Vânzare spațiu comercial - Coimbra

Pastelaria/Padaria com esplanada Localizada junto da EN1, em Cernache, e estrategicamente no caminho para Fátima, sendo um dos pontos de abastecimento na peregrinação, e na Rota de Santiago de Compostela, encontra esta Pastelaria, moderna, e com boas áreas. Com 166m2 de área bruta privativa e ainda área exterior, este é o negócio que procura. Totalmente equipada para fabrico próprio, para além de ter a pastelaria mais deliciosa de Cernache e arredores, o cheiro a pão quente nas horas mais importantes do dia são o ex libris deste estabelecimento. Dispõe ainda de venda de jogos Santa Casa. O estacionamento que dispõe é a razão pela qual a esplanada e a sala interior estão sempre cheias. Ligue-me para lhe poder dar mais informações.

Um espaço único sobre os telhados de Coimbra No coração de Coimbra, surge uma oportunidade rara para quem procura um imóvel com personalidade, charme e um extraordinário potencial de valorização. Com 140 m² complementados por um agradável jardim privado nas traseiras, este amplo espaço de águas-furtadas distingue-se pela sua atmosfera única, pela generosa área disponível e pelas inúmeras possibilidades de aproveitamento. A configuração em open space permite idealizar um projeto verdadeiramente exclusivo, seja para habitação, atelier ou escritório. A arquitetura do telhado inclinado, a estrutura original e a luminosidade natural conferem ao espaço um ambiente acolhedor e cheio de carácter, onde é possível criar um imóvel absolutamente singular. De destacar a recente renovação de toda a cobertura e janelas. Localizado em pleno centro da cidade, na Praça da República, beneficia da proximidade da Universidade de Coimbra, da Baixa, de comércio tradicional, serviços, espaços culturais e de toda a dinâmica que torna Coimbra um dos destinos maisprocurados para viver e investir. Este é um espaço pensado para quem valoriza autenticidade e procura um projeto à sua medida, com a oportunidade de transformar uma área ampla e versátil num imóvel verdadeiramente distinto.

Excelente Oportunidade de Investimento em Coimbra Apresentamos um imóvel excecional, composto por duas fracções, situado numa das zonas mais centrais e dinâmicas de Coimbra, com excelentes acessos, grande visibilidade e estacionamento gratuito nas imediações. Inserido numa área urbana consolidada, com forte presença de comércio, serviços e transportes públicos, este espaço é perfeito para empresas, investidores ou profissionais que procuram um imóvel funcional, moderno e estrategicamente localizado. Localização Privilegiada A poucos minutos da Avenida Fernão de Magalhães Terminal Rodoviário (Rede Expressos / Flixbus) a curta distância a pé Estação Coimbra-B (ligações ferroviárias nacionais) a 5 minutos Acesso rápido ao IC2, A1 e A31 e circular externa. Paragens SMTUC nas proximidades Próximo de supermercados, farmácias, cafés, restaurantes, escolas e serviços Características do Imóvel Área total: 616 m², distribuídos entre Rés-do-Chão e Cave, com duas entradas independentes, permitindo utilização separada ou integrada das frações. Rés-do-Chão: Receção acolhedora 3 salas independentes Instalações sanitárias Arquivo, despensa e casa das máquinas Cave (462,15 m²) : Amplo espaço open-space 2 salas adicionais 2 casas de banho 3 salas de arquivo Cozinha equipada Zona com balneários, ideal para ginásio, área de apoio ou convívio Equipamentos e Extras: Ar condicionado em todas as divisões Mobiliário incluído Estacionamento gratuito nas imediações 2 entradas independentes Investimento com Rendimento Imediato Imóvel atualmente arrendado com contrato de 2 anos (renovável por mais 1), gerando uma renda mensal de 5.000€ - equivalente a 60.000€/ano - garantindo rendimento estável e imediato. Ideal para Empresas e escritórios Clínicas e centros de formação Espaços de coworking Comércio especializado Armazéns com área administrativa Agende já a sua visita e descubra o potencial deste espaço versátil e rentável no coração de Coimbra!

Escritório duplex localizado no centro de Arganil, junto a Câmara Municipal, e a todos os principais serviços da vila de Arganil. Inserido em edifício histórico recentemente renovado, com projecto de arquitectura moderno e arrojado. Da rua acede-se através de escadaria em betão à vista, quase diretamente, ao piso de entrada do escritório, que dá acesso à sala principal, com envidraçado em caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo, contínuo nas duas fachadas para a rua, que proporciona boa luz natural e vistas sobre a vila; tem neste piso W. C. de serviço. Daqui, através de escadaria interior, acede-se ao piso superior do escritório, sala de reuniões, também em envidraçado contínuo nas duas fachadas para a rua, através da qual é possível ter acesso a varandim exterior; tem neste piso outro W. C. de serviço, com possibilidade de colocar base de duche. Óptimos acabamentos, soalhos em madeira maciça, tectos falsos com iluminação embutida, guardas em inox, degrau em pedra vidraço. Detetores de incêndios. Ar condicionado. Possibilidade de incluir o mobiliário. A 2 min a pé dos principais comércios e serviços da Vila de Arganil. A 15 min de Tábua, 30 min de Oliveira do Hospital, 45min de Coimbra; a 1h35 do aeroporto da cidade do Porto.

Duas frações com afetação atual de serviços mas com enorme potencial de reconversão para habitação. Oportunidade única de investimento, em zona premium da cidade. Vendidas preferencialmente em conjunto, situam-se no mesmo piso, são contíguas, servidas por dois elevadores, destacam-se pela sua excelente localização, qualidade, estado de conservação, luz natural, polivalência de espaços e vista panorâmica sobre a cidade. Fração A Área Bruta Privativa: 45 m², atualmente preparados para serviços clínicos, contando com uma sala de exames/consultas, equipada e gabinete de trabalho equipado. Instalações Sanitárias: Casa de banho completa, revestida a azulejos, equipada com barras de apoio metálicas para acessibilidade e extrator de ventilação. Luz e Conforto: Janelas em caixilharia escura com vidro duplo, isolamento térmico e acústico, complementadas por uma excelente exposição solar. Lugar de Garagem: Box com 21,7m2. Fração B Área Bruta Privativa: 91 m², atualmente preparados para serviços clínicos, distribuídos da seguinte forma: Ampla recepção e sala de espera: equipada com balcão de atendimento, sofás em pele, piso em granito polido de alta resistência, armários embutidos lacados para arquivo e arrumação. Gabinete Principal: Espaço generoso com piso flutuante em tom madeira e equipado. Sala de Apoio / Arquivo: Divisão versátil, equipada, com bancada de trabalho em inox, pia embutida, armários superiores com vitrine e módulos inferiores de arrumação, além de uma área de sofás adicional. Instalação Sanitária Privativa: Revestida a cerâmica em tons neutros, equipada com loiças sanitárias suspensas e extrator de ventilação. Lugar de Garagem: Duas box's com área total de 46,1 m2. A alteração de afetação não dispensa a consulta prévia das entidades competentes. Marque já a sua visita. Tratamos da aprovação do seu crédito. Intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal. AUT-3389. AMI 9512 15B2026.

Apresentamos um espaço único no 1º andar de um prédio localizado em Abadias, Buarcos e São Julião, na rua D. José I 202, Figueira da Foz. Este espaço, é ideal para comércio ou serviços, dispondo de 14 salas, das quais uma está dividida em três e outra em dois espaços distintos, tornando-o perfeito para uma clínica, instituição de ensino, sede de empresa, IPSS, centro de call center, entre outros. A versatilidade do layout e a dimensão generosa do imóvel proporcionam uma oportunidade sem igual para o desenvolvimento de um projeto empresarial à medida, num local de destaque na Figueira da Foz. Com a possibilidade de adquirir mais dois pisos, este imóvel apresenta-se como uma solução expansível, ajustando-se ao crescimento e às necessidades futuras do seu negócio. Localizado numa área de grande prestígio e fácil acesso, este espaço beneficia da proximidade a diversos serviços e comodidades, posicionando o seu negócio no coração de uma das zonas mais dinâmicas da cidade. Destacamos ainda as facilidades de pagamento na compra do imóvel, oferecendo condições vantajosas e adaptadas às suas necessidades financeiras. Não perca esta oportunidade única de investir num espaço que promete elevar o seu projeto a um novo patamar de sucesso. Para mais informações e para agendar a sua visita, entre em contacto connosco através de vidor. pt. Esta é a sua chance de posicionar a sua empresa ou serviço num local estratégico e de elevado potencial na Figueira da Foz.

Escritório para venda, no 5º piso do edifício de escritórios do Avenida. Procura um Escritório? Com uma boa localização? Próximo do Centro? Com bons acessos? Com segurança 24h? Com uma excelente localização, bons acessos, 3 elevadores, segurança 24h, estacionamento e com o Metro á porta. Este espaço é ideal para consultório, uma vez que dispõe de sala de espera, 2 gabinetes e wc.

Loja ampla com garagem, área útil de 90 m2, composta por duas frações, à venda, situada na Solum. Negócio montado e a funcionar, com alta rentabilidade, incluído no preço. Possui arrumo e WC. Inserida numa zona comercial e de serviços, perto de farmácias e no perímetro escolar mais importante de Coimbra. A dois minuto a pé do Alma Shopping. Ótimos acessos, facilidade de estacionamento. REF. 1831-A. NOTA: Caros Utilizadores, Nem sempre as informações sobre zonas em anúncios fora do nosso Website condizem com a nossa demarcação de zonas. Pedimos desculpa por este facto que a nós é alheio. Acompanhamento de um profissional A procura da casa ideal implica tempo e algum “know-how”. O mercado imobiliário tem muitas ofertas a diversos preços, pelo que pode levar muito tempo a pesquisar, encontrar e visitar vários imóveis até encontrar o lar ideal e tempo é dinheiro! Com aconselhamento profissional pode poupar muito tempo e encontrar uma casa que dificilmente encontraria sozinho. Os consultores Casas Prime vão procurar exaustivamente apenas casas que se enquadrem no seu perfil. A melhor opção é deixar que sejam os consultores Casas Prime a ajudá-lo: eles conhecem o mercado, analisam os seus pedidos e pesquisam as melhores opções para si. Assim, terá acesso aos imóveis disponíveis nos sites e plataformas e também a imóveis exclusivos que apenas as imobiliárias podem apresentar. Transparência e segurança A análise completa da documentação do imóvel e dos respetivos proprietários é fundamental no processo de compra de uma casa. Os consultores Casas Prime vão certificar-se de que não existe qualquer situação que coloque em causa uma venda segura. Tratam dos papéis, evitando-lhe todo o processo burocrático. Venha conhecer as oportunidades que temos para si! Acompanhamento de um profissional A procura da casa ideal implica tempo e algum “know-how”. O mercado imobiliário tem muitas ofertas a diversos preços, pelo que pode levar muito tempo a pesquisar, encontrar e visitar vários imóveis até encontrar o lar ideal e tempo é dinheiro! Com aconselhamento profissional pode poupar muito tempo e encontrar uma casa que dificilmente encontraria sozinho. Os consultores Casas Prime vão procurar exaustivamente apenas casas que se enquadrem no seu perfil. A melhor opção é deixar que sejam os consultores Casas Prime a ajudá-lo: eles conhecem o mercado, analisam os seus pedidos e pesquisam as melhores opções para si. Assim, terá acesso aos imóveis disponíveis nos sites e plataformas e também a imóveis exclusivos que apenas as imobiliárias podem apresentar. Transparência e segurança A análise completa da documentação do imóvel e dos respetivos proprietários é fundamental no processo de compra de uma casa. Os consultores Casas Prime vão certificar-se de que não existe qualquer situação que coloque em causa uma venda segura. Tratam dos papéis, evitando-lhe todo o processo burocrático. Venha conhecer as oportunidades que temos para si!

Excelente Loja para comércio/serviços com 116m2 na Rua do Brasil, Coimbra Loja ampla com uma área generosa, localizada numa das principais ruas da cidade. Composta por uma divisão principal, três divisórias preparadas para escritórios e/ou armazéns e uma casa de banho de serviço. Para além da sua localização de excelência, inserida numa zona residencial mas também de serviços e comércio, esta loja prima pela sua montra envidraçada para a rua. Preparada para pessoas com mobilidade reduzida. Excelente exposição solar com duas frentes. Sem dúvida que esta é a opçáo que procura para o investimento do seu próximo negócio! Venha visitar! Quando escolhe Joel Simões como CONSULTOR KW UNION obtém: - Um agente imobiliário com a melhor formação do mercado. - Visualização dos novos imóveis no mercado - Informações sobre outros imóveis vendidos e por que valores. - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel. - Suporte no processo de financiamento (se necessário). - Presença na avaliação do imóvel. - Suporte na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa de Compra e Venda). - Suporte na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.

Vende se loja com cerca de 166 metros + logradouro com 115 metros + garagem O espaço tem um negoçio de padaria, pastelaria, restauração e jogos da santa casa È vendido o imovel com o negoçio em funcionamento e totalmente equipado. Informações so no nosso escritorio por marcação previa Nada de curiosos! Para mais informações 915 888 410.

Loja situada na rua principal da cidade da Figueira da Foz. Preparada para desenvolver o mesmo tipo de ramo de negócio ou qualquer outra atividade. Encontra-se preparada para instalar aparelho de extração de fumos. Contém dois wc's e um escritório/arrumos.

Espaço comercial disponível para venda, localizado no rés do chão, com uma área bruta de 85 m² e 70 m² de área útil. Este imóvel dispõe de duas divisões amplas, ideais para diversas atividades comerciais ou serviços. A sua configuração permite uma utilização flexível, adaptando-se às necessidades do seu negócio. O espaço beneficia de uma boa luminosidade natural e acesso direto a partir da rua, facilitando a entrada de clientes e fornecedores. A localização no rés do chão garante maior visibilidade e comodidade para quem procura um ponto comercial funcional e acessível. Nas proximidades, encontrará uma variedade de serviços essenciais que contribuem para o dinamismo da zona. Existem várias opções de comércio local, restaurantes e cafés que animam a área durante o dia. Para quem necessita de serviços públicos, há bancos e correios a cerca de 7-12 minutos a pé. A oferta em termos de transportes públicos é conveniente, com paragens de autocarro acessíveis em aproximadamente 10 minutos andando, facilitando o acesso para colaboradores e clientes. Para famílias ou profissionais que valorizem a proximidade a escolas, existem estabelecimentos de ensino a cerca de 10-15 minutos a pé, garantindo uma boa rede educativa na área. Este espaço comercial representa uma oportunidade interessante para quem pretende investir numa zona com boa circulação pedonal e diversidade de serviços nas imediações. A sua localização estratégica e características tornam-no adequado para diferentes tipos de negócio, desde comércio tradicional a serviços especializados.

Loja para venda, situada num dos mais emblemáticos centros comerciais em Coimbra, esta loja pode ser a indicada para a continuidade ou abertura do seu negócio. Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita.

Loja situada no centro de Vila Nova de Poiares, na Praça Luis de Camões, n. º 13. Antigas instalações de instituição bancária. Venda conjunta de r/c + cave. Ambas com afectação a comércio. R/C com uma área bruta privativa de 365,23 m2. Cave com área bruta privativa de 152,62 m2. Constituído por zona de entrada, zona de atendimento, sala de reuniões, corredor, instalações sanitárias, copa, cofre, zona técnica e arrumos. Possui um sistema centralizado de climatização do tipo VRF para aquecimento e arrefecimento. Ao seu dispor para mais informações. Marque já a sua visita.

Armazém com 1000m2 em início de construção, junto ao IC2. Zona industrial e comercial com fáceis acessos, boa visibilidade para o IC2, próximo do nó da A1. Para mais informações, não hesite em contactar-me.

Espaço comercial no centro da cidade de Coimbra, situado na Rua da Manutenção Militar, (junto à Praça da Republica), com uma área bruta privativa de 550m2. Afectação a Comércio. Ao seu dispor para mais informações! Marque já a sua visita!

Composto por rés-do-chão e 1º andar, este armazém conta com cerca de 1.136 m² de área bruta privativa, oferecendo uma estrutura versátil e preparada para diferentes tipos de atividade. O imóvel encontra-se organizado em dois espaços distintos, com vários acessos para carga e descarga, facilitando a operação logística. Uma das áreas está já preparada para atividade no setor alimentar (produtos congelados), enquanto a outra dispõe de várias divisões, ideais para escritórios, serviços ou apoio operacional. Dispõe ainda de logradouro com capacidade para circulação e manobra de viaturas pesadas, um fator essencial para operações eficientes. Como complemento, o imóvel inclui 12 lugares de aparcamento (28 m²) no exterior. A sua localização é outro ponto forte: A apenas 2 minutos do nó da A1 (Condeixa) A menos de 10 minutos do centro de Coimbra Atualmente arrendado, este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores, garantindo rendimento imediato desde o primeiro dia. Pela sua configuração e localização, apresenta ainda elevado potencial de valorização e adaptação a diferentes modelos de negócio. Vamos visitar? Vamos visitar?

Coimbra é uma cidade histórica, cultural e gastronômica, com uma riqueza patrimonial e uma prestigiosa Universidade com uma tradição e vida acadêmica inigualável. É nela que se insere este imóvel, localizado no terreiro da Erva, em plena Baixa da cidade na zona histórica, muito perto de todos os serviços. Situa-se a 2 minutos do tribunal e Câmara municipal, zona de grande valorização e de arrendamento imediato. Excelente localização para estudantes, advogados, juízes e outros, trata se de uma excelente oportunidade, com a possibilidade de concretização de projeto de decoração, já previsto para o mesmo. Este imóvel encontra-se totalmente equipado com frigorífico, placa, exaustor e máquina de lavar a roupa. Pontos de interesse populares nas suas proximidades: Universidade de Coimbra Arcos do Jardim Portugal dos Pequenitos Museu Machado de Castro Igreja de Santa Cruz 5 mm minutos a pé de Estação Ferroviária de Coimbra A 1,5 km de Mosteiro de Santa Clara-a-Velha 3,5 km de Estádio Cidade de Coimbra 8 minutos (3,9km) do Centro Hospitalar e Universitário de Coimbra. Excelente oportunidade de negócio, não perca!

Espaço comercial, transformado em restaurante, totalmente equipado, junto à Praça dos Táxis (Praça 8 de Maio) mesmo no coração da cidade. Perto do mercado municipal e da marina da Figueira da Foz. Uma área com bastante fluxo tanto de turistas como de locais. O espaço inclui uma cozinha completamente equipada, sistemas de alarme, armazém, arrumos, estacionamento da parte de trás do prédio, saída de fumos, tudo pensado para proporcionar um ambiente seguro e confortável tanto para os clientes como para os funcionários. Este é o investimento perfeito para quem deseja entrar no ramo da restauração com um negócio já estabelecido. Uma óptima oportunidade para desenvolver um negócio próprio, a localização e as suas características tornam-na numa oportunidade única para investidores ou empresários que procuram um espaço comercial de excelência.

Terreno Rústico com pinhal e mato onde esteve instalada uma unidade de apoio industrial. Investimento em infraestruturas de apoio logistico ou de apoio a empreitadas de construção. Encontra-se localizado a 9 km de Coimbra, 5 km do nó de acesso da A1 mais próximo (Condeixa) e apenas 1000 m do IC2. O acesso faz-se por caminho que comunica com estrada asfaltada transversal a 200 metros de distancia. Segundo o PDM de Coimbra, está englobado na Area de Atividades Económicas AE2, permitindo 2400 m2 de area bruta construção destinados a atividades económicas. Esta infomação não dispensa a consulta às entidades públicas competentes para decisão sobre a viabilidade de acordo com as pretensões do cliente.