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Moradia V4+2 a apenas 3 minutos do centro da cidade de Tondela! Descubra esta espaçosa moradia V4+2, distribuída por quatro pisos, ideal para famílias que procuram áreas generosas e uma excelente localização, a escassos 3 minutos do centro da cidade. A distribuição da habitação é a seguinte: Rés do chão: garagem ampla e lavandaria. 1. º andar: sala de estar e jantar com recuperador de calor, cozinha com acesso direto a um agradável terraço e WC de serviço. 2. º andar: uma suíte, três quartos e uma casa de banho completa. Sótão: dois espaços amplos com potencial para escritório, sala de lazer ou quartos adicionais, bem como uma zona de arrumos. A moradia está equipada com aquecimento central e caixilharia com vidro duplo. Apesar de necessitar de algumas obras de manutenção, apresenta um excelente potencial para modernização e valorização, beneficiando de uma localização privilegiada, próxima de comércio, serviços, escolas e dos principais acessos. Uma excelente oportunidade para quem procura espaço, conforto e potencial de valorização.

Situado na pitoresca aldeia de Ouguela, em Campo Maior, este imóvel corresponde à Fracção B de um prédio em propriedade horizontal, oferecendo um ambiente acolhedor, tradicional e com vistas abertas sobre a aldeia histórica. Segundo a caderneta predial, trata‑se de uma fracção “destinada a habitação, composta por 1º andar com 2 quartos, 2 salas, cozinha e casa de banho”, com 50 m² de área bruta privativa. O interior apresenta uma estética típica das casas alentejanas, com pavimentos coloridos, paredes brancas texturadas e divisões bem iluminadas. A sala principal transmite um ambiente caloroso, com mobiliário tradicional e janelas que deixam entrar luz natural. A cozinha, funcional e organizada, mantém o estilo rústico da casa, enquanto a casa de banho se encontra em bom estado geral. Os dois quartos oferecem conforto e privacidade, com decoração simples e acolhedora. As salas adicionais permitem criar zonas distintas - sala de estar, sala de refeições, escritório ou espaço de arrumos, conforme a necessidade. O imóvel encontra‑se no 1. º andar, com entrada independente, garantindo privacidade e tranquilidade. A localização, na Rua Dr. Henrique Parreira, coloca‑o no coração da aldeia, a poucos metros das muralhas e do castelo de Ouguela, um dos pontos mais emblemáticos do concelho. Pontos fortes do imóvel Localização histórica e muito tranquila Vista aberta sobre a aldeia e campo 1. º andar com entrada independente Divisões luminosas e bem distribuídas Ideal para habitação própria, segunda residência ou investimento Excelente relação preço/área Aldeia com forte potencial turístico (castelo, muralhas, paisagem natural) Perfeito para quem procura Um refúgio no Alentejo Uma casa tradicional com baixo custo de manutenção Um imóvel para remodelação leve e valorização Um investimento para arrendamento turístico ou sazonal.

Moradia em Geminada T3 para venda a 10 Minutos de Viseu Se procura o equilíbrio entre a proximidade à cidade e a tranquilidade do campo, esta poderá ser a oportunidade ideal para si. Situada a apenas 10 minutos do centro de Viseu, junto à Ecopista, esta moradia em banda de ponta beneficia de uma localização privilegiada, inserida numa zona calma, com excelentes acessos e ideal para quem valoriza qualidade de vida. Principais características: ? 3 quartos? 1 casa de banho de serviço? Cozinha e sala acolhedoras? Rés-do-chão com adega tradicional ? Anexos com múltiplas possibilidades de utilização? Forno a lenha ? Logradouro exterior ? Vidros duplos em parte da habitação? Telhado já retificado? Certidão de Isenção de Licença de Utilização já disponível Possibilidade de aquisição através de financiamento bancário Esta moradia necessita de algumas obras de melhoramento e requalificação, representando uma excelente oportunidade para renovar e personalizar cada espaço ao seu gosto, valorizando ainda mais o imóvel e criando a casa que sempre idealizou. Ideal para quem procura um projeto com potencial, numa zona tranquila e próxima da cidade. Não deixe escapar esta oportunidade! Agende já a sua visita e venha descobrir o potencial desta moradia.

Descubra esta encantadora casa em banda localizada na União das freguesias de Arez e Amieira do Tejo, Nisa. Com uma área generosa de 148m², esta propriedade oferece um grande potencial para renovação, ideal para quem procura um projeto de recuperação que se adapte ao seu estilo pessoal. A casa dispõe de 4 quartos espaçosos e 2 casas de banho, proporcionando conforto e funcionalidade. O layout permite uma distribuição prática dos espaços, com áreas que podem ser transformadas em salas de estar acolhedoras ou quartos adicionais, conforme a sua necessidade. A estrutura robusta oferece uma base sólida para as suas ideias de renovação. Localizada numa zona tranquila, esta propriedade beneficia de um ambiente sereno, ideal para famílias ou para quem procura um refúgio longe da agitação da cidade. Aproveite a oportunidade de dar vida a esta casa e criar o lar dos seus sonhos. Não perca esta chance única e agende a sua visita hoje mesmo!

Há imóveis que se visitam. Outros conquistam logo à primeira vista. Esta encantadora moradia T2 combina o caráter intemporal da construção tradicional em pedra de granito com o conforto e a funcionalidade de uma remodelação completa realizada em 2020. Situada em Couto de Cima, Coutos de Viseu, oferece a tranquilidade da vida no campo sem abdicar da proximidade da cidade, estando a apenas 15 minutos do centro de Viseu. Com 161 m² de área bruta privativa, distribuídos por dois pisos, esta moradia foi cuidadosamente renovada para proporcionar conforto, eficiência e uma excelente qualidade de vida. Ao entrar, é impossível não reparar na harmonia entre a pedra de granito original, preservada para manter a identidade da casa, e os acabamentos contemporâneos, que criam um ambiente elegante, acolhedor e cheio de personalidade. A cozinha, totalmente equipada e mobilada, destaca-se pelo design moderno, pela funcionalidade e pela ampla zona de refeições, ideal para o dia a dia e para receber família e amigos. A sala oferece um ambiente confortável e luminoso, perfeito para momentos de convívio ou descanso, beneficiando de recuperador de calor, ar condicionado e aquecimento central, garantindo o máximo conforto em qualquer estação do ano. No piso superior encontram-se dois quartos de excelentes dimensões, ambos com roupeiros embutidos e ótima luminosidade natural, proporcionando privacidade e bem-estar. No exterior, a churrasqueira convida a desfrutar de agradáveis refeições ao ar livre e de momentos inesquecíveis em família. Além de todas estas vantagens, a moradia é vendida totalmente mobilada e equipada, permitindo-lhe entrar e começar a viver de imediato, sem necessidade de investimentos adicionais. Destaques do imóvel Moradia T2 totalmente remodelada (2020) Construção tradicional em pedra de granito 161 m² de área bruta privativa Dois pisos Cozinha totalmente equipada Vendida totalmente mobilada Sala ampla e luminosa Recuperador de calor Ar condicionado Aquecimento central Roupeiros embutidos Casa de banho moderna Churrasqueira exterior Excelente estado de conservação Localização tranquila e acolhedora Apenas 15 minutos do centro da cidade de Viseu Se procura uma casa onde a autenticidade da arquitetura tradicional se alia ao conforto da vida moderna, esta poderá ser exatamente aquilo que procura. Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta magnífica moradia. Obs: Atualmente o imóvel encontra-se arrendado. Viva Bem, Viva Feliz, Vivaviseu Categoria Energética: C ref:CAS138.

Quinta composta por moradia isolada V6, com aproximadamente 499m² de área bruta de construção, inserida num terreno com cerca de 6.000 m², localizada em Moure de Madalena, Campo, a escassos minutos do centro da cidade de Viseu. Distribuída por três pisos, a moradia distingue-se pela excelente organização dos espaços e pela funcionalidade que oferece. No piso inferior encontra-se uma cozinha, uma casa de banho e uma ampla área polivalente, ideal para arrumos, zona de lazer, salão ou outras finalidades, de acordo com as necessidades dos futuros proprietários. O piso principal, correspondente ao rés-do-chão, é composto por seis quartos, três casas de banho completas, uma cozinha e uma ampla sala de estar e de jantar, proporcionando o conforto e a área ideais para famílias numerosas ou para quem privilegia divisões amplas e bem distribuídas. No piso superior dispõe de uma sala, uma casa de banho e várias áreas de arrumação, oferecendo um excelente potencial para criação de espaços de trabalho e/ou lazer. No exterior, a propriedade beneficia de um vasto terreno com diversas árvores de fruto, um poço, um canastro e um barracão de apoio às atividades agrícolas, reunindo todas as condições para quem aprecia o contacto com a natureza e pretende usufruir de um espaço exterior amplo e versátil. Quanto ao conforto, a moradia encontra-se equipada com aquecimento central, alimentado por lenha e/ou gasóleo, assegurando um ambiente agradável ao longo de todo o ano. Uma excelente oportunidade para quem procura privacidade, tranquilidade e qualidade de vida, envolvido pela natureza e pela ruralidade, sem abdicar da proximidade ao centro da cidade de Viseu, onde encontrará comércio, serviços, escolas, supermercados, unidades de saúde e rápidos acessos às principais vias rodoviárias.

Moradia T7 de 2 pisos, para recuperação total em Avis, com área de 145.00m2, composta por: 1° piso: - Sala com lareira alentejana - 2 quartos - Wc 2° piso - Sala com lareira alentejana - 3 quartos Moradia de dois pisos com entradas independentes, devoluta, Tipologia T7 para remodelação total, em lote com área de 101.55m2, situada em zona histórica. Ideal para executar um projeto de renovação e valorização, seja para habitação própria, secundária, investimento ou alojamento local. Situada em zona historia, dentro das muralhas do Castelo. Nas proximidades encontra, restaurantes conceituados e típicos da região, mercados locais, escolas, farmácias, supermercados e comércio local, garantido comodidades indispensáveis aos residentes. A localização estratégica proporciona ligação rápida às principais artérias rodoviárias, aos centros urbanos, facilitando deslocações urbanas sem grandes contratempos As informações fornecidas, embora precisas, carecem de confirmação e não possuem caráter vinculativo. Aconselhamos na gestão do processo de financiamento, para obter as melhores soluções disponíveis no mercado. Acompanhamos os nossos clientes em todas as fases, desde o pré até ao pós-escritura. Estamos disponíveis para colaborar com todas as mediadoras e profissionais do setor imobiliário, promovendo parcerias de sucesso. AMI 24815 Marque já a sua visita.

QUINTA em LAMEGO com 7.438 m² de Terreno, Mina de Água, Potencial para Loteamento de Moradias. Uma oportunidade rara numa das zonas mais emblemáticas da região do Douro. Apresentamos esta quinta localizada em Lamego, a apenas cerca de 800 metros do emblemático Santuário de Nossa Senhora dos Remédios, combinando área, localização, património e potencial de valorização. Com 7.438 m² de terreno, esta propriedade apresenta características cada vez mais difíceis de encontrar no mercado, sendo uma excelente opção para investidores, promotores imobiliários ou para quem procura um projeto de vida numa localização privilegiada. A PROPRIEDADE No terreno encontra-se uma moradia tradicional em pedra com aproximadamente 200 m² de área, distribuída por dois pisos. Rés-do-chão * Adega tradicional * Cozinha independente * WC de apoio Primeiro piso * Habitação T4 * Áreas generosas * Excelente exposição solar A moradia necessita de obras de remodelação, mas mantém a robustez e o charme característicos das construções em pedra da região, oferecendo uma excelente base para recuperação. UM DOS GRANDES DIFERENCIAIS: MINA DE ÁGUA A propriedade dispõe ainda de mina de água própria, um recurso cada vez mais valorizado, quer para utilização agrícola, manutenção de jardins e espaços exteriores, quer como elemento diferenciador para futuros projetos habitacionais ou turísticos. POTENCIAL DE INVESTIMENTO Segundo o PDM atualmente em vigor, esta propriedade apresenta potencial para desenvolvimento de um loteamento de moradias, sujeito naturalmente às respetivas validações técnicas e urbanísticas. A dimensão do terreno, a localização estratégica e a frente para uma das principais estradas da cidade tornam este ativo particularmente interessante para quem procura criar valor através da promoção imobiliária. LOCALIZAÇÃO Apenas 800 metros do Santuário dos Remédios Próxima do centro de Lamego Excelente visibilidade e acessos Inserida numa das regiões turísticas mais procuradas de Portugal Forte potencial de valorização futura UMA PROPRIEDADE COM MÚLTIPLAS POSSIBILIDADES Ideal para: Habitação própria Recuperação de quinta tradicional Turismo rural ou alojamento local Projeto turístico Loteamento habitacional Investimento patrimonial Uma propriedade onde tradição, localização, recursos naturais e potencial de desenvolvimento se unem numa oportunidade verdadeiramente diferenciadora. Agende já a sua visita e descubra tudo o que esta quinta tem para oferecer. Viver. O nome diz tudo.

Moradia, quintinha, dentro da cidade de Ponte de Sor, no Alto Alentejo. Tipologia quatro quartos, com capacidade para mais. Em dois pisos, com entrada independente para o espaço de jardim e para as duas garagens. Vista desafogada sobre o rio Sor. O terreno de jardim (com caderneta independente rústica) tem uma nascente de água. Habitação renovada ideal para família ou para investimento. Contacte para mais informações ou marcação de visita.

Venda conjunta de DUAS MORADIAS EM BANDA - Ponte de Sor! Composição: T3 habitável + T4 para remodelação total (duas cadernetas) Área bruta combinada: 341,6 m² Área útil combinada: 325 m² Terreno total: 1.392 m² Oportunidade rara no mercado de Ponte de Sor: duas moradias em banda, lado a lado, na Estrada da Barroqueira, vendidas em conjunto. O conjunto distingue‑se pela versatilidade, dimensão e elevado potencial de valorização, sendo adequado para investimento, habitação multifamiliar, alojamento local ou para unificação num único imóvel de grandes dimensões. Moradia T3 - Habitável Moradia com 47,6 m² de área bruta (45 m² úteis), composta por 3 quartos, 1 casa de banho, cozinha, janelas duplas e boa exposição solar. Encontra‑se em estado habitável, pronta a ocupar ou a colocar no mercado de arrendamento. Moradia T4 - Para remodelação total Imóvel com 294 m² de área bruta (280 m² úteis), com 4 quartos e 2 casas de banho. Requer remodelação integral, apresentando grande potencial para reabilitação, ampliação e personalização. O terreno amplo permite a criação de zonas exteriores, anexos ou espaços de lazer. Áreas totais (conjunto) Área bruta total: 341,6 m² Área útil total: 325 m² Terreno total: 1.392 m² Estas dimensões oferecem espaço exterior generoso, privacidade e margem para ampliação dentro da malha urbana de Ponte de Sor. Localização e envolvente Zona tranquila e de fácil acesso, a poucos minutos do centro de Ponte de Sor. Próximo de serviços e equipamentos essenciais, entre os quais: Centro de Artes e Cultura (≈ 0,76 km) Câmara Municipal de Ponte de Sor (≈ 0,92 km) Parque Infantil (≈ 0,98 km) Supermercados, restaurantes, cafés, escolas e serviços públicos A localização combina conveniência urbana com ambiente residencial calmo. Potencial Investimento com potencial de valorização Alojamento local Duas habitações independentes para família/arrendamento Projeto de reabilitação para revenda Unificação das moradias num único imóvel de grande dimensão Não perca esta oportunidade. Contacte-me para agendar a sua visita e obter mais informações.

Moradia T4 Independente com Vistas Deslumbrantes sobre o Douro! Descobre o teu refúgio perfeito! Esta magnífica moradia independente T4, localizada a apenas 1 hora do Porto, oferece uma experiência de vida incomparável. Com 210 m² de área bruta e 155 m² úteis, distribui-se por 4 quartos espaçosos e 3 casas de banho completas, garantindo conforto e privacidade para toda a família. O imóvel situa-se num lote generoso de 913 m² de terreno, muito fértil e com produção de vinho activa, proporcionando amplas áreas de lazer ao ar livre. As divisões são luminosas e bem proporcionadas, com orientação solar em todas as direções (Sul, Este e Oeste), criando ambientes acolhedores ao longo de todo o dia. A ligação visual à paisagem envolvente transforma cada espaço numa verdadeira galeria natural. As vistas panorâmicas e deslumbrantes sobre o rio Douro são o grande destaque desta propriedade. O terraço e a varanda são espaços ideais para desfrutar da tranquilidade e da beleza natural que te rodeia, criando momentos inesquecíveis em contacto com a natureza. Construída em 1937, esta moradia de segunda mão mas já anteriormente reabilitada, encontra-se em bom estado de conservação. Todo o imóvel tem ar-condicionado e lareira com recuperador de calor. Dispõe de garagem, lugar de estacionamento e adega com lagar para a pisa da uva, oferecendo soluções práticas de armazenamento de bens e segurança para os teus veículos. Um verdadeiro refúgio com alma, onde o conforto e a serenidade se encontram num ambiente privilegiado junto à natureza.

Excelente oportunidade de investimento no coração da Zona Antiga da cidade de Tondela. Com uma área bruta de construção de 445 m², este imóvel destaca-se pelo seu enorme potencial de valorização e versatilidade. A sua configuração permite a criação de duas ou mais habitações independentes, tornando-o ideal para investimento, alojamento local, arrendamento ou habitação própria com unidade complementar. No exterior, beneficia de um logradouro privativo e de áreas de arrumos, proporcionando um espaço adicional de grande utilidade e diversas possibilidades de aproveitamento. A localização privilegiada, no centro histórico da cidade, garante proximidade a comércio, serviços, escolas e todas as comodidades essenciais, reunindo as condições ideais para um projeto de reabilitação com elevado potencial de rentabilidade. Uma oportunidade rara para transformar um imóvel com história num investimento de futuro.

Excelente Oportunidade em Ponte de Sor - Casa de Quatro Quartos para Venda! + Clinica Dentaria com 3 consultórios e sala para pilatos ou yoga dispondo de uma área útil privativa de 89,52m2 e dependente de 42,47m2 Esta casa de 273m2, construída em 2007, oferece uma residência espaçosa e bem conservada com 4 quartos e um terreno de 429m2. Localizada na encantadora cidade de Ponte de Sor, esta propriedade destaca-se pela sua boa condição geral e pela funcionalidade dos espaços interiores. Características da Casa: - Número de Quartos: 4 - Número de Casas de Banho: 2 - Cozinha Equipada: Sim - Sala de Estar Acolhedora - Sala de Jantar Confortável - 4 Quartos Espaçosos - Espaço de Closet - Lavandaria - Boa Exposição Solar: Orientação Oeste e Nascente Detalhes Adicionais: - Boas Condições Gerais: Esta casa foi bem conservada ao longo dos anos, oferecendo um ambiente acolhedor e funcional para a sua família. - Terreno Espaçoso: Com um terreno de 429m2, terá espaço suficiente para desfrutar do ar livre e até mesmo para futuras expansões ou melhorias. - Localização Central: Situada numa área conveniente de Ponte de Sor, estará próximo a todas as comodidades locais e pontos de interesse. Amenidades e Características Especiais: - Conforto: TV Cabo, Fibra Ótica, Ar Condicionado, Acessível a Pessoas com Mobilidade Reduzida, Escoamento de Esgotos, Espaço de Armazenamento - Sistema de Aquecimento: Aquecimento Central - Distribuição de Aquecimento: Caldeira a Pellets - Fontes de Energia para Aquecimento: Eletricidade, Gás Natural, Energia Fotovoltaica Exposições e Condições Adicionais: - Exposição Solar para Oeste e Nascente - Não Necessita de Trabalhos de Manutenção - Rés do Chão e 1º Andar Esta é a oportunidade ideal para investir numa casa espaçosa e versátil em Ponte de Sor com possibilidade ainda de adquirir uma outra fração que funciona como clinica Dentaria podendo muito bem ser um AL ou outro tipo de negócios qualquer. Não perca a chance de tornar esta propriedade o seu novo lar! Entre em contacto para mais informações e para agendar uma visita. Moradia valor 320k + 157K pela clinica. Existe preferência pela venda na sua totalidade. ref: 918042.

Quintinha em Belver - Gavião Localizado em Torre Fundeira - Belver | Gavião. Descubra esta encantadora quintinha situada na tranquila localidade de Torre Fundeira, na freguesia de Belver, concelho de Gavião, uma propriedade que reúne o equilíbrio perfeito entre natureza, privacidade e um extraordinário potencial de valorização. Inserida numa envolvente de rara beleza, esta propriedade destaca-se pela sua ampla área ajardinada, cuidadosamente distribuída, proporcionando um ambiente de serenidade e bem-estar. Os jardins são servidos por poço com diversos pontos de abastecimento de água estrategicamente distribuídos pela propriedade, garantindo uma gestão eficiente da rega e a manutenção dos espaços verdes durante todo o ano. Pelas suas características, localização e enquadramento paisagístico, esta quintinha apresenta um elevado potencial para o desenvolvimento de um projeto de Alojamento Turístico, respondendo à crescente procura por experiências autênticas em contacto com a natureza. A localização constitui igualmente um dos seus maiores atrativos. A poucos minutos encontram-se algumas das mais belas Praias Fluviais da região, principalmente a de Ortiga e do Alamal, ideais para momentos de lazer, desportos náuticos e contacto com o Rio Tejo. A freguesia de Belver é reconhecida pela sua Gastronomia e pelo seu rico património histórico e cultural, destacando-se o seu Castelo Medieval e a Anta do Penedo Gordo, as ruas pitorescas e os diversos monumentos que testemunham a história da região. A proximidade da Barragem de Belver, no Rio Tejo, amplia ainda mais o interesse desta propriedade, proporcionando excelentes condições para atividades recreativas, pesca, passeios de barco e contemplação da natureza, inserindo-se numa das zonas mais procuradas do Alto Alentejo para turismo de natureza. Se procura uma propriedade com identidade, inserida num cenário de grande beleza natural e com excelentes perspetivas de investimento, esta quintinha poderá representar uma oportunidade única para uma Casa de Férias ou um Projeto Turístico diferenciador. Uma propriedade onde a tranquilidade, a natureza e o potencial de investimento se unem para oferecer um estilo de vida verdadeiramente exclusivo. Atenção: Visualizar a Imagem referente à Planta Topográfica onde consta a delimitação aproximada das propriedades. Informo que fazem parte deste negócio os imóveis com os N/ ID´seque poderá obter informações nas descrições das mesmas. É o que procura? Não espere mais tempo e solicite todas as informações.

Quinta de Produção com 6,669 Hectares e Elevado Potencial de Rentabilidade, em Felgueiras Apresento esta magnífica quinta localizada em Felgueiras, uma propriedade única que combina habitação, produção agrícola consolidada e um enorme potencial para projetos de turismo rural, enoturismo ou exploração agrícola. A propriedade possui uma área total de 6,669 hectares e oferece vistas desafogadas sobre a paisagem envolvente, proporcionando um ambiente de tranquilidade e contacto direto com a natureza. A moradia principal distribui-se por dois pisos: Na cave encontra-se uma adega tradicional e um acolhedor bar, ideal para momentos de convívio. No 1º andar, a habitação dispõe de hall de entrada, cozinha, sala de estar, marquise com excelente exposição solar e potencial para jardim de inverno, três quartos, sendo um deles equipado com roupeiro embutido, uma casa de banho completa eaquecimento através de radiadores elétricos. Ao lado, existe ainda uma ampla área de arrumos ao nível da cave e, no piso superior, uma cozinha e uma casa de banho, oferecendo diversas possibilidades de utilização. No exterior encontram-se vários apoios agrícolas, incluindo estábulos, arrumos e adegas adicionais, perfeitamente integrados na atividade produtiva da quinta. A propriedade destaca-se pela sua elevada capacidade produtiva, nomeadamente: • Produção anual de aproximadamente 3 toneladas de cereja; • Castanheiros com produção média de cerca de 1.300 kg por campanha; • Vinha com produção aproximada de 4.000 litros de Vinho Verde e Espumante, equivalente a cerca de 5.400 garrafas por ano; • Diversas árvores de fruto distribuídas pela propriedade. O abastecimento de água é assegurado por nascentes próprias, um recurso de enorme valor para a atividade agrícola e para a sustentabilidade da exploração. A propriedade destaca-se pela sua elevada capacidade produtiva, com rendimento já estabelecido e múltiplas possibilidades de desenvolvimento, seja para habitação própria, turismo rural, produção agrícola ou enoturismo. Venha conhecer esta extraordinária quinta e descubra todo opotencial que ela tem para oferecer!

Monte da Caniceira Galveias, Ponte de Sor. No Alto Alentejo, uma propriedade rural com aproximadamente "10,1 hectares", distinguida por uma componente urbana já existente e registada, com 1.000 m² de terreno urbano e 162 m² de área bruta de construção. Esta base construída, integrada numa propriedade desta dimensão, constitui um dos seus principais elementos de valorização e oferece uma excelente base para um projeto de reabilitação e desenvolvimento, sempre sujeito ao enquadramento e aprovações aplicáveis. A propriedade mantém o carácter autêntico do território, com casa existente, construções de apoio, montado e áreas de natureza agrícola, numa paisagem marcada pela tranquilidade e pela escala do Alto Alentejo. Dispõe ainda de recursos de água existentes na propriedade, incluindo poços e tanque. Em 2025 foi desenvolvido um " estudo prévio de arquitetura para um projeto de turismo rural", contemplando a reorganização do edifício principal e das estruturas de apoio, bem como "amplas áreas exteriores cobertas, com telheiros de grande dimensão", pensadas para reforçar a relação entre arquitetura, paisagem e utilização dos espaços exteriores. O estudo não chegou a ser submetido a PIP, licenciamento ou comunicação prévia, permitindo ao futuro proprietário partir de um trabalho já desenvolvido ou adaptá-lo a uma nova visão e projeto, de acordo com o enquadramento legal aplicável. Com aproximadamente "100.755 m² de território", componente urbana definida, construção existente, água e um estudo arquitetónico já elaborado, o Monte da Caniceira reúne uma base particularmente interessante para desenvolver um projeto com identidade própria no Alto Alentejo. Uma propriedade onde o valor está tanto no que já existe como no potencial do que ainda pode vir a ser. Muito próxima da Capela de Nossa Senhora das Almas, em Galveias, a propriedade beneficia de uma localização fácil de identificar e de acesso direto pela estrada principal. Até breve. Fico disponível para qualquer informação adicional sobre a propriedade. Porquê investir e viver em Portugal? 7.º país mais seguro (Global Peace Index 2024/2025) Excelentes infraestruturas e rede de autoestradas Destino turístico de topo (World Travel Awards) Lisboa, Porto, Madeira e Algarve entre os destinos mais premiados (WTA) Clima ameno todo o ano Verão: 25ºC | Inverno: 1516ºC Top 10 em qualidade de vida (InterNations) Um dos melhores países para expatriados viverem (InterNations) Dieta Mediterrânica Património Cultural (UNESCO) Gastronomia de excelência Praia da Marinha (Algarve) entre as melhores praias internacionais (Tripadvisor) Vinhos portugueses premiados (Forbes / rankings) Povo português reconhecido pela hospitalidade (InterNations).

Moradia T5 com Piscina Privativa | Ribeira de Nisa, Portalegre Descubra esta magnífica moradia unifamiliar independente, em excelente estado de conservação, situada numa zona residencial tranquila a apenas 5 minutos do centro de Portalegre. Com 309 m² de área privativa distribuídos por 2 pisos, num lote de 464 m², este imóvel combina espaço, conforto e qualidade de vida num enquadramento natural privilegiado, junto ao Parque Natural da Serra de São Mamede. Rés-do-chão: • Alpendre de entrada coberto • Hall • Escritório • Cozinha totalmente equipada com ilha • Sala comum com acesso a varanda • Despensa • Casa de banho de serviço • Arrecadação e casa de máquinas • Garagem • Marquise com 2 compartimentos 1. º Andar: • Hall de distribuição • 4 quartos amplos • 2 casas de banho completas • 4 varandas Exterior: • Piscina privativa com limpeza automática e gradeamento de segurança • Jardim com relvado sintético (baixa manutenção) • Zona de refeições exterior com mesa e cadeiras • Churrasqueira Características e equipamentos: • Ar condicionado • Estores elétricos • Portão automático • Porta de segurança • Caixilharia com vidro duplo Dados do imóvel: • Área bruta de construção: 344 m² • Área privativa: 309 m² • Área do terreno: 464,62 m² • Pisos: 2 | Tipologia: T5 Imóvel pronto a habitar. Não perca esta oportunidade!

Moradia acolhedora situada, no Vale da Feiteira, numa zona muito tranquila, ideal para quem procura sossego e qualidade de vida. Conta com um agradável quintal, perfeito para momentos em família, convívios ou simplesmente para relaxar ao final do dia. Excelente oportunidade para viver num ambiente calmo, com todo o conforto e privacidade. E vendida mobilada, ideal para quem procura um refugio para fins de semana, férias, ou até mesmo como alojamento local.

No coração do Alentejo, onde o tempo parece guardar os segredos de gerações, ergue-se esta imponente habitação de traça senhorial, um testemunho vivo da arquitetura tradicional alentejana, aguardando quem lhe devolva o esplendor que merece. O Imóvel - Com uma presença marcante e inconfundível, a casa principal destaca-se pela sua volumetria generosa, paredes de alvenaria de pedra com espessura que desafia o tempo, vãos de sacada em cantaria trabalhada e fachada caiada a branco com apontamentos de azul alentejano, a paleta clássica que define a alma desta região. No interior, descobrem-se espaços amplos com pés-direitos elevados, soalhos de madeira a aguardar restauro e pormenores arquitetônicos originais que conferem autenticidade e carácter únicos. A propriedade oferece um enorme potencial de recuperação, permitindo ao futuro proprietário imprimir a sua visão sem perder a identidade histórica que a distingue. Os Anexos - Complementando a casa principal, os anexos de apoio - construídos em harmonia com o conjunto - apresentam estrutura sólida e versátil, prestando-se a múltiplas utilizações: dependências de serviço, arrumos, garagem, oficina, ou até à conversão em espaços de alojamento autónomo, consoante o projeto a desenvolver. O Quintal Amuralhado - Um dos elementos mais nobres desta propriedade é, sem dúvida, o seu vasto quintal amuralhado. Delimitado por muros de pedra que encerram um universo próprio, este espaço exterior, generoso e privado com um nascente de água, protegido por poço, evoca a traça dos solares e quintas alentejanas de outrora. Aqui, o silêncio é interrompido apenas pelo canto dos pássaros e pela brisa suave que atravessa a planície. Um jardim, uma horta, uma piscina, um pomar, as possibilidades são tantas quantas a imaginação permitir. Uma Oportunidade Única - Quer seja para habitação própria de excelência, para um projeto de turismo rural ou de natureza, para alojamento local de charme ou simplesmente como investimento patrimonial num mercado crescente, este imóvel representa uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade com história, alma e um potencial de valorização assinalável. O Alentejo vive um momento ímpar de reconhecimento internacional, o seu modo de vida, a sua gastronomia, os seus vinhos e a sua luz inconfundível atraem cada vez mais quem procura qualidade de vida e autenticidade. Investir nesta região é investir num estilo de vida que o mundo inteiro começa a descobrir. Venha sentir a grandiosidade deste imóvel. Algumas histórias não se contam - vivem-se.

Moradia T4 para Venda | Pereiras de Bodiosa - Viseu Descubra esta fantástica moradia T4, situada em Pereiras de Bodiosa, numa zona tranquila e em grande expansão, a poucos minutos da cidade de Viseu. Uma excelente oportunidade para quem procura espaço, conforto, tranquilidade e qualidade de vida, seja para habitação própria ou investimento. A moradia é composta por: 4 quartos Cozinha totalmente renovada 2 salas amplas e acolhedoras 1 casa de banho Uma das áreas da moradia foi totalmente remodelada, proporcionando um ambiente moderno e pronto a habitar. Janelas com vidro duplo, garantindo maior conforto térmico e acústico. Espaço exterior No exterior encontrará: Garagem Espaço exterior coberto Zona de arrumos Lagar tradicional Ampla zona exterior, ideal para jardim, horta, lazer ou convívios em família Destaques do imóvel Moradia T4 Zona calma e residencial Excelentes acessos A poucos minutos da cidade de Viseu Excelente exposição solar Zona em forte expansão e valorização Espaço exterior generoso Ideal para habitação própria ou investimento Se procura uma moradia T4 com espaço, tranquilidade e uma excelente localização, esta pode ser a oportunidade que tanto esperava! Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita.