Immobili commerciali in affitto

Trespasse - Loja de Vinhos e Produtos Regionais - Centro de Vila Verde Estabelecimento dedicado à comercialização de vinhos e produtos regionais, totalmente equipado e pronto a funcionar. Espaço acolhedor, cuidadosamente decorado, ideal para quem pretende investir num conceito tradicional com forte potencial turístico e local. Características do Espaço: •Localização central e de grande visibilidade •Loja totalmente equipada e mobilada •Inclui todo o recheio: stock de vinhos e produtos regionais •1 WC •2 espaços de arrumos •Ambiente rústico e convidativo •Pronto a abrir portas de imediato •Forte passagem pedonal Ideal para quem procura investir num negócio já estruturado, sem necessidade de obras ou investimentos adicionais. Excelente oportunidade de negócio no pleno centro de Vila Verde! Para mais informações sobre condições de trespasse, entre em contacto. Maïvas Imobiliária - Vila Verde Hoje e sempre consigo! Avenida António Sérgio, 585 4730-709 Vila Verde.

Armazéns em Arrendamento - Oportunidade Única no Algarve Apresentamos dois armazéns independentes e funcionais, perfeitamente adequados para negócios em expansão. Com uma área total superior a 290 m², estes espaços oferecem a solução ideal para armazenamento, logística, oficina ou atividade industrial. **Armazém 1 - 90 m² de Potencial** O primeiro armazém dispõe de 90 m² de área bruta (80 m² úteis), localizado no rés do chão com posicionamento de esquina. Equipado com casa de banho, este espaço oferece funcionalidade e comodidade. A renda mensal é de apenas 1.400, 00 €, tornando-o uma opção económica e rentável. **Armazém 2 - 200 m² de Oportunidade** O segundo armazém é mais espaçoso, com 200 m² de área, oferecendo maior flexibilidade operacional. Inclui casa de banho, duche e kitchenette de apoio, proporcionando conforto completo aos utilizadores. A renda mensal de 2.100, 00 € reflete o valor acrescentado deste espaço ampliado. **Infraestruturas e Acessibilidade** Ambos os armazéns beneficiam de água e eletricidade disponíveis, boa iluminação natural e bons acessos para cargas e descargas. A facilidade de estacionamento com possibilidade de praça (s) de aparcamento garante logística eficiente. Construídos em 1998, mantêm estrutura sólida e funcional. **Localização Estratégica** Situados em zona residencial calma, estes espaços gozam de excelentes acessos à EN125 e A22, facilitando deslocações. A proximidade a Portimão, Lagos e outras localidades do Algarve torna-os ideais para empresas que necessitam de base operacional estratégica. **Versatilidade Garantida** Quer necessite de armazenamento, logística, oficina ou apoio empresarial, estes armazéns adaptam-se perfeitamente. O espaço amplo e funcional permite expansão futura, sendo adequado para estabelecer ou consolidar operações comerciais no Algarve.

Loja com 3 frentes composta por cave e rés do chão, com facilidade de estacionamento e montra nas 3 frentes situada junto da estrada nacional N206 Famalicão / Guimarães. Loja com excelente localização e visibilidade. R/chão com aprox. 118.00 m2 Cave com aprox. 154.00 m2 Ótima visibilidade, excelente localização (na nacional 206 com muita visibilidade, com lugares de estacionamento, com outra entrada na loja pela parte de trás da mesma para facilitar cargas/descargas; com muita luz natural, etc) Venha visitar! REF: LOC402.

Estabelecimento comercial de Restauração localizado em pleno Centro Histórico de Braga. • Duas Salas e esplanada, dispondo de cerca de 100 lugares; • Estabelecimento totalmente remodelado e em excelente estado de conservação (mobiliário, equipamentos, etc.); • A funcionar em pleno; • Dispõe de 2 cozinhas independentes; • Recentemente redecorado; • Sistema de climatização; Não vai querer perder esta oportunidade única de negócio! O espaço interior encontra-se organizado da seguinte forma: • Rés do Chão, com 215m2, com recepção, sala Principal, cozinhas, armazém, copa e sanitários. • No primeiro andar, sala de jantar adicional, com 100m2, com balcão de apoio e varanda. Dispõe de esplanada no exterior com 25m2. Áreas das Cozinha equipadas e mobiladas, equipada com: • Bancadas em inox, • Forno racional de última geração; • Abatedor de temperatura; • Mesas em inox, • Fogão inox, • Arca vertical, • Arca horizontal, • Fritadeira, • Micro-ondas, • Máquina lavar louça entre outros equipamentos; • Elevador de pratos • Exaustão; • Mobiliário recente; Dispõe dos seguintes equipamentos e atributos: • Hall de entrada com porta de vidro e grade de segurança; • Sistema de ar-condicionado; • Detetor de incendio; • Tectos falsos com iluminação embutida e candeeiros suspensos; • WC (f/m) para clientes: • Instalações para pessoal, Escritório e Balneário; O trespasse ou cedência será realizado sem encargos futuros, sendo a renda mensal e o prazo do futuro contrato de arrendamento a acordar com o proprietário do imóvel. Será facultado um inventário pormenorizado aos potenciais interessados, assim como elementos contabilísticos de exploração. Fale connosco e saiba mais sobre esta oportunidade de negócio. A CASA DA PORTELA Imobiliária - É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobili.

Loja para arrendamento no centro de Lagoa, com excelente visibilidade e localização estratégica. O espaço conta com uma montra ampla voltada para a rua e entrada direta, proporcionando ótima exposição para o seu negócio. Com áreas generosas, pé direito alto e um layout versátil, adapta-se facilmente a diferentes tipos de atividade, como escritório, showroom, clínica, atelier, espaço comercial ou serviços. A loja dispõe ainda de boa luminosidade natural e várias zonas distintas, permitindo criar diferentes ambientes de trabalho ou atendimento ao público. Situada numa zona central de Lagoa, próxima de comércio, serviços e estacionamento. Ideal para quem procura um espaço com potencial numa localização privilegiada. Centro de Lagoa Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Apresentamos uma oportunidade de trespasse de um restaurante em pleno funcionamento, localizado numa zona de forte dinâmica comercial e empresarial em Loulé. Com cerca de 86 m² de área útil, o espaço encontra-se preparado para continuidade imediata de exploração, dispondo de cozinha profissional equipada, zona de atendimento ao público, instalações sanitárias para clientes e colaboradores, áreas de apoio e armazenamento. O estabelecimento beneficia de uma localização estratégica, com boa visibilidade e proximidade de empresas, serviços e elevado fluxo diário de potenciais clientes. Características principais: Restaurante em funcionamento Serviço de cafetaria e snack-bar Terminal Jogos Santa Casa Cozinha profissional equipada Armazém e áreas de apoio Instalações sanitárias para clientes e colaboradores Esplanada Equipamento incluído Certificação energética C Condições: Valor do trespasse: 180.000 € Renda mensal: 1.500 € Uma solução indicada para profissionais do setor da restauração que procuram uma estrutura já implementada, reduzindo o tempo e o investimento necessários para iniciar atividade. Mais informações disponíveis mediante contacto. Categoria Energética: C ref: PB2026505.

Armazém com uma área de 641,4 m2 e um pé direito de 7 metros, inserido em zona industrial de grande dinamismo no concelho de Vila Nova de Famalicão. Imóvel dispõe de acessos rápidos à autoestrada e principais vias, com excelente visibilidade para A7. Disponível para arrendamento a partir do dia 01 de Fevereiro de 2026. Venha conhecer. Nota: Ao valor da renda acresce IVA à taxa legal em vigor. Categoria Energética: Isento ref: 3550A.

Armazém com excelentes condições para atividades industriais, logísticas ou de serviços, composto por 2 pisos dispõe de várias áreas funcionais, todas com ligação elétrica independente. Para arrendar o piso 1 pertencente a este armazém, com as seguintes carateristicas: Área coberta: 600 m² 2 balneários 2 casas de banho adicionais Refeitório Espaço de armazenamento com acesso direto ao exterior Monta-cargas funcional com ligação ao piso superior Imóvel versátil, com ótima acessibilidade e infraestruturas adequadas a múltiplas atividades empresariais. CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO: Escritório - 1000€/mês Piso 0 - 2000€/mês Piso 1 - 1000€/mês Consulte-nos para mais informações ou agende visita! dinamica-imobiliaria. com Categoria Energética: E ref: 2096C.

Trespasse de Conceito Inovador - Frente Mar | Praia da Rocha Oportunidade rara de adquirir um negócio único numa das localizações mais emblemáticas do Algarve, em plena frente marítima da Praia da Rocha, com elevado tráfego pedonal e visibilidade excecional. Inventário existente não esta incluído no preço, mas é negociável separadamente Marca, presença digital e equipamentos incluídos O negócio é composto por três áreas distintas e complementares, criando uma experiência completa: •Coworking moderno, muito procurado por nómadas digitais e profissionais internacionais •Loja de roupa e artigos de surf, alinhada com o lifestyle da zona •Espaço de restauração especializado em poke, conceito atual e de elevada procura Negócio a funcionar, com clientela fidelizada e grande potencial de rentabilidade, tanto sazonal como anual. Ideal para quem procura investir num conceito diferenciador, num local premium e com forte projeção turística. Trespasse: 120.000€ Inventário não incluído, negociável à parte.

Espaço de acolhimento empresarial, industrial e logístico, inserida no centro do Algarve, em São Bartolomeu de Messines, com 230 m2, com logradouro posterior e anterior, inserida em Parque empresarial junto aos nós da A2 e do IC1, principais vias de comunicação para Lisboa. Encontra-se a 15 minutos da EN 125 e A22 que conectam todo o Algarve, junto das portagens da A2, na saída de Messines. Espaço com licenças de utilização de industria/armazém e comércio/serviços. O Parque empresarial Algarpark em São Bartolomeu de Messines apresenta uma oferta diversificada para responder às várias necessidades da sua empresa. O Parque empresarial visa proporcionar condições favoráveis para a dinâmica da competitividade empresarial e do desenvolvimento integrado da região, bem como dar resposta às necessidades dos empreendedores na constituição de novos negócios e no seu crescimento. As instalações assim como os espaços do Parque usufruem de uma excelente relação qualidade/custo, permitindo às empresas obterem uma excelente valia a custos competitivos.

Armazém com logradouro e com muito bons acessos! Pé direito com 7m. Disponível a partir de Abril. Marque visita! dinamica-imobiliaria. com Categoria Energética: C ref: MAG2283.

Investimento no Centro Histórico de Lagos - Bar Licenciado + Apartamento T2 - Elevado Rendimento Oportunidade única de investimento misto em Portugal no coração do Centro Histórico de Lagos, dentro das muralhas e a apenas 5 minutos a pé da praia. Edificio perfeito para um Alojamento Local A/L Este prédio em propriedade plena (freehold), é composto por espaço comercial totalmente equipado e apartamento T2, constituindo um verdadeiro imóvel com rendimento no Algarve, ideal para quem procura investimento turístico em Lagos, imóvel para investimento em Lagos ou um negócio chave-na-mão no Algarve. Com uma área total de 203m2 (123m2 espaço comercial + 80m2 apartamento com terraço), trata-se de um prédio com três pisos para habitação e comércio, numa das zonas de maior procura e valorização do Algarve. Espaço Comercial - Bar Licenciado (123m2) Bar totalmente equipado à venda em Portugal, com atividade consolidada desde os anos 80 e forte presença na vida noturna da cidade. Dois pisos: rés-do-chão + cave lounge Aproximadamente 70 lugares sentados + zonas de apoio Duas frentes com excelente visibilidade (esquina) Cozinha de apoio Arrecadação (5m2) WC de funcionários Licença de bebidas em vigor Licença de funcionamento das 08h00 às 02h00 Classificação energética C Este imóvel comercial no Algarve apresenta histórico comprovado de faturação, posicionando-se como imóvel de elevado rendimento no Algarve. Ideal para cocktail bar, lounge, speakeasy ou outro conceito, sendo também uma excelente oportunidade de faturação. Apartamento T2 (80m2 com terraço 5,5m2) Apartamento tradicional, com excelente luminosidade devido à posição de esquina. 2 quartos 5 janelas com vista Terraço privativo de 5,5m2 Vista rua / cidade Classificação energética D Este bar com apartamento por cima oferece versatilidade total: habitação própria, arrendamento de longa duração ou reforço de rendimento turístico, tornando-se um imóvel perto da praia no Algarve com forte potencial de valorização. Certificados energéticos nºs SCEClasse energética: C SCEClasse energética: D Licença de Utilização nº 399 emitida pela Câmara Municipal de Lagos em 20/10/1972.

Restaurante em Quarteira para trespasse ou venda. Localizado na rua principal de Quarteira, numa zona de grande passagem e com uma boa visibilidade, este restaurante encontra-se em funcionamento e disponivel d imediato para trespasse ou venda. Com uma grande esplanada na frente do restaurante e nas traseiras, tem capacidade para cerca de 80 pessoas. A cozinha encontra-se totalmente equipada e funciona tambem como churrasqueira, podendo cozinhar com gas ou carvão. Dispoe ainda de um grande armazem, casas de banho masculinas e femininas e vestiários para empregados. Ao nivel da sala encontra-se totalmente equipada, tem num bar de apoio e saída para as duas esplanadas. Está tambem preparado para fazer take away, podendo os clientes fazer o levantamento directamente no restaurante. o valor do trespasse é de €150.000 (cento e cinquenta mil euros) e a renda mensal é de 2500 euros + iva. Com um contracto a 4 anos. Possui alvará e todas as licenças. Existe a possibilidade de compra do espaço pelo valor de €950.000, 00 Ideal para restaurante/churrasqueira, para qualquer conceito, pois devido a sua localizaçao tem ja clientes habituais. Venha conhecer.

Armazém para arrendamento anual no centro de Portimão Armazém com 63,07 m², disponível para arrendamento através de contrato anual, localizado no Largo Gil Eanes, em Portimão. O espaço apresenta uma área ampla e versátil, sendo uma opção adequada para armazenamento, apoio logístico ou para o desenvolvimento de diferentes atividades, mediante a respetiva viabilidade e licenciamento. A sua localização central permite um acesso facilitado às principais zonas da cidade, comércio, serviços e vias de circulação. Uma excelente oportunidade para quem procura um espaço funcional e bem localizado em Portimão. Condições de arrendamento: - Contrato de longa duração - 1 renda e 1 caução Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Sobre Arnaut Consultores: Arnaut Consultores Real Estate é uma empresa especializada em consultoria imobiliária, que oferece serviços personalizados e de alta qualidade aos seus clientes. Se procura uma empresa de confiança para ajudá-lo a encontrar a propriedade ideal ou vender a sua propriedade, a Arnaut Consultores Real Estate é a escolha certa para si. Categoria Energética: Isento ref: ACA927.

Oportunidade única para arrendamento de um espaço de restauração e beach club numa localização absolutamente privilegiada, em primeira linha de mar, na Praia do Forte Novo, Quarteira, no coração do prestigiado Triângulo Dourado do Algarve. Este espaço independente oferece aproximadamente 1.000 m² distribuídos por dois pisos, proporcionando um enorme potencial para a criação de um restaurante de referência, beach club, rooftop bar ou espaço para eventos. Características principais: Área total aproximada de 1.000 m²; Piso térreo com 485 m² em open space, com amplas fachadas envidraçadas e vista panorâmica sobre o oceano; Rooftop com cerca de 500 m², ideal para bar, lounge, eventos privados ou sunset sessions; Acesso direto à praia através de passadiço em madeira; Excelente exposição solar e vistas deslumbrantes sobre o Atlântico; Edifício entregue em estado "core & shell", permitindo adaptar o espaço ao conceito do futuro operador; Infraestruturas preparadas para atividade de restauração; Localização premium junto a Quinta do Lago, Vale do Lobo e Vilamoura, rodeada por resorts de luxo, campos de golfe e uma clientela nacional e internacional de elevado poder de compra. A combinação entre localização exclusiva, dimensão, vistas únicas e potencial de personalização torna este imóvel uma oportunidade excecional para operadores de restauração e investidores que pretendam desenvolver um conceito diferenciador numa das zonas mais procuradas do Algarve. Para mais informações, condições de arrendamento ou agendamento de visita, entre em contacto.

Loja para arrendamento a 550 € (PT) Arrendamento localizado no centro de Vieira do Minho, com licença para comércio e serviços. Espaço bem cuidado. Será arrendado sem equipamentos. Excelente negócio para rentabilizar o seu dinheiro e ter o seu próprio negócio. (ENG) Shop for rent at €550 Rental located in the center of Vieira do Minho, with license for commerce and services. Well maintained space. It will be rented without equipment. Excellent business to make the most of your money and have your own business. PORQUÊ escolher a RE/MAX para o ajudar na compra do seu imóvel? Dispomos de uma equipa qualificada que o acompanhará em todas as fases do processo de compra: - Qualificação do produto; - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito); - Qualificação motivacional; - Escolha dos imóveis corretos a visitar; - Visitas aos imóveis selecionados; - Capacidade de negociação; - Elaboração do contrato promessa de compra e venda; - Apoio no processo de crédito; - Apoio processual e jurídico; - Acompanhamento na escritura; Entre em contacto connosco! Licença de Utilização - 11111.

Restaurante rústico, com cozinha equipada, com excelente área para serviço de refeições. Espaço restaurado, pronto a abrir negócio de restauração. Local, sossegado, seguro e muito acolhedor. A 3 minutos da Vila, com boas acessibilidade à circulação automóvel. Uma oportunidade de negócio. Marque visita.

Arrenda-se Espaço para Armazenamento em Vilarinho das Cambas - VNF Estacionamento coberto na Zona Industrial de Vilarinho das Cambas, se procura um espaço para armazenamento numa zona com ótimas acessibilidades, este pode ser o espaço ideal para si. A entrada tem portão automático e uma altura de 2,10mt, o espaço tem um pé direiro de 2,40m. Agende já sua visita!

Localizado em Guimarães, este amplo armazém possui uma área útil total de 470m², oferecendo um espaço ideal para atividades comerciais e serviços. Situado numa posição privilegiada, o armazém desfruta de fácil acesso tanto à autoestrada quanto ao centro da cidade. Disponível para arrendamento.

Excelente oportunidade de negócio no coração da cidade de Guimarães! Loja localizada em zona privilegiada, com elevado fluxo de turistas e grande visibilidade, ideal para quem procura instalar ou expandir o seu negócio num dos pontos mais movimentados da cidade. O espaço é composto por: Ampla área comercial 4 gabinetes totalmente equipados 2 casas de banho Imóvel versátil, adaptado para diversas áreas de atividade, nomeadamente: - Centros de estética - Perfumarias - Ópticas - Clínicas - Escritórios ou outros serviços Beneficia de uma localização estratégica, rodeada de comércio, serviços e atrações turísticas, garantindo um elevado potencial de clientes. Não perca esta oportunidade de investir no centro histórico de Guimarães! Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.