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Terreno único com casa antiga implantada, localizado no casco urbano da Vila de Melgaço. Propriedade imperdível face ao seu potencial e viabilidade quer para recuperação, quer para criação de espaço de alojamento local. Moradia com cerca de 120m2 de implantação e 240 de área bruta. Dado o acrescido potencial do imóvel, optando pela rentabilização do local, face á sua viabilidade para edificar, encontra neste imóvel uma oportunidade única face á sua centralidade no cerne da Vila de Melgaço. SALGADOS IMOBILIÁRIA Praça da República, n. ºMonção || POR MOTIVOS DIVERSOS NÃO PUBLICAMOS TODOS OS IMÓVEIS NA INTERNET ENTRE EM CONTACTO CONNOSCO, CERTAMENTE TEMOS O IMÓVEL QUE PROCURA! Face a eventuais desacertos ou atualizações a informação publicada não dispensa confirmação posterior.

EXCLUSIVIDADE FNAI - Fábio Neves A maior e mais internacional agência do Alto Minho. Moradia V4 de requinte localizada a apenas 3km do centro da vila de Ponte da Barca, em Bravães, composta por: - 4 quartos; - 3 casas de banho; - 2 salas; - 2 cozinhas equipadas; - 2 garagens. Nestas divisões mencionadas estão incluídas as divisões de um T1 dividido no piso inferior ou cave que poderá rentabilizar de forma completamente independente. A moradia está equipada com ar condicionado, lareira e furo de água própria. No sótão é também possível criar mais um piso habitacional, tendo pé direito suficiente para o efeito. Moradia com licença AL (Alojamento Local) para possível rentabilidade nesse sentido. Se procura uma moradia com espaço verde abundante, ótima exposição solar, acessos e privacidade, esta é a sua oportunidade. Marque já a sua visita! Para mais informações ou visitas: Ligar para Samuel Araújo: + (telefone) chamada para rede móvel nacional) também disponível por Whatsapp. Fabio Neves Agence Immobilière + (telefone) Escritório) (email) / (email) AMI nº21279 (url) Porque somos diferentes? Os nossos valores são Honestidade, Confiança, Verdade, Escuta, Paixão. Temos um serviço de apoio à construção, restauro e arquitetura para os nossos clientes. Falamos 13 línguas. Temos todos os serviços que são necessários de A-Z para que o cliente não se preocupe com mais nada. Também estamos no estrangeiro. Categoria Energética: C ref: PTL-004-143.

Moinho em Fontoura, Valença - Um Refúgio Único com 367 m² de TerrenoMoinho com 17 m² de área construída, inserido num lote com 367 m², em Fontoura, Valença.Imagine ter um pequeno pedaço de história no coração do Alto Minho, rodeado pelo ambiente rural e pela tranquilidade característica de Fontoura.Este antigo moinho apresenta uma oportunidade particularmente interessante para quem procura um imóvel com carácter, identidade e potencial, seja para criar um pequeno refúgio de natureza, um espaço de lazer ou desenvolver um projeto de recuperação adaptado às suas necessidades, sujeito às respetivas condições e licenças aplicáveis.Com 17 m² de área de construção, o moinho mantém a escala e a autenticidade próprias deste tipo de construção tradicional. O verdadeiro valor da propriedade está também no lote de 367 m², que permite usufruir de um espaço exterior generoso para a dimensão da construção existente.Um imóvel com história e potencialMais do que uma propriedade convencional, este moinho distingue-se pelo seu valor patrimonial, carácter rural e singularidade.É uma solução que poderá interessar a quem procura Um pequeno refúgio para fins de semana e momentos de descanso Um espaço privado integrado na natureza Um projeto de recuperação de uma construção tradicional Um imóvel com potencial para valorização através de reabilitação Um espaço de lazer num ambiente tranquilo do Alto Minho Uma propriedade diferente das ofertas imobiliárias tradicionais.Fontoura - natureza, tranquilidade e proximidadeLocalizado em Fontoura, no concelho de Valença, o imóvel encontra-se numa zona marcada pela paisagem verde, pelo ambiente rural e pela tranquilidade, sem perder a ligação às principais localidades e vias de comunicação da região.A localização permite combinar sossego e contacto com a natureza com a proximidade de Valença, da fronteira com Espanha e de todo o eixo do Alto Minho.Para quem procura uma propriedade com personalidade, longe dos modelos imobiliários convencionais, esta poderá ser uma oportunidade a considerar.367 m² de terreno.17 m² de moinho.Um imóvel com história.Um espaço com potencial.Uma oportunidade para criar algo verdadeiramente seu.VIVER VIANA - RE/MAX Grupo DirectNota: qualquer possibilidade de alteração, ampliação, reconstrução ou mudança de utilização deverá ser previamente confirmada junto das entidades competentes, de acordo com os instrumentos de gestão territorial e demais legislação aplicável.Se quiseres, também posso fazer uma versão mais comercial e emocional para Idealista/Imovirtual, com um título muito mais forte e orientado para gerar contactos. PORQUÊ escolher a RE/MAX para o ajudar na compra do seu imóvel? Dispomos de uma equipa qualificada que o acompanhará em todas as fases do processo de compra, que disponibilizará o tempo necessário para encontrar a sua moradia de sonho. Quando escolhe a RE/MAX, pode contar com: - Qualificação do produto; - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito); - Qualificação motivacional; - Escolha dos imóveis corretos a visitar; - Visitas aos imóveis selecionados; - Capacidade de negociação; - Elaboração do contrato promessa de compra e venda; - Apoio no processo de crédito; - Apoio processual e jurídico; - Acompanhamento na escritura; A RE/MAX está à sua inteira disposição para ajudar a tomar a melhor decisão. Trabalhámos em exclusivo para si! A RE/MAX está à sua inteira disposição para ajudar a tomar a melhor decisão.

Moradia T3 para Restauro em Mentrestido. Inserida num terreno com 2202 m², ideal para quem procura tranquilidade, espaço exterior e potencial de investimento. Conta com eira e espigueiro tradicionais, preservando o charme típico da região minhota. Localizada em zona calma, com excelente exposição solar e bons acessos. Excelente potencial para habitação própria, férias ou turismo rural. Uma oportunidade única para transformar esta propriedade no seu refúgio de sonho. Visite! MITOS E REALIDADES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda. Licença AMI - 11024 Empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Arrendamento e Venda de Imóveis. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a MITOS está colocada entre as maiores imobiliárias de Viana do Castelo. mitos mitosimobiliaria imobiliária vianadocastelo realestate Categoria Energética: Isento ref: C607.

Roy Rock Saint Sebastian Place - Viver com Classe entre a Natureza, o Mar e o Conforto Moderno Barroselas, Viana do Castelo Perto da Praia da Amorosa | A 3 min a pé da Estação Ferroviária | Rodeado pela Natureza Pronto a Habitar: Apartamento T2 Novo (Fração K) Se procura o equilíbrio perfeito entre o design contemporâneo, a tranquilidade da natureza e a proximidade ao mar, este Apartamento T2 (Fração K), totalmente novo e pronto a entrar, é a escolha ideal. Seja para habitação própria ou para um investimento seguro com excelente potencial de rentabilização numa das zonas mais valorizadas do Norte de Portugal. Características do Apartamento: Tipologia: T2 (inclui 1 Suite master) Casas de Banho: 2 WC completos Conceito Open Space: Sala de estar luminosa e cozinha moderna totalmente equipada com eletrodomésticos Espaço Exterior: Um excelente terraço privado para momentos de lazer Conforto Térmico: Ar condicionado topo de gama em todas as divisões e Bomba de Calor para máxima eficiência energética Arrumação: Roupeiros embutidos com acabamentos premium Estacionamento: Lugar de garagem privativo coberto + estacionamento exterior para visitas O Empreendimento: Roy Rock Saint Sebastian Place NEW Um projeto residencial exclusivo, de construção nova e de raiz, que se destaca pela sua arquitetura moderna, sofisticação e compromisso com a sustentabilidade. Exclusividade: Apenas 8 apartamentos (de tipologias T0 a T2) Comunidade Segura: Condomínio fechado que garante total privacidade e segurança Acessibilidade: Prédio equipado com elevador de última geração Luz e Espaço: Grandes varandas e janelas com vidros duplos, tetos falsos com iluminação LED embutida e carpintarias lacadas a branco Localização Privilegiada e Conetividade Viver em Barroselas permite-lhe usufruir do sossego da natureza sem abdicar da proximidade aos grandes centros urbanos e pontos de interesse: A 3 minutos a pé da Estação Ferroviária de Barroselas (ligações diretas a Viana do Castelo, Porto, Braga e Lisboa) A 2 minutos da Praia Fluvial do Vale A 15 km da fantástica Praia da Amorosa A 18 km do centro histórico de Viana do Castelo A 40 km de Braga A 60 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro (Porto) Modernidade, eficiência e localização estratégica. Não perca esta oportunidade única de estrear a sua nova casa. Contacte-nos hoje mesmo para agendar a sua visita e conhecer todos os detalhes!

Esta extraordinária moradia T3 distingue-se pela sua arquitetura, pelo ambiente de absoluta tranquilidade e pela rara combinação entre privacidade, conforto e ligação à natureza. Implantada num magnífico terreno com 4.550 m², oferece um estilo de vida exclusivo para quem valoriza espaço e qualidade de vida. Envolta por uma paisagem verde e cuidadosamente preservada, a propriedade beneficia de uma exposição solar excecional ao longo de todo o dia, proporcionando interiores luminosos e uma relação perfeita entre os espaços habitáveis e o exterior. No interior, a moradia revela uma distribuição harmoniosa e funcional, privilegiando o conforto e a luminosidade. As amplas áreas sociais proporcionam um ambiente acolhedor e sofisticado, enquanto os três quartos garantem toda a comodidade necessária para a vida familiar ou para receber convidados com o máximo conforto. A qualidade construtiva, o cuidado nos acabamentos e a integração com a envolvente natural conferem a esta residência uma identidade singular, difícil de encontrar no mercado imobiliário atual. No rés do chão deparamo-nos com uma sala de dimensões generosas, composta por uma zona de estar, uma de jantar e uma parte de salão de jogos, tudo com acesso à zona exterior e piscina. Neste mesmo piso encontramos a cozinha também ampla. No primeiro piso encontra-se os 3 quartos, um em formato de suite, com casa de banho e closet e depois os outros 2 quartos com uma casa de banho completa de apoio. A zona exterior foi concebida para proporcionar momentos inesquecíveis de lazer e convívio. A elegante piscina infinita assume-se como um dos pontos centrais da propriedade, rodeada por espaços amplos que permitem desfrutar dos dias de sol com total privacidade. Esta não é apenas uma casa. É um refúgio exclusivo, um espaço pensado para desfrutar da vida com tempo, conforto e elegância, rodeado pela beleza da natureza e pela serenidade de um ambiente verdadeiramente privilegiado. * * NOTA: A informação aqui prestada, ainda que precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa. Insuavila Imobiliária Categoria Energética: D ref: 2857.

Moradia em pedra, situada em São Cosme, a 6km do centro da vila de Arcos de Valdevez, numa localização privilegiada perto da estrada nacional, com excelentes acessos, ótima exposição solar e uma deslumbrante vista panorâmica sobre a paisagem envolvente. Distribuída por dois pisos e sótão com pé-direito alto, esta propriedade destaca-se pelas suas divisões amplas e pela excelente capacidade de arrumação. Dispõe de 3 casas de banho, de roupeiros embutidos nos quatro quartos, todos com varanda, sendo um deles uma confortável suite, duas salas acolhedoras, ambas equipadas com lareira, e uma espaçosa zona social em conceito open space que integra harmoniosamente a sala de estar e a cozinha, proporcionando um ambiente funcional e ideal para o convívio familiar. A moradia beneficia ainda de aquecimento central, água própria proveniente de furo, garagem, adega e várias zonas de arrumos, oferecendo todo o conforto e praticidade para o dia a dia. No exterior, encontra-se um agradável jardim com cerca de 2.000 m², perfeito para momentos de lazer, jardinagem ou para desfrutar da tranquilidade do espaço envolvente. Uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação com carácter, conforto e espaço, numa zona tranquila, mas com fácil acesso a todos os serviços e comodidades. Uma propriedade que combina o charme da construção em pedra com a funcionalidade necessária para uma vida moderna. Uma moradia pronta a habitar, ideal para quem procura qualidade de vida, espaço, privacidade e proximidade à natureza, numa região muito procurada, mesmo junto a Gondoriz. Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita e descubra mais um excelente imóvel Arcobarca. A Arcobarca, além de ser agência mediadora de imóveis, é também intermediária de crédito registada junto do Banco de Portugal, com o número de registo 0003433. A Arcobarca não concede crédito, sendo a sua atividade exclusivamente de intermediação com as instituições financeiras com as quais tem contratos de vinculação. Os serviços de intermediação de crédito prestados pela Arcobarca são isentos de qualquer custo para os seus clientes.

Crie o seu refúgio no coração do Alto Minho. Esta autêntica ruína em pedra, localizada em Portela e Extremo, Arcos de Valdevez, preserva o seu aspeto autêntico e histórico, envolvida em paisagens naturais e tranquilidade. Com bons acessos e com terreno para jardim ou zona de lazer, oferece excelente potencial para habitação própria, casa de férias ou projeto turístico, numa região cada vez mais procurada pelo turismo de natureza. Agende a sua visita!

Vianaazul - Moradia com garagem e vários anexos e terreno em Carreço, Viana do Castelo. Ora aqui temos uma casa principal perfeitamente habitável sem necessidade de grandes obras de conservação. Em seu redor temos dois grandes anexos com grande potencial de recuperação na vertente turística, nomeadamente se houver investimento para alojamento local. No estado em que estão temos uma boa cozinha regional, uma adega com apetrechos para tratamento do vinho e um grande anexo para albergar utensílios agrícolas. Temos uma cave debaixo da moradia principal onde encontramos um bar, uma lavandaria e uma sala, Continuando no seguimento destes, mais para sul, encontramos um armazém que poderá ter também diversos destinos pois o desnível do terreno permite entrada direta à superfície. A englobar toda esta construção encontramos uma porção de terreno em dimensão/área suficientes para enquadrar todas estas construções no interior da propriedade. Falta-nos falar sobre a sua localização, excelente, com muito sol, desafogada e lindas vistas mar. O potencial de desenvolvimento desta propriedade para os dias de hoja é tremendo. Visite-a! VIANAAZUL - CASTELVIA SOC MED IMOB LDA, nasceu em Maio de 1996, com origem na Habinorte, migrando em 2000 para a Vila Azul e tomando o nome definitivo para Vianaazul em 2005, até aos dias atuais. Neste já longo percurso - totalizando 29 anos em Maio de 2025 - fomos adquirindo um Know How notável e granjeando um prestígio e um profissionalismo sem paralelo. Com uma equipa de profissionais formados com elevadíssima qualidade esta empresa encontra-se preparada para responder com competência ao nível da mediação imobiliária, peritagens e avaliações imobiliárias. Aceite o nosso convite e visite a página Vianaazul - wwwvianaazul. com. Vai encontrar uma panóplia de imóveis de elevado nível de qualidade. Categoria Energética: D ref: 2200.

Moradia T3 em Seixas - A 100m da Ecovia e no Caminho de Santiago! Descrição: Excelente oportunidade de investimento ou habitação própria na encantadora freguesia de Seixas, Caminha. Esta moradia, com uma área bruta de construção de 225 m², está inserida num lote de terreno com 300 m² e encontra-se em perfeito estado de habitabilidade. O imóvel destaca-se pela sua localização privilegiada e pelo enorme potencial turístico, situando-se em pleno Caminho de Santiago e a escassos 100 metros da Ecovia, ideal para quem privilegia a proximidade à natureza, ao rio e à tranquilidade. Principais Características: Área Bruta de Construção: 225 m² Terreno: 300 m² (excelente espaço exterior para jardim ou zona de lazer) Garagem: Sim, com bom espaço de arrumação. Estado: Perfeitamente habitável, pronta a entrar ou a rentabilizar. Localização Premium: A 100m da Ecovia do Rio Minho e na rota dos Peregrinos de Santiago. Se procura uma casa para viver com qualidade de vida ou um negócio seguro para alojamento local/turismo de habitação, esta é a escolha certa. Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita! InvestimentoImobiliario AlojamentoLocal TurismoHabitacao OportunidadeDeNegocio InvestirEmPortugal PotencialTuristico.

LOIVO - CASA - 5 ASSOALHADAS 142M² - ESTACIONAMENTO - LUMINOSO Em Loivo, esta casa geminada de 1937 apresenta um potencial de renovação único, com 142 m² de área habitável distribuídos por 2 pisos, exposição a sul, nascente e poente que garante uma luminosidade notável ao longo de todo o dia. Com 5 assoalhadas, a casa organiza-se em torno de uma sala de estar, uma cozinha e 3 quartos, completados por uma casa de banho. Apesar do estado de conservação que exige obras de reabilitação, a estrutura oferece uma base sólida para um projeto de renovação completo, com espaços bem proporcionados e uma distribuição funcional entre os dois pisos. A lareira existente confere um charme autêntico ao conjunto, evocando o carácter original da construção. O exterior é um dos pontos fortes deste imóvel: um jardim privativo, uma varanda e um lugar de estacionamento completam as valências da propriedade. O terreno de 166 m² enquadra a casa num ambiente tranquilo, com espaço exterior para aménager ao gosto do futuro proprietário. A localização é igualmente favorável: a apenas 250 metros encontra-se um restaurante, enquanto supermercados, centro de saúde, hospital e farmácia ficam a cerca de 1,5 km - um conjunto de comodidades que valoriza o quotidiano. A fibra ótica e a ligação à rede de esgotos estão já disponíveis, facilitando a modernização do imóvel. Para visitar esta casa com carácter e descobrir todo o seu potencial, entre em contacto e marque a sua visita. ref: 944084.

Esta descrição foi traduzida automaticamente e pode não ser muito precisa Ver descrição no idioma original Villa de luxo em Valença, no norte de Portugal, com vistas panorâmicas sobre o rio Minho Esta villa de luxo contemporânea está localizada em Valença, na região do Alto Minho, no norte de Portugal, a poucos minutos da fronteira espanhola. Situada num promontório com vista para o Vale do Minho, desfruta de vistas panorâmicas excecionais sobre o rio, a paisagem circundante e as montanhas que emolduram a região. Oferecendo quase 878 m² de área habitável num terreno de 3.113 m², esta propriedade combina espaço, privacidade e excelência arquitetónica numa das zonas mais procuradas do norte de Portugal. A residência está disposta em dois pisos concebidos para maximizar a luz natural, as vistas e o conforto quotidiano. O piso principal acomoda as áreas de receção, bem como a maioria dos quartos. Um espetacular hall de entrada de aproximadamente 50 m² abre-se imediatamente para vistas do terraço e da piscina. A zona de descanso compreende cinco quartos, incluindo três suites generosas. A suite principal dispõe de um espaçoso closet estilo boudoir, juntamente com uma área de bem-estar privada completa com sauna. A cozinha contemporânea em plano aberto integra-se perfeitamente com a sala de jantar e a vasta sala de estar de mais de 120 m². As janelas do chão ao teto criam uma continuidade natural entre os espaços interiores e a paisagem envolvente, proporcionando vistas ininterruptas sobre o rio Minho e o vale. O piso inferior oferece vários espaços versáteis adequados para uso como escritório, ginásio, sala de lazer ou alojamento adicional para família e convidados. A propriedade compreende um total de seis quartos e dez divisões principais. A arquitetura contemporânea enfatiza volumes generosos, circulação fluida e abundante luz natural. Grandes superfícies envidraçadas viradas a sul e poente garantem uma exposição solar ideal ao longo do dia, realçando as vistas excecionais proporcionadas por esta localização elevada. No exterior, um amplo terraço rodeia a piscina, criando uma verdadeira área de estar ao ar livre. Os jardins paisagísticos combinam relvados, vegetação mediterrânica, catos e uma horta num ambiente meticulosamente cuidado. Totalmente vedada e resguardada de olhares, a propriedade oferece um nível raro de privacidade, mantendo-se próxima dos principais centros urbanos da região. Localizada a apenas cinco minutos do centro histórico de Valença e de todas as comodidades essenciais, a propriedade goza de uma localização estratégica no coração da região do Alto Minho. Vigo e o seu aeroporto internacional podem ser alcançados em aproximadamente 30 minutos, enquanto o Aeroporto Internacional do Porto fica a pouco mais de uma hora. As praias atlânticas, as encantadoras vilas costeiras do Minho e o Parque Nacional da Peneda-Gerês são facilmente acessíveis, oferecendo um estilo de vida excecional entre o mar, a montanha e o património cultural. Braga e Guimarães, duas das cidades mais importantes do norte de Portugal, podem ser alcançadas em menos de uma hora. Graças à sua proximidade imediata com Espanha, esta propriedade representa também uma excelente residência principal ou secundária para compradores internacionais que procuram um acesso conveniente ao Porto, a Vigo e a toda a Península Ibérica. Esta villa representa uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade de prestígio no norte de Portugal, combinando arquitetura contemporânea, vistas panorâmicas sobre o rio Minho, espaços amplos e excelente acessibilidade internacional.

Invista nesta propriedade em Ponte de Lima. Ao adquirir este imóvel, está a investir numa propriedade com características singulares e grande potencial. A quinta é composta por uma área total de aproximadamente 1.500 m², distribuída por dois artigos - um rústico e um urbano. A propriedade inclui a casa principal (xisto) em ruínas, de dois pisos (rés-do-chão e primeiro andar), mais duas edificações (ruinas em xisto)) com uma área bruta de construção de 370m². O terreno exterior apresenta- se numa cota elevada em relação á zona circundante. Proporciona vistas desafogadas sobre o campo e a montanha e possui acesso em alcatrão, permitindo facilmente a entrada de viaturas até à propriedade. Esta quintinha situa-se numa aldeia rural pertencente à freguesia de Moreira do Lima, a poente do concelho de Ponte de Lima, apenas a 10 minutos da A27 (Ponte de Lima / Viana do Castelo), na área protegida das Lagoas. Quer seja para fins de semana, férias ou investimento, não deixe de visitar e avaliar pessoalmente o potencial deste imóvel! Sobre a Arcobarca A Arcobarca, além de agência de mediação imobiliária, é também intermediária de crédito registada junto do Banco de Portugal sob o número 0003433. A Arcobarca não concede crédito diretamente, atuando apenas na intermediação com instituições financeiras com as quais possui contratos de vinculação. Os serviços de intermediação de crédito prestados pela Arcobarca são totalmente gratuitos para os seus clientes. A Arcobarca está à sua total disposição para o (a) ajudar a adquirir esta propriedade em Ponte de Lima, na freguesia de Moreira do Lima. Para mais informações, contacte: /.

Localizada na freguesia da Bela, lugar do Cabo, a destacar pelo seu enquadramento rural porém, com proximidade ao centro da vila de Monção ( a aproximadamente 5 minutos de carro), De piso térreo, distribuída por cozinha, sala comum, dois quartos, WC, várias zonas de arrumos, espaço com forno de lenha, e lavandaria. Com entrada lateral para viatura, zonas ajardinadas, com múltiplas utilizações. Junto ao principal largo da freguesia, com fáceis e múltiplas, acessibilidades e proximidade a todo o tipo de comércio e serviços. NOTA: Em curso processo de atualização de áreas. MIA MERCADO IMOBILIÁRIO E ARRENDAMENTO é marca do Grupo MIA, registada no INPI (Instituto Nacional de Propriedade Industrial), para a atividade de Mediação Imobiliária. Lic. AMI Nº12979.

**GARANTIA ERA** Moradia T5, muito bem conservada, ideal para quem procura conforto, espaço e tranquilidade. Com quatro quartos amplos, áreas generosas e excelente luminosidade natural, esta habitação proporciona um ambiente acolhedor e funcional para toda a família. No exterior, destaca-se o agradável jardim privado, perfeito para momentos de lazer e convívio. Conta ainda com um anexo independente nas traseiras, com várias possibilidades de utilização, seja como espaço de apoio à habitação, escritório, lazer ou arrumos. Um dos grandes destaques desta propriedade são as magníficas vistas desafogadas sobre o rio, que conferem um ambiente único e relaxante. Beneficia também de ótima exposição solar e de uma localização tranquila, ideal para viver com qualidade e conforto em contacto com a natureza. TRATAMOS DO SEU CRÉDITO HABITAÇÃO POR SI. A Espoinvest - Mediação Imobiliária, Lda. dispõe de autorização para o exercício da atividade de intermediação de crédito com o n. º AUT - 0001876 emitida pelo banco de Portugal e encontra-se registado como intermediário de crédito vinculado. Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições de mercado e sem qualquer custo associado. Assim, não encontrará burocracias na compra da casa nova. SOMOS ESPECIALISTAS DE ZONA. Cada consultor imobiliário ERA é especializado num território e trabalha em regime full-time, o que lhe permite saber tudo sobre a sua zona ao ponto de fazer parte dessa vizinhança. TRABALHAMOS EM EQUIPA. Cada equipa de consultores imobiliários é apoiada por uma agência onde um consultor legal e financeiro trata de todos os processos administrativos para a compra e venda das casas e por uma estrutura de marketing nacional que garante a melhor divulgação de cada casa. *A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa.

Encantadora moradia V3 em condomínio privado com piscina e vistas panorâmicas sobre o Rio Minho e Espanha. Localizada na encosta de Gondarém, entre Caminha e Vila Nova de Cerveira, beneficia de excelentes acessos à EN e à A28, estando próxima dos principais pontos de interesse da região. Distribuída por dois pisos, dispõe no rés do chão de uma ampla sala e cozinha em open space, com muita luz natural e acesso direto ao terraço e à piscina. No primeiro andar encontra-se uma suíte com varanda e vista desafogada para o Rio Minho, dois quartos com vista rio e uma casa de banho completa. No exterior, contamos com uma piscina, amplo jardim e dois lugares de estacionamento privativos. Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, tranquilidade e vistas únicas sobre o Rio Minho. * * NOTA: A informação aqui prestada, ainda que precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa. Insuavila Imobiliária Categoria Energética: C ref: 2856.

Quinta de charme com solar do século XVIII e extensa frente de rio. Magnífica propriedade com 3,27 hectares de terreno totalmente plano, beneficiando de cerca de 205 metros de frente direta para o rio, oferecendo um enquadramento natural de rara beleza e privacidade absoluta. No coração da propriedade encontra-se um imponente solar do século XVIII, cuidadosamente reconstruído, preservando o carácter histórico e integrando conforto contemporâneo. Com aproximadamente 891 m² distribuídos por três pisos, a habitação destaca-se pelos seus amplos espaços interiores, pé-direito elevado, abundante luz natural e elegantes detalhes arquitetônicos. A quinta integra ainda várias unidades habitacionais independentes, ideais para receber hóspedes, turismo rural ou eventos, proporcionando versatilidade de utilização entre residência privada e exploração turística. No exterior, os jardins envolventes revelam-se meticulosamente cuidados, complementados por uma piscina com zona de apoio, criando um ambiente perfeito para momentos de lazer e convívio. A propriedade dispõe também de ginásio, sauna e diversas áreas sociais interiores e exteriores, concebidas para conforto e bem-estar. A componente agrícola está também presente, com vinhas de vinho verde e pomares, reforçando o carácter autêntico e produtivo da propriedade. Os abundantes recursos hídricos incluem dois poços, um furo de captação, uma caixa de água subterrânea com capacidade para cerca de 80.000 litros e um sistema de rega automática instalado em toda a quinta. Com excelentes acessos e infraestrutura preparada para eventos ou alojamento, esta propriedade distingue-se pela sua dimensão, versatilidade e potencial, constituindo uma oportunidade única tanto para residência de prestígio como para investimento turístico de elevada qualidade. Categoria Energética: D ref: SAV16372.

MORADIA V6 NA PRIMEIRA LINHA DE MAR COM SOLÁRIO A moradia tem duas frentes, ambas com saída direta para a rua: Frente de mar, com acesso direto às dunas e à praia (vigiada, com bandeira azul e equipamentos de apoio) e à Ecopista do Litoral Norte, na rota dos caminhos de Santiago (Caminho da Costa); Frente de serra: voltada para amplo espaço verde com parque de merendas, parque infantil e circuito desportivo. Moradia composta por: R/C, 1.º andar, solário, cave, jardim privado e garagem individual. Lote individual com 224 m2, área de implantação de 111 m2; área bruta de construção com 288 m2. DETALHE. A habitação está equipada com portas/janelas de caixilharia com vidros duplos e corte térmico, estores elétricos e com pré-instalação de aspiração central e de painéis solares. O piso do R/C e do 1.º andar são em madeira maciça e equipados com aquecimento radiante. O jardim tem sistema de rega automática programável. O imóvel é vendido totalmente equipado, mobilado e com o referido recheio, pronto a habitar; é ainda uma boa opção para investidores (apto para eventual exploração em regime de AL, hospedagem ou arrendamento de longa duração). Rés do Chão: Com cerca de 100m2, integra uma ampla sala comum com desafogada vista direta para o mar e varanda; despensa e lavandaria, WC completo e cozinha. A sala dispõe de lareira e, junto à entrada principal, um bengaleiro integrado em móvel personalizado; mobilada com uma mesa de jantar e 6 cadeirões, um sofá em pele com pousa-pés, um cadeirão, dois quadros, 1 carpete oriental Ziegler. 1 mesa de centro, 1 TV LG, lustre, cortinas duplas com balck-out. A cozinha encontra-se completamente equipada com eletrodomésticos Balay: frigorífico, microondas, forno e placa de indução de 5 discos, um deles extensível, máquina de lavar louça; tem ainda aquecedor, máquina de café, TV e outros pequenos eletrodomésticos bem como pratos, travessas, panelas, frigideiras, copos, talheres e atoalhados, candeeiro e cortinas duplas com black-out. Está mobiliada com mesa, 8 cadeiras e tapete em pele para apoio à bancada. A despensa está equipada com prateleiras, máquina de lavar roupa e cilindro. O WC completo está equipado com chuveiro e demais louças sanitárias. 1.º Andar: O 1.º andar da moradia dispõe de 4 amplos quartos (um deles com lareira) com armários embutidos, todos com acesso a varanda individual, e 2 WC completos. Cada quarto tem cama de casal e respetivos colchões, mesas de cabeceira e cortinas duplas com black-out; um dos quartos dispõe ainda de toucador e cadeira e de aquecedor. Solário: O salário compreende zona de lazer e adjacente espaço fechado de arrumação, com 4 espreguiçadeiras. Cave: A cave dispõe de luz solar direta a partir de dois decks (frente e traseiras) e é composta por sala ampla com lareira e zona de garrafeira e arrumos, cortinas duplas com black-out e duas TV, leitor de DVD e Blu-ray, mesa de matraquilhos, oito estantes, mesa rebatível, 2 cubos de madeira para arrumação, um sofá reclinável, uma carpete, uma arca frigorífica e um frigorífico SMEG grande. Este piso tem ainda um WC completo e dois quartos com armários embutidos,. Os quartos têm, cada um, camas de casal e respetivos colchões, as respetivas mesas de cabeceira, três carpetes e cortinas duplas com black-outs. Jardim: O jardim encontra-se equipado com mobiliário com 2 cadeirões, um sofá de dois lugares e respetiva mesa de apoio, bem como com duas mesas de refeições e 8 cadeiras. Garagem: A garagem é ampla, separada da habitação. Localizada na Vila de Castelo do Neiva. De carro dista 15 min de Viana do Castelo, 5 minutos do nó da A28/Antas, 30 mn do Aeroporto e 40 mn do Porto. A vila dispõe de supermercados, talhos, restaurantes, pastelarias e padarias, farmácia, banco (com caixa MB), centro médico, creche e escolas, museu e sítio arqueológico. A 5 mn a pé da casa encontra a lota piscatória (por regra aberta todos os d

Espaçosa moradia isolada com 5/6 quartos, numa excelente localização com vistas maravilhosas, perto de Castanheira de Pêra, no distrito de Leiria. Esta propriedade bem conservada beneficia de uma vista ligeiramente elevada nesta encantadora localização. As vistas da propriedade são soberbas e o acesso é facilitado por estradas asfaltadas. Rés-do-chão: A porta da frente abre-se para um hall de entrada com bonitos azulejos azuis e amarelos, típicos das melhores propriedades aqui no centro de Portugal. A porta à esquerda está atualmente a ser utilizada como escritório/sala de estar, mas poderá ser transformada no 6º quarto. Em frente encontra-se um quarto duplo com vistas agradáveis para o jardim e para as colinas ao longe. No final do corredor, encontra-se uma casa de banho com banheira e chuveiro, lavatório, sanita e bidé. O hall dispõe ainda de uma escadaria em pedra com balaustrada em madeira maciça que conduz ao primeiro piso. No final do corredor do piso, encontram-se portas duplas envidraçadas que dão acesso a uma espaçosa sala de estar, parte da qual está a ser utilizada como sala de jantar. Em frente, encontra-se a lareira a lenha, que proporciona aquecimento nos meses mais frios do inverno. A divisão seguinte é uma enorme cozinha/sala de jantar com armários de base azuis e bancadas em granito polido. A cozinha dispõe ainda de uma segunda lareira a lenha e portas que dão para o pátio central e um arrumo com casa de banho. A casa de banho nesta área está atualmente a ser utilizada como depósito, mas poderia ser facilmente reinstalada. Primeiro andar: Uma escadaria no rés-do-chão leva a uma zona central com portas para 4 quartos de casal. Os 2 quartos da frente têm portas de correr que abrem para uma varanda que se estende por toda a lateral da casa. A vista da varanda é incomparável! Este piso dispõe ainda de uma casa de banho completa com pia, sanita, bidé e chuveiro. Exterior: Toda a propriedade está rodeada por muros, o que a torna ideal para crianças pequenas e animais de estimação. O jardim da frente possui árvores adultas e uma trepadeira que fornece uvas em abundância todos os anos. O muro frontal possui um portão simples para o jardim e portões duplos para a entrada de veículos. A partir da entrada de veículos, passa-se para um pátio fechado com áreas de refeições cobertas e descobertas. Há também uma área de jogos e uma lavandaria. O pátio é um ótimo espaço para refeições ao ar livre com amigos e família. Características: Vidros duplos Persianas de alumínio Estacionamento privativo Lareira a lenha Vista deslumbrante Área tranquila Esta propriedade está situada numa aldeia tranquila, apenas a 5 minutos de todas as comodidades. Junto à casa, existe um parque infantil e uma zona de piquenique com vistas encantadoras. A localidade de Castanheira de Pêra, com todas as comodidades, fica apenas a 5 minutos de carro. A Praia das Rocas, com a sua praia fluvial e parque aquático, também se encontra nas proximidades. Distâncias de carro: Castanheira de Pêra 5 minutos, Figueiró dos Vinhos 15 minutos, Penela 25 minutos, Espinhal 30 minutos, Coimbra 45 minutos, Porto 110 minutos, Lisboa 125 minutos Categoria Energética: F ref:ko2732.

Apresento-lhe uma excelente oportunidade na encantadora região de Monção, na tranquila zona da Bela a apenas cerca de 6 minutos do centro da vila. Esta propriedade em pedra é ideal para quem procura um projeto com enorme potencial, seja para habitação própria, turismo rural ou investimento. A moradia principal necessita de obras de reconstrução, mas conserva toda a beleza típica das casas tradicionais em pedra do Alto Minho. Conta com 9 divisões amplas, oferecendo inúmeras possibilidades de remodelação e personalização. Além da casa principal, a propriedade inclui ainda anexos de apoio e um terreno espaçoso, permitindo várias opções de aproveitamento: Possibilidade de venda em 3 artigos/anexos distintos; Dois terrenos com potencial de construção; Um conjunto composto por terreno e casa em pedra. A localização combina tranquilidade, natureza e proximidade ao centro de Monção, tornando esta propriedade especialmente atrativa para quem valoriza espaço, privacidade e autenticidade. Uma oportunidade única para transformar esta casa numa magnífica moradia de charme ou num projeto turístico de grande potencial. Categoria Energética: F ref: UNU-F1-09-6.