Търговски недвижими имоти за продажба - Coimbra

Descubra a oportunidade perfeita para dar vida ao seu negócio! Esta ampla loja está estrategicamente localizada numa zona residencial movimentada, garantindo que o seu empreendimento será visto por muitos olhos ávidos por serviços e produtos de qualidade. A montra espaçosa e a abundante luz natural criam o cenário ideal para destacar o seu negócio e atrair clientes. 2 casas de banho, a conveniência está sempre ao seu alcance. A facilidade de estacionamento nas proximidades é um ponto positivo adicional, proporcionando comodidade aos seus clientes. Situada no coração do Bairro de Santa Apolónia, esta loja beneficia da proximidade da Escola do 1º ciclo e do Jardim de Infância, tornando-a uma escolha estratégica para negócios relacionados com educação ou que atendam às necessidades das famílias. Além disso, a área está repleta de zonas de lazer e espaços comerciais, criando um ambiente propício para o seu negócio prosperar. Não deixe escapar esta oportunidade única de fazer parte deste bairro dinâmico e em crescimento. Se procura o local ideal para lançar o seu negócio ou expandir a sua presença, esta loja é a resposta. O seu sonho mora aqui! Categoria Energética: B- ref: cbr2914.

Comércio no centro de Mira 255 m² Certificado energético -C Ano construção 1996 Pronto para iniciar a sua atividade. Preço 220.000€ TF: AMI: 22250.

Terreno Rústico com 1480m2 com localização na zona de Vale. “Esta informação não é vinculativa e não dispensa a consulta das entidades competentes”.

Venda de Fábrica - Espaço Versátil e Funcional Apresentamos uma excelente oportunidade de arrendamento de uma fábrica totalmente equipada, concebida para responder às necessidades de diferentes tipos de negócio. Características do Imóvel: Divisões funcionais: balneários, co-working com vários lugares, instalações sanitárias comuns, vestiários, WC com balneário e vestiário de pessoal. Infraestruturas de apoio: armazém de grande capacidade e estacionamento no local com posto de carregamento elétrico. 2 Cais de carga e área de descarga, ambos cobertos. Equipamentos instalados: sistema de alarme, ar condicionado em diversos espaços e pontos de carregamento elétrico para viaturas. 3 zonas distintas de escritórios todos equipados com ar condicionado. Racks de armazenagem com capacidade de armazenamento de centenas de paletes Sistema de combate a incêndios Segurança garantida: portaria com controlo de acessos. Zona Envolvente: O imóvel encontra-se bem localizado, rodeado por espaços verdes, a 5 km do IC2 e a 6 km do nó de acesso de Soure à A1, Este imóvel está situado bem no centro do País, a 20 km de Coimbra e 18 de Pombal facilitando a logística nacional e internacional. Ideal para empresas que procuram: - Instalações modernas e prontas a utilizar - Infraestruturas completas para colaboradores - Um espaço com acessos rápidos e boas condições de segurança Para mais informações contacte a Real Foz - Imobiliária Categoria Energética: Em processo ref: FÀB1186.

Loja localizada na Manutenção Militar, junto à Praça da República e Av. Sá da Bandeira. Excelente área, em boa localização privilegiada, com muita luz natural, próxima a qualquer serviço e servida de excelente rede de transportes públicos. Composta por: - 80m2; - 2 pisos; - Boa área em open space; - Uma casas de banho; - Em arrendamento, atualmente Fale conosco e venha conhecer esta oportunidade. Alertamos os utilizadores que a Casa da Portela não se responsabiliza pela delimitação de zonas feita fora do nosso website. Qualquer desconformidade com a zona indicada na descrição é-nos alheia. O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos.

OPORTUNIDADE DE MERCADO! FANTÁSTICO ESPAÇO COMERCIAL POR APENAS 112 500 € Se está á procura de um espaço para estabelecer o seu negócio, este é a oportunidade para si! Este imóvel encontra-se localizado numa das artérias principais da Gala, junto de todo o comércio e serviços, tendo excelente visibilidade para a rua! Situando-se a poucos metros da praia e numa zona de bastante procura turística, faz com que se possa exponenciar a rentabilidade do mesmo. O espaço encontra-se muito bem estimado apresentando características únicas, pois serviu no passado como balcão de uma entidade bancária de renome. Ao entrar no espaço comercial encontramos um espaço de atendimento amplo, uma sala de reuniões, uma casa de banho e kitchnet. O espaço possui de igual forma umas escadas que dão acesso a um salão que pode utilizar para diversos fins, duas sala e uma casa de banho! A zona superior possui bastante luminusidade natural proveniente de dois janelões de vidro. O imóvel tem a vantagem de se encontrar próximo de vias de circulação rodoviária principais, tais como, N109, A14 e A17. Esta proximidade permite facilmente dirigir o seu negócio de forma rápida e segura tanto a norte como a sul do país. Está situado a 30m de Leiria, 15m de Montemor-o-Velho e a 25m de Coimbra. Não perca a oportunidade de dar ao seu negócio o espaço de que necessita! MARQUE JÁ A SUA VISITA E AGARRE ESTA OPORTUNIDADE! Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. MARKET OPPORTUNITY! FANTASTIC COMMERCIAL SPACE FOR ONLY €112,500 If you are looking for a space to establish your business, this is the opportunity for you! This property is located in one of the main arteries of Gala, close to all trade and services, with excellent visibility to the street! Located just a few meters from the beach and in an area with a lot of tourist demand, it makes it possible to increase its profitability. The space is very well appreciated and has unique characteristics, as it served in the past as a branch of a renowned bank. Upon entering the commercial space, we find a large service area, a meeting room, a bathroom and a kitchenette. The space also has stairs that give access to a lounge that can be used for various purposes, two living rooms and a bathroom! The upper area has plenty of natural light coming from two large glass windows. The property has the advantage of being close to the main roadways, such as the N109, A14 and A17. This proximity allows you to easily conduct your business quickly and safely both in the north and south of the country. It is located 30m from Leiria, 15m from Montemor-o-Velho and 25m from Coimbra. Don't miss the opportunity to give your business the space it needs! MARK YOUR VISIT NOW AND GRAB THIS OPPORTUNITY!

Armazém industrial situado em Cernache, a menos de cinco minutos do nó da A1 de Condeixa e a menos de dez minutos do centro da cidade de Coimbra. Com 1600m2 de área coberta mais 2000m2 de área descoberta e cerca de 5 metros de pé alto, tem monta cargas para camiões TIR, que podem inclusive manobrar com facilidade no espaço exterior. Tem dois espaços distintos e apresenta uma atrativa taxa de rentabilidade líquida de 6,4%. Ideal para investidores. O seu sonho mora aqui! Categoria Energética: Isento ref: cbr3055.

Excelente Loja para comércio/serviços com 116m2 na Rua do Brasil, Coimbra Loja ampla com uma área generosa, localizada numa das principais ruas da cidade. Composta por uma divisão principal, três divisórias preparadas para escritórios e/ou armazéns e uma casa de banho de serviço. Para além da sua localização de excelência, inserida numa zona residencial mas também de serviços e comércio, esta loja prima pela sua montra envidraçada para a rua. Preparada para pessoas com mobilidade reduzida. Excelente exposição solar com duas frentes. Sem dúvida que esta é a opção que procura para o investimento do seu próximo negócio! Venha visitar!

Lagar em Coimbra - Torres do Mondego Inserida em lote com 5.100 m2. Possui mina de água. Zona tranquila, junto ao rio. Vista panorâmica sobre o verde. Acesso da propriedade á praia fluvial. Várias valências, restaurante, alojamento e turismo rural, etc. Lagar em Coimbra - Torres do Mondego Inserida em lote com 5.100 m2. Possui mina de água. Zona tranquila, junto ao rio. Vista panorâmica sobre o verde. Acesso da propriedade á praia fluvial. Várias valências, restaurante, alojamento e turismo rural, etc. Lagar em Coimbra - Torres do Mondego Inserida em lote com 5.100 m2. Possui mina de água. Zona tranquila, junto ao rio. Vista panorâmica sobre o verde. Acesso da propriedade á praia fluvial. Várias valências, restaurante, alojamento e turismo rural, etc.

Loja com excelente visibilidade, situada em plena Solum, uma das zonas mais nobres, consolidadas e valorizadas da cidade de Coimbra. Inserida numa localização estratégica, no coração da cidade, beneficia de forte dinâmica urbana, elevada densidade habitacional e grande circulação pedonal e automóvel, factores que proporcionam uma exposição privilegiada para actividades de comércio ou serviços. O imóvel encontra-se actualmente arrendado, constituindo uma oportunidade sólida para investidores que procuram rentabilidade imediata e estabilidade de rendimento numa localização de elevada procura. Com uma área de 63,40 m² de loja, dispõe ainda de garagem com 80,60 m², um complemento raro e altamente funcional que permite múltiplas utilizações, como estacionamento, armazém ou apoio à actividade. Uma oportunidade distinta de investimento numa das zonas mais emblemáticas e valorizadas de Coimbra. O seu sonho mora aqui! Categoria Energética: D ref: cbr3627.

Situado no centro da cidade, de fácil acesso e inserido numa zona residencial. O imóvel tem 2 pisos sendo: Piso 0 composto por 24 fracções com a àrea total de 342,90m2 e destinado a comércio e serviços Piso -1 composto por 46 fracções com a àrea total de 667,70m2 destinado a arrumos/arrecadações. Marque a sua visita e verifique as potencialidades que este espaço proporcionará ao seu negócio.

Loja no Coração da Baixa de Coimbra - Localização Premium! Se procura um espaço com visibilidade, centralidade e elevado potencial de negócio, esta é a oportunidade ideal. Situada na emblemática Rua da Sofia, uma das artérias mais movimentadas e históricas de Coimbra, esta loja beneficia de um fluxo pedonal constante, rodeada por comércio, serviços, universidades e pontos turísticos. Principais características Afetação a comércio Área bruta privativa de 21,65 m² Área dependente de 11,80 m² Localização ao nível do rés-do-chão Inserida em edifício multifuncional com comércio, serviços e escritórios Uma localização que vende por si A Rua da Sofia é uma zona de referência na Baixa de Coimbra, conhecida pela sua dinâmica comercial, proximidade a transportes e forte presença de estudantes e turistas, garantindo exposição e procura constante. Ideal para comércio de proximidade, serviços, escritório ou consultório, bem como investimento com potencial de rentabilidade. Aqui, não está apenas a adquirir um espaço, mas sim a posicionar-se numa localização estratégica com elevado potencial de valorização. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

O edifício está implantado num terreno com 480 m2 e tem uma Área Bruta Privativa de 200 m2, hall de entrada e duas casas de banho. O espaço tem uma área de estacionamento privativa, com cerca de 280 m2. O edifício está em bom estado de conservação e prima por estar situado junto à EN 111 que liga Coimbra a Figueira da Foz, numa zona agrícola, com 3100 habitantes, junto de uma instituição bancária, com muito movimento de pessoas, próximo de restaurantes, pastelaria, comércio, escolas, jardins de infância, farmácia. Esta pode ser uma oportunidade para começar ou expandir o seu negócio. Rui Lourenço - RE/MAX VANTAGEM TEL. NOVE-UM-SEIS-OITO-ZERO-DOIS-DOIS-DOIS-CINCO Email: A sua próxima casa começa com uma visita. Agende a sua! Comprar um imóvel é uma decisão importante. Enquanto consultor imobiliário da RE/MAX Grupo Vantagem, acompanho todo o processo com proximidade, rigor e transparência, para que possa avançar com confiança. Conte comigo para: - Identificar imóveis adequados às suas necessidades e organizar as visitas; - Conhecer novas oportunidades e acompanhar a evolução do mercado; - Analisar o valor do imóvel com base em referências de negócios concretizados e informação disponível; - Facilitar o contacto com profissionais especializados em crédito habitação, caso necessite de financiamento; - Acompanhar a avaliação bancária e articular as diferentes etapas da compra; - Apoiar a preparação da documentação e o agendamento da escritura. É consultor imobiliário e tem um cliente interessado? Acredito na colaboração entre profissionais. Partilho negócios com todas as imobiliárias, em regime de 50/50. Entre em contacto para conhecer o imóvel e agendar uma visita com o seu cliente.

Oportunidade de trespasse no coração de Coimbra! Estabelecimento de restauração, atualmente vocacionado para bebidas e snacks, situado numa das localizações mais emblemáticas e movimentadas da cidade - as históricas Escadas do Quebra Costas. Inserido em plena zona histórica, este espaço beneficia de um fluxo constante de turistas, estudantes e residentes, estando no epicentro da vida académica e cultural de Coimbra. Com enorme potencial de crescimento e excelente visibilidade, é a oportunidade ideal para quem procura investir num negócio com identidade, numa localização premium e com forte dinâmica comercial. Se procura um espaço com charme, história e grande passagem pedonal, esta pode ser a escolha certa. Entre em contacto para mais informações..

INVESTIMENTO | ESPAÇO COMERCIAL | RUA GENERAL HUMBERTO DELGADO Espaço Comercial com 02 pisos, em edifico recente, localizado numa das zonas mais valorizadas da cidade. Próximo do centro da Solum, edifício sede da Altice, polos escolares e Alma Shopping. A rua foi recentemente requalificada, encontrando-se o espaço público bastante cuidado. A frente de rua é desafogada com excelente visibilidade. Um espaço diferenciado, pronto a receber novas ideias e um novo propósito! Este espaço de arquitetura contemporânea destaca-se pelas suas montras com grandes envidraçados e excelente luminosidade, assim como pelos materiais nobres dos acabamentos interiores e o excelente estado em que se encontra. É um espaço versátil, adaptável a vários ramos de negócio: Saúde, Serviços, Ensino. Distribuído em dois pisos, este espaço oferece uma série de comodidades e soluções que o tornam no espaço ideal para o seu próximo negócio! Piso 00: · Balcão | Atendimento: Na zona de entrada destaca-se o balcão de atendimento, uma peça imponente com 5 metros de comprimento. · Zona de apoio | Serviço: Zona de apoio ao atendimento que integra 01 instalação sanitária, arrumo e uma zona de preparação | trabalho. · 2 montras: Destacam-se 02 montras com grandes envidraçados, que permitem uma excelente área de exposição e de luminosidade natural interior. · Exposição: Vários ambientes de exposição de produto, interligados entre si, com pontos de destaque, todos potenciados por um sistema de iluminação cuidado. Piso -01: · O piso -01 poderá ter várias funcionalidades: área de exposição | escritório | zona de trabalho | armazém. · Neste espaço abunda a luminosidade natural e destaca-se a escada em vidro junto à montra lateral. · Possibilidade de acesso direto ao piso -01 pelo interior do edifício. Este espaço é a solução ideal para quem privilegia ambientes urbanos e excelente localização, com uma envolvente agradável, próximo das principais comodidades e de fácil acessibilidade. Não perca a oportunidade de instalar aqui o seu próximo negócio, e concretizar um excelente investimento! Contacte-me e fique a conhecer as demais potencialidades deste imóvel! Não hesite, marque agora a sua visita!.

Um espaço único sobre os telhados de Coimbra No coração de Coimbra, surge uma oportunidade rara para quem procura um imóvel com personalidade, charme e um extraordinário potencial de valorização. Com 140 m² complementados por um agradável jardim privado nas traseiras, este amplo espaço de águas-furtadas distingue-se pela sua atmosfera única, pela generosa área disponível e pelas inúmeras possibilidades de aproveitamento. A configuração em open space permite idealizar um projeto verdadeiramente exclusivo, seja para habitação, atelier ou escritório. A arquitetura do telhado inclinado, a estrutura original e a luminosidade natural conferem ao espaço um ambiente acolhedor e cheio de carácter, onde é possível criar um imóvel absolutamente singular. De destacar a recente renovação de toda a cobertura e janelas. Localizado em pleno centro da cidade, na Praça da República, beneficia da proximidade da Universidade de Coimbra, da Baixa, de comércio tradicional, serviços, espaços culturais e de toda a dinâmica que torna Coimbra um dos destinos maisprocurados para viver e investir. Este é um espaço pensado para quem valoriza autenticidade e procura um projeto à sua medida, com a oportunidade de transformar uma área ampla e versátil num imóvel verdadeiramente distinto..

Excelente Oportunidade de Investimento em Coimbra Apresentamos um imóvel excecional, composto por duas fracções, situado numa das zonas mais centrais e dinâmicas de Coimbra, com excelentes acessos, grande visibilidade e estacionamento gratuito nas imediações. Inserido numa área urbana consolidada, com forte presença de comércio, serviços e transportes públicos, este espaço é perfeito para empresas, investidores ou profissionais que procuram um imóvel funcional, moderno e estrategicamente localizado. Localização Privilegiada A poucos minutos da Avenida Fernão de Magalhães Terminal Rodoviário (Rede Expressos / Flixbus) a curta distância a pé Estação Coimbra-B (ligações ferroviárias nacionais) a 5 minutos Acesso rápido ao IC2, A1 e A31 e circular externa. Paragens SMTUC nas proximidades Próximo de supermercados, farmácias, cafés, restaurantes, escolas e serviços Características do Imóvel Área total: 616 m², distribuídos entre Rés-do-Chão e Cave, com duas entradas independentes, permitindo utilização separada ou integrada das frações. Rés-do-Chão: Receção acolhedora 3 salas independentes Instalações sanitárias Arquivo, despensa e casa das máquinas Cave (462,15 m²) : Amplo espaço open-space 2 salas adicionais 2 casas de banho 3 salas de arquivo Cozinha equipada Zona com balneários, ideal para ginásio, área de apoio ou convívio Equipamentos e Extras: Ar condicionado em todas as divisões Mobiliário incluído Estacionamento gratuito nas imediações 2 entradas independentes Investimento com Rendimento Imediato Imóvel atualmente arrendado com contrato de 2 anos (renovável por mais 1), gerando uma renda mensal de 5.000€ - equivalente a 60.000€/ano - garantindo rendimento estável e imediato. Ideal para Empresas e escritórios Clínicas e centros de formação Espaços de coworking Comércio especializado Armazéns com área administrativa Agende já a sua visita e descubra o potencial deste espaço versátil e rentável no coração de Coimbra!

Escritório duplex localizado no centro de Arganil, junto a Câmara Municipal, e a todos os principais serviços da vila de Arganil. Inserido em edifício histórico recentemente renovado, com projecto de arquitectura moderno e arrojado. Da rua acede-se através de escadaria em betão à vista, quase diretamente, ao piso de entrada do escritório, que dá acesso à sala principal, com envidraçado em caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo, contínuo nas duas fachadas para a rua, que proporciona boa luz natural e vistas sobre a vila; tem neste piso W. C. de serviço. Daqui, através de escadaria interior, acede-se ao piso superior do escritório, sala de reuniões, também em envidraçado contínuo nas duas fachadas para a rua, através da qual é possível ter acesso a varandim exterior; tem neste piso outro W. C. de serviço, com possibilidade de colocar base de duche. Óptimos acabamentos, soalhos em madeira maciça, tectos falsos com iluminação embutida, guardas em inox, degrau em pedra vidraço. Detetores de incêndios. Ar condicionado. Possibilidade de incluir o mobiliário. A 2 min a pé dos principais comércios e serviços da Vila de Arganil. A 15 min de Tábua, 30 min de Oliveira do Hospital, 45min de Coimbra; a 1h35 do aeroporto da cidade do Porto.

Duas frações com afetação atual de serviços mas com enorme potencial de reconversão para habitação. Oportunidade única de investimento, em zona premium da cidade. Vendidas preferencialmente em conjunto, situam-se no mesmo piso, são contíguas, servidas por dois elevadores, destacam-se pela sua excelente localização, qualidade, estado de conservação, luz natural, polivalência de espaços e vista panorâmica sobre a cidade. Fração A Área Bruta Privativa: 45 m², atualmente preparados para serviços clínicos, contando com uma sala de exames/consultas, equipada e gabinete de trabalho equipado. Instalações Sanitárias: Casa de banho completa, revestida a azulejos, equipada com barras de apoio metálicas para acessibilidade e extrator de ventilação. Luz e Conforto: Janelas em caixilharia escura com vidro duplo, isolamento térmico e acústico, complementadas por uma excelente exposição solar. Lugar de Garagem: Box com 21,7m2. Fração B Área Bruta Privativa: 91 m², atualmente preparados para serviços clínicos, distribuídos da seguinte forma: Ampla recepção e sala de espera: equipada com balcão de atendimento, sofás em pele, piso em granito polido de alta resistência, armários embutidos lacados para arquivo e arrumação. Gabinete Principal: Espaço generoso com piso flutuante em tom madeira e equipado. Sala de Apoio / Arquivo: Divisão versátil, equipada, com bancada de trabalho em inox, pia embutida, armários superiores com vitrine e módulos inferiores de arrumação, além de uma área de sofás adicional. Instalação Sanitária Privativa: Revestida a cerâmica em tons neutros, equipada com loiças sanitárias suspensas e extrator de ventilação. Lugar de Garagem: Duas box's com área total de 46,1 m2. A alteração de afetação não dispensa a consulta prévia das entidades competentes. Marque já a sua visita. Tratamos da aprovação do seu crédito. Intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal. AUT-3389. AMI 9512 15B2026.

Escritório para venda, no 5º piso do edifício de escritórios do Avenida. Procura um Escritório? Com uma boa localização? Próximo do Centro? Com bons acessos? Com segurança 24h? Com uma excelente localização, bons acessos, 3 elevadores, segurança 24h, estacionamento e com o Metro á porta. Este espaço é ideal para consultório, uma vez que dispõe de sala de espera, 2 gabinetes e wc.