Продажа коммерческой недвижимости - Porto

Excelente loja com 105 m² de área bruta privativa, localizada no coração das Antas, numa zona de grande visibilidade e fácil acesso. Dispõe ainda de um lugar de garagem e destaca-se pela sua versatilidade, sendo ideal para clínica dentária, clínica veterinária, medicina estética, fisioterapia, escritórios ou outras atividades de comércio e serviços. Uma excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio numa das zonas mais valorizadas da cidade.

Excelente loja na Av. Fernão Magalhães, totalmente renovada e pronta a iniciar atividade! Localizada numa das principais artérias da cidade, esta loja destaca-se pela sua excelente visibilidade e localização estratégica, a poucos minutos da Praça Velásquez e do Estádio do Dragão. Dispõe de 2 instalações sanitárias e de um lugar de garagem com capacidade para estacionar 2 a 3 viaturas, uma mais-valia rara nesta zona. Encontra-se inserida numa área de grande movimento, rodeada por todo o tipo de comércio, serviços e transportes públicos, garantindo uma excelente acessibilidade e elevado potencial para diversos tipos de negócio. Se procura um espaço moderno, funcional e pronto a trabalhar, esta é uma oportunidade a não perder.

Procura espaço para abrir a sua Loja? Agende a sua visita porque a sua oportunidade está aqui. Loja com 160 metros quadrados em Lustosa, Lousada Toda remodelada 1 montra Frente de estrada nacional WC Fácil estacionamento Perto de escola secundária Situa-se: - a 5min. de Vizela; - a 5min. de Paços de Ferreira: - a 30min. através de A3, A4 (50km) do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

Loja e Armazém no Porto Ideal para Stand Automóvel ou Comércio Referencia Interna - sporP260701 Apresentamos este excelente espaço comercial, composto por loja e armazém, com uma área total aproximada de 950 m², distribuídos por dois pisos, encontrando-se em estado como novo. Localizado numa zona estratégica da cidade do Porto, nas imediações do antigo Matadouro da Corujeira, junto ao Estádio do Dragão e à Estação de Campanhã, beneficia de uma localização privilegiada, com excelentes acessibilidades à VCI, Ponte do Freixo e principais vias de circulação. A proximidade a transportes públicos, estação ferroviária, terminal de autocarros, Mercado Abastecedor e diversos serviços torna este imóvel numa solução de excelência para múltiplas atividades empresariais. Totalmente remodelado, o espaço dispõe de um elevador monta-automóveis, permitindo o acesso de viaturas ao piso superior, característica que o torna especialmente indicado para stands automóveis, oficinas especializadas, exposição de veículos, comércio, logística, armazenagem ou outras áreas de negócio. Situado numa zona de elevada visibilidade e grande fluxo diário de pessoas e veículos, com paragem de autocarro à porta, oferece excelentes condições para potenciar a exposição e o sucesso da sua atividade. Principais características: - Área total aproximada de 950 m²; - Dois pisos; - Estado de conservação como novo; - Totalmente remodelado; - Elevador monta-automóveis para acesso ao piso superior; - Excelente localização no coração do Porto; - Ótimos acessos à VCI, Ponte do Freixo e principais eixos rodoviários; - Próximo da Estação de Campanhã, Estádio do Dragão, Mercado Abastecedor e transportes públicos; - Ideal para stand automóvel, comércio, armazenagem, logística ou outras atividades. Uma oportunidade única para instalar ou expandir o seu negócio numa das zonas com maior potencial comercial da cidade do Porto. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: A+ Área: 495 m2 Valor: 470 000 € Ref: sporP260701 Marque já a sua visita! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel.

Loja com 630m2, construída por. salão principal, salão secundário, 3 salas de reuniões, copa, 2 wc's de serviço, 2 arrumos, logradouro e aparcamento privativo para 12 viaturas com possibilidade de aparcar mais no mesmo. Conta com um logradouro de 670m2. Equipada com painéis solares fotovoltaicos, ar condicionado, detetor de fumos, posto de carregamento de carros elétricos, câmaras de vigilância interiores e exteriores. Com quatro frentes, todas envidraçadas, 4 portas frontais e 2 portas traseiras. Localizada a 650 metros da estação de metro da Casa da Música, a 850 metros da Casa da Música e da rotunda da Boavista, 1.100 metros das piscinas da Constituição e a 1.400 metros da entrada da auto estrada A1 e A28. Ideal para o seu negócio! A EMPRESA NOVA Imobiliária - Onde os negócios vão para além de uma tradicional mediação! Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos clientes. Queremos excedê-las! Garantimos honestidade, confiança e credibilidade! Fundada em 2016 e abertos desde o início de novembro, a Nova Imobiliária iniciou a sua atividade ao nível da mediação imobiliária, a particulares e empresas. Angariamos, vendemos e arrendamos propriedades. Está licenciada pelo Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 12678). Na Nova Imobiliária acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a compra, venda e arrendamento de imóveis. NOVA - ER-2352.

Descubra este estúdio em construção, idealmente localizado em Campanhã, Porto, por apenas 185.000€. Com uma área de 30m², este imóvel promete ser uma excelente oportunidade para quem procura um espaço moderno e funcional na cidade. A sua proximidade a várias comodidades torna-o uma escolha perfeita para investidores para serviços, nomeadamente Alojamento Local. O estúdio apresenta um layout inteligente, com um ambiente aberto que maximiza a luz natural e a sensação de espaço. Com uma casa de banho bem equipada, este imóvel é perfeito para quem valoriza conforto e praticidade. A construção em curso permite personalizar acabamentos, tornando-o ainda mais atrativo. Localizado no coração de Porto, este estúdio beneficia de uma excelente acessibilidade, estando perto de transportes públicos, restaurantes, e áreas comerciais. A vista para a cidade e a proximidade a espaços públicos tornam este imóvel uma oportunidade única. Não perca a chance de adquirir este espaço promissor e agende a sua visita hoje mesmo!

Prédio com 2 pisos na Rua do Campo Alegre, junto às faculdades. Funcionou como restaurante e encontra-se totalmente equipado. Esplanada com jardim atrás com 151m2. Cave com 12m2. Possibilidade de subir mais um piso. Próximo a todo o tipo de serviços e transportes. Próximo à nova ponte, com transporte de metro à porta no futuro. Categoria Energética: D ref: RES3991.

Armazém Industrial em Alpendorada, Marco de Canaveses - Espaço, Funcionalidade e Potencial para o Seu Negócio Se procura **um espaço industrial completo, funcional e pronto a operar**, esta é a oportunidade ideal. Localizado em **Alpendorada**, este armazém destaca-se pela sua **excelente estrutura, acessos facilitados e versatilidade**, adaptando-se perfeitamente a atividades industriais, logísticas ou de produção. Principais Características: **Ponte rolante ao longo de todo o comprimento do armazém**, ideal para movimentação de cargas pesadas **Excelente pé direito**, perfeito para trabalhos que exigem altura, maquinaria de grande dimensão e operações de carga/descarga **Zona de escritórios**, proporcionando organização e gestão no próprio local **Cozinha e cantina**, garantindo conforto e autonomia para colaboradores **Amplo espaço exterior**, facilitando manobras, estacionamento e logística **Bons acessos rodoviários**, essenciais para fornecedores e distribuição Este imóvel oferece as condições ideais para empresas que valorizam **eficiência operacional, robustez estrutural e uma localização estratégica**. Seja para expandir, relocalizar ou investir, este armazém reúne todas as condições para potenciar o crescimento do seu negócio. Entre em contacto para mais informações ou agendamento de visita. O espaço certo pode fazer toda a diferença no sucesso da sua empresa. Categoria Energética: Isento ref: MAG1206.

Numa das Ruas mais movimentadas da Cidade Invicta, com cerca de 400 m2, uma montra com excelentes dimensões ( a toda a largura da loja) e destacada para milhares de transeuntes que por ela passam diariamente ( locais e turistas ), este estabelecimento comercial, poderá ser o espaço que sempre idealizou para o seu negócio. O imóvel pode funcionar, com atividades relacionadas com serviços e/ou, venda de artigos. No seu interior necessita de pequenos arranjos, como, pintura e iluminação. O Porto está cada vez mais na moda e os seus estabelecimentos comerciais, receptíveis a empreendedores (as) criativos (as). Categoria Energética: C ref: BOT2.

A ERA Gaia Oriente apresenta este complexo industrial localizado na zona de Olival, em Vila Nova de Gaia, ideal para empresas que procuram espaço, funcionalidade e capacidade operacional para indústria, logística, distribuição ou armazenagem. Com 1.219 m² de área bruta privativa e terreno de 4.240 m², é composto por 4 pavilhões, um deles uma zona de escritórios e 3 armazéns. Também são constituídos por 4 instalações sanitárias, vestiários, cantina/refeitório e 2 garagens com pé-direito alto, ideais para viaturas pesadas ou maquinaria. O amplo logradouro permite cargas e descargas, estacionamento e circulação de viaturas, reforçando a versatilidade do espaço. Na compra deste imóvel, o comprador recebe de oferta um voucher de férias. Para mais informações ou para conhecer o potencial deste imóvel, contacte a ERA Gaia Oriente.

Espaço Comercial Privilegiado no Centro do Porto Oportunidade única de negócio no coração da Baixa Portuense! Este espaço comercial com 177 m² de área bruta localiza-se numa zona estratégica, junto ao emblemático Hotel Dom Henrique e à famosa Rua de Santa Catarina. Perfeito para quem deseja investir num estabelecimento com visibilidade e fluxo de clientes garantido. O imóvel apresenta uma distribuição inteligente com 6 divisões que se adaptam perfeitamente a diferentes tipos de negócio. Dispõe de uma montra apelativa virada para a rua, ideal para atrair clientela. O amplo espaço de armazenamento/trastero permite organizar stocks e materiais com facilidade, essencial para qualquer operação comercial. Situado no rés do chão, este espaço oferece acessibilidade máxima aos clientes e facilita a movimentação de mercadorias. Conta com 1 casa de banho funcional. A construção original de 1946 confere carácter e autenticidade ao local, muito apreciado no centro histórico do Porto. Como valor acrescentado, existe possibilidade de garagem/plaza de aparcamiento/estacionamento (sujeito a confirmação de disponibilidade), facilitando o acesso tanto a clientes como a fornecedores. Ideal para empresários e investidores que pretendam estabelecer-se numa localização de excelência, com elevado potencial de rentabilidade. Não perca esta oportunidade no coração comercial do Porto!

O espaço ideal para fazer crescer o seu negócio! Procura uma loja com excelentes áreas, localização estratégica e grande potencial de valorização? Esta é a oportunidade que não vai querer perder. Com 353 m² no rés do chão e um mezanino com 160 m², e ainda uma esplanada no exterior, este imóvel destaca-se pela sua amplitude e versatilidade, sendo facilmente adaptável a diversos tipos de comércio, serviços ou restauração. Atualmente equipada para o ramo da cafetaria, a loja dispõe ainda de um cabeleireiro em funcionamento, instalado de forma independente, oferecendo diferentes possibilidades de exploração ou rentabilização. O imóvel é composto por: 353 m² de área no rés do chão; Mezanino com 160 m²; 3 instalações sanitárias; Espaço amplo e funcional; Excelentes acessos; Localização privilegiada. Como fator diferenciador, a rua adjacente encontra-se na fase final de construção de uma nova zona industrial, o que irá potenciar o aumento da afluência de pessoas e reforçar a valorização deste investimento. Contacte-nos para mais informações ou marque já a sua visita. Venha conhecer o potencial deste espaço! NOTA: O imóvel é comercializado sem recheio. No entanto, existe a possibilidade de o equipamento e o mobiliário atualmente existentes serem incluídos no negócio, mediante acordo entre as partes.

Vende-se armazém na Zona Industrial da Maia PARA INVESTIMENTO: Com Arrendatário - renda mensal: 5.530€. Termo contrato arrendamento: 31/05/2028 Armazém em banda com área total de construção: 1735m2 Composto por rés-do-chão com casas de banho e 1 divisão. Piso superior com escritório e arrumos. Portão TIR Pé direito Alto Estacionamento coletivo. Localizado em Zona Industrial de prestigio, com várias empresas de renome, o armazém possui fácil acesso a diversas vias de transporte, facilitando a logística de distribuição e armazenamento de produtos. Torna-se ideal para empresas que procuram espaço amplo e bem localizado para suas atividades. Venha conhecer, contacte-nos. Aguardamos por si.

Imóvel disponivel para reabilitar, sito em Felgueiras. Este é um imóvel composto por 3 artigos, tornando-se uma excelente oportunidade para um projeto comercial ou habitacional; A exposição solar do imóvel é ótima e, os acessos ao mesmo demonstram ser bons. Este é um imóvel que fica a 5 minutos do centro de Felgueiras e tambem de diversos serviços e comércios. Será uma excelente oportunidade, venha conhecer, estamos ao seu dispor! PT RT.

Loja de Investimento com Rentabilidade Imediata | Localização Premium no Porto Excelente oportunidade de investimento numa das zonas mais procuradas da cidade do Porto, a poucos minutos da Loja do Cidadão e inserida numa área de forte dinâmica comercial, empresarial e residencial. Atualmente arrendada, esta loja proporciona uma rentabilidade anual de 5%, tornando-se uma opção segura para quem procura um investimento com retorno imediato e elevado potencial de valorização. O imóvel distribui-se por dois pisos (rés do chão e cave) e beneficia de duas áreas exteriores privativas, uma mais-valia rara neste tipo de ativo. Distribuição do espaço: Rés do chão Montra com excelente visibilidade para a rua; Entrada independente; Ampla sala com múltiplas possibilidades de utilização; Cozinha; Instalação sanitária; Área exterior privativa. Cave Espaçosa sala; Três instalações sanitárias; Jardim privativo, proporcionando um ambiente diferenciador e versátil. A sua localização estratégica, aliada à excelente exposição comercial e à proximidade de serviços, transportes públicos e acessos rápidos ao centro da cidade, faz deste imóvel uma escolha de elevado interesse tanto para investidores como para quem procura um ativo sólido e com potencial de valorização. Se procura um investimento rentável, numa localização privilegiada e com rendimento garantido desde o primeiro dia, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.

Restaurante para venda - Campo Alegre, Porto Oportunidade única numa das zonas mais valorizadas e centrais do Porto. Imóvel de 2 pisos, atualmente totalmente licenciado e equipado para restauração, com jardim e pátio exterior. Características principais: Edifício independente, originalmente casa tradicional portuense, convertida em restaurante 2 pisos com áreas amplas e bem distribuídas Jardim e pátio exterior, ideais para esplanada ou eventos privados Totalmente licenciado para restaurante, pronto a funcionar Cozinha equipada e áreas técnicas em conformidade com as normas em vigor Possibilidade de ampliação: viabilidade para subir mais um piso, aumentando a área útil ou criando habitação no piso superior Excelente exposição solar e fachada com identidade própriaLocalização: Situado no Campo Alegre, zona central e em constante valorização, próxima da Casa da Música, Jardim Botânico, e Avenida da Boavista. Área com forte dinamismo residencial, universitário e empresarial, com fácil acesso à VCI e transportes públicos. Ideal para: Investidores que pretendam manter a exploração como restaurante Promotores imobiliários que queiram converter ou ampliar o edifício Projetos mistos (restauração + habitação/turismo)Visite-nos!

Loja com Caráter Único em Edifício Icónico no Centro do Porto Inserida num edifício icónico no coração do Porto, esta loja distingue-se pela sua configuração singular e pelo charme da arquitetura original, evidenciado pelas paredes em pedra de granito que conferem personalidade e autenticidade ao espaço. O imóvel dispõe de uma área ampla de 60 m², complementada por uma casa de banho, seguindo-se um agradável pátio privativo com 40 m². A partir deste, encontra-se um espaço luminoso de 103 m², totalmente envolvido por amplas janelas envidraçadas, que proporcionam uma excecional entrada de luz natural e uma atmosfera inspiradora. Como complemento, a loja beneficia ainda do usufruto de um amplo terraço, acrescentando versatilidade e valor ao imóvel. Este espaço oferece um enorme potencial para acolher diversos tipos de negócio, como showroom, galeria de arte, atelier de arquitetura ou design, clínica, estúdio de fotografia, espaço de bem-estar, cowork ou escritório de empresas criativas, tirando o máximo partido da luminosidade natural, da identidade arquitetónica e da localização privilegiada. Uma oportunidade rara para instalar o seu negócio num espaço diferenciador, onde a história do edifício se alia à funcionalidade e ao conforto contemporâneo.

Identificação do imóvel: ZMPT591077 Apresentamos esta excelente loja, com montra ampla, localizada numa zona de grande visibilidade e fácil acesso em Paços de Ferreira, ideal para quem procura um espaço versátil para diferentes tipos de comércio ou serviços.Com um espaço bem conservado e funcional, o imóvel adapta-se facilmente a diversas atividades comerciais, sendo uma excelente opção tanto para quem pretende iniciar um novo negócio como para empresas que desejam expandir o seu projeto atual.A loja dispõe de: - Excelente localização; - Casa de banho; - Boa certificação energética; - Espaço em muito bom estado de conservação; - Boa exposição e acessibilidade. O imóvel se encontra atualmente arrendado, com contrato em vigor até janeiro de 2027. Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Imóvel localizado na zona industrial de Campo, com várias empresas de renome na envolvente. Armazém reconstruído (Novo), com uma área total de 1.529 m2, com pé direito de cerca de 7 metros e uma zona de serviços/escritórios que oferece excelentes condições para uma variedade de atividades comerciais e industriais. O R/C é composto por wc´s, recepção, vestíbulo, chuveiros e duas salas amplas e nave ampla. O primeiro piso possui duas salas com divisórias amovíveis. Possui logradouro com 714m2, pavimentado e privativo na frente, lateral e traseira do armazém, permitindo circulação e vários lugares de estacionamento. Destaca-se também pelas infraestruturas existentes. Apenas a 1Km do acesso à A41 e A4, oferecendo possibilidades ilimitadas para diferentes tipos de negócios, desde armazenamento e logística até produção industrial. A proximidade do Porto e do aeroporto facilita o transporte internacional de mercadorias e proporciona acesso a mercados nacionais e internacionais. Venha visitar e não perca esta oportunidade de negócio. A Cais Norte, imobiliária desde 1998, possui uma grande experiência, tendo sido reiteradamente reconhecida pela qualidade da sua intervenção no mercado imobiliário e financeiro, como Intermediário de Crédito, credenciado pelo Banco de Portugal. Junta o saber ser, com o saber estar, não dispensando o saber servir. Este tem sido o nosso lema, sendo o nosso slogan de filosofia e cultura de empresa que no mercado imobiliário, se distingue da concorrência pela aposta sempre, em primeira opção, de apoiar quem nos escolhe para os representarmos na apresentação e representação dos seus imóveis. Nessa aposta de bem servir, transmite a nossa empresa, honestidade e segurança na discussão do negócio, aos clientes que nos procuram, aos clientes a quem conseguimos transmitir a qualidade dos imóveis que nos confiam, a qualidade e certeza de realizarem um negócio com honestidade, elevação, rigor e competência. Os nossos clientes, rapidamente se apercebem que podem contar com um parceiro que os apoia na análise da qualidade do imóvel, na análise da sua adequação aos objetivos pretendidos, e na análise financeira que necessitam para corporizar a compra desejada. Como possuímos a Certificação para a Atividade de Intermediário de Crédito, temos protocolo de parceria com todas as Instituições Bancárias que nos permite negociar e tratar do crédito bancário junto das Instituições Bancárias. A nossa organização tem um corpo técnico que está ao serviço dos nossos clientes, para estudar, estruturar, negociar e concretizar o crédito bancário, com acompanhamento e negociação rigorosa com obtenção das melhores condições de financiamento em taxa de juro, capital e demais condições. Obrigado por confiarem na CAIS NORTE.

Loja comercial para venda na Rua de 5 de Outubro, Porto, inserida numa das zonas mais procuradas da cidade. Próxima do Mercado do Bom Sucesso, a área é ainda servida por uma excelente rede de transportes públicos, incluindo acesso facilitado ao metro através da estação da Casa da Música (Metro do Porto), garantindo grande acessibilidade para clientes e colaboradores. Inserida numa zona com comércio diversificado, serviços, restauração e escritórios, esta loja é ideal tanto para negócio próprio como para investimento com elevada rentabilidade. Não perca esta oportunidade de adquirir um espaço com enorme potencial numa das zonas mais procuradas do Porto. Área do Logradouro: 348 m² Área útil: 167 m² Ano construção: 1980 Certificado Energético: CNº de WCs: 1 Morada: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória | Porto Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade.