Venda de casas

Apartamento T4 Duplex (6º Piso Direito Posterior - P) situado no coração da encantadora cidade de Viseu, ideal para quem procura conforto, modernidade e proximidade a todos os serviços essenciais. Este imóvel destaca-se pela sua cozinha em conceito open space, totalmente mobilada (sem eletrodomésticos), integrada com uma ampla sala de estar e jantar, proporcionando um ambiente funcional e acolhedor. Conta ainda com ar condicionado em todas as divisões e bomba de calor para aquecimento de águas, garantindo eficiência energética e conforto ao longo de todo o ano. No piso inferior encontramos: Espaçosa zona social em open space (cozinha, sala de estar e jantar) 2 quartos com roupeiros embutidos 1 WC de serviço 1 WC completo com base de duche No piso superior: 2 quartos, sendo um deles suite 1 WC completo com base de duche (na suite) 1 WC de serviço adicional Todas as divisões têm acesso direto a varanda ou terraço, permitindo uma excelente ligação ao exterior e abundante luz natural. As janelas oscilobatentes com vidros duplos e corte térmico reforçam o conforto térmico e acústico do apartamento. O imóvel inclui ainda garagem e beneficia de elevador no edifício. Com ótima exposição solar, este apartamento encontra-se numa localização privilegiada, próximo de comércio, serviços, escolas e transportes. Uma excelente oportunidade para viver com qualidade no centro de Viseu.

Quinta situada na localidade das Barreiras a cerca de 2 km da cidade de Ponte de Sor. A quinta tem duas cadernetas prediais urbanas (uma casa, um lote), e uma caderneta rústica da qual é vendido (6/18 avos da mesma). Será vendido tudo junto. Moradia de R/c, c/ 2 quartos, 1 Wc, 1 sala c/ lareira, 1 cozinha e uma marquise. Possui também um anexo por acabar de seguida à casa c/ 1 cozinha, 1 Wc e 1 quarto O terreno possui 1 poço c/ motor eléctrico, 1 tanque, várias oliveiras e árvores de fruto, indo até à margem do Rio Sor, num local muito calmo e bonito. Preço Negociável!

Chave na Mão - Moradia T4 em Tarouca CHAVE NA MÃO! Moradia T4 (suites), em Tarouca, com uma localização privilegiada e excelente exposição solar que a faz destacar pela sua luminosidade natural. De arquitetura moderna, com espaços bem distribuídos, esta moradia encontra-se localizada numa zona tranquila, onde o conforto, a privacidade e as vistas deslumbrantes sobre a montanha e o vale se unem numa combinação perfeita. Esta moradia que se apresenta, possui uma distribuição por pisos com características únicas e foi pensada ao detalhe para proporcionar conforto, funcionalidade e bem-estar. No exterior, encontrará uma agradável zona de lazer com churrasqueira. Ainda em fase de construção, permite-lhe a possibilidade de escolha de alguns materiais. Irá dispor de sistema de climatização por chão radiante hidráulico com bomba de calor Daikin e pré-instalação de ar condicionado. A conclusão da obra está prevista para final de 2027. Esta é a escolha ideal para quem procura uma casa moderna, eficiente e pronta a habitar, num ambiente tranquilo, com excelentes acessos, a escassos minutos do centro da cidade de Tarouca e a uma distância de cerca de 10 min da cidade de Lamego e a 20 minutos da Estação de comboios do Peso da Régua. Não perca esta oportunidade. Entre em contacto para mais informações ou marcação de visita.

(PT) Quinta de Charme em Farminhão, Viseu Um Refúgio Único com Potencial Turístico Em plena natureza, a poucos minutos de Viseu, esta magnífica quinta com 17.380 m² combina autenticidade, tranquilidade e enorme potencial para turismo rural ou enoturismo. A propriedade dispõe de moradia principal de traça rústica, piscina, churrasqueira com forno tradicional, adega, vinha, oliveiras, árvores de fruto e casa de apoio/caseiros. Um espaço pensado para viver, receber e criar experiências memoráveis. A envolvência rural, aliada à proximidade da cidade, torna esta propriedade perfeita para quem procura um investimento diferenciador ou um refúgio exclusivo no coração da região de Viseu. Uma oportunidade rara onde natureza, tradição e potencial se encontram. O imóvel é comercializado ao abrigo do regime SIMPLEX, não dispondo de Licença de Utilização. Informam-se os interessados, para os efeitos do disposto no Decreto-Lei n.º 10/2024, de 8 de janeiro, que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização ou construção do prédio urbano. Venha descobrir pessoalmente todo o potencial e encanto desta moradia. Marque já a sua visita. Paula Lima Remax +Grupo Vantagem nove dois quatrotrês nove seiszero dois um**||9||*||2||*||4||**||3||*||9||*||6||**||0||*||2||*||1|| A RE/MAX +GRUPO VANTAGEM EXISTE PARA O/A AJUDAR A REALIZAR SONHOS, SEJA NA COMPRA OU NA VENDA DO SEU IMOVEL! ************************ (EN) Charming Country Estate in Farminhão, Viseu A Unique Retreat with Tourism Potential Set in the heart of the countryside, just a few minutes from Viseu, this magnificent 17,380 m² estate combines authenticity, tranquillity and enormous potential for rural tourism or wine tourism. The property features a main house in a rustic style, a swimming pool, a barbecue area with a traditional oven, a wine cellar, a vineyard, olive trees, fruit trees and a staff house. A space designed for living, entertaining and creating memorable experiences. The rural setting, combined with the proximity to the city, makes this property perfect for those seeking a unique investment or an exclusive retreat in the heart of the Viseu region. A rare opportunity where nature, tradition and potential come together. The property is being sold under the SIMPLEX scheme and does not have a Licence of Use. Interested parties are advised, for the purposes of Decree-Law No. 10/2024 of 8 January, that the property may not have the necessary planning permissions for the use or construction of the urban building. Come and discover for yourself all the potential and charm of this house. Book your viewing now. Paula Lima Remax +Grupo Vantagem nine two fourthree nine sixzero two one**||9||*||2||*||4||**||3||*||9||*||6||**||0||*||2||*||1|| RE/MAX +GRUPO VANTAGEM IS HERE TO HELP YOU MAKE YOUR DREAMS COME TRUE, WHETHER YOURE BUYING OR SELLING YOUR PROPERTY! **************************** (ESP) Finca con encanto en Farminhão, Viseu: un refugio único con gran potencial turístico En plena naturaleza, a pocos minutos de Viseu, esta magnífica finca de 17 380 m² combina autenticidad, tranquilidad y un enorme potencial para el turismo rural o el enoturismo. La propiedad cuenta con una vivienda principal de estilo rústico, piscina, barbacoa con horno tradicional, bodega, viñedo, olivos, árboles frutales y una casa de servicio/caseros. Un espacio pensado para vivir, recibir y crear experiencias memorables. El entorno rural, junto con la proximidad a la ciudad, hace que esta propiedad sea perfecta para quienes buscan una inversión diferenciada o un refugio exclusivo en el corazón de la región de Viseu. Una oportunidad única donde la naturaleza, la tradición y el potencial se dan la mano. El inmueble se comercializa al amparo del régimen SIMPLEX, sin disponer de licencia de uso. Se informa a los interesados, a efectos de lo dispuesto en el Decreto-Ley n.º 10/2024, de 8 de enero, d.

Encantadora moradia em pedra que irá ser totalmente renovada, onde o charme rústico se une ao conforto moderno. Inserida num ambiente tranquilo e rodeada de natureza, esta propriedade oferece um espaço exterior cuidado, com agradável terraço em pedra ideal para momentos de lazer e convívio ao ar livre. No interior, destaca-se a luminosidade natural e o conceito open space, com cozinha moderna e funcional integrada na zona social, criando um ambiente acolhedor e contemporâneo. Ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento em alojamento local, esta é uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida, privacidade e autenticidade. Destaques: * Construção em pedra com renovação de bom gosto * Terraço espaçoso e zona lounge exterior * Espaço ajardinado envolvente * Interior moderno e luminoso * Localização muita calma e reservada * Ribeiro a nascente Venha descobrir este refúgio onde a tradição encontra a modernidade, que poderá ser personalizado ao seu gosto. Tem espaço para estacionar, um ribeiro que passa a nascente, que aprimora o charme do local! Agende a sua visita!

Moradia em Pedra para Reconstrução à Venda - Água Levada, Espinho (Mangualde) Apresentamos-lhe uma excelente oportunidade para investir num imóvel com história e identidade, situado na tranquila localidade de Água Levada, na freguesia de Espinho, a apenas 8 minutos do centro de Mangualde. Esta moradia em pedra, de construção tradicional em granito, destaca-se pelo seu enorme potencial de reabilitação, sendo ideal para quem valoriza o charme rústico aliado à possibilidade de criar um espaço único e personalizado. Inserida num ambiente rural sereno, com ótima exposição solar ao longo do dia, esta propriedade oferece o cenário perfeito para desenvolver um projeto à medida - seja para habitação própria, uma acolhedora casa de campo ou até um investimento no alojamento local ou turismo rural, cada vez mais procurado na região. A estrutura existente preserva elementos típicos da arquitetura tradicional, proporcionando uma base sólida para uma reconstrução que respeite o carácter original, ao mesmo tempo que permite incorporar conforto e modernidade. A envolvência é marcada pela natureza, tranquilidade e qualidade de vida, ideal para quem procura fugir ao ritmo urbano sem abdicar da proximidade a serviços, comércio e acessos principais. Com bons acessos e localização estratégica, esta propriedade representa uma combinação rara entre sossego, autenticidade e potencial de valorização futura. Se procura um projeto inspirador, onde possa dar nova vida a uma casa cheia de história e transformá-la num espaço verdadeiramente especial, esta é a oportunidade certa. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel único! Com mais de 20 anos de experiência em mediação imobiliária, a Habifactus é a sua parceira de confiança na compra, venda e arrendamento de imóveis na região de Viseu. Conhecemos bem os cantos à casa, temos os contactos e o conhecimento necessários para realizar negócios de sucesso. Com lojas em Viseu, Nelas, Mangualde e, mais recentemente, em Tondela, garantimos soluções personalizadas e um atendimento dedicado. Trabalhamos com transparência e compromisso para ajudá-lo a tomar a melhor decisão. Habifactus - Crescemos consigo.

Esta magnífica propriedade é composta por 131 hectares. Nestes 131 hectares podemos encontrar a parte urbana, composta por uma quinta com 490m2 de área para habitação e um conjunto de casas de apoio à agricultura. Na parte exterior da propriedade encontramos várias culturas arvenses: 90 hectares de sobreiros, 5 hectares de olivais, 1 hectare de pomares diversos e mais 35 hectares de outras culturas arvenses. Ainda no exterior, podemos encontrar 4 barragens, 3 tanques de apoio com 30m3 cada e ainda 4 nascentes, fazendo com que esta propriedade seja uma das mais conhecidas na região devido à grande quantidade de água natural que dispõe. Ideal para o turismo, esta propriedade pode ser aproveitada de diferentes formas, quer seja para turismo rural, turismo de natureza, turismo de aventura ou qualquer outra atividade que envolva a exploração das diversas áreas naturais que circundam a propriedade, aumentando assim a rentabilidade do espaço. Gostamos especialmente deste herdade por ser uma ótima oportunidade de investimento e pelo seu grande perímetro. A boa localização e o facto da herdade estar integrada num Parque Natural, irá contribuir para que existam mais apoios ao seu futuro projeto. Para além disso, esta região é muito procurada por turistas espanhóis, uma vez que se encontra perto da fronteira. A propriedade situa-se numa zona calma junto a outras herdades agrícolas, na região do Parque Natural da Serra de São Mamede. Perto do centro da cidade de Portalegre, no Alto Alentejo, esta herdade tem muito bons acessos, e está próxima de várias comodidades tais como hospital, supermercados, parque empresarial, entre outras. Categoria Energética: E ref: AL006.

MORADIA T6 para Venda OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO! Apresento este magnífico edifício localizado na Rua Cândido dos Reis, uma das zonas mais carismáticas da cidade de Portalegre. Um imóvel que se destaca pela sua amplitude e pela excelente disposição das divisões, permitindo a criação de várias frações habitacionais, ideais para habitação própria, arrendamento de longa duração ou até alojamento local. Descrição: - R/Ch Apartamento com entrada independente, 2 Quartos, Sala, Casa de Banho, Cozinha, Corredor, e um compartimento Comercial - Área 102m2 - PRONTO A HABITAR - 1 Piso Apartamento com entrada independente, 2 Quartos, 2 Salas, Cozinha, Casa de Banho, Varanda- -Área 102m2 - PRONTO A HABITAR - 2 Piso Apartamento com entrada independente, em estado de remodelação, já com esgotos e tubagens aplicadas. - Área 102m2 Imóvel em Vigas de Cimento e com restauro já realizado ao nível do telhado, portas e janelas (já em alumínio), e com a fachada em excelente estado, pelo que necessita de obras sobretudo ao nível do interior no 3 Apartamento. Conta ainda com um espaço exterior privativo, características raras e altamente valorizadas no centro da cidade. Inserido na ARU (Área de Reabilitação Urbana), este prédio pode beneficiar de incentivos e apoios financeiros para obras de reabilitação, tornando-se uma oportunidade ainda mais atrativa para investidores e promotores imobiliários. Imóvel sem Licença de Utilização, escritura será realizada ao abrigo do Simplex,Decreto-Lei n.º 10/2024, de 8 de janeiro. Para mais informações, disponha. INVISTA em Portalegre! A Maravilhosa cidade dos Sete Conventos! ******** PORQUÊ escolher a RE/MAX para o ajudar na compra do seu imóvel? Somos uma equipa qualificada que o acompanhará em todas as fases do processo de compra: -Qualificação do produto; -Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito); -Qualificação motivacional; - Escolha dos imóveis corretos a visitar; - Visitas aos imóveis selecionados; - Capacidadede negociação; - Elaboração do contrato promessa de compra e venda; - Apoio no processo de crédito; - Apoio processual e jurídico; - Acompanhamento na escritura; Entre em contacto comigo! Informação imprescindível: Dispomos de um serviço especializado (MaxFinance) e gratuito de soluções de crédito à aquisição deste (ou de qualquer outro) imóvel, pelo que não hesite emapresentar-nos as suas necessidades. Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu documento de identificação (Cartão de Cidadão ou Passaporte). Será solicitada a sua identificação e assinatura em documento próprio: " Fichade Relatório de Visita". 3-story house, a REAL INVESTMENT OPPORTUNITY! I present this magnificent building located on Rua Cândido dos Reis, one of the most charismatic areas of the city of Portalegre. A property that stands out for its spaciousness and excellent layout of the rooms,allowing the creation of several residential units, ideal for owner-occupancy, long-term rental or even local accommodation. Description: - Ground Floor Apartment with independent entrance, 2 Bedrooms, Living Room, Bathroom, Kitchen, Hallway, and a Commercial space - Area 102m2 - READY TO MOVE IN - 1st Floor Apartment with independent entrance, 2 Bedrooms, 2 Living Rooms, Kitchen, Bathroom, Balcony - Area 102m2 - READY TO MOVE IN - 3rd Floor Apartment with independent entrance, currently being renovated, with sewage and piping already installed. - Area 102m2 Property with concrete beams and restoration already carried out at the level of theroof, doors and windows (already in aluminum), and with the facade in excellentcondition, so it needs work mainly at the level of the interior in the 3rd Apartmen.

A Quinta do Pinheiro é ÚNICA, combina Tradição, Conforto, Serenidade, e Qualidade de Vida. Terreno com 6 hectares, oferecendo um ambiente acolhedor e tranquilo. Essa Quinta está situada entre Castelo de Vide, Portalegre, a poucos quilómetros de Espanha, e também da tranquila Vila de Marvão, no ponto mais alto da Serra de São Mamede. A propriedade do PINHEIRO está no meio de Oliveiras, Vinhas, Nogueiras, Pereiras, Figueiras, Limoeiros, Laranjeiras, Amendoeiras, Aveleiras, Pessegueiros, Ameixoeiras, Sobreiros, Medronheiros, Cerejeira, Diospireiros, Macieiras e Eucaliptos. Muito bem abastecida com água, proveniente de 4 fontes diferentes, das quais 2 fontes são exclusivas da Quinta. Essa casa típica Alentejana de 6 assoalhadas, distribuída por 2 andares e ainda com mais 2 anexos, Encontra-se no rés do chão, a cozinha, de origem com uma grande chaminé, em funcionamento, uma grande despensa e lavandaria, três quartos (sendo que dois estão a ser utilizados para arrumos) e duas casas de banho. No primeiro andar encontramos 2 quartos e um grande espaço com vista deslumbrante para o mato que se considera como salão. Marque já sua visita!

Apresentamos esta fantástica moradia T2 totalmente nova, situada no centro da vila de Nelas, numa localização privilegiada que permite ter todos os serviços, comércio, escolas e comodidades do dia a dia a poucos minutos de distância. Construída a pensar no conforto, na eficiência e na qualidade de vida, esta moradia oferece espaços modernos, funcionais e prontos a habitar. A cozinha encontra-se totalmente equipada e mobilada, ligando-se a uma sala acolhedora e luminosa, ideal para os momentos em família ou entre amigos. Os dois quartos dispõem de roupeiros embutidos, proporcionando praticidade e excelente capacidade de arrumação. A habitação beneficia de um eficiente sistema de climatização, complementado por aquecimento central a lenha e bomba de calor, garantindo conforto e economia ao longo de todo o ano. Os estores elétricos e os cortinados já instalados acrescentam comodidade e valorizam os acabamentos da casa. No exterior, encontra um agradável quintal/jardim, perfeito para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre, cultivar uma pequena horta ou simplesmente aproveitar a tranquilidade do espaço. A propriedade conta ainda com dois poços, uma mais-valia importante para apoio à rega e outras utilizações. A qualidade construtiva é outro dos pontos fortes desta moradia, destacando-se o excelente isolamento proporcionado pela lã de rocha aplicada na cobertura, complementada por placa sandwich e telha, garantindo maior conforto térmico e acústico e contribuindo para uma melhor eficiência energética. Uma oportunidade única para adquirir uma moradia nova, com excelentes características, espaço exterior e uma localização central, pronta para receber a sua família. Marque já a sua visita e venha descobrir o seu novo lar em Nelas.

**Moradia Independente no Coração de Lamego - Alto Douro Vinhateiro** Descobre esta magnífica moradia independente, situada no centro de Lamego, na encantadora Vila Ferraz. Com uma traça clássica do final do século XIX, esta casa foi cuidadosamente restaurada, preservando o seu charme original. Com uma área construída de aproximadamente 716 m2 e um terreno plano de 4 500 m2, a propriedade destaca-se pelos seus exuberantes jardins, que ocupam 3 700 m2, proporcionando um espaço perfeito para relaxar e desfrutar da natureza. A moradia conta com 7 quartos espaçosos e 10 casas de banho, ideal para famílias numerosas ou para quem procura espaço extra. Além disso, dispõe de um salão de jogos e várias divisões que oferecem versatilidade para diferentes usos. A piscina exterior é um convite ao lazer nos dias quentes, enquanto as zonas exteriores e de lazer, incluindo terraços e varandas, são perfeitas para convívios ao ar livre. Com duas entradas independentes equipadas com portões elétricos, a segurança e privacidade estão garantidas. A garagem e as várias zonas de estacionamento interior tornam o acesso à propriedade ainda mais conveniente. O espaço para arrumos é uma mais-valia, permitindo manter tudo organizado. Com aquecimento e ar condicionado, a moradia assegura conforto em todas as estações do ano. O telhado foi renovado com materiais de qualidade, garantindo um estado de conservação excelente. Esta propriedade não é apenas uma casa; é uma oportunidade única de investimento ou exploração turística, situada num cenário idílico com o ar puro do Douro. Não percas a oportunidade de viver ou investir neste imponente estilo palaciano. Agende já a tua visita!

Outrora uma das muitas tabernas existentes na aldeia. No rés do chão, duas portas dão acesso à habitação, uma servia de entrada para espaço da taberna, a outra diretamente para o 1º andar. O imóvel é dividido, em dois pisos, rés do chão e 1º andar. No rés do chão com o espaço reservado para a taberna onde se situava o balcão e espaço para os clientes, mais dois espaços serviam de armazém. O acesso ao 1º andar, é efetuado por uma escada em pedra natural, que à altura servia de residência, uma cozinha com chaminé alentejana, uma sala, um quarto e sobrecama/sotão Fica situada numa das ruas principais da aldeia, com parque de estacionamento mesmo em frente. De acordo com o Decreto-lei nº 101-D/2020, de 7 de dezembro, na sua atual redação, os edifícios existentes são classificados com "edifícios em ruínas", quando apresentam um tal estado de degradação da sua envolvente que, para efeitos de aplicação do diploma anteriormente referido, fiquem prejudicados da sua utilização para os fins que se destinam. De acordo com a alínea g) do nº 2 do artigo 18º, do referido Decreto-lei, os edifícios classificados como "edificios em ruínas", estão excluidos do Sistema de Certificação Energética.

Moradia em Ponte de Sor Moradia T3, de rés-do-chão, com sótão, garagem, armazém para arrumos e quintal. Situa-se em frente ao hipermercado Lidl, em zona de fácil acesso, junto a escolas, zona desportiva, de lazer, comércio diversificado e serviços. O lote de terreno tem 655 m2 e confina com dois arruamentos, a Rua General Humberto Delgado e a Rua 13. Necessita de modernização e pintura mas encontra-se em bom estado de conservação. O processo de destaque está em curso. Situa-se junto ao Ninho de Empresas e ao Centro Empresarial e Tecnológico de Ponte de Sor, um espaço que se assume como polivalente, moderno, tecnológico, ambientalmente sustentável e atrativo. Esta zona tem elevada relevância na estruturação da cidade e reúne um conjunto de potencialidades que justificam a definição prioritária de uma estratégia de regeneração urbana por parte do Município de Ponte de Sor.

Oportunidade única de investimento no coração do Alto Alentejo! Localizada na tranquila Aldeia de Prazeres, a apenas 8 km de Monforte, esta moradia em ruína com projeto de arquitetura para reabilitação oferece o cenário ideal para criar uma habitação própria, casa de férias ou unidade de alojamento local. Situada no Largo da Igreja, numa das zonas mais características da aldeia, a propriedade combina o charme da arquitetura tradicional alentejana com o potencial de um projeto moderno e funcional. O projeto prevê uma ampla área social no piso térreo, zonas privadas no piso superior e um agradável terraço com vista para a igreja e para a envolvente rural. Num ambiente de autenticidade, tranquilidade e contacto com a natureza, esta é uma excelente oportunidade para investir numa região cada vez mais procurada por quem valoriza qualidade de vida e turismo de experiência. Transforme esta ruína num espaço único e descubra o verdadeiro encanto do Alentejo.

A 'Casa da Latada', fica localizada em Amieira do Tejo, no Alto Alentejo, no distrito de Portalegre. Esta vila histórica do concelho de Nisa, é amplamente visitada e apreciada, tendo em conta o seu majestoso Castelo construído pelo pai de D. Nuno Álvares Pereira, Santo Condestável no Sec. XIV, as suas 11 Capelas Medievais, a imponente Igreja do Calvário construída no Sec. XVIII por Pedro Vaz de Caldeira, as suas inúmeras casas com traça senhorial, as imensas ruas da terra impecavelmente pavimentadas, o Tejo com ótimas acessibilidades ali a 3 Km onde existem os famosos, Passadiços da Barca D'Amieira tão visitados e percorridos por milhares de pessoas, muitas delas vindas do estrangeiro. Enfim, uma panóplia de atrações que têm merecido por parte de muita gente, apaixonar-se por esta linda localidade. Quanto à Casa da Latada, com uma área de 152 m2, possui um quintal nas suas traseiras com 300 m2. É constituída por dois pisos e sótão. Necessita de obras de recuperação e restauro parciais, sobretudo ao nível de alguns tetos e pisos, modernizar a casa de banho e a cozinha e conjugar funcionalmente outras divisões da casa. Ela tem uma dimensão muito generosa por piso. Trata-se de uma das casas mais bonitas da terra ao seu estilo, a sua localização é ótima. No r/c encontramos um salão (antigo comércio), a cozinha, casa de banho rudimentar, e espaços como arrumos e adega que poderão ter outro tipo de utilização futura. Em cima, ou seja, no piso superior, encontramos os quartos e 1 sala, que depois intercomunica com o sótão e um lindo terraço panorâmico guarnecido por uma velha latada de videiras, com vistas sobre o Castelo e o casario concentrado da vila histórica de Amieira. De realçar que a casa, encosta a uma pequena Capela Medieval. Quanto quintal, possui várias árvores de fruto e espaços para Lazer. A casa encontra-se localizada num lugar privilegiado da Vila, muito calmo e soalheiro. Tem junto a si, todas as infraestruturas básicas como água da rede pública, eletricidade e esgotos. A autoestrada A23, fica apenas a cerca de 10 minutos, o IP2 a pouco mais de 5 minutos e Lisboa fica igualmente a 1h45 m. (N/ Refrª. MP540) Categoria Energética: Isento ref: MP540.

Localização A 7 km da Câmara Municipal de Viseu Zona tranquila e de fácil acesso IMÓVEL COM LICENÇA DE UTILIZAÇÃO Características da Moradia Composta por rés do chão, primeiro andar e sótão 3 quartos espaçosos 2 casas de banho completas Cozinha equipada com móveis Varandas com boas vistas Garagem privativa Arrumos amplos para maior comodidade Mezanino na sala Escadaria interior de acesso ao sótão.

O Palacete de Elvas é uma esplêndida propriedade histórica que remonta a 1887. Esta impressionante mansão foi renovada em 1916 e restaurada em 2010, e mantém todo o charme e elegância da arquitetura francesa. Com uma área total de 8,5 hectares, esta propriedade inclui um jardim botânico de 50.000 metros quadrados, desenhado pelo famoso arquiteto paisagista Jean Claude Forestier e restaurado em 2010 pelo renomado arquiteto paisagista espanhol Javier Mariategui. O Palacete possui 4 salas de estar, 8 quartos, 8 casas de banho, uma cozinha, escritório, cave, adega, elevador e piscina. Com duas moradias independentes, esta propriedade é ideal para quem procura privacidade e espaço para receber convidados. A propriedade também dispõe de instalações hípicas, com uma casa própria, 30 boxes, sala de arreios, palheiros, armazém, picadeiro descoberto/pista de obstáculos, guia elétrica coberta e vários padocks. Localizado a apenas 3km do centro de Elvas, a 20km de Badajoz e a 207km de Lisboa, o Palacete de Elvas é o local perfeito para quem procura uma casa de campo próxima da cidade. Com áreas de estar generosas, biblioteca, sala de jantar e suites espaçosas, esta propriedade oferece todo o conforto e lazer que se espera de uma casa de campo de luxo. A propriedade está rodeada por uma paisagem natural deslumbrante, e dispõe de áreas exteriores para relaxar e desfrutar do ar livre. Com um total de 8 casas de banho, 5 salas e 8 quartos, esta propriedade é ideal para famílias grandes ou para quem procura espaço para receber convidados. A área total da propriedade é de 8,5 hectares, o que permite desfrutar de amplas áreas verdes e espaços ao ar livre. A propriedade também dispõe de infraestruturas modernas, incluindo elevador e aquecimento central. Em suma, o Palacete de Elvas é uma propriedade histórica única, que oferece todo o conforto e luxo de uma casa de campo moderna, com uma localização privilegiada próxima da cidade. Esta propriedade é uma oportunidade única para quem procura um imóvel de luxo em Portugal. Entre em contacto para mais informações e para agendar uma visita! Categoria Energética: D ref: PB2022286.

MORADIA TÉRREA T5 DE LUXO EM LAGEOSA DO DÃO Moradia de sonho que se situa na rua principal da Vila da Lageosa do Dão, fica a 10 minutos da cidade de Tondela e a cerca de 20 minutos da cidade de Viseu. Inserida num lote de terreno de 4650 m2, esta propriedade destaca-se pela beleza natural dispondo de envolvência com a natureza porporcionando paz e tranquilidade. Esta moradia possuí 402,3 de área bruta. Características principais: Hall de entranda com vista para escadaria de acesso ao piso superior 5 quartos amplos com roupeiros embutidos, dois deles sendo duas suítes Sala de estar com lareira e sala de jantar com áreas bastante generosas Cozinha espaçosa e totalmente equipada com acesso à varanda que por sua vez dá acesso àrea de churrasqueira e garagem Caixilharia em aluminio com vidros duplos oscilobatente Portadas em alumínio Aquecimento a gásoleo Ar Condicionado em todos os compartimentos Campainha com vídeo vigilància Piso superior (ao nível do 1ºandar) Hall espaçoso com varanda interior Três quartos com roupeiros embutidos e com acesso a duas varandas uma com vista priveligiada para a serra do Caramulo e outra varanda com vista para a serra da Estrela Quarto de banho completa com banheira. Área de lazer Salão com cozinha equipada ideal para momentos em família e amigos churrasqueira Lareira Forno Quarto de banho de apoio Garagens com box fechada para três carros com portões automáticos Parque de estacionamento automóveis em paralelo desde a entrada principal até à churrasqueira e garagens e de acesso ao terreno. Canil para cães Terreno nas traseiras Terreno com a possibilidade de se fazer uma outra construção Possuí um Olival, árvores de fruto de todas as especies e qualidades. Poço de água que abastece a moradia, jardim e terreno agrícola. Bons acessos e excelente exposição solar. Proximidade a farmácia, bombeiros, supermercado, café snack bar, Termas de São Gemil. Excelente oportunidade para quem procura espaço, tranquilidade!

Identificação do imóvel: ZMPT588840 Apresentamos esta moradia para recuperar localizada em São João do Monte, inserida numa zona tranquila e rodeada pela natureza, ideal para quem procura paz, privacidade e qualidade de vida. Com enorme potencial de renovação, esta propriedade é perfeita para transformar numa charmosa casa de férias, habitação própria ou projeto de alojamento local, beneficiando da crescente procura por turismo em ambiente rural. A sua localização privilegiada permite desfrutar de um ambiente natural e relaxante, mantendo ao mesmo tempo proximidade a todos os serviços essenciais, como escolas, farmácia, restaurantes, comércio local, bombeiros e zonas de lazer, incluindo a praia fluvial nas proximidades. Uma excelente oportunidade para investidores ou para quem deseja criar um refúgio único junto à natureza, com autenticidade e potencial de valorização. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ!

Quinta com 70.000m2 em Fragosela com Moradia T3 Apresentamos esta extraordinária quinta situada em Fragosela, inserida numa zona tranquila e de grande beleza natural. Com uma área total de aproximadamente 70.000m², esta propriedade destaca-se pela sua dimensão, privacidade e enorme potencial para habitação, exploração agrícola, turismo rural ou investimento. A propriedade inclui uma confortável moradia T3, ideal para residência permanente, casa de férias ou apoio a um projeto turístico. Envolvida pela natureza e com excelente exposição solar, a quinta oferece um ambiente sereno e autêntico, perfeito para quem valoriza espaço, tranquilidade e qualidade de vida. Características principais: - Área total de cerca de 70.000m²- Moradia T3- Excelente exposição solar- Terreno amplo com grande potencial agrícola e turístico- Ambiente calmo e reservado- Bons acessos e proximidade de serviços- Ideal para habitação própria, turismo rural ou investimento Uma oportunidade única para adquirir uma propriedade de grande dimensão numa localização privilegiada Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.