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Elegância, história e exclusividade no coração de Coimbra. No centro histórico de Coimbra, Praça da República, surge uma oportunidade verdadeiramente rara: uma magnífica fração com 260 m², atualmente destinada a serviços, mas com possibilidade de conversão em habitação, reunindo características únicas para dar origem a uma residência de exceção ou a um projeto de elevado prestígio. As suas oito amplas divisões, a arquitetura de época, os tectos altos, os detalhes originais e a luminosidade conferem-lhe uma personalidade ímpar, difícil de encontrar nos dias de hoje. Cada espaço conta uma história e convida a imaginar um projeto onde o charme do passado se alia ao conforto contemporâneo. Nas traseiras, um encantador jardim privado oferece um raro refúgio de tranquilidade em plena cidade, criando o cenário perfeito para momentos de lazer e privacidade. A versatilidade deste imóvel abre portas a múltiplas possibilidades: uma elegante habitação de charme, uma residência familiar exclusiva, um boutique hotel ou guest house, um espaço de alojamento turístico diferenciado ou ainda um escritório de elevado prestígio. Viver ou investir nesta localização é fazer parte da história de Coimbra. A poucos passos da Universidade, da Baixa, de espaços culturais, comércio tradicional, restaurantes e todos os serviços, este é um imóvel que alia centralidade, autenticidade e um enorme potencial de valorização.

Antigo Restaurante com Projeto para Alojamento Local Ribeira de Alge Excelente oportunidade de investimento no coração da natureza! Este antigo restaurante, localizado junto à encantadora Ribeira de Alge, apresenta um projeto para transformação em Alojamento Local, oferecendo um enorme potencial para turismo rural e ecológico. O edifício possui boas áreas e estrutura sólida, ideal para quem procura um espaço com história para reconverter num empreendimento turístico com charme e autenticidade. A localização é verdadeiramente privilegiada rodeada por paisagens verdejantes, trilhos naturais e a serenidade das margens da ribeira, que convida ao descanso e à desconexão da vida urbana. Com acesso fácil e proximidade a aldeias típicas e zonas de lazer fluvial, este imóvel é uma excelente base para um projeto de turismo sustentável, retiro rural, ou alojamento. Destaques: Edifício com traça tradicional e boa exposição solar Projeto para Alojamento Local disponível. Localização junto à Ribeira de Alge, em ambiente natural e tranquilo Potencial para turismo de natureza. Ideal para quem procura um investimento com identidade e charme rural Uma oportunidade rara de transformar um espaço histórico num destino de natureza com grande apelo turístico!

Invista no centro de Chaves com visibilidade, funcionalidade e valorização garantida. Apresentamos esta excelente fração destinada a comércio, situada na prestigiada Avenida Tenente Valadim, em Chaves. Um espaço versátil, ideal para diversos tipos de negócio, pensado para proporcionar conforto, eficiência e uma excelente experiência tanto para clientes como para profissionais. Com uma área generosa e um layout funcional, a loja dispõe de uma zona ampla e luminosa, perfeita para atendimento ao público ou exposição de produtos, podendo ainda integrar área de apoio e instalações sanitárias, conforme a necessidade do seu negócio. A localização é um dos seus maiores destaques: inserida numa das avenidas mais centrais e valorizadas de Chaves, com elevado fluxo pedonal e automóvel, rodeada de comércio, serviços, escolas, transportes e todas as comodidades essenciais. Ideal para comércio, serviços ou investimento, este imóvel combina centralidade, visibilidade e forte potencial de rentabilidade. Características principais: • Afetação a comércio • Espaço amplo com excelente luminosidade • Layout versátil e adaptável a várias atividades • Possibilidade de zona de apoio e arrumos • Instalação sanitária • Boa montra com visibilidade para a avenida • Localização premium na Avenida Tenente Valadim • Próximo de comércio, serviços e transportes Uma excelente oportunidade para adquirir um espaço comercial no centro de Chaves, com elevado potencial de valorização. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco.

Loja em Vila Pouca de Aguiar possivel de converter em apartamento Com 83m2, essa loja fica situada em Vila Pouca de Aguiar. Excelente opção para quem pretende investir ou abrir o seu próprio negócio. Bons acessos a 500m da Câmara Municipal. Com exposição solar a nascente e a poente. Localização - 30 minutos de Vila Real - 30 minutos de Chaves - 01 hora do Porto. Não perca esta oportunidade. Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto.

Escritório situado no Edifício Avenida, próximo da Praça da Republica, uma localização central e de referência na cidade de Coimbra. Com 43,8 m², o imóvel situa-se num 5. º andar, é servido por dois elevadores e é composto por duas salas e uma casa de banho privativa, apresentando uma distribuição funcional que permite organizar diferentes áreas de trabalho, atendimento ou reuniões. A localização privilegiada, próxima dos principais serviços e comércio, garante comodidade a clientes e colaboradores, tornando-o ideal para escritórios de advocacia, contabilidade, consultoria, empresas de serviços ou outros profissionais que valorizem uma morada estratégica. Uma excelente oportunidade para instalar o seu negócio numa das zonas mais centrais de Coimbra.

Fração M, pertencente ao setor A, com total de lote de 470,40 m2 Localizada no Rés-do-chão.

Prédio da banca composto por 2 armazéns com 877 m2 e com 1458 m2 de terreno situado próximo de Alvaiazere Localizado em zona rural, a cerca de 6Km do centro de Alvaiázere, onde se encontram os equipamentos de serviços e comércio, o estacionamento efetua-se na via pública, possui infraestruturas. É um conjunto de 2 Edifícios: Edifício constituído por 2 pisos e sótão para arrumos: 1 abaixo do solo (cave semi-enterrada) destinado a lagar de azeite e 1 acima do solo (r/c) destinado a apoio social e administrativo; Armazém térreo para apoio; Logradouro no tardoz com tanques ao ar livre. Cave: Receção de matérias-primas, armazém de azeite e zona de laboração; R/c: Hall, 2 compartimentos, 2 instalações sanitárias, refeitório, arquivo, escritório e zona de receção ao público; Sótão: Compartimento amplo para arrumos; Armazém: 2 compartimentos amplos. NOTA: Imóvel sem condições de habitabilidade.

Loja - rés do chão - Vila Pouquet - LT 1 - Fr. B Loja ao nível de rés do chão, localizada na Vila Pouquet. Composta por um espaço e uma instalação sanitária. Área da fração de 43,3 m2. Um lugar de estacionamento em cave com 12,50 m2.

Excelente loja com área generosa, inserida nas Galerias do Marquês, pronta a ocupar. Dispõe de casa de banho e ar condicionado. Está situada em frente a um pequeno café, o que proporciona mais visitantes. As Galerias situam-se em frente ao mercado municipal.

Armazém com área de 150 m2 e terreno de 3070 m2, e mais um terreno encostado ao armazém com uma area de 7600 m2, ou seja uma área de terreno total de 10.670 m2. O imóvel fica localizado junto a estrada nacional perto de loivos / vidago.

Loja com projeto aprovado para habitação com boas áreas e bem localizada na Praia da Vieira. O espaço tem uma área de 110 m2, casa de banho. Projeto já aprovado na Câmara Municipal de Marinha Grande para apartamento T1+1. A foto de decoração não é vinculativa, é uma sugestão. Venha conhecer aquele que poderá ser o seu próximo investimento ou disfrute dum lar ou refúgio junto à Praia! Temos mais lojas disponíveis na Praia da Vieira com potencial para habitação - 125.000€ Categoria Energética: D ref: mg1599-2.

Espaço comercial com excelentes áreas, dois pisos, e duas entradas independentes. Lugar de garagem. Boa localização.

ESTABELECIMENTO DE UNIDADE INDUSTRIAL. Trespasse de estabelecimento industrial em pleno funcionamento, Equipamento e instalações em ótimo estado de funcionamento,. Autorização para produção, transformação e comercialização,. Licenciamentos para a atividade,. Marca Regista,. Carteira de clientes ativa,. Produção e distribuição em crescimento,. Quadro de pessoal especializado,. Negócio sem passivo, apenas ativos identificados, 1. Atividades Desenvolvidas O estabelecimento encontra-se destinado às seguintes atividades industriais registadas: - Fabricação de produtos à base de carne - Pastelaria - Fabricação de bolachas, biscoitos, tostas e pastelaria de conservação - Fabricação de doces, compotas, geleias e marmelada 2. Acreditações e Licenciamento O estabelecimento possui as seguintes autorizações e títulos de exploração: - Alvará de Autorização de Unidade Industrial n.º 36/22 - Título de Exploração Industrial n.º 11/N/2022, com Marca de Identificação “PT N3617 CE”, de Tipologia Tipo 1 3. Localização O estabelecimento encontra-se localizado em: Rua dos Vales, n.º 13 - 5000-233 Vila Real Freguesia de Lordelo, Concelho e Distrito de Vila Real. 4. Características do Estabelecimento O estabelecimento situa-se ao nível do rés-do-chão, apresentando: - Área bruta de construção: 300,00 m² - Área exterior de parqueamento: aproximadamente 275,00 m² 5. Áreas Funcionais do Estabelecimento O estabelecimento dispõe das seguintes áreas operacionais: a) Área de receção de matérias-primas b) Área de armazenamento de farinhas c) Área de armazenagem de produtos alimentares não perecíveis d) Área de armazenagem de matérias-primas refrigeradas e) Área de preparação de massas f) Área de confeção e preparação g) Área de produção e finalização Área Climatizada h) Área de ultracongelação e zona de conservação de produto acabado não embalado i) Área de receção e armazenamento de embalagens j) Área de embalamento e zona de conservação de produto acabado embalado l) Área de cargas e descargas 6. Áreas de Apoio O estabelecimento dispõe ainda das seguintes áreas de apoio: a) Corredor de circulação, com acesso direto ao exterior e ligação aos vestiários e instalações sanitárias b) Escritório de apoio ao estabelecimento, com acesso ao cais de cargas e descargas c) Zona de receção e armazenamento de produtos de higienização d) Zona de lavagem de utensílios 7. Portas - A porta interior entre o corredor de circulação e a área de embalamento é uma porta vaivém de duas folhas. - As restantes portas interiores são portas metálicas, lisas, de cor branca, não absorventes e de fácil higienização. 8. Ventilação Todas as áreas do estabelecimento que não possuem janelas para o exterior encontram-se equipadas com sistemas de ventilação mecânica (forçada), garantindo a adequada exaustão de cheiros, fumos e vapores, assegurando assim as condições higiossanitárias exigidas. 9. Instalação Elétrica A instalação elétrica do estabelecimento cumpre as regras técnicas das instalações elétricas previstas na legislação em vigor. 10. Máquinas e Equipamentos - A listagem completa das máquinas e equipamentos instalados encontram-se sob consulta. 11. Clientes - Carteira de clientes de âmbito nacional e internacional encontram-se sob consulta ref: 158684.

Loja comercial em Vila Real Loja com boa área, situada na Rua Dr. Francisco Sales da Costa Lobo, em zona central de Vila Real, com bons acessos e proximidade a comércio, serviços, cafés e zonas residenciais. O espaço encontra-se atualmente dividido em 3 áreas distintas, através de painéis em OSB (placa de madeira prensada), permitindo reorganização fácil conforme o tipo de negócio. Características principais: Montra com boa visibilidade e luz natural 1 casa de banho 1 copa Espaço versátil para comércio, serviços ou escritório Zona com bom fluxo pedonal e estacionamento nas imediações. - Possibilidade de arrendamento por 600€/mês. Para mais informações, entre em contacto!

Loja para Venda - Oportunidade Única no Cristal Atrium Se procura um espaço com movimento diário, excelente visibilidade e todas as comodidades à porta, esta loja no Centro Comercial Cristal Atrium é a escolha ideal. Localizada no coração da Marinha Grande, perto da Conservatória, Finanças e comércio local, beneficia de um fluxo constante de pessoas ao longo do dia. O centro comercial oferece múltiplas facilidades que atraem e mantêm clientes, como escadas rolantes, elevadores, multibanco, casas de banho e uma grande variedade de serviços: jornaleiro, barbeiro, cabeleireiro, esteticistas, restauração e outras lojas de utilidade diária. Um ambiente completo que gera circulação contínua - um dos maiores impulsionadores de sucesso para qualquer negócio. A loja tem boas áreas, está mobilada e pronta a funcionar, ideal para venda de produtos ou prestação de serviços. Um espaço que permite visualizar o seu negócio a crescer desde o primeiro dia. Não deixe escapar esta oportunidade.

Loja de 190m2 localizada na Rotunda da Fonte luminosa, uma das principais artérias da cidade das Caldas da Rainha. Esta loja, anteriormente utilizada por um banco, contém vários gabinetes e espaços de arrumos, assim como, um cofre, copa e zona das máquinas. Por se encontrar em bom estado de conservação, poderá utilizar os tetos falsos e chão para o seu negócio. Inserida numa zona com variado comércio, escolas e a poucos minutos do acesso à A8, o que permite, não só comodidade, como acessos rápidos a nível nacional. Apenas a 5 min. a pé da estação de caminhos de ferro e rodoviária. Shop of 190m2 located in Rotunda da Fonte Luminous, one of the main arteries of the city of Caldas da Rainha. This store, formerly used by a bank, contains several offices and storage spaces, as well as a safe, pantry and machine room. As it is in good condition, you can use the false ceilings and floors for your business. Inserted in an area with varied shops, schools and just a few minutes from access to the A8, which allows not only convenience, but also quick access to the national level. Just 5 min. walk from the railway and bus station. Boutique de 190m2 située à Rotunda da Fonte Luminous, lune des principales artères de la ville de Caldas da Rainha. Ce magasin, anciennement utilisé par une banque, contient plusieurs bureaux et espaces de stockage, ainsi quun coffre-fort, un garde-manger et une salle des machines. Comme il est en bon état, vous pouvez utiliser les faux plafonds et planchers pour votre commerce. Inséré dans une zone avec des commerces variés, des écoles et à quelques minutes de laccès à lA8, ce qui permet non seulement la commodité, mais aussi un accès rapide au niveau national. À seulement 5 minutes. à pied de la gare ferroviaire et routière.

Armazém para venda Excelente Oportunidade de Investimento - Armazém em Morgade, Montalegre À procura de um espaço amplo para expandir o seu negócio ou iniciar um novo projeto? Temos para si este armazém com 468 m² inserido num terreno com 4.257 m². O imóvel foi anteriormente utilizado por uma empresa de serralharia e carpintaria, encontrando-se equipado com ferramentas e estrutura adequadas para esse tipo de atividade. Características: Área do armazém: 468 m² Área total do terreno: 4.257 m² Espaço amplo e versátil, ideal para armazém, indústria, carpintaria, serralharia ou outros negócios Localização em Morgade, Montalegre, com bons acessos Uma oportunidade imperdível para investidores ou empreendedores que procuram espaço, funcionalidade e potencial de crescimento! Contacte já para mais informações ou agende a sua visita!

Escritório Moderno no Prestigiado Cristal Park + Espaço Amplo para Armazém/Atividade Industrial - Marinha Grande Se procura visibilidade, versatilidade e uma imagem empresarial de excelência, este conjunto de espaços no emblemático Cristal Park é a oportunidade perfeita para elevar o seu negócio ao próximo nível. Localizado na estrada principal da Marinha Grande, este edifício destaca-se pela arquitetura contemporânea e pela enorme exposição ao tráfego diário - uma montra natural para qualquer empresa que valorize presença e notoriedade. Escritório Moderno, Luminoso e Funcional Situado num edifício empresarial de referência, o escritório oferece um ambiente profissional sofisticado, ideal para receber clientes, equipas ou parceiros. Características principais do escritório: Amplo open-space, versátil para diferentes configurações Escritório privativo envidraçado, perfeito para direção, reuniões ou trabalho reservado Varanda virada a sul, garantindo excelente luminosidade natural Dois WCs (feminino e masculino), assegurando conforto e funcionalidade Arrecadação dedicada, ideal para arquivo, stock ou apoio logístico Um espaço pensado para negócios que valorizam imagem, conforto e eficiência. Espaço Complementar com 193,66 m² - Armazém / Atividades Industriais Na cave, integra-se um generoso espaço com 193,66 m², com afetação para armazém e atividades industriais, proporcionando uma flexibilidade invulgar para quem necessita de: Área de produção Armazenamento Zona técnica ou logística Espaço para showroom, oficina leve ou área criativa A ligação entre o escritório e este espaço torna o conjunto ideal para empresas que precisam de gestão integrada entre área administrativa e operacional. Localização Estratégica - Marinha Grande Inserido no Cristal Park, um edifício moderno e icónico, este imóvel beneficia de: Forte visibilidade comercial Acesso imediato às principais vias Facilidade de estacionamento na envolvente Ambiente empresarial credível e dinâmico A localização ideal para negócios que pretendem estar no centro da atividade industrial e comercial da região. Versatilidade, visibilidade e modernidade - tudo num só espaço. Uma solução completa para empresas exigentes, startups inovadoras, serviços especializados ou qualquer atividade que necessite de imagem profissional + área operacional ampla. Entre em contacto para mais informações ou para agendar visita. Este pode ser o novo ponto forte do seu negócio. ref: 153312.

Loja destinada a comércio, situada no rés do chão do centro grossista "Pombal Fashion". É composta por divisão ampla e uma instalação sanitária. Ao seu dispor para mais informações! Marque já a sua visita!

Armazém, situado na zona industrial da Formiga, inserido numa área estratégica e de fácil acesso, ideal para atividade industrial, logística e serviços. Com uma área total de 888 m², o imóvel apresenta um espaço amplo e funcional, adequado a diversas operações empresariais. A afetação está destinada a armazéns e atividade industrial, permitindo uma utilização versátil conforme as necessidades do negócio. Para além da área de armazém, o espaço dispõe também, de zonas dedicadas a escritório e sala de formações, oferecendo condições ideais para empresas que valorizam não só a componente operacional, mas também administrativa e de desenvolvimento interno. O armazém conta com bons acessos para veículos ligeiros e comerciais, facilitando as operações de carga e descarga no dia a dia. A envolvente é composta por outras unidades industriais e empresariais, proporcionando um ambiente dinâmico e orientado para negócios. Localiza-se, próximo dos principais eixos rodoviários, garantindo ligações rápidas às vias estruturantes e facilitando a mobilidade. A zona conta ainda com proximidade a serviços de apoio, comércio local e infraestruturas essenciais. Uma excelente oportunidade para empresas que procuram um espaço completo, bem localizado e inserido num polo industrial consolidado. Informa-se que o atual proprietário necessita de um período estimado entre 12 e 24 meses após a concretização da venda para proceder à construção e transferência da sua atividade para outro armazém. Nesse intervalo, poderá ser estabelecido contrato de arrendamento com o comprador, assegurando uma rentabilidade imediata do imóvel. Marque já a sua visita!