Venda de imóveis comerciais

O Porto Primvs é um edifício sóbrio, de linhas retas, que conjuga habitação, comércio e escritórios. A contenção formal da arquitetura de Cristiano Moreira e os arranjos decorativos do arquiteto Nuno Valentim, em diálogo com a subtileza dos materiais escolhidos, atribuem ao edifício uma distinção e elegância discretas, mas percetíveis aos olhares mais atentos. Sobre o envidraçado da porta de entrada e em claro contraste com o granito branco das fachadas, uma escultura em ferro recortado da autoria de Gémeo Luís dá as boas vindas a moradores e visitantes. Garagens fechadas e zonas de estacionamento coberto amplas e de fácil acesso. A um passo do ambiente vibrante e cosmopolita da baixa - com uma oferta eclética de lojas restaurantes, hotéis e teatros - e a apenas dez minutos dos parques urbanos de São Roque (a este) ou da Quinta do Covelo (a oeste). Loja de dimensão ampla, o espaço, em tosco, foi concebido em plano aberto, permite inúmeras possibilidades para a instalação de vários tipos de atividade comercial. Com lugar de estacionamento com 17m2 e WC privativo. Localização Localizado na área nobre da zona oriental da cidade Invicta, o Porto Primvs é um edifício sóbrio, de linhas retas, que conjuga habitação, comércio e escritórios. Com a estação de Metro dos Combatentes ao virar da esquina e a escassos minutos do acesso à VCI, chegar ao Porto Primvs não podia ser mais fácil. O difícil mesmo, é querer sair.

**Espaço Comercial Versátil em Localização Privilegiada! ** Descubra esta loja em direito de superfície, ideal para comércio, serviços ou restauração e bebidas. Com uma localização estratégica a apenas 1.200 metros da estação de metro do Dragão e próxima ao Serviço de Formação Profissional do Porto, este espaço oferece uma excelente oportunidade para empreendedores que buscam visibilidade e acessibilidade. Com dimensões impressionantes de 55 metros de frente e 20 metros de profundidade, o imóvel ocupa toda a parte inferior do bloco habitacional, apresentando 3 frentes, 13 portas e 8 janelas, garantindo luminosidade e um fluxo constante de clientes. A estrutura é composta por um amplo estabelecimento, arrumo e 4 sanitários, além de um WC adicional, proporcionando conforto e praticidade. O condomínio tem um valor acessível de 175,75 €/mês, com um fundo de reserva de 15,78 €/mês. Existe a possibilidade de transformar este espaço em habitações ou Alojamento Local, com um processo de reconversão que pode ser realizado em menos de um mês. A autarquia dispõe de 20 dias úteis para a vistoria, permitindo agilidade na implementação das mudanças desejadas. Não perca a chance de investir neste imóvel com 500 m² de área bruta e 495 m² úteis, localizado no rés do chão e fazendo esquina, com 2 montras que garantem ótima exposição. A utilização do imóvel fica ao critério do proprietário, oferecendo flexibilidade para atender às suas necessidades. Consulte a Regulamentação do Simplex Urbanístico e venha conhecer este espaço que pode ser o próximo grande passo para o seu negócio!

Loja para Venda em Vila Praia de Âncora - 56.000 € Excelente oportunidade de investimento em Vila Praia de Âncora! Espaço comercial com 43 m², situado numa zona residencial e comercial, com boa acessibilidade e potencial para diversas atividades. O imóvel dispõe de: 43 m² de área Casa de banho (WC) Espaço versátil, com possibilidade de adaptação a diferentes tipos de negócio Localização em Vila Praia de Âncora, uma vila costeira com forte movimento durante todo o ano e maior procura na época balnear Atualmente, o espaço encontra-se ARRENDADO por 300 € por mês, permitindo ao comprador adquirir um imóvel já com rendimento. Uma opção interessante para investimento com rendimento imediato! Rentabilidade bruta aproximada: 6,43% ao ano. Marque já a sua visita! PORQUÊ escolher a RE/MAX para o ajudar na compra do seu imóvel? Dispomos de uma equipa qualificada que o acompanhará em todas as fases do processo de compra: - Qualificação do produto - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito); - Qualificação motivacional; - Escolha dos imóveis corretos a visitar; - Visitas aos imóveis selecionados; - Capacidade de negociação; - Elaboração do contrato promessa de compra e venda; - Acompanhamento na escritura. Entre em contacto connosco!

Loja Comercial 334m² com Garagem no Centro de Miranda do Corvo, Coimbra Preço: 265.000 € OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO E NEGÓCIO NO CENTRO DE MIRANDA DO CORVO Apresentamos um espaço comercial amplo e versátil com 334 m² de área bruta, localizado no rés do chão de um edifício central na vila de Miranda do Corvo, a cerca de 20 km de Coimbra. Este imóvel é ideal para quem procura instalar a sua empresa, escritório, clínica, ginásio, centro de estudos, serviços financeiros ou espaço multiusos de elevado prestígio. CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS DO IMÓVEL - ÁREA BRUTA TOTAL: 334 m² - ÁREA DEPENDENTE (ESTACIONAMENTO): 32 m² - PISO: Rés do chão de fácil acesso pedonal - ESTACIONAMENTO: 3 lugares de parqueamento privativos na 1. ª cave (lugares 76, 77 e 78) - DISPOSIÇÃO INTERNA: Entrada, zona ampla de atendimento em open space, gabinete privado, arquivo, instalações técnicas, copa e instalações sanitárias - ANO DE CONSTRUÇÃO: 2002 - CERTIFICADO ENERGÉTICO: Classe D - LICENÇA DE UTILIZAÇÃO: Destinado a Comércio e Serviços - EXPOSIÇÃO SOLAR: Nascente / Poente (excelente luminosidade natural durante todo o dia) - TIPO DE AQUECIMENTO / CLIMATIZAÇÃO: Pré-instalação de Ar Condicionado e teto falso técnico com iluminação encastrada LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE DE EXCELÊNCIA Inserido em zona consolidada e de forte passagem, este espaço beneficia de uma envolvente com diversidade de comércio e serviços essenciais: - Proximidade a serviços públicos, Câmara Municipal, Mercado Municipal e Bombeiros - Próximo de estabelecimentos de ensino, supermercados, farmácias e restaurantes - Excelentes acessos rodoviários através da N342 e estradas municipais - Apenas a 25 minutos do centro da cidade de Coimbra POTENCIAL DE RENDIMENTO E VALORIZAÇÃO Devido à sua excelente visibilidade de montra ao nível do rés do chão e à sua organização funcional interna, este espaço oferece uma versatilidade ímpar para acolher diversos tipos de atividade empresarial. O valor de condomínio é de 102 € mensais, garantindo uma gestão eficiente e cuidada das zonas comuns do edifício. MARQUE A SUA VISITA E FAÇA A SUA PROPOSTA Não perca esta oportunidade única para expandir o seu negócio ou realizar um investimento imobiliário seguro no concelho de Miranda do Corvo. Para mais informações, detalhes adicionais ou para agendar uma visita presencial, entre já em contacto connosco através do formulário de mensagem ou ligue diretamente. Responderemos com a máxima brevidade.

Armazém com 6.500 m², situado em Belas. O espaço oferece condições ideais para implementação de centros logísticos, unidades produtivas ou grandes empreendimentos comerciais. Uma oportunidade única para quem procura dimensão, localização e potencial de crescimento. Tratamos de todo os processos necessários com transparência e dedicação! Somos também intermediários de crédito vinculados pelo Banco de Portugal com o nº 0006464 e caso deseje, tratamos do seu empréstimo bancário. Somos parceiros de várias entidades bancárias para lhe garantir total satisfação. Contacte-nos! Ana Paula Gião AMI 7419 APEMIP 2353 Há mais de 25 anos, dedicamo-nos a acrescentar felicidade à vida dos nossos clientes!

Loja com Grande Potencial em Alfragide - Espaço Comercial ou Projeto Futuro! O imóvel está inserido num edifício que oferece uma infraestrutura de excelência, incluindo piscina, sala de condomínio e instalações sanitárias femininas e masculinas de apoio nas partes comuns. Beneficia ainda de dois lugares de garagem privativos e de uma localização estratégica, próxima de comércios, serviços e com acessos rápidos ao IC19 e à 2ª Circular. Um Investimento com Potencial de Transformação Além do seu enorme valor comercial, este imóvel destaca-se por características muito específicas que abrem portas a outras vertentes de investimento: Luminosidade Singular: A montra de grandes dimensões e o número generoso de janelas garantem uma entrada de luz natural invulgar para um espaço comercial. Layout Versátil: A amplitude e a disposição do espaço oferecem uma flexibilidade arquitetónica rara. Estacionamento Privativo: Os dois lugares de garagem são uma mais-valia extrema e muito procurada em qualquer segmento imobiliário. Dadas estas condições excecionais de localização, luz e janelas, saída de fumos e lugares de garagem o imóvel reúne uma forte apetência visual e estrutural para uma eventual reconversão em habitação, permitindo criar um apartamento moderno, luminoso e com estacionamento numa zona de alta procura residencial. Informação Importante para Investidores Potencialidade Sujeita a Confirmação: Esta possibilidade de mudança de afetação de comercial para habitacional constitui apenas uma perspetiva de potencial do imóvel. Validação Obrigatória: Qualquer projeto de reconversão carece de consulta, avaliação e aprovação formal junto das entidades competentes e autoridades licenciadoras responsáveis. Quer pretenda expandir o seu negócio, obter rentabilidade imediata ou estudar um projeto alternativo de futuro, esta é a oportunidade certa.

Espaço comercial totalmente equipado e pronto a funcionar, numa zona central e movimentada de São Marcos. Estabelecimento acolhedor, com forte potencial de rentabilidade, preparado para funcionar como café, restaurante e serviço de refeições. Conta com cozinha equipada com fornos, fogões e maquinaria profissional, além de zona de cafetaria e despensa. O espaço está organizado de forma funcional e pronto para operação imediata. Dispõe de 32 lugares sentados, permitindo servir almoços e refeições completas, já com histórico de funcionamento nesta vertente. Localização privilegiada, no centro de São Marcos, junto ao Pingo Doce e comércio local, com grande fluxo diário de clientes. Ideal para quem procura um negócio pronto a operar, com várias fontes de rendimento: cafetaria, refeições, almoços e take-away. Traspasse de espaço totalmente equipado, com excelente localização e potencial comprovado de faturação.

Espaço comercial licenciado para restauração, localizado na Quinta da Bela Vista. Integrado num complexo comercial consolidado, numa das zonas de maior dinâmica turística e comercial da cidade de Albufeira, este imóvel representa uma oportunidade para empresários de restauração, franchisings ou investidores que valorizem uma localização validada pelo mercado e com elevado potencial. O complexo reúne várias lojas, serviços e operadores de referência, incluindo McDonald's, KFC e Telepizza, que contribuem para a geração de tráfego e para a atratividade comercial da localização. A proximidade ao centro de Albufeira, às principais praias, a unidades hoteleiras e a zonas residenciais reforça o potencial de captação de clientes, tanto residentes como turistas. Dispõe de licença para restauração, extração de fumos e características que permitem a implementação de diferentes conceitos gastronómicos, desde restauração tradicional a modelos orientados para consumo no local, takeaway e entrega ao domicílio.

Espaço Comercial Novo | 20 m² | Saída de Fumos | Estacionamento Privativo Excelente oportunidade de investimento ou para instalação do seu próprio negócio. Vende-se espaço comercial com 20 m², em construção nova, com ampla montra, excelente exposição e saída de fumos, complementado por um lugar de estacionamento privativo com 12,50 m². A conclusão da obra está prevista para outubro/novembro de 2026. Excelente exposição e versatilidade O espaço beneficia de uma ampla montra, garantindo elevada visibilidade, excelente entrada de luz natural e uma forte presença comercial para quem circula na zona. A saída de fumos permite uma utilização particularmente versátil, sendo uma característica muito procurada por negócios como: Restauração Cafetaria Pastelaria Padaria Take-away Pequenos negócios de alimentação Outros serviços que necessitem desta infraestrutura O estacionamento privativo de 12,50 m² representa uma importante mais-valia, podendo ser utilizado para apoio ao negócio, colaboradores ou clientes. Localização com forte crescimento habitacional Um dos principais fatores de interesse desta oportunidade é o desenvolvimento habitacional que está atualmente a acontecer na envolvente. Na zona do Moinho do Guizo, encontra-se já em execução a construção de 95 habitações a custos controlados, com intervenção na mesma rua do espaço comercial e também na rua paralela. Este crescimento habitacional representa um potencial aumento da população residente e da procura por comércio, restauração e serviços de proximidade, tornando a localização especialmente interessante para quem procura instalar ou desenvolver um negócio. A envolvente tem igualmente beneficiado de intervenções de qualificação urbana, contribuindo para a melhoria e atratividade da zona. Uma oportunidade para acompanhar o crescimento da zona Se procura um espaço comercial novo, versátil e com características diferenciadoras, numa zona onde o desenvolvimento habitacional já está em curso, esta poderá ser uma excelente oportunidade, quer para exploração do próprio negócio, quer como investimento imobiliário. Principais características 20 m² de espaço comercial Saída de fumos Ampla montra Estacionamento privativo de 12,50 m² Construção nova Zona habitacional em crescimento Potencial de valorização Conclusão prevista: outubro/novembro de 2026 Contacte-nos para obter mais informações e conhecer todos os detalhes desta oportunidade. Susana Oliveira | Consultora Imobiliária Licença AMI: 23084 Nota: A informação disponibilizada carece de verificação e não é vinculativa.

Oportunidade única no coração da Covilhã! Invista no seu futuro com este imóvel com licença para comércio e serviços no centro da Covilhã. Ideal para quem procura um espaço versátil e com potencial para rentabilizar, seja para o seu negócio próprio ou para arrendamento. A sua localização estratégica oferece fácil acesso para cargas e descargas, garantindo a eficiência das suas operações diárias. Além disso, a zona dispõe de estacionamento fácil, um fator crucial para a conveniência dos seus clientes. Com uma área generosa e adaptável, este espaço é perfeito para dar vida a diversos projetos. Imagine a instalação de uma creche, um ginásio moderno, um consultório ou até um espaço de coworking. As possibilidades são vastas e o retorno do seu investimento é garantido. Não perca esta oportunidade de negócio! Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita. Excluído do SCE, ao abrigo das alíneas a) e d) do n. º 2 do Artigo 9. º do Decreto-Lei n. º 101-D/2020, de 7 de dezembro.

Oportunidade em Carenque: Loja para ComércioLocalizada estrategicamente na avenida principal de Carenque (Amadora), com visibilidade privilegiada e acesso imediato às principais autoestradas, esta loja no rés-do-chão oferece uma versatilidade única no mercado atual. Destaques do Imóvel: Espaço Generoso: Área ampla e funcional com excelente entrada de luz. Infraestrutura Completa: Equipada com saída de fumos, casa de banho e uma sala para escritório. Perfeita para o setor da restauração ou serviços, Seja para estabelecer o seu negócio num ponto de grande fluxo ou para um projeto de investimento imobiliário residencial, esta é a escolha certa.

LOJA EM BELÉM COM LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Situada em Belém, totalmente remodelada, numa localização privilegiada num contexto urbano consolidado, caracterizado pela forte presença de habitação, serviços, comércio e equipamentos públicos. A combinação destes fatores contribui para uma elevada dinâmica económica e para um fluxo regular de potenciais clientes ao longo de todo o ano. Trata-se de um contexto particularmente favorável para negócios orientados para o comércio, serviços especializados, atendimento ao público ou atividades ligadas ao turismo. Em termos de acessibilidade, Belém dispõe de uma ampla rede de transportes públicos, incluindo autocarros, elétricos e ligação ferroviária, permitindo uma deslocação fácil a partir de diferentes pontos da cidade e dos concelhos vizinhos. As excelentes ligações rodoviárias ao centro de Lisboa, à frente ribeirinha e ao eixo Lisboa-Cascais constituem igualmente uma mais-valia para clientes, colaboradores e fornecedores. A presença de escolas, instituições de ensino, centros culturais, organismos públicos e polos de emprego contribui para a existência de uma população diversificada e para a manutenção de um movimento constante ao longo do dia. Esta característica aumenta o potencial de captação de diferentes perfis de consumidores e utilizadores. A envolvente beneficia ainda da proximidade de importantes espaços verdes e áreas de lazer, bem como de equipamentos de saúde e unidades hospitalares de referência, fatores que reforçam a qualidade urbana da zona e a sua capacidade de atrair residentes e visitantes. Para uma atividade comercial, as principais vantagens desta localização incluem a elevada visibilidade, a forte afluência de pessoas, a proximidade de serviços essenciais, a boa cobertura de transportes públicos, a integração numa área turística de grande notoriedade e a estabilidade de um mercado imobiliário consolidado. Estes elementos fazem desta loja/ escritório uma oportunidade particularmente interessante para empresas que procuram estabelecer-se numa das localizações mais prestigiadas e procuradas da capital. Algumas fotografias feitas a partir de IA.

Loja em zona habitacional de Setúbal (Viso) que é o espaço perfeito para abrir o seu escritório, comércio ou qualquer tipo de serviços, com a vantagem de ter já um WC e uma rampa de acesso direto para veículos. É igualmente uma excelente opção para converter num confortável apartamento T2 para habitação própria, investimento ou projeto de arrendamento, tratando na Câmara Municipal de Setúbal da concessão da licença de habitação. Uma oportunidade equilibrada, versátil e cheia de potencial. Marque a sua visita e venha conhecer o seu próximo espaço para trabalhar, viver ou investir!

Excelente conjunto de escritórios com 442m² e 2 Lugares de Garagem - Avenida Duque de Ávila. Apresentamos uma oportunidade única no mercado corporativo de Lisboa. Este excelente conjunto de dois escritórios, que perfez uma área total de 442 m², está localizado numa das zonas mais centrais, prestigiadas e valorizadas da capital. Ambos os espaços estão inseridos num edifício exclusivo de serviços de elevado nível, que se destaca pela sua infraestrutura de alta qualidade. Trata-se de uma solução modular altamente inteligente, que permite separar de forma eficiente as áreas administrativas das áreas de direção ou de diferentes departamentos, mantendo a proximidade total no mesmo piso. Escritório I (122 m²) : Composto por um hall/receção acolhedor, copa funcional de apoio aos colaboradores e uma ampla zona em open space. Inclui um lugar de parqueamento privado. Escritório II (320 m²) : Composto por uma zona de receção independente, onze gabinetes corporativos, sala de servidores dedicada para a segurança digital do negócio e uma área em open space. Inclui um lugar de parqueamento privado. Climatização garantida através de sistema de Ar Condicionado instalado. Pavimento técnico sobrelevado (ideal para a passagem oculta de redes e cablagens) e teto falso com iluminação embutida integrada. Segurança reforçada com porta blindada de acesso às frações. O conjunto é servido por instalações sanitárias (WCs) comuns localizadas diretamente no próprio piso. Edifício corporativo de referência que assegura um ambiente de trabalho protegido e funcional, dispondo de serviço de receção e segurança 24 horas por dia. Nota: A informação disponibilizada neste anúncio não dispensa a sua confirmação e pode ser alterada sem aviso prévio. O anúncio não pode ser considerado vinculativo. Categoria Energética: B- ref: Montrigues - 2023516.

Espaço Comercial - Póvoa Santo Adrião, Odivelas Excelente oportunidade de investimento imobiliário na Póvoa! Disponível para venda, este amplo espaço comercial conta com 125 m² de área útil, localizado numa zona estratégica (Rua Principal que liga Odivelas e Póvoa Santo Adrião), de grande dinamismo e excelente fluxo pedonal e automóvel. O imóvel funcionou anteriormente como uma agência do Banco Espírito Santo. Isto garante ao futuro proprietário uma estrutura de construção robusta, ótimas condições de segurança e uma distribuição interior versátil, ideal para rentabilizar de imediato. Destaques do Imóvel: Área útil total: 125m² amplos e fáceis de readaptar. · Comodidades: Casa de banho privativa completa. · Visibilidade máxima: Grande montra virada para a rua com forte impacto visual. · Ativos de valor: Ideal para sede de empresas, clínicas, escritórios de prestígio ou para colocar no mercado de arrendamento com excelente taxa de rentabilidade (yield). Garanta um ativo imobiliário seguro e com histórico de prestígio. Agende hoje mesmo a sua visita! “Dedicação, Trabalho e Transparência fazem a Diferença”.

Escritório com entrada independente e dois lugares de garagem no Edifício Bruxelas nas Avenidas Novas Apresentamos este escritório localizado numa das zonas mais centrais e valorizadas de Lisboa, nas Avenidas Novas, integrado num edifício com dois elevadores e porteiro residente. O espaço é composto por seis salas, às quais acresce uma sala interior, permitindo criar diferentes áreas de trabalho, gabinetes, sala de reuniões, arquivo ou zona de apoio. Dispõe ainda de copa, casa de banho e arrecadação, oferecendo as condições necessárias para uma utilização profissional funcional e organizada. A entrada independente diretamente para o escritório representa uma vantagem importante, proporcionando maior privacidade, autonomia e facilidade de acesso para colaboradores e clientes. O imóvel inclui ainda dois lugares de estacionamento, uma característica especialmente relevante nesta zona da cidade. Características principais: 6 salas 1 sala interior Copa Casa de banho Arrecadação Entrada pelo prédio e outra entrada independente 2 lugares de garagem Edifício com 2 elevadores Porteiro residente Pela sua localização, configuração e acessibilidade, este espaço é indicado para escritórios, consultórios, clínicas, empresas de serviços ou investimento. Contacte para mais informações ou agendamento de visita. Nota: algumas imagens incluem home staging virtual, apresentado como sugestão visual de decoração e aproveitamento dos espaços. Somos Intermediários de Crédito, devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Registo 347). Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, apresentando as melhores soluções do mercado. Este é um serviço gratuito, que oferecemos aos nossos Compradores.

Espaço Comercial Centro da Cidade de Bragança Oportunidade única de investimento! Apresentamos este magnífico espaço comercial localizado no coração do centro da cidade, numa posição privilegiada que faz esquina no prédio. Com duas entradas e duas fachadas em vidro permite duas montras de exposição, este imóvel oferece visibilidade máxima e atração de clientela garantida. A loja comercial, com 58 m² de área bruta, encontra-se no rés do chão, facilitando o acesso de clientes e mercadorias. O espaço dispõe ainda de armazém na cave para armazenamento de stock, otimizando o espaço de venda, permitindo uma organização versátil do negócio. Anteriormente funcionou como casa comercial de produtos de iluminação (material elétrico, candeeiros e similares), comprovando a sua adequação para atividades comerciais. Construído em 1995, o imóvel encontra-se em bom estado de conservação. A versatilidade do espaço torna-o adequado para qualquer ramo de comércio ou serviços: moda, consultórios, agências, entre outros. Não perca esta oportunidade de ouro no centro da cidade!

EXCLUSIVO WEST LIFE Apresentamos este excelente armazém com 313 m² de área bruta, situado em Caneira Nova, Mafra, implantado em solo totalmente urbano e com afetação para serviços, ideal para diversas atividades empresariais. O imóvel distribui-se por dois amplos espaços de trabalho, oferecendo uma excelente área útil e funcionalidade. Dispõe ainda de um mezanino amovível, atualmente utilizado como escritório, permitindo uma organização prática da área administrativa sem comprometer o espaço produtivo. Com um pé-direito de 3,80 metros e um portão de grandes dimensões, praticamente com a mesma altura, o acesso de veículos pesados e de mercadorias é simples e eficiente. Atualmente a funcionar como carpintaria, o armazém encontra-se preparado para utilização imediata, dispondo de: Rede elétrica trifásica, alimentada por um Posto de Transformação (PT) de 250 kVA, localizado a apenas 40 metros; Sistema de extração instalado; Cobertura isolada com tela asfáltica, encontrando-se em muito bom estado de conservação; Internet por fibra ótica disponível através das três principais operadoras nacionais; Fossa séptica, com a rede de saneamento público disponível junto ao imóvel. Outro dos seus pontos fortes é a abundante luz natural, proporcionada pelas janelas distribuídas em todo o perímetro do edifício, tornando o ambiente de trabalho mais agradável e eficiente. A localização é outro fator de destaque. Inserido numa zona tranquila, beneficia de rápidos acessos à A8, quer através de Torres Vedras, quer da Malveira, permitindo uma excelente ligação a Lisboa e a toda a região Oeste. Se procura um espaço versátil, com boas infraestruturas, excelente acessibilidade e pronto a receber a sua atividade, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Agende já a sua visita e descubra o potencial deste imóvel para o seu negócio. Referência 6110WE Crédito à habitação? Sem preocupações! Somos uma intermediadora de crédito e tratamos de todo o processo até ao dia da escritura. Explique-nos a sua situação e nós procuramos o banco que lhe proporciona as melhores condições de financiamento. Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel. Procuramos proporcionar bons negócios e simplificar os processos aos nossos clientes. O nosso crescimento tem sido exponencial e sustentado. Certificação energética? Se está a pensar vender ou arrendar o seu imóvel, saiba que o certificado energético é OBRIGATÓRIO. E nós em parceria, tratamos de tudo por si. Categoria Energética: D ref:6110WE.

Loja de esquina para venda com 130 m², em frente à Universidade Lusíada, em AlcântaraExcelente oportunidade para instalar o seu negócio num espaço comercial com 130 m² de área bruta privativa, situado no rés do chão de um edifício, na Rua Quinta do Almargem, em esquina com a Rua Artur Lamas, em Alcântântara. A fração encontra-se afeta a comércio. Localizada em frente a um dos polos da Universidade Lusíada, a loja beneficia de uma envolvente dinâmica, com circulação diária de estudantes, docentes, profissionais, residentes e utilizadores dos diversos serviços existentes na zona. O imóvel destaca-se pela sua posição de esquina e pelas duas frentes com amplas montras, que proporcionam excelente visibilidade, exposição comercial e abundante entrada de luz natural. O espaço dispõe de uma ampla área principal, facilmente adaptável às necessidades de diferentes atividades, zona de atendimento, áreas de apoio e arrumação, espaço de copa e duas instalações sanitárias. Pelas suas características e localização, é especialmente indicado para: comércio, showroom, clínica ou consultório, centro de estética, cabeleireiro, escritório, centro de formação, atelier ou prestação de serviços, mediante confirmação do licenciamento necessário para a atividade pretendida. O imóvel também se destina a restauração, cafetaria, pastelaria ou outras atividades similares com confeção e serviço de refeições. A proximidade da universidade, de transportes públicos, comércio, serviços e zonas residenciais reforça o potencial deste espaço para atividades que valorizem visibilidade, acessibilidade e contacto direto com o público. O imóvel possui certificado energético de classe D. Um espaço amplo, luminoso e estrategicamente localizado para instalar e desenvolver o seu negócio. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita.

Armazéns Comerciais com Localização Estratégica à Entrada de Ferragudo Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento na zona de Parchal, numa boa localização, à entrada de Ferragudo e junto ao Continente, inserida numa área de grande dinâmica empresarial e comercial. Estão disponíveis dois armazéns contíguos, com a possibilidade de aquisição em conjunto ou em separado, adaptando-se às necessidades de diferentes tipos de negócio. Cada fração dispõe de entrada independente e foi preparada para permitir o acesso de camiões ao interior, facilitando cargas e descargas. Além da utilização como armazém ou logística, o espaço oferece potencial para a criação de uma área comercial com atendimento ao público, tornando-o ideal para empresas que pretendam reunir armazenamento, exposição e venda no mesmo local. Destaques: Localização estratégica e de fácil acesso; Junto ao Continente e a poucos minutos de Ferragudo; Possibilidade de compra de um ou dos dois armazéns; Entradas independentes; Acesso para camiões; Versatilidade para armazém, comércio, showroom ou outras atividades. Um imóvel com enorme potencial para fazer crescer o seu negócio ou para investimento. Para mais informações, entre em contacto.