Commercial real estate for sale - Oeiras

Espaço com 1 divisão para venda em Santo Amaro de Oeiras, Oeiras, com 81,53 m² de área total. Inserido num edifício de 2011, encontra-se atualmente convertido e preparado para utilização habitacional, com exposição solar a sul, estacionamento. O espaço destaca-se pela ampla sala/quarto com 52 m², cozinha semi-equipada e casa de banho. Dispõe ainda de ar condicionado/aquecimento, pavimento cerâmico a imitar madeira, iluminação LED embutida e vídeo porteiro. Entre as principais mais-valias do empreendimento destacam-se a piscina e o espaço de apoio equipado com balneário e cozinha, proporcionando uma utilização mais completa e confortável das áreas comuns. O empreendimento dispõe ainda de segurança e controlo de acessos. Distribuição das divisões: · Sala/Quarto: 52 m² · Cozinha: 7 m² · Casa de banho: 4 m² Pé direito: 2,92 m Localizado em Santo Amaro de Oeiras, numa zona residencial consolidada e próxima da linha de Cascais, o espaço beneficia de uma ampla oferta de comércio, serviços, restauração, escolas e transportes públicos. Destaca-se ainda pela proximidade às praias de Santo Amaro de Oeiras e de Paço de Arcos, bem como pela facilidade de acesso à Avenida Marginal e às principais vias de acesso. Distâncias aproximadas: · 210 m até à Estação de Santo Amaro · 600 m até à Praia de Santo Amaro de Oeiras · 2,4 km até à Nova School of Business and Economics · 2,5 km até ao Hospital de Santa Cruz · 2,8 km até ao Oeiras Parque Nota: A fração encontra-se atualmente convertida e preparada para utilização habitacional. De acordo com a documentação predial disponível, a sua afetação é Comércio, sendo identificada como Loja 8, Comércio/Serviços. Marque a sua visita.

Espaço Comercial Remodelado Excelente Localização junto à Marginal Elevado Potencial de Investimento. Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento numa localização privilegiada, junto à Marginal, com excelentes acessos, elevada visibilidade e forte potencial para diferentes utilizações. Este espaço comercial encontra-se totalmente remodelado, apresentando um ambiente moderno, funcional e pronto a utilizar. Dispõe de cerca de 50 m2 no piso principal, complementados por uma ampla cave com aproximadamente 90 m2, permitindo uma área total de utilização de cerca de 140 m2. A cave não consta da CPU, pelo que a sua utilização deverá ser considerada de acordo com a documentação existente e a legislação aplicável. O imóvel é anterior a 1951 e destaca-se sobretudo pela sua versatilidade e localização, sendo uma solução interessante para comércio, serviços, escritório ou outras atividades compatíveis com o espaço. Pela sua configuração e características, poderá ainda existir potencial para conversão em habitação, mediante confirmação prévia da viabilidade urbanística e aprovação das entidades competentes, bem como obtenção das respetivas licenças. Principais características: Espaço totalmente remodelado; Cerca de 50 m2 no piso principal; Cave ampla com aproximadamente 90 m2; Cerca de 140 m2 de área total de utilização; Imóvel anterior a 1951; Excelente localização junto à Marginal; Bons acessos e elevada visibilidade; Adequado para comércio, serviços ou escritório; Elevado potencial de valorização; Possibilidade de conversão em habitação, sujeita a viabilidade e aprovação. Uma oportunidade com excelente relação entre localização, versatilidade e potencial de valorização, ideal para quem procura um imóvel para investimento ou para instalação do seu próprio negócio. Agende a sua visita e venha conhecer o potencial deste espaço. Categoria Energética: A ref: LOJNS008.

Uma oportunidade para assumir um negócio de estética já estruturado, equipado e com carteira de clientes. Situado na Rua Luz Soriano, em Linda-a-Velha, este espaço de estética encontra-se com porta direta para a rua e está preparado para dar continuidade à atividade sem necessidade de um grande investimento inicial. O trespasse inclui todo o negócio, nomeadamente o equipamento, mobiliário, decoração, materiais e consumíveis existentes, bem como a marca e a presença digital já desenvolvida. O espaço está equipado para diferentes serviços de estética, incluindo depilação a laser, limpeza de pele e manicure, destacando-se a máquina profissional de depilação a laser de 3 ondas, dois postos de manicure, marquesa de estética, equipamentos de limpeza e esterilização e todo o mobiliário de apoio. De forma geral, os equipamentos têm apenas cerca de 1 ano e alguns meses de utilização. O negócio conta ainda com marca já criada, Instagram ativo, conteúdos de marketing e plataforma de marcações, permitindo uma transição muito mais simples para quem pretende iniciar ou expandir a sua atividade nesta área. A renda mensal de apenas 460,90 € representa também uma vantagem importante para manter os custos fixos controlados. A proprietária pretende passar o negócio com a estrutura já criada, proporcionando a quem assumir o espaço a possibilidade de começar a trabalhar desde o primeiro dia, aproveitando o trabalho e investimento já realizados. Uma excelente oportunidade para profissionais de estética ou investidores que procuram um negócio já montado, com equipamento, imagem, presença digital e carteira de clientes.

Apresento-lhe este Espaço Comercial, com uma excelente área de 90 m² numa das zonas mais centrais de Paço de Arcos. Se procura um espaço para desenvolver o seu negócio numa localização estratégica, esta é uma excelente oportunidade. O Espaço beneficia de uma localização privilegiada, inserida numa zona consolidada de comércio, serviços e habitação, com um fluxo diário de residentes, trabalhadores e visitantes. Localização de grande proximidade a serviços tais como: Serviço de Finanças; Segurança Social Estação ferroviária de Paço de Arcos; Paragens de autocarro; Comércio tradicional; Hipermercados; Bancos; Farmácias; Restaurantes e cafés; Escolas e creches. A proximidade ao centro empresarial de Oeiras, ao eixo Lisboa-Cascais e aos principais acessos rodoviários (A5, Marginal e IC19) torna este espaço particularmente atrativo para empresas que valorizam acessibilidade e visibilidade. Esta área de 90m2, totalmente renovada e cuidada, traduz-se num um espaço versátil, adaptável a diferentes tipos de atividade, tais como: Gabinete de Arquitetura Escritório de Advogados Estúdio de fotografia Escritório Clínica Gabinete de serviços Loja de retalho Showroom Centro de formação Gabinete de estética Esta é uma oportunidade para instalar o seu negócio numa das zonas com maior qualidade de vida e dinamismo empresarial do concelho de Oeiras, reconhecida pela proximidade ao mar, excelentes acessibilidades e forte poder de compra. Vamos visitar? Casas são Paixões!

Excelente oportunidade de investimento no coração de Carnaxide, Oeiras! Apresentamos este imponente edifício de serviços em propriedade total, composto por 3 pisos e inserido num gigantesco lote de terreno com mais de 10.000 m2. Se procura a localização perfeita para a sede da sua empresa, um centro logístico de excelência ou um ativo imobiliário com elevado potencial de rendimento, este imóvel reúne todas as condições de exclusividade e escala. Características Principais: - O imóvel é constituído por 2 edificios, num total de 14.000 m2; - Terreno com uma dimensão invulgar na zona, que oferece enorme flexibilidade de uso exterior; - 3 pisos funcionais, distribuídos uniformemente; - Espaço coberto ideal para escritórios, open spaces ou salas de reuniões; - Área Bruta Dependenteperfeita para zonas de arrumos, garagens cobertas, armazém ou áreas técnicas; - O terreno envolvente é ideal para criar um amplo parque de estacionamento privado para colaboradores e clientes, zonas de cargas e descargas ou áreas verdes de lazer. - Este imóvel solicitou um pedido de viabilidade à E-Redes para obtenção de uma potência de 20.000 kVA, o qual foi aprovado. Esta situação permite a instalação por ex. de data centers ou outras actividades que necessitem desta potência. Localização e Acessibilidades: - A 320 m da Paragem de Autocarro; - A 7,5 km do Nó de Acesso à Autoestrada A5; - A 13,5 km do Aeroporto Internacional de Lisboa. Este ativo destaca-se não só pelas suas áreas monumentais, mas também pela sua localização estratégica em Oeiras, um concelho reconhecido como o principal "hub" de inovação e empresas em Portugal. O imóvel está inserido numa das zonas empresariais e comerciais mais dinâmicas e consolidadas da Grande Lisboa. A sua localização garante ligações rodoviárias ultrarápidas aos principais eixos do país Um imóvel com este perfil e potencial de valorização é uma raridade no mercado atual. Não perca esta oportunidade única de investimento. Contacte-nos hoje mesmo para agendar a sua visita ou receber mais informações!

LOJA EM BARCARENA - 1.467 m² | 1.650. 000 € Espaço comercial de grande dimensão com 35 lugares de estacionamento na cave. Apresentamos este amplo imóvel comercial localizado em Barcarena, Oeiras, com uma área bruta de 1.467 m², distribuída por 2 pisos, incluindo a cave. O imóvel encontra-se em bom estado de conservação e dispõe de 35 lugares de garagem na cave, oferecendo uma solução funcional para empresas, investidores e operadores que procuram um espaço comercial de grande capacidade. Características do imóvel Área bruta: 1.467 m² 2 pisos, incluindo cave Atividade comercial: Loja Estado: Segunda mão / bom estado de conservação Cave com 35 lugares de estacionamento Espaço amplo e versátil para diferentes utilizações comerciais Oportunidade de investimento Com uma localização em Barcarena, uma área generosa e uma capacidade de estacionamento diferenciadora, este imóvel apresenta uma oportunidade para quem procura adquirir um ativo comercial de grande dimensão. Ideal para empresas que necessitam de espaço para desenvolver a sua atividade ou investidores que procuram um imóvel com potencial de exploração comercial. Preço de venda: 1.650. 000 € Barcarena, Oeiras Contacte-nos para mais informações ou agendamento de visita. Fábio LourençoConsultor Imobiliário | RE/MAX PRIME Conectar pessoas é criar oportunidades.

Escritório moderno e renovado com 85m² c/ parqueamento - Nova Queijas - Oeiras Excelente oportunidade para instalar a sua empresa ou investir num ativo imobiliário seguro. Trata-se de um escritório com 85 m² de área útil, totalmente renovado com acabamentos premium e pronto a funcionar. O imóvel está estrategicamente localizado em Nova Queijas (Rua Cesário Évora), inserido num edifício de galerias comerciais tranquilo, organizado e com excelente imagem corporativa. O layout interior foi projetado por arquitetura corporativa para maximizar o foco, o conforto e a eficiência. Destaca-se pelas suas divisórias modernas em vidro fosco, que canalizam a luminosidade das galerias e garantem total privacidade de trabalho, excelente isolamento acústico e uma temperatura estável ao longo de todo o ano (com grande eficiência no consumo de energia). Distribuição do Espaço (Áreas Úteis): •Open Space Amplo: 42,50 m² (ideal para vários postos de trabalho em simultâneo). •Sala de Reuniões Privativa: 17,20 m². •Receção / Sala de Entrada: 11,70 m². •Copa Independente: 7,00 m² (equipada para refeições da equipa). •Arrecadação Interna: 4,60 m² (perfeita para arquivo, economato ou servidor). •Hall de Circulação: 1,28 m². Comodidades Extra & Tecnologia: •Lugar de parqueamento coberto (13 m²) equipado com carregador privado para veículos elétricos. •Sistema de ar condicionado instalado e calhas técnicas com cablagem de rede estruturada. •Total segurança e controlo de acessos. •Casas de banho (masculina, feminina e adaptada) integradas e partilhadas no piso das galerias. Perfil Ideal: •Para Empresas / Sede Própria: Uma solução estruturalmente pronta, ideal para gabinetes de arquitetura, engenharia, ateliês criativos, tecnológicas, agências ou escritórios de advocacia e contabilidade. O imóvel é comercializado sem mobília, constituindo a tela em branco perfeita para personalizar com a identidade e cultura da sua marca. O layout foi pensado para equipas que exigem um ambiente focado, com máxima privacidade, excelente acústica e infraestrutura tecnológica totalmente pronta a usar. •Para Investidores: Excelente oportunidade no concelho de Oeiras, com potencial de rentabilidade bruta anual (Yield) estimada acima dos 6%. Localização e Acessos: Situado numa zona residencial e comercial consolidada em Nova Queijas. Beneficia de acessos rápidos e diretos à A5, CREL e Avenida Marginal, colocando o escritório a poucos minutos de Lisboa, Cascais ou Sintra. A rua dispõe de grande facilidade de estacionamento exterior gratuito para os seus clientes.

Apresentamos uma excelente oportunidade para adquirir um armazém industrial de alta capacidade, situado na consolidada zona empresarial no concelho de Oeiras. Este ativo imobiliário constitui um investimento estratégico seguro, oferecendo um lote de terreno totalmente independente com ampla área de implantação. Este imóvel foi projetado para responder com máxima eficácia às exigências de logística, armazenamento ou atividade fabril. Caracteristicas principais: - Prédio em Propriedade Total; - Composto por 3 pisos: Possui 8 divisões; - Área Total do Terreno: 5.100, 00 m2; - Área de Implantação: 2.021, 00 m2; - Área Bruta de Construção: 3.114, 50 m2. - O imóvel está devoluto e os escritórios não têm qualquer mobiliário; - Relativamente ao sistema fotovoltaico, o mesmo existe com contrato de baixo custo de energia, não sendo próprio; - Apenas existe uma ponte rolante e não é a que se vê nas imagens. Localização e Acessibilidades: - A 3 km de Zonas Empresariais de Referência (Taguspark / Lagoas Park); - A 4 km de Instalações e Centros Comerciais; - A 15 km do Centro de Lisboa; - A 17 km do Aeroporto Humberto Delgado (Lisboa); - A 18 km do Porto de Lisboa. Este armazém representa a escolha ideal para empresas que não abdicam de uma centralidade geográfica forte, ótimos acessos às principais autoestradas e capacidade para operações de grande escala. Este imóvel reúne as condições estruturais perfeitas para potenciar o crescimento e o sucesso do seu negócio no hub empresarial de Oeiras. Não perca esta oportunidade única de investimento. Contacte-nos hoje mesmo para agendar a sua visita ou receber mais informações!

TRESPASSE | 2 NEGÓCIOS EM FUNCIONAMENTO | CARNAXIDE Garrafeira + Talho & Mercearia | 350.000 € Excelente oportunidade de investimento em Carnaxide! Trespasse conjunto de dois negócios em pleno funcionamento, com forte movimento, clientela fidelizada e excelente faturação. Uma oportunidade única para quem procura adquirir negócios já estabelecidos, com estrutura, equipamento, recheio e atividade comercial consolidada. GARRAFEIRA Garrafeira com uma oferta muito diversificada e uma carteira de clientes habituais. O espaço comercializa vinhos, whiskies e bebidas espirituosas de primeira qualidade, licores, espumantes, cervejas, tabaco, chichas, águas, sumos, gelados, snacks, produtos alimentares e outros artigos de consumo corrente. O trespasse inclui todo o recheio e equipamento da garrafeira, bem como os bens afetos à atividade, incluindo 1 carrinha, 2 empilhadoras e barris de cerveja. TALHO & MERCEARIA Segundo negócio composto por talho e mercearia, igualmente com forte movimento e clientela fidelizada. Dispõe de uma oferta completa de produtos de consumo diário, incluindo carnes, charcutaria, queijos, fiambre, pão, frutas, legumes, azeite, arroz, massas, leguminosas e diversos produtos de mercearia. O trespasse inclui todo o recheio, equipamentos e mobiliário existentes no estabelecimento, permitindo dar continuidade imediata à atividade. PORQUÊ INVESTIR? Dois negócios em funcionamento Forte afluência de clientes Clientela fidelizada Excelente faturação Negócios já estruturados e equipados Recheio e equipamentos incluídos 1 carrinha incluída 2 empilhadoras incluídas Barris de cerveja incluídos Localização em Carnaxide Uma excelente oportunidade para investidores ou empresários que pretendam assumir dois negócios com atividade consolidada e potencial de continuidade. Informações adicionais sobre os negócios e condições do trespasse serão disponibilizadas mediante contacto.

Oportunidade única de adquirir empresa de referência no setor automóvel, com mais de 50 anos de atividade e reputação consolidada no mercado. A Serralharia Mecânica de Algés, empresa histórica e reconhecida pela sua excelência técnica, dedica-se à instalação de engates de reboque, sistemas de reboques e soluções metalomecânicas para o setor automóvel, contando com uma carteira de clientes fidelizada e um elevado reconhecimento junto de particulares e empresas. Situada numa localização estratégica na zona de Carnaxide/Algés, a empresa apresenta uma operação totalmente funcional, equipada e preparada para continuidade imediata da atividade, constituindo uma excelente oportunidade para profissionais do setor ou investidores que pretendam expandir a sua presença no mercado. Pontos fortes: Mais de 50 anos de história e credibilidade no mercado; Referência na instalação e comercialização de engates de reboque; Carteira de clientes ativa e fidelizada; Marca amplamente reconhecida no setor; Instalações equipadas e prontas a operar; Potencial de crescimento e expansão de serviços uma vez que contamos com 300M2 e 8M de altura Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos com total confidencialidade. Uma oportunidade rara de adquirir um negócio sólido, rentável e com mais de meio século de tradição no setor automóvel.

Oportunidade para quem procura um espaço comercial numa localização central de Algés, junto ao Mercado de Algés, numa zona com comércio, serviços e transportes. A loja encontra-se em bom estado de conservação e dispõe de aproximadamente 126 m² distribuídos por dois pisos: cerca de 100 m² na cave e 26 m² no piso superior. Com boa exposição e luminosidade natural, e de uma configuração versátil, adaptável a diferentes atividades comerciais ou serviços. Um espaço com enorme potencial, no coração de Algés. Um Exclusivo 'Street Homes' A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. Para mais informações e/ou visita, não hesite em contatar-nos! Categoria Energética: C ref: BOT317.

Loja remodelada em localização privilegiada de Algés | Venda ou Arrendamento Excelente oportunidade para quem procura um espaço comercial versátil e pronto a utilizar em Algés. Localizada na Rua Sofia Carvalho, esta loja, com cerca de 70 m², encontra-se remodelada e atualmente funciona como stand automóvel, apresentando características que permitem uma fácil adaptação a diferentes negócios e atividades. O espaço desenvolve-se em open space, proporcionando liberdade para criar uma organização adequada às necessidades do seu negócio, e dispõe de montra para a rua, entrada para viaturas e uma casa de banho. A possibilidade de entrada de carros é uma mais-valia diferenciadora, tornando este espaço especialmente interessante para atividades relacionadas com o setor automóvel, showroom, comércio, serviços ou outros negócios que valorizem acessibilidade e visibilidade. Principais características: 70 m²; Open space; Espaço remodelado; Montra; Entrada para viaturas; 1 casa de banho; Excelente versatilidade de utilização; Sem saída de fumos. A localização é outro dos seus grandes pontos fortes. Inserida em Algés, beneficia da proximidade a comércio, serviços, restauração, transportes públicos e dos principais acessos rodoviários, permitindo uma ligação rápida a Lisboa, Oeiras, Marginal e A5. Uma solução interessante tanto para quem pretende instalar o seu próprio negócio como para investidores que procuram um espaço com potencial de valorização e diferentes possibilidades de utilização. Disponível para VENDA ou ARRENDAMENTO. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Espaço comercial com 100 m² de área bruta privativa, situado no piso térreo da Torre Girassol, em Miraflores. Sendo a mais compacta das quatro frações comerciais do empreendimento, apresenta uma dimensão particularmente versátil para empresas ou operadores que procurem um espaço de dimensão intermédia, sem abdicar das características de um empreendimento de construção recente. A loja dispõe de ampla superfície envidraçada, pé-direito de aproximadamente 4 metros e encontra-se em bruto, oferecendo total liberdade para desenvolver os acabamentos, organização interior e identidade do espaço de acordo com o conceito pretendido. Conta ainda com 40 m² de área bruta dependente, dispondo de dois lugares de estacionamento e uma arrecadação. Pelas suas características, poderá adaptar-se a diferentes conceitos de comércio e serviços, showroom, escritório, saúde e bem-estar ou outras utilizações, sempre sujeitas aos licenciamentos aplicáveis à atividade pretendida. A fração integra um conjunto de apenas quatro espaços que constituem a totalidade da componente comercial da base da Torre Girassol, existindo a possibilidade de aquisição individual ou conjunta. Localizada em Miraflores, beneficia de uma envolvente residencial e empresarial estabelecida e de uma zona que continua a receber novos projetos imobiliários, aumentando progressivamente a população residente e a dinâmica local. A proximidade aos principais acessos permite ainda uma ligação rápida a Lisboa, Cascais e aos diferentes polos empresariais do concelho de Oeiras. Características principais: - Área bruta privativa: 100 m² - Área bruta dependente: 40 m² - Pé-direito: aprox. 4 m - Amplas montras - Espaço novo, nunca utilizado - Entregue em bruto - 2 lugares de estacionamento - 1 arrecadação - Afetação: comércio - Possibilidade de aquisição conjunta com fração contígua Esta fração poderá ser adquirida conjuntamente com o imóvel com a referência KWPT-039100, permitindo a criação de um espaço comercial de maior dimensão. Encontra-se igualmente disponível a possibilidade de aquisição conjunta das 4 frações comerciais da Torre Girassol. Marque a sua visita.

Espaço comercial com 200 m² de área bruta privativa, localizado no piso térreo da Torre Girassol, em Miraflores. É a maior das quatro frações comerciais do empreendimento, oferecendo uma área particularmente interessante para operadores que necessitem de uma implantação de maior dimensão. A generosa frente envidraçada proporciona visibilidade e entrada de luz natural, enquanto o pé-direito de aproximadamente 4 metros reforça a amplitude do espaço. A loja encontra-se em bruto, permitindo conceber de raiz a organização interior, os acabamentos e a identidade do futuro negócio. A fração conta ainda com 52,60 m² de área bruta dependente, três lugares de estacionamento e uma arrecadação, distinguindo-se também das restantes frações pelo número de lugares de estacionamento associados. A dimensão e versatilidade do espaço permitem considerar diferentes conceitos de retalho, showroom, serviços, saúde e bem-estar, escritórios ou outros projetos comerciais, sujeitos aos respetivos requisitos e licenciamentos. A loja integra um conjunto de apenas quatro espaços que representam a totalidade da componente comercial da base da Torre Girassol, podendo ser adquirida individualmente, em conjunto com a fração contígua ou mesmo o conjunto das 4 frações, criando uma solução de dimensão significativamente superior. Miraflores combina uma forte presença residencial e empresarial com uma nova vaga de desenvolvimento imobiliário, beneficiando ainda de uma localização estratégica entre Lisboa e Cascais e de acesso rápido aos principais eixos rodoviários da região. Uma oportunidade particularmente relevante para operadores que procurem área, visibilidade, flexibilidade de projeto e estacionamento próprio num empreendimento de construção recente. Características principais: - Área bruta privativa: 200 m² - Área bruta dependente: 52,60 m² - Pé-direito: aprox. 4 m - Amplas montras - Espaço novo, nunca utilizado - Entregue em bruto - 3 lugares de estacionamento - 1 arrecadação - Afetação: comércio - Maior fração comercial do empreendimento - Possibilidade de aquisição conjunta com fração contígua Esta fração poderá ser adquirida conjuntamente com o imóvel com a referência KWPT-039094, permitindo a criação de um espaço comercial de maior dimensão. Encontra-se igualmente disponível a possibilidade de aquisição conjunta das 4 fraçõs comerciais da Torre Girassol. Marque a sua visita.

Espaço comercial com 142,68 m² de área bruta privativa, localizado no piso térreo da Torre Girassol, um empreendimento de construção recente em Miraflores. Com amplas superfícies envidraçadas e um pé-direito de aproximadamente 4 metros, o espaço encontra-se em bruto, permitindo ao futuro proprietário desenvolver um projeto inteiramente adaptado às necessidades e identidade do seu negócio. A fração beneficia ainda de 41,68 m² de área bruta dependente, dispondo de dois lugares de estacionamento e uma arrecadação, uma mais-valia particularmente relevante para uma utilização comercial ou de serviços. A configuração e as características do espaço permitem considerar diferentes conceitos de utilização, nomeadamente nas áreas de serviços, saúde e bem-estar, escritórios, showroom ou retalho, entre outras atividades compatíveis com a afetação e os licenciamentos aplicáveis. Inserida na base da Torre Girassol, esta loja integra um conjunto de apenas quatro espaços que constituem a totalidade da componente comercial do edifício, atualmente disponíveis para aquisição individual ou em diferentes configurações conjuntas. A localização em Miraflores beneficia de uma envolvente residencial e empresarial consolidada, atualmente reforçada por diversos projetos de construção nova, e de excelentes acessibilidades aos principais eixos rodoviários de ligação a Lisboa, Cascais e ao restante concelho de Oeiras. Uma oportunidade para empresas, operadores ou investidores que procurem um espaço comercial novo, altamente personalizável e com estacionamento próprio numa zona em crescente desenvolvimento. Características principais: - Área bruta privativa: 142,68 m² - Área bruta dependente: 41,68 m² - Pé-direito: aprox. 4 m - Amplas montras - Espaço novo, nunca utilizado - Entregue em bruto - 2 lugares de estacionamento - 1 arrecadação - Afetação: comércio - Possibilidade de aquisição conjunta com fração contígua Esta fração poderá ser adquirida conjuntamente com o imóvel com a referência KWPT-039097, permitindo a criação de um espaço comercial de maior dimensão. Encontra-se igualmente disponível a possibilidade de aquisição conjunta das 4 frações comerciais da Torre Girassol. Marque a sua visita.

Loja no Centro de Oeiras com extracção de fumos e esplanada Esta loja localiza-se num Rés-do-Chão em Open Space com 116m2 de área bruta privativa e dois lavabos (um deles para mobilidade reduzida) com acabamento terminado. Dispõe de um lugar de estacionamento, extracção de fumos - permitindo restauração - e ainda esplanada. Nesta zona, as cadeiras e mesas para esplanada são disponibilizadas pela CMO. Localiza-se na Rua Cândido Dos Reis no Centro de Oeiras, perto da Câmara Municipal de Oeiras e outros serviços. Zona dinâmica. A Porta da Frente Christie's é uma empresa de mediação imobiliária que atua a no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer no mercado de venda quer no de arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie's - uma das mais reconhecidas leiloeiras, instituições de Arte e Real Estate do mundo - para a representar em Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras, Sintra e Alentejo. A Porta da Frente|Christie's está presente em Oeiras, com loja aberta ao público, há 7 anos, no prestigiado bairro Fórum Oeiras. Temos uma equipa especializada nesta região, aptos a oferecer um serviço de excelência aos nossos clientes.

Apresentamos uma excelente loja comercial com 105 m² no emblemático Edifício Ciência II, no coração do Taguspark - Cidade do Conhecimento, em Oeiras. Com 2 lugares de estacionamento e contrato de arrendamento ativo até 31/12/2027, esta unidade gera rendimento desde o primeiro dia, sendo ideal para investidores com uma estratégia de médio e longo prazo, que pretendem manter o ativo como fonte de rendimento ou, mais tarde, utilizá-lo para uso próprio - sede de empresa, filial técnica, showroom, centro de apoio, entre outras funções. Características do imóvel: - Área bruta privativa: 105 m² - Inclui 2 lugares de estacionamento Potencial de Valorização até 2030. Com a crescente valorização do metro quadrado no Taguspark. Estratégia híbrida: investimento e uso próprio Fase 1 (2025-2027): • Rendimento estável com contrato ativo • Inquilino de referência no setor tecnológico/securitário • Gestão passiva, com fluxo previsível e seguro Fase 2 (a partir de 2028): • Eventual Possibilidade de ocupação direta pela empresa do investidor • Ideal para atividade comercial Porquê investir no Taguspark? - Hub empresarial de excelência, com empresas tecnológicas e institucionais de referência - Forte presença de talento (universidades, centros de investigação, startups) - Zonas verdes, arte urbana, teatro, serviços e restauração - Acesso direto à A5 e proximidade a Lisboa, Cascais e Sintra Invista com rentabilidade, planifique com liberdade, valorize com segurança. Bom Sucesso Imobiliário - Especialistas em imóveis comerciais de alto rendimento. Notas: (1) Ao valor acresce IVA à taxa legal em vigor de 23%; (2) Condomínio e serviços não incluídos no preço, entre em contacto para mais informação. (3) Informação verificada mas não vinculativa, não dispensa a consulta da equipa especializada. Licença de Utilização nº 379, emitida pela CMOeiras em 22/09/2000.

Espaço comercial encontra-se para venda com contrato de arrendamento da decorrer. Situado em Oeiras, numa zona urbana, bem movimentada junto ao centro de Oeiras, este negocio gera uma rentabilidade de 4.5%, com arrendamento a decorrer por mais 10 anos este investimento é ideal para investidor que procura um negócio com rentabilidade certa e estável.

Loja / Restaurante para Venda - Porto Salvo Excelente espaço comercial com *138 m², situado na **Rua Cidade da Bragança, Porto Salvo*. Trata-se de uma *loja de rua com montra ampla*, ideal para garantir ótima visibilidade e atrair clientes. O imóvel dispõe de *duas saídas de fumo, o que permite a sua utilização para **restauração, cafetaria ou qualquer outro tipo de comércio ou serviços*. A área é ampla e versátil, permitindo adaptar facilmente o espaço às necessidades do seu negócio ou a sua proxima habitação. *Principais características: * * 138 m² de área total * Montra voltada para a rua principal * Duas saídas de fumo * Duas frentes * Duas Casas de banho * Um espaço para arrumos * Espaço preparado para restauração ou comércio * Excelente localização em zona habitacional e de serviços *Ideal para: * restaurante, pastelaria, loja de conveniência, salão de beleza, ou outro tipo de negócio que procure um espaço bem localizado e funcional.

Loja para vendaLOJA EM BARCARENA | 60 M² | POTENCIAL PARA COMÉRCIO OU PROJETO LOFT | 129.000€ UM ESPAÇO. DUAS VISÕES. INÚMERAS POSSIBILIDADES. Procura um espaço para dar vida ao seu negócio? Ou prefere olhar para além do que existe e imaginar aqui um LOFT MODERNO, ORIGINAL E CHEIO DE PERSONALIDADE? Esta loja, localizada em Barcarena, Oeiras, apresenta-se como uma oportunidade interessante para quem procura um imóvel com VERSATILIDADE E POTENCIAL DE TRANSFORMAÇÃO. Com 60,45 m² DE ÁREA BRUTA PRIVATIVA, acrescidos de 4,08 m² DE ÁREA BRUTA DEPENDENTE, o imóvel encontra-se atualmente destinado a comércio e dispõe de uma configuração que permite explorar diferentes conceitos. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS • 60,45 m² de área bruta privativa• 4,08 m² de área bruta dependente• Localizada ao nível do rés-do-chão• Janela na frente do imóvel, proporcionando entrada de luz natural• Instalações sanitárias• Estrutura elevada atualmente existente (Mezzanine), permitindo aproveitar melhor a altura disponível• Espaço com necessidade de remodelação, oferecendo liberdade para criar um projeto totalmente personalizado• Entregue totalmente devoluto de bens• Situada a cerca de 10 minutos das praias• Preço: 129.000€ PARA QUEM PROCURA UM ESPAÇO COMERCIAL A configuração do imóvel permite imaginar diferentes utilizações, desde ATELIER, ESCRITÓRIO, ESTÚDIO, SHOWROOM, ESPAÇO CRIATIVO OU OUTRA ATIVIDADE COMERCIAL/SERVIÇOS, de acordo com as respetivas exigências legais. Uma oportunidade para adaptar o espaço à identidade e necessidades do seu próprio negócio. E SE, EM VEZ DE UMA LOJA, IMAGINASSE UM LOFT? É precisamente aqui que este imóvel pode tornar-se especialmente interessante. A configuração interior e o aproveitamento da altura através da estrutura existente permitem imaginar um projeto de inspiração industrial, com uma ampla zona social e aproveitamento vertical do espaço. UM LOFT DIFERENTE, PERSONALIZADO AO SEU GOSTO E COM CARÁTER PRÓPRIO. A eventual alteração da utilização atual para habitação estará sempre sujeita à análise de viabilidade, alteração de uso e respetivas autorizações junto das entidades competentes. PARA NEGÓCIO, PROJETO PESSOAL OU INVESTIMENTO Por 129.000€, esta pode ser uma oportunidade para quem não procura simplesmente um imóvel pronto, mas sim UM ESPAÇO ONDE CRIAR ALGO SEU. Hoje é uma loja. Amanhã poderá continuar a ser o endereço do seu negócio… ou ganhar uma vida completamente diferente. CONSEGUE IMAGINAR O POTENCIAL? Marque a sua visita e venha conhecer o espaço pessoalmente.