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Escritório, Arrendamento, Vizela Hall de entrada/Receção; Escritório N. º 3; Ar condicionado; WC masculino e feminino. Observações importantes: Estacionamento gratuito; Perto do centro da cidade; Junto ao Lidl e ao Continente. Marque connosco a sua visita! Você tem o sonho, nós temos a Chave! Atual Imobiliária prima de um acompanhamento transparente, permanente e personalizado, tendo como base a proximidade e a confiança de quem queira vender ou comprar qualquer tipo de imóvel. Dispõe de uma equipa de profissionais em constante formação, focada em perceber as suas necessidades e assumindo o compromisso de encontrar a melhor solução imobiliária para si. Com mais de 10 anos de experiência, a Atual Imobiliária garante a maior transparência e simplicidade na concretização de todos os processos do seu negócio. Os excelentes resultados que a nossa equipa de consultores tem vindo a alcançar ao longo destes anos, assenta na motivação diária de concretizar os sonhos e preferências dos nossos clientes, num mercado que reconhecemos como sendo severamente competitivo. Na Atual Imobiliária as necessidades e preferências dos nossos clientes estarão sempre em grande destaque, de forma a encontrarmos as melhores soluções para colmatar os seus objetivos. Para tal, apresentamos um acompanhamento altamente profissional, credível e experiente, que nos permite prestar todo o apoio no desenvolvimento de quaisquer decisões e também durante os trâmites do processo de compra, venda ou arrendamento. A nossa oferta prima pela diversidade e atualidade, para que encontre o imóvel à sua medida. Nascemos com a clara missão de satisfazer os clientes do mercado imobiliário, uma vez que exibimos um serviço de elevada qualidade, a preços bastante competitivos. A equipa da Atual Imobiliária dispõe de consultores extremamente experientes nesta área, cem por cento focados na concretização do melhor negócio para os seus clientes. Neste sentido, além da nossa carteira de imóveis bastante diversificada e geograficamente alargada, dispomos ainda de parcerias com diversas agências imobiliárias e entidades credoras, que garantem-nos as melhores taxas de mercado, fator que nos posiciona num patamar diferenciador dentro do atual mercado imobiliário.

ARMAZEM COM 4OOM2 PARA ARENDAMENTO JUNTO Á VIM JOANE. Procura um espaço amplo e versátil para o seu negócio? Este armazém, com 400m2 está situado em Joane, numa localização estratégica, próxima da Variante irtemunipal - VIM e Auto Estrada A3 e A7 e com fácil acesso a transportes. Perfeito para logística, armazenamento, oferece as condições ideais para otimizar o seu fluxo de trabalho. Não perca a oportunidade de arrendar um espaço que combina conveniência e acessibilidade! Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco!

Trespasse de Restaurante de Excelência na Marina de Olhão Apresenta-se uma oportunidade única para adquirir o trespasse de um restaurante localizado no primeiro andar da Marina de Olhão, numa das zonas mais privilegiadas e procuradas do Algarve, com uma vista deslumbrante sobre a magnífica Ria Formosa. O restaurante encontra-se totalmente equipado e pronto a funcionar, permitindo o início imediato da atividade, sem necessidade de investimentos adicionais. Dispõe de uma ampla sala interior com capacidade para 100 lugares sentados, complementada por uma generosa esplanada coberta com capacidade para 200 lugares, proporcionando uma experiência única aos clientes, num ambiente confortável e com uma vista panorâmica incomparável. O acesso ao restaurante é cómodo e acessível, podendo ser efetuado através de escadas ou elevador, garantindo conforto para todos os clientes. A localização privilegiada na Marina de Olhão beneficia de um elevado fluxo de residentes e turistas durante todo o ano, contando ainda com facilidade de estacionamento na zona envolvente, um fator diferenciador que acrescenta comodidade e valor ao negócio. Características principais: Localização Premium no primeiro andar da Marina de Olhão. Vista panorâmica sobre a Ria Formosa. Restaurante totalmente equipado e pronto a funcionar. Capacidade para 100 lugares no interior. Esplanada coberta com capacidade para 200 lugares. Acesso por escadas e elevador. Facilidade de estacionamento nas imediações. Excelente potencial de rentabilidade numa das zonas mais emblemáticas do Algarve. Esta é uma oportunidade excecional para investidores ou profissionais da restauração que pretendam estabelecer ou expandir o seu negócio numa localização de referência.

Loja com 43 m2, localizado na Urbanização Vila Rosa a poucos minutos da Praia da Rocha, uma oportunidade para quem procura um espaço comercial para iniciar o seu negócio. Aguardo o seu contacto! ENGLISH Shop with 43 m2, located in the Vila Rosa Urbanization, a few minutes from Praia da Rocha beach, an opportunity for those looking for a commercial space to start their business. I await your contact! Licença de Utilização - 118/89.

Trespasse de hambúrgueria localizada em Quarteira, totalmente equipada e pronta a funcionar. Excelente oportunidade para iniciar o seu próprio negócio na área da restauração. Características: Espaço equipado com cozinha industrial Sala mobilada Pronto a abrir de imediato Boa localização Inclui: Todo o equipamento (grelhadores, fritadeiras, frigoríficos, etc. ) Negócio pronto a funcionar, sem necessidade de investimento adicional.

Seja Dono do seu Próprio Negócio! Excelente Oportunidade de investimento no Setor da Restauração. Se sonha liderar o seu projeto empresarial ou expandir a sua marca, esta é a oportunidade ideal. Apresentamos um magnífico espaço comercial destinado à restauração, disponível para trespasse, pronto a operar e que reúne ótimas condições para garantir o sucesso do seu investimento. Espaço Moderno, Versátil e Totalmente Equipado. O imóvel destaca-se pela sua generosa área bruta de 141 m², distribuída para maximizar a eficiência do serviço. O espaço interior apresenta um design moderno e convidativo, planeado para acomodar confortavelmente 28 lugares sentados. Adicionalmente, o estabelecimento beneficia de uma agradável esplanada com 15 lugares, ideal para atrair clientes. A área de produção é um grande ponto forte, a cozinha encontra-se totalmente equipada, oferecendo um ambiente profissional que cumpre as necessidades gastronómicas mais exigentes. Este layout funcional está preparado para suportar qualquer conceito gastronómico, desde cozinha tradicional a conceitos modernos. Infraestrutura Completa e Funcional. Para além da zona de atendimento, o imóvel foi estruturado para garantir uma operação diária organizada, contando com: Ar condicionado, sistema de alarme, saída de fumos e porta de segurança. Duas instalações sanitárias diferenciadas para os clientes. Zonas para funcionários, garantindo a privacidade da equipa. Escritório, ideal para a gestão do negócio. Despensa, com excelente capacidade para organização de stock. Localização Premium com Forte Dinâmica Comercial. Situado numa localização privilegiada de elevado movimento, o imóvel está próximo de comércio com forte dinâmica turística e também residencial durante todo o ano. Isto garante uma faturação estável e um fluxo contínuo de clientes. O contrato de arrendamento é de 1.500€ mensais, com um prazo de 10 anos. Esta estabilidade a longo prazo protege o seu capital, permitindo alta rentabilidade e total segurança no investimento. Não perca esta oportunidade de adquirir um espaço pronto a funcionar e agende já a sua visita! Ref: AGRE2026/NV002.

Trespasse - Loja de Vinhos e Produtos Regionais - Centro de Vila Verde Estabelecimento dedicado à comercialização de vinhos e produtos regionais, totalmente equipado e pronto a funcionar. Espaço acolhedor, cuidadosamente decorado, ideal para quem pretende investir num conceito tradicional com forte potencial turístico e local. Características do Espaço: •Localização central e de grande visibilidade •Loja totalmente equipada e mobilada •Inclui todo o recheio: stock de vinhos e produtos regionais •1 WC •2 espaços de arrumos •Ambiente rústico e convidativo •Pronto a abrir portas de imediato •Forte passagem pedonal Ideal para quem procura investir num negócio já estruturado, sem necessidade de obras ou investimentos adicionais. Excelente oportunidade de negócio no pleno centro de Vila Verde! Para mais informações sobre condições de trespasse, entre em contacto. Maïvas Imobiliária - Vila Verde Hoje e sempre consigo! Avenida António Sérgio, 585 4730-709 Vila Verde.

Armazéns em Arrendamento - Oportunidade Única no Algarve Apresentamos dois armazéns independentes e funcionais, perfeitamente adequados para negócios em expansão. Com uma área total superior a 290 m², estes espaços oferecem a solução ideal para armazenamento, logística, oficina ou atividade industrial. **Armazém 1 - 90 m² de Potencial** O primeiro armazém dispõe de 90 m² de área bruta (80 m² úteis), localizado no rés do chão com posicionamento de esquina. Equipado com casa de banho, este espaço oferece funcionalidade e comodidade. A renda mensal é de apenas 1.400, 00 €, tornando-o uma opção económica e rentável. **Armazém 2 - 200 m² de Oportunidade** O segundo armazém é mais espaçoso, com 200 m² de área, oferecendo maior flexibilidade operacional. Inclui casa de banho, duche e kitchenette de apoio, proporcionando conforto completo aos utilizadores. A renda mensal de 2.100, 00 € reflete o valor acrescentado deste espaço ampliado. **Infraestruturas e Acessibilidade** Ambos os armazéns beneficiam de água e eletricidade disponíveis, boa iluminação natural e bons acessos para cargas e descargas. A facilidade de estacionamento com possibilidade de praça (s) de aparcamento garante logística eficiente. Construídos em 1998, mantêm estrutura sólida e funcional. **Localização Estratégica** Situados em zona residencial calma, estes espaços gozam de excelentes acessos à EN125 e A22, facilitando deslocações. A proximidade a Portimão, Lagos e outras localidades do Algarve torna-os ideais para empresas que necessitam de base operacional estratégica. **Versatilidade Garantida** Quer necessite de armazenamento, logística, oficina ou apoio empresarial, estes armazéns adaptam-se perfeitamente. O espaço amplo e funcional permite expansão futura, sendo adequado para estabelecer ou consolidar operações comerciais no Algarve.

Loja com 3 frentes composta por cave e rés do chão, com facilidade de estacionamento e montra nas 3 frentes situada junto da estrada nacional N206 Famalicão / Guimarães. Loja com excelente localização e visibilidade. R/chão com aprox. 118.00 m2 Cave com aprox. 154.00 m2 Ótima visibilidade, excelente localização (na nacional 206 com muita visibilidade, com lugares de estacionamento, com outra entrada na loja pela parte de trás da mesma para facilitar cargas/descargas; com muita luz natural, etc) Venha visitar! REF: LOC402.

Estabelecimento comercial de Restauração localizado em pleno Centro Histórico de Braga. • Duas Salas e esplanada, dispondo de cerca de 100 lugares; • Estabelecimento totalmente remodelado e em excelente estado de conservação (mobiliário, equipamentos, etc.); • A funcionar em pleno; • Dispõe de 2 cozinhas independentes; • Recentemente redecorado; • Sistema de climatização; Não vai querer perder esta oportunidade única de negócio! O espaço interior encontra-se organizado da seguinte forma: • Rés do Chão, com 215m2, com recepção, sala Principal, cozinhas, armazém, copa e sanitários. • No primeiro andar, sala de jantar adicional, com 100m2, com balcão de apoio e varanda. Dispõe de esplanada no exterior com 25m2. Áreas das Cozinha equipadas e mobiladas, equipada com: • Bancadas em inox, • Forno racional de última geração; • Abatedor de temperatura; • Mesas em inox, • Fogão inox, • Arca vertical, • Arca horizontal, • Fritadeira, • Micro-ondas, • Máquina lavar louça entre outros equipamentos; • Elevador de pratos • Exaustão; • Mobiliário recente; Dispõe dos seguintes equipamentos e atributos: • Hall de entrada com porta de vidro e grade de segurança; • Sistema de ar-condicionado; • Detetor de incendio; • Tectos falsos com iluminação embutida e candeeiros suspensos; • WC (f/m) para clientes: • Instalações para pessoal, Escritório e Balneário; O trespasse ou cedência será realizado sem encargos futuros, sendo a renda mensal e o prazo do futuro contrato de arrendamento a acordar com o proprietário do imóvel. Será facultado um inventário pormenorizado aos potenciais interessados, assim como elementos contabilísticos de exploração. Fale connosco e saiba mais sobre esta oportunidade de negócio. A CASA DA PORTELA Imobiliária - É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobili.

Loja para arrendamento no centro de Lagoa, com excelente visibilidade e localização estratégica. O espaço conta com uma montra ampla voltada para a rua e entrada direta, proporcionando ótima exposição para o seu negócio. Com áreas generosas, pé direito alto e um layout versátil, adapta-se facilmente a diferentes tipos de atividade, como escritório, showroom, clínica, atelier, espaço comercial ou serviços. A loja dispõe ainda de boa luminosidade natural e várias zonas distintas, permitindo criar diferentes ambientes de trabalho ou atendimento ao público. Situada numa zona central de Lagoa, próxima de comércio, serviços e estacionamento. Ideal para quem procura um espaço com potencial numa localização privilegiada. Centro de Lagoa Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Apresentamos uma oportunidade de trespasse de um restaurante em pleno funcionamento, localizado numa zona de forte dinâmica comercial e empresarial em Loulé. Com cerca de 86 m² de área útil, o espaço encontra-se preparado para continuidade imediata de exploração, dispondo de cozinha profissional equipada, zona de atendimento ao público, instalações sanitárias para clientes e colaboradores, áreas de apoio e armazenamento. O estabelecimento beneficia de uma localização estratégica, com boa visibilidade e proximidade de empresas, serviços e elevado fluxo diário de potenciais clientes. Características principais: Restaurante em funcionamento Serviço de cafetaria e snack-bar Terminal Jogos Santa Casa Cozinha profissional equipada Armazém e áreas de apoio Instalações sanitárias para clientes e colaboradores Esplanada Equipamento incluído Certificação energética C Condições: Valor do trespasse: 180.000 € Renda mensal: 1.500 € Uma solução indicada para profissionais do setor da restauração que procuram uma estrutura já implementada, reduzindo o tempo e o investimento necessários para iniciar atividade. Mais informações disponíveis mediante contacto. Categoria Energética: C ref: PB2026505.

Armazém com uma área de 641,4 m2 e um pé direito de 7 metros, inserido em zona industrial de grande dinamismo no concelho de Vila Nova de Famalicão. Imóvel dispõe de acessos rápidos à autoestrada e principais vias, com excelente visibilidade para A7. Disponível para arrendamento a partir do dia 01 de Fevereiro de 2026. Venha conhecer. Nota: Ao valor da renda acresce IVA à taxa legal em vigor. Categoria Energética: Isento ref: 3550A.

Armazém com excelentes condições para atividades industriais, logísticas ou de serviços, composto por 2 pisos dispõe de várias áreas funcionais, todas com ligação elétrica independente. Para arrendar o piso 1 pertencente a este armazém, com as seguintes carateristicas: Área coberta: 600 m² 2 balneários 2 casas de banho adicionais Refeitório Espaço de armazenamento com acesso direto ao exterior Monta-cargas funcional com ligação ao piso superior Imóvel versátil, com ótima acessibilidade e infraestruturas adequadas a múltiplas atividades empresariais. CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO: Escritório - 1000€/mês Piso 0 - 2000€/mês Piso 1 - 1000€/mês Consulte-nos para mais informações ou agende visita! dinamica-imobiliaria. com Categoria Energética: E ref: 2096C.

Trespasse de Conceito Inovador - Frente Mar | Praia da Rocha Oportunidade rara de adquirir um negócio único numa das localizações mais emblemáticas do Algarve, em plena frente marítima da Praia da Rocha, com elevado tráfego pedonal e visibilidade excecional. Inventário existente não esta incluído no preço, mas é negociável separadamente Marca, presença digital e equipamentos incluídos O negócio é composto por três áreas distintas e complementares, criando uma experiência completa: •Coworking moderno, muito procurado por nómadas digitais e profissionais internacionais •Loja de roupa e artigos de surf, alinhada com o lifestyle da zona •Espaço de restauração especializado em poke, conceito atual e de elevada procura Negócio a funcionar, com clientela fidelizada e grande potencial de rentabilidade, tanto sazonal como anual. Ideal para quem procura investir num conceito diferenciador, num local premium e com forte projeção turística. Trespasse: 120.000€ Inventário não incluído, negociável à parte.

Espaço de acolhimento empresarial, industrial e logístico, inserida no centro do Algarve, em São Bartolomeu de Messines, com 230 m2, com logradouro posterior e anterior, inserida em Parque empresarial junto aos nós da A2 e do IC1, principais vias de comunicação para Lisboa. Encontra-se a 15 minutos da EN 125 e A22 que conectam todo o Algarve, junto das portagens da A2, na saída de Messines. Espaço com licenças de utilização de industria/armazém e comércio/serviços. O Parque empresarial Algarpark em São Bartolomeu de Messines apresenta uma oferta diversificada para responder às várias necessidades da sua empresa. O Parque empresarial visa proporcionar condições favoráveis para a dinâmica da competitividade empresarial e do desenvolvimento integrado da região, bem como dar resposta às necessidades dos empreendedores na constituição de novos negócios e no seu crescimento. As instalações assim como os espaços do Parque usufruem de uma excelente relação qualidade/custo, permitindo às empresas obterem uma excelente valia a custos competitivos.

Armazém com logradouro e com muito bons acessos! Pé direito com 7m. Disponível a partir de Abril. Marque visita! dinamica-imobiliaria. com Categoria Energética: C ref: MAG2283.

Investimento no Centro Histórico de Lagos - Bar Licenciado + Apartamento T2 - Elevado Rendimento Oportunidade única de investimento misto em Portugal no coração do Centro Histórico de Lagos, dentro das muralhas e a apenas 5 minutos a pé da praia. Edificio perfeito para um Alojamento Local A/L Este prédio em propriedade plena (freehold), é composto por espaço comercial totalmente equipado e apartamento T2, constituindo um verdadeiro imóvel com rendimento no Algarve, ideal para quem procura investimento turístico em Lagos, imóvel para investimento em Lagos ou um negócio chave-na-mão no Algarve. Com uma área total de 203m2 (123m2 espaço comercial + 80m2 apartamento com terraço), trata-se de um prédio com três pisos para habitação e comércio, numa das zonas de maior procura e valorização do Algarve. Espaço Comercial - Bar Licenciado (123m2) Bar totalmente equipado à venda em Portugal, com atividade consolidada desde os anos 80 e forte presença na vida noturna da cidade. Dois pisos: rés-do-chão + cave lounge Aproximadamente 70 lugares sentados + zonas de apoio Duas frentes com excelente visibilidade (esquina) Cozinha de apoio Arrecadação (5m2) WC de funcionários Licença de bebidas em vigor Licença de funcionamento das 08h00 às 02h00 Classificação energética C Este imóvel comercial no Algarve apresenta histórico comprovado de faturação, posicionando-se como imóvel de elevado rendimento no Algarve. Ideal para cocktail bar, lounge, speakeasy ou outro conceito, sendo também uma excelente oportunidade de faturação. Apartamento T2 (80m2 com terraço 5,5m2) Apartamento tradicional, com excelente luminosidade devido à posição de esquina. 2 quartos 5 janelas com vista Terraço privativo de 5,5m2 Vista rua / cidade Classificação energética D Este bar com apartamento por cima oferece versatilidade total: habitação própria, arrendamento de longa duração ou reforço de rendimento turístico, tornando-se um imóvel perto da praia no Algarve com forte potencial de valorização. Certificados energéticos nºs SCEClasse energética: C SCEClasse energética: D Licença de Utilização nº 399 emitida pela Câmara Municipal de Lagos em 20/10/1972.

Restaurante em Quarteira para trespasse ou venda. Localizado na rua principal de Quarteira, numa zona de grande passagem e com uma boa visibilidade, este restaurante encontra-se em funcionamento e disponivel d imediato para trespasse ou venda. Com uma grande esplanada na frente do restaurante e nas traseiras, tem capacidade para cerca de 80 pessoas. A cozinha encontra-se totalmente equipada e funciona tambem como churrasqueira, podendo cozinhar com gas ou carvão. Dispoe ainda de um grande armazem, casas de banho masculinas e femininas e vestiários para empregados. Ao nivel da sala encontra-se totalmente equipada, tem num bar de apoio e saída para as duas esplanadas. Está tambem preparado para fazer take away, podendo os clientes fazer o levantamento directamente no restaurante. o valor do trespasse é de €150.000 (cento e cinquenta mil euros) e a renda mensal é de 2500 euros + iva. Com um contracto a 4 anos. Possui alvará e todas as licenças. Existe a possibilidade de compra do espaço pelo valor de €950.000, 00 Ideal para restaurante/churrasqueira, para qualquer conceito, pois devido a sua localizaçao tem ja clientes habituais. Venha conhecer.

Armazém para arrendamento anual no centro de Portimão Armazém com 63,07 m², disponível para arrendamento através de contrato anual, localizado no Largo Gil Eanes, em Portimão. O espaço apresenta uma área ampla e versátil, sendo uma opção adequada para armazenamento, apoio logístico ou para o desenvolvimento de diferentes atividades, mediante a respetiva viabilidade e licenciamento. A sua localização central permite um acesso facilitado às principais zonas da cidade, comércio, serviços e vias de circulação. Uma excelente oportunidade para quem procura um espaço funcional e bem localizado em Portimão. Condições de arrendamento: - Contrato de longa duração - 1 renda e 1 caução Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Sobre Arnaut Consultores: Arnaut Consultores Real Estate é uma empresa especializada em consultoria imobiliária, que oferece serviços personalizados e de alta qualidade aos seus clientes. Se procura uma empresa de confiança para ajudá-lo a encontrar a propriedade ideal ou vender a sua propriedade, a Arnaut Consultores Real Estate é a escolha certa para si. Categoria Energética: Isento ref: ACA927.