Nieruchomości komercyjne na sprzedaż - Oeiras

É um edifício de características Stand-alone composto por 5 pisos destinados a Armazém e Escritórios. Está equipado com um refeitório e cozinha industrial totalmente nova e dispõe de um PT com 640kvas. Localização Zona Industrial, Comercio e Serviços Especificações Piso -2 (Estacionamentos 68) PD 2,70m Piso -1 (Estacionamentos 68) PD 2,70m Piso 0 (Armazém) PD 5,00m Piso 1 (Armazém/ escritórios) PD 5,00m Piso 2 (escritórios) 2,60m Sala UPS PT 640 KVAS Preparado para colocar Gerador Apara Raios Detetor incendio Detetor monóxido de carbono nas garagens Portaria Camaras de vídeo vigilância Acessibilidades - Excelentes acessos rodoviários às principais vias A36, IC15, IC19, A9 Estacionamento Valor mensal: 60€ / lugar.

Espaço comercial de grande dimensão, localizado em Barcarena, com 1.904,30 m² de área bruta total, oferecendo características que permitem a adaptação a diferentes atividades empresariais, comerciais, institucionais ou de serviços. O imóvel dispõe de 1.467,03 m² de área bruta privativa e 437,50 m² de área bruta dependente, apresentando uma configuração funcional composta por amplas áreas em open space, salas de apoio, instalações sanitárias e zonas técnicas. As montras de grande dimensão proporcionam excelente entrada de luz natural e elevada visibilidade para o exterior, enquanto o pé-direito generoso e a distribuição dos espaços conferem versatilidade para a implementação de diferentes layouts, de acordo com as necessidades da atividade a desenvolver. A disposição interior permite a criação de áreas de atendimento ao público, escritórios, salas de formação, showroom, ginásio, clínica, centro empresarial, espaço de coworking, estabelecimento de ensino, centro de distribuição ou outras utilizações compatíveis com a regulamentação aplicável. O imóvel beneficia ainda de uma ampla área de estacionamento privativo, constituindo uma mais-valia para colaboradores, clientes e fornecedores, facilitando a operação diária de empresas que valorizam acessibilidade e capacidade de estacionamento. Localizado numa zona consolidada de Barcarena, beneficia de excelentes acessos rodoviários e de proximidade aos principais eixos de ligação à Grande Lisboa, constituindo uma solução para empresas que procuram instalações de grande capacidade numa localização estratégica. Principais características: - Espaço comercial com 1.904,30 m² de área bruta total; - Área Bruta Privativa: 1.467,03 m²; - Área Bruta Dependente: 437,50 m²; - Amplas áreas em open space; - Montras de grande dimensão com excelente luminosidade natural; - Pé-direito elevado; - Instalações sanitárias; - Salas de apoio e zonas técnicas; - Ampla área de estacionamento privativo; - Espaços preparados para diferentes configurações funcionais; - Adequado para comércio, serviços, showroom, escritórios, clínica, ginásio, centro de formação, coworking, sede empresarial, centro de distribuição ou outras atividades compatíveis com a regulamentação em vigor; Localização estratégica em Barcarena, com excelentes acessos às principais vias da Área Metropolitana de Lisboa. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco. Teremos todo o gosto em apresentar este espaço e esclarecer qualquer questão sobre o seu potencial de utilização.

PRINCIPAL: · Preço: 110.000 € · Área Bruta: 50 m² · Arrecadação Privativa: 25 m² · Piso: Andar -1, galeria comercial com elevador · Estado: Renovado · Casas de Banho: Comuns da galeria · Certificação Energética: Classe B MAIS DETALHES: · Espaço dividido em dois ambientes distintos, zona de receção e gabinete privado ou área de trabalho · Piso flutuante moderno e teto falso em pladur com iluminação embutida · Sistema de câmaras de segurança instalado · Acesso à internet incluído · Arrecadação privativa de 25 m² na cave, ideal para stock, arquivo ou logística · Casas de banho comuns da galeria disponíveis para lojistas e clientes · Sistema de segurança em toda a galeria · Extintores e detetores de fumo · Galeria comercial de uso misto, com ambiente organizado e seguro · Prédio com 1 elevador IDEAL PARA: · Profissionais liberais, consultores ou advogados que procuram um gabinete funcional e pronto a utilizar · Negócios de serviços como estética, terapias ou atelier, que valorizam arrecadação própria e acesso fácil · Investidores à procura de um espaço comercial renovado em zona consolidada de Algés, a preço competitivo Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. REAL ESTATE. THE TRUE WAY. Boutique Digital de Imobiliário. Criado para criar valor. truerealestate. pt · AMI 24819 ref: OFI61.

Apresentamos esta excelente loja com 35 m², totalmente remodelada, pronta a receber o seu negócio ou a constituir um excelente investimento. Localizada numa zona privilegiada de Paço de Arcos, este espaço destaca-se pela sua versatilidade, sendo ideal para comércio, escritório, gabinete de serviços, consultório ou outras atividades compatíveis. O imóvel é composto por uma área principal ampla e funcional, que permite uma fácil adaptação às necessidades da sua atividade, dispondo ainda de WC privativo, proporcionando maior conforto e funcionalidade. IMPORTANTE: "As últimas 7 fotos são IA, uma criação gerada pela Inteligência Artificial. " A localização é um dos seus maiores trunfos. Situa-se a poucos minutos do Mercado de Paço de Arcos, dos CTT, da Universidade e de uma vasta oferta de comércio, serviços e transportes públicos, beneficiando ainda de excelentes acessos às principais vias. Se procura um espaço moderno, pronto a utilizar e inserido numa zona com excelente dinâmica comercial, esta é uma oportunidade que não pode deixar escapar. Seja para desenvolver o seu próprio negócio ou para investimento, este imóvel reúne características que o tornam uma excelente opção. Marque já a sua visita e venha conhecer todo o potencial deste espaço! As melhores histórias começam aqui!

Invista Onde o Crescimento Está a Acontecer - Loja no Alto da Montanha, Carnaxide Investidores e empreendedores atentos ao mercado sabem: as melhores oportunidades surgem nas zonas em expansão. Apresento-lhe uma Loja inserida em empreendimento novo no Alto da Montanha, em Carnaxide, uma das áreas residenciais com maior crescimento na linha Lisboa/Oeiras. Localização estratégica: ? A apenas 2 minutos do centro de Carnaxide? A 3 minutos do Alegro Alfragide? Excelentes acessibilidades rodoviárias (A5, CRIL, IC19)? Inserida numa zona habitacional moderna e em forte valorização Esta loja foi pensada para potenciar rentabilidade e funcionalidade: 56 m² de área útil 70 m² de área bruta 2 lugares de estacionamento Acesso direto e exclusivo da loja aos estacionamentos e arrecadação Arrecadação privativa Este detalhe do acesso direto é um verdadeiro diferencial competitivo - ideal para negócios que valorizem logística facilitada, stock próprio ou maior comodidade para a equipa. A envolvente residencial assegura fluxo constante de potenciais clientes, tornando-a perfeita para: Clínicas ou gabinetes especializados Serviços de proximidade Espaços de estética ou bem-estar Escritório premium Investimento para arrendamento comercial Num mercado onde a escassez de produto novo é uma realidade, ativos comerciais em empreendimentos recentes oferecem maior atratividade para arrendamento e menor necessidade de manutenção nos primeiros anos. A combinação entre: Localização estratégica Crescimento demográfico Proximidade a um grande polo comercial Estacionamento exclusivo Zona em franca expansão cria o cenário ideal para: ? Rentabilidade estável? Valorização futura? Segurança patrimonial Área útil: 56m2 Valor unitário: 5.357€/m2 CE: C É o tipo de ativo que investidores experientes procuram antes de o mercado consolidar totalmente a zona. Se procura um espaço com potencial sólido de rentabilidade ou pretende instalar o seu negócio numa zona com crescimento garantido, este é o momento de avançar. Oportunidades em zonas emergentes não permanecem disponíveis por muito tempo. Vamos falar? Alexandra Silva Visite este e outros imóveis em: Escadinhas da Cidade, Mediação Imobiliária, Lda Licença AMI 23557.

Espaço localizado na Av. Gen Norton de Matos, em Miraflores, frente à escola secundária e jardim. com muita luz e bastante visibilidade. A enorme frente de vidro confere muita luminosidade pelo que este estúdio é Ideal para escritório, sala de estudos, estúdio de dança ou de yoga, gabinetes de projetos e arquitetura ou mesmo para qualquer outra atividade. Boa acessibilidade, fácil estacionamento, transportes, perto da Igreja e do Centro Comercial New Life. É composto por hall de entrada, duas salas com 34 e 35m2. mos, 1 casa de banho com duche, uma divisão de arrumos/arquivo/kitchnet. A entrada faz-se atravás de um patio vedado e de acesso condicionado o que dá muita segurança a este espaço. Venha visitar! Nota: este estudio está também para arrendar ID:.

Apresentamos este espaço comercial com 378 m², uma excelente oportunidade para quem procura investir ou desenvolver o seu negócio numa localização estratégica. Com grande potencial de valorização, este imóvel encontra-se a precisar de obras, permitindo adaptar o espaço às necessidades específicas da sua atividade. O imóvel dispõe de 2 casas de banho, arrecadação e instalações sanitárias internas, oferecendo funcionalidade e comodidade no dia a dia. Conta ainda com iluminação de emergência, extintores, detetores de incêndios e alarme de segurança, proporcionando condições essenciais de segurança. Construído em 1988, este espaço destaca-se pela sua versatilidade e dimensão, sendo ideal para diferentes tipos de atividade comercial. A área ampla permite múltiplas soluções de aproveitamento, seja para comércio, serviços ou armazém, consoante o projeto pretendido. Uma excelente opção para famílias empreendedoras ou para quem procura um investimento com potencial, num imóvel com características práticas e margem para personalização. Se procura um espaço com base sólida e possibilidade de transformar ao seu gosto, esta poderá ser a oportunidade certa.

Armazém com 3.114, 50m2 em Barcarena. Área de implantação de 2.021m2Armazém inserido em terreno com 5.100m2, composto por 3 pisos: Cave: Pé direito de 3metros, com acesso por portão e monta cargas de acesso ao Rés-do-chãoR/C: Zona de refeitório, cozinha, vestiário e instalações sanitáriasPé direito de 6,5 metros1º Piso: Escritórios com vários gabinetes com 300m2 e instalações sanitáriasArmazém com licença industrial. Circulação em torno do armazém. Vários lugares de estacionamentoLocalizado em zona industrial, com acesso a A1, A8 e CREL. Categoria Energética: A+ ref: S-3166.

Vende-se Armazém em Queluz de Baixo - Barcarena - Oeiras Área de implantação de 2.021 m2 Armazém com a área total de 3.114, 50 m2 Total do terreno de 5.100 m2 Composto por: - Cave com 1 monta cargas para o piso superior. Altura do Pé direito de 3,95 mts. Acesso por portão. - Rés do Chão com várias divisões e instalações sanitárias. Altura do Pé direito: 5,55 mts até à viga. Acesso por portão. - 1º Piso com vários gabinetes com Wc. Área +- de 300 m2. Portão TIR Posto de transformação. Circulação/logradouro em volta do armazém Área para estacionamento 434 painéis solares instalados Telhado todo renovado em 2010 Localizado em zona Industrial conceituada. Bons acessos a todas as vias rápidas. Venha conhecer. contacte-nos. Aguardamos por si.

Loja destinada a serviços no coração de Algés - Excelente oportunidade de investimento. Localizada no centro de Algés, a escassos passos do emblemático Mercado de Algés e rodeada por uma vasta oferta de comércio e serviços, esta loja beneficia de uma localização estratégica e de elevada visibilidade. A zona é servida por uma excelente rede de transportes públicos, estando próxima da estação de comboios de Algés e de diversas carreiras rodoviárias (Eentre outras). Os acessos rodoviários são igualmente privilegiados, com ligação rápida à Av. Marginal, A36 e IC17, garantindo conveniência tanto para clientes como para colaboradores. O imóvel distribui-se por dois pisos amplos, permitindo a criação de ambientes distintos e funcionais. Encontra-se em bom estado de conservação, tendo funcionado como salão de beleza nos últimos anos. Destaca-se ainda pela montra voltada para a rua principal, assegurando excelente exposição comercial. Atualmente arrendado, com contrato de arrendamento em vigor, este ativo representa uma oportunidade segura para investidores. Invista com confiança. Agende já a sua visita e venha conhecer esta oportunidade. Partilhamos com todas as consultoras imobiliárias em regime 50%/50%, potenciando as melhores oportunidades de negócio. Quer vender o seu imóvel com acompanhamento profissional e estratégico? Contacte-nos e descubra como podemos posicionar a sua casa para se destacar no mercado - tal como esta. Invista com segurança! Venha conhecer! Partilhamos com todas as consultoras imobiliárias 50%|50%, criando melhores oportunidades de venda. Entre em contacto para agendar a sua visita! Gostava de vender a sua casa com o nosso apoio? Contacte-nos e teremos o maior gosto em responder a todas as suas dúvidas e dar-lhe todo o apoio que necessita para que a sua casa se destaque no mercado, tal como a que acabou de ver!

Fracções de Comércio/Serviços Para Venda/Arrendamento As fracções em questão estão localizadas no empreendimento 'Quinta de Santo António', em Miraflores - Algés, entre a Av. General Norton de Matos, Rua Dom António Ribeiro e Rua Monsenhor Manuel Teixeira, próximo do Centro Comercial Dolce Vita. Esta zona apresenta bons acessos, salientando-se nomeadamente a proximidade da CRIL e da AE 5, bem como da Avenida Marginal. Podemos referir que Miraflores, além de zona residencial, é também um grande parque empresarial, com inúmeras empresas instaladas. O empreendimento Quinta de Santo António corresponde a 17 lotes de terreno compostos por habitações, comércio e serviços, áreas de parqueamento, portaria e 'Casa da Quinta'. Em anexo, mapa das fracções de comércio/serviços (disponibilidade sujeita a confirmação). As lojas encontram-se licenciadas para qualquer actividade comercial ou serviços. Lj 51-2A 14 piso 0 Esq. fracção C 188,50m2 € 320.000 arrendamento 10 €/m2 condominio estimado a€ Categoria Energética: C ref: LOC6468.

Este complexo de armazéns/serviços, localizado em Carnaxide, apresenta uma área total de 14.000 m², distribuída por dois edifícios interligados através de passagem exterior, constituindo uma solução altamente especializada para vários tipos de serviços, com especial vocação para Data Center, logística, armazenamento e infraestruturas técnicas. O Edifício 1, com 5.310 m², desenvolve-se em dois pisos. O piso principal, com acesso direto pelo exterior, integra resseção, gabinetes, instalações sanitárias e áreas destinadas a armazém e arquivo. A cave é composta por áreas adicionais de armazém/arquivo, instalações sanitárias, zonas afetas a funções de manutenção, posto de transformação e casa das máquinas. O Edifício 2, com 8.685 m², é composto por três pisos e encontra-se ligado ao Edifício 1 através do piso principal. Piso 0: Destinado a armazém/arquivo, com instalações sanitárias, zonas de apoio administrativo e técnico, arrumos e uma extensa zona de instalações técnicas, incluindo sala de grupos geradores, sala de UPS, sala de baterias, posto de transformação, áreas de radiadores, central de bombagem, depósitos de água e combustível, entre outros equipamentos essenciais. Piso 1: Áreas de armazém/arquivo, instalações sanitárias, zonas de apoio administrativo e técnico e arrumos. Piso 2: Dedicado à central de processamento de dados, com salas de servidores, áreas de armazém/arquivo, zonas técnicas, central de segurança e arrumos, ideal para operações de Data Center com elevados requisitos tecnológicos e de segurança. O imóvel dispõe de 72 lugares de estacionamento, sendo 70 para viaturas ligeiras e 2 para veículos pesados. A sua localização em Carnaxide beneficia de excelentes acessos rodoviários, com ligação rápida à A5, IC19, CREL (A9) e principais vias estruturantes da Grande Lisboa. Uma oportunidade única para empresas que procuram um espaço de grande dimensão, tecnologicamente preparado e estrategicamente localizado. Categoria Energética: D ref: MN164.

O seu próximo investimento começa aqui: rendimento imediato com potencial de valorização. Espaço comercial com 100m², atualmente arrendado até 31.03. 2027, garante uma rentabilidade estável de 1.400/mês ideal para quem procura um investimento seguro com retorno desde o primeiro dia. O imóvel organiza-se de forma funcional e estratégica: - Amplo salão principal (53,14m²) - Balcão de atendimento com excelente visibilidade - Cozinha equipada (18,80m²) - Despensa - Casas de banho feminina e masculina - Casa de banho privativa - Área reservada para organização de funcionários - Esplanada - Arrecadação na cave Para investidores, existe uma vantagem clara: o espaço encontra-se totalmente preparado para restauração, com cozinha industrial equipada, frigoríficos, fornos, máquinas de lavar loiça, exaustores, expositores, bancadas, utensílios e louça o que reforça o valor do ativo e a sua atratividade no mercado de arrendamento. Com capacidade para mais de 50 clientes, acrescida da esplanada, oferece condições ideais para uma operação com faturação consistente, sustentando a atual rentabilidade. O espaço dispõe ainda de ar condicionado e sistema de vigilância 24h, assegurando conforto e segurança fatores essenciais para a estabilidade do arrendamento. Localizado numa praceta com ampla oferta de estacionamento, inserido numa zona com forte componente residencial e comercial, beneficia de visibilidade e potencial de fidelização de clientes na envolvente. Além da restauração, o imóvel apresenta versatilidade futura, podendo adaptar-se a diferentes conceitos, como: - Academia funcional - Clínica estética ou dentária - Espaço recreativo ou centro de atividades Uma oportunidade para investir com rendimento imediato e perspetiva de valorização. Marque já a sua visita! Elite Homes Real Estate Somos Intermediários de Crédito registados no Banco de Portugal: 7059. Analisamos e encontramos o melhor contrato de crédito para as suas necessidades.

Venha conhecer este Armazém com PT de eletricidade na Terrugem, com 530m² de área coberta, inserido num amplo terreno com 9.342m². Uma excelente oportunidade para expandir ou instalar o seu negócio com espaço, versatilidade e elevado potencial de crescimento. O imóvel dispõe de amplas áreas interiores, ideais para armazenamento, logística, produção ou atividades industriais ligeiras. O generoso espaço exterior permite fácil circulação de viaturas pesadas, zonas dedicadas a cargas e descargas, estacionamento e até possibilidade de ampliação futura das instalações. Localizado numa zona estratégica e de fácil acesso, a poucos minutos de vias estruturantes como a A16 e o IC19, próximo de comércio como a Feira da Terrugem e o LIDL da Terrugem, alia tranquilidade a uma excelente ligação aos principais eixos rodoviários, garantindo eficiência operacional no dia a dia. Com afetação para Armazéns e Atividade Industrial, e Licença de Utilização atualmente em processo de licenciamento. Se procura espaço, localização estratégica e condições para fazer crescer a sua atividade com segurança e estabilidade, esta poderá ser a solução ideal. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Espaço comercial, localizado dentro do Tagus Park / Parque da Ciência e Tecnologia de Oeiras, inserido numa zona de restauração em plena expansão, próximo a um bairro residencial e 3 novos empreendimentos habitacionais que estão a ser desenvolvidos na proximidade. *** Actualmente existe um negócio activo, com uma excelente taxa de rentabilidade anual. *** O espaço é definido por 1 sala ampla e espaçosa, Cozinha com exaustão, 2 casas de banho, 2 esplanadas (1 interior e 1 exterior, exclusivas da fracção) e ainda 2 lugares de estacionamento no piso -1. Características do espaço: Capacidade total: 100 lugares (50 na sala interior, 26 na esplanada fechada e 24 na esplanada exterior). Infraestruturas: Saída de fumos com ventilação no telhado. Ar condicionado instalado. Quadro elétrico revisto e preparado para alta potência. Pré-instalação de gás. Excelente proximidade e acessibilidade ao IC19 e Autoestrada A5. Venha conhecer o seu futuro negócio para explorar ou rentabilizar. AMI 18473 Categoria Energética: D ref: BI.

OPORTUNIDA DE NEGOCIO, clientes assegurados com Hospital Santa Cruz, Restaurante, Cafeteria com 90m2, com 2 entradas referente a 2 Lojas Juntas, situado em zona nobre de Carnaxide, frente ao Hospital Santa Cruz a funcionar. Totalmente equipado e inserido numa zona de habitação. actualmente esta a trabalhar, motivo da venda, Reforma do dono, clientes assegurados poe estar frente ao Hospital Santa Cruz, e alado do Instituto do Coração, está quási sempre cheio, a 100 mts. Continente, a 150 mts, A5 Autoestrada de Lisboa Cascais, a 250 mt. A 17, a 15 minutos de Lisboa, Vários autocarro enfrente, Totalmente equipado; 50 lugares sentados (já com as normas da DGS); 50 lugares sentados em esplanada; Arrecadação; Ar condicionado; WC para clientes e trabalhadores; Vigilância 24h. Horário: de 07 da Manha a 19 Horas, de segunda a sexta Feira, Sábado de =7 as 15 Horas, Domingos e Feriados Fecha. Sem qualquer encargos com funcionários.

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Situada na freguesia do Dafundo, junto da Avenida principal, bem servida de tranportes, irá encontrar este espaço comercial, com boa montra para a rua, com uma área ampla de 66m2 num único piso, com wc. Ideal para quem procura implementar um negocio próprio, numa zona densamente povoada, e onde a população privilegia o comércio local. Nota: Encontra-se neste momento arrendada, com um valor mensal de 700€, com termino em 31/5/26. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! OR97568EW.

Trespasse de Lar de Idosos Licenciado em Porto Salvo - Excelente Oportunidade de Investimento Apresentamos uma excelente oportunidade de negócio em Porto Salvo, uma zona tranquila e valorizada do concelho de Oeiras, reconhecida pela sua qualidade de vida e proximidade a Lisboa. Este lar de idosos com capacidade para 8 utentes oferece um ambiente acolhedor, familiar e funcional, ideal para quem procura investir numa área com procura crescente e grande relevância social. Instalações preparadas para acolher idosos com conforto e segurança. Espaços amplos, bem iluminados e organizados. Ambiente tranquilo e residencial. Boa acessibilidade e proximidade de serviços de saúde, comércio e transportes. A dimensão do lar permite uma gestão personalizada e um acompanhamento próximo dos utentes, fator cada vez mais valorizado pelas famílias. Setor com elevada procura e estabilidade, tornando esta uma excelente oportunidade para investidores ou profissionais da área da saúde e apoio social que pretendam expandir ou iniciar atividade. Localização estratégica com bons acessos rodoviários e inserido numa comunidade consolidada. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. LU nº 178 de 16/05/1998.

Loja nova com duas grandes montras e muita luz natural em Linda-a-Velha Excelente oportunidade para instalar o seu negócio numa loja ampla e luminosa em Linda-a-Velha, ideal para serviços, escritório ou comércio de bairro. Localizada numa zona residencial consolidada, com movimento pedonal e proximidade a habitação e serviços, oferece boas condições para negócios que valorizem proximidade com a comunidade. Características principais: • Construção nova • Espaço amplo em open space. Duas entradas • Excelente luminosidade natural • Grandes montras com ótima visibilidade • Acesso direto ao exterior • Ideal para escritório, clínica, gabinete, estúdio ou comércio local Com arrecadação incluída no valor e possibilidade de estacionamento em garagem no edifício mediante avença. Uma excelente oportunidade para desenvolver ou expandir o seu negócio numa zona com procura e potencial.

Duas lojas convertidas num único espaço comercial no Centro de Algés com a área total de 253m2 (rés-de-chão ABP 43m2 + cave ABD 210 m2) com entradas independentes pela rua principal. Ideal quer para empresas de comércio, quer para empresas de serviços (escritório de contabilidade, empresas de reparação/manutenção de aparelhos eletrónicos, empresas de construção civil, etc. ) Algés é a Vila do concelho de Oeiras com mais comércio local e dispôe também de uma vasta lista de transportes públicos, desde Autocarros da Carris, Carris Metropolitana, CP, Taxis, onde o acesso a Lisboa é muito rápido e as praias da linha de Cascais também.