Immobili commerciali in vendita - Portimão

Loja para venda num edifício de qualidade, localizada perto da movimentada Avenida Tomás Cabreira. Espaço destinado a comércio ou serviços, entregue em bruto, ideal para quem pretende personalizar o interior conforme as necessidades do seu projeto empresarial. O imóvel apresenta uma área ampla, permitindo múltiplas configurações - loja, gabinete, estúdio ou pequena clínica - com grande flexibilidade de layout. Conta ainda com uma casa de banho privativa, simplificando a adaptação para uso imediato após acabamentos. A posição próxima à avenida confere boa visibilidade e fácil acesso, beneficiando do fluxo de pessoas. Trata-se de uma oportunidade adequada tanto para quem pretende abrir nova atividade como para investidores que procuram um imóvel com potencial de valorização após intervenção. Principais pontos: - Espaço versátil em bruto, pronto para ser acabado ao gosto do comprador - Divisão principal ampla com possibilidades de subdivisão - Casa de banho incluída - Localização próxima à Avenida Tomás Cabreira, com fácil mobilidade e visibilidade Agende uma visita para conhecer o potencial deste espaço e avaliar as melhores soluções de acabamentos e distribuição para o seu negócio.

O imóvel fica na Estrada de Alvor em Gaveto com a Rua Mouzinho de Albuquerque, tendo com confinantes um prédio de 3 andares e outro de 5 andares, possibilidade de construção. Armazém para comércio ou indústria com excelente localização, no coração da cidade de Portimão. Área total do terreno: 350 m² Área de implantação do edifício: 260 m² Área bruta de construção: 260 m² Área bruta privativa: 260 m² Face à excelente localização do imóvel e confinantes, julgamos ser possível edificar um prédio no mínimo de três pisos. Se é investidor/construtor julgamos ser uma excelente opção este imóvel. Categoria Energética: Isento ref: YTRE99.

Espaço comercial com 244 m² para venda Ideal para restauração ou novo projeto Situado na Rua Dr. Manuel de Almeida, no centro de Portimão, este espaço comercial com 244 m² oferece uma excelente oportunidade para investidores ou empreendedores das áreas da restauração, eventos ou outros negócios. Com uma área ampla e funcional, o imóvel conta com: 4 casas de banho, incluindo zonas de apoio para clientes e staff Bar equipado e espaço de atendimento ao público Cozinhas preparadas para laboração imediata Zonas de armazenamento e balneários Decoração exclusiva, com colunas estilizadas e elementos artísticos esculpidos, conferindo uma atmosfera distinta e de charme Localização de fácil acesso, próxima de zonas habitacionais e comerciais Anteriormente utilizado como restaurante, o espaço encontra-se com infraestruturas prontas a operar, podendo ser adaptado a diversos conceitos: restaurante temático, galeria de arte, wine bar, espaço de eventos ou até cowork criativo. Uma excelente oportunidade para quem pretende investir num espaço com carácter e história, em localização central de Portimão! Para mais informações ou agendamento de visita, considere-me ao dispor. Ref. iad Portugal 139973 Promovemos o seu imóvel em mais de 200 portais imobiliários internacionais em mais de 60 países. Na partilhamos o negócio com todos os consultores ou agências imobiliárias com licença AMI válida. Se és um profissional do sector e tens um cliente comprador qualificado, contacta-me para marcar uma visita. A partilha (50/50) é um dos nossos valores fundamentais, para que todos possamos concretizar os sonhos dos nossos clientes. A iad é uma marca internacional, nascida em França em 2008, expandida para Portugal em 2015. Atualmente presente também em Espanha, Itália, Alemanha, México, Reino Unido e EUA, com mais de 20.000 consultores em permanente colaboração. ref: 139973.

PORTUGUÊS Loja para venda destinada a comércio, localizada no coração da famosa Vila de Alvor. A Vila de Alvor é conhecida pela sua famosa gastronomia, recheada de restaurantes ricos e lojas tradicionais, com uma atração turistica elevada quase todo o ano devido ao clima e a proximidade da praia e da sua ria de Alvor. Se deseja abrir um negócio, esta é a localização ideal! Marque a sua visita! ENGLISH Shop for sale intended for commerce, located in the heart of the famous Vila de Alvor. Alvor is known for its famous gastronomy, full of rich restaurants and traditional shops, with a high tourist attraction almost all year round due to the climate and proximity to the beach and its Alvor estuary. If you want to open a business, this is the ideal location! Book your visit!

Loja à venda- Espaço Remodelado e Versátil. Loja recentemente remodelada situada a 500 metros da Praia da Rocha. Remodelada, pronta para diversos tipos de negócio ou projeto pessoal. O espaço conta:. cozinha equipada. casa de banho com poliban. sala ampla Além da estrutura atual, incluímos imagens ilustativas geradas por IA mostrando como o espaço pode ser transformado, permitindo que visualize o potencial completo deste imóvel. Uma oportunidade unica para empreendedores que buscam praticidade, conforto e vesatilidade em um só lugar. Agende a sua visita!

Portimão é uma cidade portuária na região do Algarve, no sul de Portugal. É conhecida pelo centro histórico, a marina animada e a proximidade a várias praias. Numa zona movimentada, na estrada principal à entrada de Portimão, ao lado da Zona Ribeirinha irá encontrar esta OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO. Trata-se de uma loja/espaço comercial, com 198m2, renovada à pouco tempo, com duas frentes e grande montra. O espaço tem muita luz natural, um pé direito de cerca de 5 metros e está divida em 5 salas, 1 gabinete, copa, arrumos, 2 casas de banho (masculina/feminina), foyer generoso e ante-câmara. Há paredes em gesso cartonado ou divisória de escritório, o que permite a ampliação de espaço em zonas amplas, se for necessário. Com estacionamento à porta. Há possibilidade de venda ou arrendamento! Portimão oferece raras oportunidades de investimento para uma vasta gama de perfis e portefólios. Do ramo imobiliário à tecnologia, passando pelo turismo, do pequeno café local ao hotel de cinco estrelas, dê um mergulho em Portimão. in.

Excelente oportunidade de investimento em Portimão, na Urbanização Barranco do Rodrigo. Esta loja comercial com 60,56 m² de área útil e bruta destaca-se pela sua versatilidade e localização estratégica, sendo ideal para diversos tipos de serviços, escritórios, clínicas, estética ou comércio. O espaço encontra-se inserido num edifício de 2007 e dispõe de licença de ocupação, permitindo uma utilização imediata para diferentes áreas de negócio. Conta com grandes montras que proporcionam excelente visibilidade e luminosidade natural, reforçada pela ótima exposição solar ao longo do dia. A loja dispõe ainda de um agradável terraço em frente ao espaço comercial, ideal para apoio ao negócio ou zona de receção. No interior encontra uma despensa, uma casa de banho com poliban e ar-condicionado, garantindo conforto e funcionalidade. Um dos grandes diferenciais deste imóvel é a possibilidade de dividir o espaço em dois negócios independentes, graças às suas duas entradas separadas, tornando esta opção ainda mais atrativa para investidores ou empresários que procuram rentabilidade e flexibilidade. Certificação energética: Classe B-. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste espaço comercial em Portimão. Excelente oportunidade de investimento! REFª COM-6137 ref: COM-6137.

Com uma área útil de 70 m², esta loja comercial situa-se no coração de Portimão, oferecendo um espaço versátil para o seu negócio. A sua localização privilegiada em zona de elevado tráfego pedonal e rodoviário garante uma excelente visibilidade. O imóvel dispõe de uma montra ampla, ideal para expor produtos e serviços. Inclui ainda uma casa de banho e uma arrecadação, complementando a funcionalidade do espaço. Inserida numa área central e comercialmente ativa, a loja beneficia da proximidade a outros estabelecimentos e serviços. Para mais informações ou para agendar uma visita, por favor, entre em contacto. Categoria Energética: C ref: NU5945.

Loja com terreno para venda na zona antiga de Portimão, com área total de 107 m² e excelente potencial para investimento ou remodelação. Situada numa localização central e típica da cidade, próxima de comércio, serviços, restaurantes e zonas de grande movimento, esta propriedade oferece várias possibilidades de utilização, seja para comércio, serviços, armazém ou até projeto de reabilitação mediante viabilidade camarária. Inserida numa das zonas mais tradicionais de Portimão, beneficia de bons acessos e de uma localização estratégica, a poucos minutos da zona ribeirinha e das praias. Excelente oportunidade para quem procura investir numa área em constante valorização, no coração da cidade.

Talho em funcionamento no centro da cidade, totalmente equipado e pronto a trabalhar. Excelente oportunidade! Apresentamos esta excelente oportunidade de negócio: talho em funcionamento, localizado no centro da cidade, numa zona de grande visibilidade e fluxo pedonal. Com uma área útil de 57 m² e área total de 113,50 m², este espaço comercial encontra-se totalmente equipado e preparado para continuidade imediata da atividade. Dispõe de montras atrativas, câmaras frigoríficas, zona de atendimento e áreas de apoio, garantindo todas as condições necessárias para um funcionamento eficiente. O imóvel possui licenciamento para talho e certificação energética A, assegurando qualidade e eficiência. A localização central é um dos seus maiores trunfos, beneficiando da proximidade a comércio tradicional, serviços e uma forte base de clientes. Se procura um talho à venda no centro da cidade, totalmente equipado e em funcionamento, esta é uma oportunidade única para investir num negócio estável e com potencial de crescimento. Agende já a sua visita e descubra este talho em funcionamento no centro da cidade! Refª COM-7294 Categoria Energética: A ref: COM-7294.

Descubra uma excelente oportunidade de investimento na Praia da Rocha, uma das zonas mais prestigiadas e procuradas do Algarve. Conhecida pelas suas extensas praias de areia dourada, falésias impressionantes e ambiente vibrante durante todo o ano, a Praia da Rocha combina na perfeição turismo, lazer e rentabilidade imobiliária. Este espaço comercial localiza-se na movimentada Avenida Tomás Cabreira, no Edifício Varandas da Rocha. Trata-se da Loja, situada ao nível do rés-do-chão, composta por uma divisão ampla e com o direito ao uso exclusivo de 3 lugares de estacionamento, uma mais-valia rara e extremamente valorizada nesta zona de elevada procura. Com excelente visibilidade e forte circulação pedonal durante todo o ano, este imóvel apresenta características ideais para restauração, comércio ou outros serviços, oferecendo grande potencial de valorização e rentabilidade. A comercialização deste imóvel está a cargo da Tons Real Estate, uma agência imobiliária de referência no Algarve, reconhecida pelo profissionalismo, acompanhamento personalizado e profundo conhecimento do mercado local. A equipa acompanha cada cliente de forma próxima e transparente, garantindo um serviço de excelência em todas as fases do processo de compra ou investimento. Invista numa localização premium e dê vida ao seu próximo projeto no coração da Praia da Rocha. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita! Categoria Energética: B- ref: CAF1139.

Com 31 anos de atividade, este restaurante, é um local de destino no Algarve, reconhecido pela sua identidade própria, ambiente reservado e clientela fidelizada. Aqui, poderá manter o conceito atual ou adaptá-lo à sua visão. • Operação em funcionamento • Capacidade para até 224 lugares sentados (segundo alvará de utilização) • 80 lugares atualmente em utilização • Google 4,7 | Travellers' Choice (Tripadvisor) • Estacionamento próprio • Classe Energética B | Painéis solares • Localização estratégica próxima de Alvor, Penina e Autódromo Internacional do Algarve, permitindo captar clientela local, residentes internacionais e turismo qualificado ao longo do ano • Estrutura preparada para continuidade imediata ou adaptação a novos conceitos O ativo integra ainda um piso equipado com bar, cozinha e instalações sanitárias, com potencial para ampliar significativamente a operação existente. Uma oportunidade particularmente adequada para profissionais do setor da restauração, chefs empreendedores ou investidores que procuram um negócio com histórico comprovado e margem real de crescimento. Para mais informações, contacte-me e solicite a brochura completa. Propriedade em exclusivo, o que lhe oferece maior segurança.

Espaço comercial localizado em Portimão, a poucos minutos da zona de comércio. O espaço é composto por uma ampla sala com balcão, destinada a café / bar e equipada para salão de jogos, com 2 mesas de bilhar e instalação de aparelhos de extração de ar. Dispõe de duas casas de banho, uma arrecadação. A zona do bar está equipada com equipamentos de frio, mesas e cadeiras que fazem parte do recheio para venda. Localizada no rés do chão, com montra para a Rua Infante D. Henrique.

SNACK-BAR EQUIPADO - CENTRO DE PORTIMÃO, JUNTO ÀS FINANÇAS, AIMA E BOMBEIROS Apresentamos um snack-bar totalmente equipado, situado no centro de Portimão, junto às Finanças, AIMA, Bombeiros e supermercados, numa zona extremamente central, movimentada e de excelente visibilidade, ideal para quem procura investir num negócio pronto a operar. O espaço possui duas áreas distintas - rés-do-chão e cave - permitindo ampliar a capacidade, criar zona de festas, armazenamento ou reforçar o serviço de restauração. Características principais: • Cave ampla com espaço de apoio• 3 casas de banho• Sala grande para prolongamento da área de refeições, festas ou eventos• Bar equipado• Frigoríficos, arcas, fogão, grelhador• Mesas e cadeiras incluídas• Máquina de gelo e máquina de lavar loiça• Gás canalizado• Ar-condicionado em todas as salas Um espaço versátil, bem localizado e com todos os equipamentos necessários para iniciar atividade de imediato. Uma excelente oportunidade para quem deseja um negócio central, funcional e com enorme potencial de faturação. Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita! EQUIPPED SNACK-BAR - CENTRAL PORTIMÃO, NEXT TO THE TAX OFFICE, AIMA AND FIRE STATION We present a fully equipped snack-bar, located in the centre of Portimão, next to the Tax Office, AIMA (Agency for Integration, Migration and Asylum), Fire Station and supermarkets, in an extremely central, busy and highly visible area. The space includes two distinct areas - ground floor and basement - allowing expansion of capacity, creation of an events area, storage or reinforcement of the food service operation. Main features: • Large basement with support area• 3 bathrooms• Large room for extended dining area, events or celebrations• Equipped bar• Fridges, freezers, stove, grill• Tables and chairs included• Ice machine and dishwasher• Mains gas• Air conditioning in all rooms A versatile, well-located space with everything needed to start operating immediately. An excellent opportunity for those looking for a central, functional business with strong income potential. Do not miss this opportunity. Book your visit today!

Estabelecimento de Restauração | Primeira Linha de Praia da Rocha. Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento: estabelecimento de restauração em pleno funcionamento há 18 anos, com licença de Bar e Restaurante, inserido em galeria comercial e localizado em primeira linha de praia. Este espaço destaca-se pela sua forte presença no mercado, com clientela fidelizada e operação ativa, estando pronto a funcionar desde o primeiro dia. Principais características: Licença de Bar e Restaurante 18 anos de atividade contínua Localização privilegiada em primeira linha de praia Elevada visibilidade e forte fluxo pedonal Espaço exterior: Esplanada com uso consolidado há 18 anos Área aproximada de 55 m² (11,5m x 4,80m) Extras e apoio: Duas garagens convertidas em armazém de apoio Garagem adicional para viatura Negócio sólido, reconhecido e em pleno funcionamento. Venda do estabelecimento sem trespasse. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Categoria Energética: B- ref: ACA905.

Excelente oportunidade de investimento numa loja comercial estrategicamente localizada no coração de Portimão, numa das zonas mais movimentadas e valorizadas da cidade, com elevada circulação pedonal e rodoviária. Este espaço destaca-se pela sua excelente visibilidade e pelas amplas montras, proporcionando uma exposição privilegiada para qualquer tipo de negócio, potenciando a captação de clientes e o aumento das vendas. Inserida numa área dinâmica e consolidada, beneficia da proximidade a escolas, comércio variado e diversos serviços, assegurando um fluxo constante de público e um elevado potencial de rentabilidade. Com uma área útil de 87 m², a loja oferece um espaço versátil e facilmente adaptável a diferentes conceitos comerciais, desde retalho a serviços especializados ou escritórios, permitindo maximizar o retorno do investimento. Conta ainda com um lugar de estacionamento privativo, um diferencial competitivo numa zona central, que acrescenta valor e conveniência tanto para clientes como para colaboradores. Uma oportunidade única para investir com segurança e posicionar o seu negócio numa localização de elevado potencial, garantindo visibilidade, crescimento e retorno sustentável.

Apresentamos este amplo espaço comercial com 469 m², localizado na prestigiada Avenida 25 de Abril, no coração do centro da cidade de Portimão, numa zona de elevada visibilidade e com forte fluxo pedonal. Atualmente a funcionar como restaurante, o imóvel pode ser adquirido totalmente equipado e em funcionamento ou disponibilizado para adaptação a outros tipos de negócio, oferecendo uma versatilidade rara no mercado. Licenciado para comércio, este espaço permite diversas utilizações, incluindo restaurante, pastelaria, loja, escritório, clinica, ginásio, serviços ou até espaços de culto, constituindo uma excelente solução para investidores e empresários que procuram uma localização estratégica. Tem licença de fabrico próprio e licença de musica ao vivo até as 2 da manhã. Distribuído por dois pisos, dispõe de duas amplas salas, uma ao nível do rés-do-chão e outra na cave, proporcionando múltiplas possibilidades de organização e aproveitamento do espaço. Conta ainda com duas cozinhas, uma em cada piso, cinco casas de banho, escritórios e várias áreas de apoio que podem ser adaptadas às necessidades específicas de cada atividade. Construído em 1972 e com Certificação Energética B, este imóvel destaca-se pela sua dimensão pouco comum no centro urbano, pelo elevado potencial de rentabilidade e pela proximidade a todos os serviços essenciais. A poucos minutos a pé encontram-se escolas, farmácias, bancos, supermercados, transportes públicos e diversas zonas comerciais, garantindo conveniência e acessibilidade. Uma oportunidade única para quem procura um espaço comercial de grande dimensão numa das zonas mais procuradas de Portimão. Excelente oportunidade de investimento. Refª COM-7341 Categoria Energética: B ref: COM-7341.

Excelente oportunidade de investimento no coração da Praia da Rocha, uma das zonas mais movimentadas e procuradas do Algarve. Bar totalmente equipado e em pleno funcionamento, com carteira de clientes fidelizada e forte afluência turística durante todo o ano, especialmente na época alta. Dispõe de 60 Lugares de esplanada com possibilidade de aumentar o numero de lugares. Inclui Garagem Box / Arrecadação mais Lugar de Garagem privado na Cave. Venha conhecer esta grande oportunidade de Negócio, faça-nos uma visita, Esperamos por si. Praia da Rocha - Com um vasto e espaçoso areal que se espraia por mais de 1 km, protegido por arribas de tons quentes e esteticamente recortadas, a Rocha é o local de férias eleito por cada vez mais veraneantes, sendo uma das praias mais conhecidas do país. A praia possui uma rede de largos passadiços que percorrem praticamente todo o areal, ao longo dos quais se multiplicam os equipamentos de apoio aos utentes da praia, incluindo uma área desportiva. Já na avenida que acompanha a frente de mar da Rocha, sucedem-se hotéis, bares, esplanadas, discotecas e um casino, culminando na marina de Portimão, diversificando a oferta turística e oferecendo muito colorido e animação à praia. Dos miradouros altaneiros existentes nas extremas da praia, os Três Castelos a poente e a Fortaleza de St. ª Catarina de Ribamar, já na entrada da barra do Rio Arade, o visitante depara-se com uma fabulosa vista panorâmica sobre a linha de costa entre a Ponta João d´Arens e a Ponta do Altar. Apesar da componente urbana e turística que caracteriza a envolvente da Rocha, a paisagem natural parece ainda sobrepor-se, tanto pela imponência como pela beleza.

Apresentamos este espaço comercial com uma localização privilegiada na zona ribeirinha de Portimão, junto aos emblemáticos H's e em frente ao Museu da Sardinha, numa área de alguma visibilidade e afluência de residentes e turistas ao longo de todo o ano. Com 50 m² de área, o imóvel funcionou anteriormente como churrasqueira, grill e serviço de take-away, encontrando-se preparado para retomar atividade de forma rápida e eficiente. A sua configuração e localização tornam-no particularmente atrativo para projetos de restauração, seja para refeições rápidas, conceito de street food, snack-bar, cafetaria, petiscos, take-away ou outro conceito gastronómico que beneficie do movimento constante desta zona da cidade. No piso superior existe uma área de apoio atualmente adaptada para descanso, podendo igualmente ser utilizada como escritório, espaço administrativo ou arrecadação, oferecendo uma mais-valia adicional para a gestão diária da atividade. No exterior dispõe ainda de um pequeno espaço que poderá ser aproveitado como esplanada, acrescentando conforto aos clientes e valorizando a experiência de utilização do estabelecimento. Construído em 1980 e com Certificado Energético de classe C, este é um imóvel que alia funcionalidade, localização estratégica e potencial comercial, representando uma excelente oportunidade para empresários e investidores que procuram desenvolver um negócio de restauração numa das zonas mais procuradas e dinâmicas de Portimão. Refª COM-7365 Categoria Energética: C ref: COM-7365.

Restaurante CBC - Uma Oportunidade de Negócio Imperdível em Portimão Descubra o CBC, um restaurante totalmente renovado e pronto a funcionar, situado numa das zonas mais movimentadas e estratégicas de Portimão. Uma oportunidade única para quem procura investir num negócio de restauração com excelente visibilidade, localização privilegiada e enorme potencial de crescimento. **Localização de Excelência** Inserido numa zona de forte passagem pedonal e automóvel, próximo de escolas, comércio e áreas residenciais, o CBC beneficia de um fluxo constante de clientes ao longo de todo o dia - desde estudantes e trabalhadores a residentes locais e visitantes. **Espaço Moderno e Pronto a Receber Clientes** Com 82,60m² de área cuidadosamente aproveitada, este restaurante foi totalmente remodelado de raiz, apresentando um ambiente contemporâneo, funcional e acolhedor. Cada detalhe foi pensado para garantir eficiência operacional e conforto, tornando-o ideal para diversos conceitos gastronómicos. **Características em destaque: ** Remodelação total e moderna Equipamento incluído e pronto a operar Excelente exposição e acessibilidade Zona residencial e comercial de elevada procura Layout funcional e otimizado Potencial para diferentes conceitos de restauração Negócio chave-na-mão Se procura um espaço com identidade, localização estratégica e pronto para iniciar atividade desde o primeiro dia, o Restaurante CBC é a escolha certa. Entre em contacto para mais informações ou agende já a sua visita.