Vânzare spațiu comercial - Coimbra

EDIFÍCIO DESTINADO A COMÉRCIO SERVIÇOS E/OU ARMAZÉM O edifício está implantado num terreno com 480 m2 e tem uma Área Bruta Privativa de 200 m2, hall de entrada e duas casas de banho. O espaço tem uma área de estacionamento privativa, com cerca de 280 m2. O edifício está em bom estado de conservação e prima por estar situado junto à EN 111 que liga Coimbra a Figueira da Foz, numa zona agrícola, com 3100 habitantes, junto de uma instituição bancária, com muito movimento de pessoas, próximo de restaurantes, pastelaria, comércio, escolas, jardins de infância, farmácia. Esta pode ser uma oportunidade para começar ou expandir o seu negócio. Ao seu dispor para mais informações. Marque já a sua visita. Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

Loja com cerca de 80m2 e garagem, para venda, em Pedrulha Situada ao nível do R/C de um prédio, esta loja pode ser o seu próximo investimento. É um espaço amplo, com bastante luminusidade, onde poderá dar asas à sua imaginação e transformá-la num espaço acolhedor para o seu negócio. Tem 1 casa-de-banho de serviço. Tem ainda 3 lugares de estacionamento: 1 garagem fechada, 1 lugar de estacionamento coberto e 1 lugar de estacionamento no parque privativo do prédio. A garagem, sendo uma box individual, pode ser usada como armazém. A fachada do prédio sofreu obras recentemente, estando todo revestido a capoto. Esta loja tem bastante potencial: não só pelo espaço em si, como pela sua localização estratégica, próxima ao centro da cidade de Coimbra. Se já pensou em abrir o seu próprio negócio, esta pode ser a sua oportunidade. Não hesite e marque já a sua visita! In English: Shop with approximately 80m2 and garage, for sale, in Pedrulha Located on the ground floor of a building, this store could be your next investment. It is a large space, with plenty of light, where you can let your imagination run wild and transform it into a welcoming space for your business. It has 1 service bathroom. It also has 3 parking spaces: 1 closed garage, 1 covered parking space and 1 parking space in the building's private parking lot. The garage, being an individual box, can be used as a warehouse. The facade of the building recently underwent renovations, with the entire roof covered. This store has a lot of potential: not only because of the space itself, but also because of its strategic location, close to the city center of Coimbra. If you have ever thought about opening your own business, this could be your opportunity. Don't hesitate and book your visit now! En Français: Magasin d'environ 80m2 et garage, à vendre, à Pedrulha Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble, ce magasin pourrait être votre prochain investissement. C'est un grand espace, très lumineux, où vous pouvez laisser libre cours à votre imagination et le transformer en un espace accueillant pour votre entreprise. Il dispose d'une salle de bain de service. Il dispose également de 3 places de parc: 1 garage fermé, 1 place de parc couverte et 1 place de parc dans le parking privé de l'immeuble. Le garage, étant un box individuel, peut être utilisé comme entrepôt. La façade du bâtiment a été récemment rénovée et toute la toiture a été recouverte. Ce magasin a beaucoup de potentiel: non seulement en raison de l'espace lui-même, mais aussi en raison de son emplacement stratégique, à proximité du centre-ville de Coimbra. Si vous avez déjà pensé à créer votre propre entreprise, cela pourrait être votre opportunité. N'hésitez plus et réservez votre visite dès maintenant!

Esta propriedade, localizada nas Torres do Mondego, apresenta um armazém com 388,55 m² de área de construção, implantado num terreno com 5.501, 3 m² de área total. A construção foi originalmente projetada para a utilização como lagar de azeite, oferecendo as condições ideais para a produção e armazenamento de azeite, com amplos espaços e infraestrutura voltada para essa atividade. Além da sua utilização como lagar, o imóvel destaca-se pelo seu potencial para adaptação a outras atividades comerciais ou industriais. A extensa área de terreno proporciona grande flexibilidade para o desenvolvimento de novos projetos, podendo ser adaptado para diferentes tipos de indústrias, como armazéns, fábricas ou centros de distribuição. A localização estratégica nas Torres do Mondego, com fácil acesso e proximidade a vias principais, garante uma excelente visibilidade e acessibilidade, tornando este imóvel uma excelente opção para empreendedores que procuram expandir o seu negócio ou investir em novas áreas. Seja para continuidade da produção de azeite ou para outras atividades comerciais ou industriais, esta propriedade oferece um grande potencial de valorização, sendo uma excelente oportunidade para quem procura investir num imóvel com grande capacidade de adaptação e crescimento. Marque já a sua visita! LIC AMI: 25015.

Campanha de verão, baixa de preço Loja situada em prédio destinado a serviços comércio e habitação, com cerca de 80 m2, ideal para serviços ou comercio. Localizada no Bairro Novo, perto do Casino, da praia e no coração da cidade, o futuro centro de negócios da Cidade. Vejas imagens 3d do local e a planta do espaço Venha conhecer.

Loja situada em pleno Bairro Novo, zona premium e de eleição dos veraneantes na Figueira da Foz. Espaço comercial com 85 m2 de área, montra, arrumo e wc. Localizado próximo de comércio tradicional, pastelarias/cafés, restaurantes, marisqueiras, gelatarias, hotéis, casino e da famosa Esplanada Silva Guimarães também conhecida de miradouro panorâmico para o rio, mar e serra. No período de verão, o horário de funcionamento poderá ser alargado, uma vez que esta loja se situa na rua pedonal mais movimenta da cidade. Procura um espaço comercial para o seu negócio? A equipa +PROXIMUS está ao seu dispor. Escolha trabalhar connosco. Com a +PROXIMUS tem um profissional que o acompanha. Sabemos que o momento da compra ou venda de um imóvel é muito mais do que uma transação, por isso, queremos mantê-lo informado de tudo o que está a acontecer. Vamos caminhar lado a lado. Temos pessoas que formamos para serem consultores imobiliários dedicados, atenciosos, focados nos clientes e nos negócios, objetivados e que trabalham com a máxima transparência. Reconhecemos que todos os passos devem ser divididos consigo de forma a sentir-se sempre representado ao longo do processo de compra ou venda do seu imóvel. Trazemos TRANSPARÊNCIA ao negócio, apoiamos na parte processual, administrativa e apoio no crédito habitação, crédito para obras de forma a que chegue ao final do processo com o ACOMPANHAMENTO devido. Criamos compromisso para garantir um atendimento de EXCELÊNCIA. Afinal a nossa área de negócio não são as casas, são as pessoas! Confie num profissional da +PROXIMUS para o ajudar a encontrar o que procura. Vamos trabalhar juntos?

Loja localizada na Manutenção Militar, junto à Praça da República. Se procura profissionalizar o seu negócio, esta loja é o ideal para si. Excelente área, em localização privilegiada, com muita luz natural, próxima a qualquer serviço, espaço de restauração e servida de excelente rede de transportes públicos. Composta por: - 3 escritórios; - volumosa área em open space; - três casas de banho; Possui já instalados dois cofres! Fale connosco e venha conhecer esta incrível oportunidade. Porquê a Arcada Coimbra? Juntos, a um passo de encontrar o seu imóvel certo! 3 aspetos para comprar na Arcada Coimbra: Melhor Acompanhamento Sempre na vanguarda, apostamos na inovação e na qualidade dos nossos recursos humanos, proporcionando-lhes formação continua e certificada. Na Arcada Coimbra prestamos um serviço de excelência, tanto a nível de Mediação Imobiliária, como na área da Intermediação de Crédito e na Mediação de Seguros, com aconselhamento personalizado de independente, adequado a cada cliente. Muito simples A nossa missão é encontrar a solução adequada á necessidade de cada cliente, seja na compra, venda, arrendamento, crédito ou seguro. Temos um departamento próprio e autónomo jurídico, para ajudar os nossos potenciais investidores internacionais e nacionais, de forma a facilitar toda a burocracia exigida no nosso país. Pretendemos criar valor na vida de quem nos procura e superar as expectativas de quem confia em nós. Mais felicidade Com a Arcada nunca se irá sentir sem informação. Queremos liberta-lo de todas as preocupações. A nossa ambição é fazer com que ganhe qualidade de vida, para que possa dedicar o seu tempo ao que mais gosta de fazer. A nossa forma de atuar, permite-lhe olhar para nós de uma forma credível, para que possamos juntos atingir o máximo de resultados. Estamos convencidos que estes são os aspetos fundamentais para escolher a Arcada Coimbra. Categoria Energética: F ref: 1120615/20CB.

Galeria a escassos minutos da Praça da Republica, inserida no centro histórico da cidade. Espaço comercial com a possibilidade de diferentes tipos de exploração: - Escritório; - Centro de formação; - Espaço de beleza e estética; - Possibilidade de alteração da afetação para várias unidades de alojamento (ao abrigo do Decreto-Lei 10/2024 de 8 de Janeiro) Afetação: Serviços, com 2 entradas, 2 montras e com 7 gabinetes e 2 wc; equipada com ar condicionado - 2 pisos, constituídos por: - R/c com 2 portas de entrada, áreas amplas e 7 salas. - 1º piso com 5 salas; - Hall de entrada com balcão; Ano de inscrição na matriz: 1988 Área bruta privativa: 80,6400 m² Área bruta dependente: 27,2000 m² Zona Envolvente: -Farmácias; - Comércio Local; - Universidade; Oportunidade| Marque visita Cristina Maria Gomes.

A Loja 334 do Gira é uma fração autónoma inserida no terceiro piso do reconhecido Centro Comercial Girasolum em Coimbra. É ideal para a instalação de pequeno negócio ou escritório, para diferentes atividades e projetos. Possui uma área registada de 22,40m² mas com obras de melhoria e com as benfeitorias realizadas - através da criação de um entrepiso - esta área ficou ampliada e por isso é agora possível a utilização de dois pisos: o principal e o superior. O acesso a este piso superior é feito pelo módulo criado no fundo da loja, espaço em cubos para arrumação e com eletricidade, que conta com duas portas de correr: uma para uma box de arrumação e outra para o patamar de acesso às escadas. O espaço do piso principal possui ar condicionado, toda a loja está em excelente estado de conservação (piso, paredes, tetos e montras) e foi pintada recentemente. No caso de pretender investir para obter rendimento, este imóvel garante um ROI de 6,34% e payback em 15,8 anos; considerando valores brutos antes de imposto com uma renda de 500€. Se deseja obter mais informações e fazer um agendamento de visita presencial ou por vídeo-chamada, por favor contacte-nos. Imóvel com contrato de comunicação e mediação imobiliária em regime de exclusividade.

Oportunidade de negócio! Espaço comercial localizado no centro de Coimbra, com a possiblidade de diferentes tipos de exploração, nomeadamente: - Escritório; - Centro de formação; - Espaço de beleza e estética; - Possibilidade de alteração da afetação para várias unidades de alojamento (ao abrigo do Decreto-Lei 10/2024 de 8 de Janeiro) Características do Imóvel: - 2 pisos, constituidos por: - R/c com 3 portas de entrada, áreas amplas e 7 salas. - 1º piso com 5 salas; - Hall de entrtada com balcão; - 2 casas de banho H/S; Zona Envolvente: - Cafés; -Farmácias; - Comércio Local; - Universidade

Identificação do imóvel: ZMPT573046 Loja para investidores, com elevada rentabilidade, situada em zona nobre no coração da Solum em Coimbra. Este imóvel é composto por um espaço comércio/serviços no rés-do-chão e uma garagem fechada na cave. Possuí um contrato de arrendamento de longa duração. Consigo sempre na procura de casa 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: ● Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. ● Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Restaurante de Peixe Grelhado - Estrutura Montada e Pronta a Operar Negócio com histórico comprovado, inserido numa localização estratégica dentro do Mercado Abastecedor de Coimbra, com fluxo diário constante e estacionamento gratuito. 113 lugares sentados (interior, esplanada e deck) Totalmente equipado Operação montada e funcional Base sólida para quem pretende assumir uma gestão ativa Espaço com margem real para crescimento e valorização, ideal para quem procura entrar na restauração com estrutura já criada e pronta a potenciar. Nem todos os negócios começam do zero. Alguns já têm caminho feito. Fale comigo e venha perceber se esta é a oportunidade certa para si.

Venda conjunta de 2 armazéns, localizados na Zona Industrial de Taveiro - Coimbra. Esta Zona Industrial está estrategicamente localizada a poucos metros de uma via rápida e a poucos minutos do IC2 e A1, assegurando dessa forma uma ótima ligação a Coimbra, bem como a Norte e a Sul do país. A rua onde se insere tem 2 sentidos de fluxo de trânsito, estacionamento, com diversas empresas vizinhas e infraestruturas de apoio à atividade industrial e logística. - Área total de construção: 1.430 m² (715 m² cada armazém); - Área total dos terrenos: 2.726 m² (1.363 m² cada lote). Constituição de cada armazém: - Nave ampla para armazenamento/logística; - Entradas principais independentes; - Cozinha equipada de apoio; - Zona de escritórios; - Espaço de arrumação adicional; - Espaço exterior com área para circulação e estacionamento. Possibilidade de utilização conjunta ou separada dos espaços assim como venda ou arrendamento futuro de uma das frações. Estes imóveis são ideais para empresas que necessitam de áreas amplas para armazenamento, produção ou distribuição, com escritórios integrados e bons acessos logísticos.

OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO Venda de Café/ Snack Bar em pleno funcionamento no Vale das Flores. Localizado numa zona densamente habitada, bem servida de equipamentos escolares e de saúde, comércio e serviços, este estabelecimento beneficia de uma boa afluência de clientes. Os atuais proprietários pretendem reformar-se, motivo pelo qual a venda inclui o espaço e o negócio, que possui boa rentabilidade e clientela fixa. O espaço tem licença para estabelecimento de restauração e bebidas, embora possa funcionar como qualquer tipo de comércio ou serviços (escritórios ou consultórios). O estabelecimento possui duas salas, cozinha e instalações sanitárias e desfrutade uma ampla esplanada coberta. Na cave comum do edifício localiza-se um lugar de estacionamento privativo. O estacionamento público é abundante nas imediações, facilitando o acesso aos clientes. Não perca esta oportunidade de montar o seu negócio neste espaço de localização excelente e em franco desenvolvimento. Contacte-me e agende a sua visita!

**Espaço Comercial em Cernache - Oportunidade Única! ** Descobre este fantástico espaço comercial no coração de Cernache, ideal para diversas atividades. Com uma localização privilegiada no largo principal, este imóvel oferece fácil acesso a tudo o que precisas. Com 66 m² de área bruta, dispõe de dois compartimentos separados por um corredor, proporcionando versatilidade para o teu negócio. O espaço conta ainda com um WC e dois acessos, um pela rua principal e outro pelas traseiras, facilitando a entrada e saída de clientes e fornecedores. Para maior comodidade, existe um pátio destinado a cargas e descargas e estacionamento disponível nas proximidades. Com bons acabamentos e bastante luz natural, este espaço é perfeito para quem procura um ambiente agradável e funcional. Localizado junto ao IC2 e com óptimos acessos à A1, a visibilidade e a acessibilidade são garantidas. Não percas esta oportunidade de investir num espaço que combina localização, conforto e praticidade!

- Espaço Comercial com 550 m² junto ao Mercado Municipal de Coimbra. Espaçoso imóvel comercial com área bruta privativa de 550 m², situado no rés-do-chão, com amplas montras viradas para a rua, garantindo excelente visibilidade e luminosidade natural. Localização privilegiada, mesmo junto ao Mercado Municipal de Coimbra, zona de grande movimento pedonal e automóvel, ideal para negócios que valorizam exposição e acessibilidade. O espaço apresenta potencial para diversas atividades comerciais ou de serviços, beneficiando de fáceis acessos, transporte público próximo e estacionamento nas imediações. Área total: 550 m² Rés-do-chão com montras Localização central e visível Excelente oportunidade de investimento Mais informações/Visita - Joaquim Bastos NOTA: Temos acordos assinados com várias instituições bancárias assim como praticamente todos os fundos imobiliários para venda de todos os imóveis das suas carteiras.

Loja com cave para aparcamento no centro de Coimbra - Terreiro da ErvaExcelente oportunidade para adquirir uma loja com cave, situada no rés-do-chão de um edifício localizado no Terreiro da Erva, em plena Baixa da cidade de Coimbra. A loja apresenta uma fachada com duas amplas montras envidraçadas, que proporcionam grande visibilidade e luz natural ao espaço interior, valorizando qualquer atividade comercial. O interior é versátil e pode ser facilmente adaptado a diferentes fins, desde comércio a serviços, escritório ou mesmo uma galeria. A cave, com acesso direto, dispõe de espaço para aparcamento, uma mais-valia significativa numa zona onde o estacionamento é limitado e muito valorizado. Este elemento acrescenta comodidade tanto para quem trabalha no local como para clientes ou visitantes. Este imóvel reúne todas as condições para quem procura investir num espaço com grande potencial de valorização, numa das zonas mais emblemáticas e movimentadas da cidade de Coimbra.

Pretende uma loja para estabelecer o seu negócio? Esta pode ser a oportunidade indicada para si! Em excelente estado de conservação e com uma localização bastante central! Conta com duas casas de banho de serviço e com uma garagem de 45m2. Contacte-me!

Este espaço é localizado em Taveiro, devidamente licenciado para restauração, e com excelentes acessos ao centro de Coimbra e à autoestrada A1. Dispõe de três espaços distintos, um que poderá ser utilizado como bar e área de receção de clientes, outro espaço superior e ainda uma sala grande que pode ser reservada (abrindo a possibilidade de oferta privada para grupos e eventos). Trata-se de um espaço que foi originalmente um Lagar de Azeite, pelo que dispõe uma decoração com todos os equipamentos associados à produção de azeite, integrados numa decoração cuidada e diferenciada, entregando ao espaço uma notoriedade e singularidade únicas. Acrescente-se ainda que o espaço foi totalmente renovado, destacando-se os tetos em madeira, as casas de banho e zona de bar. O espaço contempla ainda uma área para armazém e um espaço para escritório. O restaurante é vendido com cozinha equipada, tal como a área de bar, e ainda equipamento de som e mesa de bilhar. Está ainda equipado com um sistema de ar condicionado que permite um conforto em toda a área. Uma oportunidade para quem procura um negócio de restauração único e diferenciado. Não hesite em contactar-nos para informações adicionais ou para marcar uma visita! Categoria Energética: C ref: NP3554.

Cede se cota de empresa Objeto\ actividade: Exploração de padaria, pastelaria e cafeteria com fabrico próprio, restauração e comercialização de jogos Santa Casa Espaço em plena actividade Possibilidade de pagamentos faseados Marque a sua visita.

**Espaço Comercial em Venda - Oportunidade Única! ** Descobre este incrível espaço comercial, idealmente localizado numa zona de luxo, sem concorrência no seu ramo de atividade. Com uma área total de 579 m², distribuída por dois pisos, este estabelecimento em funcionamento oferece uma montra de 10 mt, perfeita para atrair clientes. O espaço conta ainda com 259 m² de arrumos/armazém, proporcionando toda a flexibilidade necessária para o teu negócio. Com um histórico de 15 anos de atividade e uma faturação anual de 650.000€, este é o momento perfeito para investir. A possibilidade de transformação ou continuação da atividade atual garante um potencial significativo para incrementar os valores. Além disso, a cozinha completamente equipada e as várias divisões, incluindo 4 casas de banho, tornam este espaço pronto para operar. O ar condicionado e os sistemas de alarme garantem conforto e segurança, enquanto a saída de fumos (dois exaustores) facilita a operação de uma cafetaria ou padaria. Não percas esta oportunidade de adquirir um espaço com um grande potencial e um negócio já estabelecido. Informações adicionais disponíveis mediante consulta. A localização exata é mantida em sigilo devido à natureza da atividade da empresa. Venha conhecer e descubra o futuro do seu negócio! Estamos a sua disposição.