Prodej komerčních nemovitostí

Edifício no Centro da cidade de Leiria Localizado no centro da cidade de Leiria, este imóvel destaca-se pelo seu potencial de rentabilidade, ideal para quem procura investir em comércio, serviços ou até para habitação, tendo a possibilidade de aumentar mais um piso. Localização priveligiada perto do mercado Santana, com vistas para a cidade, numa zona com muita passagem e estacionamento, perto de todo o tipo de comércio e serviços. Marque já a sua visita!

Oportunidade de Investimento Excecional em Benfica! Apresentamos um centro de escritórios em Benfica, um espaço versátil e completo, ideal para investidores que buscam rentabilidade e segurança. O imóvel possui 12 salas, sala de reuniões, uma área de copa e duas casas de banho, proporcionando um ambiente de trabalho funcional e bem estruturado para os inquilinos. Totalmente arrendado e com uma rentabilidade atual de 6,7% (Yield), este centro de escritórios oferece uma excelente oportunidade de retorno garantido. Invista em um espaço consolidado, com alta taxa de ocupação e em localização privilegiada.

Excelente oportunidade! Loja situada no centro comercial pombal shopping, situa-se no seu primeiro andar com acesso por escada rolante. O edifico tem estacionamento, com acesso por elevador ao piso da loja. Marque já a sua visita!

Espaço amplo destinado a comércio, inserido em área comercial no centro da cidade; Com água e esgotos; Entrada pela "Rua da Montras", "Rua do Jardim" e "Beco do Forno" Ao lado dos Correios, Estação Rodovidária, Câmara Municipal, Tribunal, Finanças, Cafés, Restaurantes, Lojas, Praça da Fruta; Dentro da Galeria Comercial, abrigado da intempérie, comum nas lojas de rua; Bastante luminusidade; Instalações sanitárias dedicadas; Pé direiro generoso que permite dois pisos; RENDIMENTO ANUAL ACTUAL de 3.600€ Localizado na Costa da Prata, próximo da Foz do Arelho, da Baía de São Martinho do Porto; Óbidos, Peniche, Praia d'El Rey e Nazaré; A 1h de Lisboa / Sintra e do aeroporto de Lisboa; Luís Sacadura.

Esta loja é uma excelente oportunidade para quem deseja iniciar ou expandir um negócio em uma localização privilegiada. Com uma área total de 159m² distribuída em dois pisos, o espaço está em ótimo estado de conservação e pronto para funcionar. O piso térreo conta com uma zona de recepção acolhedora, uma sala ampla que pode ser adaptada para diversas utilizações e um gabinete que oferece privacidade para reuniões ou trabalho administrativo. No piso inferior, você encontrará outra sala ampla, equipada com divisórias que permitem criar diferentes ambientes, além de uma casa de banho para conveniência. A loja possui uma montra em uma área pedonal de grande circulação, garantindo visibilidade e fácil acesso para clientes. A localização no centro de Caldas da Rainha proporciona não apenas um fluxo constante de pessoas, mas também a proximidade de outras lojas e serviços, o que é vantajoso para o seu negócio. Não perca a oportunidade de conhecer este espaço! Agende já a sua visita e dê o próximo passo rumo ao sucesso do seu negócio!

Há espaços… e depois há oportunidades que simplesmente não aparecem duas vezes. Esta fração de serviços com 246 m² de área bruta, situada a escassos metros da emblemática Avenida da República, representa exatamente isso: um ativo raro, versátil e com um potencial fora do comum. Inserida numa das zonas com maior dinâmica empresarial da cidade, beneficia de uma envolvente altamente ativa, com uma forte concentração de escritórios, serviços e fluxo diário de pessoas, um fator decisivo para quem procura instalar uma clínica, uma sede de empresa ou um espaço de serviços com elevada visibilidade e acessibilidade. A localização fala por si: Transportes à porta, acessos privilegiados e uma centralidade que garante conveniência total para clientes, equipas e parceiros. Mas o verdadeiro diferencial está naquilo que este espaço permite ser. Atualmente organizado com divisões, apresenta uma estrutura interior FACILMENTE REVERSÍVEL PARA OPEN SPACE (estrutura original), permitindo uma adaptação total ao conceito e identidade do seu negócio. Uma tela em branco num endereço premium. A luz natural é outro dos seus trunfos: Com frentes distintas (tardoz - sul / frontal - norte), oferece uma luminosidade constante e equilibrada ao longo do dia, criando um ambiente de trabalho mais produtivo, confortável e valorizado. Em termos de funcionalidade e conforto: • 1 lugar de garagem incluído; • Possibilidade de 2 lugares adicionais para residentes na mesma rua; • Opção de avença de estacionamento num hotel em frente; • Edifício com 2 elevadores; • Fração exclusiva no piso, garantindo privacidade e distinção E há ainda UM ELEMENTO QUE ELEVA ESTE IMÓVEL A OUTRO NÍVEL DE INVESTIMENTO: EXISTE UM PROJETO COM VIABILIDADE PARA CONVERSÃO EM UM APARTAMENTO T4 DE LUXO, com aval camarário. Numa zona onde a escassez de grandes áreas residenciais é cada vez mais evidente, esta possibilidade representa uma oportunidade clara de valorização exponencial do metro quadrado. Estamos, portanto, perante um imóvel que não é apenas um espaço, é uma decisão estratégica. Seja para instalar o seu negócio num endereço de prestígio, seja para transformar este ativo num produto residencial de alto valor, esta fração oferece algo que o mercado raramente disponibiliza: Localização, dimensão, flexibilidade e potencial, tudo no mesmo lugar.

N/Refª DSCAPLC26 (LC)* Pastelaria Arcadas do Jardim na Atouguia da Baleia, Peniche Procura uma oportunidade de investimento? Aqui tem o imóvel ideal! A pastelaria Arcadas do Jardim, com décadas de operação e uma clientela leal, localiza-se no coração da vila da Atouguia da Baleia. Com fabrico próprio de pão, pastelaria, e cozinha para servir refeições diárias está à sua espera, se pretende investir nesse setor. Este estabelecimento é mediador de Jogos Santa Casa, uma grande mais valia para o seu negócio. Este negócio já rentável oferece ainda mais potencial para crescer, especialmente com o aumento do turismo na região. A venda inclui todo o equipamento e infraestruturas permitidas para continuar a operação sem interrupções. O espaço é amplo, com capacidade para receber um elevado número de clientes, e está situado numa zona central, perto de escolas, creche supermercados e outros serviços essenciais. A localização estratégica torna o perfeito para capturar o fluxo de clientela. Se está interessado em adquirir este negócio, uma visita pode ser agendada facilmente para conhecer o espaço e discutir mais detalhes sobre o potencial de rentabilidade. Esta é uma oportunidade única. Para agendar uma visita e discutir esta oportunidade de investimento, entre em contato conosco, para podermos ajudar. Aproveite para conhecer de perto a zona da Atouguia da Baleia e explorar o que esta encantadora localidade pode oferecer para seu investimento. “Somos intermediários de crédito vinculado autorizado pelo Banco de Portugal (Licença Nº 0006636), e podemos fazer a gestão do seu processo de financiamento, sem custos e sempre com as melhores soluções do mercado, com acompanhamento pré e pós -escritura. AMI 18057 A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa! ”.

Localizada no coração pulsante das Caldas da Rainha, esta loja oferece uma oportunidade única para quem busca estabelecer-se numa rua movimentada, onde a vida comercial prospera. Com uma localização privilegiada no centro da cidade, esta propriedade destaca-se pela sua visibilidade e acessibilidade. Com duas salas espaçosas e uma casa de banho, este espaço comercial oferece versatilidade para atender às necessidades de diversos tipos de negócios. Seja para uma boutique elegante, um café acolhedor ou um escritório moderno, as possibilidades são vastas. Além disso, a rua movimentada proporciona uma excelente exposição aos transeuntes, garantindo um fluxo constante de potenciais clientes. A proximidade a outros estabelecimentos comerciais e pontos de interesse na região torna este local ainda mais atrativo para estabelecer um negócio próspero. Não perca a oportunidade de fazer parte do vibrante cenário comercial das Caldas da Rainha. Esta loja oferece o espaço ideal para transformar as suas aspirações em realidade empresarial. Encontra-se de momento arrendada com contrato comercial a vigorar até 31/07/2029. Agende uma visita hoje mesmo e descubra todo o potencial deste espaço único.

Edifício de 5.932m2 em Peniche. Inserido em lote de 8.848m2. Funcionou anteriormente como fábrica de pescado. Com viabilidade para outras atividades. Excelente localização. A 150 metros da praia. 'Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n. º 2 do artigo 18. º do Decreto-Lei n. º 101-D/2020, de 7 de dezembro, na sua redação atual. ' *As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativo, não vinculativo, não dispensando a consulta da mediadora. * 5,932 sq. M Building in Peniche. Inserted in a 8,848 sq. M plot. It previously operated as a fish factory. With feasibility for other activities. Excellent location. 150 meters from the beach. 'Excluded from the SCE, under subparagraph g) of paragraph 2 of article 18 of Decree-Law no. 101-D/2020, of December 7, in its current wording. ' *The information provided is for information purposes only, not binding, and does not exempt inquiring the mediator. * Categoria Energética: Isento ref:.

Escritório para venda no Beloura Office Park com 780 m2, localizado na Quinta de Beloura, Sintra, na Rua do Centro Empresarial, junto ao Pestana Beloura Golf. Este escritório para venda está localizado no piso 1 do Edifício 6. É constituído por quatro frações: G, L, M e N. Apresenta piso técnico com alcatifa, tecto falso com iluminação embutida, gabinetes amovíveis em excelente estado de conservação, zona de recepção, sala de reunião e casas de banho interiores. O Beloura Office Park é um pólo empresarial composto por um conjunto de 13 edifícios de escritórios, com sedes de várias empresas. Está localizado na Quinta da Beloura, em Sintra. Dispõe de fáceis acessos rodoviários através da A5, A16/IC30 e IC19, e de acesso aos transportes públicos, nomeadamente autocarros. Nas imediações, existe uma variedade de serviços, incluindo restauração, o Pestana Beloura Golf, a Beloura Tennis Academy, colégios (Tasis International School e São José), supermercados como o Supercor e o Lidl, Autódromo do Estoril, Cascais Shopping e a zona da Penha Longa, que inclui Hotel, restauração e golfe. Usufrui também da proximidade às vilas de Sintra, Património Mundial, e Cascais. Características gerais: Escritório com 780 m2 no Piso 1; Ar condicionado; Salas e gabinetes; Tecto falso; Iluminação embutida; Piso técnico; Armários embutidos; Copa comum aos inquilinos; Casas de banho privativas; 4 arrecadações com um total de 88 m2; 14 lugares de estacionamento em cave; Elevadores; Zonas verdes; Bons acabamentos; Fáceis acessos rodoviários, nomeadamente A5, A16/IC30 e IC19. Estacionamento: A venda deste escritório inclui 14 lugares de estacionamento em cave. Arrecadação: Inclui 4 frações de arrecadação com um total de 88 m2. Condomínio: Inclui limpeza, manutenção, jardinagem e reposição dos consumíveis em todas as zonas comuns. Valor mensal: 1.037, 71€ +IVA. IVA Sim, no condomínio.

ESPAÇO COMERCIAL, loja e armazém com grandes dimensões, distribuído por 4 pisos (R/C, piso 1, piso -1 e piso -2). O R/C dispõe de uma grande sala, ampla, com boas áreas e ótimas montras, com vista para a estrada principal (480 m2). Inclui dois escritórios, facilmente removíveis, acesso a todos os restantes pisos do imóvel por escadas e/ou elevador. O piso 1, dispõe de umas águas furtadas com um bom pé direito, sala com boas dimensões (480 m2) e de uma grande varanda com vista para a montanha (paisagem natural). O piso (-1), dispõe de duas salas com grandes dimensões (600 m2), ambas com acesso a viaturas ligeiras. O acesso interior é efetuado por escadas e/ou elevador. O piso (-2) ou cave, dispõe de uma área (150m2), para armazém ou garagem para viaturas ligeiras. Acesso direto do exterior. Acesso interior, por escadas a partir do piso -1. O imóvel situa-se na localidade e freguesia de Alqueidão da Serra, a 5 Km de Porto de Mós, a 8 km da Batalha, 12 km de Fátima e a 15km de Leiria. Encontra-se em ótimo estado de conservação e bem estruturado, servido de bons acessos rodoviários, muito próximo da IC9, IC2 e A1. O espaço está preparado para qualquer ramo de comércio ou armazém, podendo ser transformado em projeto habitacional (apartamentos, alojamento local, hotel, …) ou instalação de uma unidade de serviços sociais ou atividades polivalentes (lar residencial, centro de dia, centro de cuidados continuados, centro de eventos e atividades formativas, Datacenter, espaço Coworking, A localidade dispõe de, Centro de Saúde, Farmácia, Banco, Minimercado, Cafés, Restaurante, Pastelaria, Paisagem Natural e muita tranquilidade. Boa oportunidade de negócio, BOM INVESTIMENTO! Considera-se também a possibilidade de ALUGUER, valor acordar.

Loja de 91,50m2 em Peniche. Com GARANTIA ERA 12 meses! Casa de banho própria. Em zona residencial perto do polo universitário. *As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativo, não vinculativo, não dispensando a consulta da mediadora. * Shop of 91.50 sq. M in Peniche. With a 12-month ERA warranty! Private bathroom. In a residential area near the university campus. *The information provided is for information purposes only, not binding, and does not exempt inquiring the mediator. * Categoria Energética: C ref:.

Apresentamos este espaço comercial, ideal para o inicio ou expansão da sua atividade no Centro Comercial São Francisco em Leiria. Situado numa zona de elevada afluência pedonal e rodoviária, este espaço encontra-se rodeado de serviços, escolas e transportes. Área: 12,60 m2 com duas entradas totalmente independentes; Ideal para: Escritórios, gabinetes ou coworkings. Lojas de retalho, estética ou ateliers. Não perca esta oportunidade de rentabilizar o seu investimento ou criar a sede da sua empresa.

Escritórios na zona do Restelo, com Área Bruta de 2.794 m² COMPOSIÇÃO: Sub loja 1.040 m² Piso 0 (R/C): 778 m² Sobre Loja 976 m² 19 Lugares de estacionamento Zona Central, servida por extensa rede de Transportes, Comércio e Serviços ref: 33574.

Complexo de Escritórios e Armazéns para Venda em Oeiras, Grande Lisboa Este moderno complexo empresarial de uso misto localiza-se em Linda-a-Pastora, Oeiras, com acesso direto à A5 Lisboa-Cascais, bem como à CRIL, CREL e Estrada Marginal. Com vistas privilegiadas sobre o rio, combina espaços de escritórios e armazéns de elevada qualidade numa das zonas empresariais mais estratégicas da Grande Lisboa. O imóvel oferece um total de 3.948 m² de escritórios e 1.767 m² de armazéns, concebidos para responder às necessidades de empresas que procuram eficiência aliada a uma imagem corporativa sólida. Dispõe ainda de 104 lugares de estacionamento, interiores e exteriores, garantindo total conveniência para colaboradores e visitantes. Principais características deste complexo empresarial: Localização prime em Oeiras, com excelentes acessos a Lisboa e Cascais Ar condicionado em todas as áreas Segurança 24h com sistema CCTV e vídeo porteiro Piso técnico sobrelevado e teto falso com iluminação embutida Elevador panorâmico Estacionamento interior e exterior para 104 viaturas Esta propriedade constitui uma oportunidade rara de aquisição de um complexo de escritórios e armazéns em Oeiras, reunindo localização, acessibilidade e infraestruturas modernas.

Edifício de escritórios com vista de Mar, Parque dos Poetas, Serra de Sintra e Palácio da Pena, próximo de comércio e serviços, com acessos fáceis à autoestrada, denominado Torre Dourada. Este edifício, conhecido como Torre Dourada, conta com 1700 m2 de área de escritórios e 2300 m2 de garagens e salas/ arrumos ou outros, totalizando 4000 m2 construídos. É facilmente adaptado a vários formatos, e é composto por cinco pisos com a seguinte distribuição: No rés do chão encontramos um hall de entrada (100 m2), duas salas de reuniões (60 e 30 m2), duas receções, uma casa de banho social, sala (70 m2) com casa de banho e um pé direito com doze metros de altura totalmente livres. No primeiro piso, livre para uma construção fácil, preparado com vigas de aço, poderá implementar-se mais treze gabinetes, existindo já uma paragem de elevador, casa de banho e zona técnica com um bastidor informático. O segundo piso conta com três gabinetes (25 m2 cada), sala de refeições e sala de estar (25 m2 cada) a que acresce um hall de entrada com secretaria (100 m2),com vista para a Serra de Sintra e Palácio da Pena, casa de banho e copa equipada, gabinete de administração com casa de banho (70 m2) privada incluindo duche, virado para o Parque dos Poetas e Mar. Este piso dá acesso a um terraço na cobertura forrado a madeira e com pequeno jardim. Nos pisos inferiores, temos o primeiro com diversas áreas, uma de garagem para trinta viaturas, arrecadação, sala VRVs de apoio aos ares condicionados (500 m2) e dez gabinetes com ocupação entre quatro a oito pessoas, duas salas de reuniões, dois cofres (30 e 80 m2), armazém (150 m2), copa / cozinha equipada e quatro casas de banho. Este piso tem acesso à garagem e luz natural proporcionada pela fachada de vidro de todo o Edifício. No segundo piso inferior, temos uma garagem com capacidade para oitenta viaturas e arrecadações (1800 m2). A totalidade da área construída é de 4.000 m2 O edifício está mobilado, com mobiliário italiano feito à medida e é vendido com os bens móveis por valor a acrescentar ao valor da venda. Características: - Pavimento em mármore branco de Estremoz, negro do Zimbabué e madeira de Riga e paredes no segundo andar em toda a área da receção forradas a mármore italiano Travertino polido. A casa de banho privativa do gabinete da administração é forrada a mármore verde da Turquia. - Vidros à prova de bala - Caixilharia Schucco - Elevador Kone - Ar condicionado Daikin - Equipado com um VRV suportado por 72 baterias para apoio da parte elétrica em caso de falha de energia (piso -2) - Estacionamento Oeiras encontra-se num local privilegiado entre Cascais e Lisboa. O concelho é conhecido pelas suas praias, marina, jardins, zonas históricas e casas senhoriais. Com colégios privados como o Oeiras International School, o Colégio São Francisco de Assis, hospitais públicos e privados, comércio, serviços e grandes superfícies. Para além de quatro grandes centros empresariais, encontramos também o Parque dos Poetas com 22 hectares de jardim que é um espaço multifacetado onde concentra ao longo do ano várias actividades culturais, desportivas e ambientais. É o concelho onde está implantada a Cidade do futebol e o Centro Desportivo Nacional do Jamor. Com uma vasta rede de transportes e com acesso pela A5, Avenida Marginal ou comboio a Lisboa e ao Aeroporto Humberto Delgado. Categoria Energética: C ref:PROP-004007.

Escritórios para venda em Picoas, São Sebastião. Trata-se de duas frações, 4ºesquerdo e direito, inseridos num edifício de escritórios. Oportunidade de converter em habitação mediante comunicação à CML. O prédio conta com elevador e tem afetos às frações dois lugares de estacionamento. Possibilidade de vender em conjunto mais frações no mesmo edifício. Não perca esta oportunidade! A Castelhana agora é Dils. A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos e agora é Dils, uma empresa Italiana com mais de 50 anos de história e com escritórios em Milão, Roma e Amsterdão e agora em Lisboa, Porto, Algarve e Estoril. Em Lisboa, a nossa sede encontra-se no Chiado, um dos bairros mais emblemáticos e tradicionais da cidade. No Porto, estamos na icónica Avenida da Boavista. Na região do Algarve, temos um escritório junto à Marina de Vilamoura, e no Estoril, ao lado do famoso Casino do Estoril. Sob a marca Dils, somos especializados na consultoria para empresas, organizações e investidores institucionais, oferecendo serviços de compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos à sua disposição, com uma equipa dedicada para oferecer o melhor suporte no seu próximo investimento imobiliário. Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras. Categoria Energética: C ref: 36050.

Loja c/Garagem Localizada em Marinha Grande no Centro da Cidade. Espaço Amplo no R/Chão, c/Entrada Principal pela Avenida 1º de Maio, Zona de Escritório, Instalações Sanitárias e Arrumos. - Cave, Zona de Armazém (com acesso através de escadas interiores e um monta-cargas a partir do r/chão), Estacionamento e 2 Boxes s/Portão. Encontra-se numa das Principais Ruas da Cidade numa Zona Habitacional c/Comércio e Serviços. Fácil acesso à A8 (Leiria - Loures) através da EN 242, te Ligação à Cidade de Leiria. **INVESTIMENTO** **As Visitas iniciam a partir de Setembro 2026** Categoria Energética: F ref: 345.24.

Escritório em open space, com WC completo, localizado no Espaço Chiado bem no coração de Lisboa, junto ao largo Camões, Teatro Trindade e do emblemático Restaurante Tavares Rico. Das suas janelas e mansardas poderá desfrutar das vistas e respirar a brisa ribeirinha do tejo, sem nunca perder a visibilidade da grande Lisboa e dos seus telhados tão característicos. Aceite o nosso convite e venha fazer uma visita, pode muito bem ser o imóvel que anda à procura. Categoria Energética: B- ref: JGS-ESC-2125.

Se procura um escritório em Lisboa que combine espaço, estacionamento e boas acessibilidades, esta pode ser uma opção a considerar. Localizado no Parque das Nações, este escritório conta com 122 m² de área privativa e 3 lugares de estacionamento, reunindo características cada vez mais difíceis de encontrar numa das principais zonas empresariais da cidade. O espaço resulta da união de duas frações autónomas, permitindo uma utilização flexível e uma organização adaptada às necessidades de cada empresa. Pode funcionar como escritório, sede empresarial, espaço para equipas, gabinetes profissionais ou para outras atividades compatíveis. O imóvel encontra-se num edifício exclusivamente destinado a escritórios, proporcionando um enquadramento profissional adequado tanto para receber clientes como para o trabalho diário das equipas. O que distingue este escritório? 122 m² de área privativa Uma dimensão que permite criar diferentes zonas de trabalho, gabinetes, sala de reuniões ou áreas de apoio. 3 lugares de estacionamento privativos Uma vantagem importante no Parque das Nações, tanto para a equipa como para a gestão diária da empresa. Parque das Nações Uma localização empresarial consolidada, próxima da Gare do Oriente, do Aeroporto de Lisboa e dos principais acessos rodoviários. Tudo por perto Transportes públicos, restauração, comércio, hotéis, serviços e o Centro Comercial Vasco da Gama encontram-se nas proximidades. Mais do que uma morada para a empresa, este espaço oferece condições para criar um local de trabalho funcional, acessível e bem localizado. Venha conhecer o espaço e perceber como poderá adaptá-lo à sua empresa. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita!