Venda de imóveis comerciais - Portimão

Já tenho aquilo que procura há meses. Um Espaço comercial na zona mais procurada do concelho de Portimão, isto é na Avenida Tomás Cabreira a Praia da Rocha. Uma enormidade de espaço, onde pode ter o seu restaurante, bar, comércio, clinica, etc. São duas lojas vendidas em conjunto ( lado a lado), equipadas, que têm um enorme espaço também de logradouro ( Que pode ser fechado em parte) e com várias boxes enormes, mesmo por baixo das mesmas. Estão preparadas para serem elas próprias também uns verdadeiros espaços de apoio às lojas. Tem um elevador monta-cargas que permite o acesso de pessoas e carga das boxes até ás lojas. Aguardo todas as dúvidas e ou perguntas. Já está convencido? Zona com enorme rentabilidade Venha ver e ter o seu verdadeiro negócio.

Oportunidade única de investimento numa das zonas mais emblemáticas e procuradas do Algarve. Apresentamos esta ampla loja com 505 m² de área útil e 559 m² de área bruta, localizada na prestigiada Praia da Rocha, em Portimão, uma localização de excelência marcada pela forte afluência turística, dinamismo comercial e proximidade da praia. Com uma dimensão verdadeiramente diferenciadora e uma configuração versátil, este imóvel oferece enorme potencial para diferentes conceitos de negócio, permitindo ao futuro proprietário adaptar o espaço às suas necessidades e ao posicionamento pretendido. A propriedade dispõe atualmente de 4 salas e 4 casas de banho, proporcionando uma organização funcional e permitindo a criação de diferentes áreas de utilização, atendimento ou operação. A localização é, naturalmente, um dos seus maiores atributos: a Praia da Rocha combina uma forte procura turística durante todo o ano com uma envolvente consolidada de comércio, restauração, serviços, alojamento e lazer. Principais características 505 m² de área útil 559 m² de área bruta 4 salas 4 casas de banho Acabamentos de luxo 3 lugares de estacionamento Arrecadação Balneários masculinos e femininos Localização privilegiada na Praia da Rocha Espaço amplo e versátil Excelente potencial para diferentes atividades comerciais Solução interessante para investimento ou exploração própria Inserido numa das zonas turísticas mais reconhecidas do Algarve Um espaço com dimensão para grandes projetos Pela sua área, localização e versatilidade, este imóvel apresenta-se como uma oportunidade especialmente interessante para quem procura um ativo comercial de dimensão excecional numa zona de elevada notoriedade turística. Ideal para empreendedores e investidores que valorizam localização, área, versatilidade e potencial de valorização, este espaço permite desenvolver um projeto diferenciador e adaptado às exigências do mercado. Se procura um espaço comercial de grande dimensão numa das localizações mais emblemáticas do Algarve, esta poderá ser a oportunidade certa para si. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita privada. Categoria Energética: C ref: BOT25.

Sports Bar em Portimão - Trespasse com Empresa, Equipamento Completo e Carteira de Clientes Excelente oportunidade para adquirir um Sports Bar totalmente equipado, estabelecido e em pleno funcionamento em Portimão. O negócio é vendido através de trespasse, incluindo a empresa existente, que beneficia de um contrato de arrendamento em vigor há mais de 30 anos. Esta situação permite ao futuro proprietário beneficiar de uma renda mensal muito atrativa e reduzida, representando uma vantagem económica significativa face aos valores atualmente praticados no mercado. O espaço é vendido com todo o inventário, mobiliário e equipamento necessários ao funcionamento da atividade. Todo o equipamento e decoração são recentes, com aproximadamente um ano ou menos, permitindo ao novo proprietário continuar a atividade praticamente sem necessidade de investimentos adicionais significativos. Carteira de Clientes e Excelente Presença Online Um dos principais pontos fortes deste negócio é a sua carteira de clientes já estabelecida e em constante crescimento. O bar conta com clientes habituais, clientes locais, turistas e público de passagem. O estabelecimento possui também uma excelente reputação online, encontrando-se entre os bares mais bem avaliados de Portimão no Google, ocupando uma posição de destaque nas avaliações. Esta visibilidade e reputação já consolidadas representam uma vantagem importante para o novo proprietário, evitando a necessidade de construir uma presença digital de raiz. Existem ainda acordos e canais de venda já estabelecidos com as principais plataformas de entrega, incluindo Uber Eats, Glovo, entre outras, permitindo dar continuidade imediata às vendas através de delivery e explorar ainda mais este segmento. Negócio em Crescimento Desde janeiro, o estabelecimento tem apresentado uma evolução positiva e um crescimento contínuo da faturação, demonstrando o potencial e a boa aceitação do conceito. Existe ainda um elevado potencial de crescimento, tanto através do aumento da atividade no próprio estabelecimento como através do delivery, eventos desportivos, ações promocionais e outras iniciativas comerciais. O comprador não estará apenas a adquirir um espaço e respetivo equipamento, mas sim um negócio em funcionamento, com empresa existente, contrato de arrendamento de longa duração, renda atrativa, carteira de clientes, excelente reputação online e canais de venda já estabelecidos. Principais Destaques Trespasse incluindo a empresa existente Contrato de arrendamento em vigor há mais de 30 anos Renda mensal muito atrativa Todo o inventário e equipamento incluídos Equipamentos e decoração com aproximadamente um ano ou menos Carteira de clientes estabelecida e em crescimento Clientes habituais, locais e turistas Excelente classificação e posição de destaque no Google Acordos existentes com Uber Eats, Glovo e outras plataformas Serviço de delivery já implementado Crescimento contínuo da faturação desde janeiro Negócio atualmente em pleno funcionamento Elevado potencial de crescimento Localização em Portimão Uma excelente oportunidade para empresários, profissionais do setor da restauração ou investidores que procuram adquirir um negócio chave na mão, já operacional e com uma base sólida para continuar a crescer. Mais informações sobre faturação, condições do arrendamento, inventário, contratos existentes e condições do trespasse poderão ser disponibilizadas a interessados qualificados mediante pedido.

Loja para Venda na Encosta da Marina em Portimão. A loja está mobilada para cabeleireira e com uma sala de massagem. O espaço é vendido com todo o recheio. Excelente investimento perto da Praia da Rocha. Ref. 5302 A Praia da Rocha é uma das mais emblemáticas praias do Algarve, com um vasto e espaçoso areal que se expande por mais de 1 km, protegido por arribas de tons quentes, a Praia da Rocha é o local de férias eleito por cada vez mais veraneantes, sendo uma das praias mais conhecidas do país. Passeie nos largos passadiços de madeira que percorrem o areal, ao longo do qual se multiplicam diversos bares e restaurantes, incluindo uma área desportiva, na avenida que acompanha a praia, poderá encontrar uma enorme oferta de alojamento, restaurantes, esplanadas, bares, discotecas e um casino que terminam na Marina de Portimão. Surpreenda-se com a fabulosa vista panorâmica sobre a linha da costa que poderá desfrutar num dos dois miradouros da Praia da Rocha. Do alto da Fortaleza de Santa Catarina de Ribamar ou do Miradouro dos Três Castelos, vislumbre a areia limpa e clara, as águas cristalinas que refletem todos os tons de azul, as rochas caprichosas, o esplendor do sol, numa paisagem natural de cortar a respiração que se enaltece tanto pela imponência como pela beleza e descubra porque é que a Praia da Rocha continua a estar no top de Verão das melhores praias. Categoria Energética: C ref: NU5302.

TRESPASSE DE TALHO - NEGÓCIO CONSOLIDADO EM PORTIMÃOExcelente oportunidade de investimento! Trespasse de talho com 12 anos de atividade, negócio sólido e reconhecido na cidade, com nome e clientela fidelizada, situado numa zona nobre da cidade, numa localização privilegiada junto ao Estádio do Portimonense. Trata-se de uma oportunidade ideal para quem pretende iniciar ou expandir uma atividade na área da carne, charcutaria e produtos alimentares, assumindo um negócio já estabelecido, equipado e com uma carteira de clientes consolidada. Principais características 12 anos de atividade; Marca reconhecida e nome consolidado na localidade; Clientela fidelizada; Localização privilegiada em zona nobre; Situado junto ao Estádio do Portimonense; Espaço totalmente equipado e preparado para funcionamento; Sala de desmanche em painel térmico; Escritório; Cozinha equipada; Sistema de ar condicionado; Cortina de ar na entrada da loja. Equipamento incluído no trespasseRefrigeração e conservação 4 vitrinas verticais de frio ISA; 1 vitrina vertical de congelados ISA; 1 vitrina horizontal de congelados ISA; 2 vitrinas horizontais de talho e charcutaria ISA; 1 abatador de temperatura; 1 arca de congelação; 1 arca de conservação de refrigerados; 2 estantes especiais para arcas de frio. Equipamento de preparação e produção 4 mesas de corte; 1 máquina de picar carne refrigerada ABO; 1 máquina de picar carne; 1 serra de osso elétrica; 1 serra de osso manual; 1 máquina de hambúrguer automatizada ABM; 3 máquinas de hambúrguer manuais; 1 máquina de salsichas; 1 máquina de vácuo; 1 máquina de filmar cuvetes; 1 máquina de esterilizar facas; 1 máquina de assar frango com móvel em inox. Equipamento e mobiliário em inox 3 armários de arrumação em inox; 1 móvel em inox para informática; 1 carrinho de transporte em inox; 1 móvel de prateleiras; 1 armário roupeiro e cacifos; 1 lava-pés. Pesagem, informática e faturação 2 caixas registadoras; 2 computadores; 4 balanças até 30 kg; 1 balança de chão com capacidade até 300 kg. Cozinha Cozinha totalmente equipada, incluindo: Máquina de lavar loiça; Frigorífico; Forno; Placa; Entre outros equipamentos. Instalações Sistema de ar condicionado Haier; Cortina de ar na loja; Sala de desmanche em painel térmico; Escritório. Para mais informações sobre o valor do trespasse, condições e marcação de visita, entre em contacto.

Espaço Comercial de 129 m² à Venda na Zona Ribeirinha de Portimão - Junto ao RioExcelente oportunidade de investimento em Portimão! Apresentamos este amplo espaço comercial com 129 m², situado numa localização privilegiada, junto ao rio e próximo de uma grande variedade de comércio, serviços e outras comodidades. Com uma área generosa e versátil, o espaço oferece excelentes possibilidades de utilização, podendo ser adaptado para comércio, escritório, serviços, showroom ou para diversos outros projetos empresariais. O imóvel dispõe de casa de banho e de uma área interior ampla, permitindo criar um espaço funcional e personalizado de acordo com as necessidades do seu negócio. A sua localização é um dos grandes destaques: numa zona agradável e central, com fácil acesso a vários serviços e comércio, tornando este imóvel uma excelente opção tanto para utilização própria como para investimento. Destaques do imóvel 129 m² de área Espaço amplo e versátil Casa de banho Localização privilegiada na Zona Ribeirinha de Portimão Próximo de comércio, serviços e outras comodidades Ideal para comércio, escritório ou serviços Excelente potencial para investimento Uma oportunidade a não perder para quem procura um espaço comercial bem localizado e com grande potencial em Portimão.

Espaço comercial com excelente visibilidade e potencial de investimento Espaço comercial com 60,5 m², inserido num edifício residencial construído em 2007, com licença de ocupação e uma localização que alia visibilidade, luminosidade e facilidade de estacionamento. Situada numa posição de canto, a loja beneficia de grandes montras e muita luz natural, proporcionando excelente exposição comercial e uma ótima disposição solar. Um dos grandes destaques deste espaço é a sua versatilidade: dispõe de duas entradas independentes, permitindo a possibilidade de dividir a loja em dois espaços distintos, tornando-a especialmente interessante para quem procura rentabilizar o imóvel ou desenvolver diferentes atividades no mesmo local. O espaço conta ainda com: Casa de banho com duche Ar condicionado Grandes montras e excelente visibilidade Muita luz natural Duas entradas independentes Fácil estacionamento Boa exposição solar Edifício de 2007 Licença de ocupaçãoPela sua configuração e localização, é uma excelente opção para escritórios, clínicas, estética, serviços, comércio ou outros negócios. Uma oportunidade versátil, funcional e com elevado potencial de valorização e rentabilidade. Ideal para utilização própria ou como investimento. Marque a sua visita e descubra o potencial deste espaço! Certificado Energético: Letra B- Zona: Portimão - Quinta do Rodrigo.

Inserido num estabelecido condomínio privado na Praia da Rocha, este elegante apartamento com um quarto, totalmente mobilado, representa uma excelente oportunidade de investimento, aliando conforto, exclusividade e um estilo de vida sofisticado, para venda em Portimão, no Algarve. Originalmente constituído como arrecadação, foi convertido neste fantástico apartamento com um quarto. Concebido a pensar na comodidade, o imóvel apresenta uma disposição bem pensada que maximiza o espaço e cria um ambiente acolhedor. A sala de estar e a cozinha equipada apresentam-se num design em plano aberto, realçando tanto a funcionalidade como a fluidez. Por ser uma unidade de canto, o apartamento beneficia de grandes portas de correr em vidro, criando uma sensação de continuidade entre o interior e o exterior, complementada por vistas agradáveis sobre a piscina. A sua excelente orientação solar, combinada com janelas amplas, garante luz natural abundante em todo o espaço. O condomínio oferece um conjunto de comodidades exclusivas, nomeadamente piscinas interior e exterior, ginásio totalmente equipado, receção 24 horas, extensas zonas ajardinadas, parque infantil, bem como bar e restaurante - garantindo conforto, segurança e conveniência. Localizado no coração da Praia da Rocha, possui uma boa rede de transportes, com fácil acesso a serviços e comércio locais, campos de golfe de renome, a curta distância a pé da praia, uma marina de excelência e uma vibrante vida noturna. O Aeroporto Internacional de Faro fica a cerca de 50 minutos de distância. CARACTERÍSTICAS: Área: 51 m2 Área Útil: 51 m2 Quartos: 1 Banhos: 1 Eficiência Energética: NA DETALHES: Mobilado 1 quarto Cozinha equipada Piscina Condomínio privado Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc. ) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063.

Apresentamos um espaço comercial, com 37,5 m2, localizado no interior de um edifício situado na segunda linha da Praia da Rocha. Por se encontrar no interior do edifício, proporciona um ambiente tranquilo, reservado e profissional. É especialmente indicado para atividades que não dependam de montra ou de exposição direta para a rua. Ideal para empresa de serviços, ou outras atividades profissionais. A localização oferece facilidade de acesso, estacionamento no exterior e proximidade de comércio, restauração e transportes. Marque já a sua visita! Categoria Energética: B- ref: CLA001LOJ.

Este estabelecimento comercial/serviços disponível para venda oferece uma área total de 225 m² (175 m² de área útil e ainda 50 m² de garagem para 2 viaturas), ideal para diferentes tipos de negócios. Com uma casa de banho e uma área de copa/cozinha, o espaço é bem distribuído e funcional. O pavimento em cerâmica de alta resistência proporciona um ambiente agradável e durável. O imóvel destaca-se pela sua configuração plana, que facilita a adaptação do espaço conforme as necessidades do seu negócio. O sistema AVAC foi instalado recentemente. Oferece uma excelente exposição solar e de passagem (viaturas e pessoas). Se procura um espaço comercial versátil e de qualidade, não perca esta oportunidade única em Portimão! Venha conhecer este imóvel e visualize o seu potencial.

Espaço comercial com licença de restaurante e potencial habitacional, situado no coração de Portimão. Imóvel com 244 m², localizado em zona central de Portimão, com licença de restaurante e condições ideais para quem procura investir num espaço com história e várias possibilidades de utilização incluindo a criação de um futuro projeto habitacional (mediante viabilidade, com potencial para dois T1 e um T2, a título de exemplo) A localização é central, rodeada por comércio, serviços e zonas residenciais, garantindo acessibilidade, conveniência e proximidade ao movimento diário da cidade. Uma oportunidade única e versátil para adquirir um imóvel com alma, boa área e grande potencial de adaptação, no coração de Portimão ideal para espaço comercial ou habitacional. Hometown - Compromisso, Transparência e Excelência Imobiliária Desde 2018, a Hometown tem vindo a consolidar-se como uma referência no setor imobiliário, destacando-se pelo crescimento sustentado e pela confiança dos nossos clientes. A nossa equipa atua com profissionalismo e dedicação, mantendo um ambiente de trabalho baseado na cooperação, transparência e ética. Porque escolher a Hometown? Acompanhamento personalizado e próximo, desde a primeira visita até ao pós-venda Equipa experiente e focada em oferecer soluções adaptadas às suas necessidades Reconhecimento no setor, com dois prémios imobiliários conquistados em 2024 Compromisso inabalável com a satisfação dos nossos clientes Na Hometown, não vendemos apenas imóveis criamos relações de confiança duradouras. Contacte-nos e descubra um serviço imobiliário à medida das suas expectativas. Categoria Energética: C ref: HTP-1188.

Oportunidade única para adquirir um estabelecimento de restauração em pleno funcionamento há 18 anos, com licença de Bar e Restaurante, inserido numa galeria comercial e situado na primeira linha de Praia. Esplanada com uso consolidado de 18 anos, cerca de 55 metros quadrados (11,5x4,80) Espaço bem conceituado, com clientela fidelizada e em plena atividade, pronto a trabalhar desde o primeiro dia. Excelente localização, com elevada visibilidade e fluxo pedonal. Duas garagens convertidas em armazém de apoio ao bar. Garagem adicional para viatura. Negócio sólido e em funcionamento. Venda do estabelecimento sem trespasse. REFª COM-7282 Categoria Energética: B- ref: COM-7282.

Excelente oportunidade para investidores que procuram um ativo imobiliário comercial seguro e com rendimento garantido numa das zonas balneares mais movimentadas do país. Trata-se da venda de um espaço comercial único, composto por 3 frações autónomas que foram unidas, resultando num amplo espaço com cerca de 120 m2 de área total. O imóvel encontra-se atualmente arrendado, com um negócio estável e de sucesso em pleno funcionamento. Destaques do Imóvel: Configuração Exclusiva: 3 lojas unidas, mantendo 3 montras generosas e 3 entradas independentes, o que confere uma visibilidade excecional e facilidade de fluxos. Localização Estratégica: Situada na Praia da Rocha, uma zona de forte passagem pedonal, rodeada de hotéis, alojamentos turísticos e a escassos passos do areal da Praia da Rocha Comodidades: O espaço conta com casa de banho preparada para clientes e uma área otimizada para o conceito atual de: Chocolataria, cafetaria, snack-bar. com 3 lugares privados de garagem Não perca esta oportunidade de adicionar ao seu portefólio um ativo imobiliário comercial triplo, com excelente exposição e rendimento imediato numa localização premium em Portimão. Para mais informações sobre o contrato e agendamento de visitas, contacte-nos. Categoria Energética: B ref: KT1859.

Excelente oportunidade para adquirir o imóvel comercial e o negócio de supermercado atualmente em funcionamento, numa localização estratégica da Praia da Rocha. A venda inclui o espaço comercial, composto por uma loja com 147 m² ao nível do rés-do-chão e um armazém com 83 m² na cave, bem como o negócio desenvolvido no local, permitindo ao futuro proprietário dar continuidade à atividade já instalada. O estabelecimento encontra-se inserido no rés-do-chão de um edifício habitacional composto por 627 apartamentos, beneficiando de uma elevada concentração de residentes, movimento regular ao longo do ano e forte afluência durante a época turística. A loja dispõe de acesso direto ao público, boa visibilidade e uma distribuição funcional, adequada à atividade de supermercado. O armazém na cave proporciona uma importante área de apoio para armazenamento, gestão de stock e logística diária. Principais características da oportunidade Venda do imóvel comercial; Venda do negócio de supermercado em funcionamento; Loja com 147 m²; Armazém na cave com 83 m²; Negócio instalado e operacional; Possibilidade de continuidade imediata da atividade; Inserido num edifício com 627 apartamentos; Forte procura por parte de residentes e turistas; Localização central na Praia da Rocha; Proximidade de alojamentos turísticos, restauração, comércio e serviços; Potencial para manutenção ou adaptação a outra atividade comercial. Entre em contacto para obter informações detalhadas sobre as condições da venda, os elementos incluídos no negócio e o agendamento de visita.

Excelente Oportunidade de Negócio, Loja com 98 m2 situado na Estrada de Alvor - Três Bicos, Zona de Passagem e Residencial Próximo de Varias Comodidades, Farmácias, Escolas, Hipermercados e Comercio. No Espaço Comercial está instalado um Restaurante com mais de 30 anos de atividade, completamente Mobilado e Equipado e com uma vasta clientela habitual. O Restaurante tem cerca de 40 Lugares sentados no Interior e mais 40 na Esplanada, Cozinha Totalmente Equipada, Zona de Arrumos, Balneários, 2 Casas de Banho, e Bar. Situado perto de Novos Empreendimentos Residenciais, com estacionamento nas traseiras e de fácil acesso. Venha conhecer o espaço para o seu novo negocio, não perca esta oportunidade, faça-nos uma visita. Portimão é uma cidade voltada para o mar, com África já do outro lado. Além das praias fantásticas, banhadas pela água mais quente da costa sul, poderá saborear os pratos de peixe e marisco nos restaurantes locais, passear de barco pela ria e pelo mar, ou ainda visitar o enorme património cultural edificado da cidade. Foi uma preponderante vila portuária e, atualmente, tem o terceiro maior porto de mar (em passageiros) recebendo muitos navios cruzeiro, principalmente no verão. Por outras palavras, o panorama soberbo, a evocar a perfeição da paisagem grega, o belo recorte dos rochedos, o clima quente, a serra, o mar, são motivos mais do que suficientes para visitar esta cidade. Cidade portuária na região do Algarve, no sul de Portugal. É conhecida pelo centro histórico, a marina animada e a proximidade a várias praias. O Museu de Portimão fica numa fábrica de conservas restaurada do século XIX, com exposições sobre a história local. A igreja de Nossa Senhora da Conceição, de estilo gótico, possui azulejos. A sul, encontra-se a Praia da Rocha, com penhascos ocre como pano de fundo e o forte medieval de Santa Catarina de Ribamar. Está localizada a poucos quilómetros do aeroporto de Faro, Portimão, Alvor e Mexilhoeira Grande são as três freguesias de um concelho com 183 quilómetros quadrados de área e uma população fixa de mais de 50 mil pessoas. As mais belas Praias de Portimão estendem-se por oito quilómetros de uma fina areia dourada, harmoniosas falésias ocres, com um sol aconchegante, o céu azul e o mar verde cristalino, que criam cenários idílicos para as suas férias no Algarve.

Loja para fins comerciais em zona residencial, com bons acessos ao centro de Portimão. Dispõe de zona de esplanada (23m²) e um lugar de estacionamento exterior. Excelente oportunidade de negócio!

Espaço Comercial destinado a funcionar como restaurante ou outro serviço equiparado, encontra-se muito bem localizado no centro da vila de Alvor, perto dos principais serviços (escolas, transportes públicos, centro de saúde, zonas de lazer, entre outros) dispõe de boas área, boa luminosidade natural e fácil acesso. O seu interior está totalmente equipado e pronto a trabalhar, é composto por sala, bar, cozinha, casa de banho, no piso inferior possui ainda uma sala e na zona exterior dispõe de esplanada. Excelente oportunidade de negócio.

Explore Novas Possibilidades na Loja Praia da Rocha! Descubra um espaço versátil e acolhedor à sua disposição na deslumbrante Praia da Rocha. Se procura um lugar estratégico para expandir os seus horizontes comerciais, não procure mais! Esta fantástica loja oferece uma optima oportunidade para concretizar o seu sonho de negócio! Localização Perfeita Localizada a poucos passos da praia, esta loja na Praia da Rocha oferece visibilidade excepcional e fácil acesso a um fluxo constante de turistas e moradores locais. Adapte-se ao Seu Negócio Com uma casa de banho e uma pequena cozinha já instaladas, esta loja é um espaço pronto para ser moldado de acordo com a sua visão. Expanda Seu Império de Beleza Se está no ramo da beleza, esta é a oportunidade perfeita para expandir o seu negócio. Transforme o espaço da barbearia em um salão de beleza elegante e moderno, oferecendo uma gama completa de serviços de cuidados pessoais para clientes exigentes que desejam relaxar e se mimar. Crie uma Atmosfera Acolhedora Imagine criar uma esplanada encantadora onde os clientes podem desfrutar de um café, com um espaço ao ar livre disponível, pode criar um ambiente descontraído e aconchegante que convida as pessoas a estar! Não Deixe Essa Oportunidade Passar! Esta loja na Praia da Rocha é a chance que estava espera para fazer a diferença no mercado local. Com uma localização privilegiada, infraestrutura versátil e com um potencial crescimento. Marque já a sua visita!

Vende-se Snack-Bar bem localizado numa zona habitacional na Quinta do Amparo, Rua de Angola. próximo de todas as Comodidades, Serviços, Escolas e Hipermercados. O espaço é composto com 42 lugares sentados no interior e esplanada de exploração. Composto por sala, balcão de serviço, cozinha aberta, 1 dispensa, 2 casas de banho, equipado e detentor de Alvará de restauração. Mobilado e Equipado e pronto a Funcionar, não perca esta oportunidade, faça-nos uma visita. Portimão está localizado na região do Algarve, na costa sul de Portugal É o segundo maior concelho do Algarve em termos de área e população. Limita-se a norte com o concelho de Monchique, a leste com Silves e a oeste com Lagos. A geografia é marcada por praias de areia dourada, falésias escarpadas e uma paisagem interior caracterizada por colinas e vales. Portimão possui algumas das praias mais deslumbrantes do Algarve, incluindo a famosa Praia da Rocha, conhecida pela sua extensa faixa de areia e formações rochosas impressionantes. Além da Praia da Rocha, há outras praias populares, como a Praia do Vau, Praia dos Três Irmãos e Praia do Alvor. As falésias e formações rochosas ao longo da costa oferecem oportunidades para caminhadas e vistas panorâmicas deslumbrantes sobre o Oceano Atlântico. O turismo é uma parte essencial da economia de Portimão, atraindo visitantes de todo o mundo durante todo o ano. As principais atrações incluem a Fortaleza de Santa Catarina, oferecendo vistas panorâmicas da costa e do rio Arade, e o Museu de Portimão, que apresenta a história da indústria conserveira na região. A Marina de Portimão é outra atração importante, oferecendo instalações para iatistas e uma variedade de lojas, restaurantes e bares à beira-mar.

Espaço Comercial de Excelência no Centro de Alvor Apresentamos um espaço comercial de localização privilegiada no centro de Alvor, uma vila pitoresca e altamente procurada por turistas. Este imóvel, atualmente a funcionar como talho, oferece uma excelente oportunidade de investimento. Características do Imóvel: Área Total: 117m² (64m² na cave e 53m² no rés-do-chão) Localização: Centro de Alvor, uma zona de grande movimento e visibilidade Funcionalidade: Espaço versátil, ideal para diversos tipos de negócios Alvor é uma vila encantadora no Algarve, conhecida pelas suas praias deslumbrantes e pelo seu charme histórico. Em 2024, Alvor registou um aumento significativo no número de turistas, consolidando-se como um dos destinos mais procurados da região. A vila oferece uma combinação única de beleza natural, cultura e gastronomia, atraindo visitantes de todo o mundo. Oportunidade de Investimento Este espaço comercial pode beneficiar do recente Decreto-Lei 10/2024, que simplifica os processos de licenciamento e reduz os encargos administrativos para novos negócios. Este decreto visa promover a habitação e o desenvolvimento urbano, tornando mais fácil e rápido o estabelecimento de novas atividades económicas. Resumo do Decreto-Lei 10/2024: Simplificação dos Licenciamentos: Redução de barreiras administrativas e eliminação de licenças desnecessárias. Promoção do Investimento: Facilitação do processo de abertura de novos negócios, incentivando o investimento nacional e estrangeiro. Redução de Custos: Diminuição dos encargos administrativos, tornando o ambiente de negócios mais competitivo. Este espaço comercial é uma excelente oportunidade para investidores que procuram um local de destaque numa vila em crescimento constante. Não perca a chance de estabelecer o seu negócio no coração de Alvor.