Търговски недвижими имоти за продажба - Coimbra

A Loja 334 do Gira é uma fração autónoma inserida no terceiro piso do reconhecido Centro Comercial Girasolum em Coimbra. É ideal para a instalação de pequeno negócio ou escritório, para diferentes atividades e projetos. Possui uma área registada de 22,40m² mas com obras de melhoria e com as benfeitorias realizadas - através da criação de um entrepiso - esta área ficou ampliada e por isso é agora possível a utilização de dois pisos: o principal e o superior. O acesso a este piso superior é feito pelo módulo criado no fundo da loja, espaço em cubos para arrumação e com eletricidade, que conta com duas portas de correr: uma para uma box de arrumação e outra para o patamar de acesso às escadas. O espaço do piso principal possui ar condicionado, toda a loja está em excelente estado de conservação (piso, paredes, tetos e montras) e foi pintada recentemente. No caso de pretender investir para obter rendimento, este imóvel garante um ROI de 6,34% e payback em 15,8 anos; considerando valores brutos antes de imposto com uma renda de 500€. Se deseja obter mais informações e fazer um agendamento de visita presencial ou por vídeo-chamada, por favor contacte-nos. Imóvel com contrato de comunicação e mediação imobiliária em regime de exclusividade.

Identificação do imóvel: ZMPT573046 Loja para investidores, com elevada rentabilidade, situada em zona nobre no coração da Solum em Coimbra. Este imóvel é composto por um espaço comércio/serviços no rés-do-chão e uma garagem fechada na cave. Possuí um contrato de arrendamento de longa duração. Consigo sempre na procura de casa 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: ● Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. ● Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Restaurante de Peixe Grelhado - Estrutura Montada e Pronta a Operar Negócio com histórico comprovado, inserido numa localização estratégica dentro do Mercado Abastecedor de Coimbra, com fluxo diário constante e estacionamento gratuito. 113 lugares sentados (interior, esplanada e deck) Totalmente equipado Operação montada e funcional Base sólida para quem pretende assumir uma gestão ativa Espaço com margem real para crescimento e valorização, ideal para quem procura entrar na restauração com estrutura já criada e pronta a potenciar. Nem todos os negócios começam do zero. Alguns já têm caminho feito. Fale comigo e venha perceber se esta é a oportunidade certa para si.

Venda conjunta de 2 armazéns, localizados na Zona Industrial de Taveiro - Coimbra. Esta Zona Industrial está estrategicamente localizada a poucos metros de uma via rápida e a poucos minutos do IC2 e A1, assegurando dessa forma uma ótima ligação a Coimbra, bem como a Norte e a Sul do país. A rua onde se insere tem 2 sentidos de fluxo de trânsito, estacionamento, com diversas empresas vizinhas e infraestruturas de apoio à atividade industrial e logística. - Área total de construção: 1.430 m² (715 m² cada armazém); - Área total dos terrenos: 2.726 m² (1.363 m² cada lote). Constituição de cada armazém: - Nave ampla para armazenamento/logística; - Entradas principais independentes; - Cozinha equipada de apoio; - Zona de escritórios; - Espaço de arrumação adicional; - Espaço exterior com área para circulação e estacionamento. Possibilidade de utilização conjunta ou separada dos espaços assim como venda ou arrendamento futuro de uma das frações. Estes imóveis são ideais para empresas que necessitam de áreas amplas para armazenamento, produção ou distribuição, com escritórios integrados e bons acessos logísticos.

OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO Venda de Café/ Snack Bar em pleno funcionamento no Vale das Flores. Localizado numa zona densamente habitada, bem servida de equipamentos escolares e de saúde, comércio e serviços, este estabelecimento beneficia de uma boa afluência de clientes. Os atuais proprietários pretendem reformar-se, motivo pelo qual a venda inclui o espaço e o negócio, que possui boa rentabilidade e clientela fixa. O espaço tem licença para estabelecimento de restauração e bebidas, embora possa funcionar como qualquer tipo de comércio ou serviços (escritórios ou consultórios). O estabelecimento possui duas salas, cozinha e instalações sanitárias e desfrutade uma ampla esplanada coberta. Na cave comum do edifício localiza-se um lugar de estacionamento privativo. O estacionamento público é abundante nas imediações, facilitando o acesso aos clientes. Não perca esta oportunidade de montar o seu negócio neste espaço de localização excelente e em franco desenvolvimento. Contacte-me e agende a sua visita!.

**Espaço Comercial em Cernache - Oportunidade Única! ** Descobre este fantástico espaço comercial no coração de Cernache, ideal para diversas atividades. Com uma localização privilegiada no largo principal, este imóvel oferece fácil acesso a tudo o que precisas. Com 66 m² de área bruta, dispõe de dois compartimentos separados por um corredor, proporcionando versatilidade para o teu negócio. O espaço conta ainda com um WC e dois acessos, um pela rua principal e outro pelas traseiras, facilitando a entrada e saída de clientes e fornecedores. Para maior comodidade, existe um pátio destinado a cargas e descargas e estacionamento disponível nas proximidades. Com bons acabamentos e bastante luz natural, este espaço é perfeito para quem procura um ambiente agradável e funcional. Localizado junto ao IC2 e com óptimos acessos à A1, a visibilidade e a acessibilidade são garantidas. Não percas esta oportunidade de investir num espaço que combina localização, conforto e praticidade!

- Espaço Comercial com 550 m² junto ao Mercado Municipal de Coimbra. Espaçoso imóvel comercial com área bruta privativa de 550 m², situado no rés-do-chão, com amplas montras viradas para a rua, garantindo excelente visibilidade e luminosidade natural. Localização privilegiada, mesmo junto ao Mercado Municipal de Coimbra, zona de grande movimento pedonal e automóvel, ideal para negócios que valorizam exposição e acessibilidade. O espaço apresenta potencial para diversas atividades comerciais ou de serviços, beneficiando de fáceis acessos, transporte público próximo e estacionamento nas imediações. Área total: 550 m² Rés-do-chão com montras Localização central e visível Excelente oportunidade de investimento Mais informações/Visita - Joaquim Bastos NOTA: Temos acordos assinados com várias instituições bancárias assim como praticamente todos os fundos imobiliários para venda de todos os imóveis das suas carteiras.

Loja com cave para aparcamento no centro de Coimbra - Terreiro da ErvaExcelente oportunidade para adquirir uma loja com cave, situada no rés-do-chão de um edifício localizado no Terreiro da Erva, em plena Baixa da cidade de Coimbra. A loja apresenta uma fachada com duas amplas montras envidraçadas, que proporcionam grande visibilidade e luz natural ao espaço interior, valorizando qualquer atividade comercial. O interior é versátil e pode ser facilmente adaptado a diferentes fins, desde comércio a serviços, escritório ou mesmo uma galeria. A cave, com acesso direto, dispõe de espaço para aparcamento, uma mais-valia significativa numa zona onde o estacionamento é limitado e muito valorizado. Este elemento acrescenta comodidade tanto para quem trabalha no local como para clientes ou visitantes. Este imóvel reúne todas as condições para quem procura investir num espaço com grande potencial de valorização, numa das zonas mais emblemáticas e movimentadas da cidade de Coimbra.

Pretende uma loja para estabelecer o seu negócio? Esta pode ser a oportunidade indicada para si! Em excelente estado de conservação e com uma localização bastante central! Conta com duas casas de banho de serviço e com uma garagem de 45m2. Contacte-me!

Este espaço é localizado em Taveiro, devidamente licenciado para restauração, e com excelentes acessos ao centro de Coimbra e à autoestrada A1. Dispõe de três espaços distintos, um que poderá ser utilizado como bar e área de receção de clientes, outro espaço superior e ainda uma sala grande que pode ser reservada (abrindo a possibilidade de oferta privada para grupos e eventos). Trata-se de um espaço que foi originalmente um Lagar de Azeite, pelo que dispõe uma decoração com todos os equipamentos associados à produção de azeite, integrados numa decoração cuidada e diferenciada, entregando ao espaço uma notoriedade e singularidade únicas. Acrescente-se ainda que o espaço foi totalmente renovado, destacando-se os tetos em madeira, as casas de banho e zona de bar. O espaço contempla ainda uma área para armazém e um espaço para escritório. O restaurante é vendido com cozinha equipada, tal como a área de bar, e ainda equipamento de som e mesa de bilhar. Está ainda equipado com um sistema de ar condicionado que permite um conforto em toda a área. Uma oportunidade para quem procura um negócio de restauração único e diferenciado. Não hesite em contactar-nos para informações adicionais ou para marcar uma visita! Categoria Energética: C ref: NP3554.

Cede se cota de empresa Objeto\ actividade: Exploração de padaria, pastelaria e cafeteria com fabrico próprio, restauração e comercialização de jogos Santa Casa Espaço em plena actividade Possibilidade de pagamentos faseados Marque a sua visita.

**Espaço Comercial em Venda - Oportunidade Única! ** Descobre este incrível espaço comercial, idealmente localizado numa zona de luxo, sem concorrência no seu ramo de atividade. Com uma área total de 579 m², distribuída por dois pisos, este estabelecimento em funcionamento oferece uma montra de 10 mt, perfeita para atrair clientes. O espaço conta ainda com 259 m² de arrumos/armazém, proporcionando toda a flexibilidade necessária para o teu negócio. Com um histórico de 15 anos de atividade e uma faturação anual de 650.000€, este é o momento perfeito para investir. A possibilidade de transformação ou continuação da atividade atual garante um potencial significativo para incrementar os valores. Além disso, a cozinha completamente equipada e as várias divisões, incluindo 4 casas de banho, tornam este espaço pronto para operar. O ar condicionado e os sistemas de alarme garantem conforto e segurança, enquanto a saída de fumos (dois exaustores) facilita a operação de uma cafetaria ou padaria. Não percas esta oportunidade de adquirir um espaço com um grande potencial e um negócio já estabelecido. Informações adicionais disponíveis mediante consulta. A localização exata é mantida em sigilo devido à natureza da atividade da empresa. Venha conhecer e descubra o futuro do seu negócio! Estamos a sua disposição.

Um espaço único no coração de Coimbra Está disponível para aquisição um dos imóveis mais emblemáticos da cidade de Coimbra. Carregado de história, este espaço foi durante várias gerações uma sala de cinema e, mais recentemente, tem funcionado como auditório com 6 salas de apoio. Localizado no centro do Centro Comercial Girassolum, oferece uma flexibilidade de configuração verdadeiramente rara no coração da cidade. O espaço - Sala principal com 260 m² - 2 salas ao nível do palco (19 m² e 16 m²) - 2 salas em piso superior (19 m² e 15 m²) - 2 salas com entrada independente (30 m² e 21 m²) - Zona de receção exterior à sala principal (13 m²) - 11 expositores nos corredores do Centro Comercial O equipamento - Iluminação profissional com controlo total para criar diferentes ambientes e eventos - Climatização de alto desempenho, garantindo conforto em todas as estações, mesmo com lotação máxima - Isolamento acústico de excelência, permitindo desenvolver atividades sem interferências do exterior A flexibilidade - O volume principal tem cerca de 300 m² e pé-direito entre 5,9 e 7,6 m - Este imóvel dispõe de uma versatilidade única para diferentes configurações A localização - No coração de Coimbra, no prestigiado Girassolum - Servido por várias linhas de transportes públicos - Duas estações do Metrobus a menos de 4 minutos - Mais de 2000 lugares de estacionamento gratuito a menos de 5 minutos - Zona de elevada densidade populacional, rodeada de restauração, comércio, serviços, escolas, espaços de lazer e desporto Possibilidades de utilização - Anfiteatro/Auditório: ideal para projeção audiovisual e eventos culturais, mantendo viva a sua história original - Ginásio ou estúdio de meditação: com mínimo investimento, obtém-se um espaço plano de 300 m² e pé-direito de 6 m - Expansão de negócio: possibilidade de configuração com mais de 600 m² para atividade comercial, exposição ou escritórios Venha conhecer este imóvel histórico e versátil. Se procura um espaço com identidade, flexibilidade e localização privilegiada, este é o momento certo para visitar. >>> Agende já a sua visita <<< Descubra como este imóvel pode ser o próximo palco do seu sucesso. ref: 153203.

Identificação do imóvel: ZMPT582886 Excelente Oportunidade de Negócio - Padaria/Pastelaria totalmente equipada em São João do Campo. Na acolhedora localidade de São João do Campo, apresenta-se uma oportunidade única para quem procura investir no setor da restauração. Este estabelecimento de padaria/pastelaria encontra-se totalmente equipado, tanto para a área de produção - batedeira, amassadeira, laminador, refrigeradora e outros equipamentos essenciais - como para a área de cafetaria, com mesas, cadeiras e todo o mobiliário necessário ao funcionamento imediato e rentável do negócio. Localizado no centro da vila, em frente à igreja matriz e próximo da junta de freguesia, centro de dia e do início da feira semanal (aos domingos), beneficia de uma excelente visibilidade e fluxo contínuo de pessoas. É o único estabelecimento na vila com este tipo de oferta, englobando padaria, pastelaria e restauração, o que o torna ainda mais atrativo e distintivo. Situado a poucos metros da N111, principal ligação entre Coimbra e Figueira da Foz, garante fácil acesso e potencial para captação de clientes de passagem. O imóvel dispõe ainda de um amplo terraço no piso superior, versátil e com múltiplas possibilidades de utilização, ideal para criar uma esplanada, realizar eventos ou expandir a área de serviço. Uma oportunidade imperdível para quem pretende iniciar ou expandir um negócio no setor da restauração, com todas as condições reunidas para um arranque imediato e de sucesso. Marque já a sua visita! Consigo sempre na procura de casa 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: ● Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. ● Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Cedência das quotas de empresa que detém o trespasse de café situado na Rua General Humberto Delgado, em Coimbra e arrendamento de garagem. O café tem esplanada e serve refeições, tendo clientela fidelizada. Este espaço é uma referência na zona. Além do contrato de arrendamento do café existe também o contrato de arrendamento de garagem que está com uso de armazém de apoio ao café. Existe um multibanco na montra do café que é um chamariz para atrair clientela e que é fonte de receita para a empresa. Situa-se em zona nobre de Coimbra, quer a nível comercial, quer residencial. Em frente à loja existe um passeio largo que tem muita circulação pedonal. A rua é dotada de transportes públicos. Nas proximidades temos todo o tipo de comércio e serviço, empresa Altice, escolas, centro comercia Alma Shopping, ginásios, hipermercados, piscinas e pavilhão multi-usos. Se pretende instalar o seu negócio em zona nobre da cidade de Coimbra esta pode ser a sua oportunidade. Contacte-me para mais informações.

Investimento comercial. Loja em pleno funcionamento, junto ao CoimbraShoping, com uma extraordinária visibilidade e uma localização de excelência. Rentabilidade de 6% Arrendada até 31 de janeiro de 2027 Excelente investimento, venha conhecer.

Imóvel versátil no centro da aldeia - ideal para comércio, oficina ou habitação Imóvel atualmente em funcionamento como oficina automóvel, com excelente localização no centro da aldeia, junto a bombas de combustível, restaurante, mini mercado e loja de materiais de construção. O espaço é composto por dois pisos com pé-direito alto, oferecendo múltiplas possibilidades de utilização - desde atividades comerciais e industriais leves até adaptação para habitação ou misto de comércio e residência. Características principais: •Área ampla com pé-direito alto •Sistema elétrico reforçado, preparado para equipamentos de oficina •Vestiário e duas casas de banho •Mini armazém interior •Escritório no piso superior •Parque de estacionamento privativo Potencial de adaptação: •Ideal para oficina, armazém, comércio local ou showroom •Possibilidade de transformação em habitação, ou espaço misto (comércio + residência) •Localização central, com excelente visibilidade e fácil acesso Vantagens de comprar com a RE/MAX Entre Castelos: Acompanhamento por parte de um consultor dedicado, com a melhor formação do mercado, dando o devido seguimento às suas necessidades e preferências; Ter à sua disposição um departamento processual e jurídico que simplificam e garantem eficácia durante todo o processo de compra; Apoio no processo de financiamento (sempre que solicitado); Apoio na marcação do contrato promessa compra e venda (CPCV) e acompanhamento até ao momento da escritura..

Loja comercial no centro de Tábua! Esta loja localiza-se mesmo em frente aos bombeiros de Tábua, próxima de todos os serviços como bombas de gasolina, supermercados, bancos, tribunal, finanças, cafés, restaurantes, comércio, câmara, entre outros serviços. Atualmente está destinada a serviços de estética e já teve também gabinete de cabeleireiro anteriormente. Possui uma área de 24.84m2, tendo sido o espaço dividido em 3 ambientes, para as duas atividades. A loja encontra-se no primeiro piso do prédio, sendo a entrada pela parte exterior do mesmo. Ao entrarmos na loja, temos uma zona de recepção, seguida da zona de tratamentos, com duas salas distintas. Dispõe ainda de acesso ao interior do prédio para utilização das instalações sanitárias, para funcionários dos serviços e respetivos clientes. Venha conhecer! Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém: - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Loja para venda situada na Rua do Brasil N. º 126 Rc, uma das artérias mais movimentadas da cidade de Coimbra. Tem uma área bruta privativa de 121 m2 e um terraço privativo com uma área de 85 m2. Excelente para quem procura centralidade. Ao dispor para mais informações.

*****EXCLUSIVO MONTEPIO - Neste período não será aceite mediação remunerada. Conjunto de 2 armazéns em Vale de Olheiro, Poisão, Miranda do Corvo. Na Rua Nova, Junto ao cruzamento entre Poisão e Vale da Proa. Com uma área bruta de construção Total de 1.620 m2 implantados em 6.700 m2 de área de terreno Total. Afetos a armazéns e atividade industrial. Armazém 1 - Área de terreno: 3.940 m2 | Área Bruta de Construção: 860 m2 | Pé direito: 6 metros Composição: Rés do chão com zona ampla e 1 divisão; 1. º andar com zona de escritório. Armazém 2 - Área de terreno: 2.760 m2 | Área Bruta de Construção: 760 m2 | Pé direito: 3 metros Composição: Armazém de um só piso, composto por zona ampla e 1 divisão. Edifícios com estrutura em betão e paredes em blocos de betão. Cobertura com estrutura metálica e revestida a chapa metálica. Pavimento em betonilha afagada e paredes rebocadas e pintadas. Em ruínas. Categoria Energética: Isento ref: 20737ARM 1.