Kiralık ticari gayrimenkul

Esta é a sua oportunidade para ter ou fazer crescer o seu próprio negócio. Uma excelente oportunidade de investimento no centro de Famalicão. O trespasse de uma lavandaria self-service com 150 m² aproximadamente. Situada numa zona de elevada passagem pedonal e automóvel, com excelente visibilidade e acessos facilitados. Com apenas um ano de existência, o espaço encontra-se em pleno funcionamento e totalmente equipado, oferecendo uma operação otimizada e pronta a ser assumida por quem procura um negócio com retorno imediato. Todas as máquinas estão ainda dentro da garantia com manutenção contratada. A lavandaria está dotada de 3 máquinas de lavar industriais com capacidade de 12, 16 e 22 kg e 2 máquinas de secar de alto desempenho a gás, com pré-instalação preparada para a colocação de mais uma unidade de secagem, o que permite facilmente aumentar a capacidade e, por conseguinte, a rentabilidade. Tem bombas para detergente adquiridas e não alugadas. A operação em modo self-service representa uma gestão simples, com baixos custos operacionais e elevada eficiência, ideal para quem procura um negócio que não exige presença constante. O espaço foi pensado em privilegiar o conforto dos clientes e na funcionalidade para o proprietário, com áreas bem distribuídas, sinalética clara, manutenção e certificação em dia. O ambiente moderno e acolhedor convida os clientes a voltarem e os packs idealizados geram a fidelização dos clientes. A zona é altamente movimentada, o que garante uma afluência constante de clientes e um forte potencial de crescimento. O negócio está consolidado com provas dadas e uma constante evolução tecnológica, sendo mesmo a única lavandaria em Portugal com sistema de desinfeção ultra-violeta. Este é um negócio ideal para investidores ou empreendedores que procuram um segmento que continua em crescimento e com grande procura, tanto por locais como por turistas e estudantes.

Imóvel novo para arrendamento, com um espaço amplo e versátil, pronto a receber diferentes tipos de atividade. Atualmente encontra-se totalmente preparado para a área da saúde, dispondo de 10 gabinetes (dos quais 7 destinados a consultas médicas e 2 preparados para medicina dentária), sala de enfermagem, área de análises, sala de tratamentos, receção e uma ampla sala de espera. No entanto, a sua configuração permite igualmente a adaptação a outras finalidades, como escritórios, centros de formação, espaços de serviços, clínicas de estética, centros de bem-estar ou outras atividades compatíveis. Localizado numa zona urbana com elevada densidade residencial e forte presença de comércio e serviços, beneficia de um fluxo constante de potenciais clientes. A poucos minutos do centro de Guimarães, oferece uma localização estratégica, com excelentes acessibilidades e uma envolvente dinâmica. Uma excelente oportunidade para empresas e profissionais que procuram um espaço moderno, funcional e pronto a adaptar às necessidades do seu negócio.

Trespasse de Restaurante, Snack-Bar e Cafeteria no Centro de Famalicão Excelente oportunidade de negócio para início imediato de sua nova atividade. Inserido no centro de Famalicão, recém remodelado, com toda a estrutura e equipamentos novos e semi novos este imóvel conta com espaço de 116 m², junto a Câmara Municipal, numa zona de grande movimento pedonal, beneficiando de excelente visibilidade e acessibilidade. O espaço, que foi recentemente remodelado, possui área de cozinha e cafeteria separados. Todos móveis, mesas e cadeiras foram renovados ha pouco mais de 3 meses. Arcas e balcões frigoríficos novos, com minimo tempo de uso. Fogão, fornos, fritadeiras, utensílios de cozinha em perfeito estado de conservação. Alguns novos e outros pouco usados. 2 equipamentos de extração de fumo, um na cozinha outro na area da cafeteria, proporcionando boa exaustão no interior do espaço. Tem 2 casas de banho e um pequeno armazem para guardar mercadoria. É um ambiente moderno, acolhedor e funcional. Encontra-se totalmente preparado para iniciar atividade imediatamente, permitindo ao novo proprietário dar continuidade ao negócio sem necessidade de obras ou investimentos adicionais. Dispõe de uma distribuição prática e versátil, uma grande montra na fachada e muita luz natural. Alarme, e pre instalação para ar condicionado. Este estabelecimento já está pronto a funcionar, reúne todas as condições para quem pretende investir na área da restauração, seja para manter o conceito atual, ampilar seus negócios ou começar uma nova atividade. A localização privilegiada no centro de Famalicão, próximo a Universidade, a Câmara Municipal, aos mais variados comércios e serviços e transportes públicos e bons acessos de estacionamento. Não perca esta oportunidade de adquirir um espaço com enorme potencial numa das zonas mais procuradas da cidade. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto.

Esta loja restaurada, situada no coração da cidade de São Vicente, oferece uma excelente oportunidade para quem procura um espaço comercial em localização privilegiada. Com vista para uma rua movimentada e com fácil acesso a transportes públicos, esta propriedade encontra-se nas proximidades do renovado mercado municipal, do Campo da Vinha e da Central de Camionagem. A loja conta com uma área mais privada que inclui um w. c. perfeito para garantir conforto aos seus clientes ou funcionários. O ambiente foi recentemente pintado e beneficia de boa iluminação natural através dos vários focos elétricos instalados ao longo do espaço. Idealmente projetada para diversos tipos de serviços, esta unidade é perfeita tanto para empreendedores iniciantes como estabelecimentos já consolidados no setor.

Arrenda-se café equipado com equipamentos de frio e acabamentos, localizado em Airó, sendo o único estabelecimento do género na zona, com bastante movimento diário devido à proximidade de vários edifícios residenciais. Edifício recentemente remodelado, onde a renovação criou um espaço moderno, agradável e acolhedor. PRONTO PARA RECEBER CLIENTES COM TODO O CONFORTO! Composto por: •Cave com 40 m2: Casas de banho e sala de jogos •Rés-do-chão com 60 m2: Café totalmente equipado com equipamentos de frio, mobiliário e exaustor •1º Andar com 66 m2: Espaço amplo com possibilidade de ampliação do café ou conversão em habitação (ao critério do arrendatário) Ideal para quem procura iniciar ou expandir o seu negócio numa zona com clientela garantida. Espaço pronto a funcionar Ambiente moderno e convidativo Zona residencial com bastante movimento Elevado potencial de crescimento Marque a sua visita e venha conhecer geral@ bestimobiliaria. com ( rede fixa ) ( rede móvel ).

Este espaço comercial apresenta-se como uma excelente oportunidade para o desenvolvimento de atividades na área terapêutica. Com uma localização privilegiada numa zona comercial, turística e residencial, a poucos metros da praia, o imóvel encontra-se pronto a funcionar. Características do espaço: Área total: 51 m2 Composto por 3 salas de atendimento Duas salas equipadas com marquesas (uma elétrica tripartida) Uma sala equipada com cadeirão reclinável Divani & Divani Receção / sala de espera funcional e acolhedora O espaço encontra-se totalmente equipado para serviços na área terapêutica, permitindo uma entrada imediata em atividade. Categoria Energética: Isento ref: LJ14274.

Fabuloso espaço comercial licenciado para serviços; Amplas áreas; Dois WC's; Amplo terraço; Trânsito de aceso fácil; Ótima localização; Situado próximo da estrada nacional e de zona residêncial; Excelente exposição solar; Agende a sua visita e beneficie desta oportunidade de negócio Licença de Utilização - 1234.

Espaço destinado a comércio ou serviços ao lado do Centro Escolar de Cabanelas Situado em localização estratégica, junto à Estrada Nacional 205. a 5 minutos do centro da vila de prado, com facilidade de estacionamento no exterior, este imóvel insere-se no piso térreo de uma magnífica casa secular, de bela traça arquitetônica. Ideal para um negócio essencialmente destinado a serviços, possui um espaço exterior privado. As principais características deste imóvel comercial são as seguintes: - 140 m2 de área coberta; - logradouro de 20 m2 nas traseiras; - parque de estacionamento na frente; - necessita de obras de renovação e está apto para remodelar; - composto por várias divisões, incluindo salas, cozinha e casa de banho. Seja qual for o negócio a desenvolver, a loja tem um enorme potencial, pois é possível adaptar a mesma, de modo a que vá ao encontro de várias áreas e serviços, desde lojas, a escritórios ou consultórios. Dada a sua configuração, localização e envolvente, o espaço é bastante versátil, sendo uma boa opção para várias atividades: - super ou um minimercado; - loja de conveniência; - farmácia; - papelaria; - escritórios de vários setores; - consultórios ou clínica; - Seguros - Contabilidade - outros. Trata-se de uma zona residencial e de grande circulação rodoviária, adjacente à estrada N205, entre Prado e Barcelos. Zona envolvente: - Centro Escolar de Cabanelas (20m) - Farmácia de Cervães (2900m) - USF Vila de Prado (3700m) - Intermaché (4100m) Marque a sua visita e descubra o sítio certo para o seu negócio!

Loja com ótimas área, composta na entrada por 1 gabinete, corredor de acesso a uma ampla sala, 1 w. c, zona ideal para arquivo ou arrumos, e ao fundo outro gabinete privado. Tem acesso a uma bom terraço. possui ar condionado Excelente localização com acesso à via rápida para o Continente/minho-Center, ótimas acessibildades.

Armazém para Arrendamento - Antas, Vila Nova de Famalicão Este armazém destaca-se pela sua excelente localização, junto à Variante Nascente, beneficiando de ótimos acessos e excelente visibilidade, o que o torna ideal para empresas que valorizam praticidade logística e exposição. Com uma área total de 651 m² e um pé-direito de 7 metros, o espaço oferece amplas possibilidades de utilização, adaptando-se a diferentes tipos de atividade industrial, logística ou comercial. O armazém dispõe de bons acessos para entrada e saída de camiões, facilitando o transporte e a movimentação de mercadorias. A localização estratégica permite uma ligação rápida às principais vias rodoviárias da região. Se procura um espaço funcional, bem localizado e preparado para apoiar o crescimento do seu negócio, este armazém é a opção ideal. Agende já a sua visita!

Espaço Comercial Único no Centro de Vieira do Minho Apresenta-se uma excelente oportunidade de investimento com este espaço comercial de 340 m² localizado no coração de Vieira do Minho. O imóvel, anteriormente utilizado como ginásio, oferece uma estrutura robusta e versátil, perfeitamente adaptável a qualquer tipo de negócio. Com boa visibilidade e acessibilidades privilegiadas no centro da vila, este espaço é ideal para atrair clientela de forma consistente. O espaço distribui-se por 2 andares com 3 divisões amplas e pequenos escritórios, proporcionando flexibilidade total para reconfigurar conforme as tuas necessidades comerciais. Dispõe ainda de 3 casas de banho e 1 montra no rés do chão, elementos essenciais para qualquer estabelecimento comercial moderno. As infraestruturas estão completamente adaptáveis, com instalações elétricas e hidráulicas prontas para diferentes utilizações. Ideal para retalho, serviços, centro de actividades físicas ou escritório, este espaço representa uma solução completa para quem deseja iniciar ou expandir um negócio numa localização estratégica. Construído em 1985, o imóvel mantém solidez estrutural com potencial de modernização. Não percas esta oportunidade única!

JOGOS SANTA CASA! Trespasse Restaurante Premium - Guimarães (Prazins Santa Eufémia) RENTABILIDADE ACIMA DE 15% Negócio altamente rentável, com imagem consolidada, reputação digital de excelência e rendimento imediato. Totalmente pronto a operar - sem necessidade de qualquer intervenção. Pontos-chave do investimento •Restaurante moderno, acolhedor e elegante, totalmente renovado e equipado •Área total: 187 m² •Capacidade interior: 84 lugares sentados •Esplanada com 80m² e 40 lugares sentados •Licença de funcionamento: das 6h00 às 00h00 •Inclui Jogos Santa Casa - fonte de rendimento sólida e independente da restauração, garantindo entrada de receitas estáveis e contínuas •Marca consolidada com mais de 20 anos de tradição, identidade própria e base de clientes fidelizada •Estacionamento gratuito e abundante mesmo em frente •Reclamo exterior novo (colocado em 2025) e imagem de marca atualizada •Sem contratos obrigatórios, garantindo total liberdade de gestão Presença digital e reputação de excelência •Instagram: +25.000 seguidores •Facebook: +10.000 seguidores •The Fork: 9,7 / +1.100 avaliações •Google: 4,8 / +1.300 avaliações •Website com domínio próprio e menu digital •Estrutura operacional ativa (Uber Eats) Infraestrutura e equipamentos incluídos •Mesas de mármore, cadeiras e sofás de conforto premium •WC marmorizado e decoração de design •Renovação integral realizada em maio de 2020 - tudo novo, incluindo ar condicionado, sistema de som e iluminação •Máquina de água (5.000 €) •Sistema de trocos automático + ligação digital entre sala e cozinha (25.000 €) - reduz pessoal e otimiza o serviço •Louças Vista Alegre, copos, talheres Herdmar, guardanapos de pano, mobiliário e utensílios de serviço •Stock incluído: vinhos, champanhes e materiais de trabalho •15 vasos naturais de luxo + 2 floreiras aéreas com plantas verdadeiras Condições e apoio •Sem dívidas nem contratos de exclusividade •Formação e acompanhamento incluídos, com transmissão direta de fornecedores, processos e know-how operacional •Negócio de retorno imediato, ideal para quem procura investimento sólido com base estruturada e imagem premium Oportunidade Espaço de referência, com estrutura, reputação e rendimento comprovados. Ideal para quem deseja entrar num negócio consolidado, de retorno rápido e reconhecimento garantido. Localização: Prazins Santa Eufémia - Guimarães Estacionamento gratuito em frente Motivo de trespasse: novos projetos pessoais.

Escritório para arrendamento situado num dos edificios mais emblemáticos e bem localizados, no centro da cidade de Bragança, o Edificio Mira Taça. - Imóvel bem localizado, no coração da cidade, com todos os serviços nas proximidades, nomeadamente Tribunal, Correios, bancos, escolas, cafés, restaurantes. - Apresenta uma área de 41m2, dispõe de uma sala com excelente exposição solar e uma vista soberda sobre a praça Cavaleiro Ferreira. - Dispõe ainda de uma sala de arquivo bem como um Wc privado. É o espaço ideal para montar o seu negócio e criar o prórpio emprego! Não espere mais! Marque a sua visita! Aguardamos o seu contacto! RE/MAX URBIS …. Sonhos que se concretizam Licença de Utilização - 11.

Excelente loja em fase final de acabamentos, ideal para comércio ou restauração, com logradouro. Com muita visibilidade, local de muita passagem. Junto ao novo mercado muito central, na cidade de Braga. consultem-nos para mais informações. OBS: A certificação encontra-se em atualização devido ainda estarem a terminar as obras. Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados carecem de confirmação junto da empresa de mediação imobiliária. INTERMEDIAÇÃO DE CRÉDITO REGISTO Nº 0004314 Colocamos ao seu dispor, mais de 20 anos de experiência, de forma a atingir os objetivos que definir para a sua família. O nosso compromisso passa por, em cada transação, colocarmo-nos na pele dos intervenientes, de forma a garantir independência, rigor, desempenhado as funções de mediador balizado pela moral ética e responsabilidade. Disponibilizamos um variado leque de serviços, que vão além da simples Medição Imobiliária, mas que estão intrinsecamente ligados ao mercado. Simulações e tratamento de crédito habitação Apoio Jurídico Permutas Administração de Imóveis por Conta de Outrem Angariação Imobiliária Avaliação Imobiliária Atualizações de IMI Mediação na compra e venda de apartamentos, moradias, lotes de terreno, lojas, armazéns, etc. Categoria Energética: Isento ref: BOT1221.

Loja para Arrendamento no Centro de Vizela - 50 m² | 700€/mês Apresentamos este excelente espaço comercial para arrendamento localizado no centro de Vizela, ideal para quem procura visibilidade, centralidade e potencial de crescimento para o seu negócio. Com uma área de 50 m², esta loja destaca-se pela sua localização estratégica numa zona de forte movimento pedonal, garantindo elevada exposição e proximidade a comércio, serviços e transportes. O imóvel oferece uma montra ampla, perfeita para exposição de produtos ou serviços, e um espaço interior versátil que permite adaptação a diferentes áreas de atividade. Características principais: Área: 50 m² Espaço ideal para comércio ou serviços Localização em zona central e dinâmica Boa montra com visibilidade Fácil acessoFuncionalidade: Casa de banho Zona de arrecadação Espaço adaptável a diversos tipos de negócioCondições de arrendamento: 128176; Renda mensal: 850€ 128272; Condições: 1 caução + 1 rendaInserida numa zona consolidada de Vizela, esta loja representa uma excelente oportunidade para iniciar ou expandir o seu negócio, beneficiando de uma localização com elevado potencial comercial. 128073; Garanta já o seu espaço no centro de Vizela - visibilidade, localização e oportunidade num só imóvel! Referência: ASV26036 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária? Com mais de 18 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 10 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas! Especialistas imobiliários em Vizela; Guimarães; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Porto; Braga; Trofa; Lisboa; Fafe.

Esta loja permite conjugar privacidade e visibilidade, através de uma equilibrada distribuição de áreas e montra voltada para a via pública. Inserida numa rua de bastante transito, encontra-se localizada no Centro Histórico de Guimarães, com proximidade aos principais acessos à cidade e Terminal Rodoviário de Guimarães (Guimarães Shopping), potenciando as rotas comerciais do seu negócio. Ao entrar encontra um andar (rés-do-chão) principalmente dedicado ao atendimento ao cliente, com áreas amplas e boa entrada de luz natural. No piso inferior destaca-se a presença de um corredor de acesso amplo, instalações sanitárias e divisões que poderão servir de armazém ou escritório. Se já está a imaginar o seu negócio aqui, contacte-nos!

Excelente oportunidade de investimento ou para instalação do seu negócio. Loja destinada a comércio, com 107,9 m² de área bruta, localizada numa zona privilegiada, junto ao centro de Vila Nova de Famalicão. Espaço com afetação a comércio, permite uma adaptação total às necessidades da atividade a desenvolver. Dispõe de 1 casa de banho e varanda marquisada, oferecendo funcionalidade e versatilidade para diversos tipos de comércio ou serviços. A sua localização beneficia da proximidade a comércio, serviços, transportes e áreas de elevada circulação, proporcionando excelente visibilidade e acessibilidade. Ideal para comércio, escritório, gabinete de serviços, showroom ou investimento para arrendamento. Marque já a sua visita e descubra o potencial deste espaço para o seu próximo projeto.

Armazém industrial com 1.000 m² de área, situado em Arnoso St. ª Eulália, indicado para atividades industriais, logísticas ou de armazenamento. DISPONÍVEL PARA VENDA POR 930.000€ Características principais: - Área total: 1.000 m² - Afetação: Industrial - Espaço amplo e funcional - Bons acessos para cargas e descargas - Facilidade de circulação para viaturas pesadas - Localização estratégica, com rápida ligação às principais vias, proporcionando eficiência operacional. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Categoria Energética: C ref: VIJT083.

Trespasse pizzaria - Vila de Prado - Vila Verde Apresentamos esta fantástica oportunidade de trespasse de pizzaria em Vila de Prado, localizada numa zona com boa visibilidade e movimento constante. O espaço encontra-se totalmente preparado para restauração, ideal para quem procura iniciar ou expandir o seu negócio no setor da gastronomia. - Espaço acolhedor e funcional - Cozinha equipada - Sala com boa capacidade - Esplanada agradável para clientes - Excelente localização - Bons acessos e facilidade de estacionamento A esplanada oferece um ambiente perfeito para refeições ao ar livre, tornando o espaço ainda mais atrativo para clientes durante todo o ano. Uma excelente oportunidade para empreendedores ou investidores que procuram um negócio com potencial numa zona em crescimento. Venha conhecer!

Apresenta-se uma excelente oportunidade de trespasse de restaurante de comida asiática. O imóvel encontra-se totalmente equipado e em funcionamento. Situado numa zona de boa centralidade, com ótimos acessos e visibilidade, três frentes de rua. O espaço conta com 52 lugares sentados no interior, num ambiente confortável, moderno e acolhedor, estando totalmente decorado e mobilado, tanto ao nível da sala como da cozinha. Existe ainda a possibilidade de instalação de uma esplanada com cerca de 40 lugares, permitindo aumentar significativamente a capacidade e a rentabilidade do negócio. A cozinha encontra-se completamente equipada, funcional e em conformidade com todas as normas em vigor, permitindo uma entrada em funcionamento imediata, sem necessidade de investimento adicional. Destaca-se também o excelente estacionamento nas proximidades, um fator diferenciador e muito valorizado pelos clientes. A renda é acessível, tornando este trespasse especialmente atrativo para quem procura um negócio sólido, numa área em crescimento e com elevado potencial, seja para dar continuidade ao conceito existente ou para desenvolver um novo projeto de restauração asiática. Agende já a sua visita!