Аренда коммерческой недвижимости

Armazém inserido no maior centro de logistica de Fafe, com ótimos acessos. Localizacão fantástica, ficando muito próximo da autoestrada. Contém 420m2 de área. Tem escritório, entrada para camiões TIR e segurança 24h por dia. SR/FS Licença de Utilização -.

Escritórios Modernos para Arrendamento em São Vicente Varias metragens disponíveis entre 45 e 130 m2 Valores a partir de 690 Euros Excelente oportunidade para elevar o nível do seu negócio! - Localização privilegiada em São Vicente, com ótimo fluxo, fácil acesso e grande visibilidade. Ideal para escritórios, consultórios, empresas de serviços ou atendimento ao público. Características: Luxuosa receçcão Design moderno e elegante Ambiente pensado para atendimento e produtividade WC privativo por escritório Ar condicionado Infraestrutura completa - Região com comércio, serviços e transportes próximos. Um espaço estratégico e valorizado, pronto para receber o seu negócio. Entre em contacto para mais informações.

Apresenta-se para trespasse um elegante bar localizado em pleno centro de Vizela, numa zona de grande movimento e visibilidade. O espaço destaca-se pela sua excelente área, encontrando-se totalmente mobilado e decorado com muito bom gosto e requinte, pronto a funcionar sem necessidade de investimento adicional. Dispõe de uma agradável área de fumadores, proporcionando maior conforto aos clientes. Conta ainda com uma área de cozinha totalmente mobilada e equipada, permitindo não só o funcionamento como bar, mas também oferecendo grande potencial para conversão em restaurante ou gastrobar. O estabelecimento possui uma boa carteira de clientes fidelizados e uma reputação já consolidada na zona, tornando-se uma oportunidade ideal para quem pretende investir num negócio com bases sólidas. Características principais: Localização privilegiada no centro de Vizela Excelente área interior Totalmente mobilado e equipado Área de fumadores Cozinha mobilada e equipada Boa carteira de clientes Potencial para conversão em restaurante Uma oportunidade única para iniciar ou expandir o seu negócio na área da restauração e entretenimento. 'Dê Asas à Sua Nova História' Uma equipa profissional um propósito Esta é uma equipa muito dinâmica que funciona como uma unidade muito eficiente. A grande capacidade de resposta e comunicação é a razão que leva os clientes a sentirem-se muito bem acompanhados ao longo dos seus processos de compra e venda. Experiência, competência e profissionalismo Todos os dias trabalhamos para somar, mas não a qualquer preço. Estamos do seu lado, representamos os seus interesses. Fazemo-lo com confiança e respeito. Processos claros e com transparência. Preocupamo-nos em prestar um serviço de excelência e inovador aos nossos clientes, quer estes pretendam vender comprar ou arrendar casa.

Loja de duas frentes, para alugar na Rua Camilo Castelo Branco, no centro de Guimarães. Esta é uma rua conhecida pelo forte fluxo diário de público: A existência da Cruz Vermelha Portuguesa e clínicas médicas/veterinárias de referência, a Conservatória do Registo Predial e Comercial, O Pingo Doce Guimarães, a Academia de Bailado, acentuam essa frequência diariamente. Com o loja de rés do chão, apresenta uma alta visibilidade e a criação duma montra apelativa. Escritório de serviços: gabinetes de contabilidade, consultoria, seguros,. Estética e Bem- Estar: arranjo de unhas, gabinete de massagens, nutrição ou psicologia, são algumas das opções. Condições do arrendamento: Com fiador: 1 mês de renda e 2 de caução Sem fiador: 1 mês de renda e 3 de caução Apresentação de rendimentos declarados.

Loja Comercial para Arrendamento - Vila Verde (Junto à Rotunda do Bom Retiro) Com 163 m², esta loja comercial está situada numa zona de grande movimento em Vila Verde, junto à Rotunda do Bom Retiro, com excelente visibilidade. Ideal para comércio, serviços ou escritório. Características: • Área total: 163 m² • Boa montra com excelente exposição para a estrada • Localização junto à Rotunda do Bom Retiro • Forte circulação pedonal e automóvel • Bons acessos e proximidade a serviços Excelente oportunidade para iniciar ou expandir o seu negócio numa localização estratégica. Marque já a sua visita! Vila Verde é considerada atualmente um dos melhores concelhos de Braga, pela sua beleza natural, tranquilidade, proximidade de Braga e sobretudo por ser tão completo e independente. Contacte a sua Agência VIVAS Imobiliária, para saber mais. A VIVAS Imobiliária afirma-se como uma referência no setor, alicerçada numa experiência consolidada de mais de duas décadas e orientada por elevados padrões de rigor, integridade e discrição. Desenvolvemos uma abordagem estratégica e personalizada, onde cada projeto imobiliário é acompanhado de forma criteriosa, desde a análise inicial até à conclusão do processo, assegurando soluções ajustadas às expectativas de clientes exigentes e informados. A nossa atuação integra um conjunto completo de serviços, incluindo mediação imobiliária, estudos de mercado, certificação energética, gestão processual e assessoria na obtenção de crédito habitação, bem como apoio na ativação de serviços essenciais. Na VIVAS Imobiliária, privilegiamos relações de confiança duradouras, proporcionando uma experiência imobiliária distinta, marcada pela atenção ao detalhe, pela eficácia e pela tranquilidade em todas as etapas do processo. Real City - Mediação Imobiliária, Lda.

Espaço de Armazém bem localizado, numa zona central da cidade e bons acessos. É um espaço de subcave, mas com acesso direto da rua, com áreas amplas, iluminação natural e um pé direito superior a 3m, incluindo também uma casa de banho de serviço. Agende a sua visita.

Trespassa-se ou arrenda-se edifício totalmente dedicado à indústria de pastelaria e panificação, devidamente licenciada para o efeito, localizada numa zona privilegiada da cidade de Braga pelos seus acessos tanto à cidade com às principais vias de ligação às suas saídas. O espaço conta com todos os equipamentos necessários para produção de bolos, pão e pastelaria, incluindo amassadeiras industriais, fornos, frigoríficos, arcas de frio, máquinas diversas e ainda dispõe de uma área para atendimento ao público caso pretenda ter porta aberta para comercialização e ainda escritório equipado. Poderá ser, também, convertido em Take Away ou outro tipo de negocio na área alimentar Caso só interesse arrendar também é possível pelo valor de 1650€ mês Ideal para quem pretende iniciar ou expandir um negócio de pastelaria/ panificação com toda a infraestrutura pronta. Marque já a sua visita e venha conhecer esta oportunidade única! N HOUSES - Mediação Imobiliária, Lda AMI: 14093 Fundada em Braga mas criada para uma aposta ao nível nacional. Uma aposta em ser uma empresa reconhecida no mercado imobiliário. Temos como objetivo um compromisso com rigorosos padrões de profissionalismo. Oferecer serviços de excelência com os melhores produtos de mercado a todos clientes dentro dos trâmites legais vigentes. Responsabilidade, veracidade, agilidade, ambição e empenho na concretização negócios e ideias junto dos nossos clientes. Pretendemos conquistar a confiança e a preferência de todos aqueles que apostarem em nós. Uma marca 'N. HOUSES IMOBILIÁRIA'.

Loja com 120m2. Licença para comércio e serviços. Com boa montra. Duas casas de banho. Bom estacionamento. Categoria Energética: C ref: 130/26.

ARMAZEM / GARAGEM c/ 500 m2 Celeirós 3,70 altura. Disponivel para arrendamento (a partir de Agosto) espaço central na freguesia de Celeirós a 100 m do Continente e frente à estrada nacional. -Possibilidade de lavagem de viaturas (espaço concebido com desnivel e grelhas para recolha e lavagem de superficies moveis / viaturas etc. ) -Casa de Banho com duche. -Agua e luz. -Possibilidade de entradas de veiculos pesados. -Visite e comprove a sua a sua esposição e estado. -Para os mais diversos fins, sendo que será arrendado na condição de armazem /garagem! Licença de Utilização - 00000.

Trespasse Restaurante - Centro de Vila Nova de Famalicão Excelente oportunidade de negócio no centro de Vila Nova de Famalicão. Restaurante totalmente equipado e pronto a funcionar, o espaço encontra-se em plena atividade, ideal para quem procura investir num negócio com identidade própria e potencial de crescimento. O restaurante dispõe de cerca de 80 lugares sentados, sendo perfeito para serviço de almoços, jantares e experiências gastronómicas temáticas. Características principais •Espaço totalmente equipado •Restaurante pronto a operar •Ambiente acolhedor e contemporâneo •Boa localização e visibilidade •Carteira de clientes fidelizada •Excelente oportunidade de investimento Destaca-se pela sua identidade visual forte, ambiente descontraído e conceito apelativo, tornando-se uma excelente opção para continuidade do negócio ou expansão de marca. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Apresentamos uma oportunidade única para instalar ou expandir o seu negócio num espaço amplo, versátil e estrategicamente localizado junto a uma estrada principal, garantindo excelente visibilidade e acessos privilegiados. Este armazém distingue-se pela sua funcionalidade, organização inteligente e características diferenciadoras, sendo composto por: Rés-do-chão com uma ampla área, ideal para armazenamento, produção ou atendimento ao público 1. º andar vocacionado para escritórios, áreas administrativas ou apoio operacional Mezanino que maximiza o aproveitamento do espaço, aumentando a sua capacidade de utilização Montra com 12 metros de altura de fachada e design apelativo, proporcionando forte impacto visual Poço preparado para instalação de elevador e monta-cargas Circuito de clientes independente, com acesso pela frente (zona de montra), separado da área de cargas e descargas nas traseiras, garantindo maior eficiência e organização operacional A sua configuração adapta-se perfeitamente a diversas atividades, nomeadamente: Comércio Serviços Indústria A localização estratégica, entre os concelhos de Guimarães e Vila Nova de Famalicão, assegura ligações rápidas às principais vias rodoviárias, facilitando a logística, distribuição e o acesso de clientes e colaboradores. Se procura um espaço com elevado potencial, excelente visibilidade e acessibilidade para impulsionar o seu negócio, esta é a solução ideal. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita!

TRASPASO - TIENDA RECONOCIDA DE VENTA Y REPARACIÓN DE MOTOS EN ESPOSENDE Está disponible para traspaso Moto Concept, una tienda reconocida en Esposende en el sector de la venta, mantenimiento y reparación de motos. Se trata de una oportunidad para adquirir un negocio ya estructurado, totalmente operativo y vendido “llave en mano”, con todo el equipamiento incluido en el valor. Valor del traspaso: 190.000 € El negocio incluye: Stock actual de motos y equipamientos valorado en aproximadamente 155.000 € Marca registrada y reconocida en el mercado Sistema informático completo Equipamientos profesionales Máquinas y herramientas Taller totalmente equipado Horno profesional para pintura/lacado electromagnético Mobiliario y zona de exposición Cartera de proveedores nacionales e internacionales Continuidad inmediata de la actividad Características del espacio: Superficie total de aproximadamente 277 m² Espacio amplio, moderno y funcional Zona de atención al cliente y exposición Taller equipado Almacén trasero con altillo para stock de material Zona de espera con sofá y TV Baño de servicio Renta mensual: 1.100 € Datos relevantes del negocio: Aproximadamente 1.500 clientes activos Cartera de clientes nacionales e internacionales Alianzas comerciales activas con proveedores nacionales y extranjeros Agenda ya ocupada para el verano con clientes extranjeros Demanda constante en el área de mantenimiento y reparación de motos Potencial de crecimiento en servicios técnicos, taller, personalización, pintura/lacado y servicios premium Principales puntos fuertes: Tienda reconocida y consolidada en la región Fuerte reputación en el sector de las motos Negocio ya estructurado y listo para funcionar Alto volumen de clientes y recurrencia de servicios Baja competencia directa en este concepto específico en la zona Operación preparada para continuidad inmediata Potencial de expansión con clientes nacionales e internacionales Moto Concept se distingue por su posicionamiento especializado, la confianza construida en el mercado y su capacidad para ofrecer un servicio técnico completo en el sector de las motos. Una oportunidad indicada para inversores, emprendedores o profesionales del sector que deseen entrar en un negocio ya implementado, con estructura, cartera de clientes, equipamiento y actividad en funcionamiento. Más información disponible mediante contacto.

Trespasse de talho em Braga com excelente faturação comprovada O imóvel fica totalmente equipado e com recheio de mercadorias: - Fiambreira grande e mesa de apoio - Arca de carnes grande - Banca - Estantes com produtos em armazém - 3 casas banho - Farmácia - 1 balança grande - Facas de desmanche Conta ainda, da parte de fora, com: - 1 balcão - Mesa de cortar carnes - Fiambreira pequena - Facas de corte - Balança eletrónica comercial - 1 balcão de exposição - 3 estantes de mercadorias - 3 arcas de congelamento - 4 expositores - 1 televisão Para além disso, possui zona de descarga; localização de desmanche e dispensa/vestuário. O trespasse com todo o recheio de máquinas e produtos, já com ótima cartela de clientes, garante rentabilização imediata.

Loja para Arrendamento | Av. da Liberdade - Centro de Braga. Excelente oportunidade para instalar o seu negócio numa das localizações mais estratégicas e movimentadas da cidade de Braga. Situado na prestigiada Av. da Liberdade, este espaço comercial destaca-se pela sua elevada visibilidade, acessibilidade e versatilidade, sendo ideal para comércio, serviços, showroom, clínica, ginásio, restauração ou conceito multiusos. Com uma área total de 1.626 m imóvel encontra-se distribuído por três pisos amplos e funcionais: Cave (Piso -1): 665 m² Rés do chão: 640 m² Sobreloja (Piso 1): 321 m². Principais características: • Localização premium no coração de Braga; • Forte exposição comercial numa das avenidas mais movimentadas da cidade; • Licenciamento para comércio e serviços; • Possibilidade de instalação de restauração, com sistema de exaustão já existente; • Duas montras amplas e duas entradas independentes na fachada; • Excelente luminosidade e visibilidade exterior; • Sistema de ar condicionado instalado; • Monta-cargas com acesso direto à cave; • Espaço versátil e adaptável a diferentes áreas de negócio; • Excelente distribuição de áreas e circulação entre pisos. A combinação entre dimensão, localização e funcionalidade torna este imóvel uma solução rara no mercado comercial de Braga. Localização privilegiada, rodeada de comércio, serviços, transportes e elevada circulação pedonal e automóvel. Para mais informações e agendamento de visita, por favor contacte e informe o ID: Licença de Utilização - 594.

Loja de comércio e serviços, em estado novo, disponível para arrendamento na zona de Maximinos, Sé e Cividade, em Braga. Apresenta uma área útil considerável, com 5.8 metros de pé-direito, o que a torna ideal para atividades que requerem espaço vertical, como ginásios ou clínicas. Dispõe ainda de uma garagem com capacidade para 4 viaturas, além de 3 lugares de garagem adicionais. Para mais informação ou visitar contate Munditroca Imobiliária Somos Intermediários de Crédito Bancário autorizados pelo Banco de Portugal, podemos auxilia-lo (a) na gestão de todo o seu processo de financiamento. ICV nº 0002750 Comprar com a MUNDITROCA Imobiliária, porquê? Com mais de 20 anos de experiência no mercado, a MUNDITROCA é dotada por colaboradores qualificados com conhecimento e experiência no mercado. A nossa agência tornou-se um sucesso do empreendedorismo imobiliário na zona de Braga graças à dedicação, rigor, honestidade e transparência em todo o processo. Desde o primeiro contacto, identificamos as suas necessidades e preferências, valorizamos o seu tempo, propomos alternativas e colaboramos em todo o processo necessário para a concretização do seu negócio. Desejamos-lhe ótimos negócios com a equipa MUNDITROCA! Categoria Energética: B ref: 3642.

Espaço comercial destinado a supermercado com secção de bebidas, com uma área bruta privativa de 227,13 m², localizado em Celeirós, no concelho de Braga. Localizado mesmo em frente às piscinas. Encontra-se disponível para arrendamento pelo valor mensal de 1.200 €. O imóvel está inserido num edifício multifuncional e apresenta uma configuração interna que inclui uma grande área aberta, WCs e um sala que poderá ser utilizada como escritório ou arrecadação. A nível de acabamentos e infraestruturas, destaca-se a caixilharia metálica com vãos envidraçados orientados para a via pública, assegurando excelente visibilidade e iluminação natural. A ventilação do espaço combina o fluxo natural com condutas técnicas específicas para admissão e exaustão mecânica de ar. O imóvel possui Certificado Energético com classificação atual de Classe C. Esta fração oferece uma excelente oportunidade para o desenvolvimento de atividades comerciais, logísticas ou de serviços, beneficiando de ótimos acessos rodoviários à periferia e centro de Braga. Características: - Referência: Fração D - Condições: Pagamento de duas rendas e duas de caução - Duração de contrato: 5 anos, renovável - Área útil: 227,13 m² - Licença de utilização: Supermercado com secção de bebidas - Certificado energético: C Para agendar uma visita ao espaço ou obter esclarecimentos adicionais, entre em contacto com a nossa equipa. Licença de utilização: 7/05.

|| Espaços comerciais no Várzea Shopping - Barcelos || Um espaço comercial com 48m², ideal para negócios que procuram uma localização estratégica e de grande visibilidade. Além desta excelente oportunidade, o Várzea Shopping dispõe de mais 18 lojas, criando um ambiente comercial dinâmico e preparado para receber novas marcas e negócios. Excelente localização Espaços versáteis para diferentes áreas de atividade Faça parte do crescimento do Várzea Shopping! Entre em contacto connosco para conhecer todas as informações sobre as 19 lojas disponíveis no Várzea Shopping e encontre o espaço ideal para o seu negócio. Agende já a sua visita!

Se procura um negócio pronto a funcionar, esta pode ser a oportunidade certa. Disponível para trespasse um mini mercado estrategicamente localizado, numa zona de elevada visibilidade e com excelente acessibilidade. Um espaço consolidado, com uma carteira de clientes fidelizada, que garante movimento regular e um enorme potencial de continuidade e crescimento. Destaques: - Excelente localização. - Carteira de clientes habitual e consolidada. - Negócio em pleno funcionamento. - Ideal para quem pretende investir num negócio com atividade já estabelecida. - Boa oportunidade para desenvolver e aumentar a rentabilidade. Uma excelente opção para quem procura iniciar ou expandir um negócio no setor do comércio de proximidade, beneficiando de uma base sólida de clientes e de uma localização privilegiada. Venha conhecer!

Condições especiais, mediante o potencial da Operação e do Projeto Gastronómico: - Sem custos fixos, Rendas variáveis em função da faturação - Isenção de encargos comuns de condominio (eventos, serviço de mesa, limpeza, energia,. ) - Os Operadores tem direito à Venda em Exclusivo do seu conceito gastronómico: Cafetaria/Padaria/Pastelaria, Cozinha Regional, Marisqueira/Peixe, Cozinha Brasileira, Sushi/Asiatica, Indiana, Leitão, Francesinha, Pregos, Hamburguers, Piza/Massas, Mexicana, Cervejaria, Tasquinha/Vinhos, Comida Saudável, Vegetariana, Gelataria, Churrascaria, Tapas,. - Carencia com Tres meses sem mínimo, a contar da abertura do balcão - Possibilidade de Financiamento ou Comparticipação no investimento. A Mesa na Praça, localizada no coração do Mercado Municipal de Braga e inserida em pleno centro histórico da cidade de Braga, é hoje um dos espaços mais interessantes da cidade para operadores que procuram um projeto com visibilidade, fluxo de pessoas e forte identidade. Integrado num ambiente urbano, dinâmico e com grande potencial de atração, o espaço combina gastronomia, experiência e convivência num conceito diferenciador que valoriza tanto o negócio como a relação com o público. Mais do que um espaço de restauração, a Mesa na Praça é um ponto de encontro onde diferentes conceitos gastronómicos convivem num mesmo local, criando diversidade de oferta e aumentando a capacidade de atrair públicos distintos ao longo do dia. Esta lógica torna o espaço especialmente atrativo para operadores que desejam crescer num contexto partilhado, com potencial de sinergia entre marcas, maior notoriedade e contacto direto com uma clientela variada. A localização é um dos grandes ativos do projeto. Situada numa zona central e reconhecida de Braga, a Mesa na Praça beneficia de passagem pedonal, proximidade a comércio, vida urbana e forte ligação à identidade da cidade. Para um operador, isto traduz-se em oportunidades reais de captação de clientes, reforço de marca e integração num ambiente com elevada vocação comercial e social. Outro fator distintivo é a dinâmica do próprio espaço. A Mesa na Praça foi pensada para funcionar como um ecossistema de restauração e experiência, onde a gastronomia se cruza com eventos, ativação de público e construção de comunidade. Isso significa que um operador não entra apenas num ponto de venda, mas num projeto vivo, com capacidade de gerar tráfego, comunicação contínua e relevância local. Para potenciais operadores, esta é uma oportunidade para estar presente num conceito em crescimento, com forte margem para desenvolvimento comercial e posicionamento estratégico. Seja através de uma proposta tradicional, contemporânea, regional ou especializada, existe aqui espaço para formatos diversos, desde que alinhados com a qualidade, consistência e espírito do projeto. A Mesa na Praça procura operadores que valorizem o serviço, a autenticidade e a capacidade de trabalhar em conjunto num ambiente colaborativo. O objetivo é continuar a consolidar um espaço de referência em Braga, com uma oferta capaz de surpreender, fidelizar e criar valor duradouro para todos os envolvidos. Tem um projeto gastronómico diferenciador? Fale comigo! Licença de Utilização - -.

Armazém para Arrendamento em Lordelo, Guimarães - 200 m² Oportunidade única para o seu negócio! Este armazém com 200 m² localiza-se em Lordelo, Guimarães, numa zona estratégica com excelentes acessos às principais vias rodoviárias - a apenas 1 minuto da VIM e 5 minutos da A7. Ideal para atividades de armazenamento, logística ou comerciais, o espaço destaca-se pela sua amplitude, luz natural abundante e infraestruturas pensadas para diversos tipos de negócios, como confeções, ateliês ou estúdios de moda. Características principais: - Iluminação LED suspensa ou em calha - WC - Parque de estacionamento - Boa incidência de luz natural - Localização privilegiada Tudo isto por apenas 800€/mês. Não perca esta oportunidade de expandir o seu negócio num espaço funcional, acessível e bem localizado! Entre em contacto connosco para agendar uma visita. Referência: IC26043 A Imocarisma é uma agência imobiliária que se dedica a criar experiências únicas, através de confiança, transparência e inovação. O nosso diferencial está em unir carisma e competência para tornar o mercado imobiliário mais humano e acessível. Realizar os sonhos dos nossos clientes é o nosso mote! Imocarisma, Onde o lar começa!