Nieruchomości komercyjne na sprzedaż - Oeiras

Armazém industrial para venda em Queluz de Baixo. Este armazém localiza-se numa zona industrial consolidada, beneficiando de excelentes acessos às principais vias rodoviárias. Implantado num terreno com 5.100 m², o imóvel dispõe de 3.114, 50 m² de área bruta de construção, distribuídos por três pisos: Cave com acesso independente por portão, pé-direito de 3,95 m e monta-cargas de ligação ao piso superior; Rés do chão com várias áreas operacionais e instalações sanitárias, pé-direito de 5,55 m até à viga e acesso direto por portão; 1. º piso destinado a escritórios, com cerca de 300 m² e instalações sanitárias. Principais características: Acesso para viaturas TIR; Posto de transformação; Logradouro e circulação perimetral ao edifício; Área de estacionamento; 434 painéis solares instalados; Cobertura integralmente renovada em 2010. Trata-se de uma oportunidade adequada para atividades industriais, logísticas ou de armazenagem, numa localização estratégica e com boas infraestruturas de apoio. Categoria Energética: A+ ref: MAG5066.

Espaço comercial com 78 m², em excelente estado de conservação e pronto a receber uma nova atividade, tendo funcionado durante vários anos como clínica. O espaço foi renovado e mantém-se preparado para utilização na área da saúde ou para outras atividades profissionais que beneficiem da sua configuração atual. Encontra-se distribuído por zona de receção e espera, três gabinetes, uma arrecadação/sala de sujos e duas casas de banho, sendo uma delas adaptada a pessoas com mobilidade reduzida. Os três gabinetes estão equipados com lavatórios e circuito de água quente e fria, dispondo ainda de pré-instalação de ar condicionado em todas as salas, permitindo uma utilização confortável e uma adaptação simples às necessidades da futura atividade. A localização, em pleno centro urbano de Linda-a-Velha, a um minuto dos CTT, é uma das principais vantagens do imóvel, com proximidade a transportes públicos, comércio, escolas, serviços e outros pontos de conveniência. A envolvente residencial e comercial proporciona uma boa acessibilidade e um fluxo constante de pessoas na zona. Pela sua configuração, estado de conservação e localização, este espaço representa uma oportunidade particularmente interessante para serviços de saúde e bem-estar, bem como para outras atividades que beneficiem da existência de gabinetes, como escritórios de advogados, contabilidade ou centros de explicações, permitindo iniciar atividade com um investimento de adaptação potencialmente reduzido. Terei todo o gosto em agendar uma visita, para que possa conhecer o espaço e perceber de perto todo o seu potencial.

Imóvel comercial situado na Estrada da Ajuda para Carnaxide e fazendo parte do Portela Business Center. Área total 246m Conta com 5 lugares de garagem Convertida num hotel cápsula - Sleep Shop Carnaxide a funcionar com Licença de AL Alojamento Local. Este moderno conceito de dormida, é um tipo de alojamento económico que oferece quartos para pernoitar, no total de 6 suites e 3 quartos com casa de banho partilhada e acresce ainda a cozinha equipada como área comum. Ideal para viajantes que buscam uma solução prática e barata para dormir nas grandes cidades, ajusta-se ao modelo de negocio já que tem uma localização privilegiada numa estrada com muita visibilidade ao lado de um supermercado, uma lavandaria self-service, restaurante e paragem de autocarro. Numa área empresarial, comercial e industrial fica a 15 minutos do aeroporto e a 8 km do centro de Lisboa. Aproveite esta oportunidade de negócio e explore o potencial que oferece uma loja com estas características para um retorno financeiro seguro. A Century21 Villa faz questão de assegurar um serviço de qualidade, acompanhando-o do inicio ao fim em todas as etapas do processo de compra e/ou venda de um imóvel: - Conduzimos o processo de compra em todas as suas vertentes; - Na pesquisa ativa de um imóvel que vá ao encontro das suas expectativas; - No acompanhamento negocial que defenda os seus interesses; - Na apresentação das melhores soluções de crédito bancário do mercado. Serviço gratuito para o cliente; - No apoio processual/ jurídico da transação do imóvel (marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda e respectiva marcação e efetivação da Escritura Pública de Compra e Venda. A Marca CENTURY 21 é a maior rede de franchising imobiliário do mundo - fundada em 1971, tem mais de 10.000 agências, em 88 países e mais de 130 mil agentes em sua representação. A CENTURY 21 é igualmente reconhecida internacionalmente pela seriedade, credibilidade e conhecimento no universo da atividade imobiliária, garantindo a todos o que nela confiam, a garantia de um Serviço de excelência.

Escritório no centro de Peniche. Ao nível do primeiro piso, mais sótão. Com 124m2 de área total. Grande potencial para conversão em apartamento T3+1. Excelente localização, perto de todo o comércio, serviços e restauração. A 1.100 metros da praia. Excelente acesso ao IP6 e à A8. A uma hora de Lisboa. *As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativo, não vinculativo, não dispensando a consulta da mediadora. * Office in the center of Peniche. On the first floor, plus attic. With 124 sq. M of total area. Great potential for conversion into a 3+1 bedroom apartment. Excellent location, close to all shops, services and restaurants. 1,100 meters from the beach. Excellent access to the IP6 express way and the A8 motorway. One hour from Lisbon. *The information provided is for information purposes only, not binding, and does not exempt inquiring the mediator. * Categoria Energética: C ref:.

Situados no coração de Manique do Intendente, a aldeia da famosa Praça dos Imperadores, no concelho de Azambuja, estes armazéns de carácter histórico oferecem uma oportunidade rara de reconversão num território com identidade própria e procura crescente no turismo rural. O conjunto é composto por três armazéns de implantação expressiva, uma habitação de rés-do-chão e uma caldeira de destilação de bagaço, tudo num terreno total de 5.680 m2, com 850 m2 de área coberta e 4.830 m2 de logradouro. Os armazéns apresentam estrutura sólida em alvenaria com cobertura metálica e em madeira, pé-direito generoso e acesso por portas de grandes dimensões, características que facilitam a adaptação a diferentes fins. Complementa o conjunto uma residência existente com divisões próprias, dois WC e cozinha. Manique do Intendente é uma aldeia com história e vida: a sua Praça dos Imperadores é palco de festas populares que a tornaram conhecida muito além das suas fronteiras. O concelho de Azambuja, com boas acessibilidades à A1 e ao IC3, posiciona este conjunto a menos de uma hora de Lisboa. Um projeto por construir, num lugar com memória.

Excelente oportunidade para empresários, investidores ou profissionais que procuram instalar a sua atividade numa localização estratégica do concelho de Oeiras. Com 43,57 m², esta loja encontra-se inserida num edifício moderno e dispõe de Licença para Comércio e Serviços, permitindo ampla diversidade de utilizações. O espaço destaca-se pelas suas duas frentes totalmente voltadas para o exterior, proporcionando excelente luminosidade natural, visibilidade e facilidade de acesso. Dispõe ainda de casa de banho privativa e encontra-se em excelente estado de conservação, pronta para utilização imediata. Uma das grandes vantagens desta localização é a reduzida oferta de comércio nas proximidades, criando uma oportunidade interessante para atividades ligadas à alimentação, conveniência, serviços ou comércio especializado. A poucos minutos encontram-se importantes polos empresariais, como o Taguspark, Lagoas Park e Quinta da Fonte, que concentram diariamente milhares de profissionais. A proximidade ao Oeiras Parque, aos principais acessos rodoviários e à rede de transportes públicos reforça o potencial comercial desta localização. Características: Área: 43,57 m² Licença para Comércio e Serviços Duas frentes exteriores Casa de banho privativa Excelente luminosidade natural Pronta para utilização imediata Estacionamento gratuito nas imediações Condomínio: apenas 5,80€/mês Edifício moderno Ideal para: * Café ou pastelaria * Loja de conveniência * Minimercado * Garrafeira * Escritório ou gabinete profissional * Centro de estudos * Clínica ou serviços de bem-estar * Agência de serviços * Comércio especializado.

Oportunidade de Negócio - Escritório e Armazém! Escritório com rendimento garantido; Yield Atual: 4.4% (com previsão de aumento a partir de janeiro de 2025) Área Total: 150m² de escritório + 80m² de armazém Detalhes do Escritório (150m²) : - Hall de entrada; - Três gabinetes individuais; - Sala open space: Capacidade para até 10 funcionários, com possibilidade de ampliar o espaço para um open space total; - Duas casas de banho: Separadas para homens e mulheres; - Sala de arquivo ou arrumação; - Equipado com ar condicionado; Detalhes do Armazém (80m²) : - Armazenamento flexível: Ideal para mercadorias e equipamentos; - Casa de banho; - Acesso a viaturas: Espaço para veículos de grande porte; Localização Estratégica: - Localizado na Calçada de Santa Catarina, Cruz Quebrada; - Perto de Algés e com ótimos acessos como a A5, Marginal e IC17; - Próximo de transportes públicos, facilitando o deslocamento; Vantagens: - Imóvel com rendimento ativo, ideal para investidores; - Flexibilidade de configuração: Possibilidade de transformar todo o espaço em open space; - Localização premium em zona com alta procura para atividades comerciais; Esta é uma excelente oportunidade de investimento para quem procura segurança, rendimento e valorização futura! Categoria Energética: Isento ref: ESCTM002.

Escritório no Taguspark para venda com 620 m2 no Edifício Ciência II, com 11 lugares de estacionamento, localizado em Oeiras, Porto Salvo, junto ao Núcleo Central do Taguspark. Este escritório no Taguspark encontra-se em excelentes condições. É possível ser disponibilizado pronto a ocupar “chave na mão”, já com todo o “fit out” executado. Mobiliário existente passível de negociação. Toda a infra-estrutura de ar condicionado e renovação de ar está adaptada à divisão existente, assim como a distribuição da rede estruturada. Para além de gabinetes, zonas de “open space” e sala de reunião, possui ainda uma zona de copa/cozinha e casas de banho privativas. Encontra-se a cerca de 300 metros do Núcleo Central do Taguspark onde estão presentes serviços de restauração, comércio, saúde e ensino. Rodeado de espaços verdes com vista para o mar, o Taguspark é mais do que um parque dedicado à ciência e à tecnologia, proporcionando óptimas condições de trabalho aos seus utilizadores. Localizado no Taguspark, junto à entrada Sul (1ª rotunda para quem vem da A5), este espaço está inserido num edifício de escritórios com 4 pisos acima do solo e uma cave dedicada a estacionamento. O lote onde está implantado oferece ainda estacionamento gratuito à superfície para ocupantes e visitantes. Características gerais: • Escritório com 620 m2 para venda; • Ar-condicionado; • Open-space; • Gabinetes; • WC´s privativos; • Portaria e segurança 24 horas; • 1 Arrecadação com 14 m2 no Piso 0; • 11 lugares de estacionamento no Piso -1; • Excelente imagem corporativa; • Bons acessos, nomeadamente A5 e N249-3. Condomínio: O condomínio inclui despesas de limpeza das zonas comuns, jardinagem, portaria, e segurança 24 horas. Valor mensal: 1.549, 50€. Estacionamento: A venda deste escritório em Oeiras inclui os 11 lugares de estacionamento em cave. Arrecadações: A venda deste escritório no Taguspark inclui 1 arrecadação com total de 14 m2. IVA: A definir.

BEM-VINDO / WELCOME / BIENVENUE / WILLKOMMEN Espaço comercial inserido no prestigiado Edifício Ciência II, no centro do Tagus Park, com rendimento e possibilidade de utilização própria num futuro próximo. Situado em Porto Salvo - Oeiras, este parque empresarial de referência é o mais desenvolvido Parque de Ciência e Tecnologia em Portugal, em constante crescimento e valorização. Rodeado de amplos espaços verdes e vista aberta, este espaço tem 289 m2 num 1º andar e inclui Arrecadação e 6 lugares de estacionamento. Beneficia da proximidade de múltiplas actividades de empresas de referência nacionais e multinacionais, empresariais, institucionais, de lazer e de retalho, startups, cultura, eventos. O potencial de criação de sinergias empresariais é enorme e contribui para o desenvolvimento de todas as actividades, incluindo infraestruturas mútuas de apoio, como transportes, restaurantes, cafés, ginásio, clínica médica, espectáculos, arte urbana. Possui contrato de arrendamento activo até Outubro de 2027, mas havendo a possibilidade de ficar desocupado mais cedo poderá usufruir do espaço para a instalação da sua empresa. Ao valor anunciado acresce IVA à taxa legal em vigor de 23%. WELCOME! Commercial space located in the prestigious Edifício Ciência II, in the heart of Tagus Park, with income and the possibility of owning the space in the near future. Located in Porto Salvo - Oeiras, this landmark business park is the most developed Science and Technology Park in Portugal, constantly growing and increasing in value. Surrounded by wide green spaces and open views, this 289 sqm office on the first floor includes a storage room and 6 parking spaces. It benefits from proximity to multiple activities involving leading national and multinational companies, businesses, institutions, leisure and retail, startups, culture, events. The potential for creating business synergies is enormous and contributes to the development of all activities, including mutual support infrastructure such as transports, restaurants, cafes, gym, medical clinic, concerts, urban art. The lease is active until October 2027, but if the space is vacated sooner, you can use it to establish your company. VAT at the current legal rate of 23% is added to the advertised price. BIENVENUE Espace commercial situé dans le prestigieux Edifício Ciência II, au cœur du parc du Tage, avec revenus et possibilité d'occuper l'espace prochainement. Situé à Porto Salvo - Oeiras, ce parc d'affaires emblématique est le Parc Scientifique et Technologique le plus développé du Portugal, en constante croissance et valorisation. Entouré de vastes espaces verts et offrant une vue dégagée, ce bureau de 289 m² au rez-de-chaussée comprend une débarras et 6 places de parking. Il bénéficie de la proximité de multiples activités impliquant des entreprises nationales et multinationales de premier plan, des commerces, des institutions, des loisirs et du commerce de détail, des startups, des activités culturelles et événementielles. Le potentiel de synergies commerciales est énorme et contribue au développement de toutes les activités, notamment des infrastructures de soutien mutuel telles que les transports, les restaurants, les cafés, salle de sport, clinique médicale, concerts et expositions d'art urbain. Le bail est valable jusqu'en octobre 2027, mais si l'espace se libère plus tôt, vous pourrez l'utiliser pour y créer votre entreprise. La TVA au taux légal en vigueur de 23% est ajoutée au prix annoncé. WILLKOMMEN! Gewerbefläche im prestigeträchtigen Edifício Ciência II, im Herzen des Tejo-Parks, mit Renditepotenzial und der Möglichkeit, die Fläche in naher Zukunft zu erwerben. Dieser richtungsweisende Gewerbepark in Porto Salvo - Oeiras ist der am weitesten entwickelte Wissenschafts- und Technolo

BEM-VINDO / WELCOME / BIENVENUE / WILLKOMMEN Espaço comercial inserido no prestigiado Edifício Ciência II, no centro do Tagus Park, com rendimento e possibilidade de utilização própria num futuro próximo. Situado em Porto Salvo - Oeiras, este parque empresarial de referência é o mais desenvolvido Parque de Ciência e Tecnologia em Portugal, em constante crescimento e valorização. Rodeado de amplos espaços verdes e vista aberta, este espaço tem 357 m2 num 1º andar e inclui Arrecadação e 7 lugares de estacionamento. Beneficia da proximidade de múltiplas actividades de empresas de referência nacionais e multinacionais, empresariais, institucionais, de lazer e de retalho, startups, cultura, eventos. O potencial de criação de sinergias empresariais é enorme e contribui para o desenvolvimento de todas as actividades, incluindo infraestruturas mútuas de apoio, como transportes, restaurantes, cafés, ginásio, clínica médica, espectáculos, arte urbana. Possui contrato de arrendamento activo até Outubro de 2027, mas havendo a possibilidade de ficar desocupado mais cedo poderá usufruir do espaço para a instalação da sua empresa. Ao valor anunciado acresce IVA à taxa legal em vigor de 23%. WELCOME! Commercial space located in the prestigious Edifício Ciência II, in the heart of Tagus Park, with income and the possibility of owning the space in the near future. Located in Porto Salvo - Oeiras, this landmark business park is the most developed Science and Technology Park in Portugal, constantly growing and increasing in value. Surrounded by wide green spaces and open views, this 357 sqm office on the first floor includes a storage room and 7 parking spaces. It benefits from proximity to multiple activities involving leading national and multinational companies, businesses, institutions, leisure and retail, startups, culture, events. The potential for creating business synergies is enormous and contributes to the development of all activities, including mutual support infrastructure such as transports, restaurants, cafes, gym, medical clinic, concerts, urban art. The lease is active until October 2027, but if the space is vacated sooner, you can use it to establish your company. VAT at the current legal rate of 23% is added to the advertised price. BIENVENUE Espace commercial situé dans le prestigieux Edifício Ciência II, au cœur du parc du Tage, avec revenus et possibilité d'occuper l'espace prochainement. Situé à Porto Salvo - Oeiras, ce parc d'affaires emblématique est le Parc Scientifique et Technologique le plus développé du Portugal, en constante croissance et valorisation. Entouré de vastes espaces verts et offrant une vue dégagée, ce bureau de 357 m² au rez-de-chaussée comprend une débarras et 7 places de parking. Il bénéficie de la proximité de multiples activités impliquant des entreprises nationales et multinationales de premier plan, des commerces, des institutions, des loisirs et du commerce de détail, des startups, des activités culturelles et événementielles. Le potentiel de synergies commerciales est énorme et contribue au développement de toutes les activités, notamment des infrastructures de soutien mutuel telles que les transports, les restaurants, les cafés, salle de sport, clinique médicale, concerts et expositions d'art urbain. Le bail est valable jusqu'en octobre 2027, mais si l'espace se libère plus tôt, vous pourrez l'utiliser pour y créer votre entreprise. La TVA au taux légal en vigueur de 23% est ajoutée au prix annoncé. WILLKOMMEN! Gewerbefläche im prestigeträchtigen Edifício Ciência II, im Herzen des Tejo-Parks, mit Renditepotenzial und der Möglichkeit, die Fläche in naher Zukunft zu erwerben. Dieser richtungsweisende Gewerbepark in Porto Salvo - Oeiras ist der am weitesten entwickelte Wissenschafts- und Technolo

Escritório com Rendimento no Centro de Algés Descrição: Escritório composto por 3 espaços, um no 1º andar com 120 m2, cave com 104 m2 na cave e uma garagem para uma viatura com casa de banho No primeiro piso encontra uma sala de espera, uma casa de banho, quatro gabinetes e um espaço amplo, que pode desenvolver a seu gosto, todos eles com muita luz, em particular o espaço aberto que conta com janelas corridas. Na cave encontra uma boa área em open space, com armários de madeira de portas de correr, onde pode desenvolver o espaço a seu gosto, com entrada direta da garagem, e com janelas altas, uma copa com fogão, exaustor, micro-ondas, frigorifico, lareira e casa de banho completa. Rentabilidade: Escritório arrendado por 2.000, 00€ mês o que dá uma rentabilidade de 4,14% ano Zona: Localiza-se no centro de Algés Acessos: IC17 CRIL, A36 Transportes: Autocarro 201 - Cais Sodré - Linda-A-Velha Autocarro 750 - Estação Oriente - Algés Autocarro 751 - Estação Campolide - Linda-A-Velha Autocarro 1105 - Algés (Estação) - Queluz Baixo (Centro Comercial) Autocarro 1503 - Algés (Estação) - Bº Zambujal via Miraflores Autocarro 1520 - Algés (Estação) - Agualva Cacém (Estação) Sobre a H Consulting: A H Consulting disponibiliza Consultores Imobiliários dedicados em todos os processos de compra e venda dos imóveis. Temos ao nosso dispor várias ferramentas onde podemos procurar permanentemente um imóvel à medida das suas necessidades. Fazemos o acompanhamento presencial nas visitas e negociações de todos os imóveis. Dispomos das mais vantajosas soluções financeiras para o seu crédito habitação, onde o apoiamos em todo o processo. Oferecemos apoio jurídico em todas as etapas dos processos de venda e arrendamento dos imóveis, tais como marcação e realização do CPCV (Contrato de Promessa de Compra e Venda), marcamos ou apoiamos na realização de Escrituras Públicas de Compra e Venda. Partilhamos todos os nossos imóveis com as agências imobiliárias com licença AMI 50 / 50. Para mais informações contacte-nos em: HConsulting. Pt Aguardamos o agendamento da sua visita!

Excelente escritório inserido num edifício de referência em Algés, ideal para empresas, clínicas, consultórios ou investidores que procuram um imóvel com elevado potencial de rentabilidade. Com um espaço amplo em open space, o imóvel permite uma fácil adaptação a diferentes tipos de atividade, proporcionando um ambiente funcional e confortável. Características: Espaço amplo em open space; Pavimento técnico; Teto falso com iluminação embutida; Caixilharia com vidros duplos; Casas de banho privativas; 1 lugar de estacionamento. O edifício dispõe ainda de serviço de segurança 24 horas, garantindo maior tranquilidade e comodidade aos seus utilizadores. Localizado numa praceta calma e segura, beneficia de facilidade de estacionamento gratuito e de excelentes acessibilidades. Encontra-se a poucos minutos a pé de supermercados, bancos, farmácias, restaurantes e transportes públicos, estando inserido numa zona consolidada de habitação, comércio e serviços. Pela sua localização estratégica, versatilidade e qualidade das instalações, este escritório constitui uma excelente oportunidade tanto para instalação da sua atividade como para investimento com potencial de valorização e rentabilidade. Categoria Energética: F ref: W6402.

Descubra este magnifico escritório com uma área bruta generosa de 239m², com um preço atrativo de 495.000€. Apresenta um layout funcional, desenvolvendo-se em 2 pisos interligados entre si por meio de escada interior. Apesar de ligados os pisos dispoem de acessos independentes. Os acabamentos de qualidade e as áreas bem distribuídas garantem um ambiente acolhedor e prático. O piso inferior é composto de hall, 3 gabinetes, copa, casa de banho, arrecadação e amplo salão. O piso superior é composto de 4 amplos gabinetes, sala de espera e casas de banho de ampla dimensão para homens e senhoras. Luminosidade muito boa, pela entrada de luz direta por via de montras para a rua e claraboia a tardoz, em qualquer dos pisos. Localizada no concelho de Oeiras, esta propriedade beneficia de uma excelente acessibilidade a Lisboa, com transportes públicos e serviços nas proximidades.

Num dos mais prestigiados edifícios da vila de Oeiras - o Edifício Copacabana, dispomos de um escritório para venda. Trata-se de um imóvel com 139m2, inundado de luz natural, atualmente dividido em 9 salas, hall de entrada, 2 wc's e uma zona de copa. Conta ainda com uma boa arrecadação e seis lugares de estacionamento. Atualmente arrendado a uma empresa de advogados. O Empreendimento Copacabana é constituído, por uma Torre e um prédio habitacional de baixa densidade e este prédio destinado a serviços e comércio. A avenida que dá nome ao edifício liga a zona histórica da Vila à zona empresarial do Parque dos Poetas, Fórum Oeiras, Oeiras Parque. Dada a sua excelente e central localização, este é, sem dúvida, o local ideal para desenvolver ou expandir o seu negócio. Não hesite em contactar-me para visitar esta oportunidade de negócio.

Escritórios Carnaxide | Para venda ou arrendamento | 3.000 m² | Pronto a Entrar Edifício de escritórios pronto a entrar em Carnaxide, na Rua Quinta do Paizinho, com acessos diretos à A5 (Lisboa-Cascais) e principais vias rodoviárias. 5 pisos + cobertura, com áreas amplas de aproximadamente 1.000 m² por piso. Os pisos 0, 1 e 2 destinam-se a escritórios, enquanto os pisos -1 e -2 incluem estacionamento, zonas técnicas e arrecadações. Características principais: Espaços em open-space e gabinetes privados, tetos falsos com iluminação embutida, refeitório e salas de reunião no piso 0, terraço com zona lounge no piso 2, 2 núcleos de elevadores e escadas, 4 instalações sanitárias por piso e 90 lugares de estacionamento. Ideal para empresas que procuram flexibilidade, conforto e excelente localização estratégica. Disponível para arrendamento e venda.

Ativo arrendado com yield sólida e inserido no maior hub de inovação empresarial do país. Situado no Taguspark, este escritório de 333 m², com arrecadação e 6 lugares de estacionamento, representa uma excelente oportunidade para investidores que valorizam estabilidade de rendimento e valorização a médio prazo. O Taguspark é hoje o epicentro do Oeiras Valley, resultado de um planeamento estratégico municipal focado em atrair empresas tecnológicas, centros de investigação e instituições de ensino superior, com uma forte aposta pública em infraestruturas, mobilidade e sustentabilidade. Este ativo destaca-se pela sua imagem contemporânea, localização central e enquadramento em zona de prestígio, num mercado com escassez de produto de rendimento e procura crescente por parte de multinacionais e empresas inovadoras. Porquê investir no Taguspark - Polo de referência internacional em inovação, tecnologia e ciência; - Localização estratégica no Oeiras Valley, eixo Lisboa-Cascais; - Forte presença de multinacionais, startups e centros de I&D; - Procura estável de arrendamento e baixa taxa de vacância; - Excelente rede viária e proximidade a universidades e incubadoras; - Ambiente empresarial moderno, seguro e sustentável. Nota: (1) Ao valor apresentado acresce IVA à Taxa legal de 23% (2) Licença de Utilização nº 379, emitida pela CMOeiras em 2000/09/22.

Ativo arrendado com yield competitiva e localização de prestígio. Oportunidade de investimento no coração do Taguspark, o polo empresarial e tecnológico mais consolidado do Oeiras Valley. Este escritório de 411 m², com arrecadação e 7 lugares de estacionamento, encontra-se arrendado a uma empresa de referência, oferecendo rendimento imediato e uma yield atrativa, num ativo de elevada liquidez e baixa volatilidade. O Taguspark beneficia de uma forte política de inovação e valorização promovida pelo Município de Oeiras, com projetos públicos e privados que reforçam o posicionamento do concelho como o centro empresarial mais dinâmico da Área Metropolitana de Lisboa. Com uma envolvente única - arte, teatro, restauração, clínica, ginásio e espaços verdes -, este ativo conjuga qualidade construtiva, rentabilidade e segurança patrimonial. Ideal para investidores institucionais e privados que procuram ativos com rendimento estável, enquadrados num ecossistema em expansão. Bom Sucesso Imobiliário | KW Select Investir no Taguspark é investir na capital portuguesa da inovação. Porquê investir no Taguspark: - Polo de referência internacional em inovação, tecnologia e ciência; - Localização estratégica no Oeiras Valley, eixo Lisboa-Cascais; - Forte presença de multinacionais, startups e centros de I&D; - Procura estável de arrendamento e baixa taxa de vacância; - Excelente rede viária e proximidade a universidades e incubadoras; - Ambiente empresarial moderno, seguro e sustentável. Nota: (1) Ao valor apresentado acresce IVA à Taxa legal de 23% (2) Licença de Utilização nº 379, emitida pela CMOeiras em 2000/09/22.

O escritório localiza-se no prestigiado Edifício Eça de Queiroz, em Miraflores. A fração corresponde a um piso inteiro, distribuído por vários gabinetes e salas de reunião. Dispõe de instalações sanitárias privativas, pavimento técnico, tectos falsos com iluminação LED embutida, pavimento sobrelevado revestido a alcatifa, caixilharia em alumínio com vidros duplos e 5 lugares de estacionamento. O escritório encontra-se inserido numa zona central e consolidada, com fáceis e rápidos acessos à A5, IC17-CRIL e Avenida Marginal. O edifício é predominantemente afeto a serviços, contando ainda com comércio ao nível do rés-do-chão. Nas proximidades existe uma vasta oferta de serviços, nomeadamente supermercados, bancos, farmácias e restaurantes. O edifício é composto por 13 pisos, sendo 11 acima do solo e 2 em cave, dispondo de recepção com porteiro e encontrando-se equipado com sistema de alarme, videovigilância, ar condicionado e sistema de segurança contra incêndios. Licença de Utilização n. º (telefone) /93 | CM Oeiras REF: JA112501 Categoria Energética: C ref: JA112501.

TO BUY * ESCRITÓRIO C/RENDIMENTO | OEIRAS | CRUZ QUEBRADA +INFO - 304m2 Entrada directa da rua Escritório/Atelier c/rendimento garantido Open space, semi-mobilado com algumas separações - 38 postos de trabalho Sala de reunião Zona de atelier/oficina. Zona de arquivo Grandes armários embutidos 2 casas de banho Copa Prédio com elevador REF: A155476 HL Escritório/Atelier c/rendimento garantido por um período de 3 anos com uma renda de 1800 euros/mês. Com a garantia de opção de permanecer 7 anos, para além dos primeiros três, se necessitar. Nestes 7 anos a renda será atualizada de acordo com o coeficiente anual. Tem duas entradas, uma delas directa pela rua. Em formato open space, semi-mobilado com algumas separações (38 postos de trabalho). Composto por sala de reunião, zona de atelier/oficina, zona de arquivo, armários embutidos, com 2 casas de banho e copa.

Escritório disponível para venda no Centro Comercial das Palmeiras, em Oeiras. Localizado na praça principal, junto ao hall de entrada e no piso 0, este espaço destaca-se pela sua visibilidade excecional e pela forte circulação diária de pessoas, estando inserida na zona de maior movimento do shopping. Com 34 m² de área, o espaço é amplo e funcional, contando ainda com um gabinete independente e duas grandes montras, ideais para dar máxima exposição ao seu negócio. Se procura um espaço com localização estratégica, grande potencial de rentabilidade e excelente exposição, esta é a oportunidade certa para investir ou expandir o seu negócio. Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial deste espaço comercial! Categoria Energética: B- ref: 6257/24-FS. 1.