Immobili commerciali in vendita - Portimão

Vende-se loja para comércio com Rés Chão (R/C) e Cave com boas áreas. Está localizada no centro da cidade, próximo à todas as comodidades, serviços, escolas, mercados. O espaço é composto por 65,500m no R/C e 65,500m na Cave com um total de 131m. Dispõe de uma ( 01 ) casa de banho. Não perca esta grande oportunidade de negocio. Marque já a sua visita. Portimão é uma cidade voltada para o mar, com África já do outro lado. Além das praias fantásticas, banhadas pela água mais quente da costa sul, poderá saborear os pratos de peixe e marisco nos restaurantes locais, passear de barco pela ria e pelo mar, ou ainda visitar o enorme património cultural edificado da cidade. Foi uma preponderante vila portuária e, atualmente, tem o terceiro maior porto de mar (em passageiros) recebendo muitos navios cruzeiro, principalmente no verão. Por outras palavras, o panorama soberbo, a evocar a perfeição da paisagem grega, o belo recorte dos rochedos, o clima quente, a serra, o mar, são motivos mais do que suficientes para visitar esta cidade. Cidade portuária na região do Algarve, no sul de Portugal. É conhecida pelo centro histórico, a marina animada e a proximidade a várias praias. O Museu de Portimão fica numa fábrica de conservas restaurada do século XIX, com exposições sobre a história local. A igreja de Nossa Senhora da Conceição, de estilo gótico, possui azulejos. A sul, encontra-se a Praia da Rocha, com penhascos ocre como pano de fundo e o forte medieval de Santa Catarina de Ribamar. Está localizada a poucos quilómetros do aeroporto de Faro, Portimão, Alvor e Mexilhoeira Grande são as três freguesias de um concelho com 183 quilómetros quadrados de área e uma população fixa de mais de 50 mil pessoas. As mais belas Praias de Portimão estendem-se por oito quilómetros de uma fina areia dourada, harmoniosas falésias ocres, com um sol aconchegante, o céu azul e o mar verde cristalino, que criam cenários idílicos para as suas férias no Algarve. Descubra as ruas e a história da cidade de Portimão, deixe-se encantar pelo património histórico e cultural que enriquece cada momento. Surpreenda-se com a herança de civilizações pré-históricas em Alcalar.

Espaço comercial inserido no prestigiado Empreendimento Clube Praia da Rocha, composto por cerca de 600 apartamentos, com forte afluência e utilização durante todo o ano. O empreendimento dispõe de diversos serviços, como lavandaria, supermercado, salão de jogos, coworking, pastelaria, áreas de lazer para adultos e crianças e piscina, assegurando visibilidade e fluxo constante de clientes. O imóvel é composto por: - Receção e bar - Quatro divisões - Zona de entrada de serviço - Cinco casas de banho - Área no piso 0: 527 m² Na cave: - Sete divisões - Arrecadações - Rouparia e lavandaria - Duas casas de banho - Área da cave: 753 m² Trata-se de uma excelente oportunidade de investimento, com rentabilidade garantida associada às divisões existentes. Localização privilegiada, a poucos minutos da Praia da Rocha, com fácil acesso a transportes públicos, comércio e serviços. Ideal para investidores que procuram um ativo sólido num dos destinos mais procurados do Algarve. Marque já a sua visita. Categoria Energética: B- ref: KT1755.

OPORTUNIDADE ÚNICA! Restaurante Totalmente Equipado à Venda em Alvor - 160 Lugares + Garagem Privativa? Preço: 505.000€ Se está à procura de um negócio rentável, com localização estratégica no Algarve e pronto a funcionar, esta é a sua chance! Situado no centro de Alvor, uma das zonas mais turísticas e encantadoras da região, este restaurante é ideal para quem quer investir com segurança e retorno imediato. Destaques do imóvel: Capacidade para 160 pessoas - 130 lugares confortáveis no interior e 30 lugares ao ar livre numa esplanada super acolhedora. Ambiente familiar - Inclui zona infantil, ideal para atrair famílias e aumentar a permanência média dos clientes. Totalmente equipado - Cozinha profissional completa, ar condicionado, mobiliário elegante, sistema de ventilação, equipamentos de refrigeração, máquina de café e tudo o que precisa para começar a faturar desde o primeiro dia. Garagem privada em box com elevador direto para restaurante - Para armazenamento, apoio logístico ou uso pessoal. ? O espaço é acolhedor, funcional e com uma atmosfera que convida os clientes a voltarem sempre.? A poucos minutos da praia, rodeado de alojamentos turísticos, comércio e com grande movimento durante todo o ano. ? Venda realizada por consultor imobiliário credenciado. ? Entre em contacto e venha conhecer esta oportunidade de perto? Preço: 505.000€.

Oportunidade imperdível de investimento em Portimão. Armazém com 87m2 de área, situado na cave de um edifício inserido numa zona de grande passagem, beneficiando de excelente acessibilidade e visibilidade. Perto da superfície comercial " Recheio", entre outros pontos de comercio nas imediações. Localizado nas proximidades de um Retail Center, o imóvel encontra-se numa área estratégica, com fluxo constante de pessoas e fácil acesso rodoviário, tornando-se ideal para armazenamento, apoio a comércio local ou atividade empresarial. Com um valor competitivo de 80.000€, esta é uma excelente oportunidade para quem procura um espaço funcional numa das zonas mais dinâmicas da cidade. NOTA: *Pé direito mais baixo da rampa 1.99cm *Despesa mensal do condomínio: 12,30€ Para mais informações ou agendamento de visita Sofia António (chamada para rede móvel nacional).

Espaço comercial com 255 m² de área útil, área bruta 277 M2, localizado no rés do chão de um edifício na urbanização Horta da Raminha, em Portimão. Construído em 2003, este imóvel oferece um imóvel com luz natural, uma instalação sanitária e inclui o direito de uso exclusivo de um lugar de estacionamento na cave. Licenciado para comércio, é ideal para vários tipos de atividade. A localização estratégica, próxima de serviços e em zona habitacional consolidada, confere grande potencial ao espaço. Seja para abrir um novo negócio ou investir, esta loja representa uma excelente oportunidade de investimento na cidade de Portimão. Agende a sua Visita Refª COM-7153.

Armazém à Venda em Portimão Licenciado para Atividade Industrial Armazém localizado em Portimão, na Rua de Timor, junto à Avenida 25 de Abril, em zona central e de fácil acesso. O imóvel ocupa a cave de um prédio e encontra-se em bruto, estando registado como armazém e atividade industrial, o que permite a instalação de um negócio, sujeito às adaptações necessárias. A sua configuração oferece grande versatilidade de utilização, sendo ideal para atividade industrial ligeira, oficina, armazém logístico, espaço de apoio a comércio ou outro projeto empresarial. Inserido numa zona urbana consolidada, com proximidade a serviços, comércio e bons acessos rodoviários, representa uma excelente oportunidade para investimento ou para desenvolvimento de atividade própria, com potencial de valorização. Para mais informações ou marcação de visita, não hesite em contactar.

Espaçosa Loja Bem Localizada no Centro de Alvor Espaçosa loja situada no coração de Alvor, numa zona central com elevado tráfego pedonal. Ideal para comércio de retalho, boutique, salão de beleza, café ou escritório. O imóvel dispõe de um espaço em open space e de uma ampla montra em vidro, garantindo excelente visibilidade. Localizada perto de todos os serviços, a curta distância de ribeirinha e das praias, esta loja beneficia de uma localização privilegiada e muito procurada. A loja tem uma área total de 57,43 m² e inclui WC e área de arrumos, situados num mezanino. Certificado energético: Letra C. Zona: Alvor - Centro Localizada no estuário do rio Arade, Portimão é conhecida pelas suas excelentes praias de areia com águas quentes e calmas, o que a torna um destino de férias muito sedutor. Portimão tem uma longa tradição piscatória, onde se pode visitar a excelente recuperação de uma antiga fábrica, o Museu de Portimão. É na zona ribeirinha que se pode provar a sardinha assada, seguida de um passeio marítimo pela Marina. Apenas a seis quilómetros de Portimão, encontra-se a vila piscatória de Alvor, onde mantém o seu encanto nas ruas de casas brancas e nos barcos coloridos. No ponto mais alto há alguns trechos das muralhas do castelo, mas o destaque vai para a Igreja Matriz com um pórtico profusamente trabalhado do século XVI e o panorama que se pode ver do adro da igreja sobre o mar e a Ria, tem um encanto especial ao amanhecer, quando reina a tranquilidade absoluta. Mas para se ter uma ideia completa da zona de Portimão, é preciso apreciá-la de todas as perspetivas. Por exemplo, num passeio de barco ao longo da costa para ver praias inacessíveis por terra e admirar as formações rochosas. A informação aqui descrita é verdadeira e não constitui uma oferta vinculativa, sujeita a confirmação com a nossa empresa.

Espaço comercial com 68m2 composto por uma divisão e instalação sanitária, com pré-instalação de ar-condicionado e inserido no piso térreo de empreendimento de luxo Elite Residence, com 19 pisos e 5 lojas. Fica localizado numa zona privilegiada e movimentada da Praia da Rocha, apenas a 100m da praia. Categoria Energética: B- ref: PM1982.

Excelente oportunidade de investimento na zona ribeirinha de Portimão, uma das áreas com maior procura turística e comercial da cidade. Espaço comercial preparado para atividade de restauração, reunindo condições ideais para restaurante, café ou conceito gastronómico diferenciador. O imóvel dispõe de duas casas de banho e apresenta uma configuração funcional, facilitando a adaptação a diferentes modelos de negócio. Inserido numa zona de elevado fluxo pedonal, especialmente durante a época turística, beneficia de forte visibilidade e localização estratégica, fatores determinantes para uma exploração de sucesso e potencial valorização contínua. Imóvel com perfil atrativo para: Exploração própria no setor da restauração Arrendamento a operador, visando rentabilidade Projeto de valorização e revenda futura Uma oportunidade sólida num mercado consolidado e em constante procura. Portimão é uma cidade voltada para o mar, com África já do outro lado. Além das praias fantásticas, banhadas pela água mais quente da costa sul, poderá saborear os pratos de peixe e marisco nos restaurantes locais, passear de barco pela ria e pelo mar, ou ainda visitar o enorme património cultural edificado da cidade. Foi uma preponderante vila portuária e, atualmente, tem o terceiro maior porto de mar (em passageiros) recebendo muitos navios cruzeiro, principalmente no verão. Por outras palavras, o panorama soberbo, a evocar a perfeição da paisagem grega, o belo recorte dos rochedos, o clima quente, a serra, o mar, são motivos mais do que suficientes para visitar esta cidade. Cidade portuária na região do Algarve, no sul de Portugal. É conhecida pelo centro histórico, a marina animada e a proximidade a várias praias. O Museu de Portimão fica numa fábrica de conservas restaurada do século XIX, com exposições sobre a história local. A igreja de Nossa Senhora da Conceição, de estilo gótico, possui azulejos. A sul, encontra-se a Praia da Rocha, com penhascos ocre como pano de fundo e o forte medieval de Santa Catarina de Ribamar. Está localizada a poucos quilómetros do aeroporto de Faro, Portimão, Alvor e Mexilhoeira Grande são as três freguesias de um concelho com 183 quilómetros quadrados de área e uma população fixa de mais de 50 mil pessoas. As mais belas Praias de Portimão estendem-se por oito quilómetros de uma fina areia dourada, harmoniosas falésias ocres, com um sol aconchegante, o céu azul e o mar verde cristalino, que criam cenários idílicos para as suas férias no Algarve. Descubra as ruas e a história da cidade de Portimão, deixe-se encantar pelo património histórico e cultural que enriquece cada momento. Surpreenda-se com a herança de civilizações pré-históricas em Alcalar.

Espaço comercial com 59 m2 composto por uma divisão e instalação sanitária, com pré-instalação de ar-condicionado e inserido no piso térreo de empreendimento de luxo Elite Residence, com 19 pisos e 5 lojas. Fica localizado numa zona privilegiada e movimentada da Praia da Rocha, apenas a 100m da praia. Categoria Energética: B- ref: PM1983.

Encontra esta loja para vender no edifício Páteo da Rocha, mesmo à entrada da Praia da Rocha. Neste pequeno espaço pode criar o seu tranquilo gabinete de trabalho, servir como armazém para alguns pertences pessoais ou material de trabalho. Este espaço tem eletricidade e água da rede. É um edifício que está em remodelação e modernização estrutural. Por este pequeno valor investe num imóvel comercial. Contacte-me para o vir conhecer pessoalmente.

Identificação do imóvel: ZMPT585139 Loja Comercial à Venda na Zona Ribeirinha - Portimão Oportunidade de investimento no coração de Portimão, numa localização estratégica e muito procurada. Esta loja comercial com 34 m² situa-se próxima de todas as comodidades e serviços, como restaurantes, supermercados e comércio local, a poucos passos da Zona Ribeirinha de Portimão e da zona histórica da Rua das Lojas. Inserida no primeiro andar de um prédio comercial, com outros estabelecimentos, a loja não possui montra para a rua nem acesso direto do exterior. O acesso é feito pelo hall comum do edifício, e a visibilidade é garantida através de montra interna para a galeria comercial. O espaço é composto por: - Divisão destinada a atendimento ou área principal de trabalho - Divisão destinada para arrumação ou apoio - Casa de banho Pela sua configuração, é ideal para escritórios, gabinetes profissionais, serviços por marcação ou atividades que não dependam de exposição direta para a rua. Características principais: - Área total: 34 m² - Primeiro andar em prédio comercial - Duas divisões (frente e arrumação) - Casa de banho - Montra interna para galeria comercial - Localização central - Próxima da Zona Ribeirinha e Rua das Lojas Uma excelente oportunidade para desenvolver o seu negócio numa zona consolidada da cidade. Marca já a sua visita! Tour 360: 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Loja com 40 m2, localizada na Praia da Rocha, com cinco montras. Loja dividida em escritório, duas salas de reunião, casa de banho e pequena cozinha. Nota: O imóvel encontra-se arrendado Certificado energético; Letra C Zona: Portimão - Praia da Rocha Localizada no estuário do rio Arade, Portimão é conhecida pelas suas excelentes praias de areia com águas quentes e calmas, o que a torna um destino de férias muito sedutor. Portimão tem uma longa tradição piscatória, onde se pode visitar a excelente recuperação de uma antiga fábrica, o Museu de Portimão. É na zona ribeirinha que se pode saborear a sardinha assada, seguida de um passeio marítimo pela Marina. A apenas seis quilómetros de Portimão, encontra-se a vila piscatória de Alvor onde mantém o seu encanto nas ruas das casas brancas e dos barcos coloridos. No ponto mais alto existem ainda alguns trechos das muralhas do castelo, mas o destaque vai para a Igreja Mãe com um pórtico profusamente trabalhado do século XVI e o panorama que se pode ver do adro da igreja sobre o mar e a Ria, tem um encanto especial ao amanhecer, quando reina a tranquilidade absoluta. Mas para se ter uma ideia completa da zona de Portimão, é preciso apreciá-la de todas as perspectivas. Por exemplo, numa viagem de barco pela costa para ver praias inacessíveis por terra e admirar as formações rochosas. A informação aqui descrita é verdadeira e não constitui uma oferta vinculativa, sujeita a confirmação com a nossa empresa.

ESTABELECIMENTO DE RESTAURAÇÃO E BEBIDAS MISTO com 3 divisões, cozinha/copa, despensa, 3 instalações sanitárias e escada de acesso, 2 divisões ao nível da cave para arrumos, hall, 2 instalações sanitárias e vestiários. Localizado no Edifício Jardins da Rocha, junto à praia da Rocha. Área bruta privativa: 373,0000 m² Área bruta dependente: 118,0000m² A fração tem contrato de arrendamento em vigor até 30/04/2032, tendo iniciado em 2017. As visitas são condicionadas e são solicitadas pela parte vendedora após manifestação de real interesse na aquisição do imóvel através de formalização de proposta prévia. Contacte-nos para mais informações. Gaiphedra Imobiliária - Comprar um imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura! Acompanhamos em todo o processo até ao momento da escritura, inclusive no momento de financiamento caso necessite de crédito habitação. Se tem dúvidas quanto à compra de um imóvel, não hesite em contactar-nos: 30 anos de experiência na atividade imobiliária!

Bar / Local noturno /Clube esclusivo Localizado na Praia da Rocha com área de 230 M2 mais 100 M2 de área de esplanada. Esta decorado e equipado com acabamentos de Luxo com palco para musica ao vivo. Iluminação de ambiente de bar con musica Fica muito central perto da zona de diversão e lazer da Praia da rocha. Categoria Energética: D ref: Mb111.

Propriedade de Investimento de Alto Rendimento com 6 Quartos em Localização Prime em Alvor. The Birds Nest representa uma oportunidade rara de adquirir um negócio de arrendamento de férias totalmente operacional e de alto desempenho no coração de Alvor, um dos destinos mais procurados do Algarve. Este investimento turnkey inclui tanto a propriedade quanto a empresa operativa estabelecida, permitindo uma transferência de propriedade sem complicações e potenciais poupanças em custos de aquisição, como IMT e Imposto do Selo. O negócio tem operado com sucesso desde 2015, com crescimento consistente, altas taxas de ocupação e presença consolidada em plataformas líderes, incluindo Airbnb (Superhost) e Booking. com. Um sistema de gestão Cloudbeds totalmente integrado garante operações eficientes e automatizadas. A propriedade foi reconstruída em 2015 com especificações de alto padrão e está configurada para maximizar o desempenho do arrendamento. Acomoda até 12 hóspedes em seis quartos bem projetados, quatro dos quais com casas de banho privativas, complementados por amplas áreas sociais ideais para grupos - um fator chave para receitas de arrendamento premium. Várias áreas exteriores aumentam ainda mais a atratividade para os hóspedes e o potencial de rendimento. Um pátio privado permite refeições e entretenimento, enquanto dois terraços oferecem sol da manhã e da tarde. O terraço no último piso, com 34 m², é um destaque, oferecendo vistas panorâmicas sobre Alvor, a Ria de Alvor e o Oceano Atlântico, completo com jacuzzi, cozinha exterior e área lounge coberta - características que reforçam significativamente a ocupação e o potencial de rendimento. Localizada a curta distância de praias, restaurantes e todas as comodidades, a propriedade beneficia de uma localização central privilegiada que garante a procura de longo prazo e estabilidade do valor. Este ativo é ideal para investidores que procuram uma propriedade segura geradora de rendimento, com histórico comprovado, operações escaláveis e fluxo de caixa imediato, combinada com a opção de uso pessoal na época baixa. Por favor, contacte-nos para mais informações sobre a propriedade, o seu potencial de rendimento e a atividade empresarial existente. A SkandiaMäklarna colabora e partilha a comissão 50/50 com agências imobiliárias detentoras de licença AMI válida.

Em plena Praia da Rocha, onde se estima que 1, 2 milhões de turistas fiquem alojados anualmente, ao qual acresce os visitantes de cruzeiros (só em 2026 estão previstas 100 escalas) e em que a suas praia recebem cerca de 20 000 pessoas num único dia, este restaurante e bar, é uma excelente opção de investimento, mantendo o arrendamento mensal e pensando no mesmo daqui a 6 anos (altura em que termina o contrato de arrendamento) como um excelente espaço Lumina (social kitchen & Rooftop), ou seja, um espaço que durante o dia vá evoluindo: de manhã como um espaço de café/brunch, à tarde num bar de cocktail vibrante e à noite num espaço Néon. Descrição das áreas do espaço: Área bruta privativa: 373 m² Área bruta dependente: 118 m² A loja tem contrato de arrendamento em vigor até 2032. As visitas são condicionadas e são solicitadas pela parte vendedora após manifestação de real interesse na aquisição do imóvel através de formalização de proposta prévia. Contacte-nos para mais informações. Gaiphedra Imobiliária - Comprar um imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura! Acompanhamos em todo o processo até ao momento da escritura, inclusive no momento de financiamento caso necessite de crédito habitação. Se tem dúvidas quanto à compra de um imóvel, não hesite em contactar-nos: 32 anos de experiência na atividade imobiliária!

Espaço comercial destinado a armazém ou loja com áreas generosas e infraestruturas instaladas. Fácil acesso e inserido em local residencial calmo.

Armazém Totalmente Remodelado - Duplex T1 com Garagem e Jardim Interior Descubra este exclusivo duplex T1, resultado da reabilitação completa de um antigo armazém, onde o charme industrial se encontra com um design contemporâneo. Um espaço único, com personalidade, conforto e uma atmosfera acolhedora. O imóvel distribui-se da seguinte forma: Amplo open space com sala de estar e kitchenette totalmente equipada Casa de banho moderna, com acabamentos de qualidade Mezanine com suite, oferecendo privacidade e funcionalidade Jardim interior, que garante excelente entrada de luz natural e um ambiente relaxante Garagem privativaLocalizado numa zona com fácil acesso a comércio, serviços e opções de lazer, este imóvel reúne praticidade e qualidade de vida. Pronto a habitar - ideal para quem procura algo distinto e cheio de carácter. Área total: 71 m2 Certificado energético: Isento Zona: Portimão - Centro.

Lojas para venda na zona da Bemposta - Portimão Apresentamos duas lojas contíguas, com áreas de 47,75 m² e 44,90 m², situadas na zona da Bemposta, em Portimão. Embora sejam artigos distintos, as lojas só são vendidas em conjunto, oferecendo um total de cerca de 92,65 m² de área útil. Ambos os espaços dispõem de instalação sanitária, encontram-se ligados entre si e destacam-se pela excelente luminosidade natural e amplas montras, ideais para garantir boa visibilidade e exposição. Com bons acessos e estacionamento à porta, estas lojas oferecem versatilidade e funcionalidade, sendo perfeitas para escritório, loja ou serviços. Uma excelente oportunidade para investir ou instalar o seu negócio num local de grande potencial! Nota informativa: Valor Condominio: 29,50€ / mês Valor IMI: 273€/ anual.