Venda de casas

Descubra um verdadeiro refúgio no coração do Algarve, onde a tranquilidade do campo se alia à proximidade das mais belas praias da região. Situada em Vales de Pêra, esta encantadora moradia térrea encontra-se a poucos quilómetros das praias da Galé, Salgados, Armação de Pêra e de todas as comodidades essenciais. Inserida num magnífico terreno com cerca de 7500m², totalmente vedado, com 2 entradas, esta propriedade tem parte do terreno em solo rústico - Aglomerado Rural. Uma área útil de 150.9m2 + garagem de 59.3m2. A moradia, de estilo rústico e cheia de personalidade, está pronta a habitar e distingue-se pelos seus tetos altos, elegantes mezzanines, ambientes amplos e luminosos e uma atmosfera acolhedora que convida a desfrutar de cada espaço. No exterior, a piscina e as amplas zonas ajardinadas proporcionam o cenário perfeito para momentos de lazer em família ou entre amigos. A propriedade dispõe ainda de garagem, água da rede, furo, garantindo maior autonomia e funcionalidade. Para o máximo conforto durante todo o ano, a casa está equipada com ar condicionado e lareira, conjugando o charme da arquitetura tradicional com as comodidades modernas. Com Licença de Alojamento Local (AL) ativa, esta é uma excelente oportunidade tanto para residência permanente ou casa de férias, como para investimento com elevado potencial de rentabilidade turística. Destaques da propriedade: Terreno com aproximadamente 7.500 m², totalmente vedado com várias entradas; Parte do terreno inserido em malha urbana; Moradia térrea rústica, pronta a habitar; Piscina e amplos espaços exteriores; Garagem; Água da rede e furo; Ar condicionado e lareira; Tetos altos e mezzanines que conferem um charme único; Licença de Alojamento Local (AL); Localização privilegiada, a poucos minutos das melhores praias do Algarve e com excelentes acessos. Uma propriedade rara, onde autenticidade, conforto e localização se unem para criar um estilo de vida único no Algarve. Marque já a sua visita e venha descobrir este pequeno paraíso. Na KW Flash temos ao dispor Apoio no processo de financiamento (se requerido). A nossa agência tem um Intermediário de Crédito Autorizado pelo Banco de Portugal. Caso necessite de financiamento podemos ajudar e estaremos ao seu lado a acompanhá-lo ao longo de todo o processo. Além disso, na KW Flash, acreditamos no poder da colaboração, por isso, partilhamos todos os negócios de forma equitativa com todos os consultores imobiliários. Juntos, podemos oferecer um serviço ainda mais completo e eficaz aos nossos clientes, garantindo que suas necessidades sejam sempre atendidas da melhor maneira possível.

Moradia de Dois Pisos com duas Zonas Habitacionais no Centro de Ferragudo,Algarve,Portugal. Espaço, versatilidade e excelente potencial numa localização central, a poucos minutos da praia. Apresentamos esta ampla moradia de dois pisos, localizada no centro de Ferragudo, uma das vilas mais encantadoras e procuradas do Algarve. A propriedade corresponde a uma única moradia, não constituída em propriedade horizontal, dispondo de uma entrada comum e de duas zonas habitacionais distribuídas pelo rés-do-chão e pelo primeiro andar. A configuração atual permite uma utilização versátil, sendo adequada para uma família numerosa, para duas gerações da mesma família ou para quem procura conjugar habitação própria com uma possível fonte de rendimento. Situada a aproximadamente cinco minutos de carro e cerca de vinte minutos a pé da praia, encontra-se também próxima de cafés, restaurantes, comércio e diversos serviços essenciais. Espaço Exterior A propriedade beneficia de uma generosa área exterior, onde se destacam: * Garagem privativa; * Amplo jardim com diversas árvores de fruto, incluindo um limoeiro, duas figueiras, laranjeiras, pereiras, tangerineiras, nespereiras e um loureiro; * Grande quintal, ideal para momentos de lazer e convívio; * Estúdio localizado nas traseiras da garagem, que poderá ser utilizado como espaço para hóspedes, escritório, atelier ou zona de apoio. Rés-do-Chão O piso térreo é composto por: * Cozinha ampla; * Sala de estar; * Três quartos; * Duas casas de banho; * Quintal com acesso direto à garagem. Primeiro Andar O primeiro andar dispõe de: * Cozinha muito espaçosa, com arrecadação; * Sala ampla com lareira; * Área exterior comum à cozinha e à sala; * Quarto principal de grandes dimensões, com varanda e roupeiro; * Segundo quarto com roupeiro; * Casa de banho de grandes dimensões; * Terraço, ideal para desfrutar do clima ameno do Algarve. Principais Características * Moradia de dois pisos; * Duas zonas habitacionais distintas; * Entrada comum; * Excelente exposição solar; * Garagem privativa; * Estúdio nas traseiras da garagem; * Jardim com diversas árvores de fruto; * Amplo espaço exterior; * Potencial para utilização familiar, multifamiliar ou rentabilização; * Localização central em Ferragudo; * Aproximadamente cinco minutos de carro da praia; * Cerca de vinte minutos a pé da praia; * Proximidade de restaurantes, comércio e serviços. Uma Propriedade Versátil no Coração de Ferragudo Esta moradia distingue-se pelas suas áreas generosas, pela versatilidade da sua configuração e pelo agradável espaço exterior. Uma excelente oportunidade para quem procura uma propriedade com carácter, potencial de valorização e uma localização privilegiada no centro de Ferragudo, a poucos minutos das praias e de todas as comodidades. Categoria Energética: D ref:V1054.

Moradia V3 com vista mar no renovado empreendimento turístico Salema Beach Village, situado a apenas 500 metros da pitoresca praia de Salema, na encantadora aldeia piscatória de Salema, no concelho de Vila do Bispo. Esta moradia tipicamente algarvia, de inspiração mediterrânica, possui um terraço privado na cobertura e uma área de jardim envolvente. Com excelente exposição solar, a moradia oferece conforto e privacidade, com espaços amplos, decoração moderna e minimalista, com varanda e terraços generosos que permitem a entrada de abundante luz natural. A moradia distribui-se em três pisos, com 3 quartos, sendo um deles suite. A moradia tem cozinha equipada e está completamente decorada, com simplicidade, bom gosto e materiais modernos. O Salema Beach Village oferece uma variedade de áreas exclusivas para os residentes, como o espaço Sport & Fun Park, que inclui dois campos de padel, parque infantil, ginásio ao ar livre e piscina para adultos e crianças, bem como serviço de receção e segurança 24 horas, bem como estacionamento. Este empreendimento turístico é perfeito para os amantes do Algarve autêntico, onde a natureza se mantém intocada e selvagem, próximo ao Parque Natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina. Com localização privilegiada, a curta distância da praia, rodeada por restaurantes e comércio. A 20 minutos da cidade de Lagos e da emblemática vila de Sagres. O Salema Beach Village oferece uma opção de gestão de investimento com programa de arrendamento disponível, sendo uma excelente oportunidade de investimento imobiliário no Algarve ao mesmo tempo que lhe garante uma fonte de rendimento passivo. CARACTERÍSTICAS: Área: 142 m2 Área Útil: 116 m2 Quartos: 3 Banhos: 3 Eficiência Energética: B- DETALHES: Mobilada e equipada 3 quartos Varanda / Terraço Empreendimento turístico Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc. ) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063.

Moradia V2 no renovado empreendimento turístico Salema Beach Village, situado a apenas 500 metros da pitoresca praia de Salema, na encantadora aldeia piscatória de Salema, no concelho de Vila do Bispo. Esta moradia tipicamente algarvia, de inspiração mediterrânica, possui um terraço na cobertura e uma extraordinária vista para o Oceano Atlântico. Com excelente exposição solar, a moradia oferece conforto e privacidade, com espaços amplos, decoração moderna e minimalista, com varanda e terraços generosos que permitem a entrada de abundante luz natural. A moradia distribui-se em três pisos, com 2 quartos, sendo um deles suite. A moradia tem cozinha equipada e está completamente decorada, com simplicidade, bom gosto e materiais modernos. O Salema Beach Village oferece uma variedade de áreas exclusivas para os residentes, como o espaço Sport & Fun Park, que inclui dois campos de padel, parque infantil, ginásio ao ar livre e piscina para adultos e crianças, bem como serviço de receção e segurança 24 horas, bem como estacionamento. Este empreendimento turístico é perfeito para os amantes do Algarve autêntico, onde a natureza se mantém intocada e selvagem, próximo ao Parque Natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina. Com localização privilegiada, a curta distância da praia, rodeada por restaurantes e comércio. A 20 minutos da cidade de Lagos e da emblemática vila de Sagres. O Salema Beach Village oferece uma opção de gestão de investimento com programa de arrendamento disponível, sendo uma excelente oportunidade de investimento imobiliário no Algarve ao mesmo tempo que lhe garante uma fonte de rendimento passivo.

Descubra esta encantadora moradia geminada T2, inserida num condomínio privado perto do Vila Vita Park, a poucos minutos a pé da Praia do Barranco. Distribuída por dois pisos, a propriedade oferece 160 m² de área bruta, dois quartos, duas casas de banho, varanda e terraço com vista mar. O condomínio dispõe de piscina comum, jardins cuidados e um ambiente tranquilo, ideal para viver, desfrutar de férias ou investir. A sua excelente localização permite fácil acesso às praias, restaurantes, comércio e serviços, tornando esta uma oportunidade única no coração do Algarve. Categoria Energética: C ref: 1168.

Exclusividade e Refúgio Privado sobre o Rio Odelouca, Silves Se procura um refúgio onde o luxo discreto se cruza com a autenticidade da natureza algarvia, esta moradia é uma oportunidade raríssima no mercado. Situada numa localização verdadeiramente única e recôndita em Odelouca, Silves, esta propriedade foi desenhada para quem privilegia a máxima privacidade, o conforto moderno e uma relação frontal com a paisagem. Com uma vista absolutamente deslumbrante e panorâmica sobre o rio, esta moradia destaca-se como um produto exclusivo, ideal tanto para residência permanente de prestígio como para um retiro de férias inesquecível. Características Interiores | Sofisticação e Conforto A moradia distribui-se de forma fluida, privilegiando a luz natural e a envolvência com o cenário exterior: * 3 Master Suites: Três quartos amplos, todos em suite, garantindo total independência, privacidade e o máximo conforto para a família e convidados. * Sala de Estar Panorâmica: Um espaço generoso e sofisticado, onde as grandes portadas de vidro emolduram uma vista deslumbrante sobre o rio, fundindo o interior com a calmaria da paisagem. * Cozinha Totalmente Equipada Espaço Exterior | O Seu Oásis Privado O verdadeiro ex-líbris desta propriedade é o seu fantástico espaço exterior, planeado para potenciar a vivência ao ar livre e o clima do Algarve: Piscina Privada: Uma área de piscina perfeitamente enquadrada no terreno, convidando a mergulhos refrescantes com o rio como pano de fundo. Zona de BBQ e Lounge: Espaço dedicado ao lazer e à arte de receber, ideal para refeições al fresco e tertúlias ao pôr do sol. Ambiente Exclusivo: Envolvida pelo silêncio e pela natureza, a propriedade oferece uma atmosfera de paz absoluta, longe da azáfama, mas a curta distância de todas as conveniências e das praias da região. Detalhes Relevantes Localização: Odelouca, Silves (Algarve) Tipologia: V3 (3 Suites) Vista: Rio e Natureza Estado: Pronta a habitar / Excelente estado de conservação Nota: Falamos de um produto único, num lugar único. Propriedades com esta localização e nível de privacidade são escassas e altamente valorizadas. Contacte-nos para agendar a sua visita privada e venha apaixonar-se por este segredo bem guardado em Silves.

Moradia excepcional em construção, com excelentes acabamentos e isolamentos, com design de Mário Martins, um dos melhores arquitetos da região, e construída por um dos melhores construtores de Lagos. Inserida numa localização privilegiada, em PRIMEIRA LINHA, com vista mar de tirar o fôlego, apenas a 300 metros da praia do Camilo, 500 metros da praia de Dona Ana e 500 metros da Ponta da Piedade. Características: - Elevador - Ar-Condicionado - Pavimento Aquecido - "Blinds" Elétricos - Cozinha Equipada - Sistema Solar - Sistema de Domótica - Materiais de Qualidade e Excelentes Isolamentos Térmicos e Acústicos - Fibra (Internet) - Piscina Exterior Privada Prevê-se a conclusão em Janeiro 2026.

Ruína Exclusiva com Vista para a Serra e 8.106 m² - Cardosal, Querença (Loulé) A simbiose perfeita entre o charme do Barrocal algarvio, a sofisticação do Golfe e a serenidade da Natureza. Imagine acordar todos os dias com uma vista panorâmica e desimpedida sobre a imponência da serra algarvia, num refúgio privado onde o único som é o da natureza. Esta propriedade única, situada na prestigiada zona do Cardosal, em Querença, oferece a tela em branco ideal para quem exige exclusividade, privacidade e um projeto feito à sua medida. O Seu Futuro Refúgio: Uma Janela sobre a Serra: Graças à sua implantação estratégica numa cota ligeiramente elevada em relação à estrada, a futura moradia beneficiará de uma exposição solar fantástica e de vistas panorâmicas deslumbrantes. Facilidade de Construção: Esqueça os custos astronómicos de terraplanagem. A ruína está inserida numa área perfeitamente plana do terreno, simplificando qualquer projeto de restauro, ampliação ou arquitetura moderna. Autossustentabilidade: o terreno é enriquecido por uma pequena barragem privada - o recurso perfeito para criar um jardim exuberante, uma piscina biológica ou uma vinha pessoal. Acessibilidade Premium: Conforto total com caminho alcatroado até à entrada da propriedade, garantindo um acesso suave para qualquer veículo, sem estradas de terra batida. Uma Localização Rara e de Elevada Valorização: Viver aqui é ter o privilégio de caminhar até à icónica Fonte Benémola, uma das reservas naturais mais bonitas do Algarve. Ao mesmo tempo, a propriedade beneficia da explosão de valorização imobiliária da zona, impulsionada pelo vizinho de luxo Ombria Resort. É o equilíbrio perfeito: o isolamento idílico do campo, a poucos minutos do golfe de classe mundial e de todos os serviços urbanos. Distâncias e Conetividade: Ombria Resort Golf: Apenas 3,5 km (cerca de 5 minutos), permitindo-lhe desfrutar de campos de golfe de eleição, spas e restauração de luxo num piscar de olhos. Cidade de Loulé (Centro): A 11,2 km, onde encontra o famoso Mercado Municipal, comércio tradicional, e toda a efervescência cultural da cidade. Hospital da Luz Loulé: A 11,3 km, garantindo cuidados de saúde privados e de referência sempre por perto. MAR Shopping Algarve: A 24,0 km, com acesso rápido às melhores marcas, lojas de conveniência (IKEA) e lazer. Aeroporto de Faro: A escassos 27,0 km, ligando o seu refúgio de campo diretamente a qualquer destino internacional em cerca de 30 minutos.Seja para desenhar a sua moradia de sonho, criar um turismo rural de charme ou fazer um investimento seguro numa das zonas mais dinâmicas e requintadas do concelho de Loulé, esta propriedade é uma oportunidade raríssima no mercado atual. Marque a sua visita e venha apaixonar-se pela envolvência e pelo potencial deste lugar. Distâncias Aos Principais Pontos de Interesse As distâncias aproximadas a partir da propriedade são: Cidade de Loulé (Centro): 11,2 km Hospital da Luz Loulé: 11,3 Km Ombria Resort Golf: 3,5 km MAR Shopping Algarve: 24,0 km Aeroporto de Faro: 27,0 km NOTA: Esta propriedade não tem licença de Habitabilidade, no entanto todo o processo está a ser tratado pelo proprietário. Na Decisões e Soluções Faro/Loulé Avenida, somos intermediários de crédito vinculados, registados no Banco de Portugal, com o número 0007473, pensado para apresentar as melhores soluções financeiras de acordo com as suas necessidades. Apoiamos todo o processo de forma transparente e eficiente, garantindo maior comodidade, segurança e poupança. Estamos aqui para ajudar a alcançar os seus objetivos financeiros com as melhores condições. Não hesite, e contacte para agendar visita ou mais informações! *As imagens apresentadas podem ser renderizações digitais do projeto e podem diferir do resultado final. Licença AMI 22805.

Moradia T4 Exclusiva com Piscina Privada, Cave Ampla e Renovação Integral em 2025 | Olhão Imagine viver numa moradia onde o conforto, a privacidade e os espaços exteriores se unem para proporcionar uma qualidade de vida excecional. Esta elegante moradia isolada T4, totalmente renovada em 2025, encontra-se inserida numa tranquila urbanização de Olhão, oferecendo o equilíbrio perfeito entre a serenidade de uma zona residencial e a proximidade de todas as comodidades essenciais. Com uma arquitetura funcional e uma excelente distribuição dos espaços, esta propriedade foi concebida para responder às necessidades de uma família moderna, privilegiando áreas amplas, luminosidade natural e uma ligação harmoniosa entre o interior e o exterior. O grande destaque desta moradia é o seu magnífico espaço exterior. A piscina privada convida a desfrutar dos dias de sol algarvios, enquanto a zona de barbecue totalmente equipada proporciona o cenário ideal para refeições ao ar livre e momentos de convívio com familiares e amigos. Distribuição da Moradia Cave Um amplo espaço em open space, com inúmeras possibilidades de utilização. Poderá ser transformado numa sala de cinema, ginásio, sala de jogos, escritório, atelier ou até num apartamento independente, adaptando-se facilmente às necessidades do futuro proprietário. Rés-do-Chão Neste piso encontra-se a zona social da habitação. A moderna cozinha totalmente equipada possui acesso direto ao jardim, à piscina e à área de barbecue, permitindo uma perfeita integração entre os espaços interiores e exteriores. Dispõe ainda de despensa, casa de banho de serviço e um quarto com varanda. A espaçosa sala de estar e jantar beneficia de excelente luminosidade natural e acesso a varanda, criando um ambiente acolhedor e ideal para o quotidiano ou para receber convidados. Primeiro Piso A zona privada é composta por três quartos e duas casas de banho completas. A suíte principal dispõe de varanda privativa, proporcionando um espaço tranquilo para desfrutar do clima ameno da região. Destaques da Propriedade * Moradia isolada T4 totalmente renovada em 2025; * Piscina privada; * Zona de barbecue totalmente equipada; * Cozinha moderna e totalmente equipada; * Cave ampla com múltiplas possibilidades de utilização; * Três pisos; * Excelentes áreas interiores; * Grande luminosidade natural; * Varandas; * Inserida numa urbanização calma e residencial. Localização Situada numa das zonas mais procuradas de Olhão, esta moradia beneficia de uma localização privilegiada, permitindo usufruir de tranquilidade sem abdicar da proximidade dos principais serviços, escolas, comércio e acessos. Nas proximidades encontra-se: * Marina de Olhão e cais de embarque para as ilhas aproximadamente 2,5 km * Supermercado cerca de 2,3 km, * Praia dos Cavacos 6,5 km * Aeroporto Internacional de Faro 13,9 km * Acesso à Autoestrada A22 (Nó de Moncarapacho) cerca de 14 km Esta é uma oportunidade única para quem procura uma moradia pronta a habitar, com acabamentos contemporâneos, excelentes áreas e um fantástico espaço exterior, numa localização privilegiada do Algarve. Agende já a sua visita e venha descobrir tudo o que esta extraordinária moradia tem para oferecer. Categoria Energética: D ref:LV158.

Localizada na prestigiada zona da Ponta da Piedade, em Lagos, esta contemporânea moradia de três quartos oferece uma combinação excecional entre arquitetura moderna, conforto e uma das localizações mais desejadas do Algarve. A poucos passos das emblemáticas falésias e das águas cristalinas da costa, a propriedade foi cuidadosamente concebida para maximizar a luz natural, a privacidade e a ligação entre os espaços interiores e exteriores. O piso superior constitui o coração da casa, onde uma ampla sala de estar e jantar em open space se abre através de grandes superfícies envidraçadas para um generoso terraço. A cozinha contemporânea totalmente equipada integra-se harmoniosamente na zona social, criando um espaço elegante e funcional para o dia a dia ou para receber convidados. A moradia dispõe de três amplas suites, concebidas para proporcionar conforto e privacidade. Duas encontram-se no piso inferior, com acesso direto ao jardim paisagístico e à piscina, enquanto a terceira suite está localizada no piso superior, oferecendo maior independência para proprietários ou hóspedes. No exterior, o jardim cuidadosamente concebido envolve a piscina privada, criando vários espaços para refeições ao ar livre, lazer ou simplesmente para desfrutar do clima algarvio. No topo da propriedade, o espetacular terraço rooftop oferece vistas panorâmicas sobre a envolvente, sendo o local ideal para apreciar o pôr do sol ou relaxar num ambiente verdadeiramente privilegiado. Entre as características de destaque encontram-se o piso radiante, ar condicionado reversível, painéis solares, aspiração central, sistema de som integrado Sonos, lareira e acabamentos de elevada qualidade. A propriedade beneficia ainda de uma ampla garagem privativa, oferecendo estacionamento seguro para vários veículos e um generoso espaço de arrumação, uma mais-valia cada vez mais rara nesta localização. A moradia é vendida totalmente mobilada e pronta a habitar. Situada a curta distância a pé da Praia do Camilo, da Ponta da Piedade e da Praia Dona Ana, e apenas a poucos minutos do centro histórico de Lagos, da marina, restaurantes e restantes comodidades, esta é uma propriedade ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento de elevada qualidade. Marque já a sua visita com a ten Hoopen Realty e descubra pessoalmente tudo o que torna esta propriedade verdadeiramente especial.

Excelente moradia T3 em construção em Olhos de Água. A filosofia de intervenção consiste num equilibrado exercício entre arquitetura e parâmetros de conforto e habitabilidade que são hoje, imperativas na construção. Moradia bespoke, desenhada por gabinete de arquitetura conceituado, constituída por dois pisos mais cave. No primeiro piso encontramos a sala com pé direito duplo e ponto de luz de vidro duplo marítimo, cozinha completamente equipada com acabamentos de luxo, uma suite e mais uma casa de banho social. No piso superior temos dois quartos em suite. Na cave encontramos a garagem e áreas técnicas. A distribuição de espaços promove o melhor aproveitamento da orientação solar e garante o conforto interior. Otimização das áreas privativas, assegurando um bom aproveitamento da área útil, valorizando o prolongamento visual na relação social da casa com as áreas exteriores. Com materiais de construção e processos construtivos de qualidade superior que, visa garantir sempre o equilíbrio entre qualidade e custo sem prejuízo da rapidez de execução. O projeto da moradia visa uma intervenção que procura estabelecer e potenciar uma forte relação com a natureza e respeitar a envolvente em que se insere. A praia encontra-se inserida na pitoresca povoação de Olhos d´Água, terra de pescadores que ainda hoje ocupam o areal com as suas embarcações de pesca artesanal. As afamadas nascentes de água doce que brotam do areal, localmente designadas por olhos d´água ou olheiros, batizaram a povoação e a praia. Os olhos d´água são visíveis junto ao mar, em situação de baixa-mar, na extrema nascente da praia. Mas são também as arribas calcárias que distinguem Olhos d´Água, já que esta é a primeira praia rochosa na passagem do sotavento arenoso para o barlavento rochoso, e onde se pode observar a vida marinha na faixa entre marés: lapas, búzios, cracas, pequenos cabozes, anémonas e algas coloridas. As formações rochosas, muito recortadas, exibem leixões, grutas, arcos, e pequenas enseadas abrigadas. Não perca esta magnifica oportunidade e marque já a sua visita!

Apresentamos esta encantadora moradia T1, situada em Sagres, com uma área total de construção de 52 m², complementada por agradáveis espaços exteriores, numa localização tranquila e de forte carácter algarvio. Com orientação a sul, a propriedade beneficia de excelente exposição solar e de uma atmosfera luminosa ao longo do dia. A moradia preserva elementos de arquitetura tradicional, como a fachada branca, os apontamentos em vermelho, os arcos e os tetos em madeira pintada de branco, combinados com uma renovação cuidada e funcional. A área habitacional distribui-se de forma prática por sala com 19 m², quarto com 18 m², cozinha com 4 m² e casa de banho com 6 m², proporcionando espaços confortáveis e bem aproveitados. No exterior, conta com 20 m² de logradouro, além de 13 m² de serventia de logradouro, criando diferentes possibilidades para usufruir do espaço exterior, seja para uma pequena zona de estar, refeições ao ar livre ou simplesmente para aproveitar o agradável clima de Sagres. Com 41 m² de área útil total, 11 m² de área total dependente e 52 m² de área total de construção, esta moradia apresenta uma combinação interessante entre dimensão, funcionalidade, carácter tradicional e espaço exterior. A localização em Sagres permite desfrutar da autenticidade desta vila, conhecida pelas suas praias, paisagens naturais e proximidade ao mar, bem como de uma vasta oferta de comércio, restauração e serviços. Uma excelente oportunidade para quem procura uma casa de férias, residência permanente ou investimento numa das localidades mais emblemáticas e procuradas do Algarve. Principais características: Moradia T1 Área útil total: 41 m² Área total dependente: 11 m² Área total de construção: 52 m² Sala: 19 m² Quarto: 18 m² Cozinha: 4 m² Casa de banho: 6 m² Arrumos: 5 m² Logradouro: 20 m² Serventia de logradouro: 13 m² Orientação solar: Sul Arquitetura de carácter tradicional Tetos em madeira pintada de branco Pavimento em tijoleira tradicional Espaços interiores luminosos Espaço exterior privativo Uma moradia cheia de carácter, onde a tradição algarvia se encontra com a simplicidade e funcionalidade, numa localização privilegiada em Sagres. Categoria Energética: Isento ref: CP-M2614.

Excelente Moradia térrea T2 + 1.Esta moradia foi remodelada em 2023, inclusive instalação elétrica e canalização, destaca-se pelo sossego e privacidade, pelas suas áreas generosas e proximidades do comércio e serviços.Situada na localidade de ALCÁÇOVAS, num local calmo e tranquilo, a cerca de 20 minutos da capital de Distrito Évora e de Alcácer do Sal, acesso a duas autoestradas A2 e A6, perto de zona comercial, farmácia, cafés, restaurantes, CTT, estação ferroviária, banca, combustíveis e a 50 metros das maravilhosas e funcionais piscinas Municipais.A Moradia faz parte de um lote terreno cuja a área total é de 225m2, a área total coberta é de 144m2 e habitável de 108m2. A entrada principal dispõe de uma pequena varanda coberta, ao entrarmos temos um corredor de acesso a toda a casa, os dois quartos, sala ampla, cozinha totalmente remodelada e equipada com placa e forno elétrico, combinado, exaustor, termo acumulador, micro-ondas, máquina de lavar roupa e máquina de lavar louça, marquise, acesso também à casa de banho e despensa que tem escadas que nos levam à cobertura da habitação, onde foi já feito um aproveitamento de um quarto, wc e zona de arrumações bastante ampla.A Moradia dispõe também um simpático logradouro com arvores de fruto, rega automática, forno a lenha, barbecue e anexos, onde pode desfrutar do sossego e convívios com a família e amigos.O logradouro dá acesso à garagem e à cozinha com fumeiro.A Moradia tem também Ar condicionado, Aquecedor elétrico e Painéis solares fotovoltaicos e é vendida praticamente com toda a mobília.Um excelente oportunidade para habitação permanente, 2ª habitação e/ou investimento. Esta descrição é meramente informativa e não poderá ser considerada vinculativa. Marque já a sua visita! Excellent single-storey 2+1 bedroom house. This property was fully renovated in 2023, including electrical and plumbing systems. It stands out for its peace and privacy, generous areas, and proximity to shops and services. Located in the village of ALCÁÇOVAS, in a quiet and peaceful area, approximately 20 minutes from the district capital Évora and from Alcácer do Sal, with access to the A2 and A6 motorways. It is close to commercial areas, pharmacy, cafés, restaurants, post office, train station, banks, fuel stations, and just 50 meters from the wonderful and well-equipped municipal swimming pools. The house is set on a plot of land with a total area of 225 m², a total built area of 144 m², and 108 m² of living space. The main entrance features a small covered veranda. Upon entering, there is a hallway providing access to the entire house, including two bedrooms, a spacious living room, and a fully renovated kitchen equipped with a hob and electric oven, fridge-freezer, extractor fan, water heater, microwave, washing machine, and dishwasher. There is also a sunroom, access to a bathroom and a pantry, which includes stairs leading to the roof space of the house, where an additional room, bathroom, and a large storage area have already been created. The property also includes a pleasant outdoor patio with fruit trees, automatic irrigation, a wood-fired oven, barbecue, and annexes, where you can enjoy peace and social gatherings with family and friends. The outdoor area provides access to the garage and to a secondary kitchen with a smokehouse. The house also features air conditioning, an electric heater, and photovoltaic solar panels, and is sold practically fully furnished. An excellent opportunity for permanent residence, holiday home, and/or investment. This description is for informational purposes only and is not legally binding. Book your viewing today! Excellente maison de plain-pied T2 + 1. Cette maison a été entièrement rénovée en 2023, y compris les installations électriques et la plomberie. Elle se distin.

Herdade com 150 ha, exploração biológica e excelente potencial de valorização A cerca de 2 horas de Lisboa, encontra-se esta magnífica herdade, em excelente estado de conservação, resultado do trabalho de valorização e manutenção desenvolvido ao longo dos últimos anos. A propriedade integra aproximadamente 130 hectares de montado de sobro, com uma densidade atual de cerca de 250 árvores por hectare. Trata-se de um montado jovem, com cerca de 20 anos, que apresenta boas perspetivas de crescimento e valorização. Em 2024 foi realizada a tiragem de cortiça virgem, estando prevista a próxima tiragem para 2033, com uma estimativa de produção entre 2.600 e 3.600 arrobas. A herdade encontra-se totalmente vedada e parqueada, reunindo excelentes condições para a exploração agropecuária. Atualmente, a propriedade é explorada em modo biológico, encontrando-se ocupada com ovinos. No que respeita aos recursos hídricos, dispõe de 4 pontos de água permanentes, bem como de charcas destinadas ao abeberamento do gado, assegurando boas condições para a atividade pecuária. A propriedade beneficia ainda de bons acessos e conta com a rede elétrica localizada a aproximadamente 500 metros, constituindo uma mais-valia para futuras necessidades de exploração ou valorização da herdade. Principais características: 130 ha de montado de sobro; Cerca de 250 sobreiros/ha; Montado jovem, com aproximadamente 20 anos; Tiragem de cortiça virgem realizada em 2024; Próxima tiragem prevista para 2033; Estimativa de 2.600 a 3.600 arrobas; Exploração agropecuária em modo biológico; Exploração atual com ovinos; Propriedade totalmente vedada e parqueada; 4 pontos de água permanentes; Charcas para abeberamento do gado; Bons acessos; Rede elétrica a cerca de 500 metros. Uma herdade com forte componente florestal e agropecuária, reunindo características muito interessantes para quem procura uma propriedade rural produtiva, com recursos próprios e potencial de valorização a médio e longo prazo. Categoria Energética: Isento ref: EXP152.

Moradia T5 com Piscina e Jardim em Montemor-o-Novo - Conforto, Espaço e Exclusividade Descubra esta fantástica moradia T5, com cinco quartos amplos, sendo quatro deles em suite, ideal para quem valoriza conforto, privacidade e qualidade de vida. Com uma área bruta de construção superior a 280 m², esta propriedade distribui-se harmoniosamente por dois pisos, oferecendo uma excelente organização dos espaços e uma vivência prática e funcional no dia a dia. Inserida num lote com mais de 550 m², localiza-se numa zona tranquila e residencial de Montemor-o-Novo, perfeita para quem procura sossego sem abdicar da proximidade ao centro. No exterior, a moradia destaca-se por um agradável jardim cuidado, ideal para momentos de lazer, uma zona de churrasqueira perfeita para convívios em família ou com amigos, e uma convidativa piscina que proporciona frescura e bem-estar nos dias mais quentes. Todo o espaço exterior foi pensado para complementar um estilo de vida moderno, confortável e descontraído. A nível de funcionalidade, a casa oferece ainda estacionamento para até 3 viaturas, garantindo comodidade e segurança. No interior, dispõe de uma despensa prática para arrumação adicional, lavandaria independente que facilita a organização doméstica, sistema de ar condicionado instalado que assegura conforto térmico ao longo de todo o ano, e termoacumulador, contribuindo para maior eficiência energética. Com divisões generosas e bem iluminadas, esta moradia é ideal para famílias numerosas, para quem trabalha a partir de casa e necessita de espaço adicional, ou mesmo para quem procura uma segunda habitação no Alentejo com todas as comodidades e qualidade. Uma casa pensada ao detalhe para viver, receber e relaxar com total conforto. Não perca esta excelente oportunidade de adquirir uma moradia única, onde o espaço, a elegância e a tranquilidade se unem no coração do Alentejo. Marque visita para conhecer esta casa formidável.

Duas Moradias independentes localizadas em São Romão/Ciladas, Vila Viçosa. Com área bruta privativa de 73m2 e 112m2 de área total de terreno Excelente oportunidade de investimento ou habitação própria! Imóvel composto por duas moradias independentes, inseridas num lote com área total de 112 m² e 73 m² de área de construção. Uma das moradias encontra-se totalmente recuperada, pronta a habitar, oferecendo conforto e funcionalidade. A segunda moradia está para recuperar, permitindo personalização ao gosto do comprador e grande potencial de valorização. Ideal para quem procura rendimento através de arrendamento, habitação própria com espaço adicional para rentabilizar, ou projeto de reabilitação. Localização com bons acessos e potencial de valorização. Não perca esta oportunidade única! Aqui pode encontrar o seu refugio de Paz e tranquilidade. Ciladas (São Romão) apresenta um ambiente sereno e dinâmico, onde a conveniência das comodidades locais coexiste harmoniosamente com a rica atmosfera histórica da área. Se procura um refúgio tranquilo ou uma comunidade vibrante para chamar de lar, esta aldeia oferece um equilíbrio perfeito para um estilo de vida gratificante. Venha descobrir esta encantadora aldeia onde lhe permitirá viver com conforto e qualidade de vida. Apenas a 5 minutos de caminhada encontrará o centro de saúde, Escola primária, mini mercados e cafés. Encontrará também a Padaria Cafetaria Isabel Martins, uma padaria e café acolhedor onde poderá deliciar-se com as suas iguarias frescas. Porquê investir e viver em Portugal? 7º. País mais seguro do mundo Global Peace Index 2023; Uma das melhores redes de autoestradas do mundo; Portugal considerado o melhor destino turístico da Europa em 2022, pela 5ª. vez nos últimos 6 anos (WTA); Lisboa o melhor destino Metropolitano à Beira mar do mundo em 2022 (WTA); A Ilha da Madeira o melhor destino insular do Mundo em 2022 (WTA); Algarve tendo uma unidade hoteleira eleita com o prémio de Melhor Resort de Lifestyle 2022 (WTA); Porto eleito como o melhor destino de Cidade do mundo em 2022 (WTA) Temperatura média às 12 horas, no Verão: 25º C e no inverno: 16º C; Considerado o 7º. Melhor país do mundo em qualidade de vida 2022 (InterNations); Portugal é 4º. Melhor país do mundo onde os expatriados mais se sentem em casa em 2022 (Internations); Dieta Mediterrânica, classificada como Património Mundial pela Unesco; O melhor peixe do Mundo, segundo Ferran Adriá, Chef El Bulli; Tem 1 das 25 mais belas praias do Mundo Tripadvisor 2022; Tem 3 vinhos portugueses entre os 12 melhores do Mundo em 2022 (Forbes); Aproveite esta oportunidade e marque já a sua visita ou peça informações complementares!

Esta moradia usada em Évora, na zona do Bacelo e Senhora da Saúde, oferece uma excelente combinação de conforto e funcionalidade. Com tipologia T3+3 e 2 casas de banho, é uma opção prática para quem procura viver numa área bem servida. A casa dispõe de varanda e de um espaço de arrumos/área de apoio, ideal para organização do dia a dia. A área de habitação é de 105,75 m², complementada por um terreno com 288 m². A localização destaca-se pela proximidade a transportes e serviços essenciais, com paragens de autocarro a curta distância a pé. Existem também opções de comércio local e supermercados nas imediações, facilitando as rotinas diárias. Para momentos ao ar livre, o Parque do Bacelo encontra-se a poucos minutos. A zona conta ainda com escolas e opções de restauração num raio próximo, contribuindo para uma vivência completa e conveniente.

Pequena Quinta com 2 moradias Unifamiliares Localizada na Vila de Escoural, estas duas moradias unifamiliares situam-se a apenas 20 minutos da cidade de Évora, património mundial da UNESCO. O acesso é facilitado pela Estrada Nacional 2 e pela proximidade à autoestrada A6 Lisboa-Madrid. ( 15klm)Características do ImóvelO conjunto encontra-se inserido numa propriedade com 2,35 hectares e apresenta-se em excelente estado de conservação. Moradia 1 -Área bruta privativa: 110 m²Totalmente reconstruída em 2003 Paredes originais com tijolo burro. Isolamento térmico ( roofmate) e acústico (vidros duplos)1 quarto e 2 salasComodidades adicionais: Anexo com Lavandaria/Sala de JogosMoradia 2 -Área bruta privativa: 280 m²Construída de raiz em 2004Estado de conservação exemplar2 Quartos/suites (1 no rés do chão e 1 no 1º andar)Cave - garrafeira GaragemPavimento com caixa de ar, aquecido por pavimento radiante /bomba de calorParedes exteriores duplas com isolamento wallmate Lajes em vigotas e tijoleira Painel solar térmico para águas sanitárias2 painéis fotovoltaicos (400 kW)Paredes exteriores duplas com isolamento WallmateInfraestruturas e Espaços ExterioresÁgua, esgotos e eletricidade da rede pública Internet e TV por fibra óptica Piscina (12,5x3 m²) e sauna exteriores2 poços para rega. Rega automática a partir de um deles Um pequeno bosque, Árvores de fruto, oliveiras (produção de 300-350 kg/ano) e 6 sobreirosEste imóvel representa uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento turístico. A moradia 1 foi explorada como AL-Alojamento local até 2025.

Esta villa situada em Montoito oferece um ambiente residencial funcional e bem localizado. Com uma área de 234 m², a propriedade dispõe de três quartos e um banheiro, ideal para famílias que procuram conforto e praticidade. A casa possui uma varanda que proporciona um espaço ao ar livre perfeito para momentos de lazer e convívio. A certificação energética está em processo, garantindo eficiência e sustentabilidade. A sua localização privilegiada permite fácil acesso a diversos serviços, incluindo escolas, supermercados, restaurantes e espaços verdes como o Parque Ambiental de Montoito e o Jardim Municipal. Tudo isso numa zona tranquila, com boas acessibilidades e uma comunidade acolhedora. Se procura uma residência com potencial de valorização e uma excelente qualidade de vida, esta villa em Montoito é uma oportunidade a não perder.

Quinta para Venda em Borba | 9,5 hectares com ruína de habitação e anexo agrícola | Alentejo Quinta com 9,5 hectares | Ruína e anexo agrícola | Borba, Alentejo Entre oliveiras dispersas e azinheiras, esta quinta em Borba oferece cerca de 9,5 hectares de terreno e a paisagem característica do Alentejo. Uma propriedade para quem procura espaço no campo e pretende desenvolver um projecto ligado à terra. Este prédio misto integra uma ruína de 68 m² e um anexo agrícola de 70 m², reunindo terreno e construções existentes numa região marcada pela tradição agrícola e vinícola. O terreno, maioritariamente de natureza xistosa e apropriado para culturas arvenses, apresenta possibilidades de exploração agrícola. As oliveiras e azinheiras reforçam o carácter rural da propriedade e a sua ligação à paisagem alentejana. A recuperação da ruína poderá permitir desenvolver um projecto de habitação ou turismo rural, dependendo do enquadramento urbanístico e das autorizações necessárias para o uso pretendido. Situada em Borba, no Alentejo, a propriedade confronta com a autoestrada A6, uma característica a considerar na avaliação da localização e do projecto. Com potencial para um projecto agrícola ou para a criação de um refúgio no campo, esta quinta convida a dar forma a uma nova história no Alentejo. Contacte-me.