Immobili commerciali in affitto

ARMAZÉM PARA ARRENDAMENTO EM JOANE Apresentamos-lhe uma excelente oportunidade para o seu negócio: armazém para arrendamento em Joane, com uma área total de 370 m², ideal para empresas que procuram funcionalidade, acessibilidade e uma localização estratégica. Este espaço destaca-se pela sua versatilidade e organização, oferecendo uma ampla área de armazém que permite uma gestão eficiente de stock, logística ou produção. A dimensão generosa possibilita diferentes configurações, adaptando-se facilmente às necessidades específicas da sua atividade. O imóvel dispõe ainda de 1 escritório, perfeito para a componente administrativa do seu negócio, garantindo privacidade e conforto no dia a dia. Conta também com instalações sanitárias (WC) e balneários/vestiários, proporcionando todas as condições necessárias para equipas operacionais, cumprindo os requisitos essenciais de funcionalidade e bem-estar no local de trabalho. A sua boa localização é um dos grandes pontos fortes. Situado numa zona estratégica de Joane, beneficia de bons acessos rodoviários, facilitando a circulação de viaturas ligeiras e pesadas, cargas e descargas, bem como a deslocação de colaboradores e clientes. A proximidade a eixos principais torna este armazém uma solução prática e eficiente para empresas que valorizam rapidez e conveniência nas suas operações diárias. Este é o espaço ideal para atividades industriais ligeiras, armazenamento, distribuição ou serviços. A combinação entre área ampla, zonas de apoio e localização privilegiada transforma este armazém numa excelente escolha para quem pretende expandir, relocalizar ou iniciar atividade numa zona dinâmica e em crescimento. Se procura um espaço funcional, bem localizado e pronto a responder às exigências do seu negócio, esta é a oportunidade certa. Não perca a oportunidade de fazer deste armazém o seu próximo negócio ou o seu investimento. Marque já a sua visita e descubra o seu futuro negócio em Joane. OLIVES REAL ESTATE. - Temos uma grande variedade de imóveis em carteira. Muitas oportunidades imperdíveis a preços de mercado. Estamos em Vila Nova de Famalicão para o ajudar a comprar ou vender casa! Não hesite e entre já em contacto com a nossa equipa de consultores.

Loja c/193m2, a 2min do Centro de Guimarães! Costa - Guimarães Loja para venda com 193 m², situada numa freguesia da cidade de Guimarães, em zona de excelente localização, com boa visibilidade e acessos facilitados. O imóvel destaca-se pela sua versatilidade e funcionalidade, dispondo de duas entradas independentes, o que permite a adaptação a diferentes tipos de negócio ou até a eventual divisão do espaço. Conta com duas casas de banho, sendo uma delas equipada com base de duche, proporcionando maior comodidade para funcionários ou clientes. Com áreas amplas e bem distribuídas, esta loja é ideal para comércio, serviços, clínica, escritório ou investimento, beneficiando de um enquadramento urbano dinâmico e de proximidade a serviços e transportes. Uma excelente oportunidade para quem procura um espaço amplo, bem localizado e com grande potencial em Guimarães. Agende já a sua visita! MT Licença de Utilização -.

Loja com 176,50 m² na Estrada Nacional em Forjáes Apresentamos esta ampla loja com 176,50 m² de área, com usufruto do piso superior para o seu negócio. Situada numa localização estratégica, na estrada nacional que liga Barcelos, Viana do Castelo e Esposende, garantindo elevado fluxo de passagem e grande visibilidade para o seu negócio. O imóvel destaca-se pela sua frente com ampla montra, que proporciona excelente exposição comercial e abundante entrada de luz natural - ideal para atrair clientes e valorizar qualquer atividade. Dispõe ainda de estacionamento privado, um fator diferenciador que assegura comodidade e facilidade de acesso tanto para clientes como para colaboradores. Com um espaço amplo e versátil, esta loja adapta-se facilmente a diversas áreas de negócio, como comércio, serviços, showroom, clínica ou restauração (mediante viabilidade). Características principais: Área total: 176,50 m², com usufruto do piso superior com áreas semelhantes Ampla montra com boa exposição Elevada visibilidade (zona de grande passagem) Estacionamento privado Localização estratégica entre Barcelos, Viana do Castelo e Esposende Bons acessos Uma oportunidade única para instalar ou expandir o seu negócio numa zona de forte dinâmica e crescimento. Licença de Utilização - 87/2012.

Loja no piso 0 com 176,50 m² na Estrada Nacional em Forjáes Apresentamos esta ampla loja com 176,50 m² de área, no piso 0, para o seu negócio. Situada numa localização estratégica, na estrada nacional que liga Barcelos, Viana do Castelo e Esposende, garantindo elevado fluxo de passagem e grande visibilidade para o seu negócio. O imóvel destaca-se pela sua frente com ampla montra, que proporciona excelente exposição comercial e abundante entrada de luz natural - ideal para atrair clientes e valorizar qualquer atividade. Dispõe ainda de estacionamento privado, um fator diferenciador que assegura comodidade e facilidade de acesso tanto para clientes como para colaboradores. Com um espaço amplo e versátil, esta loja adapta-se facilmente a diversas áreas de negócio, como comércio, serviços, showroom, clínica ou restauração (mediante viabilidade). Características principais: Área total: 176,50 m² Ampla montra com boa exposição Elevada visibilidade (zona de grande passagem) Estacionamento privado Localização estratégica entre Barcelos, Viana do Castelo e Esposende Bons acessos Uma oportunidade única para instalar ou expandir o seu negócio numa zona de forte dinâmica e crescimento. Licença de Utilização - 87/2012.

Trespasse de Pastelaria completamente equipada. Com um serviço de pastelaria, padaria e com espaço no piso inferior para fazer almoços ou jantares. Um espaço amplo, luminoso e muito bem decorado é sem dúvida o espaço ideal para o seu novo projeto com boa rentabilidade. Venha conhecer todos os pormenores desta fantástica oportunidade de negócio e não a deixe escapar. Inclui: -Mobiliário; -Loiças; -2 arcas; -1 vitrina; -Balcões em inox; -Forno de duas portas; -Estufa; -Fogão indução; -Exaustor Industrial; -Pequenos eletrodomésticos.

Trespasse de Café no centro de Guimarães Apresentamos uma excelente oportunidade para quem procura investir num negócio de restauração já estabelecido e pronto a funcionar. Este café encontra-se numa localização privilegiada, junto aos complexos desportivos do Vitória, com uma bomba de combustível nas proximidades e a apenas 1 minuto do Centro Histórico de Guimarães, beneficiando de um elevado fluxo diário de clientes, tanto residentes como visitantes. O espaço encontra-se totalmente equipado e em pleno funcionamento, permitindo iniciar a atividade de imediato, sem necessidade de investimento adicional. É uma excelente opção para quem pretende dar continuidade ao negócio ou implementar um novo conceito de cafetaria, snack-bar ou restauração ligeira. Não perca esta oportunidade de adquirir um negócio com uma localização de excelência e todas as condições para continuar a crescer. Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial deste espaço!

Armazém Industrial, Arrendamento, Moreira de Cónegos, Guimarães Armazém Indústrial 335 M2; Escritório; WC; Pé Direito 4,30 m; Estacionamento. Licenciado Para Indústria; A 10 Minutos de Guimarães; A 5 Minutos de Vizela. Marque connosco a sua visita! Você tem o sonho, nós temos a Chave! Atual Imobiliária prima de um acompanhamento transparente, permanente e personalizado, tendo como base a proximidade e a confiança de quem queira vender ou comprar qualquer tipo de imóvel. Dispõe de uma equipa de profissionais em constante formação, focada em perceber as suas necessidades e assumindo o compromisso de encontrar a melhor solução imobiliária para si. Com mais de 10 anos de experiência, a Atual Imobiliária garante a maior transparência e simplicidade na concretização de todos os processos do seu negócio. Os excelentes resultados que a nossa equipa de consultores tem vindo a alcançar ao longo destes anos, assenta na motivação diária de concretizar os sonhos e preferências dos nossos clientes, num mercado que reconhecemos como sendo severamente competitivo. Na Atual Imobiliária as necessidades e preferências dos nossos clientes estarão sempre em grande destaque, de forma a encontrarmos as melhores soluções para colmatar os seus objetivos. Para tal, apresentamos um acompanhamento altamente profissional, credível e experiente, que nos permite prestar todo o apoio no desenvolvimento de quaisquer decisões e também durante os trâmites do processo de compra, venda ou arrendamento. A nossa oferta prima pela diversidade e atualidade, para que encontre o imóvel à sua medida. Nascemos com a clara missão de satisfazer os clientes do mercado imobiliário, uma vez que exibimos um serviço de elevada qualidade, a preços bastante competitivos. A equipa da Atual Imobiliária dispõe de consultores extremamente experientes nesta área, cem por cento focados na concretização do melhor negócio para os seus clientes. Neste sentido, além da nossa carteira de imóveis bastante diversificada e geograficamente alargada, dispomos ainda de parcerias com diversas agências imobiliárias e entidades credoras, que garantem-nos as melhores taxas de mercado, fator que nos posiciona num patamar diferenciador dentro do atual mercado imobiliário.

Encontra-se disponível para trespasse um Café & Pizzaria em plena atividade, localizado em Gualtar, em zona de elevado movimento e com forte proximidade a escolas, garantindo afluência regular de clientes ao longo de todo o dia. O estabelecimento está devidamente licenciado para restauração, com toda a documentação regularizada, permitindo a continuidade imediata do negócio. O espaço encontra-se equipado com: -Forno de pizza recente e totalmente funcional; -Cozinha equipada acordo com inventário a apresentar mediante interesse; -Capacidade para cerca de 40 lugares sentados; -Duas casas de banho; Caso o comprador tenha interesse poderá adquirir o equipamento de pizzaria por €5.000 Ambiente bem organizado, confortável e convidativo. Beneficia ainda de renda bastante acessível, representando uma excelente oportunidade para quem procura um negócio ativo, com faturação corrente e localização privilegiada.

Pavilhão industrial/armazém novo com 610 m² em Vilar (São João, Vizela) Com localização privilegiada. A cerca de 1,5 km do centro da cidade de Vizela, 11 km do centro da cidade de Guimarães e 8,5 km de um acesso á autoestrada A7 (Serzedelo, Guimarães). Preço de aluguer: 1.500,00 €/mês. Quem somos Habivizela - Sociedade de Mediação Imobiliária, LDA. é a agência imobiliária mais antiga da cidade de Vizela. Foi fundada a 17 de Abril de 1998, e já conta com mais de 1.500 imóveis vendidos. Licença AMI 15154. É também intermediária de crédito certificada pelo Banco de Portugal com parcerias com as 8 principais instituições bancárias do nosso país. Distinguida há três anos consecutivos com a certificação “Top 5% Melhores PME de Portugal” pela SCORING Participações e cronologia Orgulha-se da presença na promoção e comercialização exclusivas dos principais empreendimentos do Concelho, onde se destacam o Fórum Vizela em 2000, Varandas do Fórum I, II, III e IV entre 2008 e 2022, Quinta do Poço Quente desde 2015 e Condomínio Fechado Quinta de Santa Susana desde 2017. Mais recentemente será responsável, também em exclusivo, pela comercialização do novo Edifíco Polés Habitat no centro de Vizela, que estará concluido no 1º semestre de 2026. Teve também grande presença na comercialização noutros empreendimentos nas freguesias que compõem o centro da cidade de Vizela, nomeadamente o Edifício das Polés, Urbanização Vista Alegre, Domus Vizela, Quinta da Portela, Edifício Abade Tagilde, Edifício Rainha, Zona Industrial de Infias e Zona Industrial São Domingos. Noutras freguesias do Concelho de Vizela, teve participação na comercialização do Edifício Santa Eulália, Condomínio Fechado Solar da Ponte, Edifício Porta de Ferro e Zona Industrial de São Paio. Fora do Concelho de Vizela, a Habivizela foi também responsável, em exclusivo, pela comercialização de 331 frações na cidade do Porto junto ao Campus Universitário da Asprela e Hospital de São João, nomeadamente nos empreendimentos Asprela Domus I, II e III desde 2017. Em breve anunciará participação na comercialização do novo Edifício Zeca Afonso junto á Rua da Constituição, no coração da cidade do Porto. A nossa missão É missão da Habivizela prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda no mercado imobiliário, alicerçado numa vasta experiência, tradição e inovação tecnológica, respeitando os mais elevados padrões de ética, discrição e integridade, com o objetivo de encontrar as melhores soluções para criação de valor patrimonial e bem-estar dos nosso clientes. Visão para o futuro A Habivizela tem como visão empresarial o crescimento sustentável de forma contínua, melhorando progressivamente o nosso serviço na consultoria e mediação imobiliária com o objetivo de consolidar o nosso reconhecimento regional, e até nacional, com particular enfoque nas regiões do Minho e Norte de Portugal.

Armazém de construção nova, com uma área de 607 m2 e um pé direito de 7 metros e equipados com instalações sanitárias, receção e balneários/vestiários. Inserido em zona industrial de grande dinamismo no concelho de Vila Nova de Famalicão, com acessos rápidos à autoestrada e principais vias, com excelente visibilidade para A7. Venha conhecer Nota: Ao valor da renda acresce IVA à taxa legal em vigor.

Trenspasse de Centro de Estética Totalmente Equipado - Braga (Praça do Bocage, junto ao Braga Park) Excelente oportunidade de negócio no setor da estética! Transpasso centro de estética Linda Beauty Center, em pleno funcionamento e com localização privilegiada na Praça do Bocage, a poucos passos do Braga Park - uma das zonas mais procuradas da cidade. Características do espaço: •Totalmente mobilado e equipado •Sistema de domótica e videomonitoramento •Ambiente moderno e sofisticado Atualmente em funcionamento com os seguintes serviços: •Cutilagem brasileira •Nail design •Design de sobrancelhas •Extensão de pestanas •Depilação a laser •Limpeza de pele •Micropigmentação labial •Drenagem linfática Ideal para profissionais ou empreendedores do ramo que desejam iniciar com estrutura completa Agende já a sua visita e venha conhecer esta oportunidade de investimento.

Armazém para arrendamento em Galegos S. Martinho, a poucos kms de Barcelos. Fácil acesso à estrada nacional Barcelos-Prado (20 metros) dispõe de àgua gratuíta, com cerca de 300 mts de área bruta e Armazém com 150mts. Interessante para vários tipo de negócio ou simplesmente para armazenar materiais ou afins. Licença de Utilização - NR. 57018.

Restaurante Premium para TRESPASSE em Quarteira, a poucos minutos da Marina de Vilamoura Apresenta-se uma excelente oportunidade de investimento no setor da restauração, numa das zonas mais procuradas do Algarve. Este restaurante premium, totalmente equipado e em funcionamento, situa-se em Quarteira, a curta distância da Marina e da Praia de Vilamoura. Valor do Trespasse: 480.000 Renda mensal: 3500 Características Principais Área total de 180 m² Restaurante em funcionamento Espaço totalmente renovado Design sofisticado e ambiente elegante Sala preparada para uma experiência gastronómica de excelência Cozinha funcional e totalmente equipada Possibilidade de manter o modelo de negócio existente Acompanhamento inicial pelo proprietário Carteira de clientes de segmento médio-alto Exterior e Comodidades Boa acessibilidade Facilidade de estacionamento Inserido em zona consolidada de comércio e serviços Localização com forte passagem e procura durante todo o ano Localização Zona nobre de Quarteira A curta distância da Marina de Vilamoura Próximo da Praia de Vilamoura Envolvente com elevada procura por residentes, turistas e investidores Localização estratégica para desenvolver um conceito gastronómico de referência no Algarve Uma oportunidade única para adquirir um restaurante elegante, operacional e preparado para receber um conceito gastronómico diferenciador numa das zonas mais exclusivas do Algarve. A nossa equipa reúne um vasto conhecimento na área da restauração e poderá acompanhá-lo na escolha da melhor opção para si. VAP213418.

Loja Comercial para Arrendamento em Barcelos - Urbanização São José Apresentamos esta loja comercial para arrendamento, com 90 m² de área, situada na Urbanização São José, em Barcelos, numa zona de forte passagem, próxima do centro da cidade e rodeada por comércio, serviços e zonas residenciais. O espaço encontra-se totalmente preparado para restauração, dispondo de equipamentos industriais e mobiliário, permitindo o início imediato da atividade, sem necessidade de investimento adicional. Ainda assim, a loja apresenta grande versatilidade, podendo ser facilmente adaptada a outros tipos de negócio, como serviços, comércio ou escritório. Composição do imóvel: Ampla sala com excelente área útil Cozinha equipada Despensa 2 casas de banho A localização estratégica garante boa visibilidade, acessibilidade e proximidade a serviços essenciais, tornando este espaço ideal para quem procura um estabelecimento comercial funcional e bem localizado em Barcelos. Excelente oportunidade para empreendedores ou empresários que pretendem iniciar ou expandir o seu negócio numa zona consolidada e com potencial de valorização. Entre em contacto para mais informações ou agende já a sua visita. Loja Comercial para Arrendamento - Urbanização São José, Barcelos Licença de Utilização -.

**Espaço Comercial em Arrendamento no Coração de Braga** Descobre esta loja ampla e versátil, localizada no centro de Braga, ideal para dar vida ao teu novo negócio. Com uma área bruta de 220 m², este espaço foi anteriormente uma agência bancária, o que garante uma infraestrutura robusta e adaptável a diversas atividades comerciais ou de serviços. A loja possui três divisões, duas casas de banho e é acessível a pessoas com mobilidade reduzida, assegurando conforto e praticidade para todos os clientes. A localização privilegiada no centro da cidade proporciona uma excelente visibilidade e fluxo de pessoas, tornando-a perfeita para clínicas médicas, estéticas ou qualquer outra atividade que exija um espaço bem posicionado. Com duas entradas disponíveis, a acessibilidade é garantida, permitindo um fácil acesso tanto para clientes como para colaboradores. Construída em 1988, esta loja no rés do chão está pronta para receber o teu projeto. Não percas a oportunidade de estabelecer o teu negócio num dos melhores pontos da cidade. Agende já a tua visita e venha conhecer este espaço que pode ser a chave para o sucesso do teu empreendimento! Categoria Energética: C ref: 017-3462.

Armazém de construção nova, com uma área de 607 m2 e um pé direito de 7 metros e equipados com instalações sanitárias, receção e balneários/vestiários. Inserido em zona industrial de grande dinamismo no concelho de Vila Nova de Famalicão, com acessos rápidos à autoestrada e principais vias, com excelente visibilidade para A7. Venha conhecer Nota: Ao valor da renda acresce IVA à taxa legal em vigor.

Disponível para arrendamento pavilhão com área de escritório, a arrendar em conjunto, destinado a empresas que procuram uma solução funcional e moderna para a sua atividade. O imóvel é composto por: Pavilhão com área total de 944 m², em estado novo, com 6 metros de altura, proporcionando excelentes condições para atividades industriais, logísticas ou de armazenagem. Zona de escritórios com 209,50 m², integrada no edifício, adequada para funções administrativas e de apoio à operação. O pavilhão beneficia de bons acessos rodoviários, preparados para viaturas ligeiras e pesadas, facilitando operações de carga, descarga e circulação. Esta é uma solução completa que alia ampla área industrial a espaços administrativos funcionais, ideal para empresas que valorizam eficiência, acessibilidade e qualidade das instalações.

Oportunidade estratégica para o seu negócio! Arrenda-se armazém industrial de gaveto com 545 m² de área útil, inserido num lote de terreno total de 765 m². Este imóvel destaca-se pela sua versatilidade e localização privilegiada, oferecendo: Espaço Amplo: Área útil generosa para armazenamento, produção ou logística. Acessibilidades Premium: A escassos minutos do nó de acesso à A28, garantindo uma ligação rápida aos principais eixos rodoviários (Porto, Braga e Viana do Castelo). Visibilidade: Inserido em zona industrial/comercial consolidada em Esposende. Ideal para empresas que procuram eficiência logística e uma imagem profissional. Para mais informações ou agendamento de visitas, entre em contacto.

Uma Oportunidade Única no Coração Industrial de Guimarães Localização Estratégica | 930 m² | Zona Industrial Consolidada (Possibilidade de arrendar só o R/chão). Apresentamos um espaço industrial de excelência, criteriosamente preparado para responder às mais exigentes necessidades empresariais. Implantado na prestigiada zona industrial de Monte Carreira, em Ponte, Guimarães, este pavilhão distingue-se pela sua localização privilegiada, com acessos de referência para viaturas pesadas, inserido numa área industrial de reconhecida solidez e dinamismo económico. O Imóvel: Com uma área total de 930 m², distribuídos por dois pisos funcionais e complementares, este pavilhão industrial conjuga de forma magistral a vertente operacional com o conforto e a dignidade que toda a equipa de trabalho merece. Piso Térreo: Operacionalidade e Fluidez Logística O piso térreo foi concebido para garantir a máxima eficiência nas operações diárias: - Acesso direto para viaturas pesadas, com pé-direito generoso de 5 metros, assegurando total liberdade de movimentação e operações logísticas sem constrangimentos - Hall de entrada acolhedor e representativo, criando uma primeira impressão de profissionalismo e rigor perante clientes e parceiros - Escritório privativo com WC, proporcionando privacidade e condições de trabalho ideais - Espaço de refeitório equipado, com WC de serviço e chuveiro, garantindo o bem-estar e a qualidade de vida dos colaboradores - Área de armazenagem de aproximadamente 400 m², ampla, luminosa e de fácil gestão operacional - - Logradouro fechado de apoio, ideal para arrumos e gestão de materiais. Primeiro Piso: Gestão, Estratégia e Bem-Estar O primeiro andar eleva o conceito de espaço de trabalho a outro nível: - Sala de reuniões espaçosa, com condições ideais para receber clientes, parceiros e para a condução de negócios de alto nível - Escritório independente com WC de serviço, assegurando privacidade e funcionalidade à equipa de gestão - Espaço de refeitório com WC e chuveiro, replicando o conforto do piso inferior e valorizando o ambiente de trabalho - Área de armazenagem equivalente ao piso térreo, duplicando a capacidade de armazenamento de forma organizada e eficiente Valências e Equipamentos de Destaque Monta-cargas interligando os dois pisos, otimizando a movimentação de cargas com segurança e rapidez Ar condicionado nos dois escritórios, garantindo conforto em todas as estações do ano Abundante luz natural em toda a estrutura, promovendo um ambiente de trabalho saudável e energeticamente eficiente Sistema de alarme e videoporteiro, assegurando a proteção total do seu investimento e dos seus ativos. Flexibilidade que se Adapta à Sua Visão Conscientes de que cada projeto empresarial tem a sua singularidade, este pavilhão oferece ainda a possibilidade de arrendamento parcial, permitindo adequar o espaço às reais necessidades do seu negócio, com total transparência e flexibilidade contratual. "Um espaço não é apenas quatro paredes é o palco onde os seus projetos ganham vida." Para agendar a sua visita e conhecer pessoalmente este imóvel de excepção, contacte: José Manuel Fernandes Century 21 | Consultor Imobiliário Century 21 Comprometidos com a excelência, a ética e a satisfação plena dos nossos clientes.*.

Restaurante totalmente equipado e em pleno funcionamento, localizado em centro comercial de referência em Braga em zona Premium, com elevado fluxo diário e excelente visibilidade. Dispõe de cozinha equipada, zona de atendimento funcional e área de refeições confortável. Crescimento sólido e comprovado: +70% de crescimento em 2 anos Margem aumentou de 63% para 81% (+28%) Negócio já validado e em expansão: • Marca consolidada • +2M de visualizações no Instagram • Estratégia de marketing ativa com influencers • Menu diversificado (+50 pratos) • 4 conceitos gastronómicos: Americana, Brasileira, Italiana e Portuguesa Principais vantagens: • Localização premium em zona de restauração consolidada • Clientela constante e diversificada • Espaço moderno, equipado e pronto a operar • Elevado potencial de rentabilidade Ideal para investidores ou empreendedores que procuram um negócio “chave-na-mão” com crescimento comprovado. Para mais informações ou visita, entre em contacto. ENGEDRIX IMOBILIARIA Te ajudamos na compra ou arrendamento do seu imóvel! Dispomos de uma equipa qualificada que o acompanhará em todas as fases do processo de compra: - Qualificação do produto; - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito); - Qualificação motivacional; - Escolha dos imóveis corretos a visitar; - Visitas aos imóveis selecionados; - Capacidade de negociação; - Elaboração do contrato promessa de compra e venda; - Apoio no processo de crédito; - Apoio processual e jurídico; - Acompanhamento na escritura; Licença AMI: 24977.