da IC2 assim como IC8 e tambémA1 e A 17, bem como de todos os serviços públicos, restaurantes, cafés epastelarias, escolas…Este espaço encontra-se pronto para abrir o seu negocio. Para mais informações, contacte-me!

Excelente oportunidade de investimento - Loja com potencial para T2 ou T3 com 131,5 m² Apresentamos esta ampla fração atualmente destinada a comércio, com um enorme potencial de transformação em um moderno e confortável apartamento T2 ou T3. Com uma generosa área de 131,5 m², este imóvel destaca-se pela sua excelente luminosidade natural, proporcionada pelas várias janelas distribuídas ao longo do espaço, criando um ambiente acolhedor e agradável em todas as divisões. A sua configuração versátil permite uma reabilitação à medida, ideal para quem procura criar uma habitação personalizada ou para investidores que pretendem rentabilizar num mercado em constante procura. Principais características: Área total de 131,5 m² Possibilidade de conversão em T2 ou T3 Excelente exposição solar e luminosidade Espaço amplo com grande potencial de reconfiguração Ideal para habitação própria ou investimento Uma oportunidade única para dar vida a um projeto moderno, num espaço cheio de luz e possibilidades.

Espaço comercial de 457m2, em Peniche. Constituído por 3 frações independentes, convertidas em escritórios. Em excelente estado, com boas áreas e acabamentos. Muito bem localizado, no centro da cidade. Perto comécrio, serviços e escolas. A 500 metros da praia da Gamboa. Excelentes acessos ao IP6 e à A8. A uma hora de Lisboa. *As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativo, não vinculativo, não dispensando a consulta da mediadora. * 457 sq. M Commercial space, in Peniche. Composed of 3 independent units, converted into offices. In excellent condition, with good areas and finishes. Very well located, in the city center. Close to shops, services and schools. 500 meters from Gamboa beach. Excellent access to the IP6 expressway and the A8 motorway. One hour from Lisbon. *The information provided is for information purposes only, not binding, and does not exempt inquiring the mediator. * Categoria Energética: E ref:.

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Vila Nova de Gaia: um imóvel versátil, moderno e altamente funcional, com 1.410m² de área total, totalmente preparado para acolher empresas que procuram espaço, conforto e eficiência energética. Características principais: • Área de escritórios e armazém: 630m² • Área exterior privada (logradouro/estacionamento): 780m² • Tudo num só piso - máxima acessibilidade e comodidade • Armazém com 112m² ao nível do solo, ideal para cargas/descargas, com possibilidade de reconversão em escritórios Infraestruturas modernas e eficientes: • Janelas de vidro duplo oscilo-batente, com excelente isolamento térmico e acústico • Fachada com sistema ETIC, garantindo elevada eficiência energética • Divisórias em pladur com isolamento acústico e térmico • Soalho flutuante nas salas - fácil manutenção e higiene • Ar condicionado em todas as divisões • Iluminação ECO LED em todas as áreas • Múltiplas tomadas elétricas e ligações de rede em todas as salas • Pré-instalações para CCTV, deteção de incêndio e alarme • Sistema de som centralizado e individual em todas as salas • Salão amplo de 79m², ideal para conferências, formação ou eventos internos Área exterior e segurança: • Estacionamento privativo de grandes dimensões (780m²) • Propriedade vedada com muros de 4m de altura • Acesso controlado por portão elétrico seccionado com comando remoto • Sistema de intercomunicadores com vários pontos no interior Funcionalidades adicionais: • Casas de banho independentes para homens (com chuveiro) e mulheres • Kitchenette equipada • Ventilação eletromecânica em corredores e várias divisões Localização estratégica: • Em frente ao Continente Modelo Alto das Torres • A poucos metros dos acessos à A1, A20 e A29 • A 3 minutos do Largo de Sto. Ovídio (Interface Metro) • A 5 minutos do Hospital de Gaia, da RTP Monte da Virgem e do GaiaShopping • A 7 minutos do ArrábidaShopping • A 750m do Gaia Park (Mercadona, Action, JYSK, FitnessUp, Rádio Popular, etc.) • Excelente rede de transportes públicos com paragens a 10/20 metros Imóvel ideal para empresas, centros de serviços, formação, sede corporativa ou projetos com necessidade de escritórios + armazém. CHAVE NOVA - GAIA NORTE Somos uma empresa de Mediação Imobiliária, com larga experiência no mercado, fundada em 2003, e com uma área de abrangência, que delimita todo o país, com principal destaque na zona Metropolitana do Porto. Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distância de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível. A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial. O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes. Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura. Serviços: - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multiriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. Chave Nova Gaia Norte - Rua Jorge Dias, 116, Canidelo, Vila Nova de Gaia.

Hotel com 12 apartamentos para reconstrução na Lagoa de Óbidos, a poucos passos da magnifica praia da Foz do Arelho. Inserido numa propriedade de 6.000m2 e uma área de construção de 2000m2, divide-se em três pisos distintos capazes de criar espaços verdadeiramente únicos com vistas deslumbrantes sobre a lagoa. O piso térreo destina-se a sala de refeições, área de lazer e serviços, proporcionando ambientes acolhedores. Os pisos superiores, com os seus 12 apartamentos de tipologia T1 e T2, oferecem aos seus ocupantes o privilégio de desfrutar de um pequeno almoço no amplo terraço com a vista única que a Lagoa proporciona. O espaço exterior dispõe de piscina, fantástico jardim onde os hóspedes podem efetuar o seu passeio matinal, uma pequena moradia e estacionamento. Excelente investimento face à sua localização privilegiada, tornando-se num destino apelativo para os turistas que procuram tranquilidade, conforto e a proximidade da praia num ambiente único. Com a possibilidade de reconstrução personalizada, dispõe de projeto aprovado pela Câmara Municipal de Caldas da Rainha, com licença de construção a levantamento. Não perca esta oportunidade única de investimento num verdadeiro Oásis que a região proporciona a apenas 1 hora do Aeroporto de Lisboa. Marque já a sua visita!

Loja no Centro da Cidade, em zona residencial com bastante movimento, a 200 metros do Toural. Loja já arrendada com ótimo retorno financeiro, com as seguintes características: 37 m² área bruta; Encontra-se em ótimo estado de conservação; 3 Divisões; 1 Wc; Situado rés do chão; 1 Montra com frente para a estrada. FS/SR.

Trespasse de Loja, situada no Centro de Leiria - Oportunidade Única! Está disponível para trespasse uma loja em pleno centro de Leiria, situada no exterior do Centro Comercial LIS, com localização de grande visibilidade, junto à Moagem e a poucos passos das principais artérias da cidade. Atualmente a funcionar como sala de chá, este espaço encontra-se totalmente preparado para receber novos conceitos: cafetaria, pastelaria, loja gourmet, espaço saudável, entre outros. Principais destaques: - Localização central e de grande movimento; - Entrada e montra virada para o exterior (excelente visibilidade); - Espaço versátil e pronto a funcionar. Esta é a oportunidade ideal para quem procura abrir um negócio no coração da cidade, beneficiando de um fluxo constante de residentes, trabalhadores e turistas. Não perca tempo - contacte-nos já para mais informações e agende a sua visita!

Espaço de comércio/serviços | Business center de excelência do Porto | Rotunda da Boavista| Casa da Música. Visita Virtual disponível. Ao adquirir esta loja/espaço de comércio e serviços, localizada na Boavista, no principal centro financeiro da cidade do Porto, pode contar com: O espaço: Criado aplicando a ergonomia na arquitetura corporativa; Duas entradas independentes - Rua dos Vanzeleres (Casa da Música) e Rua 5 de Outubro; Excelente luminosidade; Duas frações autónomas com uma área total de 512m2; Distribuído por dois pisos; Totalmente renovada (eletricidade, água, ITED); Sistema de ar-condicionado; Sistema de Ventilação; Sistema de alarme e intrusão; Central de incêndio; Domótica; Internet de alta velocidade; Diversas salas de reuniões e espaços de trabalho independentes; Zona de lazer; Cozinha; Diversos espaços de arrumação; Instalações sanitárias (4); Atualmente este espaço está a ser utilizado como espaço colaborativo, de coworking, onde estão alocadas empresas e particulares, o que atualmente potencia uma interessante rentabilidade bruta; Capacidade para 70 postos de trabalho, 2 salas de reuniões, espaço multiusos e lazer que pode igualmente ser convertido em espaço de trabalho. A zona Raio de 200m - todo o tipo de comércio e serviços, bancos, cafés, restaurantes, hotéis; 600m do Mercado do Bom Sucesso; 600m do Península Business Center; 100m da Avenida da Boavista; 500m do Capitólio; 400m Autocarros e Metro - Casa da Música (todas as linhas, exceto linha D; 1000m da Praça da Galiza; 2500m Câmara Municipal do Porto; 3000m Ribeira do Porto; 950m do nó de acesso às principais vias de acesso - A1 (ligação Porto - Gaia - Lisboa), A28 (ligação Matosinhos, Leça, Viana do Castelo), A20 (Porto Oriental/Freixo). Nota 1: Os clientes compradores deverão fazer-se acompanhar de um documento de identificação aquando da visita; Nota 2: A área útil indicada corresponde à área bruta privativa constante da caderneta predial.

Apresentamos uma nave industrial acabada de construir, localizada numa zona estratégica junto à A17, com excelente visibilidade e acessos rápidos. Este armazém representa uma oportunidade única para iniciar atividade imediata, sem necessidade de obras adicionais. A nave possui uma área de implantação de 5276,3 m² e uma área bruta de construção de 5559,8 m², com uma cércea de 11,25 metros, garantindo grande versatilidade para armazenamento, logística ou produção. Conta com quatro portões de acesso, permitindo operações ágeis e flexíveis, e todas as zonas essenciais já estão preparadas, incluindo casas de banho, áreas de apoio e circulação interna cuidadosamente planeadas. Trata-se de um produto de construção de alta qualidade, pronto para iniciar o negócio de imediato, numa localização privilegiada que combina proximidade a vias principais e facilidade de transporte. Ideal para empresas que procuram funcionalidade, espaço e acessibilidade num só imóvel.

Loja c/193m2, a 2min do Centro de Guimarães! Costa - Guimarães Loja para venda com 193 m², situada numa freguesia da cidade de Guimarães, em zona de excelente localização, com boa visibilidade e acessos facilitados. O imóvel destaca-se pela sua versatilidade e funcionalidade, dispondo de duas entradas independentes, o que permite a adaptação a diferentes tipos de negócio ou até a eventual divisão do espaço. Conta com duas casas de banho, sendo uma delas equipada com base de duche, proporcionando maior comodidade para funcionários ou clientes. Com áreas amplas e bem distribuídas, esta loja é ideal para comércio, serviços, clínica, escritório ou investimento, beneficiando de um enquadramento urbano dinâmico e de proximidade a serviços e transportes. Uma excelente oportunidade para quem procura um espaço amplo, bem localizado e com grande potencial em Guimarães. Agende já a sua visita! MT.

Trespasse de Café Histórico - Zona das Barrocas, Aveiro Oportunidade de adquirir o trespasse de um café com longa tradição e história em Aveiro. Situado na Avenida da Força Aérea Portuguesa, na zona das Barrocas, este estabelecimento conta com uma clientela fiel construída ao longo de muitos anos de atividade. Com uma localização privilegiada, o café encontra-se a poucos passos da Avenida Dr. Lourenço Peixinho e muito próximo do Foz de Prata, um dos maiores projetos imobiliários do país, potenciando ainda mais o crescimento e valorização do negócio. Principais destaques: • Café histórico com forte reconhecimento na cidade, • Carteira de clientes fidelizados, • Excelente localização, junto à Av. Dr. Lourenço Peixinho, • Próximo ao empreendimento Foz de Prata, • Capacidade total: cerca de 84 lugares sentados (interior + esplanada). Uma oportunidade para dar continuidade a um negócio consolidado ou criar um novo conceito numa zona em plena valorização.

Escritório para venda em Lisboa com 80 m2 localizado do Edifício Tridente, na Rua Sousa Lopes, próximo do Metro e da estação de comboios de Entrecampos. Este escritório em Lisboa encontra-se numa zona central da cidade. Está inserido no rés-do-chão de um edifício de habitação e serviços, com uma entrada independente. Apresenta tecto falso com iluminação suspensa. Encontra-se em open-space com uma sala de reuniões envidraçada, zona de copa e casa de banho privativa. Pronto a entrar. O Edifício Tridente é composto por quinze pisos e dispõe de recepção/portaria. Com uma excelente localização, usufrui de uma ampla oferta de comércio e serviços nas imediações, incluindo hotéis, universidades e hospitais, bem como excelentes acessos rodoviários e de transportes públicos - Metropolitano, comboios e autocarros. Características gerais: Escritório em Lisboa com 80 m2; Tecto falso com iluminação suspensa; Ar condicionado; Copa; Armários embutidos; Casa de banho; Recepção/Portaria; Elevadores; Excelente localização, junto da Av. das Forças Armadas e de transportes públicos. Estacionamento: O edifício apresenta zonas de estacionamento público nas imediações. Condomínio: Inclui portaria e segurança. O valor mensal de condomínio é de 52,30€. IVA: N/a.

Oportunidade única de investimento em Loures! Apresentamos um espaço comercial versátil e de alto potencial, loja com 83 m². Localizada numa zona residencial consolidada, esta loja oferece uma oportunidade excelente para abrir ou expandir o seu negócio num ponto de alta visibilidade, com forte passagem de pedestres e automóveis, no centro de Loures. - Localização privilegiada, a poucos minutos do centro de Loures, com fácil acesso às principais vias como A8 e CRIL; - Estacionamento conveniente na área envolvente, facilitando o acesso dos seus clientes; - Zona em constante crescimento, com comércio em expansão e uma forte densidade habitacional, garantindo potencial de valorização do seu investimento; - Espaço altamente versátil e funcional, ideal para diversos tipos de negócios. Aproveite esta oportunidade de estabelecer ou ampliar o seu negócio numa área promissora, com grande potencial de crescimento e valorização. Marque já a sua visita connosco! Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial.

Venda conjunta de dois imóveis: - Fracção destinada a comércio, com uma área bruta privativa de 186 m2, sita na freguesia de São João Batista, concelho de Entroncamento - Garagem na cave do edifício com uma área bruta privativa de 22 m2. Marque a sua visita!

Loja para venda em zona tranquila mas ao mesmo tempo central, localizada numa zona comercial de forte crescimento com bons acessos de todo o tipo de transporte e serviços. Loja para pastelaria/café com equipamento. Esta loja é uma excelente escolha para começar o projecto da sua vida. Venha conhecer e marcar a sua visita. EnglishShop for Sale in a Quiet yet Central Area Shop for sale located in a calm yet central area, set within a rapidly growing commercial zone with excellent access to all types of transport and services. Pastry shop/café fully equipped. This shop is an excellent opportunity to start your life project. Come and discover it - schedule your visit today. FrançaisLocal commercial à vendre dans un quartier calme et central Local commercial à vendre situé dans un quartier calme et central, intégré dans une zone commerciale en forte croissance, avec un excellent accès à tous types de transports et services. Local de pâtisserie/café entièrement équipé. Ce local est un excellent choix pour démarrer le projet de votre vie. Venez découvrir et planifiez votre visite dès aujourd'hui.