Nieruchomości komercyjne na sprzedaż - Oeiras

Loja com Potencial para Mercearia em Porto Salvo - Pronta a Funcionar Excelente oportunidade para iniciar o seu negócio! Loja bem localizada em Porto Salvo, ideal para mercearia, minimercado ou loja de conveniência. O espaço encontra-se em bom estado, com montra virada para a rua, ótima visibilidade e acesso facilitado. Está equipada com montras o que permite uma rápida adaptação para comércio alimentar. Situada numa zona residencial e de serviços, com movimento constante, próxima de escolas, transportes e áreas empresariais - garantindouma clientela regular e de proximidade. Características principais: Área ampla de 64,26m2 Montra com excelente exposição; 1WC Pronta para iniciar atividade. Ideal para: Mercearia, minimercado, loja de conveniência ou outro comércio de bairro Localização: Porto Salvo - Zona residencial e empresarial, próximo do lagoas Park, pedonal e rodoviário.

A Conim&Sattar apresenta-lhe uma excelente oportunidade de investimento situada na Urbanização Encostas de Porto Salvo, em Oeiras, localização estratégica entre o Lagoas Park, Quinta da Fonte e Taguspark, três dos maiores polos empresariais da região. Esta proximidade garante elevada procura para utilização profissional ou investimento, beneficiando de uma envolvente dinâmica. O imóvel destaca-se pela abundante luz natural, que valoriza todo o espaço e cria um ambiente luminoso e acolhedor em toda a sua utilização. Com um Projecto de Arquitectura que privilegia a qualidade, função e detalhe em todos os pormenores que se destacam e o distingue. Sobre a estética contemporânea e industrial, o pavimento em cimento afagado com acabamento em verniz poliuretano de alto brilho confere o sólido carácter e resistência necessários ao espaço. A zona de volume, em contrate e conforto, encontra-se revestido com alcatifa preta de fácil alteração, enquanto a entrada é marcada por um tapete tipo espaguete preto, funcional e elegante. A instalação sanitária destaca-se pelos acabamentos naturais em pedra mármore Estremoz Pele de Tigre, tanto no pavimento como na base de duche. Está equipada com um grande espelho que assenta sobre uma longa prateleira também em pedra mármore, sanita suspensa, autoclismo embutido com comando de dupla descarga e lavatório suspenso. A copa encontra-se totalmente equipada e preparada para utilização diária - Bancada e cuba em Corian DuPont, Placa de Indução, Termoacumulador inteligente Ariston e Frigorifico integrado. No que respeita à arrumação, o imóvel beneficia de armários integrados e soluções de organização práticas, estantes de arrumação e calhas fixas ao teto na zona das janelas e no volume, permitindo uma organização e divisão eficiente do espaço. Entre outros elementos de conforto e segurança, o imóvel possui: tecto falso com caixa de ar que valoriza o isolamento térmico e acústico, janela basculante que favorece a ventilação natural, porta exterior com fechadura de segurança e chaves não copiáveis, 2ª porta interior totalmente integrada na arquitectura, que alia a privacidade e o conforto ideais. Pré-instalação de ar condicionado, sistema de extração e saída de fumos. O condomínio apresenta uma gestão eficiente e dispõe de fundo de reserva, com documentação e atas disponíveis. Atualmente com Licença de Utilização Comercial, Loja ou Escritório, este espaço apresenta potencial para alteração de Licença de Utilização, constituindo uma oportunidade particularmente interessante para investidores. Este ativo permite diferentes estratégias de valorização: a curto prazo - aquisição, alteração da Licença de Utilização e posterior revenda com valorização imediata; ou a longo prazo - investimento patrimonial com rendimento proveniente de arrendamento, beneficiando da localização privilegiada junto dos principais centros empresariais de Oeiras. Para mais informações ou para agendar uma visita a este imóvel exclusivo, entre em contacto connosco Equipa Conim&Sattar!

Apresentamos uma excelente loja comercial com 105 m² no emblemático Edifício Ciência II, no coração do Taguspark - Cidade do Conhecimento, em Oeiras. Com 2 lugares de estacionamento e contrato de arrendamento ativo até 31/12/2027, esta unidade gera rendimento desde o primeiro dia, sendo ideal para investidores com uma estratégia de médio e longo prazo, que pretendem manter o ativo como fonte de rendimento ou, mais tarde, utilizá-lo para uso próprio - sede de empresa, filial técnica, showroom, centro de apoio, entre outras funções. Características do imóvel: - Área bruta privativa: 105 m² - Inclui 2 lugares de estacionamento Potencial de Valorização até 2030. Com a crescente valorização do metro quadrado no Taguspark. Estratégia híbrida: investimento e uso próprio Fase 1 (2025-2027): • Rendimento estável com contrato ativo • Inquilino de referência no setor tecnológico/securitário • Gestão passiva, com fluxo previsível e seguro Fase 2 (a partir de 2028): • Eventual Possibilidade de ocupação direta pela empresa do investidor • Ideal para atividade comercial Porquê investir no Taguspark? - Hub empresarial de excelência, com empresas tecnológicas e institucionais de referência - Forte presença de talento (universidades, centros de investigação, startups) - Zonas verdes, arte urbana, teatro, serviços e restauração - Acesso direto à A5 e proximidade a Lisboa, Cascais e Sintra Invista com rentabilidade, planifique com liberdade, valorize com segurança. Bom Sucesso Imobiliário - Especialistas em imóveis comerciais de alto rendimento. Notas: (1) Ao valor acresce IVA à taxa legal em vigor de 23%; (2) Condomínio e serviços não incluídos no preço, entre em contacto para mais informação. (3) Informação verificada mas não vinculativa, não dispensa a consulta da equipa especializada. Licença de Utilização nº 379, emitida pela CMOeiras em 22/09/2000.

Espaço comercial encontra-se para venda com contrato de arrendamento da decorrer. Situado em Oeiras, numa zona urbana, bem movimentada junto ao centro de Oeiras, este negocio gera uma rentabilidade de 4.5%, com arrendamento a decorrer por mais 10 anos este investimento é ideal para investidor que procura um negócio com rentabilidade certa e estável.

Loja / Restaurante para Venda - Porto Salvo Excelente espaço comercial com *138 m², situado na **Rua Cidade da Bragança, Porto Salvo*. Trata-se de uma *loja de rua com montra ampla*, ideal para garantir ótima visibilidade e atrair clientes. O imóvel dispõe de *duas saídas de fumo, o que permite a sua utilização para **restauração, cafetaria ou qualquer outro tipo de comércio ou serviços*. A área é ampla e versátil, permitindo adaptar facilmente o espaço às necessidades do seu negócio ou a sua proxima habitação. *Principais características: * * 138 m² de área total * Montra voltada para a rua principal * Duas saídas de fumo * Duas frentes * Duas Casas de banho * Um espaço para arrumos * Espaço preparado para restauração ou comércio * Excelente localização em zona habitacional e de serviços *Ideal para: * restaurante, pastelaria, loja de conveniência, salão de beleza, ou outro tipo de negócio que procure um espaço bem localizado e funcional.

Loja para vendaLOJA EM BARCARENA | 60 M² | POTENCIAL PARA COMÉRCIO OU PROJETO LOFT | 129.000€ UM ESPAÇO. DUAS VISÕES. INÚMERAS POSSIBILIDADES. Procura um espaço para dar vida ao seu negócio? Ou prefere olhar para além do que existe e imaginar aqui um LOFT MODERNO, ORIGINAL E CHEIO DE PERSONALIDADE? Esta loja, localizada em Barcarena, Oeiras, apresenta-se como uma oportunidade interessante para quem procura um imóvel com VERSATILIDADE E POTENCIAL DE TRANSFORMAÇÃO. Com 60,45 m² DE ÁREA BRUTA PRIVATIVA, acrescidos de 4,08 m² DE ÁREA BRUTA DEPENDENTE, o imóvel encontra-se atualmente destinado a comércio e dispõe de uma configuração que permite explorar diferentes conceitos. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS • 60,45 m² de área bruta privativa• 4,08 m² de área bruta dependente• Localizada ao nível do rés-do-chão• Janela na frente do imóvel, proporcionando entrada de luz natural• Instalações sanitárias• Estrutura elevada atualmente existente (Mezzanine), permitindo aproveitar melhor a altura disponível• Espaço com necessidade de remodelação, oferecendo liberdade para criar um projeto totalmente personalizado• Entregue totalmente devoluto de bens• Situada a cerca de 10 minutos das praias• Preço: 129.000€ PARA QUEM PROCURA UM ESPAÇO COMERCIAL A configuração do imóvel permite imaginar diferentes utilizações, desde ATELIER, ESCRITÓRIO, ESTÚDIO, SHOWROOM, ESPAÇO CRIATIVO OU OUTRA ATIVIDADE COMERCIAL/SERVIÇOS, de acordo com as respetivas exigências legais. Uma oportunidade para adaptar o espaço à identidade e necessidades do seu próprio negócio. E SE, EM VEZ DE UMA LOJA, IMAGINASSE UM LOFT? É precisamente aqui que este imóvel pode tornar-se especialmente interessante. A configuração interior e o aproveitamento da altura através da estrutura existente permitem imaginar um projeto de inspiração industrial, com uma ampla zona social e aproveitamento vertical do espaço. UM LOFT DIFERENTE, PERSONALIZADO AO SEU GOSTO E COM CARÁTER PRÓPRIO. A eventual alteração da utilização atual para habitação estará sempre sujeita à análise de viabilidade, alteração de uso e respetivas autorizações junto das entidades competentes. PARA NEGÓCIO, PROJETO PESSOAL OU INVESTIMENTO Por 129.000€, esta pode ser uma oportunidade para quem não procura simplesmente um imóvel pronto, mas sim UM ESPAÇO ONDE CRIAR ALGO SEU. Hoje é uma loja. Amanhã poderá continuar a ser o endereço do seu negócio… ou ganhar uma vida completamente diferente. CONSEGUE IMAGINAR O POTENCIAL? Marque a sua visita e venha conhecer o espaço pessoalmente.

Loja comercial de 291 m² em Linda-a-Velha - Alto de Santa Catarina Excelente oportunidade para investimento ou instalação do seu negócio! Situada no prestigiado Alto de Santa Catarina, em Linda-a-Velha, esta loja comercial com 291 m², distribuídos em dois pisos (duplex), destaca-se pela sua excelente localização, áreas generosas e grande versatilidade. Atualmente, o espaço encontra-se organizado com zona de escritórios, gabinete, armazém, sala de reuniões e copa, permitindo uma utilização imediata e funcional para diversas atividades empresariais. O imóvel está equipado com ar condicionado e central de deteção de incêndios, garantindo conforto, segurança e boas condições de utilização. Dispõe de 3 lugares de estacionamento na garagem do prédio, uma mais-valia numa zona com forte componente residencial e comercial. Os utilizadores do espaço têm ainda acesso à área de lazer do condomínio, que inclui piscina, balneários e court de ténis. Outro dos seus grandes diferenciais é a existência de instalação de extração de fumos, com possibilidade de adaptação para um negócio na área da restauração, aumentando ainda mais o potencial deste espaço. A localização é igualmente privilegiada: inserido numa zona residencial e comercial consolidada, encontra-se a poucos metros da Escola Amélia Rey Colaço e do Hotel Solplay, beneficiando também de transportes públicos à porta para diferentes zonas. Uma excelente oportunidade para empresas, investidores ou empreendedores que procuram um espaço amplo, versátil e bem localizado na zona de Oeiras/Linda-a-Velha, com características que permitem adaptar o imóvel a diferentes projetos e atividades. Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial deste espaço para o seu negócio!

Oportunidade de investimento no centro histórico de Paço de Arcos, no emblemático Edifício Danny, a poucos metros do mar, da praia e do paredão. O imóvel é composto por três frações comerciais autónomas, com uma área bruta privativa total de 90 m², atualmente interligadas e a funcionar como um único espaço, ocupado por uma cafetaria de café de especialidade, com um conceito moderno e diferenciador. As três frações estão arrendadas por 10 anos, dos quais 3 já cumpridos, garantindo ao futuro proprietário um rendimento de longo prazo. O Edifício Danny, situado na prestigiada Rua Costa Pinto, foi recentemente requalificado, preservando a sua identidade e as suas características arquitetónicas. A zona destaca-se pela proximidade ao mar, à praia e ao paredão, bem como pela excelente oferta de comércio, restauração, hotéis e serviços. A proximidade do Hotel Vila Galé Collection Palácio dos Arcos reforça ainda a atratividade turística e comercial desta localização. Características: - 3 frações comerciais autónomas - Área bruta privativa total de 90 m² - Atualmente interligadas e a funcionar como um único espaço - Cafetaria de café de especialidade em funcionamento - Contrato de arrendamento de 10 anos - 3 anos de contrato já cumpridos - Rendimento imediato - Edifício histórico e centenário requalificado - Localização: Rua Costa Pinto - Centro histórico de Paço de Arcos Uma oportunidade de investimento num ativo comercial com rendimento desde o primeiro dia, numa das zonas mais valorizadas de Paço de Arcos. Alguns investimentos esperam pelo futuro. Este já está a acontecer.

Comece a faturar desde o primeiro dia! Está à procura de uma cozinha profissional totalmente equipada para iniciar ou expandir o seu negócio? Esta é uma oportunidade única para adquirir uma Dark Kitchen / Unidade de Produção Alimentar em Carnaxide, pronta a funcionar e preparada para responder às exigências do mercado de Delivery, Take-away, Catering e Produção Alimentar. Sem necessidade de investimentos adicionais em equipamentos, encontrará uma infraestrutura completa, funcional e preparada para uma operação eficiente. Ideal para: Dark Kitchen / Ghost Kitchen Marcas de restauração em expansão Catering e eventos Produção alimentar Pastelaria e padaria Take-away e Delivery A unidade dispõe de: Cozinha industrial totalmente equipada Equipamentos profissionais de confeção Bancadas de trabalho em aço inox Sistema profissional de extração de fumos Unidades de refrigeração e congelação Áreas de armazenagem Diversos utensílios e equipamentos profissionais incluídos Balcão dedicado à entrega de encomendas Hall de espera para estafetas e clientes Espaço organizado e pronto a iniciar atividade A localização em Carnaxide proporciona excelentes acessos à A5, CRIL, IC19 e aos principais centros urbanos da Grande Lisboa, constituindo uma base estratégica para operações de distribuição e entregas. Se pretende evitar os elevados custos e o tempo necessário para montar uma cozinha industrial de raiz, esta é a solução ideal: um espaço chave-na-mão, totalmente operacional e pronto para produzir desde o primeiro dia. Uma excelente oportunidade para empreendedores, empresas de restauração ou marcas que procuram crescer de forma rápida e eficiente. Nota: O espaço destina-se exclusivamente à produção alimentar, não dispondo de serviço de restauração com consumo no local.

Excelente espaço comercial com 1.467 m², localizado em Barcarena, Oeiras, numa zona estratégica junto ao Taguspark, um dos principais polos empresariais e tecnológicos da região. Pelas suas dimensões, configuração e localização, o imóvel apresenta elevada versatilidade de utilização, sendo adequado para diferentes atividades, nomeadamente academia/ginásio, showroom ou concessionária, call center, empresa, centro de serviços ou outros projetos comerciais e empresariais, sujeito às respetivas licenças e autorizações aplicáveis. O imóvel integra um prédio urbano constituído em propriedade horizontal, composto por uma associação em banda de 3 edifícios, com 3 pisos acima do solo e 2 pisos em semi-cave, dispondo o empreendimento de 35 lugares de estacionamento. A proximidade ao Taguspark, aliada à área disponível e à facilidade de acesso, torna este espaço particularmente interessante para empresas e investidores que necessitem de grandes áreas para instalação, atendimento ao público, operações, serviços ou atividades comerciais. Principais características: Área total: 1.467 m² * Localização: Barcarena, Oeiras * Proximidade ao Taguspark * Espaço com grande potencial de adaptação * Adequado a diversas utilizações comerciais e empresariais * 35 lugares de estacionamento no empreendimento * Bons acessos rodoviários * Excelente opção para investimento ou instalação de negócio Categoria Energética: C ref: HQ00137AO.

Excelente oportunidade de investimento no Dafundo. Esta loja comercial, com uma área total de 98m², destaca-se pela sua localização estratégica e excelente acessibilidade, contando com saída direta para a rua. O espaço está registado para comércio e apresenta características ideais para diversos ramos de atividade: Área Total: 98 m² bem distribuídos. Configuração: Ampla zona principal, 1 casa de banho e 1 divisão atualmente utilizada como escritório. Pé-Direito: Excelente volumetria com 3,50 metros de altura livre e 2,90 metros (viga). Nota adicional: O imóvel encontra-se atualmente a funcionar como oficina automóvel. Existe a possibilidade de adquirir o negócio em pleno funcionamento (detalhes sob consulta). Não perca esta oportunidade de posicionar o seu negócio numa zona dinâmica. Marque já a sua visita!

Loja com Excelente Potencial em VALEJAS - Barcarena | Oeiras Apresentamos esta fantástica loja com 63 m2, situada em Queluz de Baixo, na freguesia de Barcarena, concelho de Oeiras - uma localização estratégica, com bons acessos e inserida numa zona residencial consolidada. Inserida num prédio de 3 andares construído em 1995, esta loja oferece um espaço versátil e funcional, ideal para diferentes tipos de comércio ou serviços. A sua configuração permite adaptar facilmente o espaço a vários conceitos de negócio, tornando-a uma excelente oportunidade tanto para empreendedores como para investidores. A proximidade a zonas habitacionais, comércio local e vias de acesso facilita a afluência de clientes e garante visibilidade ao seu negócio. Destaques do imóvel: Área total: 63 square meters Prédio de 3 andares Ano de construção: 1995 Espaço amplo e versátil Inserida em zona residencial com comércio e serviços Bons acessos às principais vias da região Ideal para comércio, serviços ou investimento Se procura o espaço certo para iniciar ou expandir o seu negócio, ou pretende investir num imóvel com potencial de rentabilidade, esta pode ser a oportunidade ideal. Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial deste espaço! Shop with Excellent Potential in VALEJAS - Barcarena | Oeiras We present this fantastic 63 square meters shop, located in Queluz de Baixo, in the parish of Barcarena, municipality of Oeiras - a strategic location with good access and situated in a consolidated residential area. Part of a 3-story building constructed in 1995, this shop offers a versatile and functional space, ideal for various types of commerce or services. Its configuration allows for easy adaptation of the space to various business concepts, making it an excellent opportunity for both entrepreneurs and investors. The proximity to residential areas, local commerce, and access roads facilitates customer traffic and ensures visibility for your business. Property Highlights: Total Area: 63 m² 3-story building Year built: 1995 Spacious and versatile space Located in a residential area with commerce and services Good access to the main roads in the region Ideal for commerce, services, or investment If you are looking for the right space to start or expand your business, or want to invest in a property with profitability potential, this could be the ideal opportunity. Schedule your visit now and come see the potential of this space!

LOJA COM 72M2 E COM EXCELENTE MONTRA Inserida numa das zonas mais consolidadas do concelho de Oeiras, esta loja ao nível do rés do chão, beneficia de uma localização estratégica em Algés, uma área que combina uma forte componente residencial com uma intensa atividade comercial e de serviços. A envolvente caracteriza-se por um fluxo regular de residentes, trabalhadores e visitantes, proporcionando condições favoráveis para diferentes tipos de comércio e prestação de serviços. Nas proximidades existe uma concentração de comércio reforça um fluxo regular de potenciais clientes ao longo de todo o ano. A mobilidade é um dos principais pontos fortes da zona. Algés dispõe de excelentes ligações por transportes públicos, incluindo estação ferroviária, terminal rodoviário e carreiras regulares de autocarro, assegurando rápidas deslocações para Lisboa, Oeiras, Cascais e restantes áreas da Área Metropolitana. A proximidade da Avenida Marginal, da CRIL e da A5 facilita igualmente o acesso em viatura particular. Pela conjugação entre uma forte densidade habitacional, excelente acessibilidade, ampla oferta de comércio e serviços, bons equipamentos públicos e uma envolvente urbana consolidada, esta loja apresenta características muito favoráveis para a instalação de diferentes tipos de atividade comercial, beneficiando de um mercado local estável e de um consistente potencial de valorização.

EDIFÍCIO COM VÁRIOS ESCRITÓRIOS E ARMAZÉNS Inserido num lote de terreno com 8.352m2, área de construção 3.295m2, area de implantação 1.320m2, a sua localização é privilegiada. Com uma boa rentabilidade, e ainda com um espaço livre para arrendar. Todos os outros espaços estão arrendados. ÓTIMO INVESTIMENTO! Comtacte-nos para mais informações! EDIFÍCIO COM VÁRIOS ESCRITÓRIOS E ARMAZÉNS gerandoum valor mensal de rendas de € 13.063, 48 Imóvel sem L. U. escrituravel aoabrigo do SIMPLEX O Edificio fica na Estrada de Valejas para Carnaxide.

LOJA COM ENTRADA INDEPENDENTE EM LINDA A VELHA Localizada em Linda-a-Velha, esta loja beneficia de uma envolvente urbana consolidada, caracterizada pela combinação entre habitação, comércio de proximidade e serviços. A localização proporciona um contexto favorável para diferentes tipos de atividade comercial, apoiado por uma população residente estável e por um movimento diário de trabalhadores e visitantes. Em termos de acessibilidade, Linda-a-Velha beneficia de uma boa rede de transportes públicos e de rápidos acessos à A5, CRIL e Avenida Marginal, permitindo ligações eficientes a Miraflores, Oeiras, Carnaxide, Lisboa e Cascais. A proximidade de importantes zonas empresariais constitui uma mais-valia para atividades direcionadas tanto para residentes como para o segmento empresarial. A envolvente conta ainda com estabelecimentos de ensino, equipamentos desportivos, espaços verdes e diversos serviços de saúde, incluindo farmácias, clínicas e a proximidade do Hospital São Francisco Xavier, reforçando a qualidade e funcionalidade da localização. Pela conjugação entre densidade habitacional, acessibilidades, oferta de comércio e serviços e proximidade aos principais polos empresariais da região, esta loja reúne condições favoráveis para o desenvolvimento de diferentes atividades comerciais ou de prestação de serviços, beneficiando de uma localização com procura estável e potencial de valorização. Homestaging feito através de IA.

Oportunidade única - Espaço comercial versátil com grandes áreas em Barcarena Apresentamos esta ampla loja situada em Barcarena, com características ideais para diversos tipos de negócio. Com uma localização de fácil acesso e excelentes condições logísticas. Piso principal com 1.500 m², com entrada direta pela frente do edifício Entrada traseira com acesso para camiões, facilitando carga e descarga Piso inferior com 2.000 m², para garagem, ideal também como armazém ou área de apoio Elevador e escadas de ligação entre os dois pisos. Este espaço versátil é perfeito para um supermercado, stand automóvel/oficina, empresa de logística, ou sede de empresa com necessidade de áreas amplas e bem distribuídas. Localização estratégica, bons acessos rodoviários e grande potencial para diversos tipos de negócio. Entre em contacto para mais informações ou agendar uma visita! “A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. ”.

Loja em Peniche. Com 25m2 de área bruta privativa. Destinado a comércio, escritório ou serviços. Excelente localização, no centro da cidade, em rua comercial. Perto de todo o comércio e serviços. Excelentes acessos ao IP6 e à A8. A uma hora de Lisboa. *As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativo, não vinculativo, não dispensando a consulta da mediadora. * Categoria Energética: D ref:.

Complexo de Escritórios e Armazéns para Venda em Oeiras, Grande Lisboa Este moderno complexo empresarial de uso misto localiza-se em Linda-a-Pastora, Oeiras, com acesso direto à A5 Lisboa-Cascais, bem como à CRIL, CREL e Estrada Marginal. Com vistas privilegiadas sobre o rio, combina espaços de escritórios e armazéns de elevada qualidade numa das zonas empresariais mais estratégicas da Grande Lisboa. O imóvel oferece um total de 3.948 m² de escritórios e 1.767 m² de armazéns, concebidos para responder às necessidades de empresas que procuram eficiência aliada a uma imagem corporativa sólida. Dispõe ainda de 104 lugares de estacionamento, interiores e exteriores, garantindo total conveniência para colaboradores e visitantes. Principais características deste complexo empresarial: Localização prime em Oeiras, com excelentes acessos a Lisboa e Cascais Ar condicionado em todas as áreas Segurança 24h com sistema CCTV e vídeo porteiro Piso técnico sobrelevado e teto falso com iluminação embutida Elevador panorâmico Estacionamento interior e exterior para 104 viaturas Esta propriedade constitui uma oportunidade rara de aquisição de um complexo de escritórios e armazéns em Oeiras, reunindo localização, acessibilidade e infraestruturas modernas.

Edifício de escritórios com vista de Mar, Parque dos Poetas, Serra de Sintra e Palácio da Pena, próximo de comércio e serviços, com acessos fáceis à autoestrada, denominado Torre Dourada. Este edifício, conhecido como Torre Dourada, conta com 1700 m2 de área de escritórios e 2300 m2 de garagens e salas/ arrumos ou outros, totalizando 4000 m2 construídos. É facilmente adaptado a vários formatos, e é composto por cinco pisos com a seguinte distribuição: No rés do chão encontramos um hall de entrada (100 m2), duas salas de reuniões (60 e 30 m2), duas receções, uma casa de banho social, sala (70 m2) com casa de banho e um pé direito com doze metros de altura totalmente livres. No primeiro piso, livre para uma construção fácil, preparado com vigas de aço, poderá implementar-se mais treze gabinetes, existindo já uma paragem de elevador, casa de banho e zona técnica com um bastidor informático. O segundo piso conta com três gabinetes (25 m2 cada), sala de refeições e sala de estar (25 m2 cada) a que acresce um hall de entrada com secretaria (100 m2),com vista para a Serra de Sintra e Palácio da Pena, casa de banho e copa equipada, gabinete de administração com casa de banho (70 m2) privada incluindo duche, virado para o Parque dos Poetas e Mar. Este piso dá acesso a um terraço na cobertura forrado a madeira e com pequeno jardim. Nos pisos inferiores, temos o primeiro com diversas áreas, uma de garagem para trinta viaturas, arrecadação, sala VRVs de apoio aos ares condicionados (500 m2) e dez gabinetes com ocupação entre quatro a oito pessoas, duas salas de reuniões, dois cofres (30 e 80 m2), armazém (150 m2), copa / cozinha equipada e quatro casas de banho. Este piso tem acesso à garagem e luz natural proporcionada pela fachada de vidro de todo o Edifício. No segundo piso inferior, temos uma garagem com capacidade para oitenta viaturas e arrecadações (1800 m2). A totalidade da área construída é de 4.000 m2 O edifício está mobilado, com mobiliário italiano feito à medida e é vendido com os bens móveis por valor a acrescentar ao valor da venda. Características: - Pavimento em mármore branco de Estremoz, negro do Zimbabué e madeira de Riga e paredes no segundo andar em toda a área da receção forradas a mármore italiano Travertino polido. A casa de banho privativa do gabinete da administração é forrada a mármore verde da Turquia. - Vidros à prova de bala - Caixilharia Schucco - Elevador Kone - Ar condicionado Daikin - Equipado com um VRV suportado por 72 baterias para apoio da parte elétrica em caso de falha de energia (piso -2) - Estacionamento Oeiras encontra-se num local privilegiado entre Cascais e Lisboa. O concelho é conhecido pelas suas praias, marina, jardins, zonas históricas e casas senhoriais. Com colégios privados como o Oeiras International School, o Colégio São Francisco de Assis, hospitais públicos e privados, comércio, serviços e grandes superfícies. Para além de quatro grandes centros empresariais, encontramos também o Parque dos Poetas com 22 hectares de jardim que é um espaço multifacetado onde concentra ao longo do ano várias actividades culturais, desportivas e ambientais. É o concelho onde está implantada a Cidade do futebol e o Centro Desportivo Nacional do Jamor. Com uma vasta rede de transportes e com acesso pela A5, Avenida Marginal ou comboio a Lisboa e ao Aeroporto Humberto Delgado. Categoria Energética: C ref:PROP-004007.

O escritório localiza-se no prestigiado Edifício Eça de Queiroz, em Miraflores, uma das zonas empresariais mais consolidadas da Grande Lisboa. A fração corresponde a um piso inteiro, distribuído por vários gabinetes e salas de reunião, contando com instalações sanitárias privativas. Dispõe de pavimento técnico, tectos falsos com iluminação LED embutida, pavimento sobrelevado revestido a alcatifa, caixilharia em alumínio com vidros duplos e 10 lugares de estacionamento. O edifício está inserido numa zona central, com fáceis e rápidos acessos à A5, IC17-CRIL e Avenida Marginal, sendo predominantemente afeto a serviços e com comércio ao nível do rés-do-chão. Nas proximidades encontram-se diversos serviços de apoio, como supermercados, bancos, farmácias e restaurantes. O Edifício Eça de Queiroz é composto por 13 pisos, dos quais 11 acima do solo e 2 em cave, dispondo de recepção com porteiro, sistema de alarme, videovigilância, ar condicionado e sistema de segurança contra incêndios. Licença de Utilização n. º (telefone) /93 | CM Oeiras Ref. JA112502 Categoria Energética: C ref: JA112502.