Venda de imóveis comerciais

Venda de imóveis comerciais

11 669 objetos

Armazém à venda na Rua das Fontainhas s/n
Armazém à venda na Rua das Fontainhas s/n Marinha Grande, Picassinos - Comeira, Rua das Fontainhas s/n
350 000 €
875 € por m²
400 m²

"Propriedade com bom potencial de utilização e acessibilidades" Estes 2 armazéns, com 800 m² de área total coberta e 720 m2 de área total livre, com cerca 400 m2 cada e 7,5 m de pé direito, estão interligados mas podem vender-se separadamente, encontram-se em excelente estado e estão prontos a ser utilizados. Possuem uma estrutura robusta em betão, com acesso pavimentado e utilidades completas, incluindo água, luz e esgotos, 2 wc e uma área comercial com 40m2. -Pavilhão do meio dispõe de 2 frentes, uma na frente e na traseira do edificio. Valor da venda: 350.000. 00€. -Pavilhão da ponta: dispõe de 2 frentes, uma na frente e na traseira do edificio. Valor da venda: 350.000. 00€. A propriedade dispõe de um escritório e espaço adequado para diferentes utilizações, como fabrico, retalho ou armazenamento. O estacionamento pavimentado facilita o acesso e a circulação de veículos. Localizado na Marinha Grande, no distrito de Leiria, beneficia de uma localização estratégica perto de serviços essenciais. A linha de comboio e a estação ferroviária estão a cerca de 1,2 km, facilitando deslocações e transporte de mercadorias.

Espaço comercial à venda na Rua Infante Dom Henrique
Espaço comercial à venda na Rua Infante Dom Henrique Marinha Grande, Cidade, Rua Infante Dom Henrique
115 000 €
1 237 € por m²
93 m²

Loja para venda situada no Parque da Cerca, na Marinha Grande, beneficiando de uma excelente localização numa das zonas mais agradáveis e movimentadas da cidade. O espaço encontra-se junto a comércio local, serviços e ao jardim, oferecendo grande visibilidade e acessibilidade. Dispõe ainda de estacionamento público nas imediações, garantindo comodidade para clientes e visitantes. Uma oportunidade ideal para diversos tipos de negócio que procurem uma área central e bem servida. Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto connosco Contatos: Nuno Areias (telefone) Rui Gaspar (telefone) Jorge Gonçalves (telefone) (email) AMI 26166 Categoria Energética: B- ref: IMO194.

Escritório à venda na Rua Senhora Saúde
Escritório à venda na Rua Senhora Saúde Santa Maria Maior, Mouraria - Castelo, Rua Senhora Saúde
200 000 €
4 762 € por m²
42 m²

Em plena praça do Martim Moniz, espaço com afetação de serviços em bom estado de conservação. Ao lado da Baixa lisboeta, Zona com todo o tipo de transportes, comércio e serviços. Marque a sua visita.

Escritório à venda na Rua Cândido Fernandes Oliveira
Escritório à venda na Rua Cândido Fernandes Oliveira Odivelas, Chapim - Quinta do Mendes - Quinta Nova, Rua Cândido Fernandes Oliveira
280 000 €
1 728 € por m²
162 m²

Escritório com armazém/garagem interligados e com entradas independentes- Excelente orientação solar sudeste-sudoeste, o que lhe confere imensa luz natural durante todo o dia O armazém pode também pode ser usado como garagem ou como extensão do escritório Imensa arrumação - conta com despensa, arrecadação e múltiplos armários embutidos Kitchnete Duas casas de banho Estacionamento gratuito Paragem de autocarro à porta Metro de Odivelas a 5 minutos a pé. NOTA: a configuração do espaço foi recentemente actualizada. Mais fotos em breveVenha visitar e surpreenda-se!

Escritório à venda na Avenida Helen Keller
Escritório à venda na Avenida Helen Keller Ajuda, Calçada da Ajuda - Belém, Avenida Helen Keller
2 640 000 €
1 100 € por m²
2400 m²

Escritório com Ampla Área no Restelo Espaço de escritórios/loja com 2.400 m², distribuído por três pisos (Sub-Loja, Rés-do-Chão e Sobreloja), localizado em uma zona residencial consolidada, conhecida pelas Torres do Restelo. Localização: Situado no alto do Restelo, com vista para o Rio Tejo Zona estabilizada e predominantemente residencial Envolvente com escolas, igreja, zonas comerciais e o Estádio do Belenenses Apoio comercial nos pisos térreos dos edifícios da área Características do Edifício: Prédio urbano com 16 pisos, construído na década de 1980 Obras de manutenção exterior realizadas em 2002 Estrutura em betão armado com paredes de alvenaria rebocadas e pintadas Caixilharias em alumínio com vidros simples 2 caves destinadas a estacionamento privativo Distribuição do Espaço: Área total: 2.400 m² Inclui: Todo o piso da Sub-Loja Parte do Rés-do-Chão Todo o piso da Sobreloja 19 lugares de estacionamento na cave 4 entradas independentes a partir do exterior Acesso ao estacionamento Infraestruturas e Equipamentos: Divisórias em alvenaria e pladur Pavimentos em madeira, pedra, mosaico e vinílico Tectos falsos Sistema de ar condicionado Sistema de deteção de incêndios e intrusão Rede estruturada de dados e voz Ligação entre pisos por escadas interiores Condomínio: Valor trimestral estimado para 2024 - €2.151,30Ideal para empresas, centros de serviços ou comércio com grande área de operação, num dos bairros mais prestigiados de Lisboa. Office Space in Restelo - Lisbon Spacious office/retail unit with 2,400 sqm, distributed across three levels (Lower Ground Floor, Ground Floor, and Mezzanine), located in Restelo - a well-established residential area known as Torres do Restelo. Location: Situated at the top of Restelo with views over the Tejo River Stabilized, predominantly residential neighborhood Surrounded by schools, a church, shopping areas, and the Belenenses Stadium Ground-floor commercial units integrated in the urban complex Building Overview: Urban building with 16 floors, built in the 1980s Exterior maintenance completed in 2002 Reinforced concrete structure with plastered and painted masonry walls Aluminum window frames with single glazing Two underground levels for private parking Space Layout: Total area: 2,400 sqm Includes: Entire Lower Ground Floor Part of the Ground Floor Entire Mezzanine Floor 19 parking spaces in the underground garage 4 independent entrances Parking access Facilities & Features: Partition walls in brick and plasterboard Flooring: wood and stone in work areas; vinyl and tile in circulation areas False ceilings Air conditioning system Fire and intrusion detection systems Structured voice and data network Internal staircase connecting all floors Condominium: Estimated quarterly fee for 2024 - €2,151.30Perfect for corporate headquarters, service centers, or commercial operations seeking a large and flexible space in one of Lisbon's most sought-after neighborhoods.

Armazém à venda em herdade das espenhas
Armazém à venda em herdade das espenhas Trigaches e São Brissos, Herdade das espenhas
1 500 000 €
114 € por m²
13200 m²

Vende-se - Herdade Industrial no Concelho de Beja Trata-se de uma Herdade com carater Industrial, única no Concelho de Beja, próxima do Aeroporto de Beja/Base Militar B11 (a 2km da entrada principal), com 75.700 m2 (7.57 hectares). É composta por 13.200 m2 de parte urbana (industrial) com armazém e casas que serviram de escritórios e alojamento e 6.25 hectares de Cultura arvense, oliveiras e pedreira desativada. No Armazém principal funcionava uma torre de cabine de transformação, casa de compressores com duas divisões, uma nave, alpendre para máquinas, sala de armazenamento de óleos e um bloco de instalações diversas. Tem também outra secção de casas onde funcionavam casas de banho para o pessoal, habitação para o guarda, um posto de socorros e cantina para o pessoal. Tem um posto de transformação com capacidade para 600 MW, esgotos (fossa e tanque ceptico).

Negócio à venda na Rua Cidade de Tokushima
Negócio à venda na Rua Cidade de Tokushima Leiria - Pousos - Barreira e Cortes, Cidade de Leiria, Bairro Portela - Marquês de Pombal, Rua Cidade de Tokushima
130 000 €
684 € por m²
190 m²

Trespasse de Minimercado em Pleno Funcionamento | 190,65 m² | Capuchos, Leiria. O IMÓVEL NÃO SE ENCONTRA HÁ VENDA. Apresentamos uma excelente oportunidade de negócio, numa das zonas residenciais mais consolidadas e movimentadas da cidade de Leiria. Encontra-se para trespasse, este minimercado em pleno funcionamento, instalado em duas lojas comerciais interligadas, com uma área total de 190,65 m², proporcionando um espaço amplo, funcional e preparado para responder às necessidades do comércio de proximidade. O estabelecimento beneficia de uma organização eficiente, com diversas áreas de exposição de produtos alimentares, bebidas, mercearia, higiene e limpeza, dispondo ainda de arrecadação de apoio e ainda duas instalações sanitárias. O trespasse inclui o recheio e os equipamentos essenciais à continuidade da atividade. A localização estratégica, aliada à dimensão do espaço e aos equipamentos já instalados, faz deste negócio, uma oportunidade particularmente atrativa para investidores, empresários do setor alimentar ou empreendedores que procurem iniciar atividade com uma estrutura já implementada. Uma solução chave-na-mão, para quem pretende investir num negócio de proximidade com potencial de crescimento e rentabilidade. Para mais informações, sobre as condições do trespasse, ou para agendar a visita, entre em contacto.

Armazém à venda na Travessa da Audiência
Armazém à venda na Travessa da Audiência Salvador e Santa Maria da Feira, Travessa da Audiência
140 000 €
660 € por m²
212 m²

Imóvel com grande potencial | Rua dos Infantes | Centro Histórico de Beja No Centro Histórico de Beja, mais concretamente na emblemática Rua dos Infantes, encontra-se este imóvel com 212 m², atualmente registado em caderneta como armazém, mas com um passado marcante como pastelaria tradicional, durante muitos anos reconhecida e bem conceituada na cidade. O edifício necessita de obras de remodelação profunda, oferecendo, no entanto, uma excelente base para um projeto de reabilitação com identidade. O seu grande destaque é o espaço amplo e fluido, distribuído por várias salas, que permite uma enorme flexibilidade de utilização. Pelas suas características, localização e área generosa, este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, seja para: reativação de um espaço comercial/restauração com carácter, criação de um conceito diferenciador ligado a serviços ou turismo, ou, mediante alteração de afetação para habitação, a transformação dos 212 m² num espaço habitacional único, moderno e cheio de personalidade, respeitando o enquadramento histórico da zona. Inserido numa área de forte procura e valorização contínua, este imóvel é ideal para investidores que procuram projetos com potencial de valorização a médio e longo prazo, no coração de uma das cidades mais autênticas do Alentejo. Uma oportunidade para criar algo verdadeiramente singular, num local com história e identidade.

Escritório à venda na Rua Braamcamp
Escritório à venda na Rua Braamcamp Santo António, Av. da Liberdade - Marquês de Pombal, Rua Braamcamp
1 800 000 €
4 945 € por m²
364 m²

Escritório para Venda na Rua Castilho Procura um espaço único para o seu negócio? Este imóvel, situado na prestigiada Rua Castilho, em Lisboa, é uma oportunidade imperdível para quem valoriza localização, vista e flexibilidade. Detalhes do Espaço: Área Total: 364m² Layout Flexível: Sala em open space e 8 salas individuais Comodidades: Zona de copa e 3 WCs Extras: Varandas com vista magnífica para o Parque Eduardo VII Localização: este escritório oferece centralidade e uma vistadeslumbrante sobre o Parque Eduardo VII. Facilidade de acessos a vias rápidas, transportes (metro do Marquês próximo), restaurantes, cafés e serviços essenciais. Ideal para empresas que procuram um espaço de prestígio ou para quem pretende transformar o imóvel numa habitação única e exclusiva. O layout espaçoso e flexível permite uma conversão fácil, combinando conforto e sofisticação numa das zonas mais emblemáticas de Lisboa. Características Adicionais: Localização premium no coração de Lisboa Ambiente tranquilo e inspirador com vistas icónicas Potencial para projetos empresariais ou residenciais Proximidade a serviços, comércio e espaços verdes Descubra o potencial deste espaço e concretize o seu projeto na Rua Castilho, Lisboa!

Espaço comercial à venda na Travessa da Piedade, 1
Espaço comercial à venda na Travessa da Piedade, 1 Nossa Senhora do Pópulo - Coto - São Gregório, Caldas da Rainha (Nossa Senhora do Pópulo), Travessa da Piedade, 1
165 000 €
3 056 € por m²
54 m²

Imóvel comercial com rés do chão e 1. º andar, entrada independente, situado no Centro Histórico, junto ao Parque da Cidade e à Praça da Fruta. Possibilidade de conversão em habitação ou ateliê, sujeita a aprovação das entidades competentes, em zona histórica com eventual enquadramento em benefícios fiscais. Sem licença de utilização, a emitir após aprovação da alteração de uso.

Armazém à venda na Travessa dos Cravos
Armazém à venda na Travessa dos Cravos Vale de Vargo, Travessa dos Cravos
610 000 €
204 € por m²
2991 m²

Oportunidade única de investimento no setor agroindustrial. Apresentamos um lagar de azeite totalmente equipado, localizado em Vale de Vargo, concelho de Serpa, uma das regiões de maior tradição olivícola do Alentejo. Implantado num terreno com 2.990, 6 m², o imóvel dispõe de 604,2 m² de área coberta e 2.386, 4 m² de área exterior, oferecendo excelentes condições para produção, armazenagem, logística e futura expansão. O complexo industrial integra: Edifício administrativo, comercial e laboratório. Unidade de extração de azeite equipada com, dois sistemas de produção, sistema contínuo e sistema tradicional de prensas. Adega e armazéns para matéria-prima e produto acabado. Ampla zona exterior preparada para circulação e estacionamento de camiões TIR, tratores e maquinaria agrícola. - Principais características: * Elevada capacidade de produção de azeite. * Equipamentos industriais completos e prontos a operar. * Laboratório equipado para controlo de qualidade. * Sistema de pesagem, filtragem e embalamento. * Armazenagem de azeite em depósitos de inox e ferro revestido. * Equipamentos para valorização de bagaço e caroço de azeitona. * Caldeira alimentada a biomassa. * Painéis solares que asseguram cerca de 60% do consumo elétrico fora da campanha. * Balança de báscula para cisternas. Excelente potencial de crescimento O imóvel dispõe de espaço preparado para a instalação de uma segunda linha de extração de azeite, bem como possibilidade de ampliação da adega e aumento significativo da capacidade de armazenagem, tornando este investimento especialmente atrativo para empresas do setor agroalimentar. Uma oportunidade rara para investidores ou produtores que procuram uma unidade industrial sólida, estrategicamente localizada no coração do Alentejo, pronta para responder às exigências da produção moderna de azeite. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. Categoria Energética: Em processo ref: FÀB136.

Negócio à venda na Rua das Laranjeiras
Negócio à venda na Rua das Laranjeiras Marrazes e Barosa, Rua das Laranjeiras
11 925 €
138 m²

TRESPASSE - Espaço de Beleza e Estética Totalmente Equipado em Leiria Oportunidade única para profissionais da área da beleza, estética, bem-estar ou investidores que procuram um negócio pronto a funcionar, sem necessidade de investimento adicional em obras ou equipamentos. Este espaço encontra-se totalmente equipado e preparado para iniciar atividade de imediato, permitindo ao novo proprietário começar a trabalhar desde o primeiro dia. A área principal de cabeleireiro dispõe de um espaço amplo, moderno e funcional, equipado com duas cadeiras profissionais e todo o material necessário para o exercício da atividade. O estabelecimento conta ainda com: * 2 salas profissionais totalmente equipadas, ideais para estética, massagens, tatuagens, tratamentos de rosto e corpo ou outras especialidades; * 1 sala dedicada a unhas, facilmente adaptável a outras áreas de negócio; * Escritório privado; * Cozinha equipada; * 2 casas de banho; * Espaço adicional para arrumos ou segundo escritório. Um dos grandes diferenciais deste trespasse é a possibilidade de beneficiar de uma carteira de clientes já existente, bem como de apoio na fase de transição, facilitando a continuidade e o crescimento do negócio. Situado numa localização privilegiada, próximo do centro de Leiria, com estacionamento nas proximidades, café ao lado e excelente fluxo diário de pessoas, o espaço beneficia de grande visibilidade e acessibilidade. Uma excelente alternativa para quem pretende evitar os elevados custos e o tempo necessário para criar um negócio deste tipo de raiz. Importante: Trata-se exclusivamente do trespasse do negócio e respetivo equipamento. O imóvel não está à venda, mantendo-se o contrato de arrendamento associado ao espaço. Se procura um negócio estabelecido, equipado e com potencial de crescimento imediato, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita.

Espaço comercial à venda na Rua Manuel Rodrigues Serrazina
Espaço comercial à venda na Rua Manuel Rodrigues Serrazina Maiorga, Rua Manuel Rodrigues Serrazina
450 000 €
612 € por m²
735 m²

O edifício que, durante quase quatro décadas animou a noite alcobacense e da região a Discoteca Sunset. O imóvel, construído em 1981, tem 735 metros quadrados de área útil e um lote de terreno de 12 135 m2. Composto por 3 casas de banho, 3 bares / discoteca, 1 cozinha, escritório, cave / arrecadação e ainda um grande logradouro para parque de estacionamento. Tem também uma estrutura preparada para subir um primeiro andar. A Sunset foi, nos tempos áureos nas décadas de 1980 e de 1990, uma das referências da vida noturna de Alcobaça e de toda a região Oeste, sendo uma das discotecas mais procuradas pelas gerações mais jovens (e também pelas menos jovens), que ali encontravam espaços distintos para a dança e, também, para a apresentação de bandas musicais. As matinés foram, durante anos, uma referência, mas também foi neste espaço que o Carnaval de Alcobaça ganhou mais adeptos, com muitas festas dedicadas ao Entrudo e com concursos de máscaras muito disputados. Situada na Estrada das Termas da Piedade na Fervença, freguesia da Vestiaria, concelho de Alcobaça, a poucos minutos do centro de Alcobaça, com acesso fácil à EN8 e à A8. A Sunset tem Alvará para estar aberta 24 horas 7 dias por semana. Marque já a sua Visita!

Espaço comercial à venda em Urbanização Arco Pintado, 62
Espaço comercial à venda em Urbanização Arco Pintado, 62 Eiras e São Paulo de Frades, Urbanização Arco Pintado, 62
58 000 €
892 € por m²
65 m²

Identificação do imóvel: ZMPT572922 Investimento Comercial com Localização Premium | Varandas do Mondego Oportunidade de aquisição de espaço comercial inserido em zona estratégica e de elevada exposição. Imóvel distribuído por rés-do-chão e cave, com área total superior a 140 m², ainda afeto a café/Restaurante. Destaque para a excelente vista sobre a Rotunda do Sal e forte potencial de valorização. Ideal para: • Restaurante • Gastrobar • Café moderno • Espaço temático • Rentabilização para arrendamento comercial Ativo diferenciador numa zona reconhecida da cidade. Consulte-nos para condições de venda. Consigo sempre na procura de casa 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: ● Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. ● Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Espaço comercial à venda na Alta - Praça da República
Espaço comercial à venda na Alta - Praça da República Cidade de Coimbra
350 000 €
636 € por m²
550 m²

Excelente espaço comercial com 550 m² de área bruta privativa, situado na Rua da Manutenção Militar, junto à Praça da República, no coração da cidade de Coimbra, com bons acessos e proximidade a serviços, comércio, habitação e pricipais vias de circulação. Com afetação a comércio, este imóvel oferece uma localização privilegiada, com grande potencial para diferentes tipos de negócio. - Excelente visibilidade e acessibilidade - Zona central e dinâmica da cidade Com uma área generosa, permite a adaptação a diversas atividades comerciais como serviços, showroom, clínica, ginásio, centro de formação, espaço de atendimento ao público ou outras atividades compatíveis com a afetação de comércio. Inserida numa zona com dinâmica residencial e comercial, beneficia de boa visibilidade, facilidade de acessos e potencial para desenvolvimento de diferentes conceitos de négócio, constituindo uma oportunidade interessante para investidores ou empresas que procurem instalações de grande dimensão numa localização urbana. Rui Lourenço - RE/MAX VANTAGEM TEL. NOVE-UM-SEIS-OITO-ZERO-DOIS-DOIS-DOIS-CINCO Email: Comprar ou vender casa exige confiança e acompanhamento profissional. Conte comigo em todas as etapas, desde a avaliação e promoção do imóvel até à negociação, financiamento e escritura. Está a pensar vender? Contacte-me para conhecer o valor atual do seu imóvel.

Armazém à venda na Travessa da Industria - Toupeira, Cerca
Armazém à venda na Travessa da Industria - Toupeira, Cerca Maceira, Travessa da Industria - Toupeira, Cerca
550 000 €
886 € por m²
621 m²

Armazém (Fração B) dentro de condomínio com um total de 4 frações situado no lugar da Cerca na Maceira - Leiria Perto da entrada da autoestrada A8 e da zona industrial da Marinha Grande. Novo a estrear com grande parque de estacionamento. O armazém tem na parte mais baixa tem 7m de altura. Conta com piso para escritórios, casas de banho e balneários, 2 portões automáticos e cais de descarga comum ao empreendimento. Faço o seu agendamento de visita connosco!

Espaço comercial à venda em Eiras e São Paulo de Frades
Espaço comercial à venda em Eiras e São Paulo de Frades Coimbra
125 000 €
1 645 € por m²
76 m²

Descubra a oportunidade perfeita para dar vida ao seu negócio! Esta ampla loja está estrategicamente localizada numa zona residencial movimentada, garantindo que o seu empreendimento será visto por muitos olhos ávidos por serviços e produtos de qualidade. A montra espaçosa e a abundante luz natural criam o cenário ideal para destacar o seu negócio e atrair clientes. 2 casas de banho, a conveniência está sempre ao seu alcance. A facilidade de estacionamento nas proximidades é um ponto positivo adicional, proporcionando comodidade aos seus clientes. Situada no coração do Bairro de Santa Apolónia, esta loja beneficia da proximidade da Escola do 1º ciclo e do Jardim de Infância, tornando-a uma escolha estratégica para negócios relacionados com educação ou que atendam às necessidades das famílias. Além disso, a área está repleta de zonas de lazer e espaços comerciais, criando um ambiente propício para o seu negócio prosperar. Não deixe escapar esta oportunidade única de fazer parte deste bairro dinâmico e em crescimento. Se procura o local ideal para lançar o seu negócio ou expandir a sua presença, esta loja é a resposta. O seu sonho mora aqui! Categoria Energética: B- ref: cbr2914.

Espaço comercial à venda em Mira
Espaço comercial à venda em Mira Mira, Coimbra
220 000 €
859 € por m²
256 m²

Comércio no centro de Mira 255 m² Certificado energético -C Ano construção 1996 Pronto para iniciar a sua atividade. Preço 220.000€ TF: AMI: 22250.

Armazém à venda na Rua das Quintas
Armazém à venda na Rua das Quintas Venda do Pinheiro e Santo Estêvão das Galés, Rua das Quintas
990 000 €
930 € por m²
1064 m²

Armazém Industrial Excelente oportunidade para investimento ou instalação da sua atividade industrial. Este armazém encontra-se preparado para a indústria alimentar, reunindo infraestruturas técnicas que garantem eficiência operacional e conformidade com os mais elevados padrões do setor. Características principais: 6 câmaras frigoríficas em pleno funcionamento Instalações sanitárias independentes para homens e mulheres Parque de estacionamento privativo com capacidade para cerca de 15 viaturas Depósito de gás instalado Sistema de canalização e depósito para reaproveitamento de águas Zona dedicada ao tratamento de águas residuais Infraestruturas adequadas para produção, armazenamento e logística alimentar **Potencial de valorização e reconversão** Além da sua vocação industrial, o imóvel apresenta elevado potencial para reconversão, permitindo a adaptação para: * Espaço de serviços ou logística; * Centro empresarial; * Projeto habitacional (sujeito a aprovação das entidades competentes). Localização estratégica, excelentes acessos e instalações versáteis tornam este imóvel uma solução diferenciadora para empresas e investidores que procuram um ativo com múltiplas possibilidades de utilização. **Uma oportunidade única para expandir o seu negócio ou desenvolver um novo projeto com elevado potencial de rentabilidade.** Nota: Algumas das fotografias apresentadas foram digitalmente tratadas com recurso a Inteligência Artificial, com o objetivo de melhorar a luminosidade, organização visual e perceção dos espaços. As imagens mantêm-se fiéis às características reais do imóvel, não representando alterações estruturais ou elementos inexistentes, servindo apenas para ilustrar o potencial e a apresentação do espaço. ABP: 583 m2 ABD: 481 m2 AMI 13534 Industrial Warehouse An excellent opportunity for investment or the establishment of your industrial operation. This warehouse is fully equipped for the food industry, featuring technical infrastructure that ensures operational efficiency and compliance with the highest industry standards. Key Features: 6 fully operational cold storage rooms Separate sanitary facilities for men and women Private parking area with capacity for approximately 15 vehicles Installed gas storage tank Plumbing system and storage tank for water reuse Dedicated wastewater treatment area Infrastructure suitable for food production, storage, and logistics operations Value-Add and Conversion Potential In addition to its industrial purpose, the property offers significant redevelopment potential, allowing for conversion into: Service or logistics facilities; Business center; Residential development project (subject to approval by the relevant authorities). Its strategic location, excellent accessibility, and versatile facilities make this property a distinctive solution for companies and investors seeking an asset with multiple usage possibilities. A unique opportunity to expand your business or develop a new project with strong profitability potential. Note: Some of the photographs presented have been digitally enhanced using Artificial Intelligence to improve brightness, visual organization, and the perception of spaces. The images remain faithful to the property's actual characteristics and do not depict structural alterations or non-existent features, serving solely to illustrate the property's potential and presentation. Gross Building Area (GBA): 583 m² Gross Dependent Area (GDA): 481 m².

Espaço comercial à venda no Largo Major Humberto Cruz, 1 b
Espaço comercial à venda no Largo Major Humberto Cruz, 1 b Mina de Água, Centro - Parque Central, Largo Major Humberto Cruz, 1 b
139 000 €
1 463 € por m²
95 m²

Loja com rendimento de 4,6% Espaço comercial actualmente arrendado por 600€/mensal, com contrato de arrendamento anual, renovavel automáticamente, celebrado em janeiro de 2016 e devidamente inscrito. Para investimento ou para o seu negócio no Largo Major Humberto da Cruz, junto ao Jardim Parque Central, a 3 min a pé da estação de comboios. Esta loja é composta por dois pisos; loja no piso res chão e arrecadação no piso -1, com ligação directa, duas montras generosas, e usufrui de pátio coberto ao longo da estrutura do edifício. - Apesar de ser res de chão, esta loja fica num nível superior, elevada do pavimento da rua, devida à arquitectura do prédio, conforme ilustram as fotografias. Imovel bem estimado, em zona sossegada e de afluência. A destacar junto da loja, a paragem de autocarros e a pastelaria ao lado, o que por si só, dá visibilidade ao negócio. Detalhes especificos: - 95 m2 - dois pisos: res chão e piso -1 - Res do chão com uma divisão em pladur e janelas para as traseiras; Piso -1 com janelas, um espaço arrumos (actual copa) e uma casa de banho. - Licença de Utilização de 1977 - Condomínio organizado, valor anual 232€ - Casa da porteira arrendada com o valor da renda convertido a favor do condomínio. Localização: Exclente localização com comércio de rua à volta: mercado, pastelaria, mercearia, farmácia, cafés, o Parque Central com o jardim infantil, estação de comboios a 3 minutos a pé, Câmara Municipal e outros serviços em redor. Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal - Registo 347 - e ajudamos em toda a gestão do seu processo de financiamento, apresentando as melhores soluções do mercado. Se precisar de vender para comprar, podemos ajudar. Imóvel angariado em regime de exclusividade, disponível para partilha 50/50 com todos os profissionais do ramo.

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